🏬 Минстрой считает, что необходимо увеличить финансирование программы Сельской ипотеки, об этом заявил глава ведомства И.Файзуллин.

#сельская #ипотека

Новость, которую все ждали

👍 Верховный суд отменил все решения нижестоящих судов о квартире Л. Долиной и отправил дело на новое рассмотрение.

Согласно решению, право собственности на квартиру сохраняется за покупательницей П. Лурье. Встречные требования П.Лурье о выселении Долиной из спорного жилья рассмотрит Мосгорсуд.

ЦБРФ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 16%.

«Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. Устойчивые показатели текущего роста цен в ноябре снизились. В то же время в последние месяцы инфляционные ожидания несколько возросли. Кредитная активность остается высокой», – говорится в релизе.

ЦБ РФ будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели. Это означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики, отмечается в релизе.

#цбрф #ключевая #ставка #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 15 по 21 декабря 2025 г.

▶️ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 16%

▶️ДОМ РФ и Минцифры запустили новый раздел на Госуслугах с информацией о выплатах для многодетных семей на погашение ипотеки

▶️Мораторий на штрафы в отношении застройщиков, которые не сдают жилье вовремя, закончится в этом году, заявил В.Путин

▶️Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ определила: ранее принятые судебные акты по делу о продаже квартиры Л.Долиной отменить, право собственности сохраняется за покупательницей П.Лурье. ВС опубликовал полный текст вынесенного определения

▶️По поручению главы Верховного суда РФ И.Краснова три коллегии судебного органа готовят обзор судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью

Льготные программы

▶️Предлагаемое распространение семейной ипотеки на весь вторичный рынок приведет к росту цен на недвижимость, что снизит доступность жилья для граждан, следует из ответа замглавы Минфина И.Чебескова на депутатский запрос

▶️В ГД обсуждают инициативы, которые помогут сделать семейную ипотеку более адресной. В том числе предлагается установить дифференцированные ставки в зависимости от количества детей и привязать размер ставки к среднедушевому доходу в регионе

▶️Минстрой считает необходимым увеличить финансирование программы сельской ипотеки, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин

▶️В Совфеде выступили за приоритетную выдачу семейной ипотеки в регионе проживания семьи, чтобы преодолеть тенденцию оттока людей в столичные агломерации

▶️По параметрам семейной ипотеки с дифференцированной ставкой пока окончательно не договорились, идут дискуссии, рассказал глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков

В.Путин, президент РФ:
«Сохранение семейной ипотеки – здесь тоже надо еще поработать с этой ипотекой, под 6%, мы делали и будем делать дальше все для того, чтобы поддержать настрой молодых людей создавать семьи как можно раньше и детей заводить, это такой очень тонкий процесс»

Законодательство

▶️В ГД внесен пакет законопроектов, согласно которым предлагается ввести особое правовое регулирование ипотеки на жилые дома и земельные участки, приобретаемые с использованием льготных кредитов, для пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС

▶️Минфин подготовил законопроект о повышении страхового возмещения по долгосрочным рублевым вкладам и счетам эскроу. Для счетов эскроу при сделках с недвижимостью лимит страхового покрытия предполагается увеличить с 10 до 30 млн рублей

▶️Законопроект о запрете передачи банками долгов граждан коллекторским агентствам с просрочкой более 60 дней ожидает I чтения в ГД после рассмотрения в профильном комитете

▶️В ГД готовится законопроект об обязательном уведомлении близких родственников о сделке с недвижимостью, сообщила замглавы комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева

▶️Глава комитета ГД по защите семьи Нина Останина предложила закрепить ежегодную индексацию ипотечной субсидии для многодетных семей (450 тыс. руб.) на уровне инфляции. Соответствующий законопроект направлен на заключение в правительство

▶️ГД приняла в окончательном чтении законопроект, согласно которому жителям регионов, в которых действует военное положение или режим КТО, предоставят отсрочку по взысканию долгов

Банки

▶️СБЕР с 25 декабря увеличивает максимальный дисконт на ставки по базовым программам ипотеки при покупке недвижимости на Домклик с 1% до 1,5%

▶️Банк Уралсиб повысил минимальную и максимальную суммы кредита по стандартным ипотечным программам

Консультация по недвижимости, маткапиталу и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://xn--r1a.website/vapro77
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков. сообщил:
Госдума может принять закон о дифференцированных ставках по семейной ипотеке уже в январе-феврале 2026 г.

Государственная дума усиливает контроль за сделками с недвижимостью через Росфинмониторинг

Госдума приняла в ускоренном порядке закон, расширяющий полномочия Росфинмониторинга в сфере контроля за операциями с недвижимостью.
Документ позволит ведомству самостоятельно повышать финансовые пороги сделок, подлежащих обязательному «антиотмывочному» контролю.

Что изменится:
➡️ Ведомство получит право устанавливать минимальную сумму сделки, при превышении которой операция будет попадать под контроль.

➡️ Порог не может быть ниже 5’000’000 рублей, но может быть повышен для разных типов организаций.

➡️ Ведомство также установит сроки подачи сведений о таких сделках, согласовав их с ЦБ РФ.

По словам депутата А.Говырина,

Рынок недвижимости сталкивается с ростом мошеннических схем, включая манипуляции с ценами и вывод денег. Новые нормы позволят оперативнее реагировать на подобные случаи и усиливать защиту участников сделок.

А что вы думаете по этому поводу, напишите с комментариях

#Росфинмониторинг #дума #недвижимость #закон #Резиденциянедвижимость

Глава комитета ГД по защите семьи Н.Останина направила обращение к премьер-министру М.Мишустину с просьбой распространить семейную ипотеку на весь вторичный рынок РФ.

Ранее она подавала соответствующее обращение в Минфин. Ведомство дало отказ. В ответе замглавы Минфина И.Чебескова отмечалось, что распространение программы на весь вторичный рынок приведет к росту цен, что снизит доступность жилья для граждан.

А как вы относитесь к такой инициативе? Напишите свое мнение в комментариях.

#семейная #ипотека #инициатива #недвижимость #квартиры #вторичка #Резиденциянедвижимость

Л. Долина попросила остаться в квартире до 1 марта 2026 г, чтобы успеть вывезти все вещи, но новая собственница — Полина Лурье не согласилась.

Артистка должна выселиться в течение 5 дней после решения суда, иначе это сделают принудительно: квартиру опечатают, отключат от коммуникации, вещи можно будет забрать только по описи.

П.Лурье заявила, что ещё не получила ключей и не знает, в каком состоянии её новый дом. Верховный суд вернул квартиру покупательнице неделю назад.

Вторичное жилье подорожало во всех городах-миллионниках без исключения, однако динамика годового роста цен отличается в 10 раз: от 1,2% до 13,7%, сообщили в РБК

Лидеры по росту стоимости 1 кв. м на вторичном рынке за год, по данным на декабрь:

🟠Пермь (+13,7%, до 121,1 тыс. руб.)
🟠Нижний Новгород (+10,6%, до 168,1 тыс.)
🟠Волгоград (+9,2%, до 102,6 тыс.)

Минимальный годовой рост цен на «вторичку» пришелся на Краснодар (+2,8%, до 132,7 тыс.) и Ростов-на-Дону (+1,2%, до 132,6 тыс.).

В Москве вторичное жилье подорожало на 6,3%, до 360 тыс. руб.; в Санкт-Петербурге – на 6%, до 230,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

А если вам необходимо решить вопрос в недвижимости, то звоните 8(342)278-08-08
Или пишите в https://xn--r1a.website/vapro77

Напишите своё мнение в комментариях. Нам интересно знать на сколько вы согласны (или не согласны) с экспертами.

#стоимость #квадратного #метра #выросла #Пермь #недвижимость #Резиденциянедвижимость

​Основные итоги прошедшей недели с 22 по 28 декабря 2025 г.

▶️Правительство РФ исполнило поручение В.Путина о непродлении моратория на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства

▶️Росреестр обновил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников

▶️Росреестр планирует заняться вопросом регулирования риелторской деятельности, а также ввести дополнительные меры, связанные с правовой экспертизой сделок с недвижимостью

▶️Глава комитета ГД по развитию гражданского общества Я.Лантратова направила обращение к вице-премьеру Татьяне Голиковой и главе ЦБ РФ Э.Набиуллиной с предложением ввести режим заморозки выплат по ипотеке для россиян, которые проходят военную службу по призыву или являются супругами призывников, имеющих малолетнего ребенка

Льготные программы

▶️ГД может принять закон о разных ставках по семейной ипотеке в январе-феврале следующего года, сообщил глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков

Законодательство

▶️Минюст разработал законопроект, согласно которому командиры воинских частей или соединений смогут вместо нотариусов удостоверять согласие военнослужащих для совершения сделок с недвижимостью

▶️В ГД внесут законопроект об увеличении размера выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки. Предлагается установить, что размер выплаты будет составлять не более 6,4% от суммы ипотеки, но не менее 550 тыс.руб.

Банки

▶️Абсолют Банк увеличил максимальную сумму кредита по стандартным ипотечным программам

▶️Банк «Центр-инвест» снизил минимальный первый взнос до 20,01% для определенных категорий граждан по рыночным ипотечным программам

Консультация по недвижимости, маткапиталу и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://xn--r1a.website/vapro77
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Допускаются ли новогодние украшения в подъезда?

Ответ Минстроя РФ

Замглавы Минстроя А.Ересько дал ответ на запрос депутата Госдумы М.Делягина:

✅ Установка ёлок и праздничных украшений в подъездах. не считается порчей жилья:
✅ Украшение подъезда к Новому году не является самовольной перепланировкой или порчей общего имущества.
✅ Однако важно соблюдать требования пожарной безопасности — за их нарушение предусмотрена административная ответственность.
✅ Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам, и решения о его использовании принимаются на общем собрании жильцов.

Таким образом, если собственники договорились и соблюдают правила безопасности, праздничное украшение подъезда — это законно и безопасно!

А ваш подъезд украшен к новому году? Поделитесь своим мнением и фото в комментариях

#Праздничные #Украшения #Подъезд #Новогодняя #Ёлка #Пожарная #Безопасность #Резиденциянедвижимость

С Новым годом!🎄
Здоровья, удачи, достижения целей и мирного неба!

Уважаемые, клиенты! Поздравляем вас Новым 2026 годом!

Хотим сообщить: наш офис начнет работу с 5 января, время работы с 11:00 до 16:00 (И дольше)
Ждём вас по адресу: г.Пермь, ул.Комсомольский проспект, д.3 (вход с ул.Монастырской)

Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите: https://vk.me/resiencean

#Новый #год #работаем #5января #недвижимость #Пермь #Резиденциянедвижимость

Как изменится сфера жилищно-коммунального хозяйства в 2026 году.

Грядут важные нововведения - затронут сроки оплаты, тарифы, а также правила работы управляющих компаний.

📅 Перенос срока оплаты и уведомлений
С 01.03.26 срок оплаты квитанций за ЖКУ сдвигается с 10-го на 15-е число каждого месяца.
Управляющие компании должны будут присылать расчёты не к 1-му, а к 5-му числу.

💰 2-этапная индексация тарифов

· С 01.01.26: Единая для всей страны индексация в среднем на 1,7%.
· С 01.10.26: 2-ой этап с разными процентами по регионам. Например:
· Москва: +15%
· Санкт-Петербург: +14,6%
· Ставропольский край: +22%
· Республика Хакасия: +8%

📊 Полный переход на ГИС ЖКХ и новые отчёты
С 01.03.26 государственный учёт жилфонда полностью переходит в ГИС ЖКХ.
Для УК станет обязательным размещать в системе единый годовой отчёт по управлению МКД до конца 1-го квартала.

⚙️ Жёстче правила для УК и лифтовых служб

· С 01.09.26 ужесточатся требования к лицензированию УК. Компаниям нужно будет подтвердить соответствие своего персонала и материальной базы гостребованиям.
· Кроме того с 01.09.26 ремонтировать и обслуживать лифты в домах смогут только специализированные организации из особого перечня. Работы будут вестись по типовому договору с УК или ТСЖ.

А что вы думает по нововведениям? Напишите своё мнение в комментариях.

#новые #Коммунальные #Тарифы #Пермь #Резиденциянедвижимость

1-й рабочий день 2026 года - начался!

Пока все отдыхают и празднуют, вы можете успеть получить в недвижимости лучшее!

Звоните +7(342)278-08-08
Или напишите в https://xn--r1a.website/vapro77

С Рождеством Христовым!
Мира и добра!

Семейная ипотека! Время, пока ещё, есть.

Все подробности и консультация
Тел. 8(342)278-08-08
Или пишите в https://xn--r1a.website/vapro77

#Семейная #ипотека #новостройки #Пермь #Резиденциянедвижимость

Дед Мороз - самый богатый в сказочном реестре недвижимости

Об этом как-то рассказала Кадастровая палата.

Российские владения Деда Мороза исчисляются десятками объектов и не только жилых, есть даже собственные здания отделений почты, туда дети отправляют письма желаний.

Самый известный объект недвижимости находится в городе Великий Устюг (Вологодская область) здесь основная резиденция Деда Мороза. А рядом есть целый комплекс, связанных с Дедом Морозом. Около 100 гектаров земли. Говорят, там есть филиал Московского зоопарка.

На Кольском полуострове в Мурманской области, в месте Лапландский заповедник на берегу Чунозера - «Сказочная Лапландия – тоже владения Деда Мороза». По соседству с Санта Клаусом.

В Мурманске, у Дедушки Мороза тоже есть резиденция, находится в парке развлечений «Огни Мурманска».

В Архангельске в районе Соломбала на Никольском проспекте, есть штаб-квартира.

В Карелии тоже присутствует резиденция Деда Мороза, там его называют Талвиукко. «Вотчина Талвиукко» находится в пос. Чална Пряжинского района.

В Татарстане Деда Мороза в синей шубе, называемого Кыш Бабаем, есть сказочный лес с загородным домом в ~80 км от г.Казани в с.Новый Кырлай.

В Удмуртии в селе Шаркан у удмуртского Деда Мороза в фиолетовом тулупе, которого зовут Тол Бабай, есть около 7 га.

А в Марий-Эл в с.Кукнур есть резиденция Йушто Кугызы - это марийский Дед Мороз.

В Иркутской области, рядом городом Слюдянка - 18 га земли отведено под строительство сибирского поместья Байкальского Деда Мороза.

Самый суровый Дед Мороз и по образу своему самый необычный – Чысхаан, якутский Дедушка, расположил свои владения в одном из самых холодных мест, где проживают люди на планете, в ледяной пещере села Оймякона, места наиболее известного как Полюс холода с максимальным значением зафиксированной температуры зимой -67,7 градусов.

В Санкт-Петербурге у Деда Мороза надел в 10 гектар с просторным теремом-дворцом на территории города Петергоф – целое село Шуваловка по адресу Санкт-Петербургское шоссе, 111А.

Московская усадьба Деда Мороза площадью в 28 га находится в Кузьминском лесопарке.

В Перми резиденция Деда Мороза располагается в историческом здании Дача Синакевича (ул. Танцорова, 24)

А вам было интересно узнать про владения Деда Мороза? Поделитесь своим мнением в комментариях

#Дед #Мороз #Резиденция #Владения #недвижимость #Резиденциянедвижимость