🏦 Решение ФРС — чего ждать?

Сегодня американский регулятор примет решение по ставке. В повестке два возможных исхода: снижение на 25 б.п. и сразу на 50 б.п.

➡️ Большинство опрошенных экономистов говорят об 25 б.п. Аналогичного мнения придерживаются и брокеры.

➡️ При этом отдельные банки, например J.P.Morgan, считают, что вариант 50 б.п. наиболее реален. Фьючерсы на ставку оценивают вероятность такого резкого снижения в 63%.

В итоге на рынке нет консенсуса. Чего ждать?

Мое мнение: ФРС сделает выбор в пользу 25 б.п. На это указывает большая часть последней макростатистики.

Замедление роста цен идет медленно и неуверенно. Так, в августе опять произошло ускорение устойчивой части инфляции до 0,3 м/м после 0,2% в июле. Думаю, ФРС такая динамика сильно насторожит.

На рынке труда наблюдается смешанная картина: нельзя говорить об однозначном охлаждении. Например, уровень безработицы в августе, наоборот, сократился до 4,2% после 4,3% в июле. При этом занятость растет слабо: всего 142 тыс. новых рабочих мест. Историческая норма, скорее, 188 тыс.

В противоречивой неопределенной ситуации ЦБ предпочитают двигаться осторожными шагами. Поэтому, с точки зрения рынка труда, я не вижу причин для резкого снижения ставки.

❗️Важно отметить, что на фондовый рынок будет влиять не только само решение по ставке, но и прогнозы от ФРС. В актуальном, который вышел в июне, регулятор говорил только об одном снижении ставки на 25 б.п. за весь 2024 год. Ожидания ФРС явно будут смягчены, но насколько?

Фьючерсы отражают снижение сразу на 125 б.п. Думаю, ФРС может быть настроен более консервативно.

Выводы

Ждем снижения ставки на 25 б.п. Оптимизм рынка относительно скорости ее смягчения может быть чрезмерным. Поэтому в приложении вчера закрывали позиции по плечевым инструментам на американские облигации (TMF). Они дали хорошую прибыль: больше 22% в долларах за последние 2 месяца.

Что с остальным?

➡️ Если снижение ставки будет на 0,25 — теоретически может немного укрепиться доллар.
➡️ Могут немного просесть по цене бонды. Но совсем немного.
➡️ Может негативно отреагировать фондовый рынок.

Впрочем, многое очень будет зависеть от риторики ФРС. А она, судя по всему, будет достаточно осторожной.


#ставка #США

💰bitkogan

Инвертированная кривая доходности ОФЗ: что это значит и чем грозит?

Для справки:

Обычно доходность долгосрочных облигаций выше краткосрочных, т.к. за более длительный срок инвесторы хотят больше компенсации за риски. Но при инверсии всё наоборот: краткосрочные облигации дают больше, чем долгосрочные.

Недавнее повышение ставки Банком России не осталось незамеченным на долговом рынке. Индекс цен российских гособлигаций RGBI ушел ниже 103. Но, главное, инверсия кривой усиливается:

◽️7 сентября доходность годовых облигаций была 18,6%, а 10-летних — 15,5%.
◽️17 сентября она уже стала 18,8% против 15,6%.

Почему обычно длинные бумаги дают больше, чем короткие? Всё просто: инвесторы хотят компенсировать риски будущего — за десять лет может многое измениться.

Сейчас всё наоборот. С чем это может быть связано?

Как и три года назад, причина — жёсткая политика Банка России. Вместо ожидаемой стабилизации регулятор выбрал ужесточение, повысив ставку на 100 б.п. Более того, ЦБ ясно дал понять, что может сделать это снова.

➡️По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, будет сделано всё возможное, чтобы снизить инфляцию до 4% в следующем году. Так что мы вполне можем увидеть ключевую ставку и 20%...

Как долго она продержится на таком уровне, сказать сложно, но, судя по инверсии ОФЗ, это ненадолго, и возврата к таким значениям в ближайшие годы не предвидится.

Что делать? Бежать покупать короткие ОФЗ?

Ситуация действительно открывает возможности для инвесторов, но нужно быть осторожными в ближайшие месяцы. Минфин планирует занять на рынке около 4,1 трлн руб. в 2024 году, но на начало сентября размещено долговых бумаг лишь 1,8 трлн руб. (44% от плана). Это создает определенные риски.

✅В этом плане мы бы предпочли облигации с высоким кредитным качеством, такие как Ростелеком-001P-11R, НорНикель-БО-001Р-07 или Банк ВТБ-Б-1-343.

✅Также можно рассмотреть высококачественные «флоатеры», например, НорНикель-9-боб, РСХБ-БО-03-002P, ЕвразХолдингФин-003Р-01, или депозиты, которые дают 19% годовых без головной боли.

✅Еще один вариант — купить диверсифицированный пакет корпоративных облигаций с фиксированной доходностью на 2-3 года в 20-22% годовых, где каждая бумага составляет не более 1-2% от портфеля. Это позволит снизить риски даже в случае дефолта нескольких компаний.

В общем, выбирай не хочу.

#облигации #российский_рынок

💰bitkogan

🇷🇺 Сколько заработают банки?

ЦБ РФ повысил прогноз прибыли банковского сектора на 2024 год до 3,3–3,8 трлн руб. Это на 0,2 трлн больше, чем в прошлом прогнозе.

Почему растет прибыль?

1️⃣ Несмотря на рост процентных ставок, сохраняется активное расширение кредитования, особенно в корпоративном секторе. Так, в июле кредиты юрлицам выросли на 2,3% всего за 1 месяц. Оперативные данные показывают хороший рост и в августе.

В результате ЦБ повысил прогноз по росту кредитных портфелей до 10–15% в 2024 году. А больше кредитов — это больше доходы банков.

2️⃣ При этом стоимость кредитного риска остается низкой, особенно в корпоративном сегменте: 0,5% во 2 квартале 2024 года. Банки меньше тратят на резервы.

3️⃣ Экономика хоть и замедлила свой рост до 0,5% во 2 кв. 2024, но это все еще исторически нормальные уровни. В результате продолжают расти доходы банков от комиссий за транзакции.

Но 2025-й будет мрачнее для банков, впрочем, как и для всей экономики. ЦБ явно будет повышать ставку до тех пор, пока не задушит рост кредитования. При этом высокие ставки все еще будут привлекать поток средств на депозиты. В следующем году может сократиться прибыль сектора.

#банки

💰bitkogan

🏦 Агрессивный ФРС

Неожиданно для меня американский ЦБ снизил ставку сразу на 50 базисных пунктов.

В прогнозе члены ФРС теперь ожидают 100 б. п. смягчения в 2024 г. против 25 б. п. в июне. Так что это предполагает еще два сокращения на 25 б. п. на оставшихся двух заседаниях в этом году.

Дополнительно глава ФРС Пауэлл объяснил, что резкое снижение не означает, что такие же шаги будут в будущем. В 2025 г. ФРС ждет дополнительное снижение на 75 б. п. в течение года до 3,25–3,5%.

Почему ФРС пошел на такой резкий шаг?

Часть ответов есть в пресс-релизе. В нем появилась большая уверенность в снижении инфляции. Странно, что этой уверенности хватило на резкое снижение вчера, но не хватает на дальнейшие подобные шаги. Какой-то разовый всплеск уверенности случился. Но, что имеем.

Думаю, более исчерпывающая информация содержится в прогнозе. Все же ФРС сильно поднял ожидания по уровню безработицы в 4 кв. текущего года до 4,4% с 4,0% ранее. В следующие два года он так же стал выше на 0,2 процентных пункта.

➡️Охлаждающийся рынок труда не будет создавать давления на инфляцию, поэтому она быстрее вернется к цели. А значит, и препятствий для более быстрого снижения ставки нет.

Но почему резкое снижение не в будущих решениях, не в более мягком прогнозе, а именно сейчас?

Внятный ответ глава ФРС не дал: так они решили из новых данных. При этом мысли Пауэлла весьма противоречивы.
✔️С одной стороны, ФРС не отстает от графика снижения ставки.
✔️С другой стороны, если бы они знали об ухудшении рынка труда в июле, то снизили бы ставку на прошлом заседании. Получается, снижать надо было раньше, но никакого отставания нет.

Кстати, как не вспомнить, что это было последнее заседание ФРС до президентских выборов в США. Отвечая на вопрос журналистов, Пауэлл предсказуемо сказал, что политика не влияет на решения ФРС.

Мое мнение: такое решение несмотря на слова Пауэлла было более чем под влиянием политики. Судя по всему, демократам для победы крайне необходим бодрый фондовый рынок. Убежден — давление на ФРС было очень сильное.

Теперь самое интересное.

Если по решению ФРС мы ошиблись, ожидая снижения лишь на 0,25 п. п., то в остальном, похоже, что нет.

1️⃣Доллар после такого сильного снижения и анонсирования будущего снижения ставки не пошел слабеть, но наоборот, начал неплохо укрепляться относительно других валют.
К примеру, относительно евро с 1,1130 проехался до 1,1080. Но потом вернулся на те же уровни, где и был ранее — 1,1120.
Относительно британского фунта с 1,3220 вырос до 1,3170. И вернулся на 1,32. Ну и т. д.

2️⃣Доходности UST 10 выросли с 3,62 до 3,72. Так что правильно мы подрезали позицию по TMF. Он предсказуемо упал на 3,6%.

3️⃣Золото после решения по ставке сперва установило новый рекорд — 2595. Почти 2600 достигли. И потом пошла коррекция до уровня 2563.

4️⃣Ну и рынок. Попытался подрасти и в итоге немного снизился. Сегодня, правда, фьючерсы вслед за неплохо выросшим японским рынком в плюсе на 1%. Но еще не вечер, посмотрим.

➡️Хоть снижение ставки было резким, но в целом траектория ее смягчения в ожиданиях ФРС оказалась сходна с ожиданиями рынка.

Ну а прогноз на будущее…

Если коротко — по-прежнему жду коррекции рынка. Все ожидания внутри. А вот будущее — в тумане. Будем следить за макростатистикой и отчетами компаний. Сегодня на итоговом семинаре по «золотому курсу» будем об этом подробно говорить. Не забываем, что в самом ближайшем будущем нас ждет дополнительное обострение на Ближнем Востоке. Так что тут многое может поменяться и достаточно быстро.

#ставка #рынки

💰bitkogan

Несколько слов в продолжение первой заметки по поводу ФРС и снижения ставки.

Трамп заявил, что снижение ставки ФРС на 0.5% свидетельствует о том, что экономика США находится в «очень плохом состоянии».

И тут стоит вот о чем подумать. Ранее Пауэлл много раз утверждал обратное тому, что сделал вчерашним днем.

А именно — нельзя производить резких изменений ДКП. И тут вдруг такое… За долгие годы не было таких резких снижений ставки без причины обвала рынков, серьезных кризисов в экономике или иных очень важных вызовов для экономики США. И тут вдруг — доброе утро…

При этом Пауэлл поет песни о крепкой экономике. Рынки докрасна перегреты и формируется серьезный биржевой пузырь. Но старику видать этого мало.

Мораль

1️⃣Решение, как мы уже писали, носит исключительно политический характер. Цель — дальнейшая раскрутка рынков для создания позитивного настроения избирателям. Фактически он решил помочь демократам переизбраться. Потому Трамп и возмущен. По сути, ФРС как и все сущее на этой земле становится явным инструментом предвыборной борьбы.

2️⃣Или Пауэлл чего-то недоговаривает. И в реальности в экономике все совсем не весело. И песни про замечательную экономику — лишь пустая болтовня.

3️⃣Доверия после этого к ФРС и конкретно к Пауэллу — ноль.

#ставка #рынки

💰bitkogan

💼 Власти бизнесу: «Крутитесь, как хотите»

Наткнулся вчера на «потрясающую» новость — правительство планирует снизить расходы на поддержку малого и среднего бизнеса в 2025-2030 годах до 330 млрд руб.

Это на 21% меньше, чем 416,2 млрд рублей в 2019–2024 годах. Не забываем про инфляцию, так что в реальном выражении снижение будет еще выше.

Основные урезания коснутся льготных кредитов, а поддержку сосредоточат на приоритетных отраслях, таких как обрабатывающее производство, IT, гостиницы и общепит.

Что происходит? Зачем?

Нет, это не попытка правительства бороться с инфляцией, а способ решить проблему дефицита бюджета, который, похоже, в разы превысит запланированные 2,3 трлн руб. в 2025 году.

По нашим расчетам, если доля военных расходов в экономике останется на текущем уровне, понадобится ещё 3,3 трлн рублей. И это без учёта президентских инициатив…

В Институте исследований и экспертизы ВЭБ.РФ считают, что дефицит бюджета в 2025 и 2026 годах составит 6,7 трлн рублей — примерно в 2,8 раза больше, чем предусмотрено.

А не убиваем ли мы курицу, несущую золотые яйца?

Для начала, если эту инициативу одобрят, мы еще долго не достигнем запланированных 32,5% доли малого и среднего бизнеса (МСП) в ВВП страны (сейчас около 21%).

МСП важны не только потому, что они обеспечивают работу 28 миллионам человек, но и потому, что формируют средний класс, который является основой стабильного развития общества.

Они также помогают поддерживать конкуренцию и предотвращать монополии. Без них крупные компании могут блокировать новых игроков и диктовать свои условия на рынке.

🔎Наконец, малые предприятия часто являются источниками новых идей, технологий и продуктов. Они быстрее реагируют на изменения в экономике и технологиях благодаря более простой корпоративной структуре по сравнению с крупными компаниями.

Вывод: это принесет больше проблем, чем пользы. Более слабый экономический рост обернется меньшим сбором налогов для самого бюджета в будущем.

#бизнес #макро

💰bitkogan

Дивиденды «Евротранса»: огромная доходность

Представители «Евротранса» поделились некоторыми ожиданиями по дивидендам за второе полугодие 2024 года. Компания рассчитывает:

— по итогам 3 квартала выделить промежуточные дивиденды 8-10 руб./акция;
— по итогам 4 квартала выплаты могут составить около 15 руб.

Теперь посмотрим, как обстоят дела с доходностью. «Евротранс» целится на 23 руб. по итогам второго полугодия 2024 года. Доходность — 18,4%, это колоссальная цифра, которая делает компанию одной из самых доходных фишек на рынке.

Теперь немного про финансы

◽️По итогам года ожидается рост выручки и EBITDA на 17% и 15% в сравнении с 2023 годом.
◽️При этом чистая прибыль может составить 6 млрд руб., показав рост 15%. В целом, неплохие результаты, учитывая ударный прошлый год.
◽️Мультипликаторы указывают на дешевизну акций. Форвардные P/E и EV/EBITDA составляют 3,3 и 4,2 соответственно.

📎Комбинация столь дешевого бизнеса и огромной дивидендной доходности видится нам неплохой инвестиционной возможностью.

Сегодня котировки компании на бирже значительно выросли. В мобильном приложении мы ранее покупали акции «Евротранса» по 115 руб. (текущая балансовая прибыль около 9%). Сегодня же, после выхода новостей по дивидендам, мы увеличивали позицию, поскольку видим у бумаги значительный потенциал роста.

#российский_рынок

💰bitkogan

📺 Евгений Коган отвечает на ваши вопросы

➡️ Стоит ли инвестировать в «Газпром» с «Новатэком» или в ОФЗ?
➡️ Почему ФРС понизила ставку сразу на 50 б.п.?
➡️ Как выгодно купить жилье, если не через ипотеку?
➡️ Опасно ли держать деньги на вкладах в банке сейчас?

Обсудим эти и другие важные темы сегодня в 18:00 МСК.

Эфир будет состоять из двух частей:

1️⃣В 18:00 МСК разберем всё, что нужно знать инвестору, чтобы ориентироваться в текущей ситуации на рынке. Трансляция — на YouTube и ВКонтакте.

2️⃣В 18:45 МСК Евгений Коган продолжит отвечать на ваши вопросы в приложении через платформу Яндекс.Телемост. Вы сможете задать свои вопросы, подключившись через аккаунт Яндекс. Ссылка на эфир будет доступна на главном экране нашего приложения.

#видео

💰bitkogan

Стоит ли бояться роста депозитов компаний? Не перестанут ли они тогда инвестировать?

Увидел, на первый взгляд, страшные цифры. В июле объем депозитов юрлиц вырос до 32 трлн руб. Это +15,6% за 2 квартал.

Армагедонщики на этом фоне разводят панику, мол, компании сейчас вместо инвестиций в свое развитие предпочтут депозиты.

❗️Но паниковать смысла не вижу. И вот почему:

Экономика в номинальном выражении за второй квартал выросла почти на столько же — на 15,4%. То есть компании просто следуют за общим ростом экономики.

И прогнозы не сулят катастрофы. Например, согласно консервативному сценарию Минэкономразвития, ситуация не самая радужная, но и поводов для «ужаса-ужаса» пока нет:

◾️Ожидается небольшой рост инвестиций в 2025 году (+0,6%) и снижение в 2026 году (-1,8%).
◾️Рост ВВП прогнозируется на уровне 1,7% в 2025 году и 1% в 2026 году.

Выводы?

➡️ Пока новость о росте средств юрлиц на депозитах не представляет риска. Но если компании будут меньше инвестировать в развитие, это может негативно сказаться на экономике в целом.

➡️ Если вы услышите прогнозы о крахе инвестиций в бизнес из-за депозитов, можете смело их игнорировать. Как и разговоры о крахе недвижимости, рубля и т. д.

#депозиты #бизнес

💰bitkogan

🏠 Прогнозы обвала цен на недвижимость так и не сбываются… Что делать?

После отмены льготных программ на рынке жилья начали происходить удивительные вещи.

Многие уважаемые экономисты, с которыми я открыто спорил, уверенно заявляли, что вот-вот случится обвал цен на жилье. Более того, не так давно в Госдуме допустили обвал цен эдак на 40%.

А что же происходит в реальности?

Цены на недвижимость растут:

◾️Первичка дорожает, хоть и более медленными темпами: в августе цены выросли на 0,12% после +0,4% в июле и +1,4% в июне.
◾️Цены на вторичку тоже продолжают расти: на начало сентября месячный рост оценивают в 0,2-04%.

Аренда тоже дорожает, а с ней — и выгода от покупки жилья:

▪️Например, аренда однушки в Москве поднялась на 28% за 3 месяца. По другим городам ситуация примерно та же.
▪️С учетом такого роста аренды доходность от сдачи квартир прилично выросла. В Москве она уже может достигать 6% (а то и больше, если расположение удачное). На первый взгляд немного, но раньше она была около 4-4,5% в квартирах с аналогичными параметрами.

Да, цифры эти несравнимы с доходностью депозитов и облигаций. Но напомню, что аренда предполагает владение недвижимостью, а это серьезный плюс. Тем более, что жилье — это прекрасный антиинфляционный инструмент.

Из-за резкого снижения ввода новых объектов на рынке вполне к середине — концу 2025 года может начать ощущаться дефицит жилья. Тогда можно ждать и роста цен.

А пока народ начинает вовсю переориентироваться на покупку объектов на вторичном рынке и их сдачу.

Подводим итоги

1️⃣Отмена льготных программ привела к замедлению роста цен на жилье, где-то даже снижению на 2-3%, но не к их обвалу. Где-то медленный рост продолжается.

2️⃣На депозитах физлиц копится более 33 трлн руб., а всего на счетах в российских банках 50,4 трлн. По данным ЦБ, с начала года средства населения выросли еще на 4,1 трлн руб. В какой-то момент эти деньги снова пойдут на рынок недвижимости. Что в таком случае будет с ценами?

Теперь вопрос: что делать дальше?

По моему мнению, льготные программы имело бы смысл предоставлять девелоперам, чтобы они строили доходные дома в партнерстве с государством. Эти дома можно было бы сдавать по доступным ценам. Такой подход поможет частично решить сразу две важные задачи: снизить стоимость аренды и сохранить занятость в строительной отрасли.

Если говорить про ценовые тренды. Не исключу, что в течение года спред между первичкой и вторичкой сильно сократится. Вторичка может еще подрасти на 10-15%. Первичка вполне может на 5-10% просесть. Аренда, скорее всего, продолжит свой рост.

Ну а что будет с девелоперами?

Крупные за этот период времени, вероятнее всего, неплохо проглотят всякую мелочь, у кого меньше запас прочности. И спокойно (или не очень спокойно) пережив непростой год, пойдут развиваться далее.

Тем более, что накапливающийся дефицит вводимой недвижимости создаст им года через полтора неплохой плацдарм для будущих прибылей.

Конечно, мы живем в очень волатильное время. И прогнозы приходится корректировать, исходя из неожиданно возникших новых обстоятельств. Но пока мне ситуация видится так. А что будет в реальности? Посмотрим.

#недвижимость

💰bitkogan

Не юанем, так рублем

Эксперты ожидают «переворота» юаневых облигаций в рублевые, поскольку инфраструктура Мосбиржи не дает гладко проводить расчеты в юанях.

Вполне вероятно, что все больше российских эмитентов юаневых облигаций выберут платежи в рублях с привязкой с курсу юаня.

Первым будем Совкомфлот, который выплатит в рублях ближайший купон по юаневому выпуску.

Почему это происходит?

Помимо проблем с юаневой ликвидностью, не стоит забывать, что 12 октября заканчивается срок лицензии OFAC США на завершение операций с НКЦ и НРД.

💰Что делать с валютными инструментами на Мосбирже — написали в бесплатном разделе «Аналитика» в нашем приложении Bitkogan App.

#облигации #юань

💰bitkogan

«Евротранс» (EUTR) продолжает бомбить новостями. Сначала компания объявила о щедрых дивидендах, доходность по которым может составить около 18%. Затем руководство и менеджмент официально подтвердили buyback акций на 2027 г.

Рынок, безусловно, реагирует позитивно. Если учитывать вчерашний рост, то к текущему моменту котировки взлетели на 20%. Объемы тоже вполне приличные: вчера бумагой наторговали на 7,8 млрд руб., а сегодня уже на 6,7 млрд руб. (на 13:00 МСК).

Напомним параметры выкупа:
◽️Объем 20 млн акций.
◽️Цена 350 руб. (почти +150% к текущей).
◽️Период выкупа: с 25 по 27 августа 2027 г.
◽️Предъявить акции к выкупу смогут миноритарии с долей менее 5%.

Мы видим, что позитивные ожидания по акциям «Евротранса» начинают сбываться. Есть любопытный момент: два сильных триггера для роста акций оказались близко во времени. Видимо, в компании было принято принципиальное решение радовать рынок подобными новостями.

📎Что ж, пока все идет неплохо. Очевидно, что акционеры заинтересованы в росте капитализации компании. Тут, кстати наши интересы совпадают. Позиция по бумаге в мобильном приложении вышла в хороший плюс.

Что дальше? Следим за рынком, анализируем, делаем выводы. Потенциал роста еще имеется.

#российский_рынок

💰bitkogan

🇷🇺 Российский рынок за неделю: главные события

Друзья, мы собрали для вас самые значимые события, чтобы вы были в курсе происходящего.

◽️«Евротранс» обрадовал акционеров. Представители компании ожидают дивиденды в размере 8-10 руб. за 3 кв. и порядка 15 руб. за 4 кв. Доходность на момент объявления составляла чуть больше 18%. Также подтвердили байбек на 2027 г. Более подробно писали тут и тут.

◽️Первый в истории дивидендный гэп в акциях «Яндекса». Дивиденды составили 80 руб./акцию, что эквивалентно доходности около 2%. Гэп был закрыт за 3 часа — прекрасное начало.

◽️«Хэдхантер» оценивает суммарные выплаты дивидендов после редомициляции в 35 млрд руб. Иными словами, 700 руб./акцию или 18%-я доходность. Достаточно интересно, особенно если в день возобновления торгов будет «навес» из продавцов.

◽️«Татнефть» в 1П2024 снизила добычу нефти на 4,7% до 13,66 млн т. Вероятнее всего, снижение связано с ограничениями в рамках ОПЕК+, ведь мощности компании позволяют наращивать добычу.

◽️«Ашинский МЗ» все-таки одобрил дивиденды. Речь идет о рекордных выплатах 77 руб./акция. Доходность — 45,3%. До последнего момента участники рынка сомневались в том, что акционеры одобрят рекомендацию дивидендов. Мы же полагаем, что постепенно публичная история компании подходит к концу.

#российский_рынок #дивиденды #дайджест

💰bitkogan

Друзья!

Благотворительный фонд «Семья» обращается ко всем, кто стремится помочь ближним.

С началом нового учебного года Фонд запустил важную программу наставничества для детей-сирот. Напомню, что цель наставничества — помочь ребятам обрести уверенность в будущем и навыки, необходимые для самостоятельной жизни.

Благодаря поддержке неравнодушных уже удалось собрать 37 900 рублей, для реализации программы осталось совсем немного — 112 100 рублей. Это меньше рубля от каждого из читателей. Вместе мы можем сделать больше и подарить детям будущее, которое они заслуживают.

Присоединяйтесь к доброй инициативе и помогите тем, кто так нуждается в заботе!

#благотворительность

💰bitkogan

📺 «Неделя. Отражение»

Друзья, сегодня встретимся в прямом эфире нашего традиционного стрима с политологом Дмитрием Абзаловым в 10:30 МСК.

◽️Обсудим ключевые события прошедшей недели.
◽️Узнаем, чего ожидать от недели предстоящей.

Эфир пройдет на нашем YouTube-канале Bitkogan Talks.

Геополитика
◾️ Война с Ливаном
◾️ Европарламент призвал разрешить Киеву бить вглубь России
◾️ Новое покушение на Трампа. Украинский след?

Россия:
▫️ Банки Турции намерены прекратить сделки с РФ
▫️ RGBI упал до минимума с марта 2022 года
▫️ Утильсбор на авто проиндексируют. Цена бизнес-седана Lada Aura превысит ₽3 млн.

США и мир:
◾️ ФРС снизила ключевую ставку впервые с 2020 года
◾️ ЦБ Турции и Англии оставили ставку без изменений
◾️ В Евросоюзе скоро все будут знать зарплаты своих коллег и начальников
◾️ Qualcomm обращался к Intel с предложением о поглощении

… И многое другое

🔗 Подключайтесь и участвуйте в обсуждении!

Также мы ведем трансляцию эфира ВКонтакте. А его запись выложим в понедельник на нашем канале в Дзене.

#видео

💰bitkogan

Друзья, старожилы канала и внимательные читатели помнят, что в начале года я рассказывал о моём совместном с Антоном Москалёвым девелопмент-проекте в Дубае.

Напомню, что это целое здание в самом центре Дубая, в шаговой доступности от основных деловых и туристических районов мегаполиса.

Проект изначально ориентирован на сдачу в краткосрочную аренду:
— студии и однушки;
— полностью меблированные;
— с уборкой, прачечной и доставкой еды;
— удобным приложением для сдачи в аренду.

Немного цифр:
◾️усреднённый рост стоимости м² в районе составляет порядка 4-5% в год;
◾️стоимость м² в проекте на 35% дешевле, чем у подобного по району;
◾️ROI с аренды от 5 до 12% в год (в зависимости от типа и вашей вовлечённости).

🔗Более подробно про проект можно прочитать на канале Антона Москалёва.

#Дубай

💰bitkogan