ساکنان بافت‌فرسوده «تحریم» شدند / وام‌های «مسکن حمایتی» کجا رفت؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹محرومان واقعی «مسکن» با تحریم شبکه بانکی برای «دسترسی به مسکن ارزان» روبرو هستند.

🔹آمار رسمی «پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن حمایتی» که عملکرد شبکه بانکی در این حوزه را شفاف می‌کند، حاکی است: طی سه سال گذشته 959 هزار فقره وام به اسم «تولید مسکن حمایتی» پرداخت شده است.

🔹اما سهم «بافت فرسوده» از این وام‌ها، فقط 2 هزار و 412 فقره بوده است.

🔹ساکنان بافت‌ فرسوده، «فقرای مسکن» هستند به این معنا که «خانه‌های آنها، کلنگی و فرسوده» است و همچنین عمده آنها، «کم‌درآمد مستاجر» هستند.

🔹20 میلیون نفر از جمعیت 85 میلیونی ایران در «بافت‌های فرسوده» شهرها ساکن هستند.

🔹همه شرایط بحرانی بافت‌فرسوده و شرایط وخیم اقتصادی ساکنان‌شان حکم می‌کند، «منابع بانکی و اعتبارات یارانه‌ای مختص مسکن»، ابتدا در این مناطق شهری فرود بیاید.

🔹اما از نزدیک به یک میلیون فقره وام ساخت مسکن حمایتی، 399 هزار فقره به «مسکن دولتی‌ساز» یعنی پروژه‌های روی زمین‌های 99 ساله رسیده و مابقی نیز به «مسکن روستایی» و «سازنده‌های معمولی بازار» پرداخت شده است.

🔹سهم بافت‌فرسوده اما فقط 0.2 درصد بوده است؛ زیر یک درصد.

🔹طی این مدت از هر 100 واحد مسکونی که در بافت‌های فرسوده احداث شده، فقط یک واحد از «وام بانکی حمایتی» بهره برده است.

🔺جزئیات بیشتر درباره «تحریم بافت‌فرسوده» را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن #بافت_فرسوده #مسکن_ملی #دولت #وام_ارزان #بانک_مرکزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 طی سال‌های گذشته فقط ۰.۲‌درصد از «تسهیلات ساخت مسکن» به بافت‌‌‌فرسوده کل کشور رسیده!

🔹همه شرایط بحرانی بافت‌فرسوده و شرایط وخیم اقتصادی ساکنان‌شان حکم می‌کند، «منابع بانکی و اعتبارات یارانه‌ای مختص مسکن»، ابتدا در این مناطق شهری فرود بیاید.

🔹اما از نزدیک به یک میلیون فقره وام ساخت مسکن حمایتی، 399 هزار فقره به «مسکن دولتی‌ساز» یعنی پروژه‌های روی زمین‌های 99 ساله رسیده و مابقی نیز به «مسکن روستایی» و «سازنده‌های معمولی بازار» پرداخت شده است.

🔹اما سهم «بافت فرسوده» از این وام‌ها، فقط 2 هزار و 412 فقره بوده است.

#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #مسکن #بافت_فرسوده #مسکن_ملی #دولت #وام_ارزان #بانک_مرکزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دولت با «بافت‌فرسوده» آشتی می‌کند؟/ تایید گزارش روز یک‌شنبه «دنیای‌اقتصاد» درباره دستورکار جلسه شورای عالی مسکن

🔺دنیای‌اقتصاد: رئیس‌جمهور در جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن، نسبت به دو انحراف در سیاست‌های مرتبط با «تامین مسکن حمایتی» واکنش درخور نشان داد.

🔺به گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، مسعود پزشکیان در جایگاه رئیس شورای عالی مسکن، در اولین جلسه این شورا در دولت چهاردهم، «اولویت دولت فعلی در مسکن حمایتی را صرفاً دهک‌های 1 تا 3» عنوان کرد و در عین حال، «اولتیماتوم یک‌ ماهه برای یک اتفاق معنادار در بافت‌های فرسوده کشور» تعیین کرد.

🔺«دنیای‌اقتصاد» روز یک‌شنبه در تیتر یک خود، گزارشی درباره «دستور کار جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن» منتشر کرد و در آن نوشت: قرار است در این جلسه، انحراف‌های سیاستی که طی سال‌های اخیر در «مسکن حمایتی» رخ داده، مورد بحث و بررسی قرار بگیرد.

🔺این دو انحراف شامل «مشمول شدن گروهی از دهک‌های پردرآمد برای دریافت مسکن مختص کم‌درآمدها» و همچنین «محروم‌شدن بافت‌های فرسوده از تسهیلات ساخت مسکن حمایتی در ازای تخصیص منابع محدود بانکی به زمین‌های بدون آب و برق بیرون از شهرها» بوده است.

🔗فرامین رئیس‌جمهور در جلسه شورای عالی مسکن را از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن_ملی #دولت #وزارت_راه_و_شهرسازی #مسکن_مهر #فقر_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

معاون ارتباطات دفتر رئیس‌جمهور در «دنیای‌اقتصاد»

🔺دنیای‌اقتصاد: معاون ارتباطات و اطلاع‌رسانی دفتر رئیس جمهور، امشب در ساختمان مرکزی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» حضور یافت و از بخش‌های مختلف این رسانه بازدید کرد.

🔺سید محمدمهدی طباطبایی به همراه تعدادی از مدیران دفتر رئیس‌جمهور، در جریان این بازدید، در نشست مدیرمسئول «دنیای‌اقتصاد» و سردبیران این گروه رسانه‌ای نیز شرکت کرد و به تشریح برنامه دولت در حوزه تعامل با رسانه‌ها پرداخت.

🔺طباطبایی در این نشست مزیت‌های «دنیای‌اقتصاد» و ظرفیت‌های این گروه رسانه‌ای در کمک به دولت برای حل چالش‌های اقتصادی را برشمرد.

🔗گزارش این بازدید را فردا از سایت روزنامه «دنیای‌اقتصاد» بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #دولت #دفتر_رئیس_جمهور

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

آیا «راه» و «مسکن» با تجزیه وزارتخانه بهتر می‌شوند؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹موافقان طرح تجزیه وزارت راه و شهرسازی به دو وزارتخانه مسکن‌وشهرسازی و راه‌وترابری، دو ادعا را مطرح می‌کنند که هر دو از نگاه کارشناسان و صاحب‌نظران این حوزه، «مردود» است.

🔹ادعای اول آن است که «سرمایه‌گذاری در حوزه راه و زیرساخت‌ها در سال‌های اخیر بخاطر ادغام راه و مسکن در یک وزارتخانه افت کرده است».

👈 این ادعا اما از اساس زیر سوال است چون «آزادراه تهران-شمال» درست در دوره وزارتخانه راه‌وشهرسازی (دوره ادغام)، احداث شد و زیربار ترافیکی رفت.

👈 همچنین متروی پرند، متروی هشتگرد و متروی حومه‌ شهرها نیز در همین دوره ایجاد شد.

🔹ادعای دوم موافقان تجزیه نیز «مهار تورم مسکن در صورت جدایی وزارتخانه مربوطه است».

🔹این ادعا نیز به دلیل «ریشه‌های اصلی تورم مسکن که ربطی به ساختار وزارتی ندارد» غلط ارزیابی می‌شود.

👈 افت سرمایه‌گذاری‌ها بخاطر تحریم بوده و تورم مسکن نیز ناشی از تورم عمومی و تراکم‌فروشی عنوان می‌شود.

🔺«دنیای‌اقتصاد» با 4 صاحب‌نظر حوزه‌های شهرسازی، مسکن و مسائل شهر و معماری در این باره گفت‌وگو کرده است که متن آن را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #وزارت_راه_و_شهرسازی #تفکیک_راه_و_شهرسازی #دولت #مجلس #پیروز_حناچی #فردین_یزدانی #امیر_فرجامی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❌ تجزیه «راه‌‏‌وشهرسازی» به ۵ دلیل ضرر دارد

🔺صحت‌‌‌سنجی ادعای «افت سرمایه‌‌‌گذاری در راه به خاطر ادغام دو وزارتخانه مسکن ‌‌‌و شهرسازی و راه ‌‌‌و ترابری در سال ۹۰» می گوید: آزادراه تهران- شمال و متروی حومه شهرها در همین ۱۳سال احداث شد، پس این ادعا از اساس «غلط» و «غیرکارشناسی» است.

🔺عملکرد ناقص سیاستگذار در بخش مسکن با «تجزیه وزارتخانه»، ناقص‌‌‌تر می‌‌‌شود و این تصمیم به «صلاح بخش مسکن و ساختمان» نیست.

🔺نمایندگان مجلس بهتر است به جای این تصمیم، برای «التهاب اجاره‌‌‌بها»، «تراکم‌‌‌فروشی تورم‌‌‌ساز» و «فقر گسترده مسکن» چاره‌‌‌جویی کنند.

#دنیای_اقتصاد #وزارت_راه_و_شهرسازی #تفکیک_راه_و_شهرسازی #دولت #مجلس #پیروز_حناچی #فردین_یزدانی #امیر_فرجامی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

پرزیدنت بی‌ترمز / سرعت تغییرات در دولت ترامپ دیوانه‌‌‌وار است

🔺این‌گونه به نظر می‌‌‌رسد که ترامپ از مدت‌‌‌ها پیش رئیس‌‌‌جمهور شده نه بیستم ژانویه. دونالد ترامپ در دوره دوم ریاست جمهوری خود، به وعده‌‌‌های انتخاباتی‌‌‌اش بدون ذره‌‌‌ای کوتاه آمدن عمل می‌کند و به همین منظور تصفیه‌‌‌حساب‌‌‌ها را با شدت بیشتری شروع کرده است و این کار را با سرعت دیوانه‌‌‌واری انجام می‌دهد.

🔺به گزارش سی‌‌‌ان‌‌‌ان، پس از سال‌های آرام جو بایدن، بازگشت ترامپ به ریاست جمهوری که بی‌‌‌وقفه تهاجمی عمل می‌کند، یادآور این مساله است که چرا میلیون‌‌‌ها آمریکایی ترامپ را شخصیتی تاریخی می‌‌‌بینند و چرا میلیون‌‌‌ها نفر عمیقا از او می‌‌‌ترسند.

🔺ترامپ مهاجرت را به شدت سرکوب کرده، گفته است که سرمایه‌‌‌گذاری ۵۰۰ میلیارد دلاری در فناوری و هوش مصنوعی خواهد کرد، نام خلیج مکزیک را تغییر داده، افراد را در پست‌‌‌های رسانه‌‌‌های اجتماعی‌‌‌اش برکنار می‌کند، به تیک‌‌‌تاک مهلت دوباره برای فروش سهام به آمریکا داده و بیش از بایدن در چند ماه با خبرنگاران صحبت کرده است و در نهایت نیز با شمشیر می‌‌‌رقصد.

🔺او همچنین با آزاد کردن شورشیان ۶ ژانویه ۲۰۲۱، حاکمیت قانون را به استهزا گرفته، به‌‌‌رغم شکست در انتخابات پیشین، در مورد انتخابات ۲۰۲۰ دروغ گفت و همچنان به آن اصرار می‌کند، قصد انتقام گرفتن از منتقدان دارد، وضعیت امنیتی دستیار سابق خود (جان بولتون) را بر می‌‌‌چیند، از یک اسقف انتقاد و راه را برای دستگیری‌‌‌ها در مدارس و کلیساها باز می‌کند.

🔺این حجم از کار را وی تنها در دو روز کرده است. ترامپ عامدانه به این حجم از کارها سرعت داده است. به ندرت در مورد یک رویداد تامل می‌کند. سیاست‌‌‌های جدید به سرعت در جهان در حال تغییر، حاکمیت خود را تثبیت می‌کنند.

🔺ترامپ در مرکز همه چیز قرار دارد و هر زمان که بخواهد توجه بیشتری جلب کند، صداهای نابهنجار را بیشتر می‌کند و با تولید سر و صدا جلب توجه می‌کند. برای طرفداران ترامپ، این فعالیت‌‌‌ها از او چهره یک فرد موفق می‌‌‌سازد و او را رئیس‌‌‌جمهوری نشان می‌دهد که پایبند به وعده‌‌‌هایش است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #آمریکا #ترامپ #دولت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

«زمین‌های خام» از وزارتخانه‌ها پس‌ گرفته می‌شود

🔺دنیای‌اقتصاد: عضو هیات رئیسه مجلس با حضور در برنامه «خانه اول»، از برنامه‌ریزی برای «عودت زمین‌های خام چند 10 هکتاری وزارتخانه‌ها به دولت» با هدف آزادسازی اراضی درون شهرها خبر داد.

🔺مجتبی یوسفی در این برنامه به «رانت 2.5 میلیارد تومانی» تنها یک مجوز در شهر تهران آن هم در سال 1400 می‌گوید و توضیح می‌دهد، معطلی‌های غیرضرور سازندگان مسکن برای دریافت پروانه ساختمانی، اثر مستقیم و معنادار روی تورم مسکن و سرخوردگی سرمایه‌گذاران ساختمانی گذاشته است.

🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

مشکل بازار مسکن «جیب خالی» خانوارهاست؛ اجاره‌بها «بالای 65 درصد» هزینه ماهانه را می‌بلعد

🔺دنیای‌اقتصاد: فردین یزدانی، نویسنده «نسخه‌های اول و دوم طرح جامع مسکن» می‌گوید، اگر «مشکل مسکن» را به «کمبود واحد مسکونی» در بازار نسبت دهیم، «آدرس غلط» به مردم و دولت داده‌ایم.

🔺از نگاه این صاحب‌نظر اقتصادی، آنچه امروز باعث شده «رکود عمیق» در بازار مسکن شکل بگیرد، «جیب خالی» خانوارها است که «امکان خرید» را از بین برده و باعث شده «امکان تولید» نیز از بین برود.

🔺شما بخش‌هایی از برنامه «خانه اول» را نگاه می‌کنید که در آن، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز می‌گوید، «اتباع خارجی» جمعیت قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در تهران و دیگر کلانشهرها را شکل داده‌اند و به نوعی اثر معنادار روی «افزایش اجاره‌بها» گذاشته‌اند.

🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دولت هم مجوز «تغییرکابری» صادر می‌کند؛ کریدور جدید «توافق با ملک» کنار کریدور شهرداری‌ها

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹دولت بزودی مسیر جدیدی کنار کریدور قدیمی شهرداری‌ها برای «صدور مجوز تغییرکابری زمین» ایجاد می‌کند.

🔹وزارت راه‌وشهرسازی آیین‌نامه نحوه شکل‌گیری این مسیر را برای تصویب به هیات دولت داده است.

🔹بند پ از ماده 50 قانون برنامه هفتم به وزارت راه‌وشهرسازی تکلیف کرده «امکان توافق با مالکان غیردولتی زمین‌های فاقدکاربری» را فراهم کند تا مالکان این زمین‌ها چه در داخل محدوده شهری چه در خارج از محدوده‌ها بتوانند برای «ساخت مسکن حمایتی» یا «شهرک‌سازی مسکونی»، مجوز ساخت دریافت کنند.

🔹قرار است زمین‌های سبز و جنگلی و کشاورزی از این «تغییرکابری» معاف باشند.

🔹از یک طرف گفته می‌شود، فقط زمین‌های بزرگ مقیاس مشمول این قانون می‌شوند اما در متن صریح برنامه هفتم «صحبتی از قید مساحت مشمول» نشده است.

👈 برداشتی که از این قانون می‌شود آن است که صاحب یک زمین حتی 100 مترمربعی در صورتی که فرم جیم سبزرنگ داشته باشد هم می‌تواند از دولت «مطالبه» کند جواز تغییرکابری و ساخت مسکونی برای او صادر کند.

🔹گروهی از کارشناسان «مخاطرات احتمالی» این مجوزها را بررسی کرده‌اند.

🔺جزئیات بیشتر را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #زمین_مسکونی #تغییر_کاربری #دولت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 «زمین های غیرمسکونی خصوصی»، چگونه قرار است «مجوز تغییر کاربری» بگیرند؟

🔹دولت بزودی مسیر جدیدی کنار کریدور قدیمی شهرداری‌ها برای «صدور مجوز تغییرکابری زمین» ایجاد می‌کند.

🔹برداشتی که از این قانون می‌شود آن است که صاحب یک زمین حتی 100 مترمربعی در صورتی که فرم جیم سبزرنگ داشته باشد هم می‌تواند از دولت «مطالبه» کند جواز تغییرکابری و ساخت مسکونی برای او صادر کند.

🔺جزئیات بیشتر را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #زمین_مسکونی #تغییر_کاربری #دولت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بوروکراسی‌های زائد، مانعی بر سر راه اقتصاد

🔹بوروکراسی‌های زائد و مقررات پیچیده اداری یکی از مهم‌ترین موانع رشد اقتصادی و کارایی دولت‌ها به شمار می‌رود. این رویه‌ها، با افزایش هزینه‌های اجرایی، اتلاف زمان شهروندان و کاهش رقابت‌پذیری، به رشد بازار سایه و فساد دامن می‌زنند.

🔹در ایران، بر اساس شاخص ادراک فساد ۲۰۲۴، رتبه ۱۵۱ از ۱۸۰ کشور نشان‌دهنده تأثیر بوروکراسی بر گسترش فساد است. پیچیدگی اداری موجب افزایش هزینه فرصت و سوق دادن فعالان اقتصادی به مسیرهای غیررسمی، از جمله پرداخت رشوه، می‌شود.

🔹 در این میان، شرایط تورمی نیز با کاهش قدرت خرید کارکنان دولتی، بستر مناسبی برای گسترش فساد اداری فراهم کرده است.

🔹برای اصلاح این وضعیت، پیشنهاد می‌شود که فرآیندهای اداری ساده‌سازی و دیجیتالی‌سازی شوند، تفویض اختیار به واحدهای محلی انجام گیرد، نظام حقوقی کارکنان اصلاح شود و شفافیت افزایش یابد تا بهره‌وری اقتصادی و اعتماد عمومی بهبود یابد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #دولت_فربه #بوروکراسی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

سایه تاریکی

👤 نوید رئیسی؛ معاون علمی سردبیر دنیای اقتصاد

✍️ تصویری که فضانوردان ایستگاه فضایی بین‌المللی طی پرواز شبانه در ۳۰ ژانویه ۲۰۱۴ از شبه‌‌‌جزیره کره ثبت کردند، احتمالا نمادین‌‌‌ترین عکس در تاریخ اقتصاد سیاسی است.

✍️ در این تصویر، کره‌شمالی در مقایسه با کره‌جنوبی و چین به‌‌‌اندازه‌‌‌ای تاریک است که گویی پهنه‌‌‌ای از آب، دریای زرد را به دریای ژاپن پیوند داده است.

✍️ برق، سنگ‌بنای تمدن مدرن است و همین امر است که به اقتصاددانان امکان داده تا از «نورهای شب» برای اندازه‌‌‌گیری رشد اقتصادی و مطالعه فقر و نابرابری، به‌‌‌ویژه در مورد مکان‌‌‌هایی که داده‌‌‌های کافی از آنها در دسترس نیست، استفاده کنند.

✍️ آنچه سایه سنگینش تاریکی را بر شب‌‌‌های کره‌‌‌‌شمالی تحمیل کرده، دولت شکست‌‌‌خورده‌‌‌ای است که نمی‌‌‌خواهد و نمی‌‌‌تواند وظایف اساسی یک دولت مدرن را انجام دهد.

✍️ به‌‌‌طور خاص، مبنای وجودی دولت‌‌‌ها‌‌‌ در اندیشه اقتصادی-سیاسی مدرن را می‌‌‌توان در تصمیم‌گیری جمعی برای عرضه سلسله‌مراتبی از کالاهای عمومی به افرادی که در جغرافیای مشخص زندگی می‌کنند، خلاصه کرد.

✍️ دولت‌‌‌های شکست‌‌‌خورده (failed states)، در نقطه مقابل دولت‌‌‌های قوی (strong states)، با فقدان توانایی در تامین سطوح موثر و باکیفیت برخی یا تمامی ابعاد کالاهای عمومی کلیدی مشخص می‌‌‌شوند.

✍️ در پایین‌‌‌ترین سطح، دولت‌‌‌های شکست‌‌‌خورده با کمبود عرضه انرژی، شبکه‌‌‌های زیرساختی فرسوده و سیستم‎‌‌‌های آموزشی و بهداشتی ناکارآمد دست به گریبان هستند.

✍️ در سطوح بالاتر، شکست با فساد و غارتگری گره می‌‌‌خورد. در برخی دیگر از دولت‌‌‌های شکست‌‌‌خورده، استبداد تمایل دارد تا به هر وسیله ممکن، قدرت را حفظ کند.

✍️ ضعف ایران، این غول جهانی انرژی، در تامین گاز و برق نشان می‌دهد که فهم نادرست مبانی حکمرانی اقتصادی می‌‌‌تواند بسیار فراتر از آنچه اغلب اندیشیده می‌شود، مخرب باشد.

✍️ جیره‌‌‌بندی انرژی موردنیاز کارخانه‌‌‌ها و صنایع، خاموشی خانه‌‌‌ها و معابر، تعطیلی گاه‌‌‌به‌‌‌گاه مدارس و ادارات دولتی، گسترش سطح آلودگی هوا و تنش‌‌‌های آبی به اوج‌‌‌های بی‌‌‌سابقه جملگی نشان می‌دهند که دولت در ایران در شرف تبدیل شدن به نهادی شکست‌‌‌خورده است.

✍️ در این میان، تراژدی قتل «امیرمحمد خالقی» هشداری است برای آنکه چگونه فقر فراگیر در ترکیب با انحراف در تخصیص منابع محدود انتظامی موجود، می‌‌‌تواند به فجایع غیرقابل جبران منجر شود.

✍️ مهم‌ترین پیامد شکست دولت‌‌‌ها در ایفای وظایف خود، رنگ باختن مشروعیت سیاسی در برابر چشمان شهروندان است.

✍️ دولت‌‌‌های شکست‌‌‌خورده، سیاه‌‌‌چاله‌‌‌هایی هستند که نور امید و اعتماد اجتماعی را بلعیده و با ایجاد احساس فراگیر طرد و نادیده‌‌‌انگاری، «انرژی تاریک» را جایگزین قرارداد اجتماعی بین خود و ملت‌‌‌ها می‌کنند.

✍️ در این میان، ناتوانی دولت‌‌‌ها در تامین انرژی، به‌‌‌ویژه در کشور دارنده بیشترین ذخایر نفت و گاز، جایگاه نمادینی فراتر از سایر شکست‌‌‌ها دارد.

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #دولت_شکست_خورده #نوید_رئیسی #مشروعیت_سیاسی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

آیا «مشروعیت دولت ها» نزد مردم، فقط مشروط به برقراری «صلح» است؟

🔹«حقارت‌‌‌بار، بی‌‌‌رحمانه و کوتاه»؛ این توصیفی است که توماس هابز از وضعیت بی‌‌‌دولتی ارائه می‌دهد. در واقع، در شرایطی که دولتی در کار نیست، جنگ، درگیری و خشونت یک قاعده است.

🔹به باور توماس هابز در این شرایط ما نیازمند سربرآوردن غولی هستیم که بر تمام قدرت‌‌‌های دیگر غلبه می‌کند و از این طریق، صلح را برقرار می‌‌‌سازد.

🔹این غول بی‌‌‌مانند، همان دولت است. در این درک، یک نکته کلیدی دیده می‌شود: اینکه شهروندان در برابر دولت ها «اراده خود را تسلیم» می‌کنند؛ اما بنا به یک شرط مهم: «برقراری صلح».

🔹این یعنی، زمانی که دولت در انجام مسوولیت خود ناتوان شود، مشروعیت خود را از دست می‌دهد و شهروندان حق دارند از دایره اعمال اراده لویاتان خروج کنند.

🔹لکن مطابق جریان اصلی علم اقتصاد، به‌استثنای کالاهای خصوصی که کالاهای تخصیص‌‌‌پذیر و رقابت‌‌‌پذیر هستند، دولت در بازار باقی کالاها باید مداخله کند.

🔹به این ترتیب، دولت‌‌‌ها، از تامین آب‌‌‌و‌‌‌هوای پاک گرفته تا تامین زیرساخت‌‌‌هایی همچون برق، آب و گاز و در نهایت، تامین امنیت شهروندان، باید به‌عنوان یک بازیگر کلیدی نقش بازی کنند.

🔹حال مطابق این توضیح، وقتی شهروندان یک کشور در بازار تورم بی‌‌‌ثبات‌‌‌ساز را مشاهده می‌کنند، در آسمان شهر آلودگی را می‌بینند، در کف خیابان محله‌‌‌شان با دزد سروکله می‌‌‌زنند و در نهایت، در خانه‌‌‌هایشان قطعی برق و گاز را تجربه می‌کنند، حق دارند از خود بپرسند که دولت ما کجاست؟

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #دولت #لویاتان #مشروعیت_دولت #صلح #کالاهای_عمومی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بدترین حالت «افزایش وام مسکن» اکران شد؛ قدرت خرید 5 مترمربعی، قسط سنگین‌تر از اجاره‌بها

🔹 «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹مصوبه آخرسالی بانک مرکزی برای «وام خرید مسکن» را باید «افزایش مشقی تسهیلات خانه‌دارشدن» توصیف کرد.

🔹میزان وام از 400 میلیون در تهران به 500 میلیون تومان افزایش یافته است و این یعنی «قدرت نداشته تسهیلات مسکن» که تا پیش از این کفاف تنها 4 مترمربع از بهای خرید یک آپارتمان متوسط‌قیمت را می‌داد، اکنون فقط یک مترمربع بیشتر شده است.

🔹مقایسه این میزان پوشش با قدرت حداقل 50 مترمربعی وام مسکن کشورهای مختلف، مشخص می‌کند: وام‌های جدید به شکل نمایشی تقویت شده است نه به صورت واقعی.

🔹از طرف دیگر، قسط وام مرکب خرید مسکن که شامل «دو فقره وام 500 میلیونی در حالت استفاده زوجین و یک فقره وام جعاله» می‌شود و سرجمع یک میلیارد و 280 میلیون تومان است، از اجاره‌بهای ماهانه در تهران نیز سنگین‌تر است.

🔹قسط وام مرکب خرید مسکن 28 میلیون تومان در ماه است.

🔹جزئیات 6 عیب وام‌های جدید مسکن و همچنین ارقام تسهیلات در شهرهای بزرگ و کوچک را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن #دولت #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #بانک_مرکزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 ایرادات وام جدید مسکن

🔹مبلغ وام خرید مسکن، به اندازه «قیمت یک مترمربع از آپارتمان» افزایش پیدا کرد.

🔹در آخرین روز کاری ۱۴۰۳، رقم وام مسکن در تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان تبدیل شد.

🔹در شهرهای دیگر نیز دو سقف جداگانه در نظر گرفته شده؛ ضمن آنکه وام تعمیرات و ساخت نیز تغییر کرده است.

#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن #دولت #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #بانک_مرکزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ماجرای «تذکر» صبح امروز رئیس‌جمهور درباره «آمارهای مسکن»

🔺دنیای‌اقتصاد: جلسه صبح امروز شورای عالی مسکن حاوی یک تذکر از طرف رئیس‌جمهور به متولی این بخش، یک پیش‌بینی درباره اجاره‌بهای 1404 از سوی رئیس‌کل بانک مرکزی و همچنین تصویب بسته تسهیلات برای مستاجرها بود.

🔺فرید قدیری، دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در این ویدئو درباره آنچه در نشست شورای عالی مسکن گذشت، توضیح می‌دهد.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #اجاره #دولت #پزشکیان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

وزارتخانه داریم بودجه‌ و استراتژی نداریم

🔹در شرایطی که در سایر کشورها، سیاست کوچک‌کردن دولت‌ها پیگیری می‌شود، در ایران هر‌ساله تعداد بیشتری نهاد و سازمان تشکیل می‌شود.

🔹در ابتدای هفته‌جاری خبری مبنی‌بر وصول طرح تشکیل وزارتخانه‌‌‌‌‌‌‌‌های «انرژی» و «آب و محیط‌زیست» به مجلس اعلام شد.

🔹قبل‌تر نیز طرح مشابهی در مورد تفکیک وزارت صمت نیز مطرح‌شده بود.

🔹نمونه آرژانتین نشان می‌دهد؛ انحلال نهادهای فاقد ارزش‌افزوده اقتصادی می‌تواند منشأ تحولات اقتصادی همچون کاهش کسری‌بودجه دولت و تورم باشد.

🔹به‌نظر می‌رسد که دستگاه بوروکراسی کشور، امور محتوایی را رها‌کرده و بیشتر بر مسائل شکلی تمرکز کرده‌است. در شرایطی که سازمان محیط‌زیست به دلیل کمبود منابع با مشکلات جدی در انجام وظایف خود روبه‌رو است و بسیاری از دشت‌های کشور با تنش آبی مواجه هستند، آنچه از دستور کار کنار گذشته‌شده، طرح‌های ملی در حوزه آب و انرژی است.

🔹راهبرد درست‌تری که می‌تواند جایگزین نهادهای قارچ‌گونه شود، تلاش برای «افزایش بودجه‌عمومی دولت از طریق رشد تولید در کشور» و اتکا به «علم گرایی به‌جای تمرکز بر انگاره‌های کلی و گاه موهوم» است.

🔹زمانی‌که بودجه‌عمومی کشور کفاف پروژه‌های کلان را نمی‌دهد و همچنین راهبردهای اقتصادی کلان تغییری نداشته ‌باشد، ایجاد نهادهای مذکور کمکی به بهبود روندها در کشور نخواهد کرد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #وزارتخانه #دولت_بزرگ #کوچک_سازی_دولت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir