В целях стимулирования рождаемости и борьбы с демографическим кризисом, власти разработали стратегию поддержки семей и демографии до 2036 года.
В проекте стратегии в сфере недвижимости документом предлагаются следующие ключевые направления работы:
🔘Совершенствование правил предоставления материнского капитала.
🔘Разработка дополнительных мероприятий для профилактики бедности семей с детьми.
🔘Жилищный вопрос:
◾️развитие доступного арендного и социального жилья для молодых семей и семей с детьми;
◾️поддержка строительства доступного жилья, в том числе отвечающего потребностям многодетной семьи;
◾️совершенствование порядка предоставления льгот по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в регионах;
◾️совершенствование финансовых механизмов, повышающих доступность жилья (программы льготного ипотечного кредитования, предоставление целевых субсидий);
◾️расширение условий для совместного проживания студентов, имеющих детей, в общежитиях образовательных организаций высшего образования.
Кстати, в стратегии отмечена важна мысль: "Динамика рождаемости традиционно повторяет динамику доходов населения".
👉Сам документ (проект) можно найти тут.
#демография #жилье #ипотека
В проекте стратегии в сфере недвижимости документом предлагаются следующие ключевые направления работы:
🔘Совершенствование правил предоставления материнского капитала.
🔘Разработка дополнительных мероприятий для профилактики бедности семей с детьми.
🔘Жилищный вопрос:
◾️развитие доступного арендного и социального жилья для молодых семей и семей с детьми;
◾️поддержка строительства доступного жилья, в том числе отвечающего потребностям многодетной семьи;
◾️совершенствование порядка предоставления льгот по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в регионах;
◾️совершенствование финансовых механизмов, повышающих доступность жилья (программы льготного ипотечного кредитования, предоставление целевых субсидий);
◾️расширение условий для совместного проживания студентов, имеющих детей, в общежитиях образовательных организаций высшего образования.
Кстати, в стратегии отмечена важна мысль: "Динамика рождаемости традиционно повторяет динамику доходов населения".
👉Сам документ (проект) можно найти тут.
#демография #жилье #ипотека
👍24😡9🤨3👌1
Планирование высотной застройки в городах противоречит улучшению демографии, заявил патриарх Московский и всея Руси Кирилл:
💬 "Мы переживаем строительный бум, строятся целые кварталы высотной застройки. Это приносит огромные прибыли девелоперам. Но есть один нюанс. Городское жилье, особенно в крупных городах, стоит неподъемно дорого. Массово продаются квартиры-студии, рассчитанные на одного-двух человек максимум. Из открытых источников можно узнать, что доля трехкомнатных квартир, то есть пригодных для семей с двумя-тремя детьми, составляет около 10% в новостройках и имеет тенденцию к сокращению. Сопоставьте это с низким коэффициентом рождаемости — и придете к выводу, что эффективность и рентабельность подобных строек не связываются с ростом населения. Позвольте высказать мнение, что для того, чтобы численность населения росла, необходимо горизонтальное развитие территорий, потому что крупные города были и остаются реципиентами населения, неспособными обеспечить его воспроизводство".
#мнение #строительство #жилье #демография
💬 "Мы переживаем строительный бум, строятся целые кварталы высотной застройки. Это приносит огромные прибыли девелоперам. Но есть один нюанс. Городское жилье, особенно в крупных городах, стоит неподъемно дорого. Массово продаются квартиры-студии, рассчитанные на одного-двух человек максимум. Из открытых источников можно узнать, что доля трехкомнатных квартир, то есть пригодных для семей с двумя-тремя детьми, составляет около 10% в новостройках и имеет тенденцию к сокращению. Сопоставьте это с низким коэффициентом рождаемости — и придете к выводу, что эффективность и рентабельность подобных строек не связываются с ростом населения. Позвольте высказать мнение, что для того, чтобы численность населения росла, необходимо горизонтальное развитие территорий, потому что крупные города были и остаются реципиентами населения, неспособными обеспечить его воспроизводство".
#мнение #строительство #жилье #демография
🔥39👏16👍6😁2😡2🤔1
Лидер фракции ЛДПР Леонид Слуцкий заявил, что жилищный вопрос напрямую связан с демографическим, потому что молодые семьи, готовые иметь детей, ютятся в маленьких квартирках. Он считает, что нужно установить запрет на жилье до 40 кв метров во всех новостройках страны.
"Нужно сказать решительное «нет» подобным проектам. Нужно ввести соответствующий запрет".
#мнение #жилье #демография
"Нужно сказать решительное «нет» подобным проектам. Нужно ввести соответствующий запрет".
#мнение #жилье #демография
👍66😁20🤨6😡5🤔3🎉1👌1
Решить квартирный вопрос россиян снова предложили с помощью арендного жилья.
Минтруд предлагает расширить инструменты обеспечения доступным жильем. Так, основой может стать пилотный проект на Дальнем Востоке, где строят десять тысяч квартир арендного жилья, предоставляемого на особых условиях.
Работодатели должны поддерживать семьи своих сотрудников, семейную ипотеку нужно дополнить новыми видами обеспечения доступным жильем, а инфраструктуру необходимо сделать удобной для многодетных.
#ПМЭФ2025 #инициативы #жилье #демография
Минтруд предлагает расширить инструменты обеспечения доступным жильем. Так, основой может стать пилотный проект на Дальнем Востоке, где строят десять тысяч квартир арендного жилья, предоставляемого на особых условиях.
Работодатели должны поддерживать семьи своих сотрудников, семейную ипотеку нужно дополнить новыми видами обеспечения доступным жильем, а инфраструктуру необходимо сделать удобной для многодетных.
#ПМЭФ2025 #инициативы #жилье #демография
🤔8🤨6😡2
Депутаты из фракции СРЗП внесли в Госдуму очередной законопроект. Он о господдержке родителей в возрасте до 26 лет, у которых в период с 1 января 2026 года по 31 декабря 2030 года родится второй ребенок.
Предлагается им предоставлять те же 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита, которые сейчас выплачиваются многодетным семьям.
Законопроект № 945923-8
#законопроекты #ипотека #семья #демография
Предлагается им предоставлять те же 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита, которые сейчас выплачиваются многодетным семьям.
Законопроект № 945923-8
#законопроекты #ипотека #семья #демография
👍14🤔6😡3
Депутаты от ЛДПР разработали законопроект, которым предлагается бесплатно выдавать земельные участки супругам после 10 лет брака, если у них есть ребенок.
Документ, который направлен для заключения в правительство, есть в распоряжении ТАСС.
#инициативы #земля #жилье #демография
Документ, который направлен для заключения в правительство, есть в распоряжении ТАСС.
#инициативы #земля #жилье #демография
😁36👍26😡4👏1
Депутаты от фракции СРЗП внесут в ГД проект о выплате молодым семьям с детьми компенсации на аренду жилья, документ есть у РИА Новости.
Предлагается следующая компенсация:
👉семьям с одним ребенком - 50%,
👉с двумя детьми - 70%,
👉полностью компенсировать все расходы, если родители воспитывают трех и более детей.
Сергей Миронов, лидер партии:
"По нашей оценке, она (программа) должна охватить около 950 тысяч молодых семей. Из них 70% за счет экономии семейного бюджета в течение 5 лет смогут собрать средства для улучшения жилищных условий и выплаты первого взноса по ипотеке. Но главное - за счет программы примерно на 10% может увеличиться рождаемость в нашей стране".
upd Законопроект № 962662-8 внесен в Госдуму 8 июля.
#инициативы #жилье #демография
Предлагается следующая компенсация:
👉семьям с одним ребенком - 50%,
👉с двумя детьми - 70%,
👉полностью компенсировать все расходы, если родители воспитывают трех и более детей.
Сергей Миронов, лидер партии:
"По нашей оценке, она (программа) должна охватить около 950 тысяч молодых семей. Из них 70% за счет экономии семейного бюджета в течение 5 лет смогут собрать средства для улучшения жилищных условий и выплаты первого взноса по ипотеке. Но главное - за счет программы примерно на 10% может увеличиться рождаемость в нашей стране".
upd Законопроект № 962662-8 внесен в Госдуму 8 июля.
#инициативы #жилье #демография
😡7👍5🤔4😁2👏1
Как старение населения России повлияет на развитие рынка недвижимости.
👉Статья из одного блога от издания «Сноб», приводим полностью, т.к. любопытное мнение.
___
К 2030 году доля россиян старше 60 лет вырастет с 24% до 30%. Этот демографический сдвиг неизбежно повлияет на рынок жилья: изменится структура спроса, ценообразование и даже архитектура городов.
Что же ждет рынок недвижимости в ближайшие годы.
1️⃣ Меньше больших квартир, больше компактного жилья
Пожилые люди реже нуждаются в просторных помещениях — дети уже выросли, содержать большую квартиру или дом становится сложно.
Поэтому:
◾️Вырастет предложение 3-4-комнатных квартир — многие пенсионеры начнут продавать их, чтобы переехать в жилье поменьше.
◾️Увеличится спрос на малогабаритные апартаменты (студии, 1-2 комнаты) в шаговой доступности от поликлиник, парков и магазинов.
◾️Подорожают квартиры на первых этажах — из-за спроса среди тех, кто не хочет или не может пользоваться лифтом.
2️⃣ Бум жилья с обслуживанием и «безбарьерной средой»
Поколение 60+ сегодня активнее предыдущих: многие не хотят переезжать в классические дома престарелых, но и оставаться в обычных многоэтажках им неудобно.
Результат:
◾️Развитие аналогов европейских senior housing — жилых комплексов с медобслуживанием, социальными работниками и досугом.
◾️Реконструкция старых домов (пандусы, лифты, поручни) — без этого продать квартиру будет сложнее.
◾️Рост спроса на коттеджные поселки с сервисом — но только в теплых регионах и вблизи городов.
3️⃣ Миграция пенсионеров и давление на региональный рынок
◾️Юг России (Краснодар, Крым) станет еще популярнее — теплый климат и относительно низкие цены привлекают пожилых.
◾️Малые города могут опустеть — если молодежь уезжает, а пенсионеры продают дома, цены на недвижимость там упадут.
◾️В Москве и Петербурге вырастет предложение жилья в аренду — часть пенсионеров будет сдавать свои квартиры и переезжать в области или к родственникам.
4️⃣ Кто выиграет, а кто проиграет?
✅ Выиграют:
◾️Девелоперы, строящие малогабаритное и доступное жилье.
◾️Риелторы, работающие с переездами пенсионеров.
◾️Инвесторы в коммерческую недвижимость (клиники, пансионаты).
🔴Проиграют:
◾️Владельцы больших квартир в старых домах — продавать их станет сложнее.
◾️Застройщики элитного жилья — если целевая аудитория (люди 40-55 лет) сократится.
Что делать уже сейчас (по мнению автора блога издания)
◾️Инвесторам — присматриваться к сегменту compact living и апартаментам с сервисом.
◾️Пенсионерам — задуматься о продаже или обмене недвижимости, пока спрос на большие квартиры еще есть.
◾️Городам — адаптировать инфраструктуру: без этого целые районы рискуют превратиться в «геронтологические гетто».
Старение населения — не кризис, но серьезный вызов для рынка. Те, кто успеет перестроиться, смогут извлечь из этого выгоду.
Кстати, вот еще интересное исследование от 2022 года на предмет недвижимости и демографии от Reburg.
Что думаете?
#мнение #недвижимость #демография #ипотека
👉Статья из одного блога от издания «Сноб», приводим полностью, т.к. любопытное мнение.
___
К 2030 году доля россиян старше 60 лет вырастет с 24% до 30%. Этот демографический сдвиг неизбежно повлияет на рынок жилья: изменится структура спроса, ценообразование и даже архитектура городов.
Что же ждет рынок недвижимости в ближайшие годы.
1️⃣ Меньше больших квартир, больше компактного жилья
Пожилые люди реже нуждаются в просторных помещениях — дети уже выросли, содержать большую квартиру или дом становится сложно.
Поэтому:
◾️Вырастет предложение 3-4-комнатных квартир — многие пенсионеры начнут продавать их, чтобы переехать в жилье поменьше.
◾️Увеличится спрос на малогабаритные апартаменты (студии, 1-2 комнаты) в шаговой доступности от поликлиник, парков и магазинов.
◾️Подорожают квартиры на первых этажах — из-за спроса среди тех, кто не хочет или не может пользоваться лифтом.
2️⃣ Бум жилья с обслуживанием и «безбарьерной средой»
Поколение 60+ сегодня активнее предыдущих: многие не хотят переезжать в классические дома престарелых, но и оставаться в обычных многоэтажках им неудобно.
Результат:
◾️Развитие аналогов европейских senior housing — жилых комплексов с медобслуживанием, социальными работниками и досугом.
◾️Реконструкция старых домов (пандусы, лифты, поручни) — без этого продать квартиру будет сложнее.
◾️Рост спроса на коттеджные поселки с сервисом — но только в теплых регионах и вблизи городов.
3️⃣ Миграция пенсионеров и давление на региональный рынок
◾️Юг России (Краснодар, Крым) станет еще популярнее — теплый климат и относительно низкие цены привлекают пожилых.
◾️Малые города могут опустеть — если молодежь уезжает, а пенсионеры продают дома, цены на недвижимость там упадут.
◾️В Москве и Петербурге вырастет предложение жилья в аренду — часть пенсионеров будет сдавать свои квартиры и переезжать в области или к родственникам.
4️⃣ Кто выиграет, а кто проиграет?
◾️Девелоперы, строящие малогабаритное и доступное жилье.
◾️Риелторы, работающие с переездами пенсионеров.
◾️Инвесторы в коммерческую недвижимость (клиники, пансионаты).
🔴Проиграют:
◾️Владельцы больших квартир в старых домах — продавать их станет сложнее.
◾️Застройщики элитного жилья — если целевая аудитория (люди 40-55 лет) сократится.
Что делать уже сейчас (по мнению автора блога издания)
◾️Инвесторам — присматриваться к сегменту compact living и апартаментам с сервисом.
◾️Пенсионерам — задуматься о продаже или обмене недвижимости, пока спрос на большие квартиры еще есть.
◾️Городам — адаптировать инфраструктуру: без этого целые районы рискуют превратиться в «геронтологические гетто».
Старение населения — не кризис, но серьезный вызов для рынка. Те, кто успеет перестроиться, смогут извлечь из этого выгоду.
Кстати, вот еще интересное исследование от 2022 года на предмет недвижимости и демографии от Reburg.
Что думаете?
#мнение #недвижимость #демография #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔14💯6😡2😁1
Кстати, демография - проблема не только нашей страны. Не так давно проведенное масштабное (14 стран, 14 тыс человек с разным уровнем дохода) исследование ООН показало, что главным барьером на пути к рождению ребенка стала экономическая ситуация.
Среди основных барьеров на пути к рождению ребенка 39% назвали финансовые трудности.
Второй по частоте ответ — отсутствие стабильной работы или уверенности в завтрашнем дне (21%).
Еще 19% сообщили, что не могут позволить себе жилье нужного размера.
#демография #исследование #опросы #жилье
Среди основных барьеров на пути к рождению ребенка 39% назвали финансовые трудности.
Второй по частоте ответ — отсутствие стабильной работы или уверенности в завтрашнем дне (21%).
Еще 19% сообщили, что не могут позволить себе жилье нужного размера.
#демография #исследование #опросы #жилье
💯17👌6😡3🔥1
Спике ГД Вячеслав Володин предложил ввести оценку воздействия законодательных решений на демографию.
"Мы должны оценивать, насколько то или иное решение помогает либо создает проблемы. Потому что мы, с одной стороны, деньги выделяем на демографию, а с другой - принимаем решения, которые не способствуют закреплению людей в регионах, созданию семей, развитию, а решают узкоотраслевые задачи. Вот этого не должно быть".
Глава Госдумы подчеркнул, что тема демографии – ключевая, это вопрос будущего страны.
#мнение #жилье #демография #ипотека
"Мы должны оценивать, насколько то или иное решение помогает либо создает проблемы. Потому что мы, с одной стороны, деньги выделяем на демографию, а с другой - принимаем решения, которые не способствуют закреплению людей в регионах, созданию семей, развитию, а решают узкоотраслевые задачи. Вот этого не должно быть".
Глава Госдумы подчеркнул, что тема демографии – ключевая, это вопрос будущего страны.
#мнение #жилье #демография #ипотека
😁9🤔3👌3👍2😡2
Депутат Светлана Разворотнева в своем телеграм канале подвела итоги сегодняшнего «Правительственного часа» в Госдуме под названием "О приоритетах в реализации демографической политики РФ".
Одной из самых дискуссионных тем, написала она, стала доступность жилья для семей с детьми.
Депутаты сформулировали большое количество предложений, касающихся помощи семьям в приобретении «квадратных метров».
Практически все говорили о необходимости снижать ипотечную ставку при рождении каждого следующего ребенка или вообще гасить ипотечный кредит при рождении, скажем, третьего ребенка.
Депутат отметила, что про развитие наемного жилья говорили мало. При этом, на ее взгляд, любая ипотечная ставка менее важна, чем стоимость квадратного метра жилья. А она, к сожалению, растет.
Татьяна Голикова заявила о том, что в стране существует большое количество мер жилищной поддержки семей. Однако никто не оценивает, как они влияют на рождаемость. Подход необходимо менять - с этим согласились все.
#мнение #ипотека #жилье #демография
Одной из самых дискуссионных тем, написала она, стала доступность жилья для семей с детьми.
Депутаты сформулировали большое количество предложений, касающихся помощи семьям в приобретении «квадратных метров».
Практически все говорили о необходимости снижать ипотечную ставку при рождении каждого следующего ребенка или вообще гасить ипотечный кредит при рождении, скажем, третьего ребенка.
Депутат отметила, что про развитие наемного жилья говорили мало. При этом, на ее взгляд, любая ипотечная ставка менее важна, чем стоимость квадратного метра жилья. А она, к сожалению, растет.
Татьяна Голикова заявила о том, что в стране существует большое количество мер жилищной поддержки семей. Однако никто не оценивает, как они влияют на рождаемость. Подход необходимо менять - с этим согласились все.
#мнение #ипотека #жилье #демография
😁3🤔3👏2😡2
Ипотека и недвижимость
«Во-первых, у нас с вами ставка по ипотечным кредитам плоская. Она не учитывает доходы в регионах…
Зам главы Госдумы Петр Толстой по итогам «правительственного часа» по вопросам демографии предложил свои идеи стимулирования демографии.
В частности, депутат предлагает:
◾️начислять выплаты по маткапиталу на каждого ребенка, а не только на первых двух. Сумма должна возрастать по мере увеличения семьи.
◾️с каждым новым ребенком проценты по ипотеке необходимо сокращать.
Зам спикера ГД считает, что рекорды по введенным квадратным метрам, о которых отчитались министры, стимулируют не рождаемость, а только миграцию в города.
«Такими темпами через 20 лет вся Россия будет жить в 16 «резиновых» миллионниках, где-нибудь на сороковом этаже в «однушке», за которую еще лет тридцать платить ипотеку».
По его словам, жизнь в деревне должна быть лучше, чем в городе. Только это способно развернуть поток миграции из села.
Ну это тот "час", где спикер ГД Вячеслав Володин заявил, что ставка по ипотеке сейчас плоская, и это надо исправлять, вводя дифференциацию по регионам.
#инициативы #ипотека #демография #жилье
В частности, депутат предлагает:
◾️начислять выплаты по маткапиталу на каждого ребенка, а не только на первых двух. Сумма должна возрастать по мере увеличения семьи.
◾️с каждым новым ребенком проценты по ипотеке необходимо сокращать.
Зам спикера ГД считает, что рекорды по введенным квадратным метрам, о которых отчитались министры, стимулируют не рождаемость, а только миграцию в города.
«Такими темпами через 20 лет вся Россия будет жить в 16 «резиновых» миллионниках, где-нибудь на сороковом этаже в «однушке», за которую еще лет тридцать платить ипотеку».
По его словам, жизнь в деревне должна быть лучше, чем в городе. Только это способно развернуть поток миграции из села.
Ну это тот "час", где спикер ГД Вячеслав Володин заявил, что ставка по ипотеке сейчас плоская, и это надо исправлять, вводя дифференциацию по регионам.
#инициативы #ипотека #демография #жилье
👍23🤔9👌5😁4😡2🤨1
"Человейники" в регионах нужно заменить малоэтажными домами с развитой инфраструктурой.
Это поможет повысить рождаемость, считает глава комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Останина (КПРФ).
"Вместо этих человейников ипотечных с однушками до восьми квадратов, [надо] переходить на малоэтажное комфортное строительство с хорошей инфраструктурой. Мне кажется, тогда в том числе наши европейские территории будут более густо заселенными, станут рождаться дети. И никто не будет стремиться жить только в Москве, Московской области и Питере".
#инициативы #строительство #демография #ипотека
Это поможет повысить рождаемость, считает глава комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Останина (КПРФ).
"Вместо этих человейников ипотечных с однушками до восьми квадратов, [надо] переходить на малоэтажное комфортное строительство с хорошей инфраструктурой. Мне кажется, тогда в том числе наши европейские территории будут более густо заселенными, станут рождаться дети. И никто не будет стремиться жить только в Москве, Московской области и Питере".
#инициативы #строительство #демография #ипотека
👍57😁6🤔4😡2👏1💯1