Ипотека и недвижимость
68.2K subscribers
4.95K photos
204 videos
159 files
9.69K links
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️

Регистрация в РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
Download Telegram
Закредитованность населения снижается третий месяц подряд, пишут Известия.

Это значит, что граждане отдают больше ссуд, чем набирают.

К марту общий объем займов россиян упал на 390 млрд рублей. Это происходит на фоне рекордной ставки ЦБ и количественных ограничений на выдачу ссуд людям с высокой долговой нагрузкой.

В последние годы кредитный портфель граждан стабильно увеличивался.

Столь значительное снижение, как сейчас, было только в кризис 2015-го.

Падение закредитованности — это положительная тенденция, но это также значит, что россияне не могут себе позволить взять займы по нынешним условиям.

#кредиты #займы
👍6🤔4👏3😁2😡2
ВЦИОМ установил, что россияне в 3 раза чаще прибегают к услугам нелегальных кредиторов, если сомневаются в получении займа в банке или МФО, пишет РБК.

Согласно исследованию, только 2% граждан когда-либо занимали деньги у организаций без лицензии ЦБ РФ, однако среди тех, кто низко оценивает шансы на одобрение кредита в легальных организациях, эта доля возрастает до 6%. Но эксперты говорят, что туда "осмысленно идут и те, кому вполне готовы одобрить и выдать банки".

«Как бы законодатели ни боролись с этим феноменом, побороть его можно будет только материальными стимулами. Например, поощрять тех физических лиц, которые разоблачили деятельность нелегалов», — уверен представитель СРО «МиР».

Кстати, по итогам 2024 года число уникальных клиентов микрофинасовых организаций (МФО) достигло 14,8 млн человек.

#исследование #займы
🤔3👌3👍1😡1
Госсобрание Башкирии предлагает ввести обязательное удостоверение договоров займа у нотариусов в случаях, когда сумма займа превышает 500 тыс. рублей.

Поправки предлагается внести в Гражданский кодекс РФ. Соответствующий проект парламент республики направил на оценку в Совет законодателей.

Сейчас в кодексе прописано, что между гражданами должен быть заключен письменный договор займа, если его сумма превышает 10 тыс. руб., а в случае, если деньги дает юрлицо — вне зависимости от суммы.

Но эти требования не в полной мере защищают права займодавцев, считают в парламенте республики.

Законопроект также предусматривает в качестве существенного условия договора займа установление обязанности заемщика предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу займодавца риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. При этом предлагается отметить, что страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры
для предотвращения наступления страхового случая.

#инициативы #займы #кредиты
😡7👍4🤔4🔥3😁3
📌 Кредит или заем. 🔝ТОП-6 различий

1️⃣
Кредит может выдать только кредитная организация, имеющая соответствующую лицензию. Заем может выдать любое юридическое или физическое лицо.

2️⃣ Кредитный договор всегда оформляется в письменном виде. Заем можно дать и без письменного договора, просто договорившись. Но, если сумма займа превышает 10 тысяч рублей, то только письменно. Если займодавец – юридическое лицо, договор займа оформляется только в письменной форме.

3️⃣ Кредитные отношения регулируются не только Гражданским кодексом России (ГК РФ), но и специальным банковским законодательством. Отношения по договору займа – в рамках ГК РФ или законодательства о микрофинансовой деятельности (если применимо).

4️⃣ Кредит можно дать только деньгами, взаймы можно дать и вещами.

5️⃣ Кредитный договор считается заключенным с момента его подписания, даже если кредит еще не выдан. Это консенсуальный договор (от лат. consensus — согласие), права и обязанности у сторон возникают с момента заключения соглашения. А вот договор займа может быть как консенсуальным, так и реальным (т.е. действует с момента передачи денег/вещи). Договор займа между физ лицами носит реальный характер, если заимодавец - юр лицо, то моментом заключения договора будет являться момент достижения соглашения по вопросам договора, без фактической передачи заемщику предмета договора.

6️⃣ Договор займа может быть беспроцентным. По кредитному договору всегда указывается процентная ставка.

@ipotekahouse #полезное #займы #кредиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14😡2
Чаще всего одобрение по микрозаймам в июне получали финансисты (73,6%), медики (71,3%) и госслужащие (69,6%), рассказали РИА Новости аналитики микрофинансовой компании "Займер".

Средний по займам "до зарплаты” для финансистов составил 12,1 тыс рублей, для медиков - 11,5 тыс рублей, госслужащих - 11,4 тыс рублей.

#мфо #займы #ипотека
🤔5😁3😡3