Ипотека и недвижимость
67.8K subscribers
4.94K photos
204 videos
159 files
9.64K links
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️

Регистрация в РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
Download Telegram
Корпоративная ипотека от группы ГАЗ

Группа ГАЗ запустила программу улучшения жилищных условий для сотрудников предприятий.

Компания будет компенсировать работникам 50% ежемесячного платежа за ипотеку по основному долгу и часть процентов (то, что выше 5%).

Приобрести квартиру можно будет как на первичном, так и на вторичном рынке, БЕЗ первоначального взноса. Срок ипотечного кредита составит 10 лет.

Также можно рефинансировать действующий кредит.

Программа сначала будет работать в Нижнем Новгороде, Павлове, Ульяновске, Ликино-Дулево и Ярославле. В следующем году заработает везде, где присутствует компания.

Кто может стать участником программы:

Сотрудники ГАЗа, которые проработали в компании более 3-х лет, и выпускники вузов, которые участвовали в программе стажировок и проработали на ГАЗе 2 года.

У участников не должно быть в собственности другого жилья в городе, где работает предприятие группы ГАЗ, или площадь имеющегося жилья должна быть ниже учетной нормы.

В первую очередь программа рассчитана на производственный персонал, конструкторов и технологов.

Отбирать участников будет комиссия по специальной шкале критериев. Среди критериев – наличие ключевых компетенций, качество работы, участие в корпоративных программах развития и программах наставничества, семейное положение и количество детей, уровень дохода.

#корпоративнаяипотека
РУСАЛ возобновил льготную жилищную программу для сотрудников.

Жилищный сертификат снова могут получить те, кто работает на предприятиях компании не менее 5 лет, не имеет дисциплинарных взысканий и участвует в жизни завода.

Программа дает возможность получить ипотеку по пониженной ставке. При этом 50% ежемесячного платежа платит работодатель. А еще компания вносит за сотрудника первоначальный взнос в размере 10%. Пока можно купить жилье только на вторичном рынке. Но зато рефинансировать действующий кредит по этой корпоративной ипотеке тоже можно.

Отбор участников проходит по четким критериям: стаж, трудовые заслуги, общественная деятельность и тп. Дополнительные баллы начисляются работникам дефицитных профессий, например, электролизникам, анодчикам, литейщикам.

Пока программа доступна для пяти городов присутствия компании.

Корпоративная ипотека от группы ГАЗ

#корпоративнаяипотека
Корпоративная ипотека. Севмаш

На Севмаше утверждена жилищная программа на 2021 - 2025 годы, предполагающая строительство жилого комплекса из 4-х многоквартирных домов в квартале 167 Северодвинска Архангельской обл.
 
Жилищные условия смогут улучшить 260 семей.

Участники получают частичное возмещение затрат по ипотеке, плюс, средняя стоимость такого жилья на 20% ниже, чем на первичном рынке.
 
Данная программа стала продолжением предыдущей программы, прошедшей с 2012 по 2020 годы. За это время Севмаш построил девять домов на 663 квартиры.

#корпоративнаяипотека
Корпоративная ипотека. Компания «Прогресс Агро».

Компания «Прогресс Агро» (Краснодарский край) запустила программу, направленную на субсидирование покупки жилья. Для этого между компанией и банками были заключены согласшения.

Участники корпоративной ипотеки получают от банков ускоренное рассмотрение заявки и могут представлять минимум документов.

А компания полностью погашает первоначальный взнос, а далее оплачивает 50% ежемесячного платежа. Приобрести можно квартиру или дом.

Участвовать в программе может молодой специалист, проработавший в компании не менее 1-го года, или любой другой сотрудник, проработавший не менее 3-х лет.

Для компании – это новые специалисты, залог долгосрочных трудовых отношений, а для работников - решение актуального жилищного вопроса.

#корпоративнаяипотека
ГК «Волгаэнерго» расширяет список участников корпоративной жилищной программы в Нижнем Новгороде

Жилищную программу предлагает головная компания En+ Group, куда входит и ГК «Волгаэнерго».

Компания En+ Group еще в 2020 году расширила возможности корпоративной жилищной программы для сотрудников энергетического сегмента холдинга. Теперь в ней принимают участие региональные предприятия теплового и угольного бизнесов компании. Нижний Новгород тоже присоединился к данной программе.

В рамках программы первоначальный взнос по ипотеке платить не нужно, а 50% ежемесячного аннуитетного платежа на протяжении всего срока действия кредитного договора компенсирует компания.

@ipotekahouse #корпоративнаяипотека
Компания En+ Group - производитель алюминия и возобновляемой электроэнергии - обновила условия корпоративной жилищной программы для сотрудников.

Данную программу запустили еще летом 2020 года. Участники программы получают ипотечный кредит на покупку жилья у банка-партнера на особых условиях.

Сейчас фактическая ставка по нему составляет около 10%.

Первоначальный взнос отсутствует.

Предприятие ежемесячно компенсирует работнику 50% платежа по кредиту, включая проценты.

Ипотеку можно взять на 10, 15 или 20 лет.

Жилищная программа En+ Group проводит действует в четырех регионах страны – Иркутской, Нижегородской и Челябинской областях, а также в Красноярском крае.

Купить можно квартиру или жилой дом с земельным участком.

#корпоративнаяипотека
Судя по всему, сотрудники промышленных предприятий получат федеральную льготную ипотеку

Врио губернатора Кировской области Александр Соколов встретился с работниками завода «Авитек» (это один из ведущих предприятий оборонно-промышленного комплекса региона).

Одной из тем стало доступное жилье для сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Господин Соколов заявил, что на федеральном уровне разрабатывается проект закона, позволяющий сотрудникам промышленных предприятий оформлять льготную ипотеку.

На данный момент речь, рассказал он, идет о льготных займах не более чем под 5% с региональным софинансированием и помощью предприятия. Таким образом, заемщик будет выплачивать по ипотеке всего 2-3%. Это сделает жилье доступным и решит кадровый вопрос, а также повысит престиж рабочих профессий.

Возможно, подобная опция разрабатывается в рамках так называемой Промышленной ипотеки для предприятий.

Нужно понимать, что Корпоративная ипотека, когда субсидирует предприятие, обычно «привязывает» человека к месту работы на несколько лет. Такая ипотека уже есть на нескольких крупных предприятиях, мы рассказывали про это, посмотреть можно по хэштегу #корпоративнаяипотека

@ipotekahouse
В Подмосковье анонсировали запуск программы льготной ипотеки для научных работников.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев во время беседы с работниками ООО «Дока-Генные Технологии» в Дмитровском округе рассказал, что осенью для научных сотрудников в регионе планируют запустить программу льготной ипотеки.

Программа будет отличаться от социальной ипотеки, где участнику область гасит 50% первого взноса и еще компенсирует часть платежа по ипотеке, тем, что ученые смогут покупать квартиры на особых условиях не только за счет государства, но и застройщика, и предприятия.

#корпоративнаяипотека
В «Норникеле» анонсировали ипотечную программу «цифрового метра».

В рамках эксперимента сотрудникам будут предлагать вместо конкретной квартиры купить «сертификат» на квадратные метры. Эти метры можно будет копить как мили и потом купить то жилье, которое нужно.

Таким образом, говорят в Норникеле. можно будет, например, более выгодно обменять квартиру в Норильске на жилье в другом городе.

Глава Норникеля Владимир Потанин: «И в той экосистеме, в которой ты этот метр получаешь, ты его можешь монетизировать. То есть, например, там, где традиционно «Норильский никель» осуществляет программу переселения, то там можно будет меняться этими цифровыми квадратными метрами».

Договоренность с Минстроем о таком эксперименте, говорят, есть.

p.s. А бонусные «метры» будут? #корпоративнаяипотека
Минфин предложил промышленным предприятиям обеспечивать жильем своих работников.

Работников обрабатывающей промышленности льготным жильем должны обеспечивать компании и регионы. Об этом заявил министр финансов Антон Силуанов на заседании Госсовета по вопросам промышленности.

«Если мы говорим об обрабатывающей промышленности, как мы можем помогать работникам этих предприятий?

Это предприятие может сделать – само просубсидировать соответствующий процент по ипотечному кредиту.

Второе – может и регион помогать.

А третье – если наши работники хотят льготные возможности по привлечению ипотечных кредитов, надо подумать, наверное, о рождении детей и получать льготную ипотеку под 6%».

Кстати, у некоторых компаний есть свои жилищные программы. Мы рассказывали про это ранее, можно найти по хэштегу #корпоративнаяипотека

#ипотекаинедвижимость
👍4🤔1
Предприятия могут отказаться от субсидирования ипотеки для своих сотрудников, считает АБР.

Субсидированная ипотека от работодателя попадает под программу Центробанка по борьбе с околонулевыми ипотечными ставками, сообщил вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков.

Промышленные предприятия, заметил господин Вайлуков, работали по следующей схеме в своих жилищных программах: они делали платеж в адрес банка для своих работников и в дальнейшем работник вносил минимальные платежи. Теперь компании могут отказаться от субсидирования ипотеки для своих сотрудников, т.к. им такое субсидирование будет обходится дороже. Им придется платить больше страховых взносов и налогов, новые условия, говорят, повысят нагрузку на работодателя в полтора раза.

Мы на своем канале ранее писали про жилищные программы от предприятий (можно поискать по хештегу #корпоративнаяипотека). Варианты тут разные, кто-то, покупает для сотрудников ставку у банка (по сути, это и есть околонулевая ипотека, как у застройщиков), у кого-то сотрудники берут кредиты по рыночным ставкам, а предприятие сотруднику компенсирует часть платежа по ипотеке (это не совсем околонулевая ипотека, т.к. сотрудник берет кредит на обычных условиях, да и купить обычно можно купить любое жилье, а не только новостройку, т.к. цели у компании несколько другие, нежели у государства, которое стимулирует именно стройку). Т.к., на наш взгляд, распространена скорее вторая схема, то проблем тут нет. Да и у скольких предприятий есть свои жилищные программы для сотрудников? Вот это бы еще стимулировали.

#ипотекаинедвижимость
🤔3👍2
Корпоративная ипотека. В Питере запустили корпоративное комбо - застройщики, банки и предприятия

Стагнация цен, стагнация спроса, спад продаж. В СПБ продажи в новостройках упали на 40% за год. Инвестиционного спроса на рынке тоже больше нет, сейчас людям со свободными средствами в принципе не интересно вкладываться в недвижимость, и они этого не делают, считают девелоперы.

На фоне всего этого строительные компании и банки начали поиск новых способов привлечения клиентов.

Большие перспективы участники рынка видят у совместных программ с крупными работодателями, которые смогут решить вопрос с дефицитом кадров за счет помощи сотрудникам в приобретении жилья. В этом году строители начали активно общаться с банками и предприятиями, в том числе ОПК, по запуску совместных мероприятий.

Один банк уже нашли. Банк «Санкт-Петербург» в пилотном режиме запустил программу «корпоративной ипотеки».

Часть ежемесячного ипотечного платежа за своего работника (заемщика банка) организация-работодатель будет компенсировать из своего бюджета. На самом деле, тут все просто, применен механизм, который уже не очень нравится ЦБ РФ - работодатель покупает для своего сотрудника более низкую ставку. Такие опции есть уже во многих банках (мы в своих сводах по ставкам отмечаем эту опцию значком 💰, поиск по хэштегу #свод).

Считается, что это поможет и привлечь, и удержать кадры в организации, повысить лояльность к компании. И действительно удержит, ведь обычно в таких программах заемщик берет на себя обязательство отработать в компании определенный срок, иначе вернется стандартная ставка. Кстати, это лайфхак для других банков и застройщиков. В целом, полезно всем.

Кстати, мы рассказывали на канале про примеры корпоративной ипотеки в РФ, можно найти по хэштегу #корпоративнаяипотека

#ипотекаинедвижимость
👏4👍3🤔3🔥1
🔹 ПСБ и Роскосмос подписали соглашение о льготной ипотеке для сотрудников корпорации.

Условия:
✔️ Участники программы смогут приобретать жилье на первичном и вторичном рынках, а также рефинансировать ранее оформленные кредиты;
✔️ Сумма кредита - 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей – для других регионов;
✔️ Первоначальный взнос - от 20%;
✔️ Срок кредита - от 3 до 20 лет.

Ставку не озвучили.

#ипотекаинедвижимость #корпоративнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🤔5👏3
Корпоративная жилищная программа от Магнитогорского метизно-калибровочного завода ОАО «ММК-МЕТИЗ»

Программа предполагает компенсацию работодателем половины процентных платежей по ипотечным кредитам работника на сумму до 20 тысяч рублей в месяц.

Изначально мера поддержки распространялась на работников до 40 лет, но потом возрастное ограничение было снято. 

С начала 2025 года важным дополнением стало существенное расширение «географии» населенных пунктов, в которых было приобретено жильё. Первоначально речь шла о жилье в Магнитогорске. Теперь в программу внесено 76 населенных пунктов из Башкирии и различных районов Челябинской области.

Программа была запущена на предприятии в начале 2024 года.


*ранее на канале мы уже рассказывали о некоторых корпоративных жилищных программах, найти можно по тегу #корпоративнаяипотека. Кстати, ранее Минфин предлагал промышленным предприятиям обеспечивать своих работников жильем, в т.ч. через субсидирование ипотеки.


Как вы относитесь к таким программам? Если знаете еще про какие-то программы, пишите, тоже расскажем.

#ипотека #жилье
🔥19👍15😡2
✈️ Льготная ипотека для летчиков. Новая идея

Удержать российских пилотов и авиационных инженеров в отечественных авиакомпаниях в условиях растущего мирового авиарынка могут льготная ипотека и обязательство отрабатывать несколько лет после обучения, считает глава авиакомпании «Победы» Дмитрий Тыщук.

«Для персонала такие предложения могут быть привлекательными, риск оттока кадров существует. Чтобы это нивелировать, нужны какие-то инструменты, например ввести льготную ипотеку для высококвалифицированных кадров, как делали для IT-специалистов».

***а почему бы не предложить для начала своим специалистам корпоративную льготную ипотеку? Некоторые российские компании предлагают такое своим сотрудникам #корпоративнаяипотека

#ипотека #мнение #инициативы #господдержка #льготнаяипотека
😁24🤔10👍8🔥5
В Госдуме обсуждают создание единого федерального закона о льготах для компаний, которые заботятся о своих сотрудниках с детьми, в т.ч. помогая улучшать жилищные условия.

Первый зампред комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая (ЕР):

"Я думаю, что мы к этому закону придем. Очень правильно, что мы начинаем с регионов, потому что мы смотрим, что из того, что они предлагают, лучше работает".

"У нас уже есть отдельные пункты, которые могут работать на федеральном уровне - например, преференции в госзакупках, налоговые льготы по выплатам для сотрудников [в связи с рождением детей] и так далее. Я думаю, мы их соберем и сделаем единый федеральный закон о поддержке социально активного, ответственного бизнеса".

#корпоративноежилье #жилье #недвижимость #корпоративнаяипотека
👍5🤔2😡1
Правительство Удмуртии будет давать субсидии местным компаниям, компенсирующим приезжим из других регионов сотрудникам часть процентной ставки по ипотеке.

Условия: Работодателю компенсируют до 1/3 от затрат специалиста на оплату процентов по ипотеке. Площадь квартиры, которую сотрудник приобрел в кредит, должна быть больше 33 кв. м. Работник, в свою очередь, должен быть высококвалифицированным специалистом и должен согласится проработать у работодателя не менее 36 месяцев со дня заключения соглашения о компенсации (сама компенсация из бюджета дается как раз на срок до 36 мес).

Цель программы — снизить финансовую нагрузку на специалистов и стимулировать их трудоустройство и проживание в Удмуртии.


Кстати, тему с компенсацией работодателем процентов по ипотеке еще пару лет назад продвигал Минфин. И тогда же упоминали и принцип софинансирования от местных бюджетов.

#корпоративнаяипотека #жилье #ипотека
👍9🤔1😡1