Сегодня рассмотрим такую ситуацию, когда продавец квартиры подписал договор купли-продажи и получил деньги по этому договору сразу в день подписания, однако, после передачи документов на регистрацию, отозвал сделку.

Конечно, в данном случае, если продавец не возвращает деньги, можно усмотреть мошенничество с его стороны, однако, наши правоохранительные органы зачастую считают эти отношения гражданско-правовыми и отправляют выяснять их в суде. Процедура эта достаточно длительна по времени, поскольку исковое о принудительной регистрации права по договору традиционно натыкается на встречку о признании сделки недействительной.

Причины, по которым продавец может выдвинуть такие требования, могут быть разными, например, что он был введен в заблуждение и не понимал, что подписывает договор купли–продажи, думая, что подписывает что-то другое, мог быть в неадекватном состоянии (несделкоспособен), либо не получал денег.

Именно поэтому мы рекомендуем проводить расчеты через депозитарные ячейки либо через аккредитив, чтобы у продавца была возможность получить деньги только после регистрации перехода права.
#галяунасотмена

Вот такое решение вынес суд по подобной ситуации. Женщина продала квартиру, деньги получила и отозвала сделку. Далее подала в суд о признании сделки недействительной. Естественно, мы подали встречку о понуждению к регистрации. Обеим сторонам отказать, про деньги ни слова. Наш суд - это вам не Гаагский трибунал, а самый гуманный суд в мире😁
#галяунасотмена

Помните вот это нелепое решение суда?
Внимание, сегодня еще бОльшая нелепость: апелляция оставила его без изменений.
Вот оно как, более года судимся, и при этом так и не дошли до существа дела: была ли все таки сделка и кто же на самом деле прав🤷‍♀️
Умом Россию не понять🇷🇺
#галяунасотмена

Итак, продолжение👇
Сегодня была кассация. Она отменила решение предыдущей инстанции и направила дело на новое рассмотрение. Зря я грешила на наш суд. Действительно самый гуманный суд в мире. А что судимся уже третий год, - так это ничего. Главное, чтоб справедливость восторжествовала.
Верно?)
#галяунасотмена

Наконец-то закончила с картой канала для вашего удобства. Пользуйтесь🤓

1. О специфике нашей профессии👇
#профессияростовщик

2. Интересные истории из нашей практики про нас и наших клиентов👇

#ростовщическиебайки

3. О мошенниках и нашей борьбе с ними👇

#антимошенник

4. Мои рекомендации о кредитах, инвестициях, работе, жизни и тд.👇

#моирекомендации

5. Интервью, которые я давала СМИ, блогерам и коллегам👇

#моинтервью

6. Статьи, которые я писала для разных изданий

#моистатьи

7. Я периодически выступаю на форумах и мероприятиях👇

#моивыступления

8. Размышления о жизни, работе, кредитах, инвестициях и проч.👇

#размышления

Ну тут все и так понятно👇

9. #моякоманда
10. #нашамиссия
11. #нашидостижения

12. Я рассказываю интересные факты и истории о себе и своей жизни👇

#осебе

13. О моей загородной стройке

#ястрою

14. Регулярно провожу конкурсы здесь. Все они тут👇

#конкурс

Я состою в сообществах и участвую в форумах, периодически у нас проходят всякие съемки👇

15. #клубы
16.#форум
17. #съемки

18. Я пропагандирую ЗОЖ👇

#наспорте

19. Я пишу про страны, в которых путешествую👇

#пространу

20. Я пишу про торги👇

#проторги

Судебные и уголовные дела, которые хотелось бы особо отметить👇

21. #великоедело
22. #украденныебанком
23. #марочкин
24. #делоСмахталиных
25. #галяунасотмена

26. Любимая #мояМосква

27. Про инвестиции в ипотечные закладные

#инвестициивзакладные