Росбанк купил микрокредитную компанию «Польза-Финанс».
Росбанк стал четвертым системно значимым банком, имеющим свою МФО.
У Альфа-банк есть «А-деньги», Совкомбанку принадлежат «Быстрые покупки», у TCS Group Holding («Тинькофф банк») - «Т-финанс».
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Росбанк стал четвертым системно значимым банком, имеющим свою МФО.
У Альфа-банк есть «А-деньги», Совкомбанку принадлежат «Быстрые покупки», у TCS Group Holding («Тинькофф банк») - «Т-финанс».
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
#ставка #ипотека #экономика #кредит #недвижимость #Россия #бюджет
Московский метр немного притормозил
Активность декабря чуть оживила рынок жилья (в декабре был рост выдач ипотеки), по данным индекса Мосбиржи/Домклик цена московского метра немного подросла в последнюю неделю (0.5%) после практически непрерывного падения три месяца подряд. С начала месяца падение 1.7%. Правда годовая динамика продолжила ухудшаться (-3% г/г), средняя за 4 недели цена показала падение на 1.7% г/г в номинальном и 12.3% г/г в реальном выражении.
По данным Сбериндекс продолжает расти предложение на первичном рынке, но сходит на нет всплеск предложения на вторичном рынке. Учитывая длинные праздники, в январе активность крайне низкая (заявки, сделки, ипотеки), но это обычная история. Вторичный рынок вряд ли способен генерировать какой-то сильный спрос при ставках около 11%, то же касается в целом ипотек без льгот. Программы субсидирования и скидки застройщиков, видимо, будут как-то поддерживать первичный рынок, но скорее чтобы он совсем не упал. Цены в реальном выражении отыграли к уровням двухлетней давности.
Учитывая, что номинальные зарплаты растут достаточно активно – по данным Сбериндекса в России ФОТ вырос в декабре на 22% г/г (в среднем за 2022 год 11.2%), медианная зарплата выросла на 15.9% г/г (в среднем за 2022 год 13.2%). Такая динамика сглаживает динамику номинальных цен, но большой навес предложения никуда не делся и потенциально здесь еще есть куда сползать....
@truecon
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Московский метр немного притормозил
Активность декабря чуть оживила рынок жилья (в декабре был рост выдач ипотеки), по данным индекса Мосбиржи/Домклик цена московского метра немного подросла в последнюю неделю (0.5%) после практически непрерывного падения три месяца подряд. С начала месяца падение 1.7%. Правда годовая динамика продолжила ухудшаться (-3% г/г), средняя за 4 недели цена показала падение на 1.7% г/г в номинальном и 12.3% г/г в реальном выражении.
По данным Сбериндекс продолжает расти предложение на первичном рынке, но сходит на нет всплеск предложения на вторичном рынке. Учитывая длинные праздники, в январе активность крайне низкая (заявки, сделки, ипотеки), но это обычная история. Вторичный рынок вряд ли способен генерировать какой-то сильный спрос при ставках около 11%, то же касается в целом ипотек без льгот. Программы субсидирования и скидки застройщиков, видимо, будут как-то поддерживать первичный рынок, но скорее чтобы он совсем не упал. Цены в реальном выражении отыграли к уровням двухлетней давности.
Учитывая, что номинальные зарплаты растут достаточно активно – по данным Сбериндекса в России ФОТ вырос в декабре на 22% г/г (в среднем за 2022 год 11.2%), медианная зарплата выросла на 15.9% г/г (в среднем за 2022 год 13.2%). Такая динамика сглаживает динамику номинальных цен, но большой навес предложения никуда не делся и потенциально здесь еще есть куда сползать....
@truecon
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Нужна срочно крупная сумма на различные нужды, а банки отказывают по различным причинам?
Кредит под залог жилой или коммерческой недвижимости.
✅ Низкая ставка от 7,99%🔥
✅ Большлй срок (до 20 лет)
✅ Большая сумма (до 70% от стоимости)
✅ Досрочное погашение в любой момент
✅ Решение по паспорту
✅ Без справок о работе и доходах
✅ Без подтверждения дохода
✅ Работаем с "убитой" кредитной историей
✅ Недвижимость остается в Вашей собственности
✅ Не требуется сниматься с регистрационного учета (выписываться) из квартиры
✅ Допустим залог «третьих лиц» (например, брата, сестры, родителей и т.д.)
❌Не работаем с детскими долями несовершеннолетних и с недвижимостью в обременение❗
Не бывает безвыходных ситуаций всегда есть решение!
🔴 Индивидуальное рассмотрение клиентов с долгами перед ФССП
Звоните, пишите, задавайте вопросы:( WhatsApp)🤝
☎️ +7 967 670-78-18
http://ipoteka.club
#Кредит
#Залог
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Кредит под залог жилой или коммерческой недвижимости.
✅ Низкая ставка от 7,99%🔥
✅ Большлй срок (до 20 лет)
✅ Большая сумма (до 70% от стоимости)
✅ Досрочное погашение в любой момент
✅ Решение по паспорту
✅ Без справок о работе и доходах
✅ Без подтверждения дохода
✅ Работаем с "убитой" кредитной историей
✅ Недвижимость остается в Вашей собственности
✅ Не требуется сниматься с регистрационного учета (выписываться) из квартиры
✅ Допустим залог «третьих лиц» (например, брата, сестры, родителей и т.д.)
❌Не работаем с детскими долями несовершеннолетних и с недвижимостью в обременение❗
Не бывает безвыходных ситуаций всегда есть решение!
🔴 Индивидуальное рассмотрение клиентов с долгами перед ФССП
Звоните, пишите, задавайте вопросы:( WhatsApp)🤝
☎️ +7 967 670-78-18
http://ipoteka.club
#Кредит
#Залог
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📁 Для удобного поиска интересующей информации воспользуйтесь подходящим хештегом👇
#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор
📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит
📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки
📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция
📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста
📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор
📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит
📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки
📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция
📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста
📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🤪 В последнее время приходится читать о том, что банки всё больше отказывают в кредитах, мол причина в более жёстких требованиях, заговоре и так далее.
👉 Так вот - это не так, нет ни какого заговора. ❗Всё зависит только от самого заёмщика.
❗Высокая кредитная нагрузка, низкий доход, неофициальное трудоустройство, плохое качество кредитной истории, профессия, работодатель - всё это влияет на решение банка.
😎 Главное правильно выбрать банк!
Несмотря на то, что банки рассматривают заёмщика по определённым схожим параметрам, всё же отличия в портрете клиента есть и, что для одного банка является 🛑 СТОП - фактором для другого не является причиной для отказа.
***
А Вы хотите узнать шансы на одобрение ипотеки или кредита?
Звоните, пишите, задавайте вопросы👇
☎️ 8 967 670-78-18 (WhatsApp)
👉🏻 Ждем ваши заявки на 📧 kredit@ipoteka.club 🤝🏻
#РабочиеБудни
#ОдобрениеИпотеки
#ВопросОтвет
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
👉 Так вот - это не так, нет ни какого заговора. ❗Всё зависит только от самого заёмщика.
❗Высокая кредитная нагрузка, низкий доход, неофициальное трудоустройство, плохое качество кредитной истории, профессия, работодатель - всё это влияет на решение банка.
😎 Главное правильно выбрать банк!
Несмотря на то, что банки рассматривают заёмщика по определённым схожим параметрам, всё же отличия в портрете клиента есть и, что для одного банка является 🛑 СТОП - фактором для другого не является причиной для отказа.
***
А Вы хотите узнать шансы на одобрение ипотеки или кредита?
Звоните, пишите, задавайте вопросы👇
☎️ 8 967 670-78-18 (WhatsApp)
👉🏻 Ждем ваши заявки на 📧 kredit@ipoteka.club 🤝🏻
#РабочиеБудни
#ОдобрениеИпотеки
#ВопросОтвет
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
На что чаще всего оформляют кредиты.
1️⃣ Кредитные карты для личных нужд.
2⃣ Ипотека - это самый распространенный крупный вид кредитования.
3️⃣ Кредит наличными на ремонт квартиры, дачи, дома.
5⃣ Приобретение бытовой техники и электроники.
6️⃣ Кредит наличными на выплату другого кредита.
7️⃣ Залоговое кредитование на различные нужды.
8️⃣ МФО деньги до зарплаты.
9️⃣ Покупка автомобиля.
🔻Меньше всего среди целей кредитования распространены траты на путешествия, здоровье, обучение и свадьбу.
Когда кредит выгоднее, чем накопления на покупку?
Если речь идёт о не крупной покупке, то выбирать стоит не потребительский кредит, а кредитную карту у которой есть льготный период, с которым можно сэкономить и не уплачивать проценты по кредиту. Кроме того, можно выбрать кредитную карту с кешбэком, чтобы использовать и для ежедневных трат с выгодой для себя.
А вот крупный кредит лучше оформить под залог, так как процент по залоговым кредитам всегда ниже потребительских и срок больше. В среднем процентная ставка варьируется в пределах 14%, Но важно понимать, что ставка даже в залоговом кредитовании зависит от портрета клиента. Срок у таких кредитов может достигать до 15 лет, но ни кто не запрещает гасить до срочно. Залоговый кредит можно сравнить с ипотечным, ставка меньше - срок больше.
❗Многие опасаются залоговых кредитов так как наслышаны, о мошеннических схемах при которых люди теряли недвижимость и это правда, такие схемы действительно существуют. Но, такие случаи возможны когда люди обращаются к частным инвесторам или МФО. Банк не ставит задачу забрать недвижимость да ему это и не выгодно, он планирует получить проценты и выданный кредит.
📍Продажа залогового имущества — это крайняя мера. Она возможна, если клиент не платит и не выходит на связь.
Также кредит под залог недвижимости можно использовать для объединения и рефинансирования действующих нескольких кредитов тем самым значительно уменьшить сумму ежемесячного платежа и снизив нагрузку на бюджет. Например объединив ипотеку и кредитные карты, кредит наличными. Общий платёж, при рефинансировании нескольких кредитов в один значительно уменьшается, а ещё можно дополнительно получить наличные сверху для личных нужд.
При ответственном подходе залоговый кредит — эффективный и выгодный инструмент для решения финансовых задач.
#кредит
#ипотека
#финансы
#ФинансовпяГрамотность
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
1️⃣ Кредитные карты для личных нужд.
2⃣ Ипотека - это самый распространенный крупный вид кредитования.
3️⃣ Кредит наличными на ремонт квартиры, дачи, дома.
5⃣ Приобретение бытовой техники и электроники.
6️⃣ Кредит наличными на выплату другого кредита.
7️⃣ Залоговое кредитование на различные нужды.
8️⃣ МФО деньги до зарплаты.
9️⃣ Покупка автомобиля.
🔻Меньше всего среди целей кредитования распространены траты на путешествия, здоровье, обучение и свадьбу.
Когда кредит выгоднее, чем накопления на покупку?
Если речь идёт о не крупной покупке, то выбирать стоит не потребительский кредит, а кредитную карту у которой есть льготный период, с которым можно сэкономить и не уплачивать проценты по кредиту. Кроме того, можно выбрать кредитную карту с кешбэком, чтобы использовать и для ежедневных трат с выгодой для себя.
А вот крупный кредит лучше оформить под залог, так как процент по залоговым кредитам всегда ниже потребительских и срок больше. В среднем процентная ставка варьируется в пределах 14%, Но важно понимать, что ставка даже в залоговом кредитовании зависит от портрета клиента. Срок у таких кредитов может достигать до 15 лет, но ни кто не запрещает гасить до срочно. Залоговый кредит можно сравнить с ипотечным, ставка меньше - срок больше.
❗Многие опасаются залоговых кредитов так как наслышаны, о мошеннических схемах при которых люди теряли недвижимость и это правда, такие схемы действительно существуют. Но, такие случаи возможны когда люди обращаются к частным инвесторам или МФО. Банк не ставит задачу забрать недвижимость да ему это и не выгодно, он планирует получить проценты и выданный кредит.
📍Продажа залогового имущества — это крайняя мера. Она возможна, если клиент не платит и не выходит на связь.
Также кредит под залог недвижимости можно использовать для объединения и рефинансирования действующих нескольких кредитов тем самым значительно уменьшить сумму ежемесячного платежа и снизив нагрузку на бюджет. Например объединив ипотеку и кредитные карты, кредит наличными. Общий платёж, при рефинансировании нескольких кредитов в один значительно уменьшается, а ещё можно дополнительно получить наличные сверху для личных нужд.
При ответственном подходе залоговый кредит — эффективный и выгодный инструмент для решения финансовых задач.
#кредит
#ипотека
#финансы
#ФинансовпяГрамотность
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
КРЕДИТНАЯ ЭЙФОРИЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ
🔻Количество выданных потребкредитов сократилось на 29,9%
Согласно данным НБКИ, в январе 2023 г. было выдано 0,91 млн. потребкредитов, что на 29,9% меньше, чем за декабрь 2022 г. — 1,30 млн.
🏦 Почему Центробанк сейчас так активно охлаждает рынок потребительского кредитования?
Банки значительно ослабили стандарты кредитования: доля кредитов с ПДН (показатель долговой нагрузки) 80% и выше (дохода заёмщика) достигла в IV квартале рекордного уровня в 36%.
Плохое финансовое состояние наблюдается уже более, чем у трети заёмщиков. Проще говоря, им уже нечем платить по кредитам (или после оплаты кредита денег не остаётся или почти не остаётся на жизнь). Или приходится перекредитовываться, краткосрочно расплачиваясь с кредитами, но среднесрочно подходя к безнадёжному долгу.
И это ещё не полная картина плохого состояния рынка потребительских и ипотечных кредитов.
Такая политика ЦБ по дальнейшему ужесточению потребительского кредитования будет означать вход в кризисное состояние потребительского рынка, насыщавшегося в т.ч. за счёт кредитования населения. Это также касается и рынка новостроек, подсаженного на иглу ипотеки.
💳 А, что с кредитными картами?
В феврале банки одобрили минимальное количество кредитных карт.
За февраль 2023 года банки одобрили 1,41 млн новых кредитных карт, что является 🔻минимальным результатом с весны 2022 года, сообщает РБК со ссылкой на статистику «Скоринг Бюро». В годовом же выражении объём выдачи кредиток уменьшился на 9,7%, а в сравнении с январем сократился на 1,5% при том, что первый месяц года традиционно считается более слабым в части открытия новых кредитов.
Также 🔻снизился и показатель совокупного лимита по одобренным кредиткам по сравнению с прошлым годом — на 1,9%. При этом, если сравнить этот показатель с январем 2023 года, то он увеличился на 0,8%. Как отмечает РБК, объемы кредитования в сегменте кредитных карт в феврале сопоставимы с уровнями июня—июля 2022 года, когда рынок только восстанавливался после кризисного сжатия.
💸 Долговая нагрузка растёт.
🔺Идёт тревожная тенденция к увеличению среди заемщиков с четырьмя кредитами.
🔻Доля заемщиков с одним кредитом наоборот снижается непрерывно с 2020 года — по итогам прошлого года она опустилась до 49,7%, при этом в 2021 году она была уровне 52,3%, а в 2020 году — 55%.
🛍️ На какие товары чаще всего оформляли кредит в 2022 году:
В прошлом году чаще покупали в кредит детские товары, путешествия, онлайн курсы и электронику.
#ЦБ
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🔻Количество выданных потребкредитов сократилось на 29,9%
Согласно данным НБКИ, в январе 2023 г. было выдано 0,91 млн. потребкредитов, что на 29,9% меньше, чем за декабрь 2022 г. — 1,30 млн.
🏦 Почему Центробанк сейчас так активно охлаждает рынок потребительского кредитования?
Банки значительно ослабили стандарты кредитования: доля кредитов с ПДН (показатель долговой нагрузки) 80% и выше (дохода заёмщика) достигла в IV квартале рекордного уровня в 36%.
Плохое финансовое состояние наблюдается уже более, чем у трети заёмщиков. Проще говоря, им уже нечем платить по кредитам (или после оплаты кредита денег не остаётся или почти не остаётся на жизнь). Или приходится перекредитовываться, краткосрочно расплачиваясь с кредитами, но среднесрочно подходя к безнадёжному долгу.
И это ещё не полная картина плохого состояния рынка потребительских и ипотечных кредитов.
Такая политика ЦБ по дальнейшему ужесточению потребительского кредитования будет означать вход в кризисное состояние потребительского рынка, насыщавшегося в т.ч. за счёт кредитования населения. Это также касается и рынка новостроек, подсаженного на иглу ипотеки.
💳 А, что с кредитными картами?
В феврале банки одобрили минимальное количество кредитных карт.
За февраль 2023 года банки одобрили 1,41 млн новых кредитных карт, что является 🔻минимальным результатом с весны 2022 года, сообщает РБК со ссылкой на статистику «Скоринг Бюро». В годовом же выражении объём выдачи кредиток уменьшился на 9,7%, а в сравнении с январем сократился на 1,5% при том, что первый месяц года традиционно считается более слабым в части открытия новых кредитов.
Также 🔻снизился и показатель совокупного лимита по одобренным кредиткам по сравнению с прошлым годом — на 1,9%. При этом, если сравнить этот показатель с январем 2023 года, то он увеличился на 0,8%. Как отмечает РБК, объемы кредитования в сегменте кредитных карт в феврале сопоставимы с уровнями июня—июля 2022 года, когда рынок только восстанавливался после кризисного сжатия.
💸 Долговая нагрузка растёт.
🔺Идёт тревожная тенденция к увеличению среди заемщиков с четырьмя кредитами.
🔻Доля заемщиков с одним кредитом наоборот снижается непрерывно с 2020 года — по итогам прошлого года она опустилась до 49,7%, при этом в 2021 году она была уровне 52,3%, а в 2020 году — 55%.
🛍️ На какие товары чаще всего оформляли кредит в 2022 году:
В прошлом году чаще покупали в кредит детские товары, путешествия, онлайн курсы и электронику.
#ЦБ
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🏦 ЦБ проведет стресс-тестирование рынка ипотеки и потребкредитования.
Стресс-тестирование банка — это оценка потенциального воздействия на финансовое состояние кредитной организации ряда заданных изменений в факторах риска.
Оба исследования пройдут с апреля по май.
📃 В список участников тестирования ипотеки входят:
▪️Сбербанк,
▪️ВТБ,
▪️Газпромбанк,
▪️Дом РФ
▪️Росбанк.
📃 В список участников рынка необеспеченного потребительского кредитования затронет большее число игроков:
▪️Сбербанка,
▪️ВТБ,
▪️Альфа-банк,
▪️Газпромбанк,
▪️Ренессанс Кредит,
▪️Райффайзен банк,
▪️Хоум Кредит.
#ЦБ
#Кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Стресс-тестирование банка — это оценка потенциального воздействия на финансовое состояние кредитной организации ряда заданных изменений в факторах риска.
Оба исследования пройдут с апреля по май.
📃 В список участников тестирования ипотеки входят:
▪️Сбербанк,
▪️ВТБ,
▪️Газпромбанк,
▪️Дом РФ
▪️Росбанк.
📃 В список участников рынка необеспеченного потребительского кредитования затронет большее число игроков:
▪️Сбербанка,
▪️ВТБ,
▪️Альфа-банк,
▪️Газпромбанк,
▪️Ренессанс Кредит,
▪️Райффайзен банк,
▪️Хоум Кредит.
#ЦБ
#Кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Про кредиты, МФО и ипотеку
И так, Уважаемые подписчики, почему так много пишу про большую закредитованность, вреде товаров и услуг в рассрочку - долями или увлечениями различными МФО в виде деньги до зарплаты. Товары и услуги в рассрочку ещё можно понять к тому же не все знают, что рассрочку банки оформляют через свои МФО и в кредитной истории рассрочка отражается как МФО. Но быстрые деньги до зарплаты😬 - это ЗЛО.
❗Банки не любят тех кто пользуется МФО, так как считают таких людей финансово не грамотными, не способными спланировать свой бюджет.
🤗 Ну, а теперь про вред закредитованности, просрочек и любви к МФО или о том почему про ипотеку можно забыть не на один год.
🤔 Сейчас на рынке ипотечного кредитования творится какой-то ажиотаж. Такое ощущение, что ипотечное кредитование закрывают, а недвижимость заканчивается.
🙏 Спешу всех успокоить, ипотеку не закрывают, а недвижимости хватит всем даже если перестанут строить, ДЕФИЦИТА НЕТ. А вот цены, особенно на первичке перегреты и об этом говорю не только Я 😎, но и многие специалисты и эксперты, кроме Минстроя с ЗряСтроев, но с ними всё ясно они эту самую недвижимость не покупают особенно в "перспективных" районах с "перспективной" планировкой в виде будок - студий.
А теперь к сути проблемы!👇
В последние две недели у меня постоянно в работе находится от двух до пяти кредитных отчётов. Все эти заявки идут на ипотеку, но из всех этих заявок в работу взяла только ❗ОДНОГО человека.
😱 Почему же остальные не проходят, наверное просрочки? Подумаете вы. А Нет. Просрочек у людей нет, платят вовремя и даже есть те у кого рейтинг кредитный на высоте, но вот только Но.
❗7 кредитных карт на общую сумму более 700 000 рублей с использованным лимитом практически под 0 + автокредит и человек хочет ипотеку, хотя еле тянет все эти кредиты.
❗23 МФО от 8000 - 30000 рублей.
❗️ Частые, раз в месяц, обращения в МФО за деньгами до зарплаты.
😑 И вот люди платят все эти кредиты и думают, что у них хорошая кредитная история так как просрочек они не допускают. Но только они не учитывают, что банк смотрит на финансовую нагрузку в целом, а не только на то как заемщик обслуживает кредиты.
🙄 Какой же выход?
Снижать кредитную нагрузку, если есть возможность рефинансировать, сделать консолидацию - объединить несколько кредитов в один. Забыть про товары в рассрочку и МФО, закрыть просрочки. Стараться жить по средствам, не делать импульсивных покупок.
🧐А сколько времени надо для того чтобы потом одобрили ипотеку?
Не знаю и ни кто вам этого не скажет. Может быть 3 месяца, пол года, а может быть и года через три. Всё зависит исключительно только от вашей ситуации и от того, как вы готовы исправить её.
#ипотека
#кредит
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
И так, Уважаемые подписчики, почему так много пишу про большую закредитованность, вреде товаров и услуг в рассрочку - долями или увлечениями различными МФО в виде деньги до зарплаты. Товары и услуги в рассрочку ещё можно понять к тому же не все знают, что рассрочку банки оформляют через свои МФО и в кредитной истории рассрочка отражается как МФО. Но быстрые деньги до зарплаты😬 - это ЗЛО.
❗Банки не любят тех кто пользуется МФО, так как считают таких людей финансово не грамотными, не способными спланировать свой бюджет.
🤗 Ну, а теперь про вред закредитованности, просрочек и любви к МФО или о том почему про ипотеку можно забыть не на один год.
🤔 Сейчас на рынке ипотечного кредитования творится какой-то ажиотаж. Такое ощущение, что ипотечное кредитование закрывают, а недвижимость заканчивается.
🙏 Спешу всех успокоить, ипотеку не закрывают, а недвижимости хватит всем даже если перестанут строить, ДЕФИЦИТА НЕТ. А вот цены, особенно на первичке перегреты и об этом говорю не только Я 😎, но и многие специалисты и эксперты, кроме Минстроя с ЗряСтроев, но с ними всё ясно они эту самую недвижимость не покупают особенно в "перспективных" районах с "перспективной" планировкой в виде будок - студий.
А теперь к сути проблемы!👇
В последние две недели у меня постоянно в работе находится от двух до пяти кредитных отчётов. Все эти заявки идут на ипотеку, но из всех этих заявок в работу взяла только ❗ОДНОГО человека.
😱 Почему же остальные не проходят, наверное просрочки? Подумаете вы. А Нет. Просрочек у людей нет, платят вовремя и даже есть те у кого рейтинг кредитный на высоте, но вот только Но.
❗7 кредитных карт на общую сумму более 700 000 рублей с использованным лимитом практически под 0 + автокредит и человек хочет ипотеку, хотя еле тянет все эти кредиты.
❗23 МФО от 8000 - 30000 рублей.
❗️ Частые, раз в месяц, обращения в МФО за деньгами до зарплаты.
😑 И вот люди платят все эти кредиты и думают, что у них хорошая кредитная история так как просрочек они не допускают. Но только они не учитывают, что банк смотрит на финансовую нагрузку в целом, а не только на то как заемщик обслуживает кредиты.
🙄 Какой же выход?
Снижать кредитную нагрузку, если есть возможность рефинансировать, сделать консолидацию - объединить несколько кредитов в один. Забыть про товары в рассрочку и МФО, закрыть просрочки. Стараться жить по средствам, не делать импульсивных покупок.
🧐А сколько времени надо для того чтобы потом одобрили ипотеку?
Не знаю и ни кто вам этого не скажет. Может быть 3 месяца, пол года, а может быть и года через три. Всё зависит исключительно только от вашей ситуации и от того, как вы готовы исправить её.
#ипотека
#кредит
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ