Оценку стоимости государственных долей в целях приватизации будут проводить:
▪️ООО «Real Excellent Valuation» - госдоли в ООО «Единый общереспубликанский процессинговый центр» (75% от у/к);
▪️ООО «Baholash va Konsalting Markazi» - госдоли в ООО «UzPayNet» (100% от у/к).
Агентство по управлению государственными активами (АУГА) сообщает, что вышеуказанные оценочные фирмы стали победителями объявленного в etender.uzex.uz конкурса.
PS: Согласно Ozodlik Radiosi (24.06.2022г.), государство передало ООО «UzPayNet» в доверительное управление ООО «Instant Payment Solutions».
По данным из ЕГРПО, учредителями (участниками) ООО «Instant Payment Solutions» (ИНН: 309157192), созданного 27.12.2021г., являются следующие лица:
▪️Швейцарская компания «MBCI Mont Blanc Commodities & Investments AG» – 60% (бенефициары супруги Бахтиёр Махкамов и Нозима Алимжановна Файзибаева, данные Ozodlik);
▪️Арифджанов Ботир Зукурович – 20% (основатель UzPayNet);
▪️Комилов Сардор Арипжонович – 20%.
UPD: Консультантом по приватизации 100% госдоли в ООО «UzPayNet» является консорциум фирм Abrau Capital и #Centil, которые ранее консультировали АУГА по вопросу приватизации АО «Bektemir-Spirt Eksperimental Zavodi» (#).
#UzCard #UzPaynet #приватизация #оценка #госзакупки
#MBCI_MontBlanc_Commodities_Investments_AG
#Instant_Payment_Solutions
▪️ООО «Real Excellent Valuation» - госдоли в ООО «Единый общереспубликанский процессинговый центр» (75% от у/к);
▪️ООО «Baholash va Konsalting Markazi» - госдоли в ООО «UzPayNet» (100% от у/к).
Агентство по управлению государственными активами (АУГА) сообщает, что вышеуказанные оценочные фирмы стали победителями объявленного в etender.uzex.uz конкурса.
PS: Согласно Ozodlik Radiosi (24.06.2022г.), государство передало ООО «UzPayNet» в доверительное управление ООО «Instant Payment Solutions».
По данным из ЕГРПО, учредителями (участниками) ООО «Instant Payment Solutions» (ИНН: 309157192), созданного 27.12.2021г., являются следующие лица:
▪️Швейцарская компания «MBCI Mont Blanc Commodities & Investments AG» – 60% (бенефициары супруги Бахтиёр Махкамов и Нозима Алимжановна Файзибаева, данные Ozodlik);
▪️Арифджанов Ботир Зукурович – 20% (основатель UzPayNet);
▪️Комилов Сардор Арипжонович – 20%.
UPD: Консультантом по приватизации 100% госдоли в ООО «UzPayNet» является консорциум фирм Abrau Capital и #Centil, которые ранее консультировали АУГА по вопросу приватизации АО «Bektemir-Spirt Eksperimental Zavodi» (#).
#UzCard #UzPaynet #приватизация #оценка #госзакупки
#MBCI_MontBlanc_Commodities_Investments_AG
#Instant_Payment_Solutions
📜✍🏽 Постановлением Кабинета Министров РУз от 04.10.2022г. №564 внесены изменения и дополнения в постановление от 24.09.2019г. №799 «Об утверждении Административного регламента оказания государственных услуг по присвоению категорий оценщикам», согласно которым теперь:
➖оценщики подают заявления (пакеты документов) на получение свидетельства категории через центры государственных услуг на местах или через Единый портал интерактивных государственных услуг;
➖для заявителей, впервые подавших документы для получения категории оценщика, не применяется требование о наличии заключений экспертов по отчётам об оценке;
➖при установлении того, что заявители не представили полный комплект документов, им предоставляется возможность устранить недостатки и повторно представить недостающие документы в течение 10 рабочих дней;
➖свидетельства категорий оформляются через QR-код и выдаются через центры государственных услуг.
Также внесены изменения в постановление Кабинета Министров РУз от 23.12.2020г. №805 «Об утверждении Административных регламентов оказания государственных услуг по проведению квалификационных экзаменов оценщиков и риэлторов и выдаче им квалификационного сертификата».
#АУГА #ЕПИГУ #Оценка
➖оценщики подают заявления (пакеты документов) на получение свидетельства категории через центры государственных услуг на местах или через Единый портал интерактивных государственных услуг;
➖для заявителей, впервые подавших документы для получения категории оценщика, не применяется требование о наличии заключений экспертов по отчётам об оценке;
➖при установлении того, что заявители не представили полный комплект документов, им предоставляется возможность устранить недостатки и повторно представить недостающие документы в течение 10 рабочих дней;
➖свидетельства категорий оформляются через QR-код и выдаются через центры государственных услуг.
Также внесены изменения в постановление Кабинета Министров РУз от 23.12.2020г. №805 «Об утверждении Административных регламентов оказания государственных услуг по проведению квалификационных экзаменов оценщиков и риэлторов и выдаче им квалификационного сертификата».
#АУГА #ЕПИГУ #Оценка
📜❌ Прекращено действие квалификационного сертификата и высшей категории оценщика на имя Ботира Тулкуновича Каримова от 08.01.2019г. №027.
Также Ботир Тулкунович Каримов исключён из состава Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов, созданной в соответствии с постановлением Кабинета Министров РУз от 28.07.2008г. №161 «Об утверждении механизма проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке».
Соответствующее решение принято Агентством по управлению государственными активами 16 февраля 2023г. Причины не раскрываются.
#АУГА #Оценка #Konservis
Также Ботир Тулкунович Каримов исключён из состава Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов, созданной в соответствии с постановлением Кабинета Министров РУз от 28.07.2008г. №161 «Об утверждении механизма проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке».
Соответствующее решение принято Агентством по управлению государственными активами 16 февраля 2023г. Причины не раскрываются.
#АУГА #Оценка #Konservis
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Предприниматель о проблемах между бизнесом и банками
20 июля 2023 года Торгово-промышленная палата Узбекистана провела очередную встречу с предпринимателями.
🔍 См видео мероприятия на youtube канале #ТПП
Напомним, что 13 мая т.г. проводилось обсуждение Общественным советом по поддержке предпринимательства при Президенте РУз проекта Предпринимательского кодекса.
PS: Коммерческие банки, при поддержке власти, пользуются безграничной монополией на финансовом рынке Узбекистана. Реальную конкуренцию банкам мог бы составить фондовый рынок страны, и поэтому его развитию ставят видимые и невидимые препоны.
#Банки #Лобби #Кредиты #Оценка #КонфликтИнтересов
20 июля 2023 года Торгово-промышленная палата Узбекистана провела очередную встречу с предпринимателями.
🔍 См видео мероприятия на youtube канале #ТПП
Напомним, что 13 мая т.г. проводилось обсуждение Общественным советом по поддержке предпринимательства при Президенте РУз проекта Предпринимательского кодекса.
Разработан и опубликован проект Единого национального стандарта оценки в новой редакции
АУГА сообщает, что предложения и замечания по Проекту можно подать до 3 августа 2023 года на эл. почту: license@davaktiv.uz или по тел. номеру: (+99871) 259-22-87.
📜 Проект нового Единого национального стандарта оценки [ЕНСО] можно скачать здесь.
Действующий ЕНСО был утверждён приказом АУГА от 01.05.2020г. и зарегистрирован Минюстом 04.06.2020г. за №3239.
#АУГА #Оценка
АУГА сообщает, что предложения и замечания по Проекту можно подать до 3 августа 2023 года на эл. почту: license@davaktiv.uz или по тел. номеру: (+99871) 259-22-87.
📜 Проект нового Единого национального стандарта оценки [ЕНСО] можно скачать здесь.
Действующий ЕНСО был утверждён приказом АУГА от 01.05.2020г. и зарегистрирован Минюстом 04.06.2020г. за №3239.
#АУГА #Оценка
Новый этап эксперимента в Ташкенте или «контракт жизненного цикла»
📜✍🏼 Президент Узбекистана подписал постановление от 26.07.2023 г. № ПП-236 «О мерах по проведению правового эксперимента по реализации инвестиционных проектов и улучшению городской инфраструктуры на основе взаимовыгодного сотрудничества государства и субъектов предпринимательства в городе Ташкенте»
Данным Постановлением установлено, что:
➖с 1 октября 2023 года сведения об имуществе, принадлежащем хокимиятам г. Ташкента и районов, а также предприятиям и учреждениям в их составе (далее – муниципальное имущество) в информационных системах Минюста, АУГА, Агентства по кадастру, Налогового комитета, и иных госорганов загружаются в комплексную программу «Цифровой Ташкент» путём интеграции данных систем;
➖с 1 января 2024 года хокимият г. Ташкента на основе предложений АО «Компания Ташкент Инвест» (далее – Компания) определяет ключевые показатели эффективности по каждому муниципальному имуществу, мониторинг их выполнения осуществляется Компанией;
➖хокимият г. Ташкента ежегодно до 31 декабря устанавливает минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым госимуществом в г. Ташкенте, а также размеры арендной платы, оплачиваемой субъектами предпринимательства в #МПЗ, на основе рыночных принципов. При этом размер арендной платы не должен превышать 1,3 размера минимальной суммы аренды, установленной в предыдущем году;
➖право на аренду земельных участков в г. Ташкенте выставляется на аукционные торги по первоначальной стоимости, определённой оценочными организациями.
Постановлением поручено внедрить с 01.10.2023г. в г. Ташкенте упрощённый порядок реализации Компанией проектов ГЧП проектной стоимостью в эквиваленте до $1 млн на базе объектов, предусмотренных в приложении №1 к ПП [на фото]. При этом первоначальная стоимость выставляемого на аукционные торги #EAuksion права на заключение соглашения по проекту ГЧП определяется хокимиятом г. Ташкента, а средства от продажи этого права направляются в Фонд развития г. Ташкента при столичном хокимияте.
Постановлением дано разрешение Компании проводить работы от строительства до сдачи в эксплуатацию объектов (продукции), согласно приложению №2 к ПП, в сотрудничестве с одним субъектом предпринимательства на основе «контракта жизненного цикла» в рамках госзакупок [на фото].
Также, Постановлением одобрено внедрение с 01.01.2024г. порядка выдачи разрешения на увеличение количества этажей объектов на более чем в 1,5 раза от параметров (количества этажей), определённых генпланом (проектом детальной планировки, мастер-планом, либо проектом строительства) территории при проектировании новых объектов.
Кроме того, Постановлением утверждены:
➖Программа создания скверов, прогулочных зон и площадок для отдыха путём благоустройства территории каналов г. Ташкента в 2024–2030 годах;
➖«Дорожная карта» по проведению правового эксперимента по реализации инвестпроектов и улучшению инфраструктуры г. Ташкента.
есть продолжение...
#Ташкент #ToshkentInvest #ЦифровойТашкент #Аренда #Оценка #Госзакупки
📜✍🏼 Президент Узбекистана подписал постановление от 26.07.2023 г. № ПП-236 «О мерах по проведению правового эксперимента по реализации инвестиционных проектов и улучшению городской инфраструктуры на основе взаимовыгодного сотрудничества государства и субъектов предпринимательства в городе Ташкенте»
Данным Постановлением установлено, что:
➖с 1 октября 2023 года сведения об имуществе, принадлежащем хокимиятам г. Ташкента и районов, а также предприятиям и учреждениям в их составе (далее – муниципальное имущество) в информационных системах Минюста, АУГА, Агентства по кадастру, Налогового комитета, и иных госорганов загружаются в комплексную программу «Цифровой Ташкент» путём интеграции данных систем;
➖с 1 января 2024 года хокимият г. Ташкента на основе предложений АО «Компания Ташкент Инвест» (далее – Компания) определяет ключевые показатели эффективности по каждому муниципальному имуществу, мониторинг их выполнения осуществляется Компанией;
➖хокимият г. Ташкента ежегодно до 31 декабря устанавливает минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым госимуществом в г. Ташкенте, а также размеры арендной платы, оплачиваемой субъектами предпринимательства в #МПЗ, на основе рыночных принципов. При этом размер арендной платы не должен превышать 1,3 размера минимальной суммы аренды, установленной в предыдущем году;
➖право на аренду земельных участков в г. Ташкенте выставляется на аукционные торги по первоначальной стоимости, определённой оценочными организациями.
Постановлением поручено внедрить с 01.10.2023г. в г. Ташкенте упрощённый порядок реализации Компанией проектов ГЧП проектной стоимостью в эквиваленте до $1 млн на базе объектов, предусмотренных в приложении №1 к ПП [на фото]. При этом первоначальная стоимость выставляемого на аукционные торги #EAuksion права на заключение соглашения по проекту ГЧП определяется хокимиятом г. Ташкента, а средства от продажи этого права направляются в Фонд развития г. Ташкента при столичном хокимияте.
Постановлением дано разрешение Компании проводить работы от строительства до сдачи в эксплуатацию объектов (продукции), согласно приложению №2 к ПП, в сотрудничестве с одним субъектом предпринимательства на основе «контракта жизненного цикла» в рамках госзакупок [на фото].
Также, Постановлением одобрено внедрение с 01.01.2024г. порядка выдачи разрешения на увеличение количества этажей объектов на более чем в 1,5 раза от параметров (количества этажей), определённых генпланом (проектом детальной планировки, мастер-планом, либо проектом строительства) территории при проектировании новых объектов.
Кроме того, Постановлением утверждены:
➖Программа создания скверов, прогулочных зон и площадок для отдыха путём благоустройства территории каналов г. Ташкента в 2024–2030 годах;
➖«Дорожная карта» по проведению правового эксперимента по реализации инвестпроектов и улучшению инфраструктуры г. Ташкента.
есть продолжение...
#Ташкент #ToshkentInvest #ЦифровойТашкент #Аренда #Оценка #Госзакупки
Сколько стоит акция Трастбанка?!
ЧАБ «Трастбанк» проводит конкурсной отбор оценочной организации для определения рыночной цены акций банка, с учётом дополнительно выпускаемых акций банка (27-эмиссия).
Предложения принимаются банком до 17:00 по ташкентскому времени 15.08.2023г. по адресу: 100011, г. Ташкент, ул. Навои, 7.
#Трастбанк [TRSB: 7601 сум при номинале - 1000 сум/шт] #Оценка
ЧАБ «Трастбанк» проводит конкурсной отбор оценочной организации для определения рыночной цены акций банка, с учётом дополнительно выпускаемых акций банка (27-эмиссия).
Предложения принимаются банком до 17:00 по ташкентскому времени 15.08.2023г. по адресу: 100011, г. Ташкент, ул. Навои, 7.
#Трастбанк [TRSB: 7601 сум при номинале - 1000 сум/шт] #Оценка
АУГА досрочно прекратило действие сертификатов 7 кашкадарьинских оценщиков и исключило их из Реестра оценщиков
🤔 Причины не указаны
#АУГА #Оценка #Приватизация #Кашкадарья
🤔 Причины не указаны
#АУГА #Оценка #Приватизация #Кашкадарья
📜 Свыше 300 комментариев уже поступило по проекту нового закона «О риэлторской деятельности».
📜 Обсуждение проекта нового закона «Об оценочной деятельности» идёт весьма вяло – всего 2 комментария.
🗓 29 декабря завершается срок обсуждения законопроектов, опубликованных 14 декабря 2023г.
🔍См тексты действующих законов РУз:
➖«О риэлторской деятельности» (от 22.12.2010г. №ЗРУ-269);
➖«Об оценочной деятельности» (от 19.08.1999г. №811-I).
#АУГА #Оценка #Аренда #Риэлторство #ЦЭИГИ
📜 Обсуждение проекта нового закона «Об оценочной деятельности» идёт весьма вяло – всего 2 комментария.
🗓 29 декабря завершается срок обсуждения законопроектов, опубликованных 14 декабря 2023г.
🔍См тексты действующих законов РУз:
➖«О риэлторской деятельности» (от 22.12.2010г. №ЗРУ-269);
➖«Об оценочной деятельности» (от 19.08.1999г. №811-I).
#АУГА #Оценка #Аренда #Риэлторство #ЦЭИГИ
📜✍🏼 Вступила в силу новая редакция Единых национальных стандартов оценки (ЕНСО), зарегистрированная Минюстом 28.12.2023г. №3487.
Агентство по управлению госактивами сообщает, что новый ЕНСО разработан совместно с объединениями оценочных организаций республики и компанией PwC. Агентство отмечает, что новый стандарт позволяет оценщикам учитывать влияние колебаний рынка, экономических тенденций и других соответствующих факторов, что в конечном итоге будет способствовать формированию реальной рыночной стоимости актива.
#Оценка #ЕНСО #PWC
Агентство по управлению госактивами сообщает, что новый ЕНСО разработан совместно с объединениями оценочных организаций республики и компанией PwC. Агентство отмечает, что новый стандарт позволяет оценщикам учитывать влияние колебаний рынка, экономических тенденций и других соответствующих факторов, что в конечном итоге будет способствовать формированию реальной рыночной стоимости актива.
#Оценка #ЕНСО #PWC
Досрочно прекращено действие квалификационного сертификата оценщика Содикова Салихжона Джамшедовича.
Основанием является заявление С.Д. Содикова от 01.05.2024г. и приказ АУГА от 13.05.2024г.
Примечательно, что квалификационный сертификат ему был выдан 31.01.2024г. №1475, и он был действителен до 31.01.2029г.
Источник: АУГА
🔍 См Список из 960 лиц, имеющих квалификационные оценочные сертификаты
#Оценка #АУГА
Основанием является заявление С.Д. Содикова от 01.05.2024г. и приказ АУГА от 13.05.2024г.
Примечательно, что квалификационный сертификат ему был выдан 31.01.2024г. №1475, и он был действителен до 31.01.2029г.
Источник: АУГА
🔍 См Список из 960 лиц, имеющих квалификационные оценочные сертификаты
#Оценка #АУГА
10 оценочных заключений Худойбергенова Дилшода Илхамовича, осуществляющего свою деятельность в ООО «Elit Innovatsion Baholash» (ИНН: 307011732), признаны недостоверными.
В этой связи, на основании решения Ургенчского межрайонного суда по гражданским делам от 1 ноября 2024 года, вынесенного по иску АУГА, и постановления АУГА от 11 декабря 2024 года №266/11-қр, досрочно прекращено действие квалификационного сертификата оценщика от 29 июня 2022 года №0661, выданного Худойбергенову Дилшоду Илхамовичу.
Источник: АУГА
См Список лиц, имеющих квалификационные сертификаты оценщика
#Оценка #ElitInnovatsionBaholash
В этой связи, на основании решения Ургенчского межрайонного суда по гражданским делам от 1 ноября 2024 года, вынесенного по иску АУГА, и постановления АУГА от 11 декабря 2024 года №266/11-қр, досрочно прекращено действие квалификационного сертификата оценщика от 29 июня 2022 года №0661, выданного Худойбергенову Дилшоду Илхамовичу.
Источник: АУГА
См Список лиц, имеющих квалификационные сертификаты оценщика
#Оценка #ElitInnovatsionBaholash
Пресс-служба Президента Узбекистана: «Была запущена система UZKAD – единая база данных, в которой государство гарантирует достоверность и юридическую силу сведений о недвижимости. …В этом году в систему UZKAD будет внесено ещё 400 тысяч индивидуальных домов. Это упростит процессы купли-продажи, аренды, наследования и залога имущества. В перспективе в систему будут включены все 6 миллионов 300 тысяч индивидуальных домов по стране.»
Также на проведённом 29 апреля совещания у Шавката Мирзиёева касательно ведения учёта земли отмечено, что недавно образованному при Агентстве по кадастру Национальному центру по массовой оценке недвижимого имущества (НЦМОНИ) выделено 40 млрд сумов. В 2025 году массовая оценка стоимости начнётся в Ташкенте и поэтапно в других регионах республики.
#Кадастр #Земля #НЦМОНИ #UzKad #Оценка #Налоги
Также на проведённом 29 апреля совещания у Шавката Мирзиёева касательно ведения учёта земли отмечено, что недавно образованному при Агентстве по кадастру Национальному центру по массовой оценке недвижимого имущества (НЦМОНИ) выделено 40 млрд сумов. В 2025 году массовая оценка стоимости начнётся в Ташкенте и поэтапно в других регионах республики.
#Кадастр #Земля #НЦМОНИ #UzKad #Оценка #Налоги