Как выдержать такой интенсивный ритм, когда работа занимает большую часть жизни?

Просто нужно любить свое дело. Для меня работа — это не рутина, а моя жизнь, мое детище, моя команда.

Каждый день я прихожу в офис, общаюсь с одними и теми же людьми, но для меня это не однообразие — это драйв. Я искренне наслаждаюсь процессом, потому что вижу, как все, что мы делаем, двигается вперед.

Конечно, есть часть работы, которая мне не особо близка — бумажная рутина, проверки, отчеты. Не могу сказать, что это доставляет удовольствие, но я понимаю, что это важная часть моей роли.
✔️ Поэтому я выстроил для этого свой режим: выделяю конкретное время, как правило, вечером или в выходные, когда меня никто не отвлекает. Тогда я спокойно разбираю почту, вникаю в документы, работаю с бумагами. Иногда даже забираю часть работы домой — там легче сосредоточиться, выйти из офисного ритма и вдумчиво все проработать.

Главное — не позволять таким задачам тянуть энергию. Нужно видеть их как инструмент для достижения большего. А если ты любишь то, что делаешь, то даже такие моменты становятся частью общего потока, который приносит тебе удовольствие и результат👍🏻

#таймменеджмент #карьера #бизнес #бизнесмен

#мотивация #бизнес #бизнесмен

Павел Дуров в своем телеграм канале дал от себя совет ребятам, подбирающим сегодня направления для учебы:

«Если ты студент и выбираешь, на чём сосредоточиться — выбирай математику. Она научит тебя опираться на собственный ум, мыслить логически, разбивать задачи на части и решать их шаг за шагом, в правильной последовательности. Это базовый навык, который необходим, чтобы строить компании и управлять проектами»

Полностью поддерживаю мнение Павла: математика и физика — базовые дисциплины, которые должен знать будущий предприниматель.

Сам я закончил матмех нашего УрГУ (УРФУ). Поэтому полностью поддерживаю позицию Павла Дурова:
на собственном опыте знаю, что математика формирует логическое и стратегическое мышление, учит анализировать, видеть причинно-следственные связи и просчитывать последствия решений.
В эпоху технологий и искусственного интеллекта особенно важно сохранять способность думать самостоятельно, а не полагаться на алгоритмы.

Физико-математическое образование воспитывает навык глубокой, системной работы и развивает ту самую ментальную дисциплину, без которой невозможны ни строительство, ни предпринимательство в широком смысле.

#образование #математика #предприниматель #бизнесмен #учеба #знания #строительство

Лично я не согласен с таким подходом - полной свободы сотрудников.
После пандемии удалённый формат действительно стал массовым, но в культуре нашей компании он не прижился.

Все, включая меня как генерального директора, работают в офисе. Мы строим сложные объекты, и для нас важна вовлечённость, контроль и живая коммуникация. Ни я сам, ни другие сотрудники не могут просто взять и не прийти в офис.

Теоретически удалённую работу допускаем, но только в исключительных случаях — если сотрудник доказал, что так будет эффективнее. Но это редкость, не система.
Работа — это ответственность. Хочешь уехать на месяц — обеспечь непрерывность процессов. Только тогда это обсуждаемо.
В теории…

Уверен, в некоторых отраслях удалённый формат работает вполне успешно. Но в нашей сфере девелопмента, где важно каждое решение, офлайн — это производственная необходимость.

#Девелопмент #СтроительнаяКомпания #Бизнесмен #Недвижимость #Инвестиции #инвестициивнедвижимость #строительныйбизнес

Сегодня сложно переоценить роль ипотеки в развитии жилой недвижимости. Это инструмент, который при грамотном подходе действительно работает.

Прочитал историю семьи из Санкт-Петербурга: начинали с комнаты в коммуналке, через девять лет купили квартиру в центре города. Никаких чудес — просто планомерная работа над собой и своими целями.

Абсолютно согласен с их выводами:
▪️ учитесь планировать и чётко понимать, чего хотите
▪️ обсуждайте в семье цели на 5–10 лет вперёд и держите их синхронно
▪️ двигайтесь спокойно, без суеты, и будьте готовы чем-то жертвовать
▪️ распределение финансов — всегда ваш выбор, а не внешние обстоятельства
▪️ недвижимость стоит рассматривать как инвестицию
▪️ ипотека — это инструмент, которым надо уметь пользоваться, и откладывать решение «на потом» значит терять время
▪️ рефинансируйте кредиты, если рынок даёт возможность
▪️ и, конечно, гасите досрочно, когда есть силы и ресурс.

👍🏻 Очень жизненные советы. И они работают.

Кому интересно — сама история здесь

#бизнес #бизнесидеи #бизнесмен #строительство #екатеринбург #екат #екб
#ипотека

#ВГ_недвижимость

Спрос оживает: Екатеринбург выходит из затишья

Весь год мы внимательно наблюдали за динамикой рынка, и, наконец, в июне картина стала вселять оптимизм.

С июня в Екатеринбурге начался заметный рост интереса к недвижимости - и в целом по городу, и на объектах Атласа. В новостройках офисы продаж оживились - звонков стало больше.

Причин несколько:
• ключевая ставка пошла вниз, вслед за ней снижаются и ипотечные;
• люди понимают, что это начало длинного цикла смягчения.

Сегодня можно найти ипотеку от 17,5% — цифры уже не пугают. А если послушать заявления ЦБ, через полтора года предположительно нас ждёт ставка ниже 10%, соответственно ипотека станет в районе 12–13%. Многие берут квартиры сейчас, чтобы зафиксировать низкую цену, а потом перекредитоваться.

Вывод: рынок оживает не потому, что «так советуют аналитики», а потому что люди почувствовали момент. И, на мой взгляд, это только начало движения.


#Девелопмент #СтроительнаяКомпания #Бизнесмен #Недвижимость #Инвестиции #инвестициивнедвижимость #строительныйбизнес

Вчера у нас в «Парке Столиц» было оживленно — в офис «Атлас Девелопмент» пришли журналисты ведущих СМИ Екатеринбурга. Общение с прессой для меня привычная часть работы: если строишь для города, важно честно рассказывать, что именно и как ты делаешь.

Поговорили о трендах в строительстве, о том, как меняется рынок и что ждёт Екатеринбург в ближайшие годы.

Показал гостям общественные пространства и дворовую территорию «Парка Столиц». Многие были здесь впервые и, честно говоря, удивились масштабу и уровню.
👍🏻 Это лучший результат для нас — видеть искреннюю реакцию людей, которые каждый день пишут о городе и для горожан.

Общение получилось живым, содержательным, и, что особенно приятно, с хорошим настроением на выходе. Теперь ждём публикаций — уверен, получится интересно.

Такого рода встречи я бы назвал проверкой на открытость: если тебе нечего скрывать, двери всегда открыты.

#Недвижимость #строительство #СтроительнаяКомпания #Девелопмент #строительныйбизнес #Инвестиции #Бизнесмен

Интересная статистика от «Известий»:

строители обогнали программистов по темпам роста зарплат. С начала года доходы специалистов в стройке выросли на 23% и достигли 117,6 тыс. рублей, тогда как в IT — плюс 6% и около 90 тыс.

Причина проста и одновременно непростая: людей в отрасли остро не хватает.
Мы в «Атлас Девелопмент» с самого начала строим систему подготовки своих специалистов — учим, вкладываемся в развитие, создаем комфортные условия работы. Это окупается: когда команда чувствует себя уверенно и видит перспективу, она растёт вместе с компанией.

Конечно, бывали случаи, когда наших ведущих сотрудников пытались «перекупить» приезжие компании. Но такие истории редко заканчиваются успехом: лояльность и долгосрочная стратегия ценятся куда выше быстрых денег. Почему так происходит — расскажу отдельно, там есть свои интересные нюансы.

Главное сейчас — понимать: рост расходов на стройку, в том числе из-за повышения оплаты труда, это не временный скачок, а новый устойчивый тренд. И к нему придётся привыкнуть всем участникам рынка — от девелоперов до покупателей квартир.

В итоге выигрывают те, кто делает ставку на людей👍🏻

#Девелопмент #СтроительнаяКомпания #Бизнесмен #Недвижимость #Инвестиции #инвестициивнедвижимость #строительныйбизнес

Любопытное из сегодняшних заявлений на форуме:

🤩

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин предложил ввести обязательную практику для выпускников строительных вузов.

👍 Полностью поддерживаю — отрасли нужны молодые специалисты с реальным опытом, а не только с дипломом.

#Девелопмент #СтроительнаяКомпания #Бизнесмен #строительныйбизнес #новости

Как пишет Forbes,

по итогам третьего квартала 2025 года доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков достигла более 40%. Об этом рассказал генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» (входит в группу ДОМ.РФ) Александр Лукьянов на Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.
ТИМ — важный инструмент оптимизации и роста эффективности строительства, признанный на мировом уровне. Он позволяет значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий. Кроме того, ТИМ являются базой для создания инструментов на основе искусственного интеллекта.

#Девелопмент #СтроительнаяКомпания #Бизнесмен #Недвижимость

#ВГ_недвижимость

❓Покупатели и инвесторы: кто активнее?

Сегодня основа рынка — семьи и люди, покупающие квартиры для себя. Это нормально: всегда есть те, кому жильё нужно прямо сейчас. Аренда дорогая, снимать не выгодно. Хочется что-то свое.

Не могу сказать, что появился на рынке какой-то крупный инвестор.
Но интерес со стороны бизнеса однозначно есть. Это хорошо видно по бизнес объектам, по коммерческой недвижимости.
И это закономерно ⬇️

Не секрет, что девелоперы сегодня работают фактически «на грани рентабельности».

❗️Самая тяжёлая нагрузка — это обслуживание экскроу-счетов. Раньше это была последняя строчка в себестоимости, а теперь вышла на второе место после самого строительства.
Сейчас расходы на проектное финансирование составляют до 20% в цене каждого квадратного метра. Представьте, какие суммы девелоперы ежемесячно отдают банкам.

💯 К этому добавьте рост зарплат и налогов. Только налоговая нагрузка подскочила примерно на 20%. Подняли ставки для предпринимателей на «упрощёнке», выросли платежи для подрядчиков, проектировщиков, производителей мебели и материалов. Всё это в итоге напрямую влияет на стоимость будущего жилья.

Сегодня цены удерживаются искусственно. Но как только спрос оживёт, рынок неизбежно отыграет это — и цены пойдут вверх 🚀

Инвесторы это понимают и заходят раньше, чем массовый покупатель. Особенно заметно это в коммерческой недвижимости, где люди мыслят цифрами и рублём.

Вывод: инвестор всегда первый чувствует момент. Их активность — это сигнал, что рынок начинает новый цикл. Сегодня есть возможность взять квадратные метры по максимально низкой цене. Долго это окно не продлится.

#Девелопмент #СтроительнаяКомпания #Бизнесмен #Недвижимость #Инвестиции #инвестициивнедвижимость #строительныйбизнес #новости