Государство продолжит долевое участие в предприятиях

Стало известно, что Президент РУз подписал указ от 26.07.2023г. №УП-112, согласно которому на базе земельных участков, выделяемых для реализации инвестиционных проектов, создаётся АО «Тошкент Инвест компанияси», с правом аренды этих участков на срок до 49 лет. Уставный капитал АО будет доведён до 1 трлн сумов.

Установлено, что земельные участки, выделяемые этому АО, будут выставляться на аукционные торги #EAuksion для реализации на них проектов совместно с АО «Тошкент Инвест компанияси». Цена, сформировавшаяся по итогам аукциона, будет вкладом победителя аукциона в уставный капитал создаваемого хозяйственного общества. При этом доля АО в уставном капитале создаваемого хоз. общества будет составлять до 50% и будет сформирована непонятным для нас пока способом.

Цитируем норму из указа:

аукцион савдоларида шаклланган нарх аукцион ғолиби томонидан бир йил ичида Компания ва аукцион ғолиби иштирокида ташкил этиладиган хўжалик жамияти устав капиталига ғолибнинг улуши сифатида йўналтирилади, бунда ушбу хўжалик жамиятининг устав капиталида Компаниянинг 50 фоизгача улуши тегишли лойиҳа учун танланган ер участкасининг аукцион савдоларида шаклланган нархи ҳисобига шакллантирилади.

Также установлено, что АО «Тошкент Инвест компанияси» на базе предоставляемых ему земельных участков для реализации совместных инвестиционных проектов может создавать простые товарищества с победителями аукционов, без образования хоз. обществ.

Сначала были созданы ОХУ, потом UzAssets и ФПИРУз, затем ФРП, а теперь создаётся Инвесткомпания "Ташкент". Конечно, были и другие аналогичные государственные проекты и некоторые до сих пор существуют. Благодаря таким проектам в "Новом Узбекистане" сформировалось несколько крупных частных бизнес-групп, экономическая и политическая мощь которых продолжает расти с каждой новой государственной инициативой по поддержке предпринимательства и др.

#ToshkentInvest #Хокимият #Ташкент #ГЧП #Инвестиции

​Новый этап эксперимента в Ташкенте или «контракт жизненного цикла»

📜✍🏼 Президент Узбекистана подписал постановление от 26.07.2023 г. № ПП-236 «О мерах по проведению правового эксперимента по реализации инвестиционных проектов и улучшению городской инфраструктуры на основе взаимовыгодного сотрудничества государства и субъектов предпринимательства в городе Ташкенте»

Данным Постановлением установлено, что:
➖с 1 октября 2023 года сведения об имуществе, принадлежащем хокимиятам г. Ташкента и районов, а также предприятиям и учреждениям в их составе (далее – муниципальное имущество) в информационных системах Минюста, АУГА, Агентства по кадастру, Налогового комитета, и иных госорганов загружаются в комплексную программу «Цифровой Ташкент» путём интеграции данных систем;
➖с 1 января 2024 года хокимият г. Ташкента на основе предложений АО «Компания Ташкент Инвест» (далее – Компания) определяет ключевые показатели эффективности по каждому муниципальному имуществу, мониторинг их выполнения осуществляется Компанией;
➖хокимият г. Ташкента ежегодно до 31 декабря устанавливает минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым госимуществом в г. Ташкенте, а также размеры арендной платы, оплачиваемой субъектами предпринимательства в #МПЗ, на основе рыночных принципов. При этом размер арендной платы не должен превышать 1,3 размера минимальной суммы аренды, установленной в предыдущем году;
➖право на аренду земельных участков в г. Ташкенте выставляется на аукционные торги по первоначальной стоимости, определённой оценочными организациями.

Постановлением поручено внедрить с 01.10.2023г. в г. Ташкенте упрощённый порядок реализации Компанией проектов ГЧП проектной стоимостью в эквиваленте до $1 млн на базе объектов, предусмотренных в приложении №1 к ПП [на фото]. При этом первоначальная стоимость выставляемого на аукционные торги #EAuksion права на заключение соглашения по проекту ГЧП определяется хокимиятом г. Ташкента, а средства от продажи этого права направляются в Фонд развития г. Ташкента при столичном хокимияте.

Постановлением дано разрешение Компании проводить работы от строительства до сдачи в эксплуатацию объектов (продукции), согласно приложению №2 к ПП, в сотрудничестве с одним субъектом предпринимательства на основе «контракта жизненного цикла» в рамках госзакупок [на фото].

Также, Постановлением одобрено внедрение с 01.01.2024г. порядка выдачи разрешения на увеличение количества этажей объектов на более чем в 1,5 раза от параметров (количества этажей), определённых генпланом (проектом детальной планировки, мастер-планом, либо проектом строительства) территории при проектировании новых объектов.

Кроме того, Постановлением утверждены:
➖Программа создания скверов, прогулочных зон и площадок для отдыха путём благоустройства территории каналов г. Ташкента в 2024–2030 годах;
➖«Дорожная карта» по проведению правового эксперимента по реализации инвестпроектов и улучшению инфраструктуры г. Ташкента.

есть продолжение...

#Ташкент #ToshkentInvest #ЦифровойТашкент #Аренда #Оценка #Госзакупки

Основные направления деятельности Компании Ташкент Инвест и механизмы реализации её проектов

АО «Компания Ташкент Инвест» учреждается хокимиятом г. Ташкента согласно указу Президента РУз от 26.07.2023г. №УП-112 «О мерах по социально-экономическому развитию города Ташкента до 2030 года». Данным указом Фонд развития инфраструктуры предпринимательства при столичном хокимияте переименован в Фонд развития города Ташкента с передачей Компании права управления средствами Фонда.

#Ташкент #ToshkentInvest #ФРТ
#Узсувтаъминот #Минэнерго #Кадастр #Минстройкомхоз

По состоянию на 13.10.2023 г. в Узбекистане 620 эмитентов акций (АО ) и 31 эмитент корпоративных облигаций (АО/ООО) с общем объёмом эмиссии акций и облигаций, соответственно, 186,02 трлн сумов и 1,00 трлн сумов.

29 сентября зарегистрирована первичная эмиссия акций #ToshkentInvest на 100,0 млрд сумов.

#СводкаЦД

​Столичное правительство (Хокимият г. Ташкента) в качестве единственного акционера недавно учреждённого им АО «Toshkent Invest kompaniyasi» сформировало исполнительный орган АО в составе:
▪️Шакирова Бахрома Аскаралиевича – и.о. председателя правления;
▪️Гурко Александра Олеговича – первый зампред правления по вопросам цифровой трансформации и IT [#].

В наблюдательный совет АО входят хоким города - Умурзаков Шавкат Буранович и гражданин России Пряткин Алексей Николаевич.

#ToshkentInvest #AAB #Россия #Глонасс

9 января столичный хокимият в качестве единственного акционера муниципального АО «Компания Ташкент Инвест», зарегистрированного в августе 2023 года, принял следующие решения:
▪️ввести должность заместителя председателя правления по стратегическому развитию АО;
▪️утвердить организационную структуру исполнительного аппарата АО с предельной численностью персонала в количестве 129 единиц;
▪️утвердить смету расходов АО за 1 квартал 2024 года;
▪️освободить от занимаемой должности зампреда по управлению проектами (CPO) АО Тимченко Сергея Анатольевича и расторгнуть заключенный с ним трудовой договор с 06.01.2024г.;
▪️избрать (назначить) Шакирова Бахрома Аскаралиевича исполняющим обязанности председателя правления АО [#];
▪️с 09.01.2024г. избрать (назначить) с испытательным сроком на 3 месяца:
➖Отахонову Наргизахон Ганиевну на должность зампреда по управлению проектами (CPO) АО;
➖Кодирова Рустама Шухратовича на должность зампреда по стратегическому развитию (CSO) АО;
➖Рябова Никиту Владимировича на должность зампреда по инвестициям (CIO) АО.

🔍 Источник: ЕПКИ

#Ташкент #ToshkentInvest #Назначение

В Мирабадском, Алмазарском, Чиланзарском, Учтепинском, Шайхантахурском, Юнусабадском, Яккасарайском и Яшнабадском районах столицы, с широким использованием "Андижанского опыта", запланирована организация:
➖улиц гастрономического туризма;
➖улиц ремесленников;
➖строительство объектов торговли и услуг, гостиниц;
➖создание зелёных и рекреационных зон вдоль каналов.

Об этом сообщает пресс-служба Президента РУз по случаю проведённого сегодня, 27 февраля, совещания касательно развития промышленности и сферы услуг, а также инфраструктуры в г. Ташкенте. Шавкату Мирзиёеву представлена информация о создании специальной промзоны "Янги авлод" (площадь - 664,5 га), на которой планируется привлечь ПИИ на $1,5 млрд, создать 2,5 тысячи новых рабочих мест, производить продукцию более чем на 1 трлн сумов в год и осуществлять экспорт на $5 млн.

Отмечается, что глава государства одобрил представленные проекты документов и предложения, включая упрощённый порядок реализации в столице проектов на условиях ГЧП.

#Ташкент #ToshkentInvest #ЯнгиAвлод #МораторийНаСтроительство

15 марта акционер компании «Ташкент Инвест» одобрил дополнительное вознаграждение членам наблюдательного совета Компании за период с 10 ноября по 31 декабря прошлого года. При этом установлено, что в дальнейшем выплата вознаграждений и компенсаций членам наблюдательного совета Компании будет в соответствии с Положением «О порядке выплаты вознаграждений и компенсаций членам наблюдательного совета».

#Ташкент #ToshkentInvest #Вознаграждение

​📜✍🏼 Президент РУз одобрил создание в столице специальной промышленной зоны «Янги Авлод» за счёт изъятия 100 гектаров из территории технопарка «Янги Хаёт», а также 664,5 га сельхозназначения. При этом Министерству экономики и финансов поручено выделить хокимияту г. Ташкента 200 млрд сумов ссуды на перенос газовых труб, проходящих по территории создаваемого СПЗ, а также 150 млрд сумов - на строительство внутренних коммуникационных сетей.

Постановлением Президента от 20.03.2024г. №ПП-138 установлено. что в период деятельности СПЗ «Янги Авлод» (всего 30 лет) на его участников распространяется отдельные налоговые, таможенные льготы и другие преференции. При этом для управления СПЗ будет создано ООО под учредительством госкомпании «Ташкент Инвест».

Кроме того, данным Постановлением утверждена "Дорожная карта" по созданию СПЗ «Янги Авлод» (на фото её 11 пункт) и внесены изменения в постановления от 20.07.2023г. №ПП-232 и от 26.07.2023г. №ПП-236.

#Ташкент #СПЗ_ЯнгиАвлод #ТПП #СЭЗ #ToshkentInvest
#ГенПлан #НовыйТашкент

Муниципальная компания «Ташкент Инвест» учредила ООО «Yangi Avlod Maxsus Sanoat Zonasi Boshqaruvchi Kompaniyasi» (ИНН: 311235950)

#СПЗ_ЯнгиАвлод #СЭЗ #ToshkentInvest

29 апреля акционер муниципальной компании «Ташкент Инвест» определил ООО «XB Finanse konsulting» для проведения обязательного аудита финансовой отчётности компании по итогам 2023 года, составленной в соответствии с НСБУ. При этом предельным размер оплаты услуг аудиторской фирмы установлен в размере 4,9 млн сумов.

#ToshkentInvest #Ташкент #XB_FinanseKonsulting

«В связи с устойчивым изменением климата, влияющего на сейсмичность нашей страны и региона в целом …»

Хокимият Ташкента о теме реновации в столице:

По итогам обращений самих жителей, которые не остались без внимания, с учётом состояния самого строения а так же других объективных причин, администрацией города было принято решение о реализации и внедрении современного механизма, позволяющего удовлетворить права жителей, обозначенные в Конституции, отражающего нормы ШНК и интересы граждан.
…
Всем известно, что в Конституции РУз отражено не только право каждого жилище, но и на безопасное проживание, а государство поощряет жилищное строительство и создаёт условия для реализации права на жилище.
К слову, Градостроительные нормы и правила Узбекистана предписывают требования к обеспечению комфортности помещений для труда, проживания и отдыха, отвечающей современным требованиям. Реновация будет производиться только на объектах с подтверждением компетентных организаций об их аварийности, и только с согласия жителей. Важно: Реновация не будет производиться на объектах культурного или архитектурного наследия.
…
Учитывается риск, связанный с техническим состоянием строений, вызывает особые опасения в связи с устойчивым изменением климата, влияющего на сейсмичность нашей страны и региона в целом.
Адекватно оценивая ситуацию, эксплуатация этих домов в нынешнем их состоянии, неизменно приведёт к массовому появлению аварийного жилья в столице.
Касаемо Территорий, о которых шла речь в СМИ, они предложены жителями локаций, по итогам, обращения которых и был составлен план. Также, предварительный анализ домов, приведённых в обращениях, подтвердил несоответствие жилья требованиям вышеприведенных градостроительных норм.
Мы с удовольствием разместим Механизм реализации проекта, ведь он максимально упрощён, и мы постараемся разъяснить его в наших следующих публикациях.
Гражданам, заинтересованным в ситуации и в вопросе следует получить информацию непосредственно на сайте АО Tashkent Invest kompaniyasi по ссылке: https://tashkentinvest.com/ и по телефону 71 210-01-63 [#]

#Ташкент #Хокимият #ToshkentInvest #Реновация
#МораторийНаСтроительство #Генплан #Климат

Пресс-служба Президента РУз: «В Ташкенте сформировано 717 инвестиционных проектов на общую сумму 25 миллиардов долларов. В текущем году планируется освоить 7,5 миллиарда долларов и запустить 265 проектов. В рамках их реализации будут построены жилые комплексы, торгово-развлекательные центры, а также организованы новые промышленные предприятия и тысячи рабочих мест.»

По случаю совещания у Шавката Мирзиёева, проведённого 14 мая 2025 года, его пресс-служба также сообщает, что в рамках первого этапа реновации в столице Узбекистана, рассчитанного на 2025–2026 годы, планируется реализация 65 проектов из всего 300 участков предусмотренных в Новом Генплане.

Отрадно, что про дренажную систему не забыли. Сообщается, что для изучения проблем была привлечена турецкая компания «Su-Yapi Engineering and Consulting». Оказывается в 2024 году были устранены 45 зон возможных подтоплений, а в 2025 году обещают устранить такие проблемы ещё на 34 участках.

#Ташкент #ToshkentInvest #Строительство #РынокНедвижимости #Реновация #Цифры