Носки и гель для душа отменяются: что россияне хотят получить на 23 Февраля и 8 Марта

👉 В преддверии праздников, разбавим ленту и поможем с выбором подарка 🤗 (Статья от РБК)

👉 Самым желанным подарком к гендерным праздникам россияне назвали деньги. А алкоголь — самым универсальным: больше 70% опрошенных хотели бы его получить.
Такие данные содержатся в исследовании SimpleWine.

🥂 Презентовать алкоголь на 23 Февраля и 8 Марта планируют 12% россиян. А получить — больше двух третей.

👨Мужчины хотели бы получить в подарок виски (26%), бренди (16%) и французский коньяк (15%).
👩‍🦱 Женщины — игристое (25%), французское шампанское (20%) и тихое вино (15%).

🎁 В топе желанных подарков также парфюмерия и косметика (27%), сладости (23%), одежда и аксессуары (19%). Но главный тренд — деньги: их хотят получить 36% мужчин и 40% женщин.

А какой подарок вы хотели бы получить? Поделитесь своим желанием в комментариях

Прежде чем принимать решение о продаже квартиры. Получите бесплатную консультацию в АН Резиденция г.Пермь
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://xn--r1a.website/vapro77

С праздником, мужчины!
С днём защитника отечества!

​Основные итоги прошедшей недели с 16 по 22 февраля 2026 г.

▶️ЦБ РФ перенес срок внедрения в регулирование новых подходов к оценке риска по кредитам застройщикам на II полугодие 2027 года

▶️Росстандарт утвердил национальный стандарт отделки в новостройках. ГОСТ носит добровольный характер и вступает в действие с 01.03.2026 года

▶️С 01.03.26 БКИ смогут использовать биометрию для идентификации физлиц при предоставлении кредитных отчетов

▶️Правительство РФ отказало ГК «Самолет» в предоставлении льготного кредита, о котором девелопер просил ранее.
При этом обсуждаются косвенные меры помощи, сообщили источники, знакомые с ситуацией

Льготные программы

▶️Управлять накоплениями военной ипотеки будет специальная компания. Предполагается учреждение управляющей компании, 100% акций которой будет принадлежать опорному банку для оборонно-промышленного комплекса

▶️РГР направила письмо на имя премьер-министра М.Мишустина с предложением изменить параметры семейной ипотеки. Предлагается, в частности, увеличить максимальную сумму кредита, снизить первый взнос, а также предусмотреть передачу жилья в новостройках с чистовой отделкой

▶️«Совет матерей» попросил изменить критерии выдачи семейной ипотеки, в том числе разрешить выплату первого взноса в рассрочку

▶️Лидер ЛДПР Л.Слуцкий направил письмо министру обороны с предложением применять двойной коэффициент при начислении накопительного взноса по военной ипотеке для участников СВО. Также он предложил закрепить за военнослужащими-участниками НИС право на получение ипотеки по ставке не более 6% с возможностью ее понижения в зависимости от числа детей, включая снижение до 0%

▶️ФАС выдала предупреждение Россельхозбанку.
РСХБ в рамках сельской ипотеки необходимо отменить обязательное условие о выборе подрядчика только из числа включенных в перечень рекомендуемых банком подрядных организаций

Законодательство

▶️Ипотечные каникулы семьям с двумя и более детьми планируется предоставлять втрое длиннее обычных, на 1,5 года. До конца весенней сессии законопроект будет принят в окончательном чтении, и затем он вступит в действие, рассказал глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков

▶️В ГД внесли законопроект, согласно которому предлагается запретить взыскивать в рамках исполнительного производства средства, перечисляемые государством на счета военнослужащих в рамках накопительно-ипотечной системы

Банки

▶️Газпромбанк запустил онлайн ипотечные сделки для всех клиентов

▶️Ак Барс Банк расширил географию выдачи потребкредитов под залог недвижимости

Консультация по недвижимости, маткапиталу и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://xn--r1a.website/vapro77
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

СБЕР и Альфа Банк снижают ставки по ипотеке

С 26.02.26 СБЕР снижает ставки по рыночной ипотеке — максимально на 0,7%.

Так, на 0,5% ставка снизится при первоначальном взносе от 20,1-30%. Еще на 0,2% — при покупке недвижимости по программе «Ипотека Плюс» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы).

Минимальные ставки на ДомКлик составят:
🟢от 15,7% на покупку первичного жилья
🟢от 16,5% на покупку вторички
🟢от 17,6% по программе «Строительство жилого дома»

Кроме того, СБЕР снижает минимальный размер первоначального взноса по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость» с 25% до 20%.

Альфа-Банк снизил ставки по рыночной ипотеке

Банк уже объявил о снижении ставок по ипотечным программам:

🏢 Готовое жилье
🏗 Строящееся жилье

Новая минимальная ставка по программам теперь составляет 18,59% и действует при сумме кредита от 10 млн рублей и первоначальном взносе от 50%.

Консультация и помощь в одобрении ипотеки (и не только), Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://xn--r1a.website/vapro77

🔹 Первый зампред правления банка ВТБ Д.Пьянов, сообщил:

ВТБ не будет торопиться со снижением ставок по ипотеке

В Госдуме предложили сократить срок оспаривания сделок банкротов-физлиц с трёх лет до одного года

Зампред комитета ГД по экономическому развитию М.Делягин внёс законопроект, который может существенно изменить правила игры на рынке недвижимости и защитить добросовестных покупателей.

Сейчас финансовый управляющий может оспорить сделки должника, совершенные за три года до момента признания человека банкротом. Если суд признает сделку недействительной (например, продажу квартиры), имущество возвращается в конкурсную массу, а покупатель остается ни с чем и с долгами.

Автор инициативы предлагает сократить этот «период подозрительности» до одного года.
1. Покупатели квартир и домов у физлиц сейчас находятся в зоне риска. Из-за трехлетнего срока сложно проверить «чистоту» сделки на глубину в три года.
2. Стабилизировать рынок: Излишние опасения граждан снижают спрос. Поправки призваны убрать этот барьер.
3. Адаптироваться к реальности: Количество банкротств растет, и текущие нормы создают напряжение для добросовестных участников рынка.

Если закон примут, купля-продажа недвижимости может стать менее рискованной для обычных людей. Однако эксперты отмечают, что это также снизит возможности для возврата активов в конкурсную массу.

А вы поддерживаете инициативу? Поделитесь своим мнением в комментариях

​Прабабушек и прадедушек с правнуками предлагают признать близкими родственниками.

Группа депутатов петербургского Заксобрания предложила признать правнуков, прабабушек и прадедушек близкими родственниками.

Депутаты предлагают внести изменения в Налоговый и Семейный кодексы:

В Налоговый кодекс — дополнить перечень близких родственников, дарение от которых не облагается налогами, прадедушками, прабабушками и правнуками. 

В Семейный кодекс — внести поправку в статью о близких родственниках, между которыми брак невозможен, указав в ней пра-родственников.

Инициатива связана с тем, что из-за увеличения продолжительности жизни, особенно среди женщин, всё чаще встречаются семьи, где одновременно живут прабабушки с прадедушками и правнуки. 

Под близкими родственниками в законодательстве сейчас понимаются родители, дети, усыновители, усыновлённые, родные братья и сёстры, дедушка, бабушка, внуки.

А какие у вас мысли по этому поводу? Поделитесь в комментариях

В Пермском крае создается ООО «Региональный оператор жилищного строительства».

По сообщению пресс-службы краевого Минстроя, деятельность организации будет связана с развитием строительства жилья в муниципалитетах Прикамья. Региональный оператор будет выполнять функции застройщика или технического заказчика по возведению многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного фонда.

Доля участия Пермского края в уставном капитале составит 100%.
Из бюджета для этих целей выделяется 250 млн.р.

💡 Как вам идея от правительства края? Поделитесь своим мнением в комментариях

⚙️ Консультация и помощь в решении вопросов по переселению из аварийного жилья, звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите https://xn--r1a.website/vapro77

Позвоните 8(342)278-08-08, поможем найти покупателя)

Весна близко)

С 01.03.26 россиян начнут штрафовать за борщевик, американский клён и другие инвазивные растения на земельном участке.

Размер штрафа составит:
- Для физических лиц 20–50 тысяч ₽,
- Для должностных — до 100 тысяч ₽,
- Для юридических — до 700 тысяч ₽.

​Основные итоги прошедшей недели с 23 февраля по 1 марта 2026 г.

▶️ ЦБ РФ и ФАС напомнили банкам, направив им информационное письмо, о том, что заемщики имеют право самостоятельно выбрать страховщика. Недопустимо навязывать конкретную страховую компанию и предоставлять в этом случае какие-либо преференции, в том числе в виде пониженной ставки

▶️В.Путин поручил главам регионов усилить контроль за соблюдением сроков исполнения застройщиками обязательств по передаче жилья гражданам

Льготные программы

▶️В.Путин поручил для многодетных семей рассмотреть возможность расширения семейной ипотеки на вторичном рынке на многоквартирные дома старше 20 лет в городах с низким объемом строительства жилья

▶️Правительство РФ вместе с комиссиями Госсовета прорабатывает различные варианты по модернизации условий семейной ипотеки, в том числе с использованием дифференцированных ставок в зависимости от количества детей, сообщил премьер-министр М.Мишустин

▶️ЛДПР предложила ввести динамическое снижение ставок по семейной ипотеке в зависимости от состава семьи и среднедушевого дохода семьи

▶️СРЗП предложила ввести отдельную федеральную программу льготной ипотеки для участников СВО. Предлагается установить ставку 4% для участников СВО, отслуживших не менее двух лет, и 2% – для многодетных семей военнослужащих

Законодательство

▶️ГД приняла в I чтении законопроект, который обязывает ФССП передавать в БКИ сведения об исполнительных производствах в отношении граждан и организаций

▶️В ГД на рассмотрение внесены законопроекты:

⬩ о сокращении срока для признания сделок банкротов-физлиц недействительными с трех лет до одного года до банкротства;
⬩ об оказании господдержки промышленным предприятиям, помогающим своим работникам с решением жилищного вопроса;
⬩ об упрощении оформления кредитных каникул гражданам, призванным на срочную службу

▶️К внесению в ГД подготовили законопроект, согласно которому предлагается защитить от взысканий по ипотеке и другим долгам ветеранские выплаты

Банки

▶️СБЕР снизил ставки по рыночной ипотеке до 0,7 п.п. и снизил минимальный размер ПВ до 20% по программам «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость»

▶️Альфа-Банк и Примсоцбанк снизили ставки по рыночным ипотечным программам

▶️Металлинвестбанк снизил ставки по коммерческой ипотеке со 2 марта

Консультация по недвижимости, маткапиталу и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://xn--r1a.website/vapro77
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

Банки ТКБ и ДОМ.РФ - изменения в ипотеке

ТКБ Банк: Снижение ставок по рыночной ипотеке
С 02.03.26 банк улучшил условия по рыночным программам (на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, +рефинансирование).
Новые ставки:
— 20,35% при первоначальном взносе (ПВ) от 50%
— 20,60% при ПВ 40,01–50%
— 20,85% при ПВ 30,01–40%
— 21,10% при ПВ 20,01–30% (актуально только для вторичного рынка)
❗️ Ставки указаны для внешних клиентов с оформлением страховок. Предусмотрены дополнительные скидки: для зарплатников (-0,5 п.п.), при подтверждении дохода через Госуслуги (-1 п.п.) и при коллективном страховании (-0,25 п.п.).

Банк Дом.РФ:
Расширение круга созаемщиков по Семейной ипотеке
С 02.03.26 банк обновил условия кредитования в части состава участников сделки.
Теперь для повышения платежеспособности основного заемщика допускается привлечение дополнительных созаемщиков.
Главные аспекты:
— Максимальное количество участников по договору — 4 человека, включая основного заемщика.
— Важно! Такой созаемщик использует свое право на льготную ипотеку. Повторно воспользоваться льготной программой он сможет только при рождении еще одного ребенка и после полного закрытия предыдущего кредита.

Консультация и помощь в одобрении ипотеки (и не только), Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://xn--r1a.website/vapro77

#ипотека #новости #недвижимость #банк #домрф #ткб #Резиденциянедвижимость

Перепланировка и переустройство.

Что такое перепланировка?

Перепланировка – это изменение конфигурации и площади помещения.

Что можно делать без согласования

✅Замену окон и дверей без изменения габаритных проемов
✅Косметический ремонт
✅Замену электрической плиты
✅Смену отопительных приборов, если для них не потребуется прокладывать новые подводящие сети

Что нельзя делать при перепланировке

❌Сносить или менять размер вентиляционного короба
❌Увеличивать санузел за счет жилых комнат и кухни
❌Демонтировать несущие стены
❌ Размещать кухню над жилыми комнатами соседей
❌Перекрывать источник естественного света
❌Закрывать доступ к сантехнике, стоякам или счетчикам
❌Подключать теплые полы к системе центрального отопления
❌Надстраивать мансарды или переустраивать чердачные помещения
❌Объединять жилые комнаты с кухней, где установлено газоснабжение

Что такое переустройство?

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Что можно делать при переустройстве

✅Установить бытовые электроплиты вместо газовых или кухонных очагов
✅Перенести нагревательные, сантехнические и газовые приборы
✅Установить вновь и переоборудовать уже существующие туалеты, ванные комнаты
✅Проложить новые или заменить существующие подводящие и отводящие трубопроводы, электрические сети и устройства для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

А вы делали перепланировку или переустройство? Поделитесь своим кейсом в комментариях.

Услуги риелторов в РФ - приравняют к бытовым услугам

Роспотребнадзор (РБН) опубликовал проект новых правил для рынка недвижимости. С 01.09.2026 г. услуги риелторов хотят интегрировать в правила бытового обслуживания населения.
🔹 В обязанности риелтора будет входить подготовка и проверка документов для сделки (обязательно пропишут в договоре) .
🔹 Вводится полный запрет на разглашение данных, полученных при работе с клиентом.
🔹 Результат услуг теперь официально фиксируется в акте приема-передачи.

А как вы относитесь к такой инициативе? Поделитесь своим мнением в комментариях.

Консультация и решения вопросов по недвижимости - звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://xn--r1a.website/vapro77

🎉Поздравляем с 8 марта!
С праздником весны и всего прекрасного в этом мире)

​Основные итоги прошедшей недели с 2 по 8 марта 2026 г.

▶️ В. Путин поручил обеспечить внесение в законодательство изменений, направленных на распространение кредитных каникул на лиц, отражавшим вооруженное вторжение на территорию России, а также на прекращение кредитных обязательств погибших (умерших) при выполнении указанных задач

▶️ ЦБ РФ рекомендовал банкам проводить повторную реструктуризацию по ипотеке на ИЖС, по которой социально уязвимые должники не получили свои дома

▶️ Роспотребнадзор предложил обновить правила отношений между потребителями и исполнителями в сфере оказания услуг общепита и бытового обслуживания населения. Риелторам придется соблюдать новые требования при заключении и исполнении договоров

▶️ Правительство прорабатывает меры по усилению контроля за соблюдением застройщиками сроков сдачи жилья

▶️ В ГД предложили усложнить получение денег застройщиком индивидуальных домов. Предлагается ввести новый механизм оплаты построенных домов: перечислять деньги только тогда, когда ипотечный заемщик лично подтвердит факт исполнения работ

▶️ ЦБ РФ опубликовал бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за январь 2026 года. Регулятор отмечает, что в январе активность на ипотечном рынке оставалась высокой

Льготные программы

▶️ Минвостокразвития представит предложения по увеличению суммы кредита по дальневосточной ипотеке к Восточному экономическому форуму в начале сентября

▶️ «Новые Люди» предложили ввести специальный механизм снижения ежемесячного платежа по семейной ипотеке в период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 года. Также депутаты предложили ввести льготную ипотеку для молодых ученых. Соответствующие обращения они направили в Минфин

▶️ «Ветераны России» направили в Минфин, СБЕР , правительство РФ, профильные комитеты ГД пакет инициатив по повышению эффективности семейной ипотеки. Предлагается в том числе ввести пониженную ставку для супругов до 30 лет

▶️ Вопрос корректировки семейной ипотеки является сложным, сказал замглавы Минстроя Н.Стасишин. Он сообщил, что за последние 3 недели на совещаниях в правительстве тема корректировки программы обсуждалась 7 раз в очень серьезном составе

Законодательство

▶️ Минфин разработал поправки в УК РФ и КоАП РФ об ужесточении системы ответственности за незаконную деятельность на рынке потребкредитования, включая займы под обеспечение ипотекой

▶️В ГД внесли законопроект, согласно которому застройщикам предлагается разрешить переход прав и обязанностей по счетам эскроу и перенос средств на таких счетах в рефинансирующий банк в случае заключения договора рефинансирования

Банки

▶️ Газпромбанк снизил ставки и увеличил максимальный срок кредита по рыночным ипотечным программам

▶️ РСХБ выполнил предупреждение ФАС по программе сельская ипотека. Банк отменил условие о выборе подрядной организации только из числа включенных в рекомендуемый перечень

▶️ Банк ДОМ РФ и Альфа-Банк снизили ставки по рыночной ипотеке

Консультация по недвижимости, маткапиталу и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://xn--r1a.website/vapro77
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость

АН Резиденция - Хорошее место 2026.