Дадут народу ещё ипотечных кредитов и тем самым повысят спрос на квартиры ?!
26 июля Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана (УзКРИ) заключила кредитное соглашение на получение $45 млн с Международной финансовой корпорацией (МФК входит в структуру Всемирного банка). При этом условия привлечения Компанией заимствования не раскрываются.
Компания сообщает, что планирует использовать эти и другие привлечённые средства для рефинансирования коммерческих ипотечных кредитов в III квартале 2024 года, при этом не менее 15% кредитов будут выделены женщинам-заёмщикам.
18 июля Компания разместила дополнительный выпуск облигаций на 150 млрд сумов доходностью 19% годовых.
16 июля акционеры Компании приняли решение увеличить уставного капитала Компании на 25,58 млрд сумов путём выпуска и размещения акционерам дополнительных акций Компании.
15 июля 2024 года Компания заключила договор с #Минэкономфин на 1,2 трлн сумов для рефинансирования ипотечных кредитов.
По данным ЦБ РУз, рынок ипотечного кредитования в Узбекистане сокращается. Так в I полугодии 2024 года суммарно была выделена ипотека на 6,88 трлн сумов, что на 124,5 млрд сумов, или на 1,77%, меньше показателя первой половины 2023 года — более 7 трлн сумов. Банки за счёт собственных средств стали выделять больше ипотечных кредитов — рост с 2,03 трлн до 2,36 трлн сумов, но уменьшились объёмы, выделяемые в рамках госпрограммы (с 3,89 трлн до 3,67 трлн сумов) и за счёт УзКРИ (с 1,09 трлн до 847,1 млрд сумов).
ЦЭИР при Администрации Президента РУз сообщает, что по итогам I полугодия общее число продаж на рынке недвижимости Узбекистана снизилось на 5,7%. Наибольшее снижение наблюдается в Навоийской области (на 26,5%), г. Ташкенте (на 13,8%) и Джизакской области (на 10,6%).
#УзКРИ #КРИ #МФК #IFC #АУГА #Ипотека
26 июля Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана (УзКРИ) заключила кредитное соглашение на получение $45 млн с Международной финансовой корпорацией (МФК входит в структуру Всемирного банка). При этом условия привлечения Компанией заимствования не раскрываются.
Компания сообщает, что планирует использовать эти и другие привлечённые средства для рефинансирования коммерческих ипотечных кредитов в III квартале 2024 года, при этом не менее 15% кредитов будут выделены женщинам-заёмщикам.
18 июля Компания разместила дополнительный выпуск облигаций на 150 млрд сумов доходностью 19% годовых.
16 июля акционеры Компании приняли решение увеличить уставного капитала Компании на 25,58 млрд сумов путём выпуска и размещения акционерам дополнительных акций Компании.
15 июля 2024 года Компания заключила договор с #Минэкономфин на 1,2 трлн сумов для рефинансирования ипотечных кредитов.
По данным ЦБ РУз, рынок ипотечного кредитования в Узбекистане сокращается. Так в I полугодии 2024 года суммарно была выделена ипотека на 6,88 трлн сумов, что на 124,5 млрд сумов, или на 1,77%, меньше показателя первой половины 2023 года — более 7 трлн сумов. Банки за счёт собственных средств стали выделять больше ипотечных кредитов — рост с 2,03 трлн до 2,36 трлн сумов, но уменьшились объёмы, выделяемые в рамках госпрограммы (с 3,89 трлн до 3,67 трлн сумов) и за счёт УзКРИ (с 1,09 трлн до 847,1 млрд сумов).
ЦЭИР при Администрации Президента РУз сообщает, что по итогам I полугодия общее число продаж на рынке недвижимости Узбекистана снизилось на 5,7%. Наибольшее снижение наблюдается в Навоийской области (на 26,5%), г. Ташкенте (на 13,8%) и Джизакской области (на 10,6%).
#УзКРИ #КРИ #МФК #IFC #АУГА #Ипотека
Акции и облигации УзКРИ допущены к биржевым торгам
РФБ «Тошкент» сообщает, что решением правления биржи от 07.08.2024г. акции и облигации, выпущенные Акционерным обществом «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистан» (УзКРИ), включены в биржевой котировальный лист и допущены к торгам начиная с 8 августа 2024 года.
#УзКРИ #КРИ [IQMK] #Облигации [IQMK3 ‖ IQMK3V2] #Листинг
РФБ «Тошкент» сообщает, что решением правления биржи от 07.08.2024г. акции и облигации, выпущенные Акционерным обществом «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистан» (УзКРИ), включены в биржевой котировальный лист и допущены к торгам начиная с 8 августа 2024 года.
#УзКРИ #КРИ [IQMK] #Облигации [IQMK3 ‖ IQMK3V2] #Листинг
Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана (УзКРИ) выпустила дополнительные простые акции на 25,58 млрд сумов, распределяемые в счёт реинвестиции части прибыли за 2023 год среди акционеров компании пропорционально их доле в уставном капитале.
Решение УзКРИ от 16.07.2024г. о данном дополнительном выпуске акций зарегистрировано 04.09.2024г.
#УзКРИ #КРИ
Решение УзКРИ от 16.07.2024г. о данном дополнительном выпуске акций зарегистрировано 04.09.2024г.
#УзКРИ #КРИ
Что за биржевая сделка на 1,8 триллиона с акциями Народного банка ?
Вчера, 16 сентября, фондовая биржа зарегистрировала сделку на 1,83 трлн сумов с акциями #Народныйбанк (1000 сум за шт).
Также РФБ зарегистрировала одну транзакцию на 50 млрд сумов с облигациями #УзКРИ (1 млн сумов за шт).
#ФРРУз #ЗелёныеОблигации
Вчера, 16 сентября, фондовая биржа зарегистрировала сделку на 1,83 трлн сумов с акциями #Народныйбанк (1000 сум за шт).
Также РФБ зарегистрировала одну транзакцию на 50 млрд сумов с облигациями #УзКРИ (1 млн сумов за шт).
#ФРРУз #ЗелёныеОблигации
«Методом закрытой подписки на основе биржевых торгов»
Фондовая биржа допустила к биржевым торгам 4-выпуск облигаций Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистан (УзКРИ/КРИ).
Данная эмиссия корпоративных облигаций УзКРИ равна 250 млрд сумам и зарегистрирована регулятором 8 ноября 2024 года.
В опубликованном 11 ноября сущфакте установлено следующее:
Согласно решению акционеров #УзКРИ от 18.10.2024г. (кворум – 85,70%) выпущенные сроком на 3 года облигации имеют купонную доходность в 19% годовых и подлежат размещению по номинальной стоимости Фонду гарантирования вкладов граждан в банках (ФГВГБ), #УзбекИнвест, #FreedomFinance, а также четырём банкам: #Народныйбанк, #Агробанк, #Узпромстройбанк, и #BRB [#].
Облигации #КРИ включены в состав высоколиквидных активов. Для этого в начале 2024 года внесено дополнение в пункт 3 Положения о предъявляемых требованиях к управлению ликвидностью коммерческих банков [рег. МЮ № 2709–6 от 07.02.2024г.]
Сегодня, 14 ноября, Компания разместила на сайте РФБ официальную информацию о данной эмиссии
[IQMK3V4] #Ипотека #ФГВГБ #Облигации #Листинг
Фондовая биржа допустила к биржевым торгам 4-выпуск облигаций Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистан (УзКРИ/КРИ).
Данная эмиссия корпоративных облигаций УзКРИ равна 250 млрд сумам и зарегистрирована регулятором 8 ноября 2024 года.
В опубликованном 11 ноября сущфакте установлено следующее:
Корпоративные облигации данного выпуска будут размещаться методом закрытой подписки на основе биржевых торгов, организуемых организатором торговли ценными бумагами.
Согласно решению акционеров #УзКРИ от 18.10.2024г. (кворум – 85,70%) выпущенные сроком на 3 года облигации имеют купонную доходность в 19% годовых и подлежат размещению по номинальной стоимости Фонду гарантирования вкладов граждан в банках (ФГВГБ), #УзбекИнвест, #FreedomFinance, а также четырём банкам: #Народныйбанк, #Агробанк, #Узпромстройбанк, и #BRB [#].
Облигации #КРИ включены в состав высоколиквидных активов. Для этого в начале 2024 года внесено дополнение в пункт 3 Положения о предъявляемых требованиях к управлению ликвидностью коммерческих банков [рег. МЮ № 2709–6 от 07.02.2024г.]
Сегодня, 14 ноября, Компания разместила на сайте РФБ официальную информацию о данной эмиссии
[IQMK3V4] #Ипотека #ФГВГБ #Облигации #Листинг
20 ноября фондовая зарегистрировала очередной переход прав собственности на крупные пакеты акций:
▪️АО «Octobank» – на 59,99 млрд сумов;
▪️АО «Plum Technologies» – 42,34 млрд сумов.
Днём ранее, 19 ноября, Биржа зарегистрировала переход прав собственности на пакет акций АКБ «Universal bank» - сумма 6,0 млрд. сумов
Эти транзакции прошли по номинальной стоимости акций, что вряд ли является их рыночной стоимостью.
19 ноября РФБ также зарегистрировала частное размещение облигаций УзКРИ на 60,59 млрд сумов. В тот же день прошла резонансная сделка с акциями АГМК на 12,19 трлн сумов. Это первая сделка с простыми акциями #АГМК, в результате которой появился крупный акционер, имеющий право голоса также как и государство. Ждём скорейшего "Народного IPO".
Фотоматериалы РФБ "Тошкент"
#Octobank #PlumTech #УзКРИ #Универсалбанк #FoP #СводкаРФБ
▪️АО «Octobank» – на 59,99 млрд сумов;
▪️АО «Plum Technologies» – 42,34 млрд сумов.
Днём ранее, 19 ноября, Биржа зарегистрировала переход прав собственности на пакет акций АКБ «Universal bank» - сумма 6,0 млрд. сумов
Эти транзакции прошли по номинальной стоимости акций, что вряд ли является их рыночной стоимостью.
19 ноября РФБ также зарегистрировала частное размещение облигаций УзКРИ на 60,59 млрд сумов. В тот же день прошла резонансная сделка с акциями АГМК на 12,19 трлн сумов. Это первая сделка с простыми акциями #АГМК, в результате которой появился крупный акционер, имеющий право голоса также как и государство. Ждём скорейшего "Народного IPO".
Фотоматериалы РФБ "Тошкент"
#Octobank #PlumTech #УзКРИ #Универсалбанк #FoP #СводкаРФБ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
О связи теневой экономики с ипотечным рынком, причинах роста цен на жильё, и резком увеличении количества лиц с двумя и более ипотечными кредитами рассказал глава Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана
См полное видео тут
#Ипотека #Строительство #УзКРИ #КРИ
См полное видео тут
#Ипотека #Строительство #УзКРИ #КРИ
Пресс-служба Президента РУз: «Для качественной организации работ будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом») с участием современных менеджеров. Она будет ответственна за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов “Янги Узбекистон”»
В 2024 году 59 тыс. гражданам выданы ипотечные кредиты на общую сумму 17 трлн сумов, а строительным и девелоперским фирмам предоставлено 3 трлн сумов. В 2025 году на финансирование жилищных программ из бюджета планируется выделить 15,5 трлн сумов. Банки дополнительно предоставят 10 трлн сумов, а #УзКРИ — 2,3 трлн сумов.
Эти цифры приводит пресс-служба Президента Узбекистана по случаю проведённого им 23 января совещания касательно государственной ипотечной программы.
«Строительство массивов “Янги Узбекистон” — это часть президентской политики», — подчеркнул Президент Шавкат Мирзиёев на совещании.
Однако, в Каракалпакстане, Джизакской и Сырдарьинской областях некоторые проекты оказались незавершенными. В ряде областей на десятках земельных участков, приобретённых на аукционе, строительство так и не началось. Из-за удалённости от жилых кварталов и инфраструктуры 781 квартира осталась непроданной, отмечается в пресс-релизе.
В этой связи, установлено, что теперь проектирование жилых массивов «Янги Узбекистон» будет занимать не более двух месяцев, проектная экспертиза не более 15 дней, а строительство должно начаться в течение трёх месяцев. Как отмечает, в случае нарушения этих сроков, приобретённая предпринимателями на аукционе земля вновь будет выставлена на аукцион.
Также пресс-служба Президента сообщает, что:
➖будет введена система «эскроу» счетов, что должно позволить девелоперам получить до $1 млрд оборотных средств под более низкую процентную ставку;
➖будет предоставлена возможность гражданам получать льготные и коммерческие ипотечные кредиты для покупки квартир в домах, где строительство завершено на половину. Граждане смогут продать жильё еще до завершения строительства объекта;
➖строительные организации освобождаются от уплаты земельного налога с момента начала и до окончания строительства, но не более чем на 12 месяцев. Если объект не будет сдан в срок, девелопер заплатит земельный налог в двойном размере;
➖10% земельного участка, выделенного под массив «Янги Узбекистон», будет выставляться на торги одним лотом для строительства коммерческих зданий;
➖частные детсады на первых двух этажах жилых домов будут освобождены от уплаты налога на имущество;
➖земельные участки для строительства массивов «Янги Узбекистон» (всего планируется возвести 100 таких массивов до 2030 года) будут выделяться на расстоянии 1-2 километров от границ районных центров или городов, рассчитанных на проживание не менее 70 тысяч человек;
➖будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом»), ответственная за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов «Янги Узбекистон».
➖строители смогут онлайн согласовывать готовые проекты с соответствующими ведомствами через платформу «Шаффоф қурилиш»; ➖соответствие строящегося объекта проекту будет проверять Инспекция по контролю в сфере строительства, которая и будет выдавать заключение после завершения строительства;
➖лаборатория, которая проверяет сейсмоустойчивость объекта, по окончании работ предоставит итоговое заключение без дополнительной оплаты;
➖для ввода жилого здания в эксплуатацию вместо текущих 7 ведомств понадобятся заключения лишь строительной инспекции и службы пожарной безопасности;
➖ отныне земельные участки для строительства многоквартирных домов на аукционе смогут приобретать только юридические лица, являющиеся плательщиками #НДС.
#Минстройкомхоз #Строительство #Реновация #Ипотека #Кредиты
В 2024 году 59 тыс. гражданам выданы ипотечные кредиты на общую сумму 17 трлн сумов, а строительным и девелоперским фирмам предоставлено 3 трлн сумов. В 2025 году на финансирование жилищных программ из бюджета планируется выделить 15,5 трлн сумов. Банки дополнительно предоставят 10 трлн сумов, а #УзКРИ — 2,3 трлн сумов.
Эти цифры приводит пресс-служба Президента Узбекистана по случаю проведённого им 23 января совещания касательно государственной ипотечной программы.
«Строительство массивов “Янги Узбекистон” — это часть президентской политики», — подчеркнул Президент Шавкат Мирзиёев на совещании.
Однако, в Каракалпакстане, Джизакской и Сырдарьинской областях некоторые проекты оказались незавершенными. В ряде областей на десятках земельных участков, приобретённых на аукционе, строительство так и не началось. Из-за удалённости от жилых кварталов и инфраструктуры 781 квартира осталась непроданной, отмечается в пресс-релизе.
В этой связи, установлено, что теперь проектирование жилых массивов «Янги Узбекистон» будет занимать не более двух месяцев, проектная экспертиза не более 15 дней, а строительство должно начаться в течение трёх месяцев. Как отмечает, в случае нарушения этих сроков, приобретённая предпринимателями на аукционе земля вновь будет выставлена на аукцион.
Также пресс-служба Президента сообщает, что:
➖будет введена система «эскроу» счетов, что должно позволить девелоперам получить до $1 млрд оборотных средств под более низкую процентную ставку;
➖будет предоставлена возможность гражданам получать льготные и коммерческие ипотечные кредиты для покупки квартир в домах, где строительство завершено на половину. Граждане смогут продать жильё еще до завершения строительства объекта;
➖строительные организации освобождаются от уплаты земельного налога с момента начала и до окончания строительства, но не более чем на 12 месяцев. Если объект не будет сдан в срок, девелопер заплатит земельный налог в двойном размере;
➖10% земельного участка, выделенного под массив «Янги Узбекистон», будет выставляться на торги одним лотом для строительства коммерческих зданий;
➖частные детсады на первых двух этажах жилых домов будут освобождены от уплаты налога на имущество;
➖земельные участки для строительства массивов «Янги Узбекистон» (всего планируется возвести 100 таких массивов до 2030 года) будут выделяться на расстоянии 1-2 километров от границ районных центров или городов, рассчитанных на проживание не менее 70 тысяч человек;
➖будет создана компания «Уз уйим» («Мой дом»), ответственная за выбор земельных участков, проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию массивов «Янги Узбекистон».
➖строители смогут онлайн согласовывать готовые проекты с соответствующими ведомствами через платформу «Шаффоф қурилиш»; ➖соответствие строящегося объекта проекту будет проверять Инспекция по контролю в сфере строительства, которая и будет выдавать заключение после завершения строительства;
➖лаборатория, которая проверяет сейсмоустойчивость объекта, по окончании работ предоставит итоговое заключение без дополнительной оплаты;
➖для ввода жилого здания в эксплуатацию вместо текущих 7 ведомств понадобятся заключения лишь строительной инспекции и службы пожарной безопасности;
➖ отныне земельные участки для строительства многоквартирных домов на аукционе смогут приобретать только юридические лица, являющиеся плательщиками #НДС.
#Минстройкомхоз #Строительство #Реновация #Ипотека #Кредиты
Telegram
67 studio
Под председательством Президента Шавката Мирзиёева состоялось видеоселекторное совещание по обсуждению итогов проделанной в 2024 году работы в рамках ипотечной программы, а также планов на 2025 год.
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
Telegram ‖ Facebook ‖ Instagram ‖ YouTube
Ужесточены требования для закрытой подписки облигаций ?!
📜✍🏼 НАПП внёс изменения и дополнения в порядок эмиссии корпоративных облигаций (рег. МЮ№ 2000-11 от 11.03.2025г., #)
Соответствующий пресс-релиз НАПП от 11.03.2025г. тут
#Облигации #УзКРИ #КРИ #Секьюритизация
📜✍🏼 НАПП внёс изменения и дополнения в порядок эмиссии корпоративных облигаций (рег. МЮ№ 2000-11 от 11.03.2025г., #)
Соответствующий пресс-релиз НАПП от 11.03.2025г. тут
#Облигации #УзКРИ #КРИ #Секьюритизация
18 марта - в первый день допуска к торгам 5-выпуска облигаций Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (УзКРИ/КРИ) фондовая биржа зарегистрировала две транзакции (через #T1) с облигациями Компании на общую сумму 70,0 млрд сумов.
Эмиссия 3-летних облигаций УзКРИ с купонной ставкой 18% годовых была зарегистрирована 14 марта 2025 года.
Согласно решению о выпуске облигаций от 15.02.2025г. они подлежат размещению, как и в прошлый раз, между Фондом гарантирования вкладов граждан в банках (ФГВГБ), Узбекинвест, Freedom Finance, а также четырьмя банками: Народный банк, Агробанк, Узпромстройбанк, и Банк Развития Бизнеса.
#УзКРИ #КРИ #Облигации
Эмиссия 3-летних облигаций УзКРИ с купонной ставкой 18% годовых была зарегистрирована 14 марта 2025 года.
Согласно решению о выпуске облигаций от 15.02.2025г. они подлежат размещению, как и в прошлый раз, между Фондом гарантирования вкладов граждан в банках (ФГВГБ), Узбекинвест, Freedom Finance, а также четырьмя банками: Народный банк, Агробанк, Узпромстройбанк, и Банк Развития Бизнеса.
#УзКРИ #КРИ #Облигации
Невидимый эмитент: почему нет данных о пятом выпуске облигаций УзКРИ?
24 марта фондовая биржа зарегистрировала переход очередного пакета облигаций на 70 млрд сумов Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (УзКРИ/КРИ).
Напомним, что 14 марта 2025 года был зарегистрирован пятый выпуск облигаций УзКРИ на 200 млрд сумов. Размещение через биржу началось 18 марта. Все покупатели были определены заранее (закрытая подписка).
Как ни странно, на сайте РФБ в списке сделок наименование эмитента не отображается. Более того, информации о 5-выпуске облигаций нет даже на официальной странице УзКРИ, нет истории сделок.
IMHO: При чём тут биржа, спросите вы? Как минимум, она нужна, чтобы руководство РФБ (и те, кому оно подчиняется) могло отчитываться о рекордных оборотах и сообщать неосведомлённой общественности о "бурной биржевой активности". В придачу к этому — комиссии биржи за регистрацию транзакций. Добровольно ли эмитенты соглашаются оформлять через РФБ закрытую подписку?!
#УзКРИ #КРИ [IQMK3B5] #Облигации
24 марта фондовая биржа зарегистрировала переход очередного пакета облигаций на 70 млрд сумов Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (УзКРИ/КРИ).
Напомним, что 14 марта 2025 года был зарегистрирован пятый выпуск облигаций УзКРИ на 200 млрд сумов. Размещение через биржу началось 18 марта. Все покупатели были определены заранее (закрытая подписка).
Как ни странно, на сайте РФБ в списке сделок наименование эмитента не отображается. Более того, информации о 5-выпуске облигаций нет даже на официальной странице УзКРИ, нет истории сделок.
IMHO: При чём тут биржа, спросите вы? Как минимум, она нужна, чтобы руководство РФБ (и те, кому оно подчиняется) могло отчитываться о рекордных оборотах и сообщать неосведомлённой общественности о "бурной биржевой активности". В придачу к этому — комиссии биржи за регистрацию транзакций. Добровольно ли эмитенты соглашаются оформлять через РФБ закрытую подписку?!
#УзКРИ #КРИ [IQMK3B5] #Облигации
Компания по рефинансированию ипотеки (УзКРИ) увеличивает уставный капитал на 433,60 млрд сумов
Эмиссия дополнительных акций на вышеуказанную сумму по номинальной стоимости зарегистрирована 23 июня 2025 года и подлежит размещению пропорционально среди акционеров УзКРИ согласно решению ОСА от 22.05.2025г. (кворум - 92,78%).
На данном собрании также было принято решение направить на выплату дивидендов акционерам УзКРИ 106,07 млрд сум (109,76 сум на 1 акцию) из чистой прибыли за 2024 год, составившей 115,63 млрд сумов.
#УзКРИ #КРИ
Эмиссия дополнительных акций на вышеуказанную сумму по номинальной стоимости зарегистрирована 23 июня 2025 года и подлежит размещению пропорционально среди акционеров УзКРИ согласно решению ОСА от 22.05.2025г. (кворум - 92,78%).
На данном собрании также было принято решение направить на выплату дивидендов акционерам УзКРИ 106,07 млрд сум (109,76 сум на 1 акцию) из чистой прибыли за 2024 год, составившей 115,63 млрд сумов.
#УзКРИ #КРИ