Объёмы строительства в Узбекистане:
▪️в 2016 году - 30 трлн сумов;
▪️в 2022 году - 131 трлн сумов;
▪️в I пол. 2023 года - 68 трлн сумов.
Источник: president.uz
#Минстройкомхоз #Минстрой #Йулкурилиш #Куприккурилиш #Кишлоккурилишинвест #ГАЖК
#Строительство
▪️в 2016 году - 30 трлн сумов;
▪️в 2022 году - 131 трлн сумов;
▪️в I пол. 2023 года - 68 трлн сумов.
Источник: president.uz
#Минстройкомхоз #Минстрой #Йулкурилиш #Куприккурилиш #Кишлоккурилишинвест #ГАЖК
#Строительство
«В прошлом году в регионах было построено более 1 тысячи объектов инфраструктуры и около 2 тысяч многоквартирных домов... В некоторых случаях допускается беспорядочная застройка, не учитывается архитектурный облик улиц», – сообщает пресс-служба Президента РУз по случаю проведённого им сегодня совещания по вопросам в сферах ЖКХ, строительства, транспорта и экологии.
Также перечислены следующие проблемы в указанных сферах:
➖не снижены себестоимость питьевой воды и потери в сетях водоснабжения;
➖недостаточна частота внутренних авиаперевозок (в 2-3 раза меньше требуемого);
➖ж/д перевозка грузов занимает много времени;
➖проблема пробок в г. Ташкенте становится всё более острой;
➖недостаточны принимаемые меры по предотвращению загрязнения воздуха;
➖проектные организации стараются максимально «раздуть» стоимость объекта;
➖есть случаи хищения и кражи при строительстве;
➖себестоимость нового жилья высокая, что, как заявил Президент РУз, обусловлено недостаточным доступом строительных компаний к финансовым ресурсам;
➖в большинстве многоквартирных домов высоки энергопотери;
➖доля теневой экономики в дорожном строительстве является высокой;
➖в атмосферу предприятиями и транспортом более 2 млн тонн загрязняющих веществ;
➖во многих случаях строительные объекты и проекты реализуются без экологической экспертизы.
#Строительство #Экология #ЖКХ #Вода
#Госрасходы #Госдолг #Госзакупки
Также перечислены следующие проблемы в указанных сферах:
➖не снижены себестоимость питьевой воды и потери в сетях водоснабжения;
➖недостаточна частота внутренних авиаперевозок (в 2-3 раза меньше требуемого);
➖ж/д перевозка грузов занимает много времени;
➖проблема пробок в г. Ташкенте становится всё более острой;
➖недостаточны принимаемые меры по предотвращению загрязнения воздуха;
➖проектные организации стараются максимально «раздуть» стоимость объекта;
➖есть случаи хищения и кражи при строительстве;
➖себестоимость нового жилья высокая, что, как заявил Президент РУз, обусловлено недостаточным доступом строительных компаний к финансовым ресурсам;
➖в большинстве многоквартирных домов высоки энергопотери;
➖доля теневой экономики в дорожном строительстве является высокой;
➖в атмосферу предприятиями и транспортом более 2 млн тонн загрязняющих веществ;
➖во многих случаях строительные объекты и проекты реализуются без экологической экспертизы.
#Строительство #Экология #ЖКХ #Вода
#Госрасходы #Госдолг #Госзакупки
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Узбекистана Закиров Батир Иркинович уволен за заключение сделок вопреки интересам республики, злоупотребления властью и должностным положением, бездействие власти, должностную халатность и получение взятки освобождён от занимаемой должности по состоянию здоровья [#, #]
#Строительство #ЖКХ #Минстройкомхоз #Трест12 #Увольнение
#Строительство #ЖКХ #Минстройкомхоз #Трест12 #Увольнение
Из теста поздравления Президента Узбекистана по случаю Дня работников сферы строительства:
По данным Агентства по статистике при Президенте РУз, в I полугодии 2024 года 55,3 трлн сумов (69,2% от общего объёма строительных работ) были направлены на создание новых производственных мощностей в сфере экономики, ЖКХ и других соц. объектах. При этом наиболее высокие объёмы отмечены в г. Ташкенте (11,90 трлн сум), Ташкентской области (4,06 трлн сум), Бухарской области (4,04 трлн сум) и Самаркандской области (3,91 трлн сум). Вместе с тем, по итогам января-июня 2024 года валовая добавленная стоимость строительства составила 33,20 трлн сумов, что в реальном выражении на 10,1% выше чем за аналогичный период 2023 года [#].
#Строительство #НовыйУзбекистан #НовыйТашкент #Минстройкомхоз #ЖКХ #ГенПлан #МастерПлан #МораторийНаСтроительство
Как известно, в настоящее время строительство стало одним из драйверов экономики страны. Его объёмы в первой половине этого года выросли более чем на 10 процентов по сравнению с тем же периодом 2023 года и составили около 80 триллионов сумов, доля отрасли в валовом внутреннем продукте превысила 6 процентов.
Самое главное, наша колоссальная работа в строительстве, как и во всех сферах, прежде всего направлена на обеспечение прав, жизненных интересов человека. Только в прошлом году в рамках Инвестиционной программы были осуществлены строительство и реконструкция на 2526 социальных и инфраструктурных объектах, на основе системы «Инициативный бюджет» свыше чем на 4 тысячах объектах в махаллях выполнено строительство и благоустройство на 4,5 триллиона сумов.
Следует особо отметить, что в последние годы были достигнуты небывалые результаты в возведении современного жилья для населения. Так, за семь с половиной лет сдано в эксплуатацию порядка 10 тысяч домов, состоящих из 412 тысяч квартир, общей площадью 26 миллионов квадратных метров.
В продолжение этого в нынешнем году на 52 территориях возводятся массивы «Новый Узбекистан». Высокими темпами идёт работа также на таких наших мегаобъектах, как «Новый Ташкент» и Олимпийский городок. В этом важном секторе промышленности активно применяются «зелёные» стандарты, новые энергосберегающие технологии, принципы «умный город», «умный дом». Впервые составлен национальный классификатор ресурсов, отражающий базу и критерии высококвалифицированных кадров, качественных материалов, машин и механизмов, внедрена система сертификации специалистов, создан Институт по развитию компетенций.
По данным Агентства по статистике при Президенте РУз, в I полугодии 2024 года 55,3 трлн сумов (69,2% от общего объёма строительных работ) были направлены на создание новых производственных мощностей в сфере экономики, ЖКХ и других соц. объектах. При этом наиболее высокие объёмы отмечены в г. Ташкенте (11,90 трлн сум), Ташкентской области (4,06 трлн сум), Бухарской области (4,04 трлн сум) и Самаркандской области (3,91 трлн сум). Вместе с тем, по итогам января-июня 2024 года валовая добавленная стоимость строительства составила 33,20 трлн сумов, что в реальном выражении на 10,1% выше чем за аналогичный период 2023 года [#].
#Строительство #НовыйУзбекистан #НовыйТашкент #Минстройкомхоз #ЖКХ #ГенПлан #МастерПлан #МораторийНаСтроительство
Пресс-служба Ш. Мирзиёева: «На каждом здании, строящемся за счёт государства, будут установлены видеокамеры, информация с которых будет поступать в инспекцию в режиме онлайн… Люди, желающие приобрести квартиру, будут платить не застройщику, а напрямую в банк»
По случаю проведённого сегодня, 23 сентября, Президентом Узбекистана совещания касательно развития строительной индустрии, пресс-служба главы государства сообщает следующее:
➖за последние 7 лет в сферу стройматериалов было направлено $9 млрд, запущено около 5 тысяч новых предприятий;
➖за последние 7 лет осуществлено строительство стоимостью почти $100 млрд. Объём работ в этой сфере растёт в среднем на 7-8 процентов в год;
➖за последние 5 лет вдвое увеличился объём строительства, доля импорта в строительстве снизилась с 31% до 25%;
➖в Бухарской и Навоийской областях проданы первые земельные участки предпринимателям для развития туризма, торговли и сервиса;
➖в 2024 году планируется довести объём экспорта стройматериалов до $1 млрд.
Также отмечено, что:
➖в Узбекистане действуют 7 базальтовых предприятий мощностью 140 тысяч тонн;
➖на АО «Кизилкумцемент» проведена реконструкция теплообменного оборудования, что "позволило сэкономить 37 млн киловатт-часов электроэнергии за год". В целом, "на 34 предприятиях с высоким энергопотреблением можно сэкономить 300 миллионов киловатт-часов электроэнергии в год.";
➖всего планируется реализовать в отрасли 350 новых инвестпроектов на сумму $3,5 млрд, в том числе на АО «Кварц» - на $20 млн, на стекольном заводе в Джизаке - на $10 млн;
➖даны указания по выставлению на аукцион выявленных песчано-гравийных участков;
➖хокимам областей поручено ускорить реализацию 48 мастер-планов по комплексному развитию и урбанизации территорий, 20 - по созданию туристических зон, 68 - по расширению придорожной торговли и услуг;
➖на каждом здании, строящемся за счет государства, будут установлены видеокамеры, информация с которых будет поступать в инспекцию в режиме онлайн;
➖областные градостроительные советы будут согласовывать проекты через платформу "Shaffof qurilish" в течение не более 15 дней;
➖будет внедрена гарантированная система эскроу-счетов для приобретения жилья;
➖застройщики будут заключать договор с банками об организации продажи строящихся ими домов. Люди, желающие приобрести квартиру, будут платить не застройщику, а напрямую в банк.
Кроме того, пресс-служба Президента РУз сообщает:
Источник: president.uz
#Строительство #Минстройкомхоз #МинстройЖКХ #Узпромстройматериалы #МинИПТ #Цифры
По случаю проведённого сегодня, 23 сентября, Президентом Узбекистана совещания касательно развития строительной индустрии, пресс-служба главы государства сообщает следующее:
➖за последние 7 лет в сферу стройматериалов было направлено $9 млрд, запущено около 5 тысяч новых предприятий;
➖за последние 7 лет осуществлено строительство стоимостью почти $100 млрд. Объём работ в этой сфере растёт в среднем на 7-8 процентов в год;
➖за последние 5 лет вдвое увеличился объём строительства, доля импорта в строительстве снизилась с 31% до 25%;
➖в Бухарской и Навоийской областях проданы первые земельные участки предпринимателям для развития туризма, торговли и сервиса;
➖в 2024 году планируется довести объём экспорта стройматериалов до $1 млрд.
Также отмечено, что:
➖в Узбекистане действуют 7 базальтовых предприятий мощностью 140 тысяч тонн;
➖на АО «Кизилкумцемент» проведена реконструкция теплообменного оборудования, что "позволило сэкономить 37 млн киловатт-часов электроэнергии за год". В целом, "на 34 предприятиях с высоким энергопотреблением можно сэкономить 300 миллионов киловатт-часов электроэнергии в год.";
➖всего планируется реализовать в отрасли 350 новых инвестпроектов на сумму $3,5 млрд, в том числе на АО «Кварц» - на $20 млн, на стекольном заводе в Джизаке - на $10 млн;
➖даны указания по выставлению на аукцион выявленных песчано-гравийных участков;
➖хокимам областей поручено ускорить реализацию 48 мастер-планов по комплексному развитию и урбанизации территорий, 20 - по созданию туристических зон, 68 - по расширению придорожной торговли и услуг;
➖на каждом здании, строящемся за счет государства, будут установлены видеокамеры, информация с которых будет поступать в инспекцию в режиме онлайн;
➖областные градостроительные советы будут согласовывать проекты через платформу "Shaffof qurilish" в течение не более 15 дней;
➖будет внедрена гарантированная система эскроу-счетов для приобретения жилья;
➖застройщики будут заключать договор с банками об организации продажи строящихся ими домов. Люди, желающие приобрести квартиру, будут платить не застройщику, а напрямую в банк.
Кроме того, пресс-служба Президента РУз сообщает:
В настоящее время из 170 наименований строительных материалов, производимых в нашей стране, внутренний спрос покрыт по 97 наименованиям. Однако из-за неизученности рынка происходит перенасыщение.
Поэтому теперь будет опубликован список строительных материалов, которыми насыщен рынок. Исходя из внутренней и внешней потребности, будут подготовлены и размещены на открытом портале предложения по новой продукции. Проекты будут рассмотрены на научно-техническом совете Ассоциации "Узпромстройматериалы". При ассоциации будет создана испытательная лаборатория на основе корейского опыта.
Источник: president.uz
#Строительство #Минстройкомхоз #МинстройЖКХ #Узпромстройматериалы #МинИПТ #Цифры
Когда лояльность министра означает служение народу
🇷🇸Обрушение части бетонного козырька на железнодорожном вокзале в сербском городе Нови-Сад, построенном в 1960-х годах, стало трагедией масштаба страны, унёсшей жизни 14 человек. В результате этого события министр строительства Сербии подал в отставку, отметив, что несёт моральную ответственность за трагедию и хочет личным примером это показать. Президент страны Александр Вучич заявил, что это происшествие приведёт к череде отставок среди чиновников, и увольнение министра — это лишь начало.
#Сербия #Минстрой #Строительство
🇷🇸Обрушение части бетонного козырька на железнодорожном вокзале в сербском городе Нови-Сад, построенном в 1960-х годах, стало трагедией масштаба страны, унёсшей жизни 14 человек. В результате этого события министр строительства Сербии подал в отставку, отметив, что несёт моральную ответственность за трагедию и хочет личным примером это показать. Президент страны Александр Вучич заявил, что это происшествие приведёт к череде отставок среди чиновников, и увольнение министра — это лишь начало.
#Сербия #Минстрой #Строительство
Пресс-служба Президента РУз по случаю ознакомления Шавката Мирзиёева с ходом строительства в Бостанлыкском районе:
#Строительство #ЧарвакскиеВорота #Минстройкомхоз
#Узнацбанк #XStatik #Zindel
На берегу реки Чирчик ведётся строительство туристического комплекса «Чарвакские ворота». На площади около 25 гектаров будут возведены 16 многоэтажных домов, 3 гостиницы, 2 супермаркета, а также более 60 объектов бытового обслуживания, кафе и ресторанов, банковский офис, аквапарк, музыкальный фонтан и парковка. На крышах зданий будут установлены солнечные панели, а над рекой построят стеклянный мост.
#Строительство #ЧарвакскиеВорота #Минстройкомхоз
#Узнацбанк #XStatik #Zindel
Президент Узбекистана поручил ответственным лицам организовать поэтапное строительство трёхэтажного эко-рынка на месте АО «Юнусобод дехкон бозори». Как отмечается, рынок должен продолжать работать в нормальном режиме.
В парке «Навруз», созданном по инициативе Шавката Мирзиёева, планируется строительство гостиницы, крытого спортивного комплекса, ресторана и конференц-зала.
Также на площади в парке «Дустлик», прилегающей к Комитету по межнациональным отношениям и дружественным связям с зарубежными странами (ИнтерКомитет), планируется построить павильоны национальных культурных центров.
Глава государства дал указания обеспечить высокое качество вышеуказанного и иного строительства в Ташкенте и в областных парках «Янги Узбекистон».
Источник: president.uz
#Ташкент #Парки #Строительство #Генплан #Минстройкомхоз #МораторийНаСтроительство
В парке «Навруз», созданном по инициативе Шавката Мирзиёева, планируется строительство гостиницы, крытого спортивного комплекса, ресторана и конференц-зала.
Также на площади в парке «Дустлик», прилегающей к Комитету по межнациональным отношениям и дружественным связям с зарубежными странами (ИнтерКомитет), планируется построить павильоны национальных культурных центров.
Глава государства дал указания обеспечить высокое качество вышеуказанного и иного строительства в Ташкенте и в областных парках «Янги Узбекистон».
Источник: president.uz
#Ташкент #Парки #Строительство #Генплан #Минстройкомхоз #МораторийНаСтроительство
«На фоне повышенного спроса в этой сфере появилась недобросовестная предпринимательская деятельность. Отсутствие упорядоченной системы платежей, цифровизации и прозрачности создаёт благоприятные условия для злоупотреблений. Многие граждане передают средства за новое жильё напрямую застройщикам, минуя банки, что способствует увеличению теневого сектора. Нередко сроки сдачи жилья затягиваются, а внесенные средства оказываются замороженными. Договоры долевого участия зачастую не регистрируются официально и составлены так, что служат интересам недобросовестных застройщиков.
В связи с этим на совещании 23 сентября Президент поручил разработать систему, гарантирующую защиту средств населения при покупке жилья. »
Источник: president.uz
#Строительство #Ипотека #Конкуренция
#Минстройкомхоз #АдминРеформа
В связи с этим на совещании 23 сентября Президент поручил разработать систему, гарантирующую защиту средств населения при покупке жилья. »
Источник: president.uz
#Строительство #Ипотека #Конкуренция
#Минстройкомхоз #АдминРеформа
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
О связи теневой экономики с ипотечным рынком, причинах роста цен на жильё, и резком увеличении количества лиц с двумя и более ипотечными кредитами рассказал глава Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана
См полное видео тут
#Ипотека #Строительство #УзКРИ #КРИ
См полное видео тут
#Ипотека #Строительство #УзКРИ #КРИ
NRG выпустило облигации на 60 млрд сумов
Эмиссия облигаций СП «Nazarov Rakhimbayev Group» (ИНН: 306205625) зарегистрирована 25 декабря 2024 года и подлежит закрытому размещению.
#NazarovRakhimbayevGroup #NRG #BiGroup #Облигации #Строительство
Эмиссия облигаций СП «Nazarov Rakhimbayev Group» (ИНН: 306205625) зарегистрирована 25 декабря 2024 года и подлежит закрытому размещению.
#NazarovRakhimbayevGroup #NRG #BiGroup #Облигации #Строительство
Президенту Узбекистана представлены проекты инвесторов, предусмотренные в рамках I этапа строительства Нового Ташкента.
Пресс-служба Шавката Мирзиёева сообщает, что уже начато строительство 11 многофункциональных комплексов, отелей и ресторанов общей стоимостью 490 млн долларов.
#НовыйТашкент #Строительство
Пресс-служба Шавката Мирзиёева сообщает, что уже начато строительство 11 многофункциональных комплексов, отелей и ресторанов общей стоимостью 490 млн долларов.
#НовыйТашкент #Строительство
Президент главе столичной администрации, 30.12.2024г.: «Это же выгодно жильё строить и продавать. А остальное, что мы договорились? ... Смотрю, у тебя эти сетевые огромные магазины, Не дай Бог, ты угробишь магазины шаговой доступности... Пусть прирастают, маленькие магазины поближе к людям — это нужно»
#Беларусь #Строительство #ТорговыеЦентры #Базары
#Беларусь #Строительство #ТорговыеЦентры #Базары
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пресс-служба Президента РУз: «Для качественной организации работ будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом») с участием современных менеджеров. Она будет ответственна за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов “Янги Узбекистон”»
В 2024 году 59 тыс. гражданам выданы ипотечные кредиты на общую сумму 17 трлн сумов, а строительным и девелоперским фирмам предоставлено 3 трлн сумов. В 2025 году на финансирование жилищных программ из бюджета планируется выделить 15,5 трлн сумов. Банки дополнительно предоставят 10 трлн сумов, а #УзКРИ — 2,3 трлн сумов.
Эти цифры приводит пресс-служба Президента Узбекистана по случаю проведённого им 23 января совещания касательно государственной ипотечной программы.
«Строительство массивов “Янги Узбекистон” — это часть президентской политики», — подчеркнул Президент Шавкат Мирзиёев на совещании.
Однако, в Каракалпакстане, Джизакской и Сырдарьинской областях некоторые проекты оказались незавершенными. В ряде областей на десятках земельных участков, приобретённых на аукционе, строительство так и не началось. Из-за удалённости от жилых кварталов и инфраструктуры 781 квартира осталась непроданной, отмечается в пресс-релизе.
В этой связи, установлено, что теперь проектирование жилых массивов «Янги Узбекистон» будет занимать не более двух месяцев, проектная экспертиза не более 15 дней, а строительство должно начаться в течение трёх месяцев. Как отмечает, в случае нарушения этих сроков, приобретённая предпринимателями на аукционе земля вновь будет выставлена на аукцион.
Также пресс-служба Президента сообщает, что:
➖будет введена система «эскроу» счетов, что должно позволить девелоперам получить до $1 млрд оборотных средств под более низкую процентную ставку;
➖будет предоставлена возможность гражданам получать льготные и коммерческие ипотечные кредиты для покупки квартир в домах, где строительство завершено на половину. Граждане смогут продать жильё еще до завершения строительства объекта;
➖строительные организации освобождаются от уплаты земельного налога с момента начала и до окончания строительства, но не более чем на 12 месяцев. Если объект не будет сдан в срок, девелопер заплатит земельный налог в двойном размере;
➖10% земельного участка, выделенного под массив «Янги Узбекистон», будет выставляться на торги одним лотом для строительства коммерческих зданий;
➖частные детсады на первых двух этажах жилых домов будут освобождены от уплаты налога на имущество;
➖земельные участки для строительства массивов «Янги Узбекистон» (всего планируется возвести 100 таких массивов до 2030 года) будут выделяться на расстоянии 1-2 километров от границ районных центров или городов, рассчитанных на проживание не менее 70 тысяч человек;
➖будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом»), ответственная за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов «Янги Узбекистон».
➖строители смогут онлайн согласовывать готовые проекты с соответствующими ведомствами через платформу «Шаффоф қурилиш»; ➖соответствие строящегося объекта проекту будет проверять Инспекция по контролю в сфере строительства, которая и будет выдавать заключение после завершения строительства;
➖лаборатория, которая проверяет сейсмоустойчивость объекта, по окончании работ предоставит итоговое заключение без дополнительной оплаты;
➖для ввода жилого здания в эксплуатацию вместо текущих 7 ведомств понадобятся заключения лишь строительной инспекции и службы пожарной безопасности;
➖ отныне земельные участки для строительства многоквартирных домов на аукционе смогут приобретать только юридические лица, являющиеся плательщиками #НДС.
#Минстройкомхоз #Строительство #Реновация #Ипотека #Кредиты
В 2024 году 59 тыс. гражданам выданы ипотечные кредиты на общую сумму 17 трлн сумов, а строительным и девелоперским фирмам предоставлено 3 трлн сумов. В 2025 году на финансирование жилищных программ из бюджета планируется выделить 15,5 трлн сумов. Банки дополнительно предоставят 10 трлн сумов, а #УзКРИ — 2,3 трлн сумов.
Эти цифры приводит пресс-служба Президента Узбекистана по случаю проведённого им 23 января совещания касательно государственной ипотечной программы.
«Строительство массивов “Янги Узбекистон” — это часть президентской политики», — подчеркнул Президент Шавкат Мирзиёев на совещании.
Однако, в Каракалпакстане, Джизакской и Сырдарьинской областях некоторые проекты оказались незавершенными. В ряде областей на десятках земельных участков, приобретённых на аукционе, строительство так и не началось. Из-за удалённости от жилых кварталов и инфраструктуры 781 квартира осталась непроданной, отмечается в пресс-релизе.
В этой связи, установлено, что теперь проектирование жилых массивов «Янги Узбекистон» будет занимать не более двух месяцев, проектная экспертиза не более 15 дней, а строительство должно начаться в течение трёх месяцев. Как отмечает, в случае нарушения этих сроков, приобретённая предпринимателями на аукционе земля вновь будет выставлена на аукцион.
Также пресс-служба Президента сообщает, что:
➖будет введена система «эскроу» счетов, что должно позволить девелоперам получить до $1 млрд оборотных средств под более низкую процентную ставку;
➖будет предоставлена возможность гражданам получать льготные и коммерческие ипотечные кредиты для покупки квартир в домах, где строительство завершено на половину. Граждане смогут продать жильё еще до завершения строительства объекта;
➖строительные организации освобождаются от уплаты земельного налога с момента начала и до окончания строительства, но не более чем на 12 месяцев. Если объект не будет сдан в срок, девелопер заплатит земельный налог в двойном размере;
➖10% земельного участка, выделенного под массив «Янги Узбекистон», будет выставляться на торги одним лотом для строительства коммерческих зданий;
➖частные детсады на первых двух этажах жилых домов будут освобождены от уплаты налога на имущество;
➖земельные участки для строительства массивов «Янги Узбекистон» (всего планируется возвести 100 таких массивов до 2030 года) будут выделяться на расстоянии 1-2 километров от границ районных центров или городов, рассчитанных на проживание не менее 70 тысяч человек;
➖будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом»), ответственная за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов «Янги Узбекистон».
➖строители смогут онлайн согласовывать готовые проекты с соответствующими ведомствами через платформу «Шаффоф қурилиш»; ➖соответствие строящегося объекта проекту будет проверять Инспекция по контролю в сфере строительства, которая и будет выдавать заключение после завершения строительства;
➖лаборатория, которая проверяет сейсмоустойчивость объекта, по окончании работ предоставит итоговое заключение без дополнительной оплаты;
➖для ввода жилого здания в эксплуатацию вместо текущих 7 ведомств понадобятся заключения лишь строительной инспекции и службы пожарной безопасности;
➖ отныне земельные участки для строительства многоквартирных домов на аукционе смогут приобретать только юридические лица, являющиеся плательщиками #НДС.
#Минстройкомхоз #Строительство #Реновация #Ипотека #Кредиты
Telegram
67 studio
Под председательством Президента Шавката Мирзиёева состоялось видеоселекторное совещание по обсуждению итогов проделанной в 2024 году работы в рамках ипотечной программы, а также планов на 2025 год.
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
📶 КорпИнфо 📰
Даны поручения по решению вопросов, связанных с продажей квартир. Теперь ипотечный кредит смогут получить и лица с недостаточным официальным доходом За последние три года банки выделили ипотечные #кредиты 210 тысячам семей на 33 трлн сумов. 73 тысячи малообеспеченных…
Министр юстиции Узбекистана: «Создаётся дирекция, в состав которой войдут представители населения, хокимията. Государство будет выступать гарантом всех реновационных процессов»
Пресс-служба Президента РУз по случаю проведённого им совещания касательно градостроительной реновации заявляет, что в ближайшие годы численность населения может достигнуть 40 млн человек, и ежегодно будет возникать потребность в 140–150 тысячах новых квартир.
В этой связи, на официальном сайте Шавката Мирзиёева отмечается, что:
➖если на месте старых двух- и трёхэтажных домов (всего таких около 17 тысяч) построить современные 7–9-этажные дома, то там смогут проживать в три раза больше людей;
➖благодаря реновации «люди смогут жить в чистой, уютной и благоустроенной среде.... Тысячи семей улучшат уровень своей жизни, и что особенно важно – впервые почувствуют такие комфортные условия именно в родном районе»;
➖на первых и вторых этажах новых домов разместятся магазины, предприятия сферы услуг (бытовые услуги, питание, досуг, и др), а также производственные цеха;
➖если застройки будут компактными, расходов на инфраструктурные сети и энергоресурсы будет меньше.
В то же время сообщается, что правовые, финансовые и организационные аспекты программы реновации предусматривают три этапа:
➖на I этапе определяются территории, подходящие для реновации, и разрабатываются соответствующие проекты;
➖на II этапе определяется строительная организация;
➖на III этапе осуществляется строительство и ввод в эксплуатацию новых домов.
При этом особо отмечено, что собственникам жилья будет предложено новое жильё либо компенсация: «все соглашения будут заключаться индивидуально с каждым собственником и заверяться нотариально».
Главе государства презентовали разработанный проект закона «О градостроительной реновации», который должен стать единым нормативным актом.
«Реализация Закона начнётся с пилотных, экспериментальных территорий, работа там будет вестись всесторонне и продуманно... До принятия этого документа не существовало упорядоченных процедур, в этой сфере наблюдался правовой вакуум, возникали сложности при согласовании жителями, предпринимателями и инвесторами, это привело к конфликтам. Теперь благодаря новому закону будут предусмотрены правовые решения таких ситуаций. Создаётся дирекция, в состав которой войдут представители населения, хокимията. Государство будет выступать гарантом всех реновационных процессов», ─ заявил министр юстиции РУз [#, #].
К сожалению в пресс-релизе нет информации о финансировании программы – будут ли привлекаться частные инвесторы или всё ляжет на госбюджет.
#РынокНедвижимости #Реновация #Ипотека #Минстройкомхоз #Строительство #Мастерплан #ГенПлан
Пресс-служба Президента РУз по случаю проведённого им совещания касательно градостроительной реновации заявляет, что в ближайшие годы численность населения может достигнуть 40 млн человек, и ежегодно будет возникать потребность в 140–150 тысячах новых квартир.
В этой связи, на официальном сайте Шавката Мирзиёева отмечается, что:
➖если на месте старых двух- и трёхэтажных домов (всего таких около 17 тысяч) построить современные 7–9-этажные дома, то там смогут проживать в три раза больше людей;
➖благодаря реновации «люди смогут жить в чистой, уютной и благоустроенной среде.... Тысячи семей улучшат уровень своей жизни, и что особенно важно – впервые почувствуют такие комфортные условия именно в родном районе»;
➖на первых и вторых этажах новых домов разместятся магазины, предприятия сферы услуг (бытовые услуги, питание, досуг, и др), а также производственные цеха;
➖если застройки будут компактными, расходов на инфраструктурные сети и энергоресурсы будет меньше.
В то же время сообщается, что правовые, финансовые и организационные аспекты программы реновации предусматривают три этапа:
➖на I этапе определяются территории, подходящие для реновации, и разрабатываются соответствующие проекты;
➖на II этапе определяется строительная организация;
➖на III этапе осуществляется строительство и ввод в эксплуатацию новых домов.
При этом особо отмечено, что собственникам жилья будет предложено новое жильё либо компенсация: «все соглашения будут заключаться индивидуально с каждым собственником и заверяться нотариально».
Главе государства презентовали разработанный проект закона «О градостроительной реновации», который должен стать единым нормативным актом.
«Реализация Закона начнётся с пилотных, экспериментальных территорий, работа там будет вестись всесторонне и продуманно... До принятия этого документа не существовало упорядоченных процедур, в этой сфере наблюдался правовой вакуум, возникали сложности при согласовании жителями, предпринимателями и инвесторами, это привело к конфликтам. Теперь благодаря новому закону будут предусмотрены правовые решения таких ситуаций. Создаётся дирекция, в состав которой войдут представители населения, хокимията. Государство будет выступать гарантом всех реновационных процессов», ─ заявил министр юстиции РУз [#, #].
К сожалению в пресс-релизе нет информации о финансировании программы – будут ли привлекаться частные инвесторы или всё ляжет на госбюджет.
#РынокНедвижимости #Реновация #Ипотека #Минстройкомхоз #Строительство #Мастерплан #ГенПлан
Telegram
67 studio
Президент Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией предложений по формированию правовых основ градостроительной реновации.
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
С 2017 года в Узбекистане построено 11 410 многоквартирных домов.
Об этом сообщила пресс-служба Президента республики по случаю проведённого им 13 мая 2025 года совещания, на котором сообщено, что специалисты государственных проектных институтов провели изучения устойчивости к землетрясениям построенных многоквартирных домов с учётом сейсмической ситуации на местах.
Отмечается, что по результатам исследования положения дел разработаны предложения по повышению сейсмобезопасности. Поручено привлечь зарубежных специалистов для обследования зданий, включая инструментально-технических обследований для выявления угроз сейсмического характера и их устранения.
Участие на совещании по сейсмической безопасности заместителя генпрокурора страны Салома Исматовича Самадова свидетельствует о серьёзности вопроса.
#Строительство #Прокуратура #РынокНедвижимости #Реновация #Мастерплан #ГенПлан #Ипотека #Цифры
Об этом сообщила пресс-служба Президента республики по случаю проведённого им 13 мая 2025 года совещания, на котором сообщено, что специалисты государственных проектных институтов провели изучения устойчивости к землетрясениям построенных многоквартирных домов с учётом сейсмической ситуации на местах.
Отмечается, что по результатам исследования положения дел разработаны предложения по повышению сейсмобезопасности. Поручено привлечь зарубежных специалистов для обследования зданий, включая инструментально-технических обследований для выявления угроз сейсмического характера и их устранения.
Участие на совещании по сейсмической безопасности заместителя генпрокурора страны Салома Исматовича Самадова свидетельствует о серьёзности вопроса.
#Строительство #Прокуратура #РынокНедвижимости #Реновация #Мастерплан #ГенПлан #Ипотека #Цифры
Пресс-служба Президента РУз: «В Ташкенте сформировано 717 инвестиционных проектов на общую сумму 25 миллиардов долларов. В текущем году планируется освоить 7,5 миллиарда долларов и запустить 265 проектов. В рамках их реализации будут построены жилые комплексы, торгово-развлекательные центры, а также организованы новые промышленные предприятия и тысячи рабочих мест.»
По случаю совещания у Шавката Мирзиёева, проведённого 14 мая 2025 года, его пресс-служба также сообщает, что в рамках первого этапа реновации в столице Узбекистана, рассчитанного на 2025–2026 годы, планируется реализация 65 проектов из всего 300 участков предусмотренных в Новом Генплане.
Отрадно, что про дренажную систему не забыли. Сообщается, что для изучения проблем была привлечена турецкая компания «Su-Yapi Engineering and Consulting». Оказывается в 2024 году были устранены 45 зон возможных подтоплений, а в 2025 году обещают устранить такие проблемы ещё на 34 участках.
#Ташкент #ToshkentInvest #Строительство #РынокНедвижимости #Реновация #Цифры
По случаю совещания у Шавката Мирзиёева, проведённого 14 мая 2025 года, его пресс-служба также сообщает, что в рамках первого этапа реновации в столице Узбекистана, рассчитанного на 2025–2026 годы, планируется реализация 65 проектов из всего 300 участков предусмотренных в Новом Генплане.
Отрадно, что про дренажную систему не забыли. Сообщается, что для изучения проблем была привлечена турецкая компания «Su-Yapi Engineering and Consulting». Оказывается в 2024 году были устранены 45 зон возможных подтоплений, а в 2025 году обещают устранить такие проблемы ещё на 34 участках.
#Ташкент #ToshkentInvest #Строительство #РынокНедвижимости #Реновация #Цифры
Пресс-служба Президента РУз, 26.05.2025г.: "В настоящее время в стране отсутствуют торговые центры, где продавались бы исключительно национальные товары. В связи с этим в городах начнётся строительство комплексов «Mall of Uzbekistan». Магазины в этих комплексах будут сдаваться предпринимателям в аренду по минимальным ценам. Такие центры обеспечат широкий выбор для покупателей и будут удобны для иностранных туристов."
Картину сгенерировал ИИ на эту новость — комментарии излишни
#Строительство #РынокНедвижимости #Мастерплан #ГенПлан #MallOfUzbekistan #Маркетплейс #Госрасходы
Картину сгенерировал ИИ на эту новость — комментарии излишни
#Строительство #РынокНедвижимости #Мастерплан #ГенПлан #MallOfUzbekistan #Маркетплейс #Госрасходы
Franklin Templeton в деле: первые шаги в управлении УзНИФ
30 июня 2025 года Минэкономфин и УзНИФ, управляемый иностранным предприятием «Franklin Templeton Asset Management», в качестве акционеров АО «Тошшахартрансхизмат» одобрили:
➖передачу неназванному "инвестору" права собственности на территорию 2-автобусного парка по адресу: Яшнабадский р-н, ул. Паркет, 263;
➖получение от неназванного "инвестора" объекта в качестве “Янги автобус саройи” по адресу: Яшнабадский р-н, ул. Паркет, 326.
В опубликованном на ЕПКИ решении ОСА не указаны, на каком основании (кто давал поручение?) и условиях происходят отчуждение актива и получение другого объекта под автобусный парк.
Также на данном годовом ОСА:
➖ разрешена передача ООО “Тошавтотаъмирхизмат” (100% от у/к, ИНН: 302910424) государству в лице АУГА с целью дальнейшей продажи во исполнение указа Президента от 21.04.2025г. №УП-70;
➖ принято решение уменьшить уставный капитал АО на 6,83 млрд сум (после уменьшения он составит 147,23 млрд сум);
➖ разрешено предоставить административное здание АО, здания 1 - и 12 - автобусных парков под залог кредита #ПСБ в рамках проекта "покупка 200 ед. электробусов". При этом разрешено продлить кредитное соглашение от 21.08.2023г. №214.
Кроме того, из чистой прибыли #Тошшахартрансхизмат за 2024 год в размере 6,0 млрд сум на выплату дивидендов направлено:
▪️2,25 млрд сум - по госдоле в лице #Минэкономфин;
▪️752,4 млн сум - по доле Национального ИФ Узбекистана (УзНИФ).
#Минтранс #УзНИФ #Тошавтотаъмирхизмат #Строительство
30 июня 2025 года Минэкономфин и УзНИФ, управляемый иностранным предприятием «Franklin Templeton Asset Management», в качестве акционеров АО «Тошшахартрансхизмат» одобрили:
➖передачу неназванному "инвестору" права собственности на территорию 2-автобусного парка по адресу: Яшнабадский р-н, ул. Паркет, 263;
➖получение от неназванного "инвестора" объекта в качестве “Янги автобус саройи” по адресу: Яшнабадский р-н, ул. Паркет, 326.
В опубликованном на ЕПКИ решении ОСА не указаны, на каком основании (кто давал поручение?) и условиях происходят отчуждение актива и получение другого объекта под автобусный парк.
Также на данном годовом ОСА:
➖ разрешена передача ООО “Тошавтотаъмирхизмат” (100% от у/к, ИНН: 302910424) государству в лице АУГА с целью дальнейшей продажи во исполнение указа Президента от 21.04.2025г. №УП-70;
➖ принято решение уменьшить уставный капитал АО на 6,83 млрд сум (после уменьшения он составит 147,23 млрд сум);
➖ разрешено предоставить административное здание АО, здания 1 - и 12 - автобусных парков под залог кредита #ПСБ в рамках проекта "покупка 200 ед. электробусов". При этом разрешено продлить кредитное соглашение от 21.08.2023г. №214.
Кроме того, из чистой прибыли #Тошшахартрансхизмат за 2024 год в размере 6,0 млрд сум на выплату дивидендов направлено:
▪️2,25 млрд сум - по госдоле в лице #Минэкономфин;
▪️752,4 млн сум - по доле Национального ИФ Узбекистана (УзНИФ).
#Минтранс #УзНИФ #Тошавтотаъмирхизмат #Строительство