Квартира этой недели :
- 2к квартира площадью 82.23м²
- умной планировки и формы
- 2 санузла находятся в противоположных частях квартиры, один санузел можно сделать гостевым
- просторная терраса станет любимым местом вашей семьи

Дом сдан, стоимость: 6 980 000 руб
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
Успевайте купить, подробнее о проекте вы можете узнать👇
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф

Планируете купить дом, обращайтесь
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф

Про самозапрет кредитов.

Госдума сегодня одобрила в I чтении законопроект о самозапрете на выдачу кредитов, но до 24.10.2023 будут собираться поправки к документу. 

Напомним, гражданин сможет устанавливать запрет на заключение с ним договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями (МФО). Для этого ему нужно подать во все квалифицированные бюро кредитных историй (БКИ) соответствующее заявление через Гоуслуги. Если же заявление есть, то кредитная организация должна будет отказать в выдаче кредита. А, если такой кредит при наличии самозапрета будет выдан, то требовать исполнения договора банк не сможет.

Отозвать свое заявление можно, но не раньше, чем через один день после самозапрета.

Запрет можно поставить на заключение договора любого или отдельного вида займа (кредита).

Законопроект также вносит обязанность для кредиторов до заключения договора запросить во всех квалифицированных БКИ информацию о наличии такого ограничения.

#ипотекаинедвижимость #законопроекты #гжарф #тюмень

В Госдуму внесли законопроект, направленный на стимулирование жилищных сбережений граждан. Соответствующий документ опубликован в базе данных нижней палаты парламента.

Речь идет о договоре жилищных сбережений, согласно которому банк примет от вкладчика средства, будет начислять на них проценты и по распоряжению гражданина направит их на покупку жилья. Срок подобного договора должен быть более одного года.

В рамках соглашения вкладчик может взять кредит на улучшение жилищные условий на сумму, превышающую размер сбережений.

«В случае заключения договора кредита размер первоначального взноса участника программы жилищных сбережений, как представляется, может составлять 50% и более, что существенно повышает качество кредита и способствует снижению процентной ставки», — указано в пояснительной записке.

Также предусмотрено раздельное страхование средств на основании договора жилищных сбережений. Возмещение в таком случае выплачивается в размере 100% от суммы вклада, но не более 10 млн рублей.

Авторы законопроекта полагают, что это позволит создать надежный банковский механизм накопления и сохранения первоначальных взносов на покупку жилья.

Кроме того, инициатива благоприятно скажется на сберегательной активности граждан, что поспособствует замедлению темпов инфляции, отмечается в документе. При этом, по оценке разработчиков, банки смогут лучше оценить платежеспособность будущих заемщиков.
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф

Мини-каско — это программа добровольного страхования авто по ограниченному перечню рисков, позволяющая автовладельцу существенно сэкономить при оформлении полиса. Условия и наполнение программы могут варьироваться в зависимости от компании.

«Например, есть полисы мини-каско, включающие только крупные риски, например хищение, тотал, ДТП по вине третьих лиц, — отмечают в пресс-службе Страхового Дома ВСК. — Такие программы подходят в первую очередь опытным водителям, которые при этом предпочитают оградить себя от крупных финансовых потерь при серьёзных происшествиях или понимают, что выплат в рамках ОСАГО от виновника может не хватить. Стоимость такого мини-каско на 30% ниже классической программы.

Есть и ещё более “экономные” варианты, когда страховая программа включает исключительно защиту на случай ДТП по вине водителя, не застрахованного по ОСАГО. К страховым случаям по такому каско относятся даже аварии с участием, например, велосипедистов или пешеходов. Как правило, подобные полисы оформляются в качестве своеобразного “расширения” автогражданки». #недвижимость #тюмень #страхование #гжарф

Зависит от финансовой организации. Обычно это 30–45 дней. За это время банк проверяет, не совершал ли клиент новых операций (например, не произошло ли ежемесячное списание за подписку на сервис электронных книг).
Что делать с картой?

Неработающий «пластик» можно оставить на память, а можно выкинуть. Не рекомендуется выбрасывать карту целиком — хоть она больше и не активна, но на ней содержится персональная информация. Лучше разрезать карту на несколько частей.
Что делать, если карта и счет закрыты, а долг образовался?

На кредитные карты, как и на любые другие займы, распространяется срок исковой давности — время, в течение которого банк может требовать от клиента возврата долга. Во избежание неприятностей с начислением задолженности после того, как счет закрыт, справку лучше хранить как минимум три года — именно столько длится срок исковой давности. Но в идеале хранить любые банковские документы нужно бессрочно.

Если счет и карта закрыты, а долг все равно образовался, нужно обратиться в финансовую организацию с претензией и документами, подтверждающими отсутствие задолженности.
Когда не стоит закрывать кредитную карту?

С помощью кредитки можно экономить и зарабатывать. Например, у некоторых кредитных карт существуют выгодные бонусные программы — банки предлагают серьезные скидки за покупки по кредитке у партнеров, а авиакомпании проводят закрытые распродажи билетов для владельцев кредиток, по которым начисляется кэшбэк в виде миль.

Информация о кредитных картах отображается в кредитной истории заемщика. Если время от времени оплачивать кредиткой покупки и исправно вносить платежи, можно сформировать безупречную кредитную историю (или поправить испорченную) и в будущем рассчитывать на кредиты посерьезнее, например, на ипотеку.

Что делать, если лимит по карте высокий, а вы решили взять ипотеку
Для начала нужно уменьшить лимит карты до минимума, в БКИ обновится информация в течении 14 дней. Далее подать заявление на закрытие расчетного счета.

Наконец, кредитная карта — подстраховка на случай непредвиденных расходов (долг по которым можно погасить в течение льготного периода), особенно если обслуживание бесплатное.
Если вы планируете взять ипотеку, наши брокеры вам помогут в оформлении и подскажут очередность действий.

тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень #москва #санктпетербург #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #алания #недвижимостьоаэ #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #новости #культура #cmprealty #страхование #купитьдомтюмень #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #бизнесклассмосква

Отмена ипотеки в регионах с перегретым рынком недвижимости

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а первоначальный взнос по ней поднять. Такие предложения разработали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Центробанк РФ.

Условия выдачи льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых хотят ужесточить. Депутаты Госдумы предложили уже с 1 января 2024 года поднять первоначальный взнос по ней до 25% с нынешних 20%, а с 1 июля 2024-го - оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость.

На текущий момент, у вас есть возможность приобрести квартиру на выгодных условиях.
Мы являемся официальными представителями застройщика
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень #новосибирск #москва #санктпетербург #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #новости #купитьдомтюмень #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #бизнесклассмосква

Дом на вашем земельном участке. Успевайте зафиксировать по цене этого года
Мы являемся официальными представителями застройщика
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
📍 Адрес: г. Тюмень, ул. Ямская, 87а

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #гжарф

‼️Два этажа удивительной жизни

Двухуровневые квартиры - это прекрасное решение для тех, кто любит простор и уникальность✨

В таких квартирах можно организовать уютные зоны для отдыха, работы и развлечений.

Благодаря светлым комнатам, высоким потолкам и прекрасному виду из окон, каждый уровень превращается в уютный уголок, где приятно проводить время. #недвижимость #недвижимость #инвестиции #тюмень #ищуквартирутюмень #ГЖАрф

3-комнатная квартира для семьи с детьми

📐 93.95 м²
📏 7/13 этаж
🏷 10 300 000 ₽ ( 109 632 за м2)

Квартира комфорт-класса. В проекте предусмотрены:

— улучшенная черновая отделка
— подземный паркинг и кладовые помещения
— переменная этажность от 6 до 15 уровней
— на первом этаже лапомойка в общем санузле и холл с открытой библиотекой
— тематическое зонирование площадок на возрастные группы
— потолки высотой от 2,9 до 3,2м

До центра — 10 минут езды. В 5 минутах Лента, GEOsport и Алебашевский базар. В шаговой доступности парк Дружбы между Россией и Кореей.
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
Успевайте купить, подробнее о проекте вы можете узнать👇
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф

Готовая дача, под ключ.
Теплый контур 12 м2
Терраса 9 м2
За 1 день на Вашем участке
Каркас из сухой строганной доски, камерной сушки, 145×45 и 95×45.
Утепление пол и кровля 150 мм, стены 100 мм
Наружная отделка: планкен из сосны, заводской окраски
Внутренняя отделка
Стены: имитация бруса, заводской окраски
Потолок: вагонка заводской окраски
Пол: шпунтованная доска, заводской окраски
Кровля металлопрофиль МП-20, цвет графит
Электрика: щит, светильники, розетки, выключатели, фасадные светильники
Вентиляция
Санузел: душ, унитаз, раковина, бойлер
Разводка ВиВ для подключения кухни
ПВХ окна и входная дверь: двухкамерный стеклопакет, с односторонней ламинацией, цвет графит
Отопление: электрические конвекторы 2 шт.
Межкомнатная дверь

Дача приедет к Вам полностью готовой.
Без стройки и грязи на участке
Гарантия на каркас 5 лет
На инженерные сети 1 год

Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
Успевайте купить, подробнее о проекте вы можете узнать👇
сот. 8 982 515 56 57

#тюмень #ипотека #ГЖАрф

Последние 15 участков с подрядом на строительство
📍Старотобольский тракт
🏠63 кв.м. Осень 7 100 000
🏠74 кв.м. Лето 8 100 000
🏠89 кв.м. Весна 8 900 000
🏠101 кв.м. Зима 10 000 000
В стоимости: участок 7 соток, улучшенная черновая, скважина, септик, электрокотел и теплый пол, забор по фасаду, парковочное место, тротуарная пешеходная дорожка из бетона

Успевайте купить, подробнее о проекте вы можете узнать👇

89825155657

#гжарф #ипотека
#тюмень #недвижимость #инвестиции

Квартал располагается в новом развивающемся районе города — на первой линии Гилевского квартала. Рядом с кварталом — зеленый массив, Чистый пруд и озеро Песьяное. Машинам и посторонним во дворе нет места — территория закрыта.
При покупке квартиры вы получаете кладовую в подарок! Кладовые расположены на -1 этаже в подземном паркинге и предназначены для индивидуального хранения.
Высота потолков в кладовых более 3м, что позволяет удобно разместить всё необходимое.

Предложение ограничено!
Мы являемся официальными представителями застройщика!!!
Успевайте купить, подробнее о проекте вы можете узнать
сот. 8 982 515 56 57

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф

Сбер улучшил условия «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеки✅

Для получения «Дальневосточной» и «Арктической» ипотеки в Сбере педагогам и медикам теперь достаточно трехмесячного стажа работы.

Ранее они должны были отработать в госучреждении минимум пять лет.
Банк начнет их рассматривать 1 июня, когда изменения вступят в силу.

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф