РБК недвижимость публикует данные роста цен на недвижимость по РФ.

Екатеринбург на 4 месте.

#новости #недвижимость #стройка #строительство #бизнес

Меня удивляют и иногда пугают образные формулировки чиновников в
СМИ:

«Экономика России охлаждается быстрее ожиданий, заявил на ВЭФ министр экономического развития Максим Решетников. По его словам, Минэкономразвития завершает работу над обновленным макропрогнозом и в ближайшее время представит его в правительство».

#девелопмент #строительство #новости #россия #екатеринбург #москва

Роботы все больше проникают в нашу жизнь. Корректируя жизнь даже кортежей.

Москва в 2025, робот - доставщик едет по своим делам ))

#девелопмент #строительство #новости #россия #екатеринбург #москва

Слежу за новостями об искусственном интеллекте и вижу, как быстро меняется мир.

Несколько фактов последних дней:

💰 инвесткомпании уже предлагают портфели акций, собранные ИИ. Такие портфели обгоняют эталонные индексы, а в 98% входящих бумаг фиксируется рост

🇰🇿 в Казахстане создают Министерство искусственного интеллекта и цифрового развития — о решении заявил Токаев

🇷🇺 в России Общество «Знание» запустило онлайн-курс по ИИ для педагогов. Спикеры — представители Минпросвещения, «Сколково», «Сбера» и ВШЭ
(источник: «Ведомости»).


Мы видим, что ИИ становится не только инструментом, но и фактором системных изменений: в экономике, государственном управлении и образовании.

#новыетехнологии #образование #строительство #самообразование #новости

ЦБ снова снизил ключевую ставку.

После июньского снижения с 21 до 20% и июльского — с 20 до 18%, сегодня ставка ушла до 17% годовых.

#новости #строительство #недвижимость #девелопмент

🔥 Уже который месяц по всему миру идёт масштабная реклама нашего ATLAS.

Это конечно же шутка.
Но если серьёзно — разговоры о нашем тёзке не утихают третий месяц👇🏻

С 1 июля внимание учёных приковано к объекту 3I/ATLAS. Он несётся через Солнечную систему почти вдвое быстрее, чем «Оумуамуа» и комета Борисова.

Некоторые исследователи, в том числе физик Ави Лёб, предполагают, что это может быть искусственный зонд - возможно даже враждебный. Гипотезы основаны на мысли, что его траектория может быть намеренно скрыта и что он способен выполнить так называемый манёвр Оберта, приблизившись к Солнцу, а затем направиться к Земле.

Но NASA буквально на днях на этот счёт выступило с опровержением: по данным агентства, объект «сильно напоминает» комету — он ведёт себя как комета, имеет пылевой хвост, и нет убедительных доказательств чего-то искусственного.

А мы решили так: кто купит квартиру в жилой экосистеме Атлас, автоматически бронирует себе место на звездолёте 🚀


#новости #атласдевелопмент #строительство #недвижимость #девелопмент

В августе 2025 года застройщики, работающие в Свердловской области, ввели в эксплуатацию рекордный объем жилья. Согласно данным Свердловскстата, за месяц в регионе сдали 192,4 тыс. кв. м без учета индивидуального строительства.

На мой взгляд аномальный август — это не тенденция. Такие всплески на рынке случаются.

По нашим данным, официальных переносов никто из девелоперов не заявлял, все работают в рамках проектных деклараций. Чтобы делать выводы, лучше смотреть показатели ввода жилья накопительным итогом с начала года. В этом году за первые восемь месяцев по Свердловской области введено чуть менее 738 тыс. кв. м многоквартирных домов. За аналогичный период прошлого года — 724 тыс. кв. м. Разница составила менее 2%, что свидетельствует о стабильности рынка строительства жилья.

Предполагаю, что августовский рост связан с развитием программ господдержки и семейной ипотеки. Из-за них пару лет назад массово стартовали проекты, их должны сдать как раз в 2025 году.

#новости #недвижимость #девелопмент #строительство #екатеринбург

Сегодняшний облик Екатеринбурга во многом определяется тем, как будет решаться вопрос реновации и замены ветхого жилья.

Это тема, которая волнует всех — и жителей, и власти, и бизнес, и СМИ. От того, какие решения будут приняты в ближайшие годы, напрямую зависит, каким мы увидим город завтра.

#Недвижимость #Инвестиции #инвестициивнедвижимость #новости #строительныйбизнес #сми #Девелопмент

Любопытное из сегодняшних заявлений на форуме:

🤩

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин предложил ввести обязательную практику для выпускников строительных вузов.

👍 Полностью поддерживаю — отрасли нужны молодые специалисты с реальным опытом, а не только с дипломом.

#Девелопмент #СтроительнаяКомпания #Бизнесмен #строительныйбизнес #новости

Сегодня на форуме
мы подписали Соглашение о сотрудничестве
с «ДОМ.РФ Технологии» (входит в группу ДОМ.РФ)


#инвестициивнедвижимость #строительныйбизнес #новости

Сегодня в программе 100+ TechnoBuild — сессия «От локального лидерства к региональной экспансии: стратегия масштабирования “Атлас Девелопмент” в 2025».

Почему стоит заглянуть 👇🏻
В прошлом году мы открыто заявили: к 2030-му “Атлас Девелопмент” планирует выйти в 12 регионов страны.
В 2025-м мы перешли от слов к делу — сосредоточились на домашнем рынке, формируем собственные стандарты качества и регламенты, углубляем работу с продуктом.
Всё это — фундамент для масштабирования.

💭 Модератором дискуссии выступит директор Всеостройке.рф Светлана Опрышко.

Ждём вас в зале №3.2. Будет интересно и по делу 🙌🏻

#бизнес #развитие #Лидерство #Управление
#Девелопмент #Недвижимость #новости

Из вчерашнего выступления мэра Екатеринбурга Алексея Валерьевича Орлова на пленарке.

Тема, которая интересует всех💯

Речь шла о благоустройстве общественных зон города, включая проект крупнейшей в Европе 40 км вело-пешеходной набережной.

👍🏻Масштабная история - если получится реализовать, город реально поменяется.

#новости #екатеринбург #форумtechnoBuild100+

Продолжаем работу на выставке Techno Build 100+.

Разговоры идут не только о конкретных проектах и компаниях, но и о состоянии строительной отрасли в целом.

Аркадий Михайлович Чернецкий, первый заместитель председателя свердловского заксобрания и вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), поделился цифрами и прогнозами.

Получился обстоятельный взгляд на то, где отрасль находится сейчас и какие перспективы могут открыться впереди.

#новости #екатеринбург #форумtechnoBuild100+ #строительство #девелопмент #недвижимость

#ВГ_недвижимость

❓Покупатели и инвесторы: кто активнее?

Сегодня основа рынка — семьи и люди, покупающие квартиры для себя. Это нормально: всегда есть те, кому жильё нужно прямо сейчас. Аренда дорогая, снимать не выгодно. Хочется что-то свое.

Не могу сказать, что появился на рынке какой-то крупный инвестор.
Но интерес со стороны бизнеса однозначно есть. Это хорошо видно по бизнес объектам, по коммерческой недвижимости.
И это закономерно ⬇️

Не секрет, что девелоперы сегодня работают фактически «на грани рентабельности».

❗️Самая тяжёлая нагрузка — это обслуживание экскроу-счетов. Раньше это была последняя строчка в себестоимости, а теперь вышла на второе место после самого строительства.
Сейчас расходы на проектное финансирование составляют до 20% в цене каждого квадратного метра. Представьте, какие суммы девелоперы ежемесячно отдают банкам.

💯 К этому добавьте рост зарплат и налогов. Только налоговая нагрузка подскочила примерно на 20%. Подняли ставки для предпринимателей на «упрощёнке», выросли платежи для подрядчиков, проектировщиков, производителей мебели и материалов. Всё это в итоге напрямую влияет на стоимость будущего жилья.

Сегодня цены удерживаются искусственно. Но как только спрос оживёт, рынок неизбежно отыграет это — и цены пойдут вверх 🚀

Инвесторы это понимают и заходят раньше, чем массовый покупатель. Особенно заметно это в коммерческой недвижимости, где люди мыслят цифрами и рублём.

Вывод: инвестор всегда первый чувствует момент. Их активность — это сигнал, что рынок начинает новый цикл. Сегодня есть возможность взять квадратные метры по максимально низкой цене. Долго это окно не продлится.

#Девелопмент #СтроительнаяКомпания #Бизнесмен #Недвижимость #Инвестиции #инвестициивнедвижимость #строительныйбизнес #новости