6. Можете ли подтвердить дееспособность?
Нужно запросить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, подтверждающие, что продавец не состоит на учете в этих учреждениях.
Хронические психические заболевания, такие как деменция, шизофрения, могут являться основанием для оспаривания сделки заинтересованными лицами.
7. Выплачена ли ипотека?
Нужно начинать с этого вопроса.
Все чаще квартиры продаются с ипотечным долгом. Нужно сразу понимать, сможете ли вы купить такой объект. Чтобы приобрести в ипотеку квартиру, уже находящуюся в обременении, нужно получить одобрение в банке, в котором эта квартира оформлена как залог.
8. Использован ли материнский капитал при покупке квартиры?
При использовании маткапитала нужно выделить доли детям. Если собственник этого не сделал, он нарушил закон. Нужно попросить его предоставить справку о размере оставшейся суммы в ПФР.
9. Какая стоимость будет отражена в договоре?
Некоторые собственники не прописывают полную стоимость в договоре, если владеют квартирой менее 5 лет, чтобы не платить налог 13%. В таком случае они указывают только сумму, за которую сами приобретали объект, вторым договором купли-продажи неотделимых улучшений оформляют разницу на оставшуюся сумму.
Вот еще несколько вопросов, которые стоит задать продавцу:
10. Какая продажа: свободная или альтернативная? От этого зависит, как быстро состоится сделка.
11. В течение какого времени смогут выписаться зарегистрированные в квартире лица?
12. Какие соседи?
13. Какие расходы по коммунальным платежам, капитальному ремонту, есть ли дополнительные взносы?
14. Какую мебель оставите после продажи?
15. Когда меняли сантехнику, проводку, окна?
Какие вопросы задать себе
Прежде чем идти на сделку или даже на просмотр квартиры, покупателю нужно задать и себе несколько вопросов, чтобы определиться с предпочтениями. Вот примерные вопросы:
• Какой район хотелось бы? Что должно находиться рядом с домом (парк, торговый центр, продуктовые магазины)?
• Какой дом (кирпичный, монолит, панельный)?
• Какая планировка (студия, свободная, линейная, «распашонка»)?
• Метраж кухни?
• Какие санузлы (совмещенные, раздельные), их количество?
• На какую сторону выходят окна?
• Какой этаж?
• Какое состояние ремонта необходимо?
• Какая форма оплаты удобна (покупка за наличные, покупка с продажи другой квартиры, ипотека)?
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки
Нужно запросить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, подтверждающие, что продавец не состоит на учете в этих учреждениях.
Хронические психические заболевания, такие как деменция, шизофрения, могут являться основанием для оспаривания сделки заинтересованными лицами.
7. Выплачена ли ипотека?
Нужно начинать с этого вопроса.
Все чаще квартиры продаются с ипотечным долгом. Нужно сразу понимать, сможете ли вы купить такой объект. Чтобы приобрести в ипотеку квартиру, уже находящуюся в обременении, нужно получить одобрение в банке, в котором эта квартира оформлена как залог.
8. Использован ли материнский капитал при покупке квартиры?
При использовании маткапитала нужно выделить доли детям. Если собственник этого не сделал, он нарушил закон. Нужно попросить его предоставить справку о размере оставшейся суммы в ПФР.
9. Какая стоимость будет отражена в договоре?
Некоторые собственники не прописывают полную стоимость в договоре, если владеют квартирой менее 5 лет, чтобы не платить налог 13%. В таком случае они указывают только сумму, за которую сами приобретали объект, вторым договором купли-продажи неотделимых улучшений оформляют разницу на оставшуюся сумму.
Вот еще несколько вопросов, которые стоит задать продавцу:
10. Какая продажа: свободная или альтернативная? От этого зависит, как быстро состоится сделка.
11. В течение какого времени смогут выписаться зарегистрированные в квартире лица?
12. Какие соседи?
13. Какие расходы по коммунальным платежам, капитальному ремонту, есть ли дополнительные взносы?
14. Какую мебель оставите после продажи?
15. Когда меняли сантехнику, проводку, окна?
Какие вопросы задать себе
Прежде чем идти на сделку или даже на просмотр квартиры, покупателю нужно задать и себе несколько вопросов, чтобы определиться с предпочтениями. Вот примерные вопросы:
• Какой район хотелось бы? Что должно находиться рядом с домом (парк, торговый центр, продуктовые магазины)?
• Какой дом (кирпичный, монолит, панельный)?
• Какая планировка (студия, свободная, линейная, «распашонка»)?
• Метраж кухни?
• Какие санузлы (совмещенные, раздельные), их количество?
• На какую сторону выходят окна?
• Какой этаж?
• Какое состояние ремонта необходимо?
• Какая форма оплаты удобна (покупка за наличные, покупка с продажи другой квартиры, ипотека)?
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки
Ипотечное страхование. Знать обязательно!
В случае покупки недвижимости за счёт кредитных средств банка - ипотеки.
Страхование ипотеки обязательно.
Если оформленная в ипотеку недвижимость или жизнь и здоровье заемщика пострадают, страховая компания закроет долг перед банком.
Обычно покупают страховку в банке, который предоставил ипотечный кредит, а после ежегодно продлевают ее.
Немногие знают, что полис можно оформлять в любой страховой компании.
Это абсолютно легально и прозрачно.
Стоимость страхового полиса в разных компаниях может отличаться практически вдвое.
У вас есть возможность сэкономить до 50% на ипотечном страховании.
Напишите мне, я сделаю Вам расчет и найду самое выгодное предложение среди страховых компаний.
Пишите мне в лс, V. WA, Telegram или звоните по номеру +7 908 867 55 52
#недвижимость #новостинедвижимости #риелтор #риэлтор #инвестиции #инвестициивнедвижимость #гжарф #cmprealty #cmpgroup #ипотека #отдых #страхование #новости
В случае покупки недвижимости за счёт кредитных средств банка - ипотеки.
Страхование ипотеки обязательно.
Если оформленная в ипотеку недвижимость или жизнь и здоровье заемщика пострадают, страховая компания закроет долг перед банком.
Обычно покупают страховку в банке, который предоставил ипотечный кредит, а после ежегодно продлевают ее.
Немногие знают, что полис можно оформлять в любой страховой компании.
Это абсолютно легально и прозрачно.
Стоимость страхового полиса в разных компаниях может отличаться практически вдвое.
У вас есть возможность сэкономить до 50% на ипотечном страховании.
Напишите мне, я сделаю Вам расчет и найду самое выгодное предложение среди страховых компаний.
Пишите мне в лс, V. WA, Telegram или звоните по номеру +7 908 867 55 52
#недвижимость #новостинедвижимости #риелтор #риэлтор #инвестиции #инвестициивнедвижимость #гжарф #cmprealty #cmpgroup #ипотека #отдых #страхование #новости
Можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом
Материнским капиталом можно погасить и потребительский кредит, но только если в кредитном договоре с банком указано, что он взят на приобретение или строительство жилья. Никакие другие кредиты погасить материнским капиталом нельзя. Попытка обойти это правило уголовно наказуема. Максимальное наказание за это — до пяти лет лишения свободы.
Что нужно знать о погашении ипотеки маткапиталом: кратко
1.Квартира или дом должны быть куплены на территории РФ и быть пригодны для проживания.
2.Маткапитал можно направить на первоначальный взнос, полное или частично-досрочное погашение ипотеки.
3.Маткапитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки.
4.Маткапитал можно потратить и на обычный кредит при условии, что он взят на улучшение жилищных условий.
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал
Материнским капиталом можно погасить и потребительский кредит, но только если в кредитном договоре с банком указано, что он взят на приобретение или строительство жилья. Никакие другие кредиты погасить материнским капиталом нельзя. Попытка обойти это правило уголовно наказуема. Максимальное наказание за это — до пяти лет лишения свободы.
Что нужно знать о погашении ипотеки маткапиталом: кратко
1.Квартира или дом должны быть куплены на территории РФ и быть пригодны для проживания.
2.Маткапитал можно направить на первоначальный взнос, полное или частично-досрочное погашение ипотеки.
3.Маткапитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки.
4.Маткапитал можно потратить и на обычный кредит при условии, что он взят на улучшение жилищных условий.
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал
Аналитики федерального портала «Мир Квартир» сравнили, какую прибыль инвесторам приносит покупка новостройки для сдачи в аренду в различных городах России. Оказалось, что самые прибыльные инвестиционные квартиры строятся сегодня в Якутске, а самые невыгодные ‒ в Москве, Петербурге и Сочи.
По данным «Мир Квартир», средняя доходность жилья в Якутске может достигать 11,3% годовых. При средней стоимости в 3,35 млн квартиру здесь можно сдать за приличные по российским меркам 31,6 тысячи рублей за месяц.
Также в число наиболее привлекательных для инвесторов в жилье городов вошли:
• Нижний Тагил │ средняя стоимость квартиры ‒ 1,4 млн │ арендная ставка ‒ 10,6 тыс. руб./мес. │ доходность ‒ 9,1%
• Магнитогорск │1,64 млн │ 12,28 тыс./мес. │ 8,9%
• Грозный │2,41 млн │ 17,4 тыс./мес. │ 8,7%
• Мурманск │2,88 млн │ 19,3 тыс./мес. │ 8,0%
• Челябинск │1,88 млн │ 12,6 тыс./мес. │ 8,0%
• Хабаровск │3,29 млн │ 21,75 тыс./мес. │ 7,9%
• Астрахань │1,97 млн │ 12,5 тыс./мес. │ 7,6%
• Смоленск │1,68 млн │ 10,57 тыс./мес. │ 7,55%
• Кемерово │2,14 млн │ 13,3 тыс./мес. │ 7,5%
В десятку городов с самым низким доходом арендной модели инвестиций в новостройки вошли Москва, Санкт-Петербург и Сочи. За счет высоких цен на квартиры инвестор может рассчитывать в лучшем случае на 4,8% годовых в столице, 4,6% ‒ в городе на Неве, 5,4% ‒ в олимпийской столице.
Впрочем, это не самые низкие показатели. Еще меньше аренда квартиры сегодня принесет инвестору во Владивостоке (4,2% годовых) и Белгороде (4,4%).
Для проведения исследования аналитики сопоставили среднюю стоимость самого востребованного для инвестиций формата квартир – студий и небольших «однушек» площадью до 32 кв. м в новостройке – со средней долгосрочной арендной ставкой на такое жилье в 70 крупнейших городах страны. В расчетах не учитывалось время простоя квартиры, дополнительные затраты на ремонт и меблировку, оплата налогов и пр.
#тюмень #ипотека #недвижимость#инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень#новосибирск#паттая#пхукет#анталья#москва#санктпетербург#владивосток#благовещенск#иркутск#торонто#сингапур#тюмень#сочи#симферополь#дубаи#алания#недвижимостьтаиланд#недвижимостьроссия#недвижимостьтурция#новости#культура#cmprealty#страхование
По данным «Мир Квартир», средняя доходность жилья в Якутске может достигать 11,3% годовых. При средней стоимости в 3,35 млн квартиру здесь можно сдать за приличные по российским меркам 31,6 тысячи рублей за месяц.
Также в число наиболее привлекательных для инвесторов в жилье городов вошли:
• Нижний Тагил │ средняя стоимость квартиры ‒ 1,4 млн │ арендная ставка ‒ 10,6 тыс. руб./мес. │ доходность ‒ 9,1%
• Магнитогорск │1,64 млн │ 12,28 тыс./мес. │ 8,9%
• Грозный │2,41 млн │ 17,4 тыс./мес. │ 8,7%
• Мурманск │2,88 млн │ 19,3 тыс./мес. │ 8,0%
• Челябинск │1,88 млн │ 12,6 тыс./мес. │ 8,0%
• Хабаровск │3,29 млн │ 21,75 тыс./мес. │ 7,9%
• Астрахань │1,97 млн │ 12,5 тыс./мес. │ 7,6%
• Смоленск │1,68 млн │ 10,57 тыс./мес. │ 7,55%
• Кемерово │2,14 млн │ 13,3 тыс./мес. │ 7,5%
В десятку городов с самым низким доходом арендной модели инвестиций в новостройки вошли Москва, Санкт-Петербург и Сочи. За счет высоких цен на квартиры инвестор может рассчитывать в лучшем случае на 4,8% годовых в столице, 4,6% ‒ в городе на Неве, 5,4% ‒ в олимпийской столице.
Впрочем, это не самые низкие показатели. Еще меньше аренда квартиры сегодня принесет инвестору во Владивостоке (4,2% годовых) и Белгороде (4,4%).
Для проведения исследования аналитики сопоставили среднюю стоимость самого востребованного для инвестиций формата квартир – студий и небольших «однушек» площадью до 32 кв. м в новостройке – со средней долгосрочной арендной ставкой на такое жилье в 70 крупнейших городах страны. В расчетах не учитывалось время простоя квартиры, дополнительные затраты на ремонт и меблировку, оплата налогов и пр.
#тюмень #ипотека #недвижимость#инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень#новосибирск#паттая#пхукет#анталья#москва#санктпетербург#владивосток#благовещенск#иркутск#торонто#сингапур#тюмень#сочи#симферополь#дубаи#алания#недвижимостьтаиланд#недвижимостьроссия#недвижимостьтурция#новости#культура#cmprealty#страхование
Как это происходит на практике? Полная стоимость полиса на год останется неизменной в течение всего года, даже если автовладелец выбрал период использования три месяца. По истечении этих трех месяцев можно продлить период использования, оплатив дополнительно нужное количество месяцев. Например, изначально полис покупается на три месяца по коэффициенту 0,5 от годовой стоимости. После этого владелец авто решает продлить страховку еще на три месяца — до полугода. Полугодовой полис рассчитывается по коэффициенту 0,7, значит, нужно доплатить всего 0,2 от стоимости годового полиса.
Штраф за езду вне периода использования ОСАГО
Если автомобилист оказался за рулем вне прописанного периода использования, ему грозит штраф, но чуть меньший, чем за полное отсутствие полиса. За езду без ОСАГО придется заплатить 800 рублей, за езду с ОСАГО, но не в период использования ТС, — 300 рублей. Правда, если произойдет ДТП, проблем будет больше. Страховая компания оплатит ущерб пострадавшей стороне, но затем потребует автовладельца возместить эти расходы.
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал
Штраф за езду вне периода использования ОСАГО
Если автомобилист оказался за рулем вне прописанного периода использования, ему грозит штраф, но чуть меньший, чем за полное отсутствие полиса. За езду без ОСАГО придется заплатить 800 рублей, за езду с ОСАГО, но не в период использования ТС, — 300 рублей. Правда, если произойдет ДТП, проблем будет больше. Страховая компания оплатит ущерб пострадавшей стороне, но затем потребует автовладельца возместить эти расходы.
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал
Сбербанк снизит первоначальный взнос по ипотеке на "вторичку" до 10%
Сбербанк объявил о снижении минимального первоначального взноса по ипотеке на вторичное жилье до 10%. Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, новые правила вступят в силу 19 сентября.
"Изменение распространяется как на зарплатных клиентов, так и на тех, кто не получает зарплату на карту Сбера", - говорится в сообщении банка.
В банке напомнили, что максимальная сумма кредита составляет 100 млн рублей, максимальный срок - 30 лет.
В пятницу Банк России на заседании совета директоров в очередной раз снизил ключевую ставку - с 8% до 7,5% годовых. Как отметили в регуляторе, текущие темпы прироста инфляции остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции.
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал # новостипоипотеке
Сбербанк объявил о снижении минимального первоначального взноса по ипотеке на вторичное жилье до 10%. Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, новые правила вступят в силу 19 сентября.
"Изменение распространяется как на зарплатных клиентов, так и на тех, кто не получает зарплату на карту Сбера", - говорится в сообщении банка.
В банке напомнили, что максимальная сумма кредита составляет 100 млн рублей, максимальный срок - 30 лет.
В пятницу Банк России на заседании совета директоров в очередной раз снизил ключевую ставку - с 8% до 7,5% годовых. Как отметили в регуляторе, текущие темпы прироста инфляции остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции.
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал # новостипоипотеке
Тюменцы могут оплатить имущественные налоги через портал Госуслуг
В этом году впервые электронные налоговые уведомления получили физические лица, направившие через портал Госуслуг согласие о необходимости получать налоговые документы в электронном виде.
Для направления согласия нужно:
• Войти в профиль Госуслуг
• Перейти во вкладку «Документы»
• Найти раздел «Доходы и налоги»
• Выбрать «Налоговые уведомления»/«Подключить»
Программа сформирует предзаполненное заявление и направит его на подписание в систему Госключ. На основании такого согласия налоговый орган разместит в Личном кабинете портала Госуслуг налоговое уведомление по факту его формирования, но не позднее, чем за 30 дней до даты уплаты (01 декабря 2023 год).
Если до 1 ноября 2023 года Вы не получили уведомление на уплату налогов – обратитесь в налоговую инспекцию.
Напоминаем, что оплатить имущественные налоги за 2022 год нужно не позднее 1 декабря 2023 года.
Департамент имущественных отношений Тюменской области
#недвижимость #ипотека #гжарф #новости
В этом году впервые электронные налоговые уведомления получили физические лица, направившие через портал Госуслуг согласие о необходимости получать налоговые документы в электронном виде.
Для направления согласия нужно:
• Войти в профиль Госуслуг
• Перейти во вкладку «Документы»
• Найти раздел «Доходы и налоги»
• Выбрать «Налоговые уведомления»/«Подключить»
Программа сформирует предзаполненное заявление и направит его на подписание в систему Госключ. На основании такого согласия налоговый орган разместит в Личном кабинете портала Госуслуг налоговое уведомление по факту его формирования, но не позднее, чем за 30 дней до даты уплаты (01 декабря 2023 год).
Если до 1 ноября 2023 года Вы не получили уведомление на уплату налогов – обратитесь в налоговую инспекцию.
Напоминаем, что оплатить имущественные налоги за 2022 год нужно не позднее 1 декабря 2023 года.
Департамент имущественных отношений Тюменской области
#недвижимость #ипотека #гжарф #новости
Немного статистики:
К 1 января 2046 года в России, без учета новых регионов, будет проживать 138,7 млн человек — против 146,4 млн по состоянию на 1 января 2023-го, прогнозирует Росстат. Численность населения будет сокращаться в среднем на 332 тыс. человек ежегодно, и положительный миграционный прирост не сможет компенсировать естественную убыль.
При этом в среднесрочной перспективе наметится позитивный тренд в рождаемости: с 2028 года число родившихся перейдет к росту. А в 2045 году прогнозируется рождаемость в размере 1,43 млн человек.
Новый прогноз рассчитан с учетом результатов Всероссийской переписи населения 2021 года и учитывает текущие демографические тенденции, заявили в Росстате
#новости #статистика #гжарф
К 1 января 2046 года в России, без учета новых регионов, будет проживать 138,7 млн человек — против 146,4 млн по состоянию на 1 января 2023-го, прогнозирует Росстат. Численность населения будет сокращаться в среднем на 332 тыс. человек ежегодно, и положительный миграционный прирост не сможет компенсировать естественную убыль.
При этом в среднесрочной перспективе наметится позитивный тренд в рождаемости: с 2028 года число родившихся перейдет к росту. А в 2045 году прогнозируется рождаемость в размере 1,43 млн человек.
Новый прогноз рассчитан с учетом результатов Всероссийской переписи населения 2021 года и учитывает текущие демографические тенденции, заявили в Росстате
#новости #статистика #гжарф
Сбербанк повысил ставки по рублевым вкладам до 14 процентов годовых. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
"Вслед за пятничным повышением ключевой ставки мы сразу же повысили ставки по депозитам", – заявил директор департамента "Занять и сберегать" Сергей Широков.
Сбербанк повысил ставки по вкладам "Лучший %", "Управляй+". Максимальный доход предлагается по вкладу "Лучший %" при открытии его на шесть месяцев. В банке отметили, что для наибольшего дохода по большинству вкладов лучше открывать их на полгода.
Ранее максимальная доходность составляла 12 процентов, теперь – 14 процентов.
#новости #ГЖАрф #ставки
"Вслед за пятничным повышением ключевой ставки мы сразу же повысили ставки по депозитам", – заявил директор департамента "Занять и сберегать" Сергей Широков.
Сбербанк повысил ставки по вкладам "Лучший %", "Управляй+". Максимальный доход предлагается по вкладу "Лучший %" при открытии его на шесть месяцев. В банке отметили, что для наибольшего дохода по большинству вкладов лучше открывать их на полгода.
Ранее максимальная доходность составляла 12 процентов, теперь – 14 процентов.
#новости #ГЖАрф #ставки
www.sberbank.ru
Максимальная ставка по вкладам в Сбере достигла 14% годовых
Самые популярные вопросы о семейной ипотеке⤵️
⁉️Семейная ипотека рассчитана только на покупку квартиры в новостройке?
По условиям программы вы также можете потратить деньги на покупку дома на первичном рынке, строительство дома, приобретение земельного участка, вторичного жилья в сельской местности в ДФО или на рефинансирование текущего кредита.
⁉️Повысится ли льготная ставка, когда ребёнку исполнится 18 лет?
Нет, ставка 6% не изменится в течение всего периода кредитования.
⁉️На какую сумму дадут кредит?
6 млн или 12 млн рублей — зависит от региона. Но вы можете взять в кредит и больше. Например, часть оплачивать на условиях льготной программы, а другую, которая превышает лимит, — по рыночной ставке.
⁉️Может ли многодетная семья второй раз получить помощь на выплату ипотеки?
Нет, 450 тыс. рублей на покупку, строительство дома, а также на полное или частичное погашение ипотеки дают только один раз.
⁉️Может ли мать-одиночка взять семейную ипотеку?
Да, льготную ипотеку может получить и единственный родитель, который воспитывает детей. Самое главное — подходить под требования программы.
#ГЖАрф #новости #ипотека #недвижимость
⁉️Семейная ипотека рассчитана только на покупку квартиры в новостройке?
По условиям программы вы также можете потратить деньги на покупку дома на первичном рынке, строительство дома, приобретение земельного участка, вторичного жилья в сельской местности в ДФО или на рефинансирование текущего кредита.
⁉️Повысится ли льготная ставка, когда ребёнку исполнится 18 лет?
Нет, ставка 6% не изменится в течение всего периода кредитования.
⁉️На какую сумму дадут кредит?
6 млн или 12 млн рублей — зависит от региона. Но вы можете взять в кредит и больше. Например, часть оплачивать на условиях льготной программы, а другую, которая превышает лимит, — по рыночной ставке.
⁉️Может ли многодетная семья второй раз получить помощь на выплату ипотеки?
Нет, 450 тыс. рублей на покупку, строительство дома, а также на полное или частичное погашение ипотеки дают только один раз.
⁉️Может ли мать-одиночка взять семейную ипотеку?
Да, льготную ипотеку может получить и единственный родитель, который воспитывает детей. Самое главное — подходить под требования программы.
#ГЖАрф #новости #ипотека #недвижимость
Министерство труда и соцзащиты РФ озвучило размеры материнского (семейного) капитала на 2024 год с учетом индексации (на 7,5%):
- на первого ребенка — 631 тыс. рублей (если рожден или усыновлен с 1 января 2020 г. и позже),
- на второго ребенка — 834 тыс. рублей (если семья не получала маткапитал при рождении первого ребенка).
На данный момент срок действия федеральной программы материнского (семейного) капитала установлен до 31 декабря 2025 года.
#гжарф #недвижимость #маткапитал #новости #ипотека
- на первого ребенка — 631 тыс. рублей (если рожден или усыновлен с 1 января 2020 г. и позже),
- на второго ребенка — 834 тыс. рублей (если семья не получала маткапитал при рождении первого ребенка).
На данный момент срок действия федеральной программы материнского (семейного) капитала установлен до 31 декабря 2025 года.
#гжарф #недвижимость #маткапитал #новости #ипотека
Telegram
Юридические документы: жалобы, заявления, образцы исков
- Подробные инструкции по решению проблем в различных сферах
- Образцы исковых заявлений, жалоб, претензий, договоров;
- Шаблоны документов для обращений в госорганы и учреждения реклама, связь https://tttttt.me/Prosto_o_slocnom_reklama
- Образцы исковых заявлений, жалоб, претензий, договоров;
- Шаблоны документов для обращений в госорганы и учреждения реклама, связь https://tttttt.me/Prosto_o_slocnom_reklama
Право на ежемесячное пособие по уходу за ребенком сохранится даже при досрочном выходе родителя на работу
Ранее отец или мать получали пособие только если не выходят на работу, трудятся на полставки или на дому. Теперь родители смогут вернуться к работе раньше и все равно получать пособие.
Внедрить такую меру поддержки предложил президент Владимир Путин. По его словам, государственная поддержка должна служить именно подспорьем, дополнительным доходом к зарплате, а не ее заменой.
#ипотекаинедвижимость #новости #гжарф
Ранее отец или мать получали пособие только если не выходят на работу, трудятся на полставки или на дому. Теперь родители смогут вернуться к работе раньше и все равно получать пособие.
Внедрить такую меру поддержки предложил президент Владимир Путин. По его словам, государственная поддержка должна служить именно подспорьем, дополнительным доходом к зарплате, а не ее заменой.
#ипотекаинедвижимость #новости #гжарф
Зависит от финансовой организации. Обычно это 30–45 дней. За это время банк проверяет, не совершал ли клиент новых операций (например, не произошло ли ежемесячное списание за подписку на сервис электронных книг).
Что делать с картой?
Неработающий «пластик» можно оставить на память, а можно выкинуть. Не рекомендуется выбрасывать карту целиком — хоть она больше и не активна, но на ней содержится персональная информация. Лучше разрезать карту на несколько частей.
Что делать, если карта и счет закрыты, а долг образовался?
На кредитные карты, как и на любые другие займы, распространяется срок исковой давности — время, в течение которого банк может требовать от клиента возврата долга. Во избежание неприятностей с начислением задолженности после того, как счет закрыт, справку лучше хранить как минимум три года — именно столько длится срок исковой давности. Но в идеале хранить любые банковские документы нужно бессрочно.
Если счет и карта закрыты, а долг все равно образовался, нужно обратиться в финансовую организацию с претензией и документами, подтверждающими отсутствие задолженности.
Когда не стоит закрывать кредитную карту?
С помощью кредитки можно экономить и зарабатывать. Например, у некоторых кредитных карт существуют выгодные бонусные программы — банки предлагают серьезные скидки за покупки по кредитке у партнеров, а авиакомпании проводят закрытые распродажи билетов для владельцев кредиток, по которым начисляется кэшбэк в виде миль.
Информация о кредитных картах отображается в кредитной истории заемщика. Если время от времени оплачивать кредиткой покупки и исправно вносить платежи, можно сформировать безупречную кредитную историю (или поправить испорченную) и в будущем рассчитывать на кредиты посерьезнее, например, на ипотеку.
Что делать, если лимит по карте высокий, а вы решили взять ипотеку
Для начала нужно уменьшить лимит карты до минимума, в БКИ обновится информация в течении 14 дней. Далее подать заявление на закрытие расчетного счета.
Наконец, кредитная карта — подстраховка на случай непредвиденных расходов (долг по которым можно погасить в течение льготного периода), особенно если обслуживание бесплатное.
Если вы планируете взять ипотеку, наши брокеры вам помогут в оформлении и подскажут очередность действий.
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень #москва #санктпетербург #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #алания #недвижимостьоаэ #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #новости #культура #cmprealty #страхование #купитьдомтюмень #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #бизнесклассмосква
Что делать с картой?
Неработающий «пластик» можно оставить на память, а можно выкинуть. Не рекомендуется выбрасывать карту целиком — хоть она больше и не активна, но на ней содержится персональная информация. Лучше разрезать карту на несколько частей.
Что делать, если карта и счет закрыты, а долг образовался?
На кредитные карты, как и на любые другие займы, распространяется срок исковой давности — время, в течение которого банк может требовать от клиента возврата долга. Во избежание неприятностей с начислением задолженности после того, как счет закрыт, справку лучше хранить как минимум три года — именно столько длится срок исковой давности. Но в идеале хранить любые банковские документы нужно бессрочно.
Если счет и карта закрыты, а долг все равно образовался, нужно обратиться в финансовую организацию с претензией и документами, подтверждающими отсутствие задолженности.
Когда не стоит закрывать кредитную карту?
С помощью кредитки можно экономить и зарабатывать. Например, у некоторых кредитных карт существуют выгодные бонусные программы — банки предлагают серьезные скидки за покупки по кредитке у партнеров, а авиакомпании проводят закрытые распродажи билетов для владельцев кредиток, по которым начисляется кэшбэк в виде миль.
Информация о кредитных картах отображается в кредитной истории заемщика. Если время от времени оплачивать кредиткой покупки и исправно вносить платежи, можно сформировать безупречную кредитную историю (или поправить испорченную) и в будущем рассчитывать на кредиты посерьезнее, например, на ипотеку.
Что делать, если лимит по карте высокий, а вы решили взять ипотеку
Для начала нужно уменьшить лимит карты до минимума, в БКИ обновится информация в течении 14 дней. Далее подать заявление на закрытие расчетного счета.
Наконец, кредитная карта — подстраховка на случай непредвиденных расходов (долг по которым можно погасить в течение льготного периода), особенно если обслуживание бесплатное.
Если вы планируете взять ипотеку, наши брокеры вам помогут в оформлении и подскажут очередность действий.
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень #москва #санктпетербург #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #алания #недвижимостьоаэ #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #новости #культура #cmprealty #страхование #купитьдомтюмень #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #бизнесклассмосква
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Отмена ипотеки в регионах с перегретым рынком недвижимости
Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а первоначальный взнос по ней поднять. Такие предложения разработали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Центробанк РФ.
Условия выдачи льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых хотят ужесточить. Депутаты Госдумы предложили уже с 1 января 2024 года поднять первоначальный взнос по ней до 25% с нынешних 20%, а с 1 июля 2024-го - оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость.
На текущий момент, у вас есть возможность приобрести квартиру на выгодных условиях.
Мы являемся официальными представителями застройщика
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень #новосибирск #москва #санктпетербург #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #новости #купитьдомтюмень #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #бизнесклассмосква
Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость, а первоначальный взнос по ней поднять. Такие предложения разработали в Госдуме и направили для оценки в Минфин и Центробанк РФ.
Условия выдачи льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых хотят ужесточить. Депутаты Госдумы предложили уже с 1 января 2024 года поднять первоначальный взнос по ней до 25% с нынешних 20%, а с 1 июля 2024-го - оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость.
На текущий момент, у вас есть возможность приобрести квартиру на выгодных условиях.
Мы являемся официальными представителями застройщика
тел. 8 3452 59 59 01
сот. 8 982 515 56 57
#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф
#ищуквартирутюмень #новосибирск #москва #санктпетербург #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #новости #купитьдомтюмень #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #бизнесклассмосква
«Новые люди» предложили уравнять понятия «брак» и «семейный союз».
Письмо с таким предложением уже направлено в Минтруд.
Депутат Госдумы от партии «Новые Люди» Антон Ткачёв в своём обращении на имя министра указал, что в современном языке слово «брак» помимо всем известного обозначения супружеского союза имеет ещё и резко отрицательную коннотацию и означает «дефект». Вследствие этого ряд граждан могут воспринимать понятие «брак» с негативным оттенком. Поэтому он предложил закрепить в Семейном кодексе юридическую равнозначность терминов «брак» и «семейный союз».
Граждане будут сами выбирать как им называть свой союз.
#ипотекаинедвижимость #новости #гжарф
Письмо с таким предложением уже направлено в Минтруд.
Депутат Госдумы от партии «Новые Люди» Антон Ткачёв в своём обращении на имя министра указал, что в современном языке слово «брак» помимо всем известного обозначения супружеского союза имеет ещё и резко отрицательную коннотацию и означает «дефект». Вследствие этого ряд граждан могут воспринимать понятие «брак» с негативным оттенком. Поэтому он предложил закрепить в Семейном кодексе юридическую равнозначность терминов «брак» и «семейный союз».
Граждане будут сами выбирать как им называть свой союз.
#ипотекаинедвижимость #новости #гжарф
TACC
В Госдуме предложили Минтруду уравнять понятия "брак" и "семейный союз"
Депутат от фракции "Новые люди" Антон Ткачев отметил, что некоторые граждане негативно воспринимают понятие "брак", поскольку в современном русском языке это слово также используется в значении "не...
Google предупредила об удалении неактивных аккаунтов 1 декабря
Google намерен начать удалять неактивные аккаунты пользователей, в том числе россиян. Об этом сообщает компания у себя на сайте в официальном блоге.
Уточняется, что этот шаг будет сделан для повышения безопасности пользователей.
"Если учетная запись Google не использовалась и в нее не выполнялся вход в течение как минимум 2 лет, мы можем удалить учетную запись и ее содержимое, включая содержимое Google Workspace (Gmail, Docs, Drive, Meet, Calendar) и Google Photos", - написано в блоге.
Эта политика распространяется только на личные аккаунты и не коснется аккаунтов предприятий или школ.
Перед удалением учетной записи пользователю будет направлено несколько уведомлений как на адрес электронной почты учетной записи, так и на адрес электронной почты для восстановления (если таковой был указан).
Самый простой способ сохранить учетную запись активной - это входить в систему не реже одного раза в 2 года, добавляют в компании
#новости #ипотекаинедвижимость #гжарф
Google намерен начать удалять неактивные аккаунты пользователей, в том числе россиян. Об этом сообщает компания у себя на сайте в официальном блоге.
Уточняется, что этот шаг будет сделан для повышения безопасности пользователей.
"Если учетная запись Google не использовалась и в нее не выполнялся вход в течение как минимум 2 лет, мы можем удалить учетную запись и ее содержимое, включая содержимое Google Workspace (Gmail, Docs, Drive, Meet, Calendar) и Google Photos", - написано в блоге.
Эта политика распространяется только на личные аккаунты и не коснется аккаунтов предприятий или школ.
Перед удалением учетной записи пользователю будет направлено несколько уведомлений как на адрес электронной почты учетной записи, так и на адрес электронной почты для восстановления (если таковой был указан).
Самый простой способ сохранить учетную запись активной - это входить в систему не реже одного раза в 2 года, добавляют в компании
#новости #ипотекаинедвижимость #гжарф
Минцифры обсуждает продление программы льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний. Пока возможность оформить кредит действует до конца 2024 года.
Регионы, где чаще всего берут ИТ-ипотеку
Москва — 10,2 тыс.
Санкт-Петербург — 4,6 тыс.
Московская область — 3,2 тыс.
Свердловская область — 1,9 тыс.
Татарстан — 1,6 тыс.
Новосибирская область — 1,4 тыс.
Краснодарский край — 1,4 тыс.
Нижегородская область — 1 тыс.
Регионы, в которых снижена ставка по кредиту
Белгородская область — не выше 2%
Калужская область — не выше 2%
Самарская область — не выше 2%
Республика Башкортостан — не выше 4%
Липецкая область — не выше 3%
До конца 2024 года по программе льготной ИТ-ипотеки планируется выдать не менее 50 тыс. кредитов.
#ипотекаинедвижимость #гжарф #новости
Регионы, где чаще всего берут ИТ-ипотеку
Москва — 10,2 тыс.
Санкт-Петербург — 4,6 тыс.
Московская область — 3,2 тыс.
Свердловская область — 1,9 тыс.
Татарстан — 1,6 тыс.
Новосибирская область — 1,4 тыс.
Краснодарский край — 1,4 тыс.
Нижегородская область — 1 тыс.
Регионы, в которых снижена ставка по кредиту
Белгородская область — не выше 2%
Калужская область — не выше 2%
Самарская область — не выше 2%
Республика Башкортостан — не выше 4%
Липецкая область — не выше 3%
До конца 2024 года по программе льготной ИТ-ипотеки планируется выдать не менее 50 тыс. кредитов.
#ипотекаинедвижимость #гжарф #новости
Дорогу по улице Фармана Салманова достроят в 2025 году
Транспортная артерия проходит вдоль наших кварталов в Комарово и в Комарово Парк.
Что появится:
✔️дорога на 6 полос с разделительной полосой
✔️тротуары
✔️уличное освещение и ливневка
✔️велодорожки по обе стороны ул. Фармана Салманова
✔️6 остановок (3 в одном и 3 в другом направлении)
✔️разворотная площадка для общественного транспорта
На текущий момент строительство дороги продолжается. По информации от департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени, строительство завершится в ноябре 2025 года.
#новости #гжарф
Транспортная артерия проходит вдоль наших кварталов в Комарово и в Комарово Парк.
Что появится:
✔️дорога на 6 полос с разделительной полосой
✔️тротуары
✔️уличное освещение и ливневка
✔️велодорожки по обе стороны ул. Фармана Салманова
✔️6 остановок (3 в одном и 3 в другом направлении)
✔️разворотная площадка для общественного транспорта
На текущий момент строительство дороги продолжается. По информации от департамента дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации города Тюмени, строительство завершится в ноябре 2025 года.
#новости #гжарф