Ипотека и недвижимость
67.9K subscribers
4.95K photos
204 videos
159 files
9.66K links
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️

Регистрация в РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
Download Telegram
Forwarded from Жилье МиМО
Что хотят видеть граждане в своей новостройке

39% респондентов хотели бы водить детей в частную школу в пределах жилого комплекса или в непосредственной близости.

37% мечтают о лаудж-зонах на крышах домов.

16% опрошенных желают джакузи (но не в квартире, а где-нибудь в пространстве жилого комплекса, в идеале - на крыше).

8% мечтают о караоке в шаговой доступности.

Внутренняя инфраструктура дома начинает играть все более важную роль для жителей.

Жители премиальных проектов не могут обойтись без фитнес-центра (57%) и коворкинга (23%).

При этом подавляющее большинство опрошенных (80%) не удовлетворены инфраструктурой своего жилого комплекса.

Опрос

#новостройки #опросы
👍6🤨4😡3🤔2😢1
Россияне определили подходящее время для переезда от родителей - 26 лет.

Большинство, 41% из них, съезжает в съемную квартиру, говорится в результатах опроса компании «СберСтрахование».

Четверть респондентов высказали мнение, что начинать жить отдельно нужно только когда появляется собственная недвижимость.

Еще 15% склоняются к тому, что съезжать от родителей стоит сразу после получения высшего образования, а 4% — сразу после совершеннолетия.

Столько же, 4% участников опроса, видят смысл уезжать в собственное или съемное жилье после свадьбы.

Еще 3% подчеркнули, что с этим можно подождать, пока в семье не появятся свои дети.

В то же время 12% россиян сошлись во мнении, что переезд не нужен и жить стоит всем вместе.

22% опрошенных считают, что каждая ситуация индивидуальна.

#опросы #жилье
😁39👍12😢8🤔6😡6
ЦБ РФ: Средний долг домохозяйств в России за два года вырос на 45%.

Теперь он составляет 788 тыс рублей, следует из материалов опроса от ЦБ РФ.

В эту сумму включаются долги по кредитам, ипотеке и микрозаймам, а также перед частными лицами и ломбардами.

В том числе средняя сумма долга выросла вот так по типам кредитов:

◾️ипотека — с 1,53 млн до 2 млн руб.;
◾️автокредиты — с 459 тыс. до 739 тыс. руб.;
◾️потребкредиты и микрозаймы — с 271 тыс. до 349 тыс. руб.;
◾️кредитные карты — с 54 тыс. до 70 тыс. руб.

По оценке регулятора, в 2022–2024 годах доля домохозяйств, имеющих долги, существенно не изменилось — в 2024 году различного вида обязательства имели 20% россиян (в 2022 году несколько больше — 23%).

#опросы #долги #кредиты
😡7👌2👍1🤔1
А еще Росстат посчитал стесненность при проживании. Жизнь стала просторнее, жалоб меньше (так оценивает Росстат).

Доля домохозяйств, которые указали на значительную стесненность при проживании в своем жилом помещении, снизилась с 3,4% в 2022 году до 2,4% в 2024 году, также доля россиян, которые не испытывают стесненности, выросла до 84,9%.

В среднем на одно домохозяйство в РФ приходится 27,23 м² общей площади.

Просторнее всего живут в Ингушетии (38,87 м² на домохозяйство). Кстати, Ингушетия в лидерах по жалобам — 10,3% жителей считают условия стеснёнными.

Самая малая жилплощадь на человека в Тыве (17,49 м²), но лишь 5,5% населения жалуются на тесноту.

#недвижимость #опросы #мнение
😁18👍11😡4🤔3
Superjob опубликовал очередное исследование (опрос) о том, как изменилась финансовая стратегия россиян в 2025 году.

Нас заинтересовал вопрос, на какие цели откладывают "лишнее" наши граждане и сколько откладывают.

Чаще всего респонденты откладывают средства на «черный день» (31%).

На втором месте по популярности — накопления для покупки недвижимости (21%).

Каждый пятый собирает деньги на путешествие. По 16% копят на будущее детей и для создания пассивных источников дохода. 13% нужны накопления для оплаты медицинских услуг и стольким же для приобретения мебели, техники и дорогих вещей.

Большинство (37%) опрошенных откладывают в кубышку 10–25% от своих доходов.

Молодежь до 35 лет чаще, откладывают деньги на покупку недвижимости, брендовых вещей, автомобиля, создание пассивных источников дохода, медицинские услуги, образование, ремонт и открытие бизнеса. Граждане старше 45 лет чаще предпочитают беречь средства на жизнь после выхода на пенсию.

#опросы #накопления
👍10🤔5👌3😡3🔥1
Согласно исследованию финансового маркетплейса «Выберу.ру» и Ассоциации РАПЭКС, 91% россиян считают экономию на оплате коммунальных услуг ключевым фактором при выборе энергоэффективного жилья.

Респонденты выделили 🔝4 преимущества энергоэффективных зданий:
◾️теплоизоляция,
◾️снижение коммунальных расходов,
◾️использование безопасных материалов,
◾️контроль микроклимата.

80% считают энергоэффективность критически важной при строительстве частного дома.

51% опрошенных готовы обсуждать с соседями инициативы по улучшению энергоэффективности дома, такие как утепление фасадов и модернизация инженерных систем.

Тема экологичных материалов вызывает смешанную реакцию: 43% считают их использование важным, 46% — не задумывались об этом, а 11% не придают значения.

НО только 23% уточняют у застройщика устойчивость зданий к климатическим изменениям, остальные полагаются на ответственность девелопера.

Новостройкам присваивается класс энергоэффективности, который размещается на фасаде здания. Но только 33% опрошенных считают этот показатель важным, остальные либо нейтральны (32%), либо не задумывались о нем (35%).

Почти половина опрошенных (48%) готовы доплатить до 5% за высокий класс энергоэффективности, 14% — до 10%, 5% — до 2%. Оставшиеся 33% уверены, что такие улучшения не должны влиять на цену.

#опросы #жилье #новостройки #энергоэффективность
👍4👌2
По данным ФОМ, свои жилищные условия хорошими называют две трети россиян (67%), оценивают как средние - почти каждый четвертый (24%), жалуются на свое жилье 7% респондентов и оставшиеся 2% сограждан не знают, что сказать по данному поводу.

#опросы #жилье
😁15🤔4👏2
НАФИ: За два года доля россиян, ощущающих потребность в улучшении жилищных условий, снизилась на 12 п.п. с 66% в 2023 году до 54% в 2025 году.

Чаще других о такой потребности говорят:
👉мужчины (59% против 51% женщин),
👉 россияне 25–34 лет (71%),
👉 люди с доходом выше среднего (68%).

42% жителей России НЕ нуждаются в улучшении жилья [*как мы понимаем, исходя из их личной оценки].

Один из самых распространенных сейчас способов улучшения условий — ремонт.

Как предпочитают его делать:
– 67% — своими силами,
– 33% — с привлечением мастеров,
– 3% — по договору со строительной компанией,
– 6% — затруднились ответить.

#исследование #опросы #жилье
😁10😡6👍3🤔3
Более 40% молодых людей готовы вкладывать деньги в обустройство дачи.

По данным опроса «Авито Услуги» 56% россиян рассматривают дачу как место отдыха и «ментальной перезагрузки». Среди жителей мегаполисов этот показатель еще выше - 65%.

44% россиян в возрасте 18-24 лет заявили, что готовы инвестировать в качественные теплицы и обустройство сада - это самый высокий показатель среди всех возрастных групп.

Кстати, пожилые россияне (65+) реже воспринимают дачу как зону отдыха (38%).

При этом, для многих россиян дача остается важным источником продовольственной независимости.

#опросы #дача #земля #дом
💯12🔥2🤔2👌2😡1
Аналитический центр НАФИ выяснил, по каким критериям россияне выбирают жилье. Результат во вложенной инфокарточке.

Интересно, что аренда недвижимости как способ улучшить жилищные условия практически не привлекает россиян – о ней говорят 2% жителей страны. Тем не менее наблюдается выше, чем в среднем по России, интерес к аренде среди молодежи в возрасте 18-24 лет (9%) и тех, кто проживают одни (5%).

#опросы #недвижимость #жилье
👍4🤔2😡2
Ипотека и недвижимость
Замедление инфляции в России устойчивое
Кстати

Инфляционные ожидания россиян снизились впервые за последние три месяца, следует из опроса ЦБ.

В июне они составили 13% против 13,4% в мае.

Показатель сократился за счет респондентов без сбережений: их ожидания по инфляции значительно снизились за месяц.

Инфляционные ожидания населения — один из важнейших факторов, на который ЦБ опирается в вопросе ключевой ставки.

#инфляция #цбрф #опросы
😁15🤔8😡4👍2
В России падает интерес к улучшению жилищных условий: в мае о таких планах заявили 17% респондентов против 21% в 2022–2024 гг., показал опрос ДОМ PФ и ВЦИОМ.

Только 18% считают, что сейчас удачное время для покупки жилья — почти минимум.

39% оценивают момент как подходящий для продажи — максимальный разрыв между ожиданиями покупателей и продавцов.

Доля ожидающих роста цен на жильё снизилась до 47%, а надеющихся на снижение ипотечных ставок выросла до 14%.

#опросы #жилье #недвижимость
🤔5👍4😡2👌1
Почти 40% желающих купить или только что купивших новую квартиру в России имеют доход в 150-300 тысяч рублей в месяц на семью, еще 16% - свыше 300 тысяч.

Большинство потенциальных или состоявшихся покупателей первичного жилья - семейные (82%), в том числе считался и гражданский брак. Детей имеют почти три из четырех респондентов.

#опросы #жилье #недвижимость
👍13😁12😡6🤔1
Более половины граждан РФ довольны уровнем своей заработанной платы.

79% опрошенных в целом удовлетворены основной работой, следует из опроса ВЦИОМ.

Почти 80% россиян нравится их работа, больше всего они довольны графиком (43%), коллективом (39%) и локацией места работы (28%). Карьерные перспективы привлекают всего 9% опрошенных.

По результатам опроса, 56% граждан РФ довольны своим ежемесячным доходом. В среднем россияне считают заработанную плату 120 тысяч рублей соответствующей для специалиста в их квалификации.

Согласно данным опроса, опубликованным на сайте ВЦИОМ, девять из десяти (92%) россиян оценивают материальное положение своей семьи как очень хорошее или хорошее.

#опросы #ипотека #доходы
😁82🤔16😡5👍3
Россиянам для «нормальной жизни» в среднем достаточно дохода 81 тыс. руб. на человека в месяц, говорится в исследовании НИУ ВШЭ.

Данные были собраны осенью 2024 года. В 2023 году средний размер дохода, который россияне считали достаточным для «нормальной» жизни, составлял 70,8 тыс. руб.

Около трети респондентов считают достаточной ежемесячную сумму в диапазоне от 30 тыс. до 50 тыс. руб. на человека, еще четверть — от 70 тыс. до 100 тыс. руб.

Более высокий доход считают необходимым для «нормальной» жизни мужчины, нежели женщины.

Жители Москвы и Санкт-Петербурга, в частности, считают, что «нормально» жить позволяет доход в среднем около 110 тыс. руб. на человека, что на треть выше среднероссийского значения.

#опросы #доходы #ипотека
😡42😁8👍5🤔4😢2👌1
📊 Дом РФ вместе с ВЦИОМ "нарисовали" портрет ипотечного заемщика 2024.

Ключевые выводы от Дом РФ:

1️⃣ Платежеспособность заемщиков все ещё сохраняется на высоком
уровне, хотя долговая нагрузка растет:


– Только 6% заемщиков рассматривают возможность не платить по кредиту в случае возникновения проблем

– У 55% заемщиков нет других действующих кредитов, однако уже
у 16% заемщиков есть еще 2 действующих кредита (+6 п.п. за год)

– У 52% заемщиков ежемесячный платеж не превышает 30% семейного дохода. Однако у каждого третьего заемщика долговая нагрузка превышает 50% семейных доходов (+8 п.п. за год)

– Только 16% не имеют крупных активов - дополнительного жилья,
дачи, машины – это на 3 п.п. меньше, чем год назад

– 19% планируют погасить ипотеку в ближайшие 3 года хотя бы частично. В первую очередь рассчитывая на увеличение дохода за счет подработок (44%), увеличения зарплаты (31%), а также а счет продажи ценного имущества и недвижимости (24%)

– Менее 3% заемщиков оформили ипотеку с первоначальным взносом
до 10% ‒ это на 3 п.п. меньше, чем год назад.

2️⃣ В 2024 году средняя доля первоначального взноса выросла как на первичном, так и на вторичном рынках:

– 45% семей приобрели жилье на первичном рынке с первоначальным взносом выше 30% (+5 п.п. за год)

– 65% семей оплатили не менее трети стоимости за жилье на вторичном рынке (+15 п.п. за год)

#опросы #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁3👌2🤔1
Ипотека в России. Новости и аналитика
Порядок выдачи семейной ипотеки председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила изменить, ограничив ее регионом, в котором зарегистрирован заемщик.
📊 Кстати, за весь прошлый год 91% всех ипотечных кредитов оформлено на покупку жилья в регионе проживания — показатель устойчив последние 5 лет.

Это к теме предложения спикера СФ по поводу привязки семейной ипотеки к региону проживания.

#опросы #ипотека #жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👏4👍2🤔1
Накоплений россиян хватит в среднем на 4 месяца жизни без зарплаты.

При этом почти 40% населения не имеет никаких сбережений, следует из результатов исследования сервиса по поиску работы SuperJob.

Среди тех, кто все же смог сформировать «подушку безопасности»:

▪️13% смогут прожить без зарплаты меньше месяца;
▪️24% — от одного до двух месяцев;
▪️12% — от трех до шести месяцев;
▪️7% — от полугода до года;
▪️и лишь 6% — более года.

Исследование также показало, что 78% граждан следят за своими финансами, а 80% планируют свои доходы и расходы. Почти половина опрошенных рассчитывают свои финансы на полгода вперед.

#исследование #опросы #финансы #ипотека
👍10👏4😁4🤨3🤔2
Кстати, демография - проблема не только нашей страны. Не так давно проведенное масштабное (14 стран, 14 тыс человек с разным уровнем дохода) исследование ООН показало, что главным барьером на пути к рождению ребенка стала экономическая ситуация.

Среди основных барьеров на пути к рождению ребенка 39% назвали финансовые трудности.

Второй по частоте ответ — отсутствие стабильной работы или уверенности в завтрашнем дне (21%).

Еще 19% сообщили, что не могут позволить себе жилье нужного размера.

#демография #исследование #опросы #жилье
💯17👌6😡3🔥1
257 тысяч рублей и будет счастье

Россияне рассказали, что хотели бы зарабатывать 257 тысяч рублей в месяц — такая сумма им нужна, чтобы получать удовлетворение от жизни. Цифра, как обычно, приводится в среднем по России. По регионам цифры разнятся.

🔝Дороже всего свое счастье оценивают тут:
◾️
Москва — 290 тыс. руб. в месяц.
◾️Владивосток — там средний показатель составил 276 тыс. руб. ◾️Санкт-Петербург - 264 тыс. руб.

Меньше всего запросы в Кирове — тут на месяц достаточно 204 тыс. руб.

Женщины скромнее в своих запросах: им достаточно 235 тыс. руб., тогда как мужчинам требуется 280 тыс. руб.

Зарабатывающим меньше 50 тыс. руб. в среднем для счастья надо ежемесячно 200 тыс. руб., россиянам с зарплатой от 100 тыс. руб. уже 300 тыс. руб.

И еще, чем образованнее респондент — тем больше его запросы.

Кстати, исследователи отметили, что сумма "счастья" за 10 лет увеличилась на 47%.

#опросы #доходы
👍8🤔2😁1😡1