​Инвестиции в недвижимость: жилая или коммерческая

Недвижимость самый популярный способ сохранения и увеличения капитала. Но, выбор между жилыми и коммерческими объектами требует внимательного анализа. В чем различия и преимущества каждого варианта.

📊 Доходность:
- Жилая недвижимость: доходность ~5% годовых, окупаемость ~20 лет.
- Коммерческая недвижимость: доходность 10 - 20% годовых, окупаемость ~10 лет.

🏢 Почему коммерческая недвижимость выгоднее?
1️⃣ Высокая арендная плата: офисы и торговые помещения в оживлённых местах ценятся арендаторами.
2️⃣ Средний годовой доход: ликвидные коммерческие объекты обеспечивают 10–12% годовых после уплаты налогов.

🔍 Что учитывать при выборе?
- Локация: коммерческие объекты в оживлённых местах дают максимальную доходность.
- Риски: коммерческая недвижимость более доходная, но и требует больших первоначальных вложений и анализа.
- Долгосрочные цели: жилая недвижимость менее рискованна, но доход ниже.

Помощь и консультация по инвестициям в недвижимость
Звоните: 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/Svayz_bot

Мы поможем найти решение

#Инвестиции #Недвижимость #Коммерческая #Жилая #Доходность #Пермь #Резиденциянедвижимость