🏘Недвижимость Пермь
240 subscribers
187 photos
50 videos
4 files
1.23K links
Всё о недвижимости Перми и края от АН Резиденция
Лучшие предложения по привлекательным ценам.
Решение любых вопросов в сфере недвижимости.

Пишите ваши вопросы и оставляйте заявки (и предложения)
@Svayz_bot
Download Telegram
Прогноз аналитиков: ЦБ РФ сохранит ключевую ставку 21%

6 июня 2025 г. состоится очередное (плановое) заседание Совета директоров Банка России.
По прогнозу аналитиков - ожидается, что ЦБ РФ сохранит ключевую ставку на уровне 21%. Снижения показателя, по их мнению, следует ждать в июле 2025 г.

Вполне возможно, что на заседании 25 июля 2025 г. регулятор может уменьшить ключевую ставку на 100–200 б.п., до 19–20%.

А вы согласны с прогнозом аналитиков?
Напишите ваше мнение в комментариях

#ЦБРФ #пргоноз #аналитиков #ключевая #ставка #Резиденциянедвижимость
🤔3👌1
Основные итоги прошедшей недели с 2 по 8 июня 2025 г.

▶️ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 20%. При этом регулятор не исключил в дальнейшем повышение ставки, если инфляция перестанет устойчиво снижаться и тем более начнет расти

▶️ЦБ РФ запустил сервис оперативного информирования о возможных нарушениях прав потребителей. С его помощью граждане смогут оперативно сообщать, если считают, что финансовые организации нарушают их права

▶️Оформление налогового вычета на «Госуслугах» на недвижимость и транспорт упростят к началу 2026 года. Гражданам больше не придется заполнять декларацию при продаже квартиры или машины

▶️Регионам поручено проанализировать продажи строящегося жилья с вводом в 2025-2027 годах и представить в Минстрой предложения, направленные на сохранение текущих темпов жилищного строительства

Льготные программы

▶️Льготная ипотека в ракетно-космической сфере заработает в 2026 году. Субсидия заложена в нацпроекте, заявил глава Роскосмоса Д.Баканов

▶️Правительство РФ добавит лимит по программе льготной ипотеки в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях

▶️Правительство РФ потратит из федерального бюджета более 1 трлн рублей на финансирование семейной ипотеки в этом году, заявил вице-премьер М.Хуснуллин

▶️Сельская ипотека должна быть доступной для тружеников села, после введения принципа адресности объемы ее выдачи практически рухнули, сказала спикер СФ В.Матвиенко

▶️Новая льготная ипотечная программа для участников СВО может заработать уже летом 2025 года, сообщил глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков

Законодательство

▶️Правительство РФ вернулось к идее отрегулировать деятельность риелторов. Законопроект об этом вошел во 2-й пакет мер, направленных на борьбу с кибер- и телефонным мошенничеством

▶️С 01.09.2025 вступает в силу закон, согласно которому в ЕГРН будут отражаться сведения о членах семьи, в том числе бывших, собственника жилого помещения, если за ними сохраняется право пользования этим жильем

▶️СФ одобрил закон о возможности применения единой биометрической системы (ЕБС) при совершении сделок с недвижимостью. Закон должен вступить в силу с 01.07.2026 г.

Банки

▶️СБЕР с 10.06.2025 снизит ставки по рыночной ипотеке на 2-3,5 п.п.

▶️Альфа-Банк запустил гарантию сделки онлайн для покупки недвижимости без ипотеки

▶️Банк Уралсиб возобновил прием заявок по семейной ипотеке

Консультация по недвижимости и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/Svayz_bot
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
👌2👍1
СБЕР снизил ставки по ипотеке!
Новые условия от 10.06.2025


🔹 Основные изменения:
Снижение на 2–3,5 п.п. по рыночным программам
Лучшие ставки для зарплатных клиентов (для остальных +1 п.п.)

🏠 Новые ставки (при первначальном взносе от 50%):
❇️ Вторичка — 23,1%
❇️ Новостройки — 22,7%
❇️ ИЖС — 23,8% (ПВ от 25,1%)

🏡 При первоначальном взносе 20–50%:
✳️ Вторичка — 24,1%
✳️ Новостройки — 23,7%
✳️ ИЖС — 24,8%

#️⃣ Важно:
- Для максимальной ставки нужны:
👉 Гарантия банка, покупка через «Домклик» и скидка за «Знакомый объект». Иначе +0,3 п.п.
👉 Для новостроек — участие в проекте Сбера, иначе +1 п.п.
👉 Для ИЖС — гарантия банка, иначе +0,3 п.п.

💡 Выгоднее всего:
Зарплатные клиенты
Покупатели с большим первым взносом
Те, кто выбирает новостройки от партнеров СБЕРа

📌 Снижение есть, но ставки всё ещё высокие. Если ждёте лучших условий — следите за информацией в нашем канале @anresidence

А если нужна помощь или консультация, то звоните 8(342)278-08-08

#Сбер #снизил #ставку #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1👌1
Основные итоги прошедшей недели с 9 по 15 июня 2025 г.

▶️ ЦБ РФ рекомендовал банкам при кредитовании застройщиков комплексно оценивать все риски по проекту строительства, в котором существенная доля жилья реализуется с помощью рассрочки

▶️ ЦБ РФ опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за апрель 2025 г.

▶️ Росреестр планирует создать виртуальную комнату для сделок с недвижимостью. Сейчас идут первые разработки этого сервиса, до конца года ведомство намерено вывести некоторый минимальный функционал

Законодательство

▶️ ГД приняла в I чтении законопроект о скидке в 50% при уплате госпошлины за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости близким родственникам

▶️ ГД приняла в I чтении законопроект о продлении эксперимента по партнерскому финансированию (исламскому банкингу) до 1 сентября 2028 года

▶️ Подписано постановление согласно которому участники СВО, имеющие статус ветеранов боевых действий, а также участники отражения вооруженного вторжения формирований Украины в приграничные российские регионы получили право становиться участниками жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)

Банки

▶️ ВТБ рассматривает возможность сокращения объемов выдач ипотеки с господдержкой. По рыночной ипотеке со второй половины июня банк планирует снизить ставки минимум на 1,5-2 п.п.

▶️ Банк ДОМ РФ запустил быстрый перевод рассрочки в ипотеку

▶️ ТКБ снизил минимальный первый взнос по ипотеке на квартиры до 20,01%

Консультация по недвижимости и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в @vapro77
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
👍2👌1
Пермь возглавляет рейтинг доступности частных домов среди городов-миллионников.

🔤 По данным «Яндекс Недвижимости», Медианная стоимость частных домов в регионах с городами-миллионниками за год выросла на 12,4%.

💲 При этом за последний месяц цены стагнировали в половине регионов, а еще в нескольких – снижались.

По данным сервиса, на рынке частных домов в регионах с городами-миллионниками лидером по количеству предложений является Краснодарский край – на него приходится 38,1% всех объявлений.

Самые высокие медианные цены за квадратный метр:

🟡Москва и Московская область (115 тыс. руб. за 1 кв. м)
🟡Краснодарский край (96 тыс.)
🟡Санкт-Петербург и Ленобласть (88 тыс.)

Самые доступные медианные цены:

🟡Пермский край (51 тыс. руб. за 1 кв.м.)
🟡Волгоградская область (51 тыс./ кв.м.)
🟡Омская область (54 тыс./кв.м.)

Консультация и помощь по покупке и строительству частных домов в Перми и крае, звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/vapro77

#Пермь #возглавил #рейтинг #доступности #частных #домов #Резиденциянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
Новый закон о долгах за ЖКУ: изменения с 2026 г.

📁 Госдума приняла в 3-м чтении законопроект, за № 421343-8, обязывающий ФССП публиковать в ГИС ЖКХ данные о должниках по коммунальным платежам. Данный документ вводит единые сроки оплаты и передачи квитанций.

🖇Какие ключевые изменения:

1️⃣ ФССП будет передавать данные в ГИС ЖКХ
— Информация исполнительных производств по долгам за ЖКУ появится в системе автоматически.
— Цель: снизить нагрузку на Управляющие компании, а также исключить дублирование данных.

2️⃣ Новые сроки оплаты и передачи документов
— Срок оплаты увеличен до 15-го числа месяца (в 2025 г — до 10-го числа)
—Квитанции должны приходить строго до 5-го числа нового месяца

3️⃣ Когда закон вступит в силу
— Начало действия с 01.03.2026 г.

Что предполагает обеспечить закон:

▶️ Прозрачность — граждане смогут оперативно проверять долги через ГИС ЖКХ
▶️ Упрощение процессов — УК и ТСЖ больше не будут дублировать данные о должниках
▶️ Защита от ошибок — единые сроки оплаты уменьшат количество случайных просрочек

🤔 Как быть должникам? (И что делать?)
— Проверять наличие долгов через сервисы: Госуслуги или ГИС ЖКХ.
— Если есть сложности с оплатой, то договаривайтесь о рассрочке с УК до передачи дела приставам
— Приставы могут арестовать счета, удерживать до 50% зарплаты, а также ограничить выезд за границу

❗️Реформа направлена на цифровизацию ЖКХ и снижение бюрократии. Но для должников риски вырастут: скрыть долги от приставов не получится.

#новый #закон #долги #коммуналтные #платежи #Резиденциянедвижимость
👌2🙏1
Новости в законе о Материнском капитале

В Госдуму внесли законопроект о маткапитале на 3-го и последующих детей

На 1-го ребенка, который родится или будет усыновлен начиная с 01.01.2026 г., размер материнского капитала предлагается установить на уровне около 690,3 тыс. руб.

На каждого последующего ребенка маткапитал предлагается увеличивать на 25%. Тогда суммарные на всех детей выплаты составят:

▪️более 1,55 млн руб. — при двоих детях;
▪️более 2,61 млн руб. — при троих детях и так далее.

Таким образом, величину материнского капитала предлагается сделать не ограниченной, зависящей лишь от числа детей и увеличивающейся по мере их рождения.

Предлагаемые изменения направлены на улучшение демографической ситуации и стимулирование рождаемости в стране.


ГД приняла во 2-м и 3-м, окончательном, чтении законопроект о внесении изменений в маткапитал.

Согласно принятому закону:

в случае распоряжения лицами, получившими сертификат, частью средств маткапитала по выбранному направлению территориальный орган СФР в месячный срок после перечисления средств уведомляет данных лиц о перечислении части средств по выбранному направлению, а в случае ежемесячных выплат – после перечисления последней выплаты;

вносятся изменения в закон об ипотеке: гражданин сможет оформить жилье, купленное на маткапитал, в совместную собственность с супругом и детьми без получения согласия банка, даже если квартира находится в залоге до момента полного погашения ипотеки.

Подписывайтесь на обновления в нашей группе https://tttttt.me/anresidence, чтобы быть в курсе нового и полезного в сфере недвижимости

#Материнский #капитал #закон #обновления #Пермь #Резиденциянедвижимость
👍2🔥1
💳 ПСБ снизил ипотечные ставки

19 июня 2025 г. снижена ставка по программе «Вторичный рынок».

🟠Ставка – от 22,99%
🟠Первый взнос – от 20,01%

Новые условия применяются по всем заявкам, поступившим с 19 июня 2025г.

Консультация и помощь по ипотеке, звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите https://tttttt.me/vapro77

#ПСБ #снизил #ставку #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
💳ВТБ с 20.06.25 снижает ставки по ипотеке

Ставки снижаются на 1,5 п.п. по следующим программам:

🔹Готовое и строящееся жилье – 26,2%
🔹Рефинансирование – 25,9%
🔹Нецелевой кредит под залог недвижимости – 27,6%
🔹Кредитование ИЖС – 26,6%
🔹Коммерция – 27,7%
🔹Ипотека на нежилые помещения – 27,2%

Ставка снижается на 2,0 п.п. по программе:

🔹Военная ипотека – 23,6% (максимальная сумма кредита увеличена до 1,6 млн руб.)

Консультация и помощь по ипотеке, звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите https://tttttt.me/vapro77

#ВТБ #снизил #ставку #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👌1
🟣 Банк Уралсиб снизил ставки по рыночной ипотеке

Снижение составило - 1,5 п.п.

▶️ Готовое и Строящееся жилье – от 21,79%
▶️ Рефинансирование – от 22,59%
▶️Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 22,29%
▶️Ипотека на коммерческую недвижимость – 22,29%

Консультация и помощь по ипотеке, звоните: 8(342)278-08-08
Или напишите https://tttttt.me/vapro77

#УралСиб #снизил #ставку #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
Основные итоги прошедшей недели с 16 по 22 июня 2025 г.

▶️ Банки в мае, по данным НБКИ, впервые с начала года увеличили долю отказов клиентам, которые подали заявку на ипотечный кредит

▶️ Облигации накопительных квадратных метров могут появиться в РФ. Сейчас подобный финансовый инструмент отсутствует, но его предлагается внедрить в практику, сообщил глава комитета ГД по фин.рынку А.Аксаков

▶️ Генпрокуратура РФ поддержала введение запрета на сделки с недвижимостью за наличные. Там также считают необходимым изучить возможности формирования специального компенсационного фонда, с помощью которого пострадавший от действий риелторов вправе требовать возмещения ущерба

Льготные программы

▶️ Власти отложили решение о введении льготной ипотеки для семей с детьми в возрасте до 14 лет. Минфин не поддержал расширение программы из-за «напряженного» бюджета. Власти могут вернуться к этому вопросу после снижения ключевой ставки, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин

▶️ Минфин узнал о том, что банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки. Ведомство договорилось с ЦБ РФ изучить ситуацию на рынке и посмотреть, как банки себя поведут

▶️ Минфин прорабатывает условия льготной ипотеки для участников СВО, но пока рано говорить о запуске этих условий, заявил замминистра финансов И.Чебесков

▶️ Вопрос дальнейшего расширения ипотеки под 2% в приграничных регионах находится в проработке, рассказал М.Хуснуллин

Законодательство

▶️ В ГД внесен законопроект, которым предлагается расширить возможности господдержки для погашения ипотеки, предоставить это право родителям в возрасте до 26 лет, у которых с 2026 по 2030 год родится второй ребенок

▶️ ГД приняла в окончательном чтении законопроект о возможности оформлять жилье, купленное на маткапитал, без получения согласия банка, даже если квартира находится в залоге до момента полного погашения ипотеки

▶️ Правительство РФ отправило на доработку законопроект о регулировании риелторской деятельности. Документ будет переработан, сообщила автор проекта С.Разворотнева

▶️ Правительство РФ продлило до 31.12.2025 года мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам. Соответствующее постановление опубликовано

Банки

▶️ СБЕР снизил минимальную сумму займа при совмещении льготных и рыночных условий по семейной и IT-ипотеке. Также банк снизил средневзвешенные ставки по программам

▶️ ВТБ снизил ставки по ипотечным программам на 1,5-2 п.п. Кроме того, банк увеличил максимальную сумму кредита по военной ипотеке до 1,6 млн рублей

▶️ ТКБ снизил первый взнос по ипотеке для ряда регионов

Консультация по недвижимости и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/vapro77
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
👍1👌1
Ключевые итоги 1-го полугодия 2025 г. на рынке жилой недвижимости РФ.

На основе на анализа экспертных данных:

1️⃣ Сдвиг в структуре сделок
Доля неипотечных покупок достигла рекордных 65.6%, увеличившись на 11 п.п. по сравнению с 2024 годом . Средний чек таких сделок вырос на 18% (до 5.9 млн руб.), особенно на первичном рынке, где покупатели активнее используют накопления или рассрочки от застройщиков . При этом ипотечные сделки сократились: на вторичке — на 8 п.п., на первичке — на 5 п.п. .

2️⃣ Динамика цен
- Первичный рынок: Цены продолжают расти (+6-8% годовых) из-за высокой себестоимости строительства и дефицита новых проектов . В Москве средняя стоимость квартиры в новостройке превысила 20.6 млн руб. (+5.87%) .
- Вторичный рынок: Стагнация или скрытое снижение (до 8.7% с учетом инфляции) из-за низкого спроса и переоценки объектов . В премиум-сегменте цены выросли на 24.5%, а объем сделок — на 53.3% .

3️⃣ Влияние ключевой ставки
Сохранение ставки на уровне 21% подавило ипотечный спрос, но ожидается ее снижение до 17-19% во II полугодии, что может оживить рынок . Уже в июне ЦБ снизил ставку до 20%, что создало предпосылки для восстановления кредитования.

4️⃣ Региональные различия
- В городах с населением 0.5–1 млн человек цены выросли на 16%, а спрос упал лишь на 25% (против -31% в миллионниках) .
- Доля новостроек в сделках варьируется от 7% на Северном Кавказе до 34% в Центральном и Северо-Западном округах .

5️⃣ Прогнозы на II полугодие
- Первичный рынок: Цены продолжат рост (+4-9%) из-за инфляции и дефицита предложения .
- Вторичный рынок: Возможна коррекция на 7-10% к 2026 году, особенно для переоцененных объектов .
- Инвестиции: Ожидается сокращение объема вложений в недвижимость до 800 млрд–1 трлн руб. (-39% за полугодие) .

Экспертные мнения
- А.Завгородний (М2): Рост доли сделок без ипотеки связан с высокой ставкой и популярностью рассрочек.
- О.Репченко (IRN.RU): Реальное падение цен на вторичке достигает 8.7% с учетом инфляции .
- ВТБ: Неипотечный сегмент близок к насыщению, и структура сделок скоро стабилизируется .

#Ключевые #итоги #полугодия #жилая #недвижимость #Резиденциянедвижимость #Пермь
👍1👌1
Мошенники украли до 240 млрд рублей у граждан РФ

По данным депутата Госдумы А.Аксененко, недобросовестные застройщики в сфере индивидуального жилищного строительства обманули россиян на сумму: 120–240 млрд руб.

Масштабы ущерба:
- Средний заём по ИЖС-ипотеке — 6–12 млн руб. в зависимости от региона.
- В сумму ущерба не входят первоначальные взносы, залоговые участки, маткапитал и личные сбережения пострадавших .

Количество пострадавших:
- Банк России оценивает число жертв в ~5 тыс.
- Минстрой — 10,8 тыс.
- Депутат Якубовский на ПМЭФ-2025 заявил о порядка 20 тыс. обманутых заказчиков .

В чем проблемы с учётом:
- Нет единого реестра пострадавших — данные разрознены.
- Один случай может дублироваться в нескольких списках, а многие обращения вообще не учитываются .

Предлагается:
Создать федеральный реестр пострадавших для точного подсчёта ущерба и контроля за решениями .
Обязать банки проверять застройщиков и нести ответственность за мошенничество .
Реструктуризировать кредиты и ввести кредитную амнистию для пострадавших .

Если у вас есть желание решить вопросы со строительством и не пополнить списки обманутых, то обращайтесь к профессионалам.
Поможем с подбором надежного застройщика и открытием эскроу-счета.

Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/vapro77

#обмануты #дольщики #ИЖС #ипотека #строительство #Пермь #Резиденциянедвижимость
🤔1😱1
Как построить дом? Советы от профессионалов

Строительство индивидуального жилого дома – это мечта для многих, но также это риск. Связан он с потерей денег из-за недобросовестных застройщиков.

Делимся советами
, как обойти сложные ситуации

🏡 Выбираем подрядчика
➡️ Обязательно проверьте лицензию и членство в СРО. Если они отсутствуют
➡️ Найдите отзывы и реальные объекты – посетите стройки.
➡️ Загляните в судебные реестры (ФССП, картотека арбитражных дел) – на предмет отсутствия исков к строительной компании

📝 Договор – главная защита
Есть пункты без которых не стоит подписывать договор:
⚙️ Четкие сроки ( "примерно через год" - не подходит, нужно конкретные даты "с 01.07 по 15.12.2025").
⚙️ Только фиксированная цена (без "возможны доплаты").
👉 Обязательно укажите штрафы за просрочку (минимально 0,1% / день).
👉 Пропишите гарантию - 5+ лет

Контроль финансов
Только эскроу-счета – пока вы не подтвердили приемку - банк не раскроет счёт
Платите только по актам выполненных работ ("авансы за материалы" - не ваш вариант).
Обязательно фиксируйте все платежи (даже самые мелкие и не значительные расходы).

Контроль стройки
🎦 Фото- и видеофиксация каждого этапа (создайте облачное хранилище и отправляйте туда все фото- и видеофайлы).
📶 Независимая экспертиза – технический надзор, независимый специалист
#️⃣ Проводите несогласованные проверки (если подрядчик против – то это повод задуматься...).

🗝 Лайфхак:
Создайте группу в мессенджере, куда прораб ежедневно скидывает фотоотчеты. Так вы всегда в курсе прогресса.

‼️Тревожные сигналы
⛔️ Просят большой аванс >30%
🚫 Не показывают построенные объекты – только фотографии.
📛Постоянно разные строительные бригады – есть проблемы с оплатой.

А если у вас есть желание построить свой дом, но нет времени, то обращайте к специалистам АН Резиденция

Звоните 8(342)278-08-08
Пишите в https://tttttt.me/vapro77

#как #построить #свой #дом #безпроблем #Пермь #Резиденциянедвижимость
👍2
Льготная арена жилья для молодежи

В РФ разрабатывается программа по льготной аренде жилья для молодежи.

Об этом рассказал директор направления «Молодые профессионалы» Агентства стратегических инициатив (АСИ) А.Вайно.

Программа льготной аренды разрабатывается совместно с ДОМ РФ, Ростехом и коллегами из Татарстана. Вначале она будет доступна для молодых работников в ключевых отраслях:

- промышленность,
- стройка,
- энергетика,
- сельское хозяйство.

Разработка данного механизма еще не закончена, к концу 2025 г. планируется ее завершить, отметил А.Вайно.

А что вы об этом думаете...?

#льготная #аренда #жилья #молодеж #Резиденциянедвижимость
1👍1👌1
РСХБ планирует возобновление программы «Сельская ипотека», сообщается на сайте кредитной организации. «Банк готовится к началу приема заявок», – говорится в сообщении.

РСХБ возобновит выдачу сельской ипотеки «ориентировочно с 1 июля».

#рсхб #сельская #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
🔥1👌1
Основные итоги прошедшей недели с 23 по 29 июня 2025 г.

▶️ ЦБ РФ рассматривает идею маркировки «правильной ипотеки»

▶️ Многодетным семьям могут повысить выплату на погашение ипотеки вдвое – с 450 до 900 тыс. рублей, в ГД уже внесен соответствующий законопроект

▶️ Минстрой подготовил программу по субсидированию ставки девелоперам. Меру поддержки могут внести в правительство в ближайшее время

▶️ Выдачи ипотеки в мае стабилизировались. По данным ЦБ РФ, объемы выдач ипотеки практически не изменились по сравнению с апрелем. Основной объем кредитов (~85%) по-прежнему выдается в рамках госпрограмм

▶️ В РФ разрабатывается программа по льготной аренде жилья для молодежи. Разработку данного механизма планируется завершить к концу 2025 г.

Льготные программы

▶️ Ипотека для участников СВО может стать доступна в следующем году, сообщил глава комитета ГД по финрынку А.Аксаков. Он отметил, что, скорее всего, эта программа не будет распространятся на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург

▶️ По поводу расширения условий льготных программ, семейной ипотеки внутри правительства консенсуса пока нет. С учетом сложной ситуации и необходимости выполнения уже взятых обязательств такое расширение крайне маловероятно, сообщил замглавы Минстроя Н.Стасишин

Законодательство

▶️ ГД приняла во 2-м и 3-м, окончательном чтении законопроект о признании документов на недвижимость, выданных в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав РФ

▶️ Законопроект о жилищных вкладах могут принять во всех чтениях уже в этом году, рассказал А.Аксаков

Банки

▶️ СБЕР с 1 июля снизил ставки по ипотеке на 0,5–2 п. п. в зависимости от первого взноса. Также банк ввул скидку 1 п. п. на кредиты ИЖС для строительства быстровозводимых домов

▶️ Альфа-Банк провел дебютную сделку секьюритизации ипотечного портфеля объемом 35 млрд рублей

▶️ РСХБ с 1-го июля 2025 г.возобновил выдачу сельской ипотеки.

Консультация по недвижимости и ипотеке, звоните 8(342)278-08-08
Или напишите в https://tttttt.me/vapro77
Решения обязательно найдутся)

#Новости #недвижимость #ипотека #Пермь #Резиденциянедвижимость
👍1👌1
Тренды в планировках жилья новостроек - 2025: меньше – значит умнее

Девелоперы переосмысливают подход к проектированию квартир.

Вот ключевые тренды:

🔸 Оптимизация квадратных метров
Прощай, большая «3-ка» в 90 кв.м. Ура евро-форматам: 2-Евро и 3-Евро-планировки — с объединенной кухней-гостиной, сдвинутыми перегородками и максимально полезным пространством. Квадратные метры теперь не так важны — как их отдача.

🔸 Функциональные ниши и кладовые
В условиях небольших площадей и планировочной эргономики выходит на1-й план. Логичные гардеробные, постирочные, встроенные системы хранения в холле и кухне стали очень востребованы

🔸 Рабочие зоны
Удаленка осталась, и в каждой квартире теперь закладывают минимум 1 компактное рабочее место — в лоджии, у окна или даже в гардеробной)

🔸 Больше света и воздуха
Даже в компактных квартирах растет спрос на панорамное остекление, светлые тона отделки и второе освещение — чтобы квартира «дышала» и «светилась»

🔸 Мобильность планировок
Модульные стены, трансформируемая мебель, раздвижные перегородки — архитекторы проектируют гибкие сценарии жизни под разные запросы одной семьи.

Застройщики сворачивают предложения квартир площадью > 70 кв.м: спрос упал на 30–40% по сравнению с 2021 г. Особенно просели «евро-4-ки» — высокая ипотека делает их недоступными даже семьям с двумя детьми.

А если у вас есть желание приобрести новую квартиру, то:

- Звоните 8(342)278-08-08
- Пишите в https://tttttt.me/vapro77

#купить #квартиру #новостройка #выгодно #безпроблем #Пермь #Резиденциянедвижимость
👍2
🏛️ Депутаты разработали законопроект, которым предлагается бесплатно выдавать земельные участки семьям после 10 лет брака, если у них есть ребенок.
Документ направлен для заключения в правительство.

#земля #закон #брак #Резиденциянедвижимость
👍1🔥1
Озеленение вдоль трамвайных путей на ул. Куйбышева

По все протяженности трамвайных путей планируют высадить траву, чтобы сделать улицу тише, уютнее и экологичнее. Такой подход давно используют в европейских городах: зелёная полоса не только снижает уровень шума и пыли, но и визуально преображает улицу.

А вам нравится такой подход, напишите свое мнение в комментариях

#озеленение #улицы #Куйбышева #Пермь #Резиденциянедвижимость
👍3