#закон #апартаменты
📜 Разработан законопроект, приравнивающий апартаменты к жилью. Комитетом Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике разработан законопроект, переводящий апартаменты в разряд жилых помещений.
🏢 Апартаменты получили широкое распространение за последние 10 лет. Однако в законодательстве такое понятие, как апартаменты, отсутствует. При этом на практике эти помещения, расположенные в зданиях нежилого назначения, используются гражданами для постоянного проживания
🔎 Это должно решить проблемы, во-первых, для людей, которые не могут зарегистрироваться по месту жительства в нежилой недвижимости. Во-вторых, это поможет решить проблему отсутствия объектов социальной инфраструктуры у граждан, проживающих в апартаментах.
Разработанный законопроект выделяет новый вид жилых помещений – «апартаменты в многофункциональном доме».
P.S. Цены на апартаменты после принятия законопроекта точно пойдут вверх.
📜 Разработан законопроект, приравнивающий апартаменты к жилью. Комитетом Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике разработан законопроект, переводящий апартаменты в разряд жилых помещений.
🏢 Апартаменты получили широкое распространение за последние 10 лет. Однако в законодательстве такое понятие, как апартаменты, отсутствует. При этом на практике эти помещения, расположенные в зданиях нежилого назначения, используются гражданами для постоянного проживания
🔎 Это должно решить проблемы, во-первых, для людей, которые не могут зарегистрироваться по месту жительства в нежилой недвижимости. Во-вторых, это поможет решить проблему отсутствия объектов социальной инфраструктуры у граждан, проживающих в апартаментах.
Разработанный законопроект выделяет новый вид жилых помещений – «апартаменты в многофункциональном доме».
P.S. Цены на апартаменты после принятия законопроекта точно пойдут вверх.
#закон
📜 Со вчерашнего дня в России вступил в силу закон, запрещающий продажу алкоголя в жилых домах. Запрет распространяется на заведения, имеющие площадь менее 20 кв.м. в жилых домах.
🍺 Соответствующий закон приняли после многочисленных жалоб жильцов на подобные небольшие заведения - "наливайки", находящиеся на первых этажах многоквартирных домов. Такие мини-бары теперь нельзя размещать не только в жилых домах, но и в пристройках к ним, а также на прилегающих территориях.
▪️ При этом любой из регионов вправе не только увеличить разрешенную площадь помещений, но и вообще полностью запретить продажу алкоголя в жилых домах.
📜 Со вчерашнего дня в России вступил в силу закон, запрещающий продажу алкоголя в жилых домах. Запрет распространяется на заведения, имеющие площадь менее 20 кв.м. в жилых домах.
🍺 Соответствующий закон приняли после многочисленных жалоб жильцов на подобные небольшие заведения - "наливайки", находящиеся на первых этажах многоквартирных домов. Такие мини-бары теперь нельзя размещать не только в жилых домах, но и в пристройках к ним, а также на прилегающих территориях.
▪️ При этом любой из регионов вправе не только увеличить разрешенную площадь помещений, но и вообще полностью запретить продажу алкоголя в жилых домах.
#закон
В Госдуму внесен законопроект (№ 953580-7) с новым пакетом мер поддержки арендаторов.
При успешном принятии закона:
🔸если арендуете государственное или муниципальное имущество- можно будет продлить срок аренды на срок до года на тех же условиях;
🔸можно без штрафов расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке (причём любой недвижимости). Но только если сможете подтвердить, что ваши ежемесячные доходы за апрель-май снизились более, чем на 50%
Новостью любезно поделилась юрист Дарья Платова. На канале IM-STAT https://tttttt.me/im_stat Дарья делится личным опытом, анализирует судебную практику, проводит онлайн-консультации и сопровождает сделки с недвижимостью.
Подписывайтесь 👉 https://tttttt.me/im_stat и добавляйте себе в контакты
В Госдуму внесен законопроект (№ 953580-7) с новым пакетом мер поддержки арендаторов.
При успешном принятии закона:
🔸если арендуете государственное или муниципальное имущество- можно будет продлить срок аренды на срок до года на тех же условиях;
🔸можно без штрафов расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке (причём любой недвижимости). Но только если сможете подтвердить, что ваши ежемесячные доходы за апрель-май снизились более, чем на 50%
Новостью любезно поделилась юрист Дарья Платова. На канале IM-STAT https://tttttt.me/im_stat Дарья делится личным опытом, анализирует судебную практику, проводит онлайн-консультации и сопровождает сделки с недвижимостью.
Подписывайтесь 👉 https://tttttt.me/im_stat и добавляйте себе в контакты
По данным nsp в жилых домах теперь будут запрещены магазины мебели, автозапчастей и бытовой химии (в крупной фасовке).
Сегодня в силу вступили положения приказа МЧС «Об утверждении изменения к своду правил «Системы противопожарной защиты...» с новыми ограничениями для стрит-ритейла. На первых этажах многоквартирных домов теперь запрещена продажа мебели, стройматериалов, бытовой химии и автозапчастей, пороха и пиротехники, шин, автомобильных масел, синтетических ковровых изделий, горючих газов, капсюлей, горючих и легковоспламеняющихся жидкостей. Исключение сделано для лекарств и пищевой и парфюмерно-косметической продукции в мелкой расфасовке.
Новый запрет может ограничить ассортимент магазинов, продающих бытовую химию, которым, скорее всего, придётся отказаться от крупной фасовки. Однако больнее всего изменения могут ударить по мебельным магазинам, и магазинчикам автозапчастей, расположенным в жилых домах.
Предполагается, что правила будут применяться только к новым объектам.
#закон #коммерция
Сегодня в силу вступили положения приказа МЧС «Об утверждении изменения к своду правил «Системы противопожарной защиты...» с новыми ограничениями для стрит-ритейла. На первых этажах многоквартирных домов теперь запрещена продажа мебели, стройматериалов, бытовой химии и автозапчастей, пороха и пиротехники, шин, автомобильных масел, синтетических ковровых изделий, горючих газов, капсюлей, горючих и легковоспламеняющихся жидкостей. Исключение сделано для лекарств и пищевой и парфюмерно-косметической продукции в мелкой расфасовке.
Новый запрет может ограничить ассортимент магазинов, продающих бытовую химию, которым, скорее всего, придётся отказаться от крупной фасовки. Однако больнее всего изменения могут ударить по мебельным магазинам, и магазинчикам автозапчастей, расположенным в жилых домах.
Предполагается, что правила будут применяться только к новым объектам.
#закон #коммерция
#закон
Новый законопроект "о тишине" скоро рассмотрят в Госдуме. Ниже изменения, которые вступят в силу, если законопроект примут:
- Закон будет работать одинаково во всей стране. Никаких больше отдельных правил в отдельных регионах.
- Систематическим нарушением тишины будет считаться нарушения более 2 раз в месяц.
- Шуметь будет запрещено с 23:00 до 07:00.
Нарушение этого правила повлечет за собой штраф в размере от 5 тыс. до 50 тыс. руб. для физических лиц, от 50 тыс. до 150 тыс. руб. - для юридических. Кафе или другие заведения при несоблюдении правил предложено закрывать на 90 дней.
Новый законопроект "о тишине" скоро рассмотрят в Госдуме. Ниже изменения, которые вступят в силу, если законопроект примут:
- Закон будет работать одинаково во всей стране. Никаких больше отдельных правил в отдельных регионах.
- Систематическим нарушением тишины будет считаться нарушения более 2 раз в месяц.
- Шуметь будет запрещено с 23:00 до 07:00.
Нарушение этого правила повлечет за собой штраф в размере от 5 тыс. до 50 тыс. руб. для физических лиц, от 50 тыс. до 150 тыс. руб. - для юридических. Кафе или другие заведения при несоблюдении правил предложено закрывать на 90 дней.
#закон
Лимит страхового возмещения по банковским депозитам, который составляет 1,4 млн руб., был повышен до 10 млн руб. для случаев особых жизненных обстоятельств. Закон вступил в силу 1 октября.
В список особых жизненных обстоятельств входят продажа вкладчиком жилого помещения или земельного участка, на котором расположен жилой, садовый дом, иные строения, также получение наследства, возмещение ущерба, причиненного жизни, здоровью или личному имуществу, получение социальных выплат, пособий, исполнение решения суда, получение грантов в форме субсидий.
Кроме того, с новым законом под страхование вкладов попадают депозиты малых предприятий, гаражных и жилищных кооперативов, а также на депозиты социальных некоммерческих организаций и иных общественно полезных организаций (если они не включены в реестр иностранных агентов). Источник – ТАСС.
Лимит страхового возмещения по банковским депозитам, который составляет 1,4 млн руб., был повышен до 10 млн руб. для случаев особых жизненных обстоятельств. Закон вступил в силу 1 октября.
В список особых жизненных обстоятельств входят продажа вкладчиком жилого помещения или земельного участка, на котором расположен жилой, садовый дом, иные строения, также получение наследства, возмещение ущерба, причиненного жизни, здоровью или личному имуществу, получение социальных выплат, пособий, исполнение решения суда, получение грантов в форме субсидий.
Кроме того, с новым законом под страхование вкладов попадают депозиты малых предприятий, гаражных и жилищных кооперативов, а также на депозиты социальных некоммерческих организаций и иных общественно полезных организаций (если они не включены в реестр иностранных агентов). Источник – ТАСС.
Добрый день, дорогие друзья!
У нас появилось много новых подписчиков, чему мы несказанно рады ☺️
Давайте я немного помогу вам с навигацией по основным хэштегам:
🗓 #квартиранедели - иногда выкладываем квартиру по классной цене
🗞 #новости - ну тут всё и так понятно
🆕 #стартпродаж - новые жилые комплексы, которые только вышли в продажу. А на старте продаж самые интересные цены
🛣 #дороги - новые дороги в нашем городе
🚇 #метро - перспективы развития метро
🏗 #новыепроекты - какие жилые комплексы появятся в ближайшее время
🏦 #ипотека - всё, что с ней связано
👨⚖️ #закон - изменения, связанные с недвижимостью
🏢 #коммерция - про коммерческую недвижимость
🏚 #долгострои - следим за их судьбой
💸 #доступноежилье - находим для вас локации с самыми низкими ценами
Ну и напоминаю, что Илья @ilya_solovyev всегда рад:
✅ бесплатно подобрать вам квартиру мечты в новостройке
✅ порекомендовать хорошего специалиста по недвижимости в СПб
✅ проконсультировать по вашему вопросу
✅ подобрать лучшую ипотечную программу вместе с нашим брокером (для новостроек также бесплатно 🤗)
Напишите или позвоните прямо сейчас! ☎️
+7(921)0965705
@ilya_solovyev
У нас появилось много новых подписчиков, чему мы несказанно рады ☺️
Давайте я немного помогу вам с навигацией по основным хэштегам:
🗓 #квартиранедели - иногда выкладываем квартиру по классной цене
🗞 #новости - ну тут всё и так понятно
🆕 #стартпродаж - новые жилые комплексы, которые только вышли в продажу. А на старте продаж самые интересные цены
🛣 #дороги - новые дороги в нашем городе
🚇 #метро - перспективы развития метро
🏗 #новыепроекты - какие жилые комплексы появятся в ближайшее время
🏦 #ипотека - всё, что с ней связано
👨⚖️ #закон - изменения, связанные с недвижимостью
🏢 #коммерция - про коммерческую недвижимость
🏚 #долгострои - следим за их судьбой
💸 #доступноежилье - находим для вас локации с самыми низкими ценами
Ну и напоминаю, что Илья @ilya_solovyev всегда рад:
✅ бесплатно подобрать вам квартиру мечты в новостройке
✅ порекомендовать хорошего специалиста по недвижимости в СПб
✅ проконсультировать по вашему вопросу
✅ подобрать лучшую ипотечную программу вместе с нашим брокером (для новостроек также бесплатно 🤗)
Напишите или позвоните прямо сейчас! ☎️
+7(921)0965705
@ilya_solovyev
#закон
Обманутым дольщикам позволили без суда повторно использовать маткапитал.
Теперь средства в Пенсионный фонд будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право снова использовать их. Такая норма одобрена правительством.
Речь идет о гражданах, которые вложили материнский капитал в новое жилье, но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию. Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены возвращать их в Пенсионный фонд России. Право на повторное использование этих денег они получали, только обратившись в суд.
Обманутым дольщикам позволили без суда повторно использовать маткапитал.
Теперь средства в Пенсионный фонд будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право снова использовать их. Такая норма одобрена правительством.
Речь идет о гражданах, которые вложили материнский капитал в новое жилье, но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию. Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены возвращать их в Пенсионный фонд России. Право на повторное использование этих денег они получали, только обратившись в суд.
#ипотека #закон
Я тут недавно занимался рефинансированием ипотеки. У меня в «старом» банке были оформлены страховки на квартиру + жизни. К сожалению, страховки в «новом» банке мне пришлось оформлять заново, тк у каждого банка свой перечень аккредитованных страховых компаний. Так вот, я озадачился вопросом, можно ли мне будет вернуть хотя бы небольшую часть ранее уплаченной страховой премии. Ведь я «старой» страховкой перестаю пользоваться, логика у меня такая.
Если совсем кратко - если страховое возмещение привязано к сумме долга, то можно вернуть часть премии. По факту страховые, как правило, в выплате отказывают. Если сильно заморочиться - то можно обжаловать отказ в судебном порядке.
А вот тем, кто страховку оформил уже после 1 сентября 2020 повезло больше 😊 Оказывается, именно с этой даты вступили в силу изменения к закону 483-ФЗ!
Ловите чеклист от Т-Ж журнал, при каких одновременных условиях страховая компания должна вернуть заемщику деньги по новым правилам :
🔘 Договор страхования заключен не раньше 1 сентября 2020 года.
🔘 Страхование добровольное и оформлено при получении кредита.
🔘 Страховой случай не наступил.
🔘 Заемщик полностью досрочно погасил кредит.
Чтобы забрать часть страховой премии, нужно написать заявление — в страховую компанию или в банк, если полис покупали через него.
Деньги должны вернуть в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления.
Страховую премию отдадут не за весь срок действия полиса, а только за оставшийся период.
Я тут недавно занимался рефинансированием ипотеки. У меня в «старом» банке были оформлены страховки на квартиру + жизни. К сожалению, страховки в «новом» банке мне пришлось оформлять заново, тк у каждого банка свой перечень аккредитованных страховых компаний. Так вот, я озадачился вопросом, можно ли мне будет вернуть хотя бы небольшую часть ранее уплаченной страховой премии. Ведь я «старой» страховкой перестаю пользоваться, логика у меня такая.
Если совсем кратко - если страховое возмещение привязано к сумме долга, то можно вернуть часть премии. По факту страховые, как правило, в выплате отказывают. Если сильно заморочиться - то можно обжаловать отказ в судебном порядке.
А вот тем, кто страховку оформил уже после 1 сентября 2020 повезло больше 😊 Оказывается, именно с этой даты вступили в силу изменения к закону 483-ФЗ!
Ловите чеклист от Т-Ж журнал, при каких одновременных условиях страховая компания должна вернуть заемщику деньги по новым правилам :
🔘 Договор страхования заключен не раньше 1 сентября 2020 года.
🔘 Страхование добровольное и оформлено при получении кредита.
🔘 Страховой случай не наступил.
🔘 Заемщик полностью досрочно погасил кредит.
Чтобы забрать часть страховой премии, нужно написать заявление — в страховую компанию или в банк, если полис покупали через него.
Деньги должны вернуть в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления.
Страховую премию отдадут не за весь срок действия полиса, а только за оставшийся период.
#ипотека #закон
С января 2021 года многоэтажки рядом с КАД перестанут подпадать под программу сельской ипотеки.
По данным ДП воспользоваться программой можно будет на покупку жилья в домах высотой не более пяти этажей.
Сельская ипотека стартовала в январе 2020 года. Рассчитана на сельские территории и малые города с населением до 30 тысяч человек, кроме муниципальных образований Москвы, Московской области и Санкт–Петербурга. Ставка по субсидируемым кредитам составляет 2,7–3% годовых.
Перечень конкретных населённых пунктов, где действует программа, утверждается региональными властями. В Ленинградской области весной из него были исключены Бугры, Янино–1, Новое Девяткино, Заневка, Новосаратовка, Новоселье, Новогорелово и т.д.
Теперь же найти подходящую под льготные условия квартиру станет ещё сложнее.
С января 2021 года многоэтажки рядом с КАД перестанут подпадать под программу сельской ипотеки.
По данным ДП воспользоваться программой можно будет на покупку жилья в домах высотой не более пяти этажей.
Сельская ипотека стартовала в январе 2020 года. Рассчитана на сельские территории и малые города с населением до 30 тысяч человек, кроме муниципальных образований Москвы, Московской области и Санкт–Петербурга. Ставка по субсидируемым кредитам составляет 2,7–3% годовых.
Перечень конкретных населённых пунктов, где действует программа, утверждается региональными властями. В Ленинградской области весной из него были исключены Бугры, Янино–1, Новое Девяткино, Заневка, Новосаратовка, Новоселье, Новогорелово и т.д.
Теперь же найти подходящую под льготные условия квартиру станет ещё сложнее.
#закон
Доходы от продажи жилья вывели из-под повышенного налога. Госдума в третьем чтении приняла соответствующий закон о новом порядке взимания НДФЛ.
Напомним, что с 1 января 2021 года для граждан с доходами от 5 млн руб. в год налог увеличится с 13% до 15%. В законе сделали исключение для доходов от продажи недвижимости и долей в нем. Даже если они превысят 5 млн руб., ставка налога по-прежнему составит 13%.
Также Госдума приняла поправки, которые снижают налоговую нагрузку на граждан, лишившихся жилья из-за чрезвычайных ситуаций или продавших недвижимость, купленную по договору долевого участия.
Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по ДДУ, а не с момента ее оформления в собственность. Отличная новость, т.к. будет меньше рисков из-за занижения стоимости квартиры в договоре для ухода от налогов.
Доходы от продажи жилья вывели из-под повышенного налога. Госдума в третьем чтении приняла соответствующий закон о новом порядке взимания НДФЛ.
Напомним, что с 1 января 2021 года для граждан с доходами от 5 млн руб. в год налог увеличится с 13% до 15%. В законе сделали исключение для доходов от продажи недвижимости и долей в нем. Даже если они превысят 5 млн руб., ставка налога по-прежнему составит 13%.
Также Госдума приняла поправки, которые снижают налоговую нагрузку на граждан, лишившихся жилья из-за чрезвычайных ситуаций или продавших недвижимость, купленную по договору долевого участия.
Для дольщиков минимальный срок владения жильем, после которого при его продаже доходы не облагаются НДФЛ, будет определяться с момента покупки квартиры по ДДУ, а не с момента ее оформления в собственность. Отличная новость, т.к. будет меньше рисков из-за занижения стоимости квартиры в договоре для ухода от налогов.
#закон
Получить вычеты НДФЛ станет проще.
Комиссия по законопроектной деятельности рассмотрит проект изменений в Налоговый кодекс, благодаря которому получить вычеты НДФЛ станет проще и быстрее. Изменения коснутся выплат и за покупку жилья.
Сейчас для оформления вычета необходимо составить и подать в налоговую соответствующую декларацию. Если поправки Минфина будут приняты, то для получения денег нужно будет лишь заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика и дальнейшие выплаты проведут автоматически.
Ожидаем, что процесс может стартовать уже с 1 января 2021 года.
Получить вычеты НДФЛ станет проще.
Комиссия по законопроектной деятельности рассмотрит проект изменений в Налоговый кодекс, благодаря которому получить вычеты НДФЛ станет проще и быстрее. Изменения коснутся выплат и за покупку жилья.
Сейчас для оформления вычета необходимо составить и подать в налоговую соответствующую декларацию. Если поправки Минфина будут приняты, то для получения денег нужно будет лишь заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика и дальнейшие выплаты проведут автоматически.
Ожидаем, что процесс может стартовать уже с 1 января 2021 года.
#закон
Законопроект об освобождении жителей новостроек на пять лет от взносов на капитальный ремонт внесен в Думу. Предложено установить такие правила на всей территории РФ.
Сейчас в разных регионах действуют свои сроки по освобождению от взносов на капремонт в новостройках. Это зависит от момента включения дома в программу капремонта. Если закон примут, эта норма будет одинаковой для всех — первые пять лет после ввода дома в эксплуатацию.
Сейчас от уплаты взносов на капремонт освобождены жители домов, призванных аварийными, подлежащим сносу или если в них меньше трех квартир. Дома, включенные в программу реновации, также не входят в программу капитального ремонта.
Напомним, что в Петербурге взносы на капремонт составляют примерно 10-11 рублей с кв. метра в месяц, а с нового года поднимаются ещё на 3 рубля. Таким образом, каждый из нас за 80-метровую квартиру в месяц уже платит не менее 800 рублей. Так что тема важнейшая и будем следить.
Законопроект об освобождении жителей новостроек на пять лет от взносов на капитальный ремонт внесен в Думу. Предложено установить такие правила на всей территории РФ.
Сейчас в разных регионах действуют свои сроки по освобождению от взносов на капремонт в новостройках. Это зависит от момента включения дома в программу капремонта. Если закон примут, эта норма будет одинаковой для всех — первые пять лет после ввода дома в эксплуатацию.
Сейчас от уплаты взносов на капремонт освобождены жители домов, призванных аварийными, подлежащим сносу или если в них меньше трех квартир. Дома, включенные в программу реновации, также не входят в программу капитального ремонта.
Напомним, что в Петербурге взносы на капремонт составляют примерно 10-11 рублей с кв. метра в месяц, а с нового года поднимаются ещё на 3 рубля. Таким образом, каждый из нас за 80-метровую квартиру в месяц уже платит не менее 800 рублей. Так что тема важнейшая и будем следить.
#закон
В России снова продлили дачную амнистию - теперь до 1 марта 2026 г. В закон внесли поправки и расширили его действие.
Для упрощенной регистрации собственности на дачные дома, как и раньше, нужно предоставить в регистрационные органы документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером. Сделать это можно по почте, лично или в электронном виде.
Раньше под дачную амнистию подпадали садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства. Теперь же в упрощенном порядке можно оформить права собственности на дом и на землях под ИЖС, и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
При этом, введен переходный период для тех, кто начал строительство дома до 4 августа 2018 года без получения разрешения на него. Переходных период будет действовать до 1 марта 2021 г. В течение этого времени можно подать документы, а разрешения на начало строительства и ввод дома в эксплуатацию не требуются. После этого срока оформить права на дом можно будет только в судебном порядке.
В России снова продлили дачную амнистию - теперь до 1 марта 2026 г. В закон внесли поправки и расширили его действие.
Для упрощенной регистрации собственности на дачные дома, как и раньше, нужно предоставить в регистрационные органы документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером. Сделать это можно по почте, лично или в электронном виде.
Раньше под дачную амнистию подпадали садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства. Теперь же в упрощенном порядке можно оформить права собственности на дом и на землях под ИЖС, и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
При этом, введен переходный период для тех, кто начал строительство дома до 4 августа 2018 года без получения разрешения на него. Переходных период будет действовать до 1 марта 2021 г. В течение этого времени можно подать документы, а разрешения на начало строительства и ввод дома в эксплуатацию не требуются. После этого срока оформить права на дом можно будет только в судебном порядке.
Новый #закон упростит получение налоговых вычетов при покупке жилья.
Законопроект был принят в третьем окончательном чтении. Он упростит физлицам получение налоговых вычетов: имущественных - по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по кредитам и инвестиционных - по операциям на индивидуальном инвестиционном счете.
👉 Граждане, у которых есть «личный кабинет налогоплательщика», смогут больше не заполнять налоговую декларацию (3-НДФЛ) и не представлять в налоговую подтверждающие документы.
Контакты с налоговой будут осуществляться через личный кабинет, а налоговики с помощью автоматизированной системы будут сами проверять право на налоговый вычет (в рамках информационного взаимодействия с банками, которые подключены к такой системе).
Законопроект был принят в третьем окончательном чтении. Он упростит физлицам получение налоговых вычетов: имущественных - по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по кредитам и инвестиционных - по операциям на индивидуальном инвестиционном счете.
👉 Граждане, у которых есть «личный кабинет налогоплательщика», смогут больше не заполнять налоговую декларацию (3-НДФЛ) и не представлять в налоговую подтверждающие документы.
Контакты с налоговой будут осуществляться через личный кабинет, а налоговики с помощью автоматизированной системы будут сами проверять право на налоговый вычет (в рамках информационного взаимодействия с банками, которые подключены к такой системе).
#закон #наследство
Не общался с наследодателем? Не можешь претендовать на наследство!
Очень любопытный кейс на Тинькофф Журнал недавно вышел.
Постараюсь вкратце изложить суть.
У мужчины, живущего в Москве, умер отец, проживающий в Тольятти. О факте смерти мужчина узнал, получив повестку в суд от своей бабушки. В суде бабушка хотела лишить внука его части наследства.
Суд она проиграла, но шестимесячный срок для вступления в наследство прошёл, и мужчина решил восстановить срок в судебном порядке.
Бабушке эта идея, естественно, не понравилась, и они схлестнулись в судебных баталиях. Первые суды выиграл внук. Типа, факт смерти бабушка скрыла, живет он в другом городе, с папой общался редко.
А вот Верховный суд посчитал по-другому. Никто не мешал мужчине поддерживать отношения с отцом, и вообще, нашлись свидетели, которые подтвердили, что узнал о смерти папы до того, как его известила бабушка. В общем так - мужчина сам виноват, что пропустил срок, это всё из-за его личного выбора не интересоваться здоровьем и судьбой папы.
Итак, что важно помнить для вступления в наследство:
1) Срок вступления в наследство - 6 месяцев со дня смерти наследодателя
2) Наследники не обязаны сообщать нотариусу о других родственниках наследодателя
3) Нотариус, ведущий наследство, не обязан разыскивать всех родственников
4) Восстановить пропущенный срок принятия наследства можно только по причинам, которые связаны с самим наследником - болел, был в плену или длительной командировке
5) Корыстный совет, но всё же... Поддерживайте контакт с потенциальными наследодателями и интересуйтесь их здоровьем.
Если нет желания или возможности общаться- можно раз в полгода проверять информацию в онлайн сервисе по поиску наследственных дел https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/
Достаточно знать ФИО наследодателя и дату его рождения
Не общался с наследодателем? Не можешь претендовать на наследство!
Очень любопытный кейс на Тинькофф Журнал недавно вышел.
Постараюсь вкратце изложить суть.
У мужчины, живущего в Москве, умер отец, проживающий в Тольятти. О факте смерти мужчина узнал, получив повестку в суд от своей бабушки. В суде бабушка хотела лишить внука его части наследства.
Суд она проиграла, но шестимесячный срок для вступления в наследство прошёл, и мужчина решил восстановить срок в судебном порядке.
Бабушке эта идея, естественно, не понравилась, и они схлестнулись в судебных баталиях. Первые суды выиграл внук. Типа, факт смерти бабушка скрыла, живет он в другом городе, с папой общался редко.
А вот Верховный суд посчитал по-другому. Никто не мешал мужчине поддерживать отношения с отцом, и вообще, нашлись свидетели, которые подтвердили, что узнал о смерти папы до того, как его известила бабушка. В общем так - мужчина сам виноват, что пропустил срок, это всё из-за его личного выбора не интересоваться здоровьем и судьбой папы.
Итак, что важно помнить для вступления в наследство:
1) Срок вступления в наследство - 6 месяцев со дня смерти наследодателя
2) Наследники не обязаны сообщать нотариусу о других родственниках наследодателя
3) Нотариус, ведущий наследство, не обязан разыскивать всех родственников
4) Восстановить пропущенный срок принятия наследства можно только по причинам, которые связаны с самим наследником - болел, был в плену или длительной командировке
5) Корыстный совет, но всё же... Поддерживайте контакт с потенциальными наследодателями и интересуйтесь их здоровьем.
Если нет желания или возможности общаться- можно раз в полгода проверять информацию в онлайн сервисе по поиску наследственных дел https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/
Достаточно знать ФИО наследодателя и дату его рождения
#закон
В Думу внесён законопроект об увеличении налогового вычета при покупке жилья.
На текущий момент при покупке жилья можно списать их доходов 2 млн руб. То есть получить на руки 260 000 руб. (13% подоходного налога). При уплате процентов по ипотеке сумма вычета составляет 3 млн (соответственно, можно рассчитывать дополнительно на 390 000 рублей).
Законопроект предлагает увеличить сумму вычета при покупке жилья до 3 млн рублей (возврат – 390 000 рублей), при уплате процентов – до 4 млн (возврат – 520 000 рублей).
Также предлагается сделать вычет многоразовым. Примут ли законопроект или это просто PR-ход перед выборами - посмотрим.
Напомним, что размер вычета не пересматривался с 2013 года. А цены на жильё с тех пор выросли весьма существенно. Уточняем: в 2013 году квадратный метр в Петербурге стоил около 90 000 рублей, сейчас – примерно 155 000.
В Думу внесён законопроект об увеличении налогового вычета при покупке жилья.
На текущий момент при покупке жилья можно списать их доходов 2 млн руб. То есть получить на руки 260 000 руб. (13% подоходного налога). При уплате процентов по ипотеке сумма вычета составляет 3 млн (соответственно, можно рассчитывать дополнительно на 390 000 рублей).
Законопроект предлагает увеличить сумму вычета при покупке жилья до 3 млн рублей (возврат – 390 000 рублей), при уплате процентов – до 4 млн (возврат – 520 000 рублей).
Также предлагается сделать вычет многоразовым. Примут ли законопроект или это просто PR-ход перед выборами - посмотрим.
Напомним, что размер вычета не пересматривался с 2013 года. А цены на жильё с тех пор выросли весьма существенно. Уточняем: в 2013 году квадратный метр в Петербурге стоил около 90 000 рублей, сейчас – примерно 155 000.
#закон #коммерция
Известия пишут об инициативе Комитета по экономической политике Совета Федерации запретить крупным торговым сетям работать круглосуточно и в выходные дни в регионах. Какие это регионы - пока не уточняется.
Идея как всегда благая - это делается для защиты малого и среднего бизнеса, которым в федеральные сети сложно пробиться со своей продукцией. А вот если «федералам» запретить работать по ночам и во время уикендов, народ ломанется на ярмарки, мелкие магазинчики и ларьки.
По данным Росстата, в 2020 года доля торговых сетей увеличилась и составила почти 39%. Причем чуть меньше половины от этого объема приходится на крупнейших игроков рынка. Федеральные сети мало-помалу продвигаются на восток страны, и, похоже, этот процесс не остановить. Понятное дело, что небольшим магазинчикам практически нереально с гигантами тягаться. Но не запретами же всё регулировать 🤷🏻♂️
Известия пишут об инициативе Комитета по экономической политике Совета Федерации запретить крупным торговым сетям работать круглосуточно и в выходные дни в регионах. Какие это регионы - пока не уточняется.
Идея как всегда благая - это делается для защиты малого и среднего бизнеса, которым в федеральные сети сложно пробиться со своей продукцией. А вот если «федералам» запретить работать по ночам и во время уикендов, народ ломанется на ярмарки, мелкие магазинчики и ларьки.
По данным Росстата, в 2020 года доля торговых сетей увеличилась и составила почти 39%. Причем чуть меньше половины от этого объема приходится на крупнейших игроков рынка. Федеральные сети мало-помалу продвигаются на восток страны, и, похоже, этот процесс не остановить. Понятное дело, что небольшим магазинчикам практически нереально с гигантами тягаться. Но не запретами же всё регулировать 🤷🏻♂️
#закон
В продолжение поста от 20 мая. Противоречивую поправку в 214 закон, который лишал дольщиков права не принимать квартиру с недостатками, в итоге убрали перед вторым чтением.
Из того, что добавилось - решили обратить внимание на решение проблем обманутых покупателей нежилых помещений, тк сейчас они не подпадают под защиту закона. В законе может появиться норма, дающая возможность регионам решать проблемы и таких дольщиков.
А Фонду защиты дольщиков хотят разрешить продавать квартиры без открытия эскроу счетов, что должно в теории ускорить завершение строительства проблемных объектов.
Второе чтение законопроекта запланировано на 15 июня.
В продолжение поста от 20 мая. Противоречивую поправку в 214 закон, который лишал дольщиков права не принимать квартиру с недостатками, в итоге убрали перед вторым чтением.
Из того, что добавилось - решили обратить внимание на решение проблем обманутых покупателей нежилых помещений, тк сейчас они не подпадают под защиту закона. В законе может появиться норма, дающая возможность регионам решать проблемы и таких дольщиков.
А Фонду защиты дольщиков хотят разрешить продавать квартиры без открытия эскроу счетов, что должно в теории ускорить завершение строительства проблемных объектов.
Второе чтение законопроекта запланировано на 15 июня.
🏨 И всё-таки апартаменты не будут приравнены к жилью.
Об этом заявил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. Причин для такого решения несколько - отсутствие социальной инфраструктуры - парковок, школ и детских садов, а также местоположение апарт-комплексов.
Кое в чем депутаты всё-таки готовы пойти навстречу владельцам апартов. Есть идея вывести апартаменты в отдельную категорию коммерческой недвижимости и предусмотреть пониженные размеры налогов и коммунальных платежей. Размер льгот для каждого региона будет определяться индивидуально.
Из хороших новостей также отсутствие у законотворцев планов по запрету на строительство апартаментов.
#апартаменты #закон
Фото: https://hotelawards.ru/hotels/docklands-aparthotel-2020
Источник: https://realty.rbc.ru/news/62d7cdf69a7947585aa77785
Об этом заявил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. Причин для такого решения несколько - отсутствие социальной инфраструктуры - парковок, школ и детских садов, а также местоположение апарт-комплексов.
Кое в чем депутаты всё-таки готовы пойти навстречу владельцам апартов. Есть идея вывести апартаменты в отдельную категорию коммерческой недвижимости и предусмотреть пониженные размеры налогов и коммунальных платежей. Размер льгот для каждого региона будет определяться индивидуально.
Из хороших новостей также отсутствие у законотворцев планов по запрету на строительство апартаментов.
#апартаменты #закон
Фото: https://hotelawards.ru/hotels/docklands-aparthotel-2020
Источник: https://realty.rbc.ru/news/62d7cdf69a7947585aa77785