Дорогие читатели!
Сегодня Бизнес Город собрал для Вас уникальную подборку по недвижимости. Как всегда только качественная и проверенная информация:
👉🏻 🔔Добро пожаловать в наш телеграмм КАНАЛ о НЕДВИЖИМОСТИ!
Мы предлагаем вам ежедневные обновления, советы и полезную информацию о текущей ситуации на рынке недвижимости📊
👉🏻 Жилищный Вопрос
Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов
👉🏻 Недвижимое. Новострой РФ.
Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
👉🏻 Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом.
👉🏻 Век Недвижимости
🌎 Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.
👉🏻 ⚫️ Capital & Стартап идеи.
Один из главных недостатков в том, что мы слишком быстро опускаем руки.
Наиболее верный путь к успеху — всё время пробовать еще раз!
Подборка организована Бизнес Город.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Сегодня Бизнес Город собрал для Вас уникальную подборку по недвижимости. Как всегда только качественная и проверенная информация:
👉🏻 🔔Добро пожаловать в наш телеграмм КАНАЛ о НЕДВИЖИМОСТИ!
Мы предлагаем вам ежедневные обновления, советы и полезную информацию о текущей ситуации на рынке недвижимости📊
👉🏻 Жилищный Вопрос
Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов
👉🏻 Недвижимое. Новострой РФ.
Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
👉🏻 Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом.
👉🏻 Век Недвижимости
🌎 Про недвижимость РФ и не только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.
👉🏻 ⚫️ Capital & Стартап идеи.
Один из главных недостатков в том, что мы слишком быстро опускаем руки.
Наиболее верный путь к успеху — всё время пробовать еще раз!
Подборка организована Бизнес Город.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
⭐️ Совкомбанк запустил новую программу – выкуп последней доли
Программа действует на всей территории присутствия банка.
Условия:
➡️Основной заемщик – текущий собственник долей и залогодатель (покупатель) оставшейся доли. Допускается оформление доли в общую совместную собственность супругов, если текущая доля уже находится в общей совместной собственности.
➡️Несовершеннолетний не может быть залогодателем.
➡️Залог – только квартира на вторичном рынке. Апартаменты, дом с ЗУ, нежилые помещения не рассматриваются в качестве предмета залога.
➡️Средства МСК нельзя использовать в качестве первоначального взноса.
➡️По залогу предоставляется полный пакет документов: как по уже существующей доле в квартире, так и по доле, которая предполагается к выкупу.
➡️Отчет об оценке предоставляется в обязательном порядке. При этом в отчете должна быть указана как стоимости доли, предполагаемой к выкупу, так и стоимость квартиры в целом.
➡️Сделки с занижением стоимости в ДКП не допускаются.
#банки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Программа действует на всей территории присутствия банка.
Условия:
➡️Основной заемщик – текущий собственник долей и залогодатель (покупатель) оставшейся доли. Допускается оформление доли в общую совместную собственность супругов, если текущая доля уже находится в общей совместной собственности.
➡️Несовершеннолетний не может быть залогодателем.
➡️Залог – только квартира на вторичном рынке. Апартаменты, дом с ЗУ, нежилые помещения не рассматриваются в качестве предмета залога.
➡️Средства МСК нельзя использовать в качестве первоначального взноса.
➡️По залогу предоставляется полный пакет документов: как по уже существующей доле в квартире, так и по доле, которая предполагается к выкупу.
➡️Отчет об оценке предоставляется в обязательном порядке. При этом в отчете должна быть указана как стоимости доли, предполагаемой к выкупу, так и стоимость квартиры в целом.
➡️Сделки с занижением стоимости в ДКП не допускаются.
#банки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
⚠️ Минфин: Многочисленные программы льготной ипотеки не только деформируют рынок, но и создают бюджетные риски
Ведомство предупреждает: уже сейчас по льготным программам объем выдач существенно превышает ожидания на момент составления действующего трехлетнего бюджета, что в совокупности с возможным повышением ключевой ставки ЦБ способно привести к дефициту средств федерального бюджета на обслуживание таких программ.
На финансирование гособязательств в 2023-2025 гг. могут дополнительно понадобиться десятки миллиардов рублей.
🗣«В связи с этим считаем, что льготные ипотечные программы (как и другие государственные меры поддержки) должны иметь контрциклический характер по отношению к денежно-кредитной политике, тогда как нарастающая доля льготных ипотечных кредитов (и как следствие стоимость их обслуживания) и их долгосрочный характер (вследствие накопительного эффекта) нивелирует контрциклический эффект в период смягчения денежно-кредитной политики, поскольку расходы на льготные ипотечные программы не уменьшаются в полной мере при снижении ключевой ставки вследствие их растущего объема», – отмечает Минфин.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Ведомство предупреждает: уже сейчас по льготным программам объем выдач существенно превышает ожидания на момент составления действующего трехлетнего бюджета, что в совокупности с возможным повышением ключевой ставки ЦБ способно привести к дефициту средств федерального бюджета на обслуживание таких программ.
На финансирование гособязательств в 2023-2025 гг. могут дополнительно понадобиться десятки миллиардов рублей.
🗣«В связи с этим считаем, что льготные ипотечные программы (как и другие государственные меры поддержки) должны иметь контрциклический характер по отношению к денежно-кредитной политике, тогда как нарастающая доля льготных ипотечных кредитов (и как следствие стоимость их обслуживания) и их долгосрочный характер (вследствие накопительного эффекта) нивелирует контрциклический эффект в период смягчения денежно-кредитной политики, поскольку расходы на льготные ипотечные программы не уменьшаются в полной мере при снижении ключевой ставки вследствие их растущего объема», – отмечает Минфин.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
В среду, 21 июня, в рамках проекта Профессиональная среда на Ipoteka.Global пройдет вебинар по теме:
♦️ Московский кредитный банк - последние изменения из первых рук
👉 Приглашенный эксперт Московского кредитного банка
Лукьянова Татьяна - территориальный директор по работе с партнерами
На семинаре мы расскажем о преимуществах от работы с МКБ через Ipoteka.Global.
✅ ипотека по 2-м документам с ПВ от 15%;
✅ рассмотрение ИП и собственников бизнеса;
✅ минимальный стаж заемщика на последнем месте работы от 1 месяца (нет требования к общему стажу);
✅ возможно оформить собственность на нефинансового Созаемщика;
✅ комиссионное вознаграждение с первой сделки;
✅ любая форма подтверждения занятости (ГПХ, СТДР, ТК, ТД);
✅ по Семейной ипотеке и IT-Ипотеке введена возможность проводить сделки по уступке от любого лица;
✅ проведение сделок из под залога стороннего банка;
✅ бесплатный аккр...
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
♦️ Московский кредитный банк - последние изменения из первых рук
👉 Приглашенный эксперт Московского кредитного банка
Лукьянова Татьяна - территориальный директор по работе с партнерами
На семинаре мы расскажем о преимуществах от работы с МКБ через Ipoteka.Global.
✅ ипотека по 2-м документам с ПВ от 15%;
✅ рассмотрение ИП и собственников бизнеса;
✅ минимальный стаж заемщика на последнем месте работы от 1 месяца (нет требования к общему стажу);
✅ возможно оформить собственность на нефинансового Созаемщика;
✅ комиссионное вознаграждение с первой сделки;
✅ любая форма подтверждения занятости (ГПХ, СТДР, ТК, ТД);
✅ по Семейной ипотеке и IT-Ипотеке введена возможность проводить сделки по уступке от любого лица;
✅ проведение сделок из под залога стороннего банка;
✅ бесплатный аккр...
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
В России запустят программу, стимулирующую молодежь к накоплению первоначального взноса по ипотеке.
Для этого, как сообщили в Минстрое, людям в возрасте до 35 лет будут компенсировать 50% платы за арендное жилье. Обязательным условием субсидирования станет именно параллельное накопление на покупку в ипотеку своего жилья в новостройке.
Анонсировать подробности новой меры планируется в течение ближайших пары месяцев. Сроки ее старта пока не называются.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Для этого, как сообщили в Минстрое, людям в возрасте до 35 лет будут компенсировать 50% платы за арендное жилье. Обязательным условием субсидирования станет именно параллельное накопление на покупку в ипотеку своего жилья в новостройке.
Анонсировать подробности новой меры планируется в течение ближайших пары месяцев. Сроки ее старта пока не называются.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным Управления Росреестра по Москве:
▶️В мае зарегистрировано 11 657 ипотечных договоров, что на 0,2% больше показателя за предыдущий месяц (11 633). Это стало максимальным майским результатом за все время статистических наблюдений. По сравнению с маем прошлого года (5 905) показатель увеличился на 97,4%, а к аналогичному периоду 2021 года (9 855) рост составил 18,3%.
▶️В январе-мае в столице зарегистрировано 51 606 договоров жилищной ипотеки, что стало абсолютным рекордом первых пяти месяцев за все годы статистических наблюдений. Это на 13,6% больше результата января-мая прошлого года (45 434), а по отношению к аналогичному периоду 2021 года (49 340) показатель увеличился на 4,6%.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
▶️В мае зарегистрировано 11 657 ипотечных договоров, что на 0,2% больше показателя за предыдущий месяц (11 633). Это стало максимальным майским результатом за все время статистических наблюдений. По сравнению с маем прошлого года (5 905) показатель увеличился на 97,4%, а к аналогичному периоду 2021 года (9 855) рост составил 18,3%.
▶️В январе-мае в столице зарегистрировано 51 606 договоров жилищной ипотеки, что стало абсолютным рекордом первых пяти месяцев за все годы статистических наблюдений. Это на 13,6% больше результата января-мая прошлого года (45 434), а по отношению к аналогичному периоду 2021 года (49 340) показатель увеличился на 4,6%.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
На самом деле в мае произошло уникальное событие - цены на рынке новостроек в России снизились сразу же на 1,16% за месяц. Это серьёзный индикатор, который уже о многом говорит, за последние 5 лет такое было только один раз.
Фундаментально уже есть понимание, что рынок новостроек на сегодня переоценен, но насколько он переоценен? Вот в чем вопрос!) Я думаю, в ближайшие 3-4 месяца рынок даст ответ. Причем особо сильно видим снижение в Московском регионе и частично в Краснодарском крае.
С моей субъективной точки зрения - это логично, в последнее время поражался ценам, цены растут, спрос растет, думаю: “Не может же так вечно продолжаться!”. Где-то после майских праздников, мы фиксируем, в целом снижение активности, причем, по первичке более ярко выражено, по вторичке просто рост остановился, но по загородке динамика спроса до сих пор идет большая. То есть по загородке, мы видим, что ценник уже б...
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Фундаментально уже есть понимание, что рынок новостроек на сегодня переоценен, но насколько он переоценен? Вот в чем вопрос!) Я думаю, в ближайшие 3-4 месяца рынок даст ответ. Причем особо сильно видим снижение в Московском регионе и частично в Краснодарском крае.
С моей субъективной точки зрения - это логично, в последнее время поражался ценам, цены растут, спрос растет, думаю: “Не может же так вечно продолжаться!”. Где-то после майских праздников, мы фиксируем, в целом снижение активности, причем, по первичке более ярко выражено, по вторичке просто рост остановился, но по загородке динамика спроса до сих пор идет большая. То есть по загородке, мы видим, что ценник уже б...
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📊 Домклик изучил структуру выданных ипотечных кредитов Сбербанка за май 2023 года.
Аналитики отмечают, что на рынке произошли существенные изменения:
🔹 Сегмент ИЖС значительно увеличился – доля кредитов на индивидуальное строительство в общем количестве выдач достигла рекордных 8%.
🔹 Доля «вторички» идет на спад. При этом доля первичного жилья продолжает удерживаться на высоком уровне за счет спроса на льготные программы.
🔹 «Господдержка» вновь вышла на 1 место, опередив «Семейную ипотеку», благодаря всплеску спроса на ИЖС.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Аналитики отмечают, что на рынке произошли существенные изменения:
🔹 Сегмент ИЖС значительно увеличился – доля кредитов на индивидуальное строительство в общем количестве выдач достигла рекордных 8%.
🔹 Доля «вторички» идет на спад. При этом доля первичного жилья продолжает удерживаться на высоком уровне за счет спроса на льготные программы.
🔹 «Господдержка» вновь вышла на 1 место, опередив «Семейную ипотеку», благодаря всплеску спроса на ИЖС.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📈 Спрос россиян на льготные ипотечные программы продолжает бить рекорды
Об этом сообщили аналитики Домклик, которые посчитали число ипотечных сделок Сбербанка за май.
Так, в мае было выдано более 41,5 тыс. кредитов, что на 10,3% больше по сравнению с показателем апреля, и на 0,5% больше марта 2022 года (предыдущий рекорд).
Доля «Господдержки» в общей структуре кредитов впервые с февраля превысила процент выдач по Семейной ипотеке – 18% против 17%. Объясняется это тем, что в разгар весенне-летнего сезона существенно выросла востребованность кредитования ИЖС, где доля «Господдержки» традиционно выше.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Об этом сообщили аналитики Домклик, которые посчитали число ипотечных сделок Сбербанка за май.
Так, в мае было выдано более 41,5 тыс. кредитов, что на 10,3% больше по сравнению с показателем апреля, и на 0,5% больше марта 2022 года (предыдущий рекорд).
Доля «Господдержки» в общей структуре кредитов впервые с февраля превысила процент выдач по Семейной ипотеке – 18% против 17%. Объясняется это тем, что в разгар весенне-летнего сезона существенно выросла востребованность кредитования ИЖС, где доля «Господдержки» традиционно выше.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
⭐️Росбанк Дом снижает первый взнос
С 22 июня
Изменение первоначального взноса коснется загородной недвижимости, в том числе ИЖС:
✅ по базовым программам:
20% клиенты с Цифровым подтверждением занятости
25% с документами
30% по 2 документам
✅ с господдержкой:
15% с Цифровым подтверждением занятости
20% с документами (самозанятые, ИП)
25% по 2 документам
Можно применить условия к уже одобренным, но еще не выданным клиентам.
#банки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
С 22 июня
Изменение первоначального взноса коснется загородной недвижимости, в том числе ИЖС:
✅ по базовым программам:
20% клиенты с Цифровым подтверждением занятости
25% с документами
30% по 2 документам
✅ с господдержкой:
15% с Цифровым подтверждением занятости
20% с документами (самозанятые, ИП)
25% по 2 документам
Можно применить условия к уже одобренным, но еще не выданным клиентам.
#банки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
ЦБ обеспокоен «накачкой» ипотеки льготными и псевдольготными программами
«Нас беспокоит ипотека, которая была накачена льготными и псевдольготными программы. Сейчас с помощью наших мер мы ограничиваем темпы выдач ипотеки с низким первоначальным взносом, чтобы ипотека росла именно сбалансированно», – сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
«Нас беспокоит ипотека, которая была накачена льготными и псевдольготными программы. Сейчас с помощью наших мер мы ограничиваем темпы выдач ипотеки с низким первоначальным взносом, чтобы ипотека росла именно сбалансированно», – сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
©️ Мысль дня: Объем выдачи ипотеки в России по итогам года составит свыше 6 трлн рублей, это станет рекордом — глава совета директоров Альфа-Банка Олег Сысуев
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
🏠 Объем ипотечного кредитования по ИЖС в 2023 году может достигнуть 260 млрд рублей, что на 80% превзойдет результат прошлого года и более чем в 8 раз – продажи рекордного по спросу 2021 года.
Об этом рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» банка ВТБ Сергей Бабин. Ранее прогноз был в районе 180 млрд рублей, но цифры изменили исходя из нынешних темпов кредитования.
📊 По оценке ВТБ, за I полугодие 2023 года объем рынка ипотеки на частное домостроение составит около 154 млрд рублей, что более чем в 4 раза превышает результат за аналогичный период 2022 года и в 14 раз – I полугодия рекордного 2021 года. Основным драйвером сегмента выступает льготная ипотека, по которой сейчас оформляется более 90% кредитов на ИЖС.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Об этом рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» банка ВТБ Сергей Бабин. Ранее прогноз был в районе 180 млрд рублей, но цифры изменили исходя из нынешних темпов кредитования.
📊 По оценке ВТБ, за I полугодие 2023 года объем рынка ипотеки на частное домостроение составит около 154 млрд рублей, что более чем в 4 раза превышает результат за аналогичный период 2022 года и в 14 раз – I полугодия рекордного 2021 года. Основным драйвером сегмента выступает льготная ипотека, по которой сейчас оформляется более 90% кредитов на ИЖС.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ЦБ считает необходимым изменить законодательство, чтобы банки не могли прятать от клиентов реальные кредитные ставки
«Мы пока дали рекомендации банкам по тому, как раскрывать информацию о кредите. Но, конечно, нужны более жесткие меры, изменения в закон, требования к рекламе таких кредитов, для того чтобы не вводить людей в заблуждение», – подчеркнула глава регулятора Эльвира Набиуллина.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
«Мы пока дали рекомендации банкам по тому, как раскрывать информацию о кредите. Но, конечно, нужны более жесткие меры, изменения в закон, требования к рекламе таких кредитов, для того чтобы не вводить людей в заблуждение», – подчеркнула глава регулятора Эльвира Набиуллина.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📄 ГД приняла в I чтении законопроект о праве участников СВО вступать в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), которым государство предоставляет в безвозмездное срочное пользование земельные участки под строительство жилья. #законодательство
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Всё чаще говорят о затоваривании рынка – спрос не успевает за предложением
На ПМЭФ замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин рассказал, что власти обеспокоены растущей долей нераспроданного жилья.
«Мы сейчас переживаем, что эффективная ставка становится неэффективной, что будет тормозиться вывод в продажу новых корпусов и этапов. Из 100 миллионов "квадратов" нераспроданного 30%, это плохо, но не критично, поскольку формируется спрос баланса и предложения», – отметил Никита Стасишин.
В целом, я со Стасишиным согласен. Даже если в моменте идет относительно небольшое затоваривание, которого раньше не наблюдалось, я бы на это смотрел достаточно спокойно.
Почему? Потому что все-таки это краткосрочное явление. Благодаря важным макроэкономическим факторам рано или поздно спрос восстановится. Я имею в виду обеспеченность жильем в России.
По разным оценкам, в РФ цифра сейчас на уровне 28,2 м² на че...
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
На ПМЭФ замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин рассказал, что власти обеспокоены растущей долей нераспроданного жилья.
«Мы сейчас переживаем, что эффективная ставка становится неэффективной, что будет тормозиться вывод в продажу новых корпусов и этапов. Из 100 миллионов "квадратов" нераспроданного 30%, это плохо, но не критично, поскольку формируется спрос баланса и предложения», – отметил Никита Стасишин.
В целом, я со Стасишиным согласен. Даже если в моменте идет относительно небольшое затоваривание, которого раньше не наблюдалось, я бы на это смотрел достаточно спокойно.
Почему? Потому что все-таки это краткосрочное явление. Благодаря важным макроэкономическим факторам рано или поздно спрос восстановится. Я имею в виду обеспеченность жильем в России.
По разным оценкам, в РФ цифра сейчас на уровне 28,2 м² на че...
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
🏢 ЦБ позитивно относится к идее создания Федерального центра по изучению лучших региональных практик в области ипотечного кредитования.
Глава регулятора Эльвира Набиуллина заверила, что если соответствующий проект закона будет разработан, то ЦБ его поддержит.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Глава регулятора Эльвира Набиуллина заверила, что если соответствующий проект закона будет разработан, то ЦБ его поддержит.
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Программа субсидирования аренды жилья может привести к подорожанию новостроек
💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Константин Апрелев,
вице-президент Российской гильдии риелторов:
«Предложение компенсировать россиянам до 35 лет 50% платы за арендное жилье имеет место быть. Однако оно может разогреть рынок, а цены на новостройки взлететь...
Это выход из тени по всем договорам найма. Из этой суммы в 50% как минимум 13% будет возвращаться в виде налога на доходы от сдачи недвижимости в аренду. Либо 13%, либо 6%, если люди будут выбирать какой-то особый режим налогообложения. Как минимум от 13% до 25% будет возвращаться в бюджет.
При этом эшелонированная поддержка, которая реализовывалась Минстроем во время пандемии, когда всем на рынке участникам была предоставлена льготная ставка по ипотеке на приобретение новостроек… Она разогрела рынок, и цены взлетели на 30-50% в регионах...
Много раз предлагал другую модель, которая бы простимулировала спрос. Не нужно заполнять на 100% эскроу-счета. Достаточно получить от людей, которые хотят купить недвижимость по окончании строительства, 10-15% в виде гарантийного взноса и, предоставляя жилье, выдавать ипотечный кредит людям, которые таким образом наполняют эскроу-счет. Эта модель гораздо лучше работала бы. Был бы нормально запущен инструмент проектного финансирования».
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
#мнение
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Константин Апрелев,
вице-президент Российской гильдии риелторов:
«Предложение компенсировать россиянам до 35 лет 50% платы за арендное жилье имеет место быть. Однако оно может разогреть рынок, а цены на новостройки взлететь...
Это выход из тени по всем договорам найма. Из этой суммы в 50% как минимум 13% будет возвращаться в виде налога на доходы от сдачи недвижимости в аренду. Либо 13%, либо 6%, если люди будут выбирать какой-то особый режим налогообложения. Как минимум от 13% до 25% будет возвращаться в бюджет.
При этом эшелонированная поддержка, которая реализовывалась Минстроем во время пандемии, когда всем на рынке участникам была предоставлена льготная ставка по ипотеке на приобретение новостроек… Она разогрела рынок, и цены взлетели на 30-50% в регионах...
Много раз предлагал другую модель, которая бы простимулировала спрос. Не нужно заполнять на 100% эскроу-счета. Достаточно получить от людей, которые хотят купить недвижимость по окончании строительства, 10-15% в виде гарантийного взноса и, предоставляя жилье, выдавать ипотечный кредит людям, которые таким образом наполняют эскроу-счет. Эта модель гораздо лучше работала бы. Был бы нормально запущен инструмент проектного финансирования».
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
#мнение
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Позиция_Департамента_финансовой_политики_Минфина.pdf
197.5 KB
⚡️ Минфин считает, что предлагаемое введение
⬩ дифференцированной ставки по ипотеке для семей с детьми (чем больше детей, тем меньше ставка) и
⬩ дисконта к ставке за большие метражи
❌«не повлечет существенного увеличения объема выдаваемых кредитов и не окажет существенного влияния на стимулирование спроса на жилье без одновременного снижения цен на первичном рынке».
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
⬩ дифференцированной ставки по ипотеке для семей с детьми (чем больше детей, тем меньше ставка) и
⬩ дисконта к ставке за большие метражи
❌«не повлечет существенного увеличения объема выдаваемых кредитов и не окажет существенного влияния на стимулирование спроса на жилье без одновременного снижения цен на первичном рынке».
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
🔹 Банк «Кубань Кредит» внес изменения в ипотечные программы
С 21 июня
🔘По программе «Переселение» действует ставка от 2%.
Данная программа дает возможность приобрести готовую квартиру от застройщиков. Предложением могут воспользоваться клиенты, вынужденно покинувшие место постоянного проживания в г. Херсоне и части Херсонской области.
🔘По программе «Новостройка от партнеров» действует акция «Месяц продаж».
При покупке недвижимости у застройщиков – партнеров банка при ПВ от 20% ставка составит от 10% (при ПВ от 50% – от 9%). Акция продлится до 31 августа.
#банки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
С 21 июня
🔘По программе «Переселение» действует ставка от 2%.
Данная программа дает возможность приобрести готовую квартиру от застройщиков. Предложением могут воспользоваться клиенты, вынужденно покинувшие место постоянного проживания в г. Херсоне и части Херсонской области.
🔘По программе «Новостройка от партнеров» действует акция «Месяц продаж».
При покупке недвижимости у застройщиков – партнеров банка при ПВ от 20% ставка составит от 10% (при ПВ от 50% – от 9%). Акция продлится до 31 августа.
#банки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика