Райффайзенбанк выяснил, как россияне копят на первоначальный взнос по ипотеке.
Опрос был проведен среди более двух тысяч человек из 17 крупных городов страны, включая Москву и Санкт-Петербург, которые собираются в ближайший год приобретать недвижимость. Это преимущественно женщины в возрасте 26-35 лет с уровнем дохода 30-60 тысяч рублей в месяц и хотя бы одним ребёнком.
Среди опрошенных не оказалось ни одного человека, который может купить недвижимость, заплатив всю сумму сразу.
Почти все (88%) надеятся на ипотеку. Остальные - на безналоговый потреб.
Для того, чтобы заплатить первоначальный взнос 39% опрошенных собирается продать машину, 25% — дачу; 23% — уже имеющееся недвижимость: комнату в коммуналке, старую квартиру или дом. В дело также идут гараж, бытовая техника и золото.
Многие копят сами на первоначальный взнос. Срок накопления занимает в среднем 2-4 года. Некоторые умудряются накопить за 1 год, но таких менее 6% россиян.
Большинство хранят накопления в банке, используя для этого вклады. Но треть больше доверяет домашней «банке», хранят деньги дома.
При выборе банка для получения ипотеки россияне в основном ориентируются на его надёжность и предлагаемый размер процентных ставок. 54% опрошенных также отметили важность удобного сервиса в процессе обслуживания кредита.
Кстати, в самом Райффайзенбанке действует минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке - 8,39%, а на вторичном рынке — 8,49%, ставка рефинансирования ипотеки - от 8,39%. Для семей с двумя и более детьми льготная ставка начинается от 4,99% на весь срок кредитования.
@ipotekahouse #исследование
Опрос был проведен среди более двух тысяч человек из 17 крупных городов страны, включая Москву и Санкт-Петербург, которые собираются в ближайший год приобретать недвижимость. Это преимущественно женщины в возрасте 26-35 лет с уровнем дохода 30-60 тысяч рублей в месяц и хотя бы одним ребёнком.
Среди опрошенных не оказалось ни одного человека, который может купить недвижимость, заплатив всю сумму сразу.
Почти все (88%) надеятся на ипотеку. Остальные - на безналоговый потреб.
Для того, чтобы заплатить первоначальный взнос 39% опрошенных собирается продать машину, 25% — дачу; 23% — уже имеющееся недвижимость: комнату в коммуналке, старую квартиру или дом. В дело также идут гараж, бытовая техника и золото.
Многие копят сами на первоначальный взнос. Срок накопления занимает в среднем 2-4 года. Некоторые умудряются накопить за 1 год, но таких менее 6% россиян.
Большинство хранят накопления в банке, используя для этого вклады. Но треть больше доверяет домашней «банке», хранят деньги дома.
При выборе банка для получения ипотеки россияне в основном ориентируются на его надёжность и предлагаемый размер процентных ставок. 54% опрошенных также отметили важность удобного сервиса в процессе обслуживания кредита.
Кстати, в самом Райффайзенбанке действует минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке - 8,39%, а на вторичном рынке — 8,49%, ставка рефинансирования ипотеки - от 8,39%. Для семей с двумя и более детьми льготная ставка начинается от 4,99% на весь срок кредитования.
@ipotekahouse #исследование
ЦБ выпустил исследование по теме «Демография и сбережения: исследование на основе данных опроса российских домохозяйств»
Из интересного:
Сбережения населения могут оказывать значительное влияние на стабильное развитие экономики, так как являются одним из источников финансирования инвестиционной деятельности. Демографические тенденции последних лет и, в частности, старение населения заставляют обратить особое внимание на объемы и структуру сбережений населения, а также ключевые факторы, влияющие на их формирование.
Исследования показывают, что растет доля (и есть тенденция к дальнейшему росту) таких домохозяйств как:
◾️состоящих только из одного человека,
◾️возглавляемых женщинами.
При этом, и та, и другая категории, говорится в исследовании, не сильно склонны к сбережениям. Так, возглавляемые женщинами домохозяйства, с меньшей вероятностью формируют сбережения и их накопления обычно меньше, чем в домохозяйствах, возглавляемых мужчинами. И то, что одиночки менее склонны к сбережению, отмечается в исследовании, противоречит теоретическим моделям, в которых предполагается, что домохозяйства, состоящие из одного человека, более склонны к сбережениям, но этот результат устойчиво сохраняется в различных спецификациях модели.
Этим домохозяйствам характерны высокий уровень неприятия рисков и короткий горизонт планирования, считает ЦБ.
На домохозяйства, которые не только не сформировали достаточных накоплений или не имеют их вовсе, но должны при этом исполнять обязательства по банковским кредитам или микрозаймам, значительное снижение доходов может оказывать еще более сильное воздействие — такие домохозяйства могут оказаться перед сложным выбором: обслуживать задолженность при снизившихся доходах либо инициировать процедуру банкротства физического лица.
В общем, указывает ЦБ, рост доли таких домохозяйств может стать одним из факторов, определяющих более высокий уровень долгосрочной равновесной процентной ставки.
#цбрф #исследование
Из интересного:
Сбережения населения могут оказывать значительное влияние на стабильное развитие экономики, так как являются одним из источников финансирования инвестиционной деятельности. Демографические тенденции последних лет и, в частности, старение населения заставляют обратить особое внимание на объемы и структуру сбережений населения, а также ключевые факторы, влияющие на их формирование.
Исследования показывают, что растет доля (и есть тенденция к дальнейшему росту) таких домохозяйств как:
◾️состоящих только из одного человека,
◾️возглавляемых женщинами.
При этом, и та, и другая категории, говорится в исследовании, не сильно склонны к сбережениям. Так, возглавляемые женщинами домохозяйства, с меньшей вероятностью формируют сбережения и их накопления обычно меньше, чем в домохозяйствах, возглавляемых мужчинами. И то, что одиночки менее склонны к сбережению, отмечается в исследовании, противоречит теоретическим моделям, в которых предполагается, что домохозяйства, состоящие из одного человека, более склонны к сбережениям, но этот результат устойчиво сохраняется в различных спецификациях модели.
Этим домохозяйствам характерны высокий уровень неприятия рисков и короткий горизонт планирования, считает ЦБ.
На домохозяйства, которые не только не сформировали достаточных накоплений или не имеют их вовсе, но должны при этом исполнять обязательства по банковским кредитам или микрозаймам, значительное снижение доходов может оказывать еще более сильное воздействие — такие домохозяйства могут оказаться перед сложным выбором: обслуживать задолженность при снизившихся доходах либо инициировать процедуру банкротства физического лица.
В общем, указывает ЦБ, рост доли таких домохозяйств может стать одним из факторов, определяющих более высокий уровень долгосрочной равновесной процентной ставки.
#цбрф #исследование
👍11😡5🤔2
Где жить удобно
Москва в сравнении с другими мегаполисами мира лидирует по доступности аренды и покупки жилья, уровню развития общественного транспорта и разнообразию досуга.
По жилью
Аналитики называют Дубай и Москву городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем.
По доступности арендного жилья лидируют Берлин и Сеул — это города c наиболее невысокой по стоимости арендой жилья (арендный платеж на уровне 30–35% от среднего дохода в месяц). В Москве - 55%.
Быстрее всего накопить на покупку собственного жилья можно в Берлине и Дубае: на это уйдет 7-8 лет, в то время как на покупку жилья в Сеуле потребуется 25 лет. В Москве на это потребуется 12 лет.
А еще Москва вместе с Берлином и Сеулом вышли в лидеры по уровню развития городской среды.
* аналитики анализировали 10 городов мира - Москва, Сеул, Шанхай, Токио, Дубай, Стамбул, Нью-Йорк, Лондон, Берлин, Рио-де-Жанейро.
#исследование
Москва в сравнении с другими мегаполисами мира лидирует по доступности аренды и покупки жилья, уровню развития общественного транспорта и разнообразию досуга.
По жилью
Аналитики называют Дубай и Москву городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем.
По доступности арендного жилья лидируют Берлин и Сеул — это города c наиболее невысокой по стоимости арендой жилья (арендный платеж на уровне 30–35% от среднего дохода в месяц). В Москве - 55%.
Быстрее всего накопить на покупку собственного жилья можно в Берлине и Дубае: на это уйдет 7-8 лет, в то время как на покупку жилья в Сеуле потребуется 25 лет. В Москве на это потребуется 12 лет.
А еще Москва вместе с Берлином и Сеулом вышли в лидеры по уровню развития городской среды.
* аналитики анализировали 10 городов мира - Москва, Сеул, Шанхай, Токио, Дубай, Стамбул, Нью-Йорк, Лондон, Берлин, Рио-де-Жанейро.
#исследование
👍13😡8🔥2👌2🤔1
ВЦИОМ установил, что россияне в 3 раза чаще прибегают к услугам нелегальных кредиторов, если сомневаются в получении займа в банке или МФО, пишет РБК.
Согласно исследованию, только 2% граждан когда-либо занимали деньги у организаций без лицензии ЦБ РФ, однако среди тех, кто низко оценивает шансы на одобрение кредита в легальных организациях, эта доля возрастает до 6%. Но эксперты говорят, что туда "осмысленно идут и те, кому вполне готовы одобрить и выдать банки".
«Как бы законодатели ни боролись с этим феноменом, побороть его можно будет только материальными стимулами. Например, поощрять тех физических лиц, которые разоблачили деятельность нелегалов», — уверен представитель СРО «МиР».
Кстати, по итогам 2024 года число уникальных клиентов микрофинасовых организаций (МФО) достигло 14,8 млн человек.
#исследование #займы
Согласно исследованию, только 2% граждан когда-либо занимали деньги у организаций без лицензии ЦБ РФ, однако среди тех, кто низко оценивает шансы на одобрение кредита в легальных организациях, эта доля возрастает до 6%. Но эксперты говорят, что туда "осмысленно идут и те, кому вполне готовы одобрить и выдать банки".
«Как бы законодатели ни боролись с этим феноменом, побороть его можно будет только материальными стимулами. Например, поощрять тех физических лиц, которые разоблачили деятельность нелегалов», — уверен представитель СРО «МиР».
Кстати, по итогам 2024 года число уникальных клиентов микрофинасовых организаций (МФО) достигло 14,8 млн человек.
#исследование #займы
🤔3👌3👍1😡1
НАФИ: За два года доля россиян, ощущающих потребность в улучшении жилищных условий, снизилась на 12 п.п. с 66% в 2023 году до 54% в 2025 году.
Чаще других о такой потребности говорят:
👉мужчины (59% против 51% женщин),
👉 россияне 25–34 лет (71%),
👉 люди с доходом выше среднего (68%).
42% жителей России НЕ нуждаются в улучшении жилья [*как мы понимаем, исходя из их личной оценки].
Один из самых распространенных сейчас способов улучшения условий — ремонт.
Как предпочитают его делать:
– 67% — своими силами,
– 33% — с привлечением мастеров,
– 3% — по договору со строительной компанией,
– 6% — затруднились ответить.
#исследование #опросы #жилье
Чаще других о такой потребности говорят:
👉мужчины (59% против 51% женщин),
👉 россияне 25–34 лет (71%),
👉 люди с доходом выше среднего (68%).
42% жителей России НЕ нуждаются в улучшении жилья [*как мы понимаем, исходя из их личной оценки].
Один из самых распространенных сейчас способов улучшения условий — ремонт.
Как предпочитают его делать:
– 67% — своими силами,
– 33% — с привлечением мастеров,
– 3% — по договору со строительной компанией,
– 6% — затруднились ответить.
#исследование #опросы #жилье
😁10😡6👍3🤔3
В Телеграм каналах прокатилась новость об интересном исследовании из Бразилии про жилье и демографию, пишут коллеги из @sq_metre и делятся подробностями исследования.
Новость: В Бразилии рождаемость среди молодёжи выросла на 32% после запуска госпрограммы, где в бесплатной лотерее среди молодежи разыгрываются квартиры. Победителям выдают сертификаты, которые покрывают до 80% стоимости жилья.
Исследование «Housing and Fertility» было опубликовано в декабре 2024 года и выявило значительное влияние доступности жилья на рождаемость среди молодёжи.
Экспериментальная программа государственного ипотечного кредитования с использованием лотерейного механизма показала, что получение кредита на жильё молодыми людьми в возрасте от 20 до 25 лет ведёт к росту вероятности рождения ребёнка на 32% и увеличению общего числа детей на 33%.
Для всей выборки участников (без возрастных ограничений) вероятность рождения ребёнка возросла на 1,15 процентных пункта (рост на 3,8% от среднего значения), а количество детей увеличилось на 0,016 (рост на 3,2% от среднего значения). У участников старше 40 лет подобного эффекта не зафиксировано.
Самое важное открытие этого исследования – это воздействие своевременного доступа к жилью на суммарную рождаемость на протяжении жизни. Молодые люди, получившие доступ к собственному жилью в возрасте 20 лет, имеют в два раза больше детей к концу репродуктивного возраста, чем те, кто получил жильё на 10 лет позже, в 30 лет.
Ярко выраженный рост рождаемости зафиксирован в регионах с низким качеством жилого фонда (дома с деревянными или открытыми кирпичными стенами) и среди домохозяйств с относительно низкими доходами и низкой долей женского дохода. Например, в районах с высоким процентом домов с открытыми кирпичными стенами количество детей после получения жилищного кредита возрастает на 7,74%.
Еще важной деталью является отсутствие значительного влияния экономии на аренде после получения жилья, что подтверждает основной вывод: ключевую роль играет именно улучшение жилищных условий, а не просто экономия на ежемесячных расходах.
👉Таким образом, опыт Бразилии демонстрирует, что адресные программы доступного жилья, ориентированные на молодёжь в репродуктивном возрасте, могут стать мощным инструментом повышения рождаемости и улучшения демографической ситуации.
#зарубежом #жилье #исследование
Новость: В Бразилии рождаемость среди молодёжи выросла на 32% после запуска госпрограммы, где в бесплатной лотерее среди молодежи разыгрываются квартиры. Победителям выдают сертификаты, которые покрывают до 80% стоимости жилья.
Исследование «Housing and Fertility» было опубликовано в декабре 2024 года и выявило значительное влияние доступности жилья на рождаемость среди молодёжи.
Экспериментальная программа государственного ипотечного кредитования с использованием лотерейного механизма показала, что получение кредита на жильё молодыми людьми в возрасте от 20 до 25 лет ведёт к росту вероятности рождения ребёнка на 32% и увеличению общего числа детей на 33%.
Для всей выборки участников (без возрастных ограничений) вероятность рождения ребёнка возросла на 1,15 процентных пункта (рост на 3,8% от среднего значения), а количество детей увеличилось на 0,016 (рост на 3,2% от среднего значения). У участников старше 40 лет подобного эффекта не зафиксировано.
Самое важное открытие этого исследования – это воздействие своевременного доступа к жилью на суммарную рождаемость на протяжении жизни. Молодые люди, получившие доступ к собственному жилью в возрасте 20 лет, имеют в два раза больше детей к концу репродуктивного возраста, чем те, кто получил жильё на 10 лет позже, в 30 лет.
Ярко выраженный рост рождаемости зафиксирован в регионах с низким качеством жилого фонда (дома с деревянными или открытыми кирпичными стенами) и среди домохозяйств с относительно низкими доходами и низкой долей женского дохода. Например, в районах с высоким процентом домов с открытыми кирпичными стенами количество детей после получения жилищного кредита возрастает на 7,74%.
Еще важной деталью является отсутствие значительного влияния экономии на аренде после получения жилья, что подтверждает основной вывод: ключевую роль играет именно улучшение жилищных условий, а не просто экономия на ежемесячных расходах.
👉Таким образом, опыт Бразилии демонстрирует, что адресные программы доступного жилья, ориентированные на молодёжь в репродуктивном возрасте, могут стать мощным инструментом повышения рождаемости и улучшения демографической ситуации.
#зарубежом #жилье #исследование
👍47🔥12🤔7👏3😁2😡2
ЕРЗ: В России возводится 4856 жилых комплексов, из которых 4313 (или 88,8%) используют в названии только кириллицу.
#новостройки #исследование
#новостройки #исследование
👏4😡4👍2🔥2
Аренда жилья в РФ вернулась к росту в мае, пишет Интерфакс.
Предложение вновь начало сокращаться: за месяц однокомнатных квартир было выставлено меньше на 44%, двухкомнатных - на 36%, трехкомнатных - на 28%.
Однокомнатные квартиры в мае подорожали в 52 городах из 70 исследованных, подешевели в 18.
Особенно сильно поднялись ставки аренды в Севастополе (+9,7%), Астрахани (+8,1%), Сочи (+8%).
Самое большое падение наблюдалось в Кургане (-9%), Белгороде (-8,9%), Владивостоке (-7,6%).
В Москве однушки стали сдаваться чуть дешевле (-0,2%, до 55 668 руб/мес), в МО - дороже (+4,3%, до 37 208 руб), руб./мес., в СПБ - тоже (+1,9%, до 38 196 руб).
В среднем по всем 70 городам объекты данного типа выросли в цене на 1,7%, до 26 450 руб./мес.
Квартиры с двумя комнатами стали предлагаться в мае дороже в 52 городах, дешевле - в 15, в 3 - по прежним ставкам.
"Трешки" в 56 городах России подорожали, в 14 подешевели.
#исследование #аренда #жилье
Предложение вновь начало сокращаться: за месяц однокомнатных квартир было выставлено меньше на 44%, двухкомнатных - на 36%, трехкомнатных - на 28%.
Однокомнатные квартиры в мае подорожали в 52 городах из 70 исследованных, подешевели в 18.
Особенно сильно поднялись ставки аренды в Севастополе (+9,7%), Астрахани (+8,1%), Сочи (+8%).
Самое большое падение наблюдалось в Кургане (-9%), Белгороде (-8,9%), Владивостоке (-7,6%).
В Москве однушки стали сдаваться чуть дешевле (-0,2%, до 55 668 руб/мес), в МО - дороже (+4,3%, до 37 208 руб), руб./мес., в СПБ - тоже (+1,9%, до 38 196 руб).
В среднем по всем 70 городам объекты данного типа выросли в цене на 1,7%, до 26 450 руб./мес.
Квартиры с двумя комнатами стали предлагаться в мае дороже в 52 городах, дешевле - в 15, в 3 - по прежним ставкам.
"Трешки" в 56 городах России подорожали, в 14 подешевели.
#исследование #аренда #жилье
😡6🤔5😁2
🎁 Более трети детей в России просят у родителей подарить квартиру на выпускной, говорится в исследовании ювелирной сети "585*Золотой" в распоряжении РИА Новости.
Самые популярные подарки, которые хотят представители альфа (до 14 лет), – деньги (43%), своя квартира (37%), новая техника (смартфоны, наушники, ноутбуки, 30%), своя машина (24%), украшения (15%) и другие.
Вместе с тем, исследование показало, что старшее поколение зумеров (от 15 до 25 лет) рассматривает квартиру в качестве одного из вариантов подарка только в 28% случаев. Они чаще всего выбирают деньги (62%), развлечения (48%) и путешествия (31%).
#исследование #недвижимость
Самые популярные подарки, которые хотят представители альфа (до 14 лет), – деньги (43%), своя квартира (37%), новая техника (смартфоны, наушники, ноутбуки, 30%), своя машина (24%), украшения (15%) и другие.
Вместе с тем, исследование показало, что старшее поколение зумеров (от 15 до 25 лет) рассматривает квартиру в качестве одного из вариантов подарка только в 28% случаев. Они чаще всего выбирают деньги (62%), развлечения (48%) и путешествия (31%).
#исследование #недвижимость
😁41🤔5😡3🔥1
Ипотека и недвижимость
Правовые_гарантии_для_самых_близких.pdf
Почти половина россиян предпочитает жить рядом с родителями.
Почти половина опрошенных россиян (47%) покупает вторую квартиру рядом с первой, чтобы дети, родители, бабушки и дедушки могли жить по соседству.
34% респондентов уже живут рядом с родителями в одном жилом комплексе.
Для большинства опрошенных (85%) главной мотивацией покупки квартиры для родителей или детей выступает регулярное общение с ними.
Каждый седьмой респондент хочет оказать поддержку, а для четверти важна помощь с внуками.
#исследование #опрос #жилье #семья
Почти половина опрошенных россиян (47%) покупает вторую квартиру рядом с первой, чтобы дети, родители, бабушки и дедушки могли жить по соседству.
34% респондентов уже живут рядом с родителями в одном жилом комплексе.
Для большинства опрошенных (85%) главной мотивацией покупки квартиры для родителей или детей выступает регулярное общение с ними.
Каждый седьмой респондент хочет оказать поддержку, а для четверти важна помощь с внуками.
#исследование #опрос #жилье #семья
👍22💯3🤔1😡1
Накоплений россиян хватит в среднем на 4 месяца жизни без зарплаты.
При этом почти 40% населения не имеет никаких сбережений, следует из результатов исследования сервиса по поиску работы SuperJob.
Среди тех, кто все же смог сформировать «подушку безопасности»:
▪️13% смогут прожить без зарплаты меньше месяца;
▪️24% — от одного до двух месяцев;
▪️12% — от трех до шести месяцев;
▪️7% — от полугода до года;
▪️и лишь 6% — более года.
Исследование также показало, что 78% граждан следят за своими финансами, а 80% планируют свои доходы и расходы. Почти половина опрошенных рассчитывают свои финансы на полгода вперед.
#исследование #опросы #финансы #ипотека
При этом почти 40% населения не имеет никаких сбережений, следует из результатов исследования сервиса по поиску работы SuperJob.
Среди тех, кто все же смог сформировать «подушку безопасности»:
▪️13% смогут прожить без зарплаты меньше месяца;
▪️24% — от одного до двух месяцев;
▪️12% — от трех до шести месяцев;
▪️7% — от полугода до года;
▪️и лишь 6% — более года.
Исследование также показало, что 78% граждан следят за своими финансами, а 80% планируют свои доходы и расходы. Почти половина опрошенных рассчитывают свои финансы на полгода вперед.
#исследование #опросы #финансы #ипотека
👍10👏4😁4🤨3🤔2
Кстати, демография - проблема не только нашей страны. Не так давно проведенное масштабное (14 стран, 14 тыс человек с разным уровнем дохода) исследование ООН показало, что главным барьером на пути к рождению ребенка стала экономическая ситуация.
Среди основных барьеров на пути к рождению ребенка 39% назвали финансовые трудности.
Второй по частоте ответ — отсутствие стабильной работы или уверенности в завтрашнем дне (21%).
Еще 19% сообщили, что не могут позволить себе жилье нужного размера.
#демография #исследование #опросы #жилье
Среди основных барьеров на пути к рождению ребенка 39% назвали финансовые трудности.
Второй по частоте ответ — отсутствие стабильной работы или уверенности в завтрашнем дне (21%).
Еще 19% сообщили, что не могут позволить себе жилье нужного размера.
#демография #исследование #опросы #жилье
💯17👌6😡3🔥1