​Города в которых быстрее всего дорожает жилье

По данным консалтинговой группы SRG средняя стоимость на квартир на вторичном рынке в крупных российских городах выросла за год на 9-11%.

Лидером по росту средней стоимости на 1-комнатной квартиры является Сочи (сравнивались данные по сотне крупных городов за I квартал 2021 года с тем же кварталом 2020 года). Цена квартиры выросла на 25,16% - с 3 970 775 рублей до 4 969 831 рубля.

2-х комнатные квартиры более всего подорожали в Череповце - в годовом выражении на 23,13% (с 2 024 615 до 2 492 815 рублей).

Лидером по росту стоимости 3-х комнатный квартиры стал Брянск, где средняя стоимость увеличилась на 21,51% (с 2 832 406 до 3 441 781 рубля).

Пермское жильё, в годовом выражении, подорожало в среднем 18,9%.

Консультация по недвижимости и ипотеке, телефон в Перми: 8(342)278-08-08
Мессенджер: https://wa.me/79028331994

#Города_с_дорожающим_жильём #Агентство_недвижимости_Резиденция #Консультация_по_недвижимости_и_ипотеке #Инвестиции_в_недвижимость

Квартира - лучшая инвестиция в России

В современных реалиях - недвижимость была, остаётся и будет самой прочной и верной инвестицией. Это проверено временем неоднократно. Главное не упустить отличный момент.

Сейчас рынок недвижимости переживает незначительный спад. Цены на квартиры немного снизились и покупатели активно начали приобретать квартиры. И если упустить возможность, то потом будете "кусать себя за локти". Потому что в апреле-мая ожидается поворот на повышение стоимости.

Хотите сохранить и приумножить свои сбережения (и не только)....?!
Тогда звоните не откладывая6 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем приобрести выгодную недвижимость по привлекательной стоимости

#Инвестиции #Недвижимость #Купить #Квартиру #Резиденциянедвижимость

Как инвестировать в недвижимость...?!

У вас есть желание инвестировать в недвижимость, но - не знаете с чего начать...? Что и как покупать...? Где и каким образом и (самое главное) КАК получить прибыль?!

Ответы на эти и ещё множество вопросов помогут получить и реализовать Ваше желание специалисты АН Резиденция. Наш опыт - более 12 лет успешной деятельности на рынке недвижимости.

Поможем создать индивидуальную инвестиционную стратегию. Подберем подходящую недвижимость по цене ниже рынка.
Решим все вопросы по получению прибыли - своевременно.
А также поможем обойти не приятные препятствия

Вы готовы? Тогда звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Приходите в наш офис по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Ваше желание + наш опыт = успешное будущее Вашей семьи

#Индивидуальная #стратегия #инвестиции #недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

Как инвестировать в недвижимость

💵 Инвестирование в недвижимость может быть успешным, но требует тщательного планирования.

1️⃣ Сначала определите свои финансовые возможности и цели. Затем изучите рынок недвижимости, выберите подходящий тип недвижимости (жилую, коммерческую и т. д.) и локацию. Обратите внимание на прогнозы роста стоимости недвижимости в данной области.

2️⃣ После этого рассмотрите различные финансовые опции: собственные средства, кредиты, сотрудничество с инвесторами. Не забудьте учесть не только стоимость покупки, но и затраты на обслуживание, налоги и возможные риски.

👉 Приобретение недвижимости для аренды может обеспечить стабильный доход, но требует управления арендаторами и обслуживания. Продажа недвижимости может приносить прибыль при росте её стоимости.

‼️ Прежде чем принимать решение, рекомендуется проконсультироваться со специалистами АН Резиденция, которые помогут составить индивидуальный план инвестирования, чтобы сделать осмысленный выбор, соответствующий вашим возможностям и целям.

Звоните по телефону в Перми: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#инвестиции #недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

Размышляете о том, стоит ли вложить деньги в недвижимость?

Исследование, проведенное порталом "Мир квартир", показало интересные результаты.
В среднем, квартиры в 70 городах России приносят 5,5% доходности и окупаются за 18,3 года. Но есть и свои отличия. Например, в Перми очень выгодные условия, с доходность в 6% и окупаемость за ~18 лет.

В Москве ситуация несколько хуже - доходность составляет всего 3,6% и окупается только через 27,8 лет.
В Петербурге окупаемость занимает 21 год, а доходность составляет 4,8%.

Если вас интересуют консультации по вопросам инвестирования в недвижимость - обращайтесь к нам по телефону 8(342)278-08-08
или пишите в нашу группу в ВКонтакте по ссылке https://tttttt.me/Svayz_bot

И помните, начать инвестировать может каждый!

#Инвестиции #недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Почему участки ИЖС и свой дом выгодней квартиры

Наступает "Золотое время" Для загородной недвижимости и ИЖС.
В ближайшие годы рынок частного домостроительства вырастет в 5–6 раз. Но, особого наплыва пока нет. И это нормально: любое перспективное направление сначала осваивают единицы, которые и снимают сливки.

Так почему же ИЖС выгодней городского жилья....

Стоимость!
Пока ещё есть земельные участки, как в коттеджных поселках, так и отдельно с коммуникациями по приемлемой стоимости.

Кредит на строительство всего 3-6% .Когда такое такое было..., и будет ли еще..?

Природа, творчество, простор и выгода
1️⃣ Свежий воздух и природа: Забудьте о шуме и городской суете!

2️⃣ Индивидуальность и творчество: Строй свой дом так, как вам нравится! Свобода в выборе дизайна и стиля дома.

3️⃣ Простор и свобода: Забудь о стесненных площадях квартир. У вас будет много места для личных участков, сада или даже бассейна. Простор и свобода движения – вот что делает дом по-настоящему уютным!

4️⃣ Инвестиция. С течением времени стоимость дома и участка будет только расти что делает такую покупку выгодной на долгосрочной перспективе.

5️⃣ Экологическая безопасность. Это не только забота о себе, но и о будущих поколениях.

Выбор между городской квартирой и загородным жильём – это не просто выбор дома, но выбор образа жизни. Подумайте обо всех преимуществах, которые предоставляет земельный участок, и, возможно, именно там тебе удастся найти свое идеальное место под солнцем. ☀️🏠✨

А если появилось много вопросов и срочно нужны ответы, то:
Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_boy

Мы поможем обрести дом о котором вы мечтаете

#недвижимость #земельныйучасток #жизньзагородом #доммечты #инвестиции #Пермь #Резиденциянедвижимость

​Инвестиции в недвижимость: жилая или коммерческая

Недвижимость самый популярный способ сохранения и увеличения капитала. Но, выбор между жилыми и коммерческими объектами требует внимательного анализа. В чем различия и преимущества каждого варианта.

📊 Доходность:
- Жилая недвижимость: доходность ~5% годовых, окупаемость ~20 лет.
- Коммерческая недвижимость: доходность 10 - 20% годовых, окупаемость ~10 лет.

🏢 Почему коммерческая недвижимость выгоднее?
1️⃣ Высокая арендная плата: офисы и торговые помещения в оживлённых местах ценятся арендаторами.
2️⃣ Средний годовой доход: ликвидные коммерческие объекты обеспечивают 10–12% годовых после уплаты налогов.

🔍 Что учитывать при выборе?
- Локация: коммерческие объекты в оживлённых местах дают максимальную доходность.
- Риски: коммерческая недвижимость более доходная, но и требует больших первоначальных вложений и анализа.
- Долгосрочные цели: жилая недвижимость менее рискованна, но доход ниже.

Помощь и консультация по инвестициям в недвижимость
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Инвестиции #Недвижимость #Коммерческая #Жилая #Доходность #Пермь #Резиденциянедвижимость

🏝 В Сочи построят 1-й в России насыпной остров, но городу предрекают дефицит жилья

В 2026 году начнется строительство 1-го в России искусственного острова «Остров Первый». Одновременно из-за нового генплана в Сочи может возникнуть дефицит жилой недвижимости.

🤩 Остров за триллион рублей
📍 «Остров Первый» появится у побережья Сочи к 2031 году.
📍 Бюджет проекта – более 1 трлн рублей.
📍 Площадь острова составит 1,5 млн кв. м.
📍 Здесь разместятся жилые комплексы, отели, спортивные объекты, IT-кластер и Центр изучения Черного моря.
📍 Будет создано более 10 000 рабочих мест, а доход в бюджет региона составит 1 млрд рублей в год.

«В 2024 году началась концептуальная разработка острова, в этом году оформление документов, а в 2026 году выйдем на стройку», — заявил управляющий директор «Корпорации Остров Первый» Б.Шакиров.

🏠 Сочи, дефицит жилья... Почему?!

📌 Новый генплан Сочи сократил планы по строительству жилья в 3 раза.
📌 В результате предложение на первичном рынке снизится, что приведет к дефициту квартир.
📌 90% покупателей жилья в Сочи – приезжие из других регионов, 40% сделок совершают москвичи.

📊 Цены на недвижимость в Сочи в 2025 году
✔️ Комфорт-класс – от 450 тыс. руб./м²
✔️ Бизнес-класс – от 1 млн руб./м²
✔️ Элитное жилье – от 2,5 млн руб./м²
✔️ Вторичное жилье на 30% дешевле новостроек, но сложнее продается из-за высокой ипотеки.

«Стоимость квадратного метра в Сочи ежегодно растет в среднем на 18%. В 2025 году цены продолжат расти», — считает инвестиционный брокер Н.Артемьева.

🔻 Строительство искусственного острова – амбициозный проект, который повысит инвестиционную привлекательность региона.
➖Дефицит жилой недвижимости в Сочи на фоне высокого спроса и сокращения объемов строительства может привести к дальнейшему росту цен.
➖Сочи остается топовым инвестиционным направлением, несмотря на высокие цены.

Есть желание купить недвижимость в Сочи? Звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

#Сочи #недвижимость #новостройки #инвестиции #жилье #купить #квартиру #Резиденциянедвижимость