Из кредитной истории физических лиц хотят исключить сведения о месте рождения гражданина.
Законопроект уже внесен в Госдуму.
Сведения о месте рождения физлица содержатся в титульной, основной и дополнительной частях кредитной истории. Финансовые организации, являющиеся источниками формирования кредитной истории, обязаны во всех случаях устанавливать такие данные.
При оформлении заявки на предоставление кредита информация о месте рождения заполняется в ручном режиме и в обязательном порядке. Автоматически подтянуть данное поле не представляется возможным. В том числе потому, что некоторые населенные пункты уже не существуют.
Говорят, предложенная новация ускорит процесс предоставления кредита.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
Законопроект уже внесен в Госдуму.
Сведения о месте рождения физлица содержатся в титульной, основной и дополнительной частях кредитной истории. Финансовые организации, являющиеся источниками формирования кредитной истории, обязаны во всех случаях устанавливать такие данные.
При оформлении заявки на предоставление кредита информация о месте рождения заполняется в ручном режиме и в обязательном порядке. Автоматически подтянуть данное поле не представляется возможным. В том числе потому, что некоторые населенные пункты уже не существуют.
Говорят, предложенная новация ускорит процесс предоставления кредита.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
Парламентская Газета
Из кредитной истории предложили исключить информацию о месте рождения
В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается исключить из состава кредитной истории сведения о месте рождения физлица. Соответствующий документ опубликован в электронной базе палаты.
Госдума приняла поправки о противодействии нелегальной трудовой деятельности.
Согласно поправкам, закон "О занятости населения в РФ" будет содержать отдельную главу "Противодействие нелегальной занятости". Под такой занятостью предлагается понимать "осуществление трудовой деятельности в нарушение установленного трудовым законодательством порядка оформления трудовых отношений". Сейчас законодательство не регламентирует порядок борьбы с такой занятостью.
Законопроект предполагает, что для противодействия нелегальной занятости правительство РФ будет утверждать план мероприятий, а также разрабатывать и осуществлять меры борьбы с такой занятостью. Как указывается в законопроекте, органы исполнительной власти в регионах будут создавать межведомственные комиссии субъектов РФ по противодействию нелегальной занятости. Порядок создания таких комиссий установит кабмин.
Новые нормы также наделяют Роструд полномочиями вести общедоступный реестр работодателей, у которых были выявлены факты нелегальной занятости.
p.s. привет ипотечным программам с доходом по двум документам….
#ипотекаинедвижимость #гжарф
Согласно поправкам, закон "О занятости населения в РФ" будет содержать отдельную главу "Противодействие нелегальной занятости". Под такой занятостью предлагается понимать "осуществление трудовой деятельности в нарушение установленного трудовым законодательством порядка оформления трудовых отношений". Сейчас законодательство не регламентирует порядок борьбы с такой занятостью.
Законопроект предполагает, что для противодействия нелегальной занятости правительство РФ будет утверждать план мероприятий, а также разрабатывать и осуществлять меры борьбы с такой занятостью. Как указывается в законопроекте, органы исполнительной власти в регионах будут создавать межведомственные комиссии субъектов РФ по противодействию нелегальной занятости. Порядок создания таких комиссий установит кабмин.
Новые нормы также наделяют Роструд полномочиями вести общедоступный реестр работодателей, у которых были выявлены факты нелегальной занятости.
p.s. привет ипотечным программам с доходом по двум документам….
#ипотекаинедвижимость #гжарф
TACC
Госдума приняла поправки о противодействии нелегальной занятости
В частности, новые нормы наделяют Роструд полномочиями вести общедоступный реестр работодателей, у которых были выявлены нарушения
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Приближается самая сказочная пора в году, и мы не можем вас не порадовать подарками!
С 1.11.2023 г. стартуют новогодние акции:
Отличие
🎁К квартирам 1+ в подарок кладовая;
🎁К квартирам 2+ в подарок паркинг.
UNO Арт-квартал
🎁Ко всем квартирам в подарок кладовая или сертификат на мебель/технику в размере 50 000 р.
Чемпионский ГП-3
🎁Ко всем квартирам в подарок кладовая и двойной паркинг;
🎁К квартире площадью 131 м2 в подарок дизайн-проект или скидка 300 000 руб.
Все подробности по телефону 89825155657
#ипотекаинедвижимость #гжарф
С 1.11.2023 г. стартуют новогодние акции:
Отличие
🎁К квартирам 1+ в подарок кладовая;
🎁К квартирам 2+ в подарок паркинг.
UNO Арт-квартал
🎁Ко всем квартирам в подарок кладовая или сертификат на мебель/технику в размере 50 000 р.
Чемпионский ГП-3
🎁Ко всем квартирам в подарок кладовая и двойной паркинг;
🎁К квартире площадью 131 м2 в подарок дизайн-проект или скидка 300 000 руб.
Все подробности по телефону 89825155657
#ипотекаинедвижимость #гжарф
В РИА Новости составили очередной рейтинг - в каких регионах самые высокие зарплаты.
В среднем по России 14,7% работников получают более 100 тыс. рублей в месяц (оценивался интервал с сентября 2022 года по август 2023 года).
Рейтинг регионов с большей долей высоких зарплат более 100 тыс рублей возглавили:
▪️Чукотка (58,7% работников тут зарабатывают от 100 тыс рублей и более);
▪️Ямало-Ненецкий автономный округ (52,7%);
▪️Магаданская область (47,6%);
▪️Ненецкий автономный округ (42,5%);
▪️Москва (39,3%).
Самая низкая доля зарплат от 100 тыс и более замечена тут:
▪️Калмыкия (1,8%);
▪️Ингушетия (2,08%);
▪️Кабардино-Балкария (2,12%);
▪️Дагестан (2,3%);
▪️Чечня (2,3%).
Говорят, по данным Росстата, номинальная среднемесячная зарплата c сентября 2022 года по август 2023 года составила немногим более 60 тысяч рублей в месяц (с учетом выплаты НДФЛ), что на 13,7% больше, чем за предыдущий 12-месячный период.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
В среднем по России 14,7% работников получают более 100 тыс. рублей в месяц (оценивался интервал с сентября 2022 года по август 2023 года).
Рейтинг регионов с большей долей высоких зарплат более 100 тыс рублей возглавили:
▪️Чукотка (58,7% работников тут зарабатывают от 100 тыс рублей и более);
▪️Ямало-Ненецкий автономный округ (52,7%);
▪️Магаданская область (47,6%);
▪️Ненецкий автономный округ (42,5%);
▪️Москва (39,3%).
Самая низкая доля зарплат от 100 тыс и более замечена тут:
▪️Калмыкия (1,8%);
▪️Ингушетия (2,08%);
▪️Кабардино-Балкария (2,12%);
▪️Дагестан (2,3%);
▪️Чечня (2,3%).
Говорят, по данным Росстата, номинальная среднемесячная зарплата c сентября 2022 года по август 2023 года составила немногим более 60 тысяч рублей в месяц (с учетом выплаты НДФЛ), что на 13,7% больше, чем за предыдущий 12-месячный период.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
РИА Новости
Названы регионы — лидеры по уровню зарплат
Рейтинг российских регионов по уровню зарплаты возглавили Чукотка и Ямало-Ненецкий автономный округ, в конце списка оказались Калмыкия и Ингушетия,... РИА Новости, 20.11.2023
КПРФ предложила поправки в законодательство, согласно которым россияне с двойным гражданством будут лишены возможности получить материнский капитал. Кроме этого, предлагается давать маткапитал только в случае, если хотя бы один из родителей является гражданином РФ по рождению. Но предложены определенные исключения.
Такие поправки в Госдуму внес депутат от КПРФ Михаил Матвеев.
Поправки внесены в рассмотренный и принятый Госдумой в 1 чтении законопроект. Одобренный ранее документ предусматривал, что маткапитал будет выплачиваться только тем, кто имел российское гражданство на момент рождения ребенка и только в том случае, если ребенок является гражданином РФ по рождению.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
Такие поправки в Госдуму внес депутат от КПРФ Михаил Матвеев.
Поправки внесены в рассмотренный и принятый Госдумой в 1 чтении законопроект. Одобренный ранее документ предусматривал, что маткапитал будет выплачиваться только тем, кто имел российское гражданство на момент рождения ребенка и только в том случае, если ребенок является гражданином РФ по рождению.
#ипотекаинедвижимость #гжарф
РБК
В Думе предложили не выдавать маткапитал людям с двойным гражданством
Депутат от КПРФ Матвеев предложил выплачивать маткапитал только тем, у кого нет второго гражданства, и в случае, если хотя бы один из родителей является гражданином России по рождению. Инициатива не
Раздел имущества, купленного с использованием материнского капитала
Одним из больших камней преткновения при разделе является вопрос определения долей в имуществе, которое приобреталось с помощью материнского капитала.
К сожалению, многие не знают как правильно определить доли, считая, что всё имущество будет делиться поровну между всеми членами семьи (например по 1/4 доли на каждого родителя и каждого из двух детей).
Однако это лишь заблуждение.
Для начала, важно понять, что эти средства имеют целевое назначение и не являются совместно нажитым имуществом супругов, поэтому не могут быть разделены между ними.
На практике, при разводе супруги делят, конечно, не сам капитал, а жильё, купленное с его помощью.
Думаю, не стоит напоминать, что такое жильё должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и всех детей.
Как разъяснил нам Верховный суд РФ (Обзор судебной практики ВС N 2 (2016), утв. Президиума ВС 06.07.2016 г) при разделе общего имущества супругов суды поступают так:
Часть жилья, что оплачена материнским капиталом, делиться поровну на всех членов семьи, а оставшаяся часть - пополам между супругами.
Для наглядности рассмотрим на примере:
С помощью материнского капитала приобретено 10 % от стоимости жилья семьей, состоящей из 2 родителей и 2 детей, а 90 % оплачено за совместные средства супругов.
Это значит, что в этом жилье:
- доля каждого из детей - 2,5 % (10% стоимости жилья делится на 4 человека)
- доля каждого из супругов - 47,5 % (90 % стоимости жилья, приобретённые за совместные средства супругов + 5 % принадлежащие родителям из средств материнского капитала, делятся между двумя супругами)
Вывод: знание - сила! Осталось правильно использовать😉👍
#самолетплюс #недвижимость #ипотека #материнскийкапитал
Одним из больших камней преткновения при разделе является вопрос определения долей в имуществе, которое приобреталось с помощью материнского капитала.
К сожалению, многие не знают как правильно определить доли, считая, что всё имущество будет делиться поровну между всеми членами семьи (например по 1/4 доли на каждого родителя и каждого из двух детей).
Однако это лишь заблуждение.
Для начала, важно понять, что эти средства имеют целевое назначение и не являются совместно нажитым имуществом супругов, поэтому не могут быть разделены между ними.
На практике, при разводе супруги делят, конечно, не сам капитал, а жильё, купленное с его помощью.
Думаю, не стоит напоминать, что такое жильё должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и всех детей.
Как разъяснил нам Верховный суд РФ (Обзор судебной практики ВС N 2 (2016), утв. Президиума ВС 06.07.2016 г) при разделе общего имущества супругов суды поступают так:
Часть жилья, что оплачена материнским капиталом, делиться поровну на всех членов семьи, а оставшаяся часть - пополам между супругами.
Для наглядности рассмотрим на примере:
С помощью материнского капитала приобретено 10 % от стоимости жилья семьей, состоящей из 2 родителей и 2 детей, а 90 % оплачено за совместные средства супругов.
Это значит, что в этом жилье:
- доля каждого из детей - 2,5 % (10% стоимости жилья делится на 4 человека)
- доля каждого из супругов - 47,5 % (90 % стоимости жилья, приобретённые за совместные средства супругов + 5 % принадлежащие родителям из средств материнского капитала, делятся между двумя супругами)
Вывод: знание - сила! Осталось правильно использовать😉👍
#самолетплюс #недвижимость #ипотека #материнскийкапитал
‼️Два этажа удивительной жизни
Двухуровневые квартиры - это прекрасное решение для тех, кто любит простор и уникальность✨
В таких квартирах можно организовать уютные зоны для отдыха, работы и развлечений.
Благодаря светлым комнатам, высоким потолкам и прекрасному виду из окон, каждый уровень превращается в уютный уголок, где приятно проводить время. #недвижимость #недвижимость #инвестиции #тюмень #ищуквартирутюмень #ГЖАрф
Двухуровневые квартиры - это прекрасное решение для тех, кто любит простор и уникальность✨
В таких квартирах можно организовать уютные зоны для отдыха, работы и развлечений.
Благодаря светлым комнатам, высоким потолкам и прекрасному виду из окон, каждый уровень превращается в уютный уголок, где приятно проводить время. #недвижимость #недвижимость #инвестиции #тюмень #ищуквартирутюмень #ГЖАрф
Тур «Тюменские термы. Горячее сердце Сибири»
Когда: 24 ноября
Стоимость: от 13 650 руб.
Тур «Черное золото Сибири»
Когда: 24 ноября
Стоимость: от 16 600 руб.
Тур «Сибирские колядки»
Когда: 5 января
Стоимость: от 29 900 руб.
Тур «Рождество по-сибирски»
Когда: 5 января
Стоимость: от 29 900 руб.
*Нажми на название мероприятия, чтобы перейти на сайт и увидеть больше информации.
#кудасходить
Когда: 24 ноября
Стоимость: от 13 650 руб.
Тур «Черное золото Сибири»
Когда: 24 ноября
Стоимость: от 16 600 руб.
Тур «Сибирские колядки»
Когда: 5 января
Стоимость: от 29 900 руб.
Тур «Рождество по-сибирски»
Когда: 5 января
Стоимость: от 29 900 руб.
*Нажми на название мероприятия, чтобы перейти на сайт и увидеть больше информации.
#кудасходить
Visittyumen
Туристический маршрут «Тюменские термы. Горячее сердце Сибири» - экскурсии и туры в Тюменской области
Туристический маршрут «Тюменские термы. Горячее сердце Сибири» - экскурсии и туры в Тюменской области - показываем и рассказываем на VisitTyumen
Госдума 28 ноября рассмотрит пакет законопроектов, касающихся строительства ИЖС с использованием счетов эскроу.
Документ регулирует отношения, связанные с возведением строительными компаниями жилья на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности.
Один законопроект (№471420-8), в частности, устанавливает условия предоставления кредитной организацией целевого кредита подрядчику, а также определяет требования к кредитной организации.
Внедрение механизма счетов эскроу при индивидуальном жилищном строительстве позитивно для тех, кто предпочитает типовое жилье индивидуальному. При этом, применение механизма проектного финансирования в ИЖС позволит защитить граждан и их средства от злоупотреблений застройщика.
#ипотекаинедвижимость #ижс #загороднаянедвижимость #гжарф
Документ регулирует отношения, связанные с возведением строительными компаниями жилья на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности.
Один законопроект (№471420-8), в частности, устанавливает условия предоставления кредитной организацией целевого кредита подрядчику, а также определяет требования к кредитной организации.
Внедрение механизма счетов эскроу при индивидуальном жилищном строительстве позитивно для тех, кто предпочитает типовое жилье индивидуальному. При этом, применение механизма проектного финансирования в ИЖС позволит защитить граждан и их средства от злоупотреблений застройщика.
#ипотекаинедвижимость #ижс #загороднаянедвижимость #гжарф
TACC
Госдума 28 ноября рассмотрит законопроекты о применении счетов эскроу в ИЖС
По мнению председателя комитета палаты по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, внедрение механизма счетов эскроу при индивидуальном жилищном строительстве позитивно для тех, кто предпочитает типово...
Занижение в стоимости квартиры: последствия
Иногда в договоре купли-продажи квартиры продавцы просят указать меньшую сумму, чтобы снизить налог.
Риск покупателя в этой ситуации:
• Если нужно будет продать эту квартиру до истечения минимального срока владения, НДФЛ будет начислен на разницу между ценой в новом и предыдущем договоре. Как следствие - придется заплатить большой НДФЛ.
• Уменьшится сумма имущественного вычета
Имущественный вычет на покупку жилья можно получить только с суммы, указанной в договоре.
• Можно потерять разницу в стоимости при отмене сделки
Иногда сделка может быть признана судом недействительной. Например, если продавец использовал маткапитал и не выделил доли детям.
Или, например, в течение 3-х лет после сделки в отношении продавца будет введена процедура банкротства.
Если по договору квартира стоит значительно дешевле рынка, это может привлечь внимание финансового управляющего и стать причиной обращения в суд. При этом действия покупателя, который согласился на занижение цены, будут трактоваться как недобросовестные.
При признании сделки недействительной квартиру придется вернуть, а продавец будет должен вернуть деньги в сумме, указанной в договоре.
#гжарф #налоги #законы
Иногда в договоре купли-продажи квартиры продавцы просят указать меньшую сумму, чтобы снизить налог.
Риск покупателя в этой ситуации:
• Если нужно будет продать эту квартиру до истечения минимального срока владения, НДФЛ будет начислен на разницу между ценой в новом и предыдущем договоре. Как следствие - придется заплатить большой НДФЛ.
• Уменьшится сумма имущественного вычета
Имущественный вычет на покупку жилья можно получить только с суммы, указанной в договоре.
• Можно потерять разницу в стоимости при отмене сделки
Иногда сделка может быть признана судом недействительной. Например, если продавец использовал маткапитал и не выделил доли детям.
Или, например, в течение 3-х лет после сделки в отношении продавца будет введена процедура банкротства.
Если по договору квартира стоит значительно дешевле рынка, это может привлечь внимание финансового управляющего и стать причиной обращения в суд. При этом действия покупателя, который согласился на занижение цены, будут трактоваться как недобросовестные.
При признании сделки недействительной квартиру придется вернуть, а продавец будет должен вернуть деньги в сумме, указанной в договоре.
#гжарф #налоги #законы
⁉️ Что такое имущественный вычет при покупке жилья
Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается доход при начислении НДФЛ. Имущественный вычет позволяет вернуть излишне уплаченный налог при покупке жилья.
⁉️ Какие расходы подходят для вычета
✔️ на покупку жилья
✔️ на ипотечные проценты
‼️ Имущественный вычет можно использовать только после регистрации права собственности на жилье.
⁉️Кто может получить
Налоговый резидент России, который получает доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Получить вычет можно в сумме своих расходов и за оплаченные родителями доли несовершеннолетних детей. При этом у детей право на вычет не теряется.
⁉️ Сколько
✔️ Лимит вычета по расходам на оплату жилья — 2 млн ₽. Вернуть можно 13% от этой суммы, то есть до 260 тыс. ₽.
✔️ Лимит по процентам за ипотеку — 3 млн ₽. Вернуть можно 13% от этой суммы, то есть до 390 тыс. ₽.
Если квартира стоила дороже 2 млн ₽, вычет составит 2 млн ₽. Если дешевле — вычет предоставляется в размере фактических расходов, а неиспользованный остаток лимита можно перенести на другой объект.
‼️ Остаток вычета переносится на следующий год, пока не будет использована вся сумма
⁉️ Как получить
✔️ Через работодателя. Нужно в текущем году получить справку о праве на вычет в налоговой инспекции — можно оформить через сайт ФНС. Эту справку предоставляют работодателю — и бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты.
✔️ По декларации. Нужно заполнить декларацию по окончании года и подать в налоговую инспекцию. После проверки налоговая перечислит излишне удержанную сумму на счет в банке.
#ипотекаинедвижимость #налоговыевычеты #ГЖАрф
Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается доход при начислении НДФЛ. Имущественный вычет позволяет вернуть излишне уплаченный налог при покупке жилья.
⁉️ Какие расходы подходят для вычета
✔️ на покупку жилья
✔️ на ипотечные проценты
‼️ Имущественный вычет можно использовать только после регистрации права собственности на жилье.
⁉️Кто может получить
Налоговый резидент России, который получает доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Получить вычет можно в сумме своих расходов и за оплаченные родителями доли несовершеннолетних детей. При этом у детей право на вычет не теряется.
⁉️ Сколько
✔️ Лимит вычета по расходам на оплату жилья — 2 млн ₽. Вернуть можно 13% от этой суммы, то есть до 260 тыс. ₽.
✔️ Лимит по процентам за ипотеку — 3 млн ₽. Вернуть можно 13% от этой суммы, то есть до 390 тыс. ₽.
Если квартира стоила дороже 2 млн ₽, вычет составит 2 млн ₽. Если дешевле — вычет предоставляется в размере фактических расходов, а неиспользованный остаток лимита можно перенести на другой объект.
‼️ Остаток вычета переносится на следующий год, пока не будет использована вся сумма
⁉️ Как получить
✔️ Через работодателя. Нужно в текущем году получить справку о праве на вычет в налоговой инспекции — можно оформить через сайт ФНС. Эту справку предоставляют работодателю — и бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты.
✔️ По декларации. Нужно заполнить декларацию по окончании года и подать в налоговую инспекцию. После проверки налоговая перечислит излишне удержанную сумму на счет в банке.
#ипотекаинедвижимость #налоговыевычеты #ГЖАрф
Домклик от Сбербанка рассказал, что в 2023 году 17% ипотечных сделок в России проводятся с маткапиталом.
Портрет покупателя ипотеки с МСК - это состоящие в браке женщины в возрасте от 32 до 34 лет и ежемесячным доходом от 50 до 70 тысяч рублей. В основном, это семьи с 1-2 ребенком.
Наибольшая доля многодетных матерей (с тремя детьми и более) замечена тут:
🔘Самарская обл (7,9%),
🔘Москва (6,6%),
🔘Московская обл (6,5%).
Выводы сделаны исходя из сделок Сбербанка.
#ипотекаинедвижимость #гжарф #материнскийкапитал
Портрет покупателя ипотеки с МСК - это состоящие в браке женщины в возрасте от 32 до 34 лет и ежемесячным доходом от 50 до 70 тысяч рублей. В основном, это семьи с 1-2 ребенком.
Наибольшая доля многодетных матерей (с тремя детьми и более) замечена тут:
🔘Самарская обл (7,9%),
🔘Москва (6,6%),
🔘Московская обл (6,5%).
Выводы сделаны исходя из сделок Сбербанка.
#ипотекаинедвижимость #гжарф #материнскийкапитал
«Новые люди» предложили уравнять понятия «брак» и «семейный союз».
Письмо с таким предложением уже направлено в Минтруд.
Депутат Госдумы от партии «Новые Люди» Антон Ткачёв в своём обращении на имя министра указал, что в современном языке слово «брак» помимо всем известного обозначения супружеского союза имеет ещё и резко отрицательную коннотацию и означает «дефект». Вследствие этого ряд граждан могут воспринимать понятие «брак» с негативным оттенком. Поэтому он предложил закрепить в Семейном кодексе юридическую равнозначность терминов «брак» и «семейный союз».
Граждане будут сами выбирать как им называть свой союз.
#ипотекаинедвижимость #новости #гжарф
Письмо с таким предложением уже направлено в Минтруд.
Депутат Госдумы от партии «Новые Люди» Антон Ткачёв в своём обращении на имя министра указал, что в современном языке слово «брак» помимо всем известного обозначения супружеского союза имеет ещё и резко отрицательную коннотацию и означает «дефект». Вследствие этого ряд граждан могут воспринимать понятие «брак» с негативным оттенком. Поэтому он предложил закрепить в Семейном кодексе юридическую равнозначность терминов «брак» и «семейный союз».
Граждане будут сами выбирать как им называть свой союз.
#ипотекаинедвижимость #новости #гжарф
TACC
В Госдуме предложили Минтруду уравнять понятия "брак" и "семейный союз"
Депутат от фракции "Новые люди" Антон Ткачев отметил, что некоторые граждане негативно воспринимают понятие "брак", поскольку в современном русском языке это слово также используется в значении "не...