😎 Перенос пятиэтажного дома. Думаете, это фантастика? А вот и нет. В начале прошлого века, в советское время, вместо того, чтобы сломать, дом просто подвинули 🤔 #Москва #недвижимость #архитектура ➡️ https://youtu.be/YKpv1q5A4rY

💕 Пост любви к хрущевкам. Все-таки хрущевские кварталы мне комфортнее и милее... Многоэтажные монстры в таких количествах, сидящие на друг друге, страшны и вредны для здоровья 🙁 #недвижимость #россия #москва #хрущевки #новостройки #архитектура

Москва после реновации 🙁 #недвижимость #Москва #реновация

Строительную отрасль ждёт переформатирование

-В составе нашей отрасли произойдут тектонические изменения. И прежде всего нужно открывать возможности и перспективы именно в партнерстве – с девелоперами, с государством, с поставщиками,- отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.

@minstroyrf

@government_rus

@akademicheskiy_org

@interfaxonline

#gckortros #кортрос #строительство #москва #ипотека #покупка #новостройки #девелопер #правительстворф #партнерство

Полмиллиона квадратов ввела ГК «КОРТРОС» в столице

🏙-Москва развивается, обновляется и становится современнее с каждым днем, при этом не теряя своей исторической уникальности. Новые здания и сооружения не только формируют архитектурный облик столицы, но и отражают ритм жизни и интересы проживающих в них граждан, - генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев о преображении города.

#gckortros #кортрос #строительство #девелопер #ипотека #покупка #топ #новостройки #Москва #Москве875

Начинаем утро с отличных новостей

⚡️⚡️⚡️

💥Проекты ГК «КОРТРОС» вошли в ТОП жилых комплексов в сентябре 2022 года

ЖК «Равновесие» занял I место в Московской области среди среднеэтажных домов комфорт-класса, также в рейтинг вошли:
🔝 Bauman house
🔝 ЖК Eleven
🔝ЖК «Кварталы Конструктивизма»
🔝ЖК «Олимпика»
🔝ЖК «Близкий»
🔝ЖК «Школьный»
🔝семейный квартал iLove в Перми

@akademicheskiy_org

@erzrf

#gckortros #кортрос #строительство #девелопер #ипотека #покупка #топ #новостройки #Москва #Одинцово #Екатеринбург #Пермь

Группа компаний «КОРТРОС» заняла седьмую строчку рейтинга российских застройщиков жилой недвижимости по версии RAEX-600, вышедшего по итогам 2021 года.

https://www.kortrosfeed.ru/a/gk-kortros-voshla-v-top-10-reytinga-raex-600-sredi-zastroyschikov-zhil-ya-rossii

#кортрос #gckortros #гккортрос #новостистроительства #рейтингзастройщиков #raex #raex600 #москва #рейтинг

В Москве упростили процедуру подтверждения наличия гражданства РФ по рождению у ребенка до 14 лет. Это теперь можно сделать в центрах госуслуг «Мои документы» (МФЦ).

За документами можно обратиться в центры госуслуг по экстерриториальному принципу – независимо от места жительства или места пребывания на территории Москвы.

Услуга будет доступна без предварительной записи и госпошлины.

Раньше в Москве услугу предоставляли только в территориальных подразделениях по вопросам миграции ГУ МВД РФ по городу Москве. До недавнего времени российское гражданство ребенка, приобретенное по рождению, в основном подтверждалось свидетельством о рождении, в которое внесены сведения о российском гражданстве обоих родителей. Но после изменений в законодательстве в ноябре 2023 года этого стало недостаточно — факт наличия гражданства необходимо подтверждать проставлением штампа в свидетельство о рождении.

#москва

Минстрой и власти Москвы ужесточают контроль за региональными застройщиками, выходящими на рынок столицы, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин:

"Мы совместно со строительным блоком правительства Москвы понимаем каждого регионального застройщика, который строит на территории региона, вплоть до количества проданных и непроданных однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Это всё мы накладываем на огромную, в том числе закрытую информацию в ЕИСЖС, и смотрим, что у них с темпами продаж, выводом проектов и распроданностью в регионах их основного присутствия ".

А господин Стасишин вообще призвал "маленьких" застройщиков: «не надо себя уговаривать, что вы крупные федеральные». Он сказал: «за кредиты покупаете земли, которые потом непонятно, как будут реализованы» (в видео видно, 3-я минута). Ну и тут (в видео) еще про возможность переносов сроков строительства... Не дадут (всем) переносить сроки, говорит зам главы Минстроя.

#новостройки #москва #вэф2024

Жилье в Москве начало дешеветь, пишут Известия.

Стоимость первичной жилой недвижимости снизилась во всех округах столицы.

Цена в новостройках опустилась на 4,2% за III квартал.

Объем предложения вырос на 8,8%, за год — на 6,9%.

Средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов составила 328 561 рубль (–4,2% за квартал, +4% за год).

Больше всего метр подешевел в СВАО и ЮВАО, на 8% и 7% соответственно.

Лидерами по числу сделок стали проекты, в которых представлено множество инструментов стимулирования спроса, включая скидки и беспроцентные рассрочки.

#москва #жилье

Средняя цена новостроек в "старой" Москве в октябре впервые превысила 600 тысяч рублей за квадратный метр, сообщило агентство "Метриум".

"Средняя цена квадратного метра в "старой" Москве сегодня составляет 609,9 тысячи рублей. В октябре 2024 года этот показатель впервые превысил отметку в 600 тысяч рублей. За год средняя цена новостроек в "старой" Москве выросла на 16%".

"В ближайший год рост цен на рынке первичного жилья столицы замедлится", отметили в компании.

По данным компании, если рассматривать массовый сегмент первичного жилья по всей Москве, то цены тут стагнируют. За октябрь стоимость "квадрата" массовой новостройки в столице прибавила всего 0,3%, достигнув 330,97 тысячи рублей. Годовой прирост составил 3%

#Москва

Госдума приняла сразу во 2 и 3 (окончательном) чтениях законопроект, который разрешает в рамках программы реновации в Москве в случае письменного согласия собственника предоставить ему равнозначное жилье в другом районе Москвы.

Изменения вносятся в закон "О статусе столицы РФ".

@housemimo
#законопроекты #реновация #москва

МВД, Росреестр и участники рынка недвижимости создадут рабочую группу по борьбе с мошенниками в части имущества в Москве.

Они будут создавать механизмы по недопущению ничтожных сделок, а также методы противодействия обманным действиям.

💬Зам главы руководителя Управления Росреестра по Москве Евгений Дмитриев:

«Новые способы обмануть или вынудить человека совершить ту или иную сделку появляются ежедневно, и попасться на мошенничество может как опытный человек, так и социально незащищенные граждане. Поэтому для защиты прав собственников вопрос продажи имущества под влиянием мошенников находится в особом фокусе столичного управления».


#недвижимость #мошенничество #москва

Теперь официально. Утвержден закон, который разрешает в рамках программы реновации в Москве в случае письменного согласия собственника предоставить ему равнозначное жилье в другом районе Москвы при наличии такого помещения.

Также изменения предлагают, что в случае, если при переселении жителей из многоквартирного дома, включенного в программу реновации, отсутствует возможность предоставления собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения, состоящего из 4-х и более комнат, одного равнозначного жилого помещения, таким собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения с их письменного согласия может быть предоставлено несколько жилых помещений, в совокупности соответствующих требованиям части второй настоящей статьи. В этом случае предоставление нескольких жилых помещений признается предоставлением равнозначного жилого помещения.

А еще, есть вот такая правка: дома из программы реновации смогут включать в границы КРТ без проведения общего собрания собственников многоквартирного дома, чтобы не затягивать сроки программы.

Изменения вносятся в закон "О статусе столицы РФ".

Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.

@housemimo
#закон #реновация #москва

Жилфонд: квадратный метр в российских квартирах в среднем стоит 142 борща.

В январе Росстат обновил данные потребительских цен в России за декабрь 2024 года. Так вот, цена продуктов для приготовления кастрюли борща с мясом составила 793 рубля, за год борщевой набор подорожал на 21,07% — годом ранее набор продуктов стоил 655 рублей. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России выросла на 10,35%.

В качестве эксперимента эксперты из Жилфонда пересчитали стоимость недвижимости в наборах продуктов для борща.

И вот что выяснили - За год российская «вторичка» стала дешевле на 14 борщей — в конце 2023 года кв. метр стоил 156 таких наборов.

В Москве же в декабре 2024 года за кв. метр вторичной недвижимости нужно было «заплатить» 404 борща, годом ранее было 501 наборов для борща. А в 2008 году квадратный метр столичного жилья в  продуктовом эквиваленте "стоил" 650 борщей.

#жилье #москва

Конституционный суд (КС) не согласился с жалобами жителей столицы, которые переселялись из комнат в рамках программы реновации, пишут Ведомости.

В конце марта до КС дошли несколько москвичей, которые просили проверить, соответствуют ли Основному закону положения Жилищного и Гражданского кодексов, а также закона «О статусе столицы». Суть их обращений заключалась в том, что при расселении, по их мнению, им несправедливо отказывают в отдельном жилье, ссылаясь на трактовку понятия «одна семья» в законе. Хотя в соответствии со ст. 7.3. закона «О статусе столицы» взамен комнаты в коммуналке по программе реновации в качестве равнозначного жилья предоставляется отдельная квартира.

В данном случае, 79-летняя Галина Павлова владела одной комнатой в коммунальной квартире. В другой комнате жила другая семья, которая являлась ее родственниками, но не членами семьи. При переселении по реновации всем дали одну квартиру, по сути, сохранив ее коммунальный статус. Т.е. Галине не дали отдельную квартиру – городские власти сочли, что все они одна семья.

Суды трактуют любые сделки с недвижимостью, совершенные до переселения по реновации, как недобросовестное поведение: якобы заявители пытались извлечь выгоду из своего положения, а значит, не заслуживают отдельного жилья.

Сейчас в столице при переселении граждан из комнат в коммунальных квартирах по реновации в одно жилое помещение учитывается ряд факторов:
◾️Оценивается основания и способ вселения граждан в подлежащие переселению комнаты.
◾️Проверяется, состоят ли граждане на жилищном учете, являются ли они членами одной семьи, совершили ли они намеренные действия по приобретению комнат в домах, включенных в программу реновации, имеет ли место постановка на отдельный кадастровый учет комнат в квартире, не являющейся коммунальной, с целью обогащения за счет получения от города квартир большей площадью.

Вот и КС отказался рассматривать данное обращение граждан.

#комнаты #реновация #москва

Стражи на страже. Москва, Тушино.

*фото от dimazverev777

#недвижимость #москва