Новая идея и новый период охлаждения.

В Госдуме предложили замораживать на 10 дней деньги при продаже квартир.

В правительство направлен для получения отзыва законопроект, предлагающий замораживать на десять дней деньги при покупке квартир.

Об инициативе сообщила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, в ЦБ уже поддержали документ. Об этом пишет Российская газета.

Инициаторы изменений считают, что за это время у продавца будет шанс осознать и расторгнуть сделку, если в ней присутствовал обман.

Светлана Разворотнева отметила, что "заморозку" планируется распространить на все сделки по отчуждению недвижимого имущества, за исключением тех случаев, когда одновременно с продажей жилья покупается другое.

#недвижимость #мошенничество

Правительство внесло в Госдуму законопроект о защите граждан от кибер преступлений. 

Законопроект № 842276-8

Что предлагается, рассказали в Минцифры:

🔘Создание платформы противодействия кибермошенничеству

Информсистема позволит обеспечить онлайн-взаимодействие госорганов, банков, микрофинансовых организаций, операторов связи, цифровых платформ для того, чтобы оперативно предупреждать киберпреступления. Система должна заработать с 01.01.2026

🔘Запрет на рабочее общение в иностранных мессенджерах для сотрудников госучреждений, банков и операторов связи

Для общения с внешними клиентами они смогут использовать российские аналоги, подтвердив свою личность с помощью ЕСИА. Звонок или сообщение по другим каналам должны будут насторожить гражданина, это будет явным признаком мошенничества. Вступит с 01.03.2026.

🔘Маркировка звонков от организаций

Все звонки от организаций, как с мобильных, так и с городских номеров, должны будут маркироваться. К номеру телефона будет добавляться пометка, обозначающая тип звонка, например: «банк», «полезные услуги» и т.д. Это даст людям возможность заранее идентифицировать потенциальные мошеннические звонки и не отвечать на них.

🔘Отказ от массовых рекламных и спам-звонков и рассылок

Опция будет доступна абонентам всех операторов.

Кстати, в законе о рекламе предлагают зафиксировать вот такое правило - "Осуществление массовых телефонных вызовов в целях распространения рекламы не допускается".

Правительство еще должно сформулировать критерии массового телефонного звонка.

🔘Самозапрет на оформление сим-карт

Граждане смогут установить на Госуслугах самозапрет на заключение договоров связи без личного присутствия. Так никто не сможет оформить на их имя «серую» сим-карту.

Также предложено:

▪️ Дать возможность абонентам устанавливать запрет на входящие международные звонки.

▪️Меры по защите от быстрой смены пароля от аккаунта на портале «Госуслуг». После запроса на изменение пароля пользователю придет предупреждение о возможном мошенничестве, а код подтверждения будет направлен только через 10-15 минут. 

А еще власти намерены собирать базу записи голосов людей, совершающих противоправные действия. Вступит с 01.06.2026.

Закон в целом вступает в силу с 01.09.2025 за исключением некоторых статей (в т.ч. что указано выше). Но еще будут готовить целый ряд постановлений правительства в развитие закона.

#законопроекты #мошенничество

Депутат Госдумы Илья Вольфсон («Единая Россия») предложил Банку России ввести обязательные кредитные каникулы для граждан, которые стали жертвами мошенничества при покупке индивидуальных жилых домов (ИЖС).

Свою инициативу он направил председателю ЦБ Эльвире Набиуллиной (есть у «Ведомостей»).

Депутату известно о почти 1000 мошеннических случаев во многих регионах страны, а их количество продолжает расти, указывает он.

#инициативы #мошенничество #ижс

ЦБ РФ обяжет банки внедрить в приложениях "спецкнопку" для жалобы на мошеннические действия.

💬Глава регулятора Эльвира Набиуллина:

«Человек на практике редко бьет во все колокола. Он может обратиться только в банк, может обратиться только в полицию, может и никуда не обращаться, потому что «некогда», «нет смысла», иногда стесняются люди. И так поступает, к сожалению, довольно много пострадавших. По нашему последнему опросу, только треть пострадавших, кто вообще решил куда-то обратиться, пошли и в свой банк, и в полицию. И нам важно, чтобы людей таких было как можно больше. <…> Мошенники не должны чувствовать себя безнаказанными».

#финансы #мошенничество

ЦБ предложил банкам выявлять так называемых «кротов».

«Кротами» негласно называют сотрудников, которые сознательно или непроизвольно помогают преступникам оформлять кредиты на жертв.

По данным «Известий», «кроты» часто одобряют большие займы клиентам с низкими доходами. Затем эти деньги жертву вынуждают перевести на «безопасный» счет.

Пока речь лишь о рекомендациях ЦБ, на которые банки могли бы опираться при составлении внутренних правил.

Согласно предложению регулятора, после выдачи кредита под влиянием мошенников банк в течение определенного срока должен изучить процедуру согласования от опроса сотрудников до изучения записей с видеокамер.

По данным Банка России, около 40% всех похищенных мошенниками у граждан средств — это кредитные деньги.

#цбрф #кредиты #мошенничество

Законопроект о защите граждан от кибер преступлений принят в 1-м чтении. 

Законопроект № 842276-8

Что предлагается:

🔘Запрет на рабочее общение в иностранных мессенджерах для сотрудников госучреждений, банков и операторов связи

Для общения с внешними клиентами они смогут использовать российские аналоги, подтвердив свою личность с помощью ЕСИА. Звонок или сообщение по другим каналам должны будут насторожить гражданина, это будет явным признаком мошенничества. Вступит с 01.03.2026.

🔘Маркировка звонков от организаций

Все звонки от организаций, как с мобильных, так и с городских номеров, должны будут маркироваться. К номеру телефона будет добавляться пометка, обозначающая тип звонка, например: «банк», «полезные услуги» и т.д. Это даст людям возможность заранее идентифицировать потенциальные мошеннические звонки и не отвечать на них.

🔘Отказ от массовых рекламных и спам-звонков и рассылок

Опция будет доступна абонентам всех операторов.

Кстати, в законе о рекламе предлагают зафиксировать вот такое правило - "Осуществление массовых телефонных вызовов в целях распространения рекламы не допускается".

Правительство еще должно сформулировать критерии массового телефонного звонка.

🔘Самозапрет на оформление сим-карт

Граждане смогут установить на Госуслугах самозапрет на заключение договоров связи без личного присутствия. Так никто не сможет оформить на их имя «серую» сим-карту.

Также предложено:

▪️ Дать возможность абонентам устанавливать запрет на входящие международные звонки.

▪️Меры по защите от быстрой смены пароля от аккаунта на портале «Госуслуг». После запроса на изменение пароля пользователю придет предупреждение о возможном мошенничестве, а код подтверждения будет направлен только через 10-15 минут. 

Также в документ на последних этапах внесли возможность устанавливать самозапрет на оформление симкарт без личного присутствия.

А еще власти намерены собирать базу записи голосов людей, совершающих противоправные действия. Вступит с 01.06.2026.

Закон в целом вступает в силу с 01.09.2025 за исключением некоторых статей (в т.ч. что указано выше). Но еще будут готовить целый ряд постановлений правительства в развитие закона.

#законопроекты #мошенничество

Законопроект о защите граждан от кибер преступлений принят сразу во 2 и 3-м чтениях. 

Законопроект № 842276-8

Что предлагается:

🔘Запрет на рабочее общение в иностранных мессенджерах для сотрудников госучреждений, банков и операторов связи

Для общения с внешними клиентами они смогут использовать российские аналоги, подтвердив свою личность с помощью ЕСИА. Звонок или сообщение по другим каналам должны будут насторожить гражданина, это будет явным признаком мошенничества. Вступит с 01.03.2026.

🔘Маркировка звонков от организаций

Все звонки от организаций, как с мобильных, так и с городских номеров, должны будут маркироваться. Это даст людям возможность заранее идентифицировать потенциальные мошеннические звонки и не отвечать на них.

🔘Отказ от массовых рекламных и спам-звонков и рассылок

Опция будет доступна абонентам всех операторов.

Кстати, в законе о рекламе предлагают зафиксировать правило - "Осуществление массовых телефонных вызовов в целях распространения рекламы не допускается". В закон вводится отдельная статья про массовые вызовы.

Критерии массового телефонного звонка еще будут формулироваться.

🔘Самозапрет на оформление сим-карт

Граждане смогут установить на Госуслугах самозапрет на заключение договоров связи без личного присутствия. Так никто не сможет оформить на их имя «серую» сим-карту. Вступит в силу в марте 2026.

Закон в целом вступает в силу с 01.06.2025 за исключением некоторых статей (в т.ч. что указано выше). Но, как мы понимаем, еще будут готовить целый ряд нормативных актов в развитие закона.

#законопроекты #мошенничество

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон о защите граждан от кибер преступлений. 

Федеральный закон от 01.04.2025 № 41-ФЗ

Что меняется:

🔘Запретят рабочее общение в иностранных мессенджерах для сотрудников госучреждений, банков и операторов связи

Для общения с внешними клиентами они смогут использовать российские аналоги, подтвердив свою личность с помощью ЕСИА. Звонок или сообщение по другим каналам должны будут насторожить гражданина, это будет явным признаком мошенничества.

🔘 Все звонки от организаций, как с мобильных, так и с городских номеров, будут маркироваться. Это даст людям возможность заранее идентифицировать потенциальные мошеннические звонки и не отвечать на них.

🔘Сообщения от Госуслуг, в т.ч. код подтверждения для входа, не будут приходить во время телефонного разговора. Это даст время осознать, что и кому вы сообщаете.

🔘Можно будет отказаться от массовых рекламных и спам-звонков и рассылок

Опция будет доступна абонентам всех операторов. В закон о рекламе введена отдельная статья про массовые вызовы.

🔘Граждане смогут установить на Госуслугах самозапрет на заключение договоров связи без личного присутствия. Так никто не сможет оформить на их имя «серую» сим-карту.

🔘Вводится запрет на передачу права пользования номером телефона третьим лицам, за исключением членов семьи.

🔘Получить микрозайм можно будет через использование биометрии.

Закон в целом вступает в силу с 01.06.2025 за исключением некоторых статей. Но, как мы понимаем, еще будут готовить целый ряд нормативных актов в развитие закона.

#законы #мошенничество

Путин поручил создать механизм блокировки входящих звонков от мошенников, сообщили в Кремле.

А именно:

2. Правительству Российской Федерации совместно с Банком России с учетом ранее данных поручений:

а) в целях пресечения мошеннических действий, совершаемых с использованием информационно-коммуникационных технологий, разработать единый системный подход к организации противодействия таким действиям и обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений в части, касающейся:

блокирования поступающих гражданам Российской Федерации телефонных вызовов, совершаемых в целях осуществления мошеннических действий, предусмотрев в том числе использование антифрод-платформы (государственной информационной системы, предназначенной для противодействия правонарушениям (преступлениям), совершаемым с использованием информационно-коммуникационных технологий), при условии предварительного получения согласия граждан;

создания и применения с согласия граждан Российской Федерации механизма оперативного оповещения кредитных организаций операторами связи при выявлении мошеннического телефонного вызова и (или) короткого текстового сообщения (СМС);

возмещения кредитными организациями и операторами связи гражданам Российской Федерации денежных средств, списанных с их счетов в результате совершения мошеннических действий, в случае непринятия кредитными организациями и операторами связи мер противодействия, определив условия, размер и порядок такого возмещения;

установления обязанности кредитных организаций возместить денежные средства клиентам, а также иных мер ответственности кредитных организаций в случае хищения денежных средств клиентов с использованием подвергшихся взлому посредством вредоносного программного обеспечения приложений кредитных организаций, установленных на устройствах клиентов.

Доклад – до 1 июня 2025 г., далее – один раз в полгода

в) рассмотреть вопрос о дополнительном ограничении количества и срока действия платежных карт, выдаваемых кредитными организациями клиентам, в том числе иностранным гражданам.

Доклад – до 1 мая 2025 г.

Также поручено рассмотреть возможность временной блокировки учетной записи гражданина на Госуслугах при одновременном изменении 2-х и более параметров идектификации (например, пароль и телефон).

#мошенничество #поручения

ЦБ будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заемщикам, пострадавшим от мошенничества при ИЖС, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

"Обычно к этим рекомендациям банки прислушиваются, и мы планируем дать сейчас такого рода рекомендации в отношении людей, которые пострадали от мошенничества при ИЖС. Здесь, конечно, нужно будет учитывать масштаб финансовых потерь. Мы обсудим с правительством, какие могут быть потери. Важны системные меры, которые принимаются в этой отрасли, в том числе и введение счетов эскроу. Будем дальше работать над этими мерами".

#цбрф #мошенничество #кредиты #долги

В Госдуме поддержали инициативу о запрете на наличные расчеты при покупке жилья ценой выше 1 млн руб.

Зам главы комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева (ЕР) поддерживает предложение Российского союза участников рынка недвижимости о запрете наличных расчетов при покупке жилья стоимостью выше 1 млн руб. и готова внести такой законопроект в ГД.

«Поддерживаем предложение коллег о запрете сделок с недвижимостью ценой более 1 млн руб. за наличный расчет. Ждем от них формулировок в законы. Я готова вносить это все. Насколько я знаю, МВД тоже поддерживает. Я написала генпрокурору. У него тоже была озабоченность. Предлагаю создать совместную рабочую группу с силовыми ведомствами. У нас целый ряд инициатив, которые нужно принимать немедленно, потому что лишиться квартиры – это, конечно, страшно».

Депутат напомнила про законопроект о "заморозке" денежных расчетов на 7 дней для сделок с недвижимостью, над которым идет активная работа и который поддерживает ЦБ и МВД. Считается, что недельный период так называемого "охлаждения" позволит продавцу, находящемуся под внешним влиянием, одуматься и остановить сделку без последствий для сторон.

#инициативы #недвижимость #мошенничество

🔝ТОП-4 схем обмана при сделках с недвижимостью и способы их предотвратить назвали в Росреестре.

1️⃣ Неустановленный собственник
При осмотре квартиры собственник показывает договор о купле-продаже и предлагает потенциальному покупателю внести аванс, чтобы «забронировать» недвижимость. На самом деле договор не может стать надежным подтверждением права собственности на недвижимость продавца.

Главным подтверждением права собственности являются сведения, содержащиеся в ЕГРН. Попросите продавца раскрыть свои данные в ЕГРН для третьих лиц и самостоятельно проверьте нужные данные — добросовестный владелец не откажет в такой просьбе, тем более что информация раскрывается на каждый объект недвижимости отдельно.

Также можно попросить продавца показать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Документ можно проверить с помощью QR-кода — при наведении камеры мобильного телефона на QR-код, расположенный на выписке, система направит в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра.

2️⃣Подозрительная стоимость в договоре купли-продажи
Продавец просит указать в договоре купли-продажи сумму меньше фактической — объясняет свои действия сниженным налогом. Покупатель соглашается и оплачивает деньги, указанные в договоре, а остальную часть отдает на руки продавцу. С этого момента и квартира, и внесенные за нее средства оказываются под угрозой.
В случае судебного разбирательства суд может признать покупателя недобросовестным, поскольку тот пошел на сговор с продавцом, а саму сделку ничтожной. В результате квартиру придется вернуть, а покупатель получит сумму, прописанную в договоре.

Внимательно изучайте договор купли-продажи и всегда указывайте полную стоимость сделки для защиты своих имущественных прав.

3️⃣ Квартира после приватизации
При продаже квартиры, которая ранее была приватизирована, недобросовестный продавец может не сообщить, что люди, которые имели право на долю, но ранее отказались от нее, до сих пор имеют право на пожизненное проживание в квартире. После продажи квартиры такие «неучтенные» жильцы имеют право обратиться в суд и законно вселиться в уже проданное помещение.

Перед покупкой рекомендуется запросить выписку из домовой книги для получения информации о собственнике и других жильцах, которые когда-либо были прописаны в квартире.

4️⃣ Поддельная доверенность
Злоумышленники при продаже жилья могут использовать поддельную или отозванную доверенность. Проверить подлинность доверенности можно на сайте Федеральной нотариальной палаты по указанным в документе реквизитам.

#росреестр #недвижимость #жилье #мошенничество

На портале Госуслуг запустили сервис «жизненная ситуация» для защиты от интернет-мошенников.

Он предназначен как для тех, кто уже столкнулся с мошенниками в сети, так и для пользователей, желающих повысить свою цифровую грамотность и обезопасить себя от взаимодействия с киберпреступниками.

#мошенничество

Мошенники не смогут похитить деньги и завладеть жильем через украденный пароль от "Госуслуг", рассказали в МВД.

В последнее время мошенники все чаще используют хитроумные схемы для завладения персональными данными граждан, в частности, аккаунтами на портале "Госуслуг". И хотя может показаться, что получив доступ к такой важной информации, аферисты способны на любые действия от лица жертвы, на деле их возможности существенно ограничены. Об этом рассказал Денис Костин, заместитель начальника отдела по противодействию киберпреступности в сфере имущественных преступлений Управления по борьбе с киберпреступностью МВД России.

По его словам, главная цель мошенников при завладении аккаунтом "Госуслуг" — вовсе не хищение денег со счетов или махинации с недвижимостью, как можно было бы предположить. Реальная угроза заключается в другом: получив доступ к личному кабинету на портале, злоумышленники могут оформить заявку на микрокредит в микрофинансовой организации. Именно эта лазейка становится наиболее уязвимым местом для граждан, ставших жертвами кибермошенничества.

Само по себе использование аккаунта "Госуслуг" не позволяет мошенникам напрямую похитить денежные средства или завладеть, к примеру, квартирой жертвы. Однако, с точки зрения аферистов, даже возможность оформить кредит онлайн становится весьма привлекательной. Ведь для этого достаточно лишь подтвердить заявку через тот же портал, используя уже похищенные данные.

В МВД подчеркивают: если вы подозреваете, что мошенники получили доступ к вашему аккаунту "Госуслуг", действовать нужно незамедлительно. Лучший вариант — срочно обратиться в один из многофункциональных центров (МФЦ), где специалисты помогут заблокировать доступ к учетной записи. Эта мера не позволит злоумышленникам сменить пароль и, как следствие, защитит вас от оформления нежелательных кредитов.

#мошенничество #жилье #госуслуги

Напомним. На портале Госуслуг запустили сервис «жизненная ситуация» для защиты от интернет-мошенников.

Он предназначен как для тех, кто уже столкнулся с мошенниками в сети, так и для пользователей, желающих повысить свою цифровую грамотность и обезопасить себя от взаимодействия с киберпреступниками.

#мошенничество #кредиты #ипотека #недвижимость

В Москве задержаны коллекторы по подозрению в аферах с недвижимостью.

Сотрудники полиции задержали начальника отдела взыскания и троих сотрудников коллекторского агентства, подозреваемых в мошеннических действиях с ипотеками.

Суть дела:

В полицию с заявлением обратилась москвичка. Она рассказала, что малознакомый мужчина под предлогом освобождения от долговых обязательств предложил ей подписать с третьим лицом договор купли-продажи дома и земельного участка в Одинцовском районе Московской области. Для заключения сделки покупатель взял ипотечный кредит на сумму более 10 млн рублей. Эти денежные средства были перечислены на счет потерпевшей, а та, в свою очередь, передала их посреднику. В дальнейшем якобы для сохранения недвижимости мошенники заставляли женщину выплачивать взятый покупателем кредит. Некоторое время она совершала ежемесячные платежи. Когда деньги закончились, участники группы, оказывая психическое и физическое давление на женщину и ее родственников, вынудили их освободить дом.

#мошенничество #жилье

Глава Правительства Михаил Мишустин поручил Минцифры, МВД, Роскомнадзору и Банку России проработать создание базы биометрических данных лиц, занимающихся мошенничеством.

Ведомствам также поручено до 1 апреля 2026 года выработать единый системный подход к обязательному использованию банками информации от операторов связи. Это позволит оперативно защитить клиентов при выявлении признаков мошеннических действий.

Источник, близкий к Минцифры, говорил «Ведомостям», что образцы биометрии злоумышленников будут передаваться в МВД только в том случае, если абонент напишет заявление о преступлении, а у оператора будет запись разговора с мошенником.

#мошенничество #биометрия

МВД выявило мошенничество с материнским капиталом на 75 млн рублей.

109 человек из 7 регионов обвиняются в обналичивании сертификатов.

Схема, действовавшая с 2017 года, строилась так: одна группа находила желающих обналичить сертификаты, вторая заключала с ними фиктивные договоры на строительство, а через кооперативы преступники снимали наличные — часть передавали семьям, остальное делили между собой. В схеме участвовали жители Ставропольского и Краснодарского краев, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республик, Ростовской и Московской областей.

Дело направлено в суд.

#маткапитал #мошенничество