❗️ Про налоги.
Все помнят, что налоги по имуществу за 2022 год нужно оплатить до 1 декабря 2023 года?

Налоговые уведомления направляются налоговыми органами не позднее 1 ноября 2023 года, но вообще они уже начали приходить в личные кабинеты на сайте ФНС
#налоги #гжарф #недвижимость

Занижение в стоимости квартиры: последствия

Иногда в договоре купли-продажи квартиры продавцы просят указать меньшую сумму, чтобы снизить налог.

Риск покупателя в этой ситуации:

• Если нужно будет продать эту квартиру до истечения минимального срока владения, НДФЛ будет начислен на разницу между ценой в новом и предыдущем договоре. Как следствие - придется заплатить большой НДФЛ.

• Уменьшится сумма имущественного вычета
Имущественный вычет на покупку жилья можно получить только с суммы, указанной в договоре.

• Можно потерять разницу в стоимости при отмене сделки

Иногда сделка может быть признана судом недействительной. Например, если продавец использовал маткапитал и не выделил доли детям.

Или, например, в течение 3-х лет после сделки в отношении продавца будет введена процедура банкротства.
Если по  договору квартира стоит значительно дешевле рынка, это может привлечь внимание финансового управляющего и стать причиной обращения в суд. При этом действия покупателя, который согласился на занижение цены, будут трактоваться как недобросовестные.

При признании сделки недействительной квартиру придется вернуть, а продавец будет должен вернуть деньги в сумме, указанной в договоре.
#гжарф   #налоги #законы

Социальные налоговые вычеты 🤑

С «01» января 2024 г. выросли предельные размеры следующих социальных вычетов ⬇️

♦️на лечение, образование и покупку лекарств со 120 000 до 150 000 рублей;
♦️на образование ребенка с 50 000 до 110 000 рублей.

➡️ Кроме того появится возможность получения социального вычета в упрощенном порядке. Впервые получить вычет в упрощенном порядке можно будет по расходам за 2024 год в 2025 году при условии, что организация или ИП, оказывающие услуги, присоединились к информационному обмену с ФНС 🔄

Вычет за обучение также распространили на супругов👫
Начиная с расходов за 2024 год можно заявить вычет на очное обучение супруги или супруга.
#гжарф #недвижимость #налоги