Еще один китайский «архитектурный фокус»⬇️
Если в Хуэйчжоу китайцы скопировали австрийский Гальштат, то неподалеку от Шанхая они решили перенести… английский городок!
В 2006 году в Поднебесной появился Thames Town — «кусочек Лондона» на китайской земле. Здесь можно пройтись по улочкам с названиями Oxford или Queen, позвонить из красной телефонной будки, полюбоваться готическим собором, будто перенесенным из Бристоля, и даже сфотографироваться на фоне импровизированной Темзы. Английский колорит в чистом виде, только без дождей и визы.
Задумывался этот проект как жилой район на 10 тысяч жителей. Строили тщательно, рекламировали масштабно, вложили, по разным данным, более $300 млн. Но вот заселиться туда китайцы не поспешили. Цена в $750 за квадратный метр оказалась неподъемной для среднего китайского класса, а богатые предпочли престижные районы Шанхая.
И вот парадокс: город, который должен был быть «живой открыткой Англии», превратился в красивый, но пустой декорационный антураж. Сегодня Thames Town больше напоминает город-призрак, который случайно «забросило» в центр Китая.
Архитектурная копия, которая не прижилась — еще одно подтверждение того, что атмосфера и дух места порой важнее самых точных кирпичиков.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
Если в Хуэйчжоу китайцы скопировали австрийский Гальштат, то неподалеку от Шанхая они решили перенести… английский городок!
В 2006 году в Поднебесной появился Thames Town — «кусочек Лондона» на китайской земле. Здесь можно пройтись по улочкам с названиями Oxford или Queen, позвонить из красной телефонной будки, полюбоваться готическим собором, будто перенесенным из Бристоля, и даже сфотографироваться на фоне импровизированной Темзы. Английский колорит в чистом виде, только без дождей и визы.
Задумывался этот проект как жилой район на 10 тысяч жителей. Строили тщательно, рекламировали масштабно, вложили, по разным данным, более $300 млн. Но вот заселиться туда китайцы не поспешили. Цена в $750 за квадратный метр оказалась неподъемной для среднего китайского класса, а богатые предпочли престижные районы Шанхая.
И вот парадокс: город, который должен был быть «живой открыткой Англии», превратился в красивый, но пустой декорационный антураж. Сегодня Thames Town больше напоминает город-призрак, который случайно «забросило» в центр Китая.
Архитектурная копия, которая не прижилась — еще одно подтверждение того, что атмосфера и дух места порой важнее самых точных кирпичиков.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
🔥10❤3🤩2👌1
❓Зачем мы учимся?
Я благодарен сотрудникам за то, что они принимают и понимают общие вложения в развитие себя и бизнеса. Ведь часто обучение и сессии проходят вне рабочего времени, в выходные.
Как я отвечаю для себя на вопрос, почему мы вкладываемся в развитие сотрудников?
• Конкуренция. Компетенции сотрудников — один из ключевых факторов. Чем больше знаний, кругозора и гибкости в решении задач, тем выше уровень подготовки.
• Удержание персонала.
Без развития и новизны людям может стать скучно, и они могут без видимой причины покинуть компанию. Обучение позволяет разнообразить задачи.
• Закрытие вакансий.
В случае внезапного увольнения значимого сотрудника или руководителя (а такое бывает в бизнесе) заменить его будет непросто. С помощью обучения мы выращиваем перспективных кандидатов.
#образование #обучение #строительство #девелопмент #строитель #стройка #бизнес
Я благодарен сотрудникам за то, что они принимают и понимают общие вложения в развитие себя и бизнеса. Ведь часто обучение и сессии проходят вне рабочего времени, в выходные.
Как я отвечаю для себя на вопрос, почему мы вкладываемся в развитие сотрудников?
• Конкуренция. Компетенции сотрудников — один из ключевых факторов. Чем больше знаний, кругозора и гибкости в решении задач, тем выше уровень подготовки.
• Удержание персонала.
Без развития и новизны людям может стать скучно, и они могут без видимой причины покинуть компанию. Обучение позволяет разнообразить задачи.
• Закрытие вакансий.
В случае внезапного увольнения значимого сотрудника или руководителя (а такое бывает в бизнесе) заменить его будет непросто. С помощью обучения мы выращиваем перспективных кандидатов.
#образование #обучение #строительство #девелопмент #строитель #стройка #бизнес
👍7🔥7💯4🤩1
Меня удивляют и иногда пугают образные формулировки чиновников в
СМИ:
#девелопмент #строительство #новости #россия #екатеринбург #москва
СМИ:
«Экономика России охлаждается быстрее ожиданий, заявил на ВЭФ министр экономического развития Максим Решетников. По его словам, Минэкономразвития завершает работу над обновленным макропрогнозом и в ближайшее время представит его в правительство».
#девелопмент #строительство #новости #россия #екатеринбург #москва
💯6❤3👌2🤔1🤨1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Роботы все больше проникают в нашу жизнь. Корректируя жизнь даже кортежей.
Москва в 2025, робот - доставщик едет по своим делам ))
#девелопмент #строительство #новости #россия #екатеринбург #москва
Москва в 2025, робот - доставщик едет по своим делам ))
#девелопмент #строительство #новости #россия #екатеринбург #москва
👍9🔥8🙈4🤩2
📖 Были на выходных с супругой на обучении. В рамках программы Интеграционный Менторинг проходим курс коучинга у Елены Фарба. Елена - настоящий эксперт — опыт, глубина, простота в подаче.
Запомнилась практика «особый человек». Это тот, кто когда-то поверил в тебя больше, чем ты сам. Дал задачи «на вырост», показал, что твои границы шире.
Я вспомнил тех, кто сделал меня сильнее. И понял — теперь моя очередь быть таким человеком для других. Для команды, для семьи, для тех, кто рядом.
Бизнес — это всегда про людей и доверие.🤝
#бизнес #обучение #самообразование #образование #строительство
Запомнилась практика «особый человек». Это тот, кто когда-то поверил в тебя больше, чем ты сам. Дал задачи «на вырост», показал, что твои границы шире.
Я вспомнил тех, кто сделал меня сильнее. И понял — теперь моя очередь быть таким человеком для других. Для команды, для семьи, для тех, кто рядом.
Бизнес — это всегда про людей и доверие.🤝
#бизнес #обучение #самообразование #образование #строительство
🔥17👍9🤩3🤝1
Слежу за новостями об искусственном интеллекте и вижу, как быстро меняется мир.
Несколько фактов последних дней:
💰 инвесткомпании уже предлагают портфели акций, собранные ИИ. Такие портфели обгоняют эталонные индексы, а в 98% входящих бумаг фиксируется рост
🇰🇿 в Казахстане создают Министерство искусственного интеллекта и цифрового развития — о решении заявил Токаев
🇷🇺 в России Общество «Знание» запустило онлайн-курс по ИИ для педагогов. Спикеры — представители Минпросвещения, «Сколково», «Сбера» и ВШЭ
(источник: «Ведомости»).
Мы видим, что ИИ становится не только инструментом, но и фактором системных изменений: в экономике, государственном управлении и образовании.
#новыетехнологии #образование #строительство #самообразование #новости
Несколько фактов последних дней:
💰 инвесткомпании уже предлагают портфели акций, собранные ИИ. Такие портфели обгоняют эталонные индексы, а в 98% входящих бумаг фиксируется рост
🇰🇿 в Казахстане создают Министерство искусственного интеллекта и цифрового развития — о решении заявил Токаев
🇷🇺 в России Общество «Знание» запустило онлайн-курс по ИИ для педагогов. Спикеры — представители Минпросвещения, «Сколково», «Сбера» и ВШЭ
(источник: «Ведомости»).
Мы видим, что ИИ становится не только инструментом, но и фактором системных изменений: в экономике, государственном управлении и образовании.
#новыетехнологии #образование #строительство #самообразование #новости
👍7🤔4💯3🔥1
Телевизор раньше был центром квартиры. Вечером вся семья собиралась у экрана — фильмы, новости, разговоры.
А теперь всё поменялось.
✔️ По опросу ЦИАН, 76% молодых арендаторов телевизор вообще не нужен.
Яндекс добавляет: пылесос сегодня важнее. Холодильник, стиралка и уборка — база, а кино и сериалы у всех в телефоне ⬆️
О времена, о нравы!
Мы как застройщики видим это в спросе: люди ждут не стенку под «плазму», а розетку для робота-пылесоса и удобный угол под роутер.
#новости #строительство #девелопмент
А теперь всё поменялось.
✔️ По опросу ЦИАН, 76% молодых арендаторов телевизор вообще не нужен.
Яндекс добавляет: пылесос сегодня важнее. Холодильник, стиралка и уборка — база, а кино и сериалы у всех в телефоне ⬆️
О времена, о нравы!
Мы как застройщики видим это в спросе: люди ждут не стенку под «плазму», а розетку для робота-пылесоса и удобный угол под роутер.
#новости #строительство #девелопмент
🔥9🤔3💯3👏1
Сегодня сложно переоценить роль ипотеки в развитии жилой недвижимости. Это инструмент, который при грамотном подходе действительно работает.
Прочитал историю семьи из Санкт-Петербурга: начинали с комнаты в коммуналке, через девять лет купили квартиру в центре города. Никаких чудес — просто планомерная работа над собой и своими целями.
Абсолютно согласен с их выводами:
▪️ учитесь планировать и чётко понимать, чего хотите
▪️ обсуждайте в семье цели на 5–10 лет вперёд и держите их синхронно
▪️ двигайтесь спокойно, без суеты, и будьте готовы чем-то жертвовать
▪️ распределение финансов — всегда ваш выбор, а не внешние обстоятельства
▪️ недвижимость стоит рассматривать как инвестицию
▪️ ипотека — это инструмент, которым надо уметь пользоваться, и откладывать решение «на потом» значит терять время
▪️ рефинансируйте кредиты, если рынок даёт возможность
▪️ и, конечно, гасите досрочно, когда есть силы и ресурс.
👍🏻 Очень жизненные советы. И они работают.
Кому интересно — сама история здесь
#бизнес #бизнесидеи #бизнесмен #строительство #екатеринбург #екат #екб
#ипотека
Прочитал историю семьи из Санкт-Петербурга: начинали с комнаты в коммуналке, через девять лет купили квартиру в центре города. Никаких чудес — просто планомерная работа над собой и своими целями.
Абсолютно согласен с их выводами:
▪️ учитесь планировать и чётко понимать, чего хотите
▪️ обсуждайте в семье цели на 5–10 лет вперёд и держите их синхронно
▪️ двигайтесь спокойно, без суеты, и будьте готовы чем-то жертвовать
▪️ распределение финансов — всегда ваш выбор, а не внешние обстоятельства
▪️ недвижимость стоит рассматривать как инвестицию
▪️ ипотека — это инструмент, которым надо уметь пользоваться, и откладывать решение «на потом» значит терять время
▪️ рефинансируйте кредиты, если рынок даёт возможность
▪️ и, конечно, гасите досрочно, когда есть силы и ресурс.
👍🏻 Очень жизненные советы. И они работают.
Кому интересно — сама история здесь
#бизнес #бизнесидеи #бизнесмен #строительство #екатеринбург #екат #екб
#ипотека
👍15💯8❤5⚡2🤔1
Смотрю на новости из Малайзии — и вот вам пример, как девелопмент превращается в экономику будущего.
Компания Thomson Medical миллиардера Питера Лима построит в Малайзии многофункциональный медицинский комплекс Johor Bay.
Проект будет реализован на участке площадью 10,5 га на набережной залива Джохор, и включит в себя госпиталь на 500 коек, 47-этажный небоскреб, отель, резиденции, офисы для компаний из сферы life science и т.д.
Это один из самых масштабных частных проектов в сфере медицины и недвижимости на прайм-земле в Юго-Восточной Азии. Ожидается, что после завершения строительства общая стоимость проекта достигнет 18 миллиардов ринггитов (4,3 миллиарда долларов США).
И показатель доверия: акции Thomson Medical подскочили на 39% ещё до начала стройки.
Отличный пример: успешный девелопмент — это умение собрать экосистему, которая растёт в цене ещё до того, как подали первый куб бетона.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
#ВГ_мировыеСтройки
Компания Thomson Medical миллиардера Питера Лима построит в Малайзии многофункциональный медицинский комплекс Johor Bay.
Проект будет реализован на участке площадью 10,5 га на набережной залива Джохор, и включит в себя госпиталь на 500 коек, 47-этажный небоскреб, отель, резиденции, офисы для компаний из сферы life science и т.д.
Это один из самых масштабных частных проектов в сфере медицины и недвижимости на прайм-земле в Юго-Восточной Азии. Ожидается, что после завершения строительства общая стоимость проекта достигнет 18 миллиардов ринггитов (4,3 миллиарда долларов США).
И показатель доверия: акции Thomson Medical подскочили на 39% ещё до начала стройки.
Отличный пример: успешный девелопмент — это умение собрать экосистему, которая растёт в цене ещё до того, как подали первый куб бетона.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
#ВГ_мировыеСтройки
🔥12👍2🤩2
ЦБ снова снизил ключевую ставку.
После июньского снижения с 21 до 20% и июльского — с 20 до 18%, сегодня ставка ушла до 17% годовых.
#новости #строительство #недвижимость #девелопмент
После июньского снижения с 21 до 20% и июльского — с 20 до 18%, сегодня ставка ушла до 17% годовых.
#новости #строительство #недвижимость #девелопмент
💯4👍1🔥1👌1
#ВГ_недвижимость
Друзья, очень рад поделиться с вами важной новостью!
Мы к этому долго шли и…
«Атлас Девелопмент» выходит на ВИЗ, в современный развивающийся район города, с невероятно богатой городской инфраструктурой, вблизи Верх-Исетского пруда.
Главные плюсы района — быстрый выезд за город и всего 10–15 минут до центра. Стартуем с двух башен и коммерческой части с просторным гранд-лобби для жителей.
В проекте ВИЗИОН мы позаботились о том, чтобы у жителей было все необходимое для жизни, работы и отдыха, не покидая жилой дом. Поэтому мы предусматриваем функцию для каждого помещения, формируя жилую экосистему, которая займет весь 1 и 2 этаж жилого дома.
Жилые высотки соединятся стилобатом, а вся коммерческая и социальная инфраструктура будет собрана внутри комплекса в формате «в домашних тапочках».
Широкий диапазон коммерческих площадей — от 37 до 2000 кв. м. Высота помещений — от 3,2 до 4,5 м.
На первом этаже предусмотрены помещения с отдельными входными группами с улицы.
Кафе и ресторан, кулинария, пекарня с летними террасами, медицинская клиника, фитнес-центр, продуктовые магазины, магазин здорового питания, аптека, салон красоты, сфера бытовых услуг и многое другое.
Отдельно мы позаботились и об инфраструктуре для детей. В жилой экосистеме появится муниципальный детский сад, школа искусств, образовательный центр и детский клуб.
Все это заранее определено застройщиком и спроектировано согласно требованиям к каждому помещению. Могу с уверенностью сказать на примере наших уже действующих проектов, что формат «жилая экосистема» со всеми необходимыми сервисами для жизни очень хорошо себя зарекомендовал. Жители дома довольны тем, что все для жизни находится в периметре их дома.
И ещё.
Рядом мы заканчиваем строительство «Атлас Бизнес Клуб» — делового бизнес-центра класса B+, общей площадью 18 000 м², в полной чистовой отделке под ключ. Срок ввода — 4 квартал 2025 года.
То есть жилой и бизнес-формат будут работать в паре, дополнять друг друга.
Рад, что компания растет и наши проекты по-настоящему украшают Уральскую столицу.
Еще один проект начинает свою жизнь!
🗓️ В октябре будет масштабная презентация проекта для профсообщества и СМИ.
#девелопмент #недвижимость #строительство #бизнес #атласдевелопмент #екатеринбург
Друзья, очень рад поделиться с вами важной новостью!
Мы к этому долго шли и…
«Атлас Девелопмент» выходит на ВИЗ, в современный развивающийся район города, с невероятно богатой городской инфраструктурой, вблизи Верх-Исетского пруда.
4 сентября мы получили разрешение на строительство жилой экосистемы «АТЛАС ВИЗИОН» на улице Металлургов.
Главные плюсы района — быстрый выезд за город и всего 10–15 минут до центра. Стартуем с двух башен и коммерческой части с просторным гранд-лобби для жителей.
В проекте ВИЗИОН мы позаботились о том, чтобы у жителей было все необходимое для жизни, работы и отдыха, не покидая жилой дом. Поэтому мы предусматриваем функцию для каждого помещения, формируя жилую экосистему, которая займет весь 1 и 2 этаж жилого дома.
Жилые высотки соединятся стилобатом, а вся коммерческая и социальная инфраструктура будет собрана внутри комплекса в формате «в домашних тапочках».
Широкий диапазон коммерческих площадей — от 37 до 2000 кв. м. Высота помещений — от 3,2 до 4,5 м.
На первом этаже предусмотрены помещения с отдельными входными группами с улицы.
Кафе и ресторан, кулинария, пекарня с летними террасами, медицинская клиника, фитнес-центр, продуктовые магазины, магазин здорового питания, аптека, салон красоты, сфера бытовых услуг и многое другое.
Отдельно мы позаботились и об инфраструктуре для детей. В жилой экосистеме появится муниципальный детский сад, школа искусств, образовательный центр и детский клуб.
Все это заранее определено застройщиком и спроектировано согласно требованиям к каждому помещению. Могу с уверенностью сказать на примере наших уже действующих проектов, что формат «жилая экосистема» со всеми необходимыми сервисами для жизни очень хорошо себя зарекомендовал. Жители дома довольны тем, что все для жизни находится в периметре их дома.
И ещё.
Рядом мы заканчиваем строительство «Атлас Бизнес Клуб» — делового бизнес-центра класса B+, общей площадью 18 000 м², в полной чистовой отделке под ключ. Срок ввода — 4 квартал 2025 года.
То есть жилой и бизнес-формат будут работать в паре, дополнять друг друга.
Рад, что компания растет и наши проекты по-настоящему украшают Уральскую столицу.
Еще один проект начинает свою жизнь!
🗓️ В октябре будет масштабная презентация проекта для профсообщества и СМИ.
#девелопмент #недвижимость #строительство #бизнес #атласдевелопмент #екатеринбург
👍25🔥22❤14🏆2⚡1🤩1
В начале 2000-х у Нью-Йорка была головная боль: огромная территория в центре Манхэттена, занятая железнодорожными путями. Земля дорогая, место уникальное, но строить на рельсах казалось невозможным.
Сегодня на этом месте — Hudson Yards, самый дорогой частный девелоперский проект в истории США. Первоначальная стоимость — 25 миллиардов долларов.
❓Что сделали?
Построили платформу над железной дорогой, а сверху — целый новый район: небоскрёбы, офисы, торговые центры, жилые комплексы, парки. Это десятки гектаров застроенной территории, буквально выросшей над действующим путевым хозяйством.
Hudson Yards — пример того, как частные инвестиции могут изменить карту города. Это не государственная программа, а инициатива девелопера Related Companies и партнёров. Они взяли риск на себя, привлекли крупнейшие фонды, и теперь проект приносит миллиарды долларов арендного потока.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
Сегодня на этом месте — Hudson Yards, самый дорогой частный девелоперский проект в истории США. Первоначальная стоимость — 25 миллиардов долларов.
❓Что сделали?
Построили платформу над железной дорогой, а сверху — целый новый район: небоскрёбы, офисы, торговые центры, жилые комплексы, парки. Это десятки гектаров застроенной территории, буквально выросшей над действующим путевым хозяйством.
Hudson Yards — пример того, как частные инвестиции могут изменить карту города. Это не государственная программа, а инициатива девелопера Related Companies и партнёров. Они взяли риск на себя, привлекли крупнейшие фонды, и теперь проект приносит миллиарды долларов арендного потока.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
❤12🔥7👍5💯2🤩1
🔥 Уже который месяц по всему миру идёт масштабная реклама нашего ATLAS.
Это конечно жешутка .
Но если серьёзно — разговоры о нашем тёзке не утихают третий месяц👇🏻
Некоторые исследователи, в том числе физик Ави Лёб, предполагают, что это может быть искусственный зонд - возможно даже враждебный. Гипотезы основаны на мысли, что его траектория может быть намеренно скрыта и что он способен выполнить так называемый манёвр Оберта, приблизившись к Солнцу, а затем направиться к Земле.
Но NASA буквально на днях на этот счёт выступило с опровержением: по данным агентства, объект «сильно напоминает» комету — он ведёт себя как комета, имеет пылевой хвост, и нет убедительных доказательств чего-то искусственного.
А мы решили так: кто купит квартиру в жилой экосистеме Атлас, автоматически бронирует себе место на звездолёте 🚀
#новости #атласдевелопмент #строительство #недвижимость #девелопмент
Это конечно же
Но если серьёзно — разговоры о нашем тёзке не утихают третий месяц👇🏻
С 1 июля внимание учёных приковано к объекту 3I/ATLAS. Он несётся через Солнечную систему почти вдвое быстрее, чем «Оумуамуа» и комета Борисова.
Некоторые исследователи, в том числе физик Ави Лёб, предполагают, что это может быть искусственный зонд - возможно даже враждебный. Гипотезы основаны на мысли, что его траектория может быть намеренно скрыта и что он способен выполнить так называемый манёвр Оберта, приблизившись к Солнцу, а затем направиться к Земле.
Но NASA буквально на днях на этот счёт выступило с опровержением: по данным агентства, объект «сильно напоминает» комету — он ведёт себя как комета, имеет пылевой хвост, и нет убедительных доказательств чего-то искусственного.
А мы решили так: кто купит квартиру в жилой экосистеме Атлас, автоматически бронирует себе место на звездолёте 🚀
#новости #атласдевелопмент #строительство #недвижимость #девелопмент
🔥14👍5⚡2❤1🤩1
В августе 2025 года застройщики, работающие в Свердловской области, ввели в эксплуатацию рекордный объем жилья. Согласно данным Свердловскстата, за месяц в регионе сдали 192,4 тыс. кв. м без учета индивидуального строительства.
На мой взгляд аномальный август — это не тенденция. Такие всплески на рынке случаются.
По нашим данным, официальных переносов никто из девелоперов не заявлял, все работают в рамках проектных деклараций. Чтобы делать выводы, лучше смотреть показатели ввода жилья накопительным итогом с начала года. В этом году за первые восемь месяцев по Свердловской области введено чуть менее 738 тыс. кв. м многоквартирных домов. За аналогичный период прошлого года — 724 тыс. кв. м. Разница составила менее 2%, что свидетельствует о стабильности рынка строительства жилья.
Предполагаю, что августовский рост связан с развитием программ господдержки и семейной ипотеки. Из-за них пару лет назад массово стартовали проекты, их должны сдать как раз в 2025 году.
#новости #недвижимость #девелопмент #строительство #екатеринбург
👍7🔥1🤩1
Впечатлился новым проектом Foster + Partners — международным аэропортом Течо в Пномпене, Камбоджа. Очень наглядный пример, как можно по-новому смотреть на инфраструктуру.
Норман Фостер, основатель Foster + Partners, всегда умел сочетать технологии и эстетику. Его работы точно можно назвать «знаковыми».
Архитекторы вдохновились историей и культурой Камбоджи. Два корпуса в форме крыльев обрамляют главное здание. Крышу — лёгкую стальную решётчатую конструкцию с инновационным экраном, который фильтрует дневной свет и освещает большое пространство терминала, — поддерживают структурные «деревья» высотой 36 метров.
Терминал собран из модулей. Перепадов высот почти нет, так что вид на самолёты открывается отовсюду.
Энергоснабжение терминала будет практически полностью обеспечено солнечной электростанцией.
Проект отражает амбиции Камбоджи выйти на новый уровень.
Меня особенно впечатляет, что стиль, который Фостер когда-то ввёл в архитектуру как смелый эксперимент, оказался таким гибким. Хай-тек работает с любыми материалами, остаётся узнаваемым и продолжает удивлять.
Первая очередь запустится в 2025 году. Пропускная способность — до 13 миллионов пассажиров в год.
Интересно увидеть все своими глазами👍🏻
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
Норман Фостер, основатель Foster + Partners, всегда умел сочетать технологии и эстетику. Его работы точно можно назвать «знаковыми».
Архитекторы вдохновились историей и культурой Камбоджи. Два корпуса в форме крыльев обрамляют главное здание. Крышу — лёгкую стальную решётчатую конструкцию с инновационным экраном, который фильтрует дневной свет и освещает большое пространство терминала, — поддерживают структурные «деревья» высотой 36 метров.
Терминал собран из модулей. Перепадов высот почти нет, так что вид на самолёты открывается отовсюду.
Энергоснабжение терминала будет практически полностью обеспечено солнечной электростанцией.
Проект отражает амбиции Камбоджи выйти на новый уровень.
Меня особенно впечатляет, что стиль, который Фостер когда-то ввёл в архитектуру как смелый эксперимент, оказался таким гибким. Хай-тек работает с любыми материалами, остаётся узнаваемым и продолжает удивлять.
Первая очередь запустится в 2025 году. Пропускная способность — до 13 миллионов пассажиров в год.
Интересно увидеть все своими глазами👍🏻
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
👍13🔥7❤6👏3🤩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера у нас в «Парке Столиц» было оживленно — в офис «Атлас Девелопмент» пришли журналисты ведущих СМИ Екатеринбурга. Общение с прессой для меня привычная часть работы: если строишь для города, важно честно рассказывать, что именно и как ты делаешь.
Поговорили о трендах в строительстве, о том, как меняется рынок и что ждёт Екатеринбург в ближайшие годы.
Показал гостям общественные пространства и дворовую территорию «Парка Столиц». Многие были здесь впервые и, честно говоря, удивились масштабу и уровню.
👍🏻 Это лучший результат для нас — видеть искреннюю реакцию людей, которые каждый день пишут о городе и для горожан.
Общение получилось живым, содержательным, и, что особенно приятно, с хорошим настроением на выходе. Теперь ждём публикаций — уверен, получится интересно.
Такого рода встречи я бы назвал проверкой на открытость: если тебе нечего скрывать, двери всегда открыты.
#Недвижимость #строительство #СтроительнаяКомпания #Девелопмент #строительныйбизнес #Инвестиции #Бизнесмен
Поговорили о трендах в строительстве, о том, как меняется рынок и что ждёт Екатеринбург в ближайшие годы.
Показал гостям общественные пространства и дворовую территорию «Парка Столиц». Многие были здесь впервые и, честно говоря, удивились масштабу и уровню.
👍🏻 Это лучший результат для нас — видеть искреннюю реакцию людей, которые каждый день пишут о городе и для горожан.
Общение получилось живым, содержательным, и, что особенно приятно, с хорошим настроением на выходе. Теперь ждём публикаций — уверен, получится интересно.
Такого рода встречи я бы назвал проверкой на открытость: если тебе нечего скрывать, двери всегда открыты.
#Недвижимость #строительство #СтроительнаяКомпания #Девелопмент #строительныйбизнес #Инвестиции #Бизнесмен
🔥21👍11❤3🤩3👎1
Получили аналитику по коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Очень интересная ситуация.
(Сори, но цифр много)⬇️
На рынке офисов Екатеринбурга спрос растёт, а новых объектов почти нет. На мой взгляд - это парадокс!
✔️ За первое полугодие 2025 года в городе не ввели ни одного бизнес-центра, и общий качественный фонд (А, В+, В) стоит на уровне 1,05 млн кв. м .
✔️ Вакантность минимальна: в классе А — всего 1,8 %, в В+ — 1 %, в В — 4,1 %. Для понимания — это уровень «почти всё занято». В результате арендаторы конкурируют за метры, а ставки ползут вверх:
• класс А — 3 280 руб./кв. м/мес. (+21 % за год),
• класс В+ — 2 340 руб. (+36 %),
• класс В — 1 670 руб. (+13 %).
✔️ Цены на покупку офисов тоже показывают сильный рост. Первичка — 226 500 руб./кв. м (+37 % за год), «вторичка» в классе В — 210 900 руб. (+13 %). Доходность аренды в сегменте B и C держится на уровне 9,4 %, что выше многих альтернативных инструментов.
Строительство ведётся, но в ограниченном объёме. Сейчас на стадии стройки — 244 тыс. кв. м, из них реально активно строится лишь 138 тыс. Это означает, что даже к 2026–2027 годам рынок не получит резкого предложения: прогноз ввода на 2026 год — 58 тыс. кв. м, на 2027 — 40 тыс. кв. м .
Вывод простой: офисы класса А и B+ в Екатеринбурге становятся дефицитом, ставки растут, а стоимость объектов на продаже уверенно движется вверх. Для бизнеса это значит — бронировать площади нужно заранее, для инвесторов — сейчас идеальное окно, чтобы зайти в качественные проекты, пока рынок не ушёл ещё выше.
В «Атласе» мы используем эту ситуацию и свои решения предлагаем рынку.
#Девелопер #БизнесИдеи, #Архитектура #ЖизньБизнесмен #Строительство #Лидерство #ПремиальнаяНедвижимость
(Сори, но цифр много)⬇️
На рынке офисов Екатеринбурга спрос растёт, а новых объектов почти нет. На мой взгляд - это парадокс!
✔️ За первое полугодие 2025 года в городе не ввели ни одного бизнес-центра, и общий качественный фонд (А, В+, В) стоит на уровне 1,05 млн кв. м .
✔️ Вакантность минимальна: в классе А — всего 1,8 %, в В+ — 1 %, в В — 4,1 %. Для понимания — это уровень «почти всё занято». В результате арендаторы конкурируют за метры, а ставки ползут вверх:
• класс А — 3 280 руб./кв. м/мес. (+21 % за год),
• класс В+ — 2 340 руб. (+36 %),
• класс В — 1 670 руб. (+13 %).
✔️ Цены на покупку офисов тоже показывают сильный рост. Первичка — 226 500 руб./кв. м (+37 % за год), «вторичка» в классе В — 210 900 руб. (+13 %). Доходность аренды в сегменте B и C держится на уровне 9,4 %, что выше многих альтернативных инструментов.
Строительство ведётся, но в ограниченном объёме. Сейчас на стадии стройки — 244 тыс. кв. м, из них реально активно строится лишь 138 тыс. Это означает, что даже к 2026–2027 годам рынок не получит резкого предложения: прогноз ввода на 2026 год — 58 тыс. кв. м, на 2027 — 40 тыс. кв. м .
Вывод простой: офисы класса А и B+ в Екатеринбурге становятся дефицитом, ставки растут, а стоимость объектов на продаже уверенно движется вверх. Для бизнеса это значит — бронировать площади нужно заранее, для инвесторов — сейчас идеальное окно, чтобы зайти в качественные проекты, пока рынок не ушёл ещё выше.
В «Атласе» мы используем эту ситуацию и свои решения предлагаем рынку.
#Девелопер #БизнесИдеи, #Архитектура #ЖизньБизнесмен #Строительство #Лидерство #ПремиальнаяНедвижимость
👍11❤6🔥3🤩3💯3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем работу на выставке Techno Build 100+.
Разговоры идут не только о конкретных проектах и компаниях, но и о состоянии строительной отрасли в целом.
Аркадий Михайлович Чернецкий, первый заместитель председателя свердловского заксобрания и вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), поделился цифрами и прогнозами.
Получился обстоятельный взгляд на то, где отрасль находится сейчас и какие перспективы могут открыться впереди.
#новости #екатеринбург #форумtechnoBuild100+ #строительство #девелопмент #недвижимость
Разговоры идут не только о конкретных проектах и компаниях, но и о состоянии строительной отрасли в целом.
Аркадий Михайлович Чернецкий, первый заместитель председателя свердловского заксобрания и вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), поделился цифрами и прогнозами.
Получился обстоятельный взгляд на то, где отрасль находится сейчас и какие перспективы могут открыться впереди.
#новости #екатеринбург #форумtechnoBuild100+ #строительство #девелопмент #недвижимость
⚡6❤2💯2
Музей Гуггенхайма в Абу-Даби — проект, который ждали почти двадцать лет. И вот он наконец выходит на финишную прямую.
Автор — Фрэнк Гери, легенда архитектуры и один из тех, кто когда-то развернул привычный подход к проектированию. Его стиль — это деконструктивизм: формы, которые будто спорят между собой, ломают геометрию, пересекаются, но при этом складываются в мощную, цельную идею.
Новый Гуггенхайм — это 30 тысяч квадратных метров на острове Саадият. Снаружи здание выглядит как хаотичный набор кубов и конусов, но в этом хаосе — строгая логика и инженерия высшего уровня. Гери вдохновлялся индустриальными мастерскими художников — отсюда огромные пространства и галереи разной формы, чтобы можно было выставлять всё — от инсталляций размером с дом до крошечных скульптур.
Рядом — Лувр Жана Нувеля, так что район уже стал культурным центром Ближнего Востока. Теперь Гери добавит туда свой штрих — безумный, живой и при этом невероятно точный.
Долгие годы проект стоял — финансы, пандемия, политика. Но, как это часто бывает, большие идеи не умирают. Они просто ждут своего момента. И этот момент, похоже, наступил.
Для меня Гери — пример того, как можно ломать привычные формы, не теряя смысла. У него каждое здание — это энергия движения. И в этом музее, уверен, она чувствуется буквально в каждом изгибе металла.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
Автор — Фрэнк Гери, легенда архитектуры и один из тех, кто когда-то развернул привычный подход к проектированию. Его стиль — это деконструктивизм: формы, которые будто спорят между собой, ломают геометрию, пересекаются, но при этом складываются в мощную, цельную идею.
Новый Гуггенхайм — это 30 тысяч квадратных метров на острове Саадият. Снаружи здание выглядит как хаотичный набор кубов и конусов, но в этом хаосе — строгая логика и инженерия высшего уровня. Гери вдохновлялся индустриальными мастерскими художников — отсюда огромные пространства и галереи разной формы, чтобы можно было выставлять всё — от инсталляций размером с дом до крошечных скульптур.
Рядом — Лувр Жана Нувеля, так что район уже стал культурным центром Ближнего Востока. Теперь Гери добавит туда свой штрих — безумный, живой и при этом невероятно точный.
Долгие годы проект стоял — финансы, пандемия, политика. Но, как это часто бывает, большие идеи не умирают. Они просто ждут своего момента. И этот момент, похоже, наступил.
Для меня Гери — пример того, как можно ломать привычные формы, не теряя смысла. У него каждое здание — это энергия движения. И в этом музее, уверен, она чувствуется буквально в каждом изгибе металла.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
🔥10❤5👍3🤩3👌3
Мумбаи, как и большинство современных мегаполисов, активно растет вверх.
Один из крупнейших офисных комплексов города — Prestige Liberty Towers от студии OMA — ярко отражает эту тенденцию: строгий, монолитный, но при этом живой и функциональный.
Две башни высотой 200 и 290 метров поднимаются над бывшим районом текстильных фабрик, который сегодня стремительно превращается в новый деловой центр Индии.
На первых пяти этажах расположен подиум — многофункциональное пространство с магазинами, офисами, террасный садом и даже театром. Это решение наполняет проект культурной жизнью и продлевает активность здания за пределы рабочего дня.
👍🏻 Всё как я люблю.
Архитекторы учли реалии мегаполиса: конструкция приподнята, чтобы под ней свободно проходил транспортный поток, а собственный полностью автоматизированный паркинг находится под землей.
OMA использует индийский черный базальт и стекло, вписывая комплекс в городской ландшафт как естественное продолжение архитектурной ткани Мумбаи. Концепция направлена на раскрытие панорамных видов на исторический ипподром Махалакшми и Аравийское море. Сдержанные материалы и мягкая пластика форм усиливают ощущение легкости и масштаба.
Всё работает на одно впечатление — высота, достоинство и гармония с городом.
Такие проекты показывают, как можно объединить архитектуру и инфраструктуру — когда небоскреб становится частью живого организма мегаполиса, существуя в нем органично.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
Один из крупнейших офисных комплексов города — Prestige Liberty Towers от студии OMA — ярко отражает эту тенденцию: строгий, монолитный, но при этом живой и функциональный.
Две башни высотой 200 и 290 метров поднимаются над бывшим районом текстильных фабрик, который сегодня стремительно превращается в новый деловой центр Индии.
На первых пяти этажах расположен подиум — многофункциональное пространство с магазинами, офисами, террасный садом и даже театром. Это решение наполняет проект культурной жизнью и продлевает активность здания за пределы рабочего дня.
👍🏻 Всё как я люблю.
Архитекторы учли реалии мегаполиса: конструкция приподнята, чтобы под ней свободно проходил транспортный поток, а собственный полностью автоматизированный паркинг находится под землей.
OMA использует индийский черный базальт и стекло, вписывая комплекс в городской ландшафт как естественное продолжение архитектурной ткани Мумбаи. Концепция направлена на раскрытие панорамных видов на исторический ипподром Махалакшми и Аравийское море. Сдержанные материалы и мягкая пластика форм усиливают ощущение легкости и масштаба.
Всё работает на одно впечатление — высота, достоинство и гармония с городом.
Такие проекты показывают, как можно объединить архитектуру и инфраструктуру — когда небоскреб становится частью живого организма мегаполиса, существуя в нем органично.
#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира
👍3❤1🤔1