Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в своем одноименном телеграмм канале затронула тему регулирования риэлторской деятельности:
💬«В ТПП вместе с представителями профессионального сообщества обсудила проект закона, направленный на повышение качества риелторских услуг, усиление защиты граждан при совершении сделок с недвижимостью.
Достигли взаимопонимания по основным подходам.
Дорабатываем детали.
Надеюсь, к осени документ будет готов к внесению».
***Тема не новая, подступались много раз… История вопроса тут
#риэлторы
💬«В ТПП вместе с представителями профессионального сообщества обсудила проект закона, направленный на повышение качества риелторских услуг, усиление защиты граждан при совершении сделок с недвижимостью.
Достигли взаимопонимания по основным подходам.
Дорабатываем детали.
Надеюсь, к осени документ будет готов к внесению».
***Тема не новая, подступались много раз… История вопроса тут
#риэлторы
И снова и снова
«Известия» пишут, что риелторов таки хотят зарегулировать.
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева вместе с бизнес-сообществом подготовила обещанный еще летом законопроект о регулировании риэлторской деятельности.
По новым нормам, проводить сделки с недвижимостью смогут только юрлица и индивидуальные предприниматели. Самозанятые смогут остаться в профессии, только если они заключили трудовой или гражданско-правовой договор с юрлицом или ИП.
Законопроект вводит понятие «специалист по операциям с недвижимостью». Квалификация такого специалиста должна будет подтверждаться не реже чем один раз в пять лет в соответствии с законом «О независимой оценке квалификации».
В документе также перечислены те, кто не сможет заниматься риэлторской деятельностью. В частности, ранее осужденные по особо тяжким статьям УК РФ, в числе которых «Убийство», «Доведение до самоубийства», «Умышленное причинение тяжкого вреда» и другие.
Предполагается, что началом работы в сфере оборота с недвижимостью будет считаться включение ИП или юрлиц в региональный реестр предпринимательской деятельности. Решение об этом должны будут принять уполномоченные органы на основании заявления, поданного через портал госуслуг.
Кстати, говорят, в законе будет предусмотрена и ответственность риелтора за ущерб клиенту.
Главная причина разработки законопроекта — защита граждан от мошенников, заявила «Известиям» Светлана Разворотнева.
***Вообще, лицензировать риэлторскую деятельность хотят давно, депутаты из той же ЛДПР все время грозятся внести соответствующий законопроект (вроде еще не внесли), но отрасль не сдается. Кстати, официально нерегулируемые никем риэлторы имеют аж два неофициальных дня рождения (8 февраля и третья суббота декабря). Про историю темы с попытками контроля риэлторов мы рассказывали тут.
А вообще, слово «риэлтор» или «риелтор» пришло к нам оттуда, ну сами знаете. Не нашенское оно. В России есть нормальное название этой профессии «агент по недвижимости», ну или что-то подобное там, "специалист по недвижимости". Вот в 2019 году Минтруд даже утвердил профессиональный стандарт "Специалист по операциям с недвижимостью». Почитать можно тут.
#законопроекты #риэлторы
«Известия» пишут, что риелторов таки хотят зарегулировать.
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева вместе с бизнес-сообществом подготовила обещанный еще летом законопроект о регулировании риэлторской деятельности.
По новым нормам, проводить сделки с недвижимостью смогут только юрлица и индивидуальные предприниматели. Самозанятые смогут остаться в профессии, только если они заключили трудовой или гражданско-правовой договор с юрлицом или ИП.
Законопроект вводит понятие «специалист по операциям с недвижимостью». Квалификация такого специалиста должна будет подтверждаться не реже чем один раз в пять лет в соответствии с законом «О независимой оценке квалификации».
В документе также перечислены те, кто не сможет заниматься риэлторской деятельностью. В частности, ранее осужденные по особо тяжким статьям УК РФ, в числе которых «Убийство», «Доведение до самоубийства», «Умышленное причинение тяжкого вреда» и другие.
Предполагается, что началом работы в сфере оборота с недвижимостью будет считаться включение ИП или юрлиц в региональный реестр предпринимательской деятельности. Решение об этом должны будут принять уполномоченные органы на основании заявления, поданного через портал госуслуг.
Кстати, говорят, в законе будет предусмотрена и ответственность риелтора за ущерб клиенту.
Главная причина разработки законопроекта — защита граждан от мошенников, заявила «Известиям» Светлана Разворотнева.
***Вообще, лицензировать риэлторскую деятельность хотят давно, депутаты из той же ЛДПР все время грозятся внести соответствующий законопроект (вроде еще не внесли), но отрасль не сдается. Кстати, официально нерегулируемые никем риэлторы имеют аж два неофициальных дня рождения (8 февраля и третья суббота декабря). Про историю темы с попытками контроля риэлторов мы рассказывали тут.
А вообще, слово «риэлтор» или «риелтор» пришло к нам оттуда, ну сами знаете. Не нашенское оно. В России есть нормальное название этой профессии «агент по недвижимости», ну или что-то подобное там, "специалист по недвижимости". Вот в 2019 году Минтруд даже утвердил профессиональный стандарт "Специалист по операциям с недвижимостью». Почитать можно тут.
#законопроекты #риэлторы
Напомним, сейчас в России очередной раз обсуждается очередной законопроект о риэлторской деятельности. Говорят, его подготовил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ и он в процессе обсуждения.
***Честно говоря, сам законопроект в базе нормативных документов мы так и не нашли и сам документ не видели, поэтому рассказ из серии «что услышали».
Вот о чем говорилось:
Будет определение риэлторской деятельности.
⠀
Появится отдельное профессиональное направление — «специалист по операциям с недвижимостью», который должен будет подтверждать квалификацию не реже чем 1 раз в 5 лет.
Проводить сделки с недвижимостью смогут только юрлица и ИП. Самозанятые смогут остаться в профессии, только если они заключили трудовой или гражданско-правовой договор с юрлицом или ИП.
Предполагается формирование реестра риелторов - сведения обо всех компаниях и ИП, имеющих право на осуществление этой деятельности, а также о недобросовестных участниках рынка.
Для начала работы нужно будет включить свое ИП или юрлицо в региональный реестр предпринимательской деятельности. Решение об этом должны будут принять уполномоченные органы на основании заявления, поданного через портал госуслуг.
⠀
Риэлторской деятельностью не смогут заниматься ранее осужденные по особо тяжким статьям УК РФ.
⠀
Правительство должно будет определить, кто будет курировать реестр.
Будет предусмотрена ответственность риэлторов перед клиентами и страхование этой ответственности. А также условия исключения из реестра.
***кстати, если вы видели, читали, держали в руках этот законопроект, пришлите ссылку или что у вас есть в личку админу.
***
Про историю темы с попытками контроля риэлторов мы рассказывали тут. Это история длится с 1997 года... но отрасль не сдается.
Кстати, в 2019 году Минтруд утвердил профессиональный стандарт "Специалист по операциям с недвижимостью». Почитать можно тут.
Ну и напоследок, официально никем нерегулируемые риелторы имеют аж два неофициальных дня рождения (8 февраля и третья суббота декабря).
#законопроекты #риэлторы
***Честно говоря, сам законопроект в базе нормативных документов мы так и не нашли и сам документ не видели, поэтому рассказ из серии «что услышали».
Вот о чем говорилось:
Будет определение риэлторской деятельности.
⠀
Появится отдельное профессиональное направление — «специалист по операциям с недвижимостью», который должен будет подтверждать квалификацию не реже чем 1 раз в 5 лет.
Проводить сделки с недвижимостью смогут только юрлица и ИП. Самозанятые смогут остаться в профессии, только если они заключили трудовой или гражданско-правовой договор с юрлицом или ИП.
Предполагается формирование реестра риелторов - сведения обо всех компаниях и ИП, имеющих право на осуществление этой деятельности, а также о недобросовестных участниках рынка.
Для начала работы нужно будет включить свое ИП или юрлицо в региональный реестр предпринимательской деятельности. Решение об этом должны будут принять уполномоченные органы на основании заявления, поданного через портал госуслуг.
⠀
Риэлторской деятельностью не смогут заниматься ранее осужденные по особо тяжким статьям УК РФ.
⠀
Правительство должно будет определить, кто будет курировать реестр.
Будет предусмотрена ответственность риэлторов перед клиентами и страхование этой ответственности. А также условия исключения из реестра.
***кстати, если вы видели, читали, держали в руках этот законопроект, пришлите ссылку или что у вас есть в личку админу.
***
Про историю темы с попытками контроля риэлторов мы рассказывали тут. Это история длится с 1997 года... но отрасль не сдается.
Кстати, в 2019 году Минтруд утвердил профессиональный стандарт "Специалист по операциям с недвижимостью». Почитать можно тут.
Ну и напоследок, официально никем нерегулируемые риелторы имеют аж два неофициальных дня рождения (8 февраля и третья суббота декабря).
#законопроекты #риэлторы
В Курской области планируют создать механизм поддержки «социальных риелторов».
Говорят, это нужно, чтобы предотвратить случаи злоупотреблений со стороны агентов по недвижимости при оформлении жилья для переселенцев из приграничных районов региона.
«Нам надо в целом продумать о появлении так называемых "социальных риелторов". Я вижу, что сегодня риелторы – скажу грубо, но честно, наживаются на переселенцах. Суммы, которые они получают за оформление жилья, запредельные. Мне называют цифры до 250 000 руб.», – возмутился ВРИО главы области Александр Хинштейн.
По задумке новая система позволит «сопровождать» жителей приграничья при оформлении сделок. При это контроль будет осуществляться как за риелторами, так и за застройщиками, которые, по мнению Хинштейна, неоправданно завышают стоимость жилья. По мнению главы региона, «эти деньги должны оставаться у людей».
#жилье #недвижимость #риэлторы
Говорят, это нужно, чтобы предотвратить случаи злоупотреблений со стороны агентов по недвижимости при оформлении жилья для переселенцев из приграничных районов региона.
«Нам надо в целом продумать о появлении так называемых "социальных риелторов". Я вижу, что сегодня риелторы – скажу грубо, но честно, наживаются на переселенцах. Суммы, которые они получают за оформление жилья, запредельные. Мне называют цифры до 250 000 руб.», – возмутился ВРИО главы области Александр Хинштейн.
По задумке новая система позволит «сопровождать» жителей приграничья при оформлении сделок. При это контроль будет осуществляться как за риелторами, так и за застройщиками, которые, по мнению Хинштейна, неоправданно завышают стоимость жилья. По мнению главы региона, «эти деньги должны оставаться у людей».
#жилье #недвижимость #риэлторы