Даны поручения по решению вопросов, связанных с продажей квартир. Теперь ипотечный кредит смогут получить и лица с недостаточным официальным доходом
За последние три года банки выделили ипотечные #кредиты 210 тысячам семей на 33 трлн сумов. 73 тысячи малообеспеченных семей получили #субсидии в размере 1,3 трлн сумов на выплату первого взноса и процентов по кредиту. Создано 11 кластеров по строительству многоэтажных зданий с использованием сборных железобетонных конструкций.
Об этом сообщает пресс-служба Президента РУз по случаю проведённого сегодня, 05.04.2023г., совещания по вопросам строительства нового жилья и приоритетам ипотечной программы на 2023 год.
На совещании указано, что в результате правильного подбора земельных участков и создания инфраструктуры образцовая работа по строительству ведётся в Андижане и Хорезме, но в остальных регионах строительство массивов буксует. В связи с этим объявлено о дисциплинарном взыскании в отношении заместителей хокимов по строительству Бухарской, Кашкадарьинской, Навоийской, Наманганской, Самаркандской, Сурхандарьинской, Сырдарьинской, Ферганской и Ташкентской областей. Ответственным лицам даны поручения по решению вопросов, связанных с инфраструктурой, строительством и продажей квартир.
Отмечается, что:
➖будет создана возможность получить кредит и лицам с недостаточным официальным доходом, чтобы расширить охват ипотекой. При определении их платежеспособности будут учитываться оборот на их банковских картах, средства, уплаченные ими за аренду, коммунальные и иные расходы;
➖граждане, заплатившие более высокий первоначальный взнос, смогут получить более дешёвый кредит в банке. В целях ускорения использования средств, выделенных на субсидии, срок действия субсидии будет сокращён с 12 месяцев до 4 месяцев. При этом гражданам, не воспользовавшимся своим сертификатом в течение этих месяцев, будет предоставлено право повторно обратиться за субсидией;
➖Министерству экономики и финансов даны указания по финансированию ипотечных кредитов и субсидий;
➖при Министерстве строительства будет создана специальная жилищная компания в рамках реализации программы «Мой первый дом»;
➖в Зангиатинском районе Ташкентской области будет выделено 36 гектаров земли, на которых планируется построить 58 многоквартирных домов, социальные объекты, развлекательные центры. За счёт продажи предпринимателям торговых и коммерческих площадей планируется снизить себестоимость квартир;
➖для удешевления строительства на срок до 2025 года будет отменена таможенная пошлина на ввоз древесины, фанеры, деревянной опалубки и стекла. #Льготы по таможенной пошлине на #цемент высокой марки будут продлены ещё на год. За счёт этого ожидается снижение себестоимости строительства жилья на 5%;
➖подрядным организациям будет предоставлено право использовать в качестве залога каждый этаж строящегося дома, а также брать кредит на каждый этаж;
➖строительные компании смогут получить компенсацию и поручительство не за целый массив, а за один отдельный многоквартирный дом;
➖Министерству экономики и финансов поручено выделить необходимые средства на инфраструктуру (коммуникаций), а хокимам регионов - обеспечить строительство внутренних дорог на новых массивах;
➖отныне к расширению сетей водоснабжения и канализации, электросетей и газопроводов, улучшение дорожной инфраструктуры могут быть привлечены инвесторы-девелоперы;
➖Президент РУз предложил разработать проект закона «О реновации», поскольку в городах с большим количеством ветхого жилья растёт спрос на программу реновации.
Вместе с тем, указано, что порядка 1500 предприятий по производству железобетона не имеет своих лабораторий. Президент потребовал создать на всех подобных предприятиях современные лаборатории.
Установлено, что с 1 мая т.г. перед началом строительства участок застройки подлежит обязательной инженерно-геологической экспертизе, а здания, к которым применяются повышенные требования сейсмобезопасности, будут возводиться исключительно предприятиями с высоким рейтингом.
#Минстрой #Ипотека #Реновация #Минэкономфин
За последние три года банки выделили ипотечные #кредиты 210 тысячам семей на 33 трлн сумов. 73 тысячи малообеспеченных семей получили #субсидии в размере 1,3 трлн сумов на выплату первого взноса и процентов по кредиту. Создано 11 кластеров по строительству многоэтажных зданий с использованием сборных железобетонных конструкций.
Об этом сообщает пресс-служба Президента РУз по случаю проведённого сегодня, 05.04.2023г., совещания по вопросам строительства нового жилья и приоритетам ипотечной программы на 2023 год.
На совещании указано, что в результате правильного подбора земельных участков и создания инфраструктуры образцовая работа по строительству ведётся в Андижане и Хорезме, но в остальных регионах строительство массивов буксует. В связи с этим объявлено о дисциплинарном взыскании в отношении заместителей хокимов по строительству Бухарской, Кашкадарьинской, Навоийской, Наманганской, Самаркандской, Сурхандарьинской, Сырдарьинской, Ферганской и Ташкентской областей. Ответственным лицам даны поручения по решению вопросов, связанных с инфраструктурой, строительством и продажей квартир.
Отмечается, что:
➖будет создана возможность получить кредит и лицам с недостаточным официальным доходом, чтобы расширить охват ипотекой. При определении их платежеспособности будут учитываться оборот на их банковских картах, средства, уплаченные ими за аренду, коммунальные и иные расходы;
➖граждане, заплатившие более высокий первоначальный взнос, смогут получить более дешёвый кредит в банке. В целях ускорения использования средств, выделенных на субсидии, срок действия субсидии будет сокращён с 12 месяцев до 4 месяцев. При этом гражданам, не воспользовавшимся своим сертификатом в течение этих месяцев, будет предоставлено право повторно обратиться за субсидией;
➖Министерству экономики и финансов даны указания по финансированию ипотечных кредитов и субсидий;
➖при Министерстве строительства будет создана специальная жилищная компания в рамках реализации программы «Мой первый дом»;
➖в Зангиатинском районе Ташкентской области будет выделено 36 гектаров земли, на которых планируется построить 58 многоквартирных домов, социальные объекты, развлекательные центры. За счёт продажи предпринимателям торговых и коммерческих площадей планируется снизить себестоимость квартир;
➖для удешевления строительства на срок до 2025 года будет отменена таможенная пошлина на ввоз древесины, фанеры, деревянной опалубки и стекла. #Льготы по таможенной пошлине на #цемент высокой марки будут продлены ещё на год. За счёт этого ожидается снижение себестоимости строительства жилья на 5%;
➖подрядным организациям будет предоставлено право использовать в качестве залога каждый этаж строящегося дома, а также брать кредит на каждый этаж;
➖строительные компании смогут получить компенсацию и поручительство не за целый массив, а за один отдельный многоквартирный дом;
➖Министерству экономики и финансов поручено выделить необходимые средства на инфраструктуру (коммуникаций), а хокимам регионов - обеспечить строительство внутренних дорог на новых массивах;
➖отныне к расширению сетей водоснабжения и канализации, электросетей и газопроводов, улучшение дорожной инфраструктуры могут быть привлечены инвесторы-девелоперы;
➖Президент РУз предложил разработать проект закона «О реновации», поскольку в городах с большим количеством ветхого жилья растёт спрос на программу реновации.
Вместе с тем, указано, что порядка 1500 предприятий по производству железобетона не имеет своих лабораторий. Президент потребовал создать на всех подобных предприятиях современные лаборатории.
Установлено, что с 1 мая т.г. перед началом строительства участок застройки подлежит обязательной инженерно-геологической экспертизе, а здания, к которым применяются повышенные требования сейсмобезопасности, будут возводиться исключительно предприятиями с высоким рейтингом.
#Минстрой #Ипотека #Реновация #Минэкономфин
Состав Рабочей группы по организационному и правовому обеспечению реализации программы реновации в Республике Узбекистан, утверждённый постановлением Президента РУз от 15.08.2023г. №ПП-278 [#]
Постановлением также приводится информация о состоянии определения границ земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам и утверждена «Дорожная карта по дальнейшей эффективной организации управления многоквартирными домами в сфере жилищно-коммунального хозяйства»
#Минстройкомхоз #ЖКХ #Реновация #ТошуйжойЛИТИ
#МораторийНаСтроительство
Постановлением также приводится информация о состоянии определения границ земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам и утверждена «Дорожная карта по дальнейшей эффективной организации управления многоквартирными домами в сфере жилищно-коммунального хозяйства»
#Минстройкомхоз #ЖКХ #Реновация #ТошуйжойЛИТИ
#МораторийНаСтроительство
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Столичный хоким — о продолжении строительства многоэтажек и снижении цен на квартиры
🤦🏻♂️ Где генплан столицы ?
#Минстройкомхоз в ноябре 2023 года говорил о генплане Ташкента
Напомним, что 12.03.2024г. Президент РУз проводил совещание по вопросам строительства жилья в 2024 году, на котором было отмечено, что в некоторых регионах теперь начнётся замена домов, непригодных для проживания (ветхое жильё), на новые многоэтажки. К примеру, сообщается, что китайские инвесторы за счёт прямых иностранных инвестиций на $360 млн построят в Шайхантахурском районе (массив Актепа) многоэтажные дома на 3200 квартир вместо двухэтажных домов на 568 квартир, построенных в 1960-е годы.
#Ташкент #Ипотека #Страхование #Кредиты #Реновация
#Генплан #МораторийНаСтроительство
🤦🏻♂️ Где генплан столицы ?
#Минстройкомхоз в ноябре 2023 года говорил о генплане Ташкента
Напомним, что 12.03.2024г. Президент РУз проводил совещание по вопросам строительства жилья в 2024 году, на котором было отмечено, что в некоторых регионах теперь начнётся замена домов, непригодных для проживания (ветхое жильё), на новые многоэтажки. К примеру, сообщается, что китайские инвесторы за счёт прямых иностранных инвестиций на $360 млн построят в Шайхантахурском районе (массив Актепа) многоэтажные дома на 3200 квартир вместо двухэтажных домов на 568 квартир, построенных в 1960-е годы.
#Ташкент #Ипотека #Страхование #Кредиты #Реновация
#Генплан #МораторийНаСтроительство
Кабинет Министров утвердил перечень подлежащих продаже земельных участков в столице
📜✍🏼 Премьер-министр Узбекистана подписал постановление от 25.03.2025г. №149, которым утверждены:
➖Адресный перечень земельных участков в г. Ташкенте, выставляемых на торги;
➖Положение о порядке реализации на базе земельных участков инвестпроектов между АО «Тошкент Инвест Компанияси» и субъектами предпринимательства;
➖Положение об упрощённом порядке реализации в г. Ташкенте проектов на условиях ГЧП. В нём приведены Перечень из 16 видов объектов, где могут быть организованы ГЧП проекты [на фото] и Схема реализации проектов ГЧП в г. Ташкенте;
➖Положение о порядке включения части расходов по созданию в г. Ташкенте инженерно-коммуникационных сетей и транспортной инфраструктуры в стоимость оплаты разработки АПЗ по проектированию строительства или реконструкции объектов градостроительной деятельности;
➖Положение о порядке реализации проектов реновации в г. Ташкенте;
➖Адресный перечень 52 проектов ГЧП, реализуемых в 2024-2025гг. в г. Ташкенте в упрощённом порядке (срок проектов - 10 лет).
#Минстройкомхоз #Ташкент #ТоshkentInvest #Реновация
#EAuksion #ГЧП #Приватизация #Аренда
#МораторийНаСтроительство #Генплан
📜✍🏼 Премьер-министр Узбекистана подписал постановление от 25.03.2025г. №149, которым утверждены:
➖Адресный перечень земельных участков в г. Ташкенте, выставляемых на торги;
➖Положение о порядке реализации на базе земельных участков инвестпроектов между АО «Тошкент Инвест Компанияси» и субъектами предпринимательства;
➖Положение об упрощённом порядке реализации в г. Ташкенте проектов на условиях ГЧП. В нём приведены Перечень из 16 видов объектов, где могут быть организованы ГЧП проекты [на фото] и Схема реализации проектов ГЧП в г. Ташкенте;
➖Положение о порядке включения части расходов по созданию в г. Ташкенте инженерно-коммуникационных сетей и транспортной инфраструктуры в стоимость оплаты разработки АПЗ по проектированию строительства или реконструкции объектов градостроительной деятельности;
➖Положение о порядке реализации проектов реновации в г. Ташкенте;
➖Адресный перечень 52 проектов ГЧП, реализуемых в 2024-2025гг. в г. Ташкенте в упрощённом порядке (срок проектов - 10 лет).
#Минстройкомхоз #Ташкент #ТоshkentInvest #Реновация
#EAuksion #ГЧП #Приватизация #Аренда
#МораторийНаСтроительство #Генплан
«В связи с устойчивым изменением климата, влияющего на сейсмичность нашей страны и региона в целом …»
Хокимият Ташкента о теме реновации в столице:
#Ташкент #Хокимият #ToshkentInvest #Реновация
#МораторийНаСтроительство #Генплан #Климат
Хокимият Ташкента о теме реновации в столице:
По итогам обращений самих жителей, которые не остались без внимания, с учётом состояния самого строения а так же других объективных причин, администрацией города было принято решение о реализации и внедрении современного механизма, позволяющего удовлетворить права жителей, обозначенные в Конституции, отражающего нормы ШНК и интересы граждан.
…
Всем известно, что в Конституции РУз отражено не только право каждого жилище, но и на безопасное проживание, а государство поощряет жилищное строительство и создаёт условия для реализации права на жилище.
К слову, Градостроительные нормы и правила Узбекистана предписывают требования к обеспечению комфортности помещений для труда, проживания и отдыха, отвечающей современным требованиям. Реновация будет производиться только на объектах с подтверждением компетентных организаций об их аварийности, и только с согласия жителей. Важно: Реновация не будет производиться на объектах культурного или архитектурного наследия.
…
Учитывается риск, связанный с техническим состоянием строений, вызывает особые опасения в связи с устойчивым изменением климата, влияющего на сейсмичность нашей страны и региона в целом.
Адекватно оценивая ситуацию, эксплуатация этих домов в нынешнем их состоянии, неизменно приведёт к массовому появлению аварийного жилья в столице.
Касаемо Территорий, о которых шла речь в СМИ, они предложены жителями локаций, по итогам, обращения которых и был составлен план. Также, предварительный анализ домов, приведённых в обращениях, подтвердил несоответствие жилья требованиям вышеприведенных градостроительных норм.
Мы с удовольствием разместим Механизм реализации проекта, ведь он максимально упрощён, и мы постараемся разъяснить его в наших следующих публикациях.
Гражданам, заинтересованным в ситуации и в вопросе следует получить информацию непосредственно на сайте АО Tashkent Invest kompaniyasi по ссылке: https://tashkentinvest.com/ и по телефону 71 210-01-63 [#]
#Ташкент #Хокимият #ToshkentInvest #Реновация
#МораторийНаСтроительство #Генплан #Климат
Поставлена задача по созданию правовых основ для рынка капитала
Выступая 18 ноября 2024 года на первом после выборов заседании Парламента нового созыва, Президент Узбекистана выдвинул некоторые законодательные инициативы, в том числе:
➖строительство современных жилых домов на месте устаревших;
➖гарантия защиты средств граждан, направленных на строительство жилья;
➖поддержка частного образования;
➖поддержка инвесторов в сфере энергетики;
➖внедрение обязательного медицинского страхования.
Также Шавкат Мирзиёев поставил задачу по созданию правовых основ для:
➖франчайзинга;
➖рынка капитала [#];
➖стартапов;
➖отношений, возникающих в сфере применения искусственного интеллекта.
Источник: president.uz
#Парламент #РынокКапитала #Реновация #Франчайзинг #Стартап
Выступая 18 ноября 2024 года на первом после выборов заседании Парламента нового созыва, Президент Узбекистана выдвинул некоторые законодательные инициативы, в том числе:
➖строительство современных жилых домов на месте устаревших;
➖гарантия защиты средств граждан, направленных на строительство жилья;
➖поддержка частного образования;
➖поддержка инвесторов в сфере энергетики;
➖внедрение обязательного медицинского страхования.
Также Шавкат Мирзиёев поставил задачу по созданию правовых основ для:
➖франчайзинга;
➖рынка капитала [#];
➖стартапов;
➖отношений, возникающих в сфере применения искусственного интеллекта.
Источник: president.uz
#Парламент #РынокКапитала #Реновация #Франчайзинг #Стартап
🚉Президент Узбекистана, совершая 6 декабря поездку из Ташкента до Ходжикента на новом электропоезде, поручил включить прилегающие к железной дороге территории в программу реновации на 2025 год и "привести их в порядок".
Также он указал на необходимость выпрямления извилистых ж/д участков маршрута и озеленения обочин за счёт импорта саженцев, соответствующих местному климату.
Источник: president.uz
#Минтранс #ГАЖК #Узжелдорпасс #УзтемирйулЙуловчи
#Реновация #ЯшилМакон
Также он указал на необходимость выпрямления извилистых ж/д участков маршрута и озеленения обочин за счёт импорта саженцев, соответствующих местному климату.
Источник: president.uz
#Минтранс #ГАЖК #Узжелдорпасс #УзтемирйулЙуловчи
#Реновация #ЯшилМакон
Пресс-служба Президента РУз: «Для качественной организации работ будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом») с участием современных менеджеров. Она будет ответственна за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов “Янги Узбекистон”»
В 2024 году 59 тыс. гражданам выданы ипотечные кредиты на общую сумму 17 трлн сумов, а строительным и девелоперским фирмам предоставлено 3 трлн сумов. В 2025 году на финансирование жилищных программ из бюджета планируется выделить 15,5 трлн сумов. Банки дополнительно предоставят 10 трлн сумов, а #УзКРИ — 2,3 трлн сумов.
Эти цифры приводит пресс-служба Президента Узбекистана по случаю проведённого им 23 января совещания касательно государственной ипотечной программы.
«Строительство массивов “Янги Узбекистон” — это часть президентской политики», — подчеркнул Президент Шавкат Мирзиёев на совещании.
Однако, в Каракалпакстане, Джизакской и Сырдарьинской областях некоторые проекты оказались незавершенными. В ряде областей на десятках земельных участков, приобретённых на аукционе, строительство так и не началось. Из-за удалённости от жилых кварталов и инфраструктуры 781 квартира осталась непроданной, отмечается в пресс-релизе.
В этой связи, установлено, что теперь проектирование жилых массивов «Янги Узбекистон» будет занимать не более двух месяцев, проектная экспертиза не более 15 дней, а строительство должно начаться в течение трёх месяцев. Как отмечает, в случае нарушения этих сроков, приобретённая предпринимателями на аукционе земля вновь будет выставлена на аукцион.
Также пресс-служба Президента сообщает, что:
➖будет введена система «эскроу» счетов, что должно позволить девелоперам получить до $1 млрд оборотных средств под более низкую процентную ставку;
➖будет предоставлена возможность гражданам получать льготные и коммерческие ипотечные кредиты для покупки квартир в домах, где строительство завершено на половину. Граждане смогут продать жильё еще до завершения строительства объекта;
➖строительные организации освобождаются от уплаты земельного налога с момента начала и до окончания строительства, но не более чем на 12 месяцев. Если объект не будет сдан в срок, девелопер заплатит земельный налог в двойном размере;
➖10% земельного участка, выделенного под массив «Янги Узбекистон», будет выставляться на торги одним лотом для строительства коммерческих зданий;
➖частные детсады на первых двух этажах жилых домов будут освобождены от уплаты налога на имущество;
➖земельные участки для строительства массивов «Янги Узбекистон» (всего планируется возвести 100 таких массивов до 2030 года) будут выделяться на расстоянии 1-2 километров от границ районных центров или городов, рассчитанных на проживание не менее 70 тысяч человек;
➖будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом»), ответственная за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов «Янги Узбекистон».
➖строители смогут онлайн согласовывать готовые проекты с соответствующими ведомствами через платформу «Шаффоф қурилиш»; ➖соответствие строящегося объекта проекту будет проверять Инспекция по контролю в сфере строительства, которая и будет выдавать заключение после завершения строительства;
➖лаборатория, которая проверяет сейсмоустойчивость объекта, по окончании работ предоставит итоговое заключение без дополнительной оплаты;
➖для ввода жилого здания в эксплуатацию вместо текущих 7 ведомств понадобятся заключения лишь строительной инспекции и службы пожарной безопасности;
➖ отныне земельные участки для строительства многоквартирных домов на аукционе смогут приобретать только юридические лица, являющиеся плательщиками #НДС.
#Минстройкомхоз #Строительство #Реновация #Ипотека #Кредиты
В 2024 году 59 тыс. гражданам выданы ипотечные кредиты на общую сумму 17 трлн сумов, а строительным и девелоперским фирмам предоставлено 3 трлн сумов. В 2025 году на финансирование жилищных программ из бюджета планируется выделить 15,5 трлн сумов. Банки дополнительно предоставят 10 трлн сумов, а #УзКРИ — 2,3 трлн сумов.
Эти цифры приводит пресс-служба Президента Узбекистана по случаю проведённого им 23 января совещания касательно государственной ипотечной программы.
«Строительство массивов “Янги Узбекистон” — это часть президентской политики», — подчеркнул Президент Шавкат Мирзиёев на совещании.
Однако, в Каракалпакстане, Джизакской и Сырдарьинской областях некоторые проекты оказались незавершенными. В ряде областей на десятках земельных участков, приобретённых на аукционе, строительство так и не началось. Из-за удалённости от жилых кварталов и инфраструктуры 781 квартира осталась непроданной, отмечается в пресс-релизе.
В этой связи, установлено, что теперь проектирование жилых массивов «Янги Узбекистон» будет занимать не более двух месяцев, проектная экспертиза не более 15 дней, а строительство должно начаться в течение трёх месяцев. Как отмечает, в случае нарушения этих сроков, приобретённая предпринимателями на аукционе земля вновь будет выставлена на аукцион.
Также пресс-служба Президента сообщает, что:
➖будет введена система «эскроу» счетов, что должно позволить девелоперам получить до $1 млрд оборотных средств под более низкую процентную ставку;
➖будет предоставлена возможность гражданам получать льготные и коммерческие ипотечные кредиты для покупки квартир в домах, где строительство завершено на половину. Граждане смогут продать жильё еще до завершения строительства объекта;
➖строительные организации освобождаются от уплаты земельного налога с момента начала и до окончания строительства, но не более чем на 12 месяцев. Если объект не будет сдан в срок, девелопер заплатит земельный налог в двойном размере;
➖10% земельного участка, выделенного под массив «Янги Узбекистон», будет выставляться на торги одним лотом для строительства коммерческих зданий;
➖частные детсады на первых двух этажах жилых домов будут освобождены от уплаты налога на имущество;
➖земельные участки для строительства массивов «Янги Узбекистон» (всего планируется возвести 100 таких массивов до 2030 года) будут выделяться на расстоянии 1-2 километров от границ районных центров или городов, рассчитанных на проживание не менее 70 тысяч человек;
➖будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом»), ответственная за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов «Янги Узбекистон».
➖строители смогут онлайн согласовывать готовые проекты с соответствующими ведомствами через платформу «Шаффоф қурилиш»; ➖соответствие строящегося объекта проекту будет проверять Инспекция по контролю в сфере строительства, которая и будет выдавать заключение после завершения строительства;
➖лаборатория, которая проверяет сейсмоустойчивость объекта, по окончании работ предоставит итоговое заключение без дополнительной оплаты;
➖для ввода жилого здания в эксплуатацию вместо текущих 7 ведомств понадобятся заключения лишь строительной инспекции и службы пожарной безопасности;
➖ отныне земельные участки для строительства многоквартирных домов на аукционе смогут приобретать только юридические лица, являющиеся плательщиками #НДС.
#Минстройкомхоз #Строительство #Реновация #Ипотека #Кредиты
Telegram
67 studio
Под председательством Президента Шавката Мирзиёева состоялось видеоселекторное совещание по обсуждению итогов проделанной в 2024 году работы в рамках ипотечной программы, а также планов на 2025 год.
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
📶 КорпИнфо 📰
Даны поручения по решению вопросов, связанных с продажей квартир. Теперь ипотечный кредит смогут получить и лица с недостаточным официальным доходом За последние три года банки выделили ипотечные #кредиты 210 тысячам семей на 33 трлн сумов. 73 тысячи малообеспеченных…
Министр юстиции Узбекистана: «Создаётся дирекция, в состав которой войдут представители населения, хокимията. Государство будет выступать гарантом всех реновационных процессов»
Пресс-служба Президента РУз по случаю проведённого им совещания касательно градостроительной реновации заявляет, что в ближайшие годы численность населения может достигнуть 40 млн человек, и ежегодно будет возникать потребность в 140–150 тысячах новых квартир.
В этой связи, на официальном сайте Шавката Мирзиёева отмечается, что:
➖если на месте старых двух- и трёхэтажных домов (всего таких около 17 тысяч) построить современные 7–9-этажные дома, то там смогут проживать в три раза больше людей;
➖благодаря реновации «люди смогут жить в чистой, уютной и благоустроенной среде.... Тысячи семей улучшат уровень своей жизни, и что особенно важно – впервые почувствуют такие комфортные условия именно в родном районе»;
➖на первых и вторых этажах новых домов разместятся магазины, предприятия сферы услуг (бытовые услуги, питание, досуг, и др), а также производственные цеха;
➖если застройки будут компактными, расходов на инфраструктурные сети и энергоресурсы будет меньше.
В то же время сообщается, что правовые, финансовые и организационные аспекты программы реновации предусматривают три этапа:
➖на I этапе определяются территории, подходящие для реновации, и разрабатываются соответствующие проекты;
➖на II этапе определяется строительная организация;
➖на III этапе осуществляется строительство и ввод в эксплуатацию новых домов.
При этом особо отмечено, что собственникам жилья будет предложено новое жильё либо компенсация: «все соглашения будут заключаться индивидуально с каждым собственником и заверяться нотариально».
Главе государства презентовали разработанный проект закона «О градостроительной реновации», который должен стать единым нормативным актом.
«Реализация Закона начнётся с пилотных, экспериментальных территорий, работа там будет вестись всесторонне и продуманно... До принятия этого документа не существовало упорядоченных процедур, в этой сфере наблюдался правовой вакуум, возникали сложности при согласовании жителями, предпринимателями и инвесторами, это привело к конфликтам. Теперь благодаря новому закону будут предусмотрены правовые решения таких ситуаций. Создаётся дирекция, в состав которой войдут представители населения, хокимията. Государство будет выступать гарантом всех реновационных процессов», ─ заявил министр юстиции РУз [#, #].
К сожалению в пресс-релизе нет информации о финансировании программы – будут ли привлекаться частные инвесторы или всё ляжет на госбюджет.
#РынокНедвижимости #Реновация #Ипотека #Минстройкомхоз #Строительство #Мастерплан #ГенПлан
Пресс-служба Президента РУз по случаю проведённого им совещания касательно градостроительной реновации заявляет, что в ближайшие годы численность населения может достигнуть 40 млн человек, и ежегодно будет возникать потребность в 140–150 тысячах новых квартир.
В этой связи, на официальном сайте Шавката Мирзиёева отмечается, что:
➖если на месте старых двух- и трёхэтажных домов (всего таких около 17 тысяч) построить современные 7–9-этажные дома, то там смогут проживать в три раза больше людей;
➖благодаря реновации «люди смогут жить в чистой, уютной и благоустроенной среде.... Тысячи семей улучшат уровень своей жизни, и что особенно важно – впервые почувствуют такие комфортные условия именно в родном районе»;
➖на первых и вторых этажах новых домов разместятся магазины, предприятия сферы услуг (бытовые услуги, питание, досуг, и др), а также производственные цеха;
➖если застройки будут компактными, расходов на инфраструктурные сети и энергоресурсы будет меньше.
В то же время сообщается, что правовые, финансовые и организационные аспекты программы реновации предусматривают три этапа:
➖на I этапе определяются территории, подходящие для реновации, и разрабатываются соответствующие проекты;
➖на II этапе определяется строительная организация;
➖на III этапе осуществляется строительство и ввод в эксплуатацию новых домов.
При этом особо отмечено, что собственникам жилья будет предложено новое жильё либо компенсация: «все соглашения будут заключаться индивидуально с каждым собственником и заверяться нотариально».
Главе государства презентовали разработанный проект закона «О градостроительной реновации», который должен стать единым нормативным актом.
«Реализация Закона начнётся с пилотных, экспериментальных территорий, работа там будет вестись всесторонне и продуманно... До принятия этого документа не существовало упорядоченных процедур, в этой сфере наблюдался правовой вакуум, возникали сложности при согласовании жителями, предпринимателями и инвесторами, это привело к конфликтам. Теперь благодаря новому закону будут предусмотрены правовые решения таких ситуаций. Создаётся дирекция, в состав которой войдут представители населения, хокимията. Государство будет выступать гарантом всех реновационных процессов», ─ заявил министр юстиции РУз [#, #].
К сожалению в пресс-релизе нет информации о финансировании программы – будут ли привлекаться частные инвесторы или всё ляжет на госбюджет.
#РынокНедвижимости #Реновация #Ипотека #Минстройкомхоз #Строительство #Мастерплан #ГенПлан
Telegram
67 studio
Президент Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией предложений по формированию правовых основ градостроительной реновации.
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
С 2017 года в Узбекистане построено 11 410 многоквартирных домов.
Об этом сообщила пресс-служба Президента республики по случаю проведённого им 13 мая 2025 года совещания, на котором сообщено, что специалисты государственных проектных институтов провели изучения устойчивости к землетрясениям построенных многоквартирных домов с учётом сейсмической ситуации на местах.
Отмечается, что по результатам исследования положения дел разработаны предложения по повышению сейсмобезопасности. Поручено привлечь зарубежных специалистов для обследования зданий, включая инструментально-технических обследований для выявления угроз сейсмического характера и их устранения.
Участие на совещании по сейсмической безопасности заместителя генпрокурора страны Салома Исматовича Самадова свидетельствует о серьёзности вопроса.
#Строительство #Прокуратура #РынокНедвижимости #Реновация #Мастерплан #ГенПлан #Ипотека #Цифры
Об этом сообщила пресс-служба Президента республики по случаю проведённого им 13 мая 2025 года совещания, на котором сообщено, что специалисты государственных проектных институтов провели изучения устойчивости к землетрясениям построенных многоквартирных домов с учётом сейсмической ситуации на местах.
Отмечается, что по результатам исследования положения дел разработаны предложения по повышению сейсмобезопасности. Поручено привлечь зарубежных специалистов для обследования зданий, включая инструментально-технических обследований для выявления угроз сейсмического характера и их устранения.
Участие на совещании по сейсмической безопасности заместителя генпрокурора страны Салома Исматовича Самадова свидетельствует о серьёзности вопроса.
#Строительство #Прокуратура #РынокНедвижимости #Реновация #Мастерплан #ГенПлан #Ипотека #Цифры
Пресс-служба Президента РУз: «В Ташкенте сформировано 717 инвестиционных проектов на общую сумму 25 миллиардов долларов. В текущем году планируется освоить 7,5 миллиарда долларов и запустить 265 проектов. В рамках их реализации будут построены жилые комплексы, торгово-развлекательные центры, а также организованы новые промышленные предприятия и тысячи рабочих мест.»
По случаю совещания у Шавката Мирзиёева, проведённого 14 мая 2025 года, его пресс-служба также сообщает, что в рамках первого этапа реновации в столице Узбекистана, рассчитанного на 2025–2026 годы, планируется реализация 65 проектов из всего 300 участков предусмотренных в Новом Генплане.
Отрадно, что про дренажную систему не забыли. Сообщается, что для изучения проблем была привлечена турецкая компания «Su-Yapi Engineering and Consulting». Оказывается в 2024 году были устранены 45 зон возможных подтоплений, а в 2025 году обещают устранить такие проблемы ещё на 34 участках.
#Ташкент #ToshkentInvest #Строительство #РынокНедвижимости #Реновация #Цифры
По случаю совещания у Шавката Мирзиёева, проведённого 14 мая 2025 года, его пресс-служба также сообщает, что в рамках первого этапа реновации в столице Узбекистана, рассчитанного на 2025–2026 годы, планируется реализация 65 проектов из всего 300 участков предусмотренных в Новом Генплане.
Отрадно, что про дренажную систему не забыли. Сообщается, что для изучения проблем была привлечена турецкая компания «Su-Yapi Engineering and Consulting». Оказывается в 2024 году были устранены 45 зон возможных подтоплений, а в 2025 году обещают устранить такие проблемы ещё на 34 участках.
#Ташкент #ToshkentInvest #Строительство #РынокНедвижимости #Реновация #Цифры