Наконец-то закончила с картой канала для вашего удобства. Пользуйтесь🤓

1. О специфике нашей профессии👇
#профессияростовщик

2. Интересные истории из нашей практики про нас и наших клиентов👇

#ростовщическиебайки

3. О мошенниках и нашей борьбе с ними👇

#антимошенник

4. Мои рекомендации о кредитах, инвестициях, работе, жизни и тд.👇

#моирекомендации

5. Интервью, которые я давала СМИ, блогерам и коллегам👇

#моинтервью

6. Статьи, которые я писала для разных изданий👇

#моистатьи

7. Мои выступления на форумах и мероприятиях👇

#моивыступления

8. Размышления о жизни, работе, кредитах, инвестициях и проч.👇

#размышления

Ну тут все и так понятно👇

9. #моякоманда
10. #нашамиссия
11. #нашидостижения

12. Интересные факты и истории обо мне и моей жизни👇

#осебе

13. О моей загородной стройке👇

#ястрою

14. Регулярно провожу конкурсы здесь. Все они тут👇

#конкурс

Мои сообщества, форумы и съемки, которые периодически у нас проходят 👇

15. #клубы
16.#форум
17. #съемки

18. Пропагандирую ЗОЖ👇

#наспорте

19. Про страны, в которых путешествовали👇

#пространу

20. Про торги👇

#проторги

Судебные и уголовные дела, которые хотелось бы особо отметить👇

21. #великоедело
22. #украденныебанком
23. #марочкин
24. #делоСмахталиных
25. #галяунасотмена
26. #Драга
27. Любимая #мояМосква

28. Про инвестиции в ипотечные закладные👇

#инвестициивзакладные

Итак, рассказываю👇
Давненько это было, года три назад. Обратилась к нам женщина, не старая, лет 60, адекватная, с виду опрятная, в общем, ничего не предвещало беды. Она хотела срочно продать свою квартиру, объясняя это тем, что врачи настоятельно не рекомендуют ей жить в Москве по причине плохой экологии, и ей надо перебраться в Крым, иначе у нее разовьется болезнь легких. Более того, она уже подобрала себе вариант, поэтому нужно действовать оперативно. Ее сопровождал молодой человек, которого она представила как своего внука. Мы вызвали доктора сделать ей освидетельствование, доктор написал заключение, что она абсолютно вменяемая. Вышли на сделку. Договорились половину денег (3М) передать сразу при подписании, а вторую половину после регистрации перехода права. Так и поступили. Внук везде сопровождал женщину и она постоянно спрашивала у него какие-то вопросы по сделке, говоря, что он у нее учится на юридическом и хорошо разбирается в тонкостях сделок с недвижимостью. Внезапно по прошествии двух дней после передачи документов на регистрацию к нам в офис заявилась полиция. Без обыска, но с запросом на предоставление сведений об этой сделке. В ходе проверки выяснилось, что женщину вели телефонные мошенники, а внук был ненастоящий. В полицию же обратился ее сын, узнав о том, что произошло. Мы быстро предоставили все сведения полицейским, а также записи с камер видеонаблюдения с лицом этого «внука». В результате злодей был задержан в тот же день вместе со своим подельником. Наши 3М были при них. Сотрудники изъяли эти деньги и впоследствии возвратили их нам, а мы возвратили квартиру потерпевшей. Сейчас они обвинены в мошенничестве и отбывают наказание.
Вот такая история

#ростовщическиебайки
#антимошенник

В России предложили забирать квартиры малоимущих россиян из частной собственности в муниципальную, — глава Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков.

«Приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х, потому что она породила огромный класс нищих собственников», — заявил он.

По словам чиновника, при текущем уровне развития экономики 60% россиян должны жить в арендованных квартирах, а не в собственных. Он предложил повысить плату за обслуживание квартиры до 30–35 тысяч рублей в месяц и забирать жильё у тех, кто не сможет его оплачивать.

Честно говоря, он не первый, от кого я слышу подобное. В будуарах ПМЭФ открыто говорили о том, что наши граждане со своим правом собственности как обезьяны с гранатами. Только мошенников плодить и кормить…
Согласны?

#антимошенник

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/1061

Сегодня вспомнилась эта история и неспроста👇
Потому что с нами связалась полиция по факту расследования такого преступления, совершенного почти два года назад. Женщина продала таким макаром две квартиры и «инвестировала». Потом, когда все поняла, пыталась покончить собой. Потом лежала в «дурке» и подавала в суды о признании сделок недействительными. В общем, может и лучше было бы ей не иметь права собственности, как недавно размышлял один депутат…

#антимошенник

https://www.mk.ru/incident/2023/12/27/semya-stepana-puchinyana-lishilas-vsekh-deneg-i-zhilya-izza-moshennikov.html

Никогда не было и вот опять🥹
но не могу не писать о таких историях

#антимошенник

Что будет, если инвестор покупает или берет в залог квартиру у человека, введенного в заблуждение телефонными мошенниками? Я не раз описывала подобные ситуации, поскольку мы неоднократно сталкивались с ними.
Пошагово👇

1. Продавец получает деньги и отдаёт их мошенникам;

2. Далее до него или до его родственников доходит понимание, что произошло то самое, о чем доносится из каждого утюга, но о чем каждый думает: «нее, с нами такого не случится»;

3. Далее полиция/заявление/возбуждение уголовки по 159 статье;

4. Далее признание сделки недействительной и возврат квартиры продавцу.

А покупатель? А он «пусть лучше проверяет своих продавцов», - такую рекомендацию услышит и все на этом. Можно попробовать посудиться за возврат денег, но ведь их уже нет. Соответственно, подать на банкротство продавца. Но поскольку это у него было единственное жилье, процесс будет долгим и безрезультатным.

Вывод?
Дада, господа, желающие купить квартиру или дать денег под залог недвижимости! Именно на вас ложатся эти риски. Поэтому, на риэлторов надейтесь, а сами не плошайте. Что делать, чтоб обезопасить себя?

1. Получать справки из психушки и наркологии за ручку с продавцом;
2. Освидетельствовать его в Сербского;
3. Связаться с родственниками, поговорить, узнать цель продажи;
4. Расчеты производить через аккредитив;
5. Выписать всех прописанных до сделки;
6. Делать сделку нотариально.

Но и даже если соблюсти все эти рекомендации, быть готовым встрять в «эпическую зарубу»

Вот как-то так. Еще хотите что-нибудь прикупить?😁

#антимошенник
#моирекомендации

Никогда не было и вот опять🥹

74 миллиона рублей отправила жительница Москвы мошенникам: она сняла все накопления, понабрала кредитов и взяла взаймы у знакомых. В конце её убедили поехать в Обнинск по программе защиты свидетелей.
Женщине 70 лет, она работает нотариусом. Недавно с ней связался якобы президент нотариальной палаты и предупредил, что скоро ей будут звонить сотрудники правоохранительных органов. После этого женщине начали названивать то сотрудники Центробанка, то ФСБ — жертву убедили, что её счета подверглись атаке мошенников и их нужно переактивировать. Чтобы активация прошла успешно, ей нужно было подтвердить платёжеспособность, отправляя на разные счета миллионы рублей.
Сначала женщина перевела все накопления, потом взяла несколько кредитов у банков и знакомых. В конце, когда мошенники получили более 50 млн рублей, жертву уговорили поехать в Обнинск и затаиться — по программе защиты свидетелей. Вся операция проходила в строжайшей секретности: жертву просили никому ничего не говорить и по возможности не появляться дома.
Уже только в Обнинске пострадавшая догадалась, что её обманули. Всего за месяц у неё выманили 74 миллиона рублей. Уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере стоит на контроле у Гагаринской межрайонной прокуратуры.

#антимошенник

Пенсионерка и четверо ее сообщников организовали финансовую пирамиду и с 2022 года незаконно оформили кредиты на граждан на общую сумму около 1 млрд руб.

Организатором группы была именно пенсионерка из Волгограда, а четверо ее знакомых занимались поиском граждан, желающих получить кредиты в банках. Половину от суммы кредитов злоумышленники забирали себе, обещая погашать задолженность перед кредитными организациями. При этом оплата по договорам производилась за счет денежных средств, полученных от оформленных в дальнейшем на других граждан кредитов.

«В течение первых месяцев фигуранты самостоятельно вносили платежи от имени клиентов, в некоторых случаях даже полностью погашали взятые ими обязательства. Впоследствии граждане вновь брали кредиты, и схема повторялась. По предварительным подсчетам, с 2022 года по настоящее время соучастниками привлечено порядка 1 миллиарда рублей», — сообщила представительница МВД.
Как вам бизнес-стратегия?)

#антимошенник

Учительница математики из Москвы отдала мошенникам почти 6 миллионов рублей. Она планировала разбогатеть на инвестициях по телефону.
Впервые 55-летней Марине Б. позвонили 17 апреля: собеседник рассказал об интересном способе приумножить сбережения с помощью инвестиций. Марину предложение заинтересовало, позже с ней связался другой менеджер и объяснил подробности. Женщина доверилась и спустя три дня перевела первые 90 тысяч на номер, который ей назвали.
С того момента каждые несколько дней Марина переводила крупные суммы денег мошенникам, считая, что инвестирует их. Часть денег неизвестные забрали наличкой: женщина передала 1,2 миллиона через свою дочку — встреча была организована в «Москва-Сити». Спустя ещё несколько дней Марина привезла туда почти миллион сама.
Лишь 1 мая Марина стала догадываться, что все деньги она отправила мошенникам. Через пару дней она пошла в полицию. Сумма ущерба составила 6 миллионов рублей.

Знаете почему нет конца этим историям? Потому что мошенники манипулируют через жадность и/или страх. Согласны?

#антимошенник

Вот столько карт «дроппов» изымает Сбер ежедневно

На панельной дискуссии обсуждали проблему телефонного мошенничества и методы борьбы с этим злом. Исследования показали, что обманутые мошенниками люди не были под гипнозом и никакие методы НЛП к ним не применялись. Они просто относятся к категории внушаемых и не обладают знаниями, которые могли бы их защитить.
Присутствовали представители органов, телефонных операторов и банков. Решили, что технологии ИИ могут эффективно помогать в борьбе с этим злом.

#антимошенник

Мое «любимое» из рубрики #антимошенник

Пенсионер из Москвы затопил соседей и случайно узнал, что его квартира больше ему не принадлежит. Судя по документам, он давно продал ее за ₽10М и должен был скоро съехать.
Недавно пенсионер, проживающий на улице Крылатские холмы, затопил соседей. Соседи решили поискать собственника квартиры и уладить вопрос с ним, чтобы не тревожить пенсионера. Совершенно случайно они увидели, что квартира недавно была продана и переписана на некую Светлану.
Соседей смутила выписка из ЕГРН, они спросили дедушку, продавал ли он квартиру и знает ли Светлану, на что тот ответил отрицательно. Жильцы продолжили разбираться в документах и увидели, что недавно был суд, по результатам которого дедушку выселили из квартиры. Во всех бумажках стояли его подписи, но дедуля уверял, что нигде не расписывался.
Судя по документам, в апреле он пошел к нотариусу и написал доверенность на некого Мохова, о том что он имеет право совершать любые действия с этой квартирой. После Мохов пошел к другому нотариусу и получил дубликат договора купли-продажи на квартиру. В июле квартиру купила Светлана, а в августе официально стала владельцем.
Также нашлась расписка, в которой женщина якобы передает пенсионеру ₽10М квартиру. Этих денег пенсионер не видел. При этом у загадочной новой владелицы несколько паспортов и жилплощадь была оформлена на поддельный, в нем нашли 5 ошибок и липовую фотографию.
Самый странный документ — письмо, в котором дедушка просит дать пожить еще немного в этой квартире, так как он ищет дом и скоро переедет.

Чудом удалось вовремя узнать о том, что согласно решёнию Кунцевского суда с 28 декабря 2023 года деда уже сняли с регистрационного учёта из квартиры. На этой неделе в УВД по ЗАО Москвы оперативно возбудили уголовное дело, прокуратура подала жалобу на решение о выселении.

Мда, и такое вполне возможно. У нас есть клиентка, с которой мошенники хотели отработать по такой же схеме. Но не вышло…

А вы знаете, кому принадлежит квартира, в которой живете?

#антимошенник

Прикиньте, меня развели телефонные мошенники🥹
Хорошо, что всего на ₽35к)
Сегодня весь день мы гонялись, только что закончили. Была длинная дистанция 35 миль, мы даже результатов пока не знаем.
Так вот, после финиша, открываю телефон и вижу, что мой ассистент просит отправить ей ₽35к на какие-то странные реквизиты. Ну я без задней мысли и отправила. А потом оказалось, что ее аккаунт взломали и пишут всем из-под нее с просьбой отправить денег. Вот такие дела.

Попадались на такое?

#антимошенник

https://ria-ru.turbopages.org/turbo/ria.ru/s/20241030/moskva-1980828457.html

Сегодня несколько человек скинули мне эту ссылку с вопросом: не про нас ли это?😁
Отвечаю:
1. Мы никогда не имели статуса Микрофинансовой или микрокредитной организации. Мы - коллекторы.
2. Мы не выдаем займов и кредитов. Мы покупаем обеспеченные долги у банков-партнеров и коллег.
3. Мы не берем кейсы с возрастными заемщиками.
4. Мы оказываем содействие в организации ипотечных сделок.
5. Мы помогаем решать проблемы заемщиков в судебном и досудебном порядке, в основном достигая мирного урегулирования сложных ситуаций.
6. Мы сами помогаем нашим органам внутренних дел выявлять серые схемы и мошенников.

В общем, это не про нас😉

#профессияростовщик
#антимошенник

https://profile.ru/profil/elvira-gluhova-borotsya-s-moshennikami-ne-nasha-kompetenciya-no-sohranit-za-chelovekom-edinstvennuju-zhilploshhad-my-mozhem-1068964/

https://www.5-tv.ru/news/384774/bez-prava-naosibku-kak-obezopasit-seba-otkreditnyh-mosennikov/

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/557

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/1065

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/1298

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/3541

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/3435

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/1411

https://tttttt.me/glukhoffa_creditor/1061 (это как раз про Анну Медовую)

Вот столько всего за последние 2.5 года (и это далеко не все) я написала про мошеннические схемы с недвижимостью и о том, как мы с этим воюем. Не одну группу аферистов помогла поймать нашим органам, о чем имею много наград и благодарностей.

Теперь же наше телевидение нас же и обвиняет в том, что мы подсовывали клиентам договоры купли-продаж вместо залогов.
Верите им?

#антимошенник

146 (!) миллионов рублей отдала мошенникам пенсионерка из Москвы. Бабушку убедили, что все деньги с её счетов уходят на нужды ВСУ.
83-летнюю Светлану начали разводить несколько дней назад. 2 декабря ей позвонил неизвестный мужчина, представившийся сотрудником ФСБ. Он сразу сообщил бабушке, что ей светит уголовка, так как с её счетов кто-то пытается перевести средства на финансирование ВСУ. Светлана сказала, что этого не делала, тогда «силовик» предложил женщине сотрудничать со следствием. Она согласилась.
С третьего по десятое декабря Светлана снимала средства со своих вкладов и счетов, а также со счетов мужа и передавала их «сотрудникам ФСБ и Центробанка» во дворе своего дома. Для безопасности деньги она должна была передавать по паролю «Зима».
После очередной встречи с курьером Светлана уехала на дачу в Московской области и только там поняла, что стала жертвой мошенников.
Женщина пошла в полицию, общий ущерб составил 146 миллионов рублей.

У меня один вопрос:
откуда у бабушек такие бабки?

#антимошенник

Мой Сбер обо мне заботится🤓
Чтоб я не взяла кредит🤣

#антимошенник

https://tttttt.me/advokatzhorin/3261

Мошенники не дремлют и придумывают все новые и новые способы обмана.
Тем временем хакерская группировка "Silent Crow" утверждает, что совершила взлом Росреестра и добыла данные объемом в 2 миллиарда строк. Таким образом мошенникам станут доступны не только данные алиментщиков, а и всех собственников недвижимости. Вот уж где масштаб бедствия🤯

А вам звонили мошенники?

#антимошенник

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который поможет лучше защитить граждан от финансовых мошенников.
Главное новшество - введение «периода охлаждения» при выдаче потребительских кредитов. Банки и микрофинансовые организации должны будут выдавать клиентам кредиты с отсрочкой минимум 4 часа для сумм от 50 тыс. до 200 тыс. рублей и 48 часов при займе свыше 200 тыс. рублей.
Такая пауза даст человеку время, чтобы обдумать свое решение, посоветоваться с близкими, и убережет от поспешных действий под влиянием манипуляторов. Исследования показывают, что уже четырех часов бывает достаточно, чтобы заемщик смог более трезво оценить ситуацию.
При этом Банк России сможет менять требования к «периоду охлаждения» или вовсе не устанавливать его для добросовестных кредиторов, которые эффективно реализуют мероприятия по предотвращению мошенничеств.
Вводится требование о практически мгновенном обмене информацией между кредиторами и бюро кредитных историй. Сейчас на это может уходить до двух дней.
Обмен данными в режиме реального времени позволит эффективнее бороться с ситуациями, когда мошенники убеждают жертву оформить множество кредитов за короткий срок, пока информация не поступила в базы данных.
Законопроект предусматривает приостановку на 48 часов операций по зачислению на вновь токенизированную карту сумм свыше 50 тыс. рублей. Данный канал активно используется мошенниками в своих схемах.
Дополнительные требования вводятся для МФО, чтобы пресечь выдачу кредитов без добровольного согласия заемщиков. Причем деньги будут зачисляться исключительно на счет самого заемщика.

Помнится, Набиуллина предложила эту инициативу в сентябре прошлого года на банкском форуме. И уже вот как продвинулось. А вы говорите, что ничего не делается😁
Вопрос, подействует ли?

#антимошенник

71-летняя бывшая помощница экс-губернатора Владимира Артякова и экс-глава Корпорации развития Самарской области, Ольга Серова сняла в банке 350 млн рублей и $800 тысяч.
Полмиллиарда рублей она передала неизвестным лицам, став жертвой мошенников.
Пенсионерка попыталась повторить операцию в другом банке, однако не прошла службу безопасности.

Вопрос: почему это происходит постоянно?
Ответ: потому что люди могут быть умными, ответственными и порядочными, однако, они не имеют взрослой позиции зрелой личности. То есть они психологически не стали взрослыми людьми, несмотря на то, что физически выросли и даже состарились. Теперь вопрос: что с этим делать? Как их защитить? Процесс внедрения финансово-психологической грамотности займет годы. За это время мы вскормим целое поколение телефонных мошенников и дадим им массу возможностей за счет этих денег

#антимошенник

МФО начали зачислять микрокредиты на карты россиян без их согласия

Ряд микрофинансовых организаций (МФО) в последние месяцы начал прибегать к практике принудительного оформления микрокредитов на россиян.
Схема имеет два сценария. При первом человек обнаруживает поступление на карту определенной суммы. Спустя какое-то время ему звонят из МФО и требуют вернуть займ и значительные проценты по нему.
При втором варианте деньги также приходят на карту, но из МФО звонят практически сразу. Когда оператору сообщают, что ничего не оформляли, тот соглашается отменить микрокредит. Для этого компания присылает на телефон код, который надо сказать оператору. При этом на самом деле таким образом человек не отменяет микрозайм, а соглашается на него.

И еще вот такое (проверено лично мной)👇
Оставляю заявку на кредит в банке (очень известном). После этого получаю шквал звонков из разных мест с предложением взять кредит. Хотя согласия на передачу моих данных не давала.

Сталкивались с подобным?

#антимошенник