Ипотека. Агрегатор
428 subscribers
4.66K photos
295 videos
130 files
10.2K links
Все об ипотеке. Льготная ипотека. Социальная ипотека. Военная ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет. Прогнозы ставок

По всем вопросам: @adsreklama2
Download Telegram
Для поиска информации по интересующей теме нажмите на соответствующий хештег.

🟡 Полезное
#налоги
#банки
#ставки
#СводСтавок
#законодательство
#ИтогиНедели
#НовостиИпотеки
#ВРегионах
#фишки
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#МатеринскийКапитал

🟡 Интересное
#ВопросОтвет
#МифыИпотеки
#ОдобрениеИпотеки
#КреативныйНейминг
#юмор
#ЗнаетеЛиВыЧто
#РабочиеБудни

🟡 Программы
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#СельскаяИпотека
#ВоеннаяИпотека
#ITипотека
#ДальневосточнаяИпотека
#ИпотекаНаВторичку
#ИЖСипотека
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекасПлохойКИ
#ИпотекаБезСправок
#ИпотекаПоПаспорту
#ИпотекаИностранцам
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#Ипотека01
#БизнесИпотека
#Рефинансирование
#ЗалоговоеКредитование
#Кредит
#КредитДляБизнеса

🟡 Страхование
#Страхование
#СтрахованиеИпотеки
#Автострахование

🟡 Недвижимость
#НовостиНедвижимости
#НедвижимостьИпотека

Обратной связи всегда рады, пишите 👉 @ipoteka_club
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Траншевая ипотека или ипотека за 1 рубль.

☝🏻Траншевая ипотека – это кредит на покупку жилья, который выдаётся частями, как правило, двумя. То есть ипотека делится на части, и каждая часть выплачивается в определённый период.

Траншевая ипотека доступна только для покупки новостроек, и формируется как совместная акция застройщика и банка для стимулирования продаж в конкретном проекте.

📌 Условия ипотеки:
Покупка недвижимости на первичном рынке от застройщика.
Первоначальный взнос от 15%
Срок первого транша 1 - 3 года
Минимальный первый транш от 100 рублей
Процентная ставка зависит от программы:
🔸 Семейная ипотека
🔸 Госпрограмма
🔸 IT-Ипотека

👉🏻 Ипотека состоит из двух траншей, первый минимальный транш может составлять 100 рублей, а платёж по ипотеке всего 1 рубль. Следующий транш - основная оставшаяся часть кредита для окончательной оплаты квартиры. Этот транш выдаётся перед сдачей объекта в эксплуатацию.

#ипотека1рубль
#траншеваяипотека

Продолжение👇
---
...Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Ипотека. Агрегатор
Траншевая ипотека или ипотека за 1 рубль. ☝🏻Траншевая ипотека – это кредит на покупку жилья, который выдаётся частями, как правило, двумя. То есть ипотека делится на части, и каждая часть выплачивается в определённый период. Траншевая ипотека доступна…
📌 Плюсы:
Цена на квартиру фиксируется и не повышается (в отличие от ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика под 0,1%).
Оплата по ипотеке идёт символическими платежами пока ведётся строительство. Это удобно и выгодно для заёмщика. Общая сумма процентов по траншевому кредиту будет ниже, чем, если бы Вы получили кредит сразу. Ведь проценты начисляются от фактического остатка долга. А долг сначала будет равен первому траншу, т.е. будет символическим. Основные выплаты банку после того, как дом будет построен.

📌 Минусы:
Сроки получения траншей, все транши нужно забрать за 1 или 3 года до сдачи объекта в эксплуатацию.
После получения последнего транша все недополученные проценты от общей суммы будут начислены на оставшийся срок кредита. Допустим Вы оформили ипотеку на 30 лет, 3 года платёж составлял 1 рубль, то оставшиеся проценты распределяются на 27 лет.
Программа действует с определёнными застройщиками, не во всех городах.
Не все застройщики принимают в качестве ПВ материнский капитал.

📌 Как продать жилье, купленное в рассрочку по траншевой ипотеке:
Если по ДДУ прошла не вся оплата, то при продаже на этапе строительства по договору уступки права требования продавец перед продажей пишете заявление в банк на выдачу второго транша и после поступления последнего транша происходит продажа по переуступке из под залога банка.

🙋Остались вопросы или хотите узнать про траншевую ипотеку больше?

Вы можете оставить заявку или задать интересующий.

☎️ +7 967 670-78-18 (WhatsApp)
✉️ [email protected]

#ипотека1рубль
#траншеваяипотека
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🏗️ На фоне 🔻снижения спроса многие крупные девелоперы стали активно предлагать покупателям новостроек множество акций и скидок.

🔸 «Купи сейчас — плати потом» дает возможность приобрести квартиру по ДДУ с отсрочкой платежа. Покупателю нужно внести первый взнос не менее 30% от стоимости квартиры. Остальную сумму можно погасить как единовременно, так и с привлечением ипотечных средств, но не позднее срока ввода дома в эксплуатацию. В некоторых случаях он доходит до 2025 года. Такую акцию сейчас предлагает ГК ФСК.

🔸 Ипотека под процент, близкий к нулю. Такая ипотека сохраняется на рынке. Например, ипотеку под 0,01% можно оформить в: Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре.

🔸 Траншевая ипотека. Человек, оформивший траншевую ипотеку, должен оплатить первый взнос от 15%, затем он каждый месяц оплачивает символическую сумму, обычно равную рублю. Данный период продолжается до сдачи новостройки, но не дольше трех лет. Такую ипотеку предлагают, например, девелоперы в городах: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар.

🔸 Трейд-ин с проживанием. Имеющаяся у покупателя недвижимость идет в счет оплаты будущей квартиры, при этом клиент может жить в своей старой квартире до тех пор, пока не будет сдана новостройка. Подобная услуга есть у многих столичных застройщиков.

🔸 Трейд-ин автомобиля. Застройщик приобретает в трейд-ин автомобиль покупателя и реализует его, а вырученная сумма идет в зачет стоимости покупаемой квартиры, в том числе для оплаты первого взноса по ипотеке.

🔸 Программы обратного выкупа квартир (sale-pay-back). Покупатель может приобрести квартиру, а потом вернуть ее застройщику после ввода дома, получив обратно всю ее стоимость плюс некоторую сумму сверху.

#ипотека1рубль
#НовостиНедвижимости
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Почему предложения по ипотечному кредитованию от застройщиков Не гарантируют одобрение ипотеки.

📌 Все совместные программы ипотечного кредитования застройщика и банков не гарантируют 100% одобрения, застройщик не даёт никаких гарантий и не может повлиять на решение банка.

Решение о выдаче кредита принимает только банк исходя из требований к заёмщику.

Прежде чем подавать заявку на кредит необходимо узнать шансы на одобрение, а для этого необходимо:👇

🔸Проверить кредитную историю.

🔸Рассчитать доходы-расходы.

🔸Закрыть кредиты, кредитные карты даже если вы ими не пользуетесь.

🔸Проверить сайт ФССП на предмет долгов.

🔸 Выбрать тот банк который подходит именно под ваш портрет клиента.


🗯️ Остались вопросы?

Записывайтесь на консультацию👇
📳 +7 967 670-78-18

🎯 Одобрение ипотеки даже в сложной ситуации!

#ипотека1рубль
#ипотека01
#ЗнаетеЛиВыЧто
#ВопросОтвет
#ОдобрениеИпотеки
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Друзья, теперь и в Краснодаре появилась Траншевая ипотека - Ипотека за 1 рубль.

Больше не нужно платить пока строится дом ! 🏗

💰ПВ от 15%

До ввода дома в эксплуатацию ежемесячные платежи составят всего 1₽

Перед вводом дома в эксплуатацию оформляется второй транш по ставке ипотеки с гос. поддержкой или семейной ипотеки (ставка фиксируется на момент внесения первого транша)👇
🔸 Госпрограмма - 6,7%
🔸 Семейная ипотека - 5,7%

Также хочу напомнить, что ипотека за 1 рубль доступна в таких городах как Москва и Санкт-Петербург!

А вам нтересна такая программа ипотечного кредитования?

Если Да! Записывайтесь на консультацию 📳 +7 967 670-78-18

#Ипотека1рубль
#ТраншеваяИпотека
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Ещё раз про траншевую ипотеку на квартиру за 1 рубль.

Программа доступна только на долевое строительство.

Разбираемся как это работает.
первоначальный взнос не менее 15% от стоимости квартиры.

✍️ Такой вид ипотеки называется – траншевая, где первый транш – это символическая сумма от 100 рублей на этапе покупки и второй транш – основная сумма кредита, оплата которого начинается после сдачи дома.

Как происходит оформление.

Первое, что необходимо сделать собираясь взять ипотеку или любой другой кредит - это проверить свою кредитную историю. Если с кредитной историей всё хорошо, то идём дальше.

Выбираете квартиру. Продаёте документы в банк, получаете решение. Подписываете договор, вносите первый взнос. Важно – это должны быть собственные денежные средства.

👪 Материнский капитал можно использовать, но он плюсуется к первому взносу, и не может быть его частью. Пока строится дом – ежемесячно платите 1 рубль в месяц, если первый транш равен 100 рубля или в зависимости от суммы транша.

После ввода дома в эксплуатацию – платёж зависит только от ипотечной программы которую Вы выбрали (семейная, госпрограммама, IT) , все условия будут прописаны в вашем кредитном договоре, а ставка фиксируется на весь срок. В дальнейшем, если будет необходимость, Вы спокойно можете рефинансировать данную ипотеку ни каких ограничений нет.

Важно! Никакого удорожания квартиры при этом предложении у застройщика нет! Ограничений на досрочное погашение кредита также нет.

Кому будет особенно интересно?
Для тех кто арендуют жилье и хочет купить квартиру в новом доме. Платить одновременно за аренду и по ипотечному кредиту бывает очень сложно. Траншевая ипотека - это отличный вариант для покупки собственного жилья.

После сдачи дома в эксплуатацию и выдачи последнего основного транша все недополученные проценты от общей суммы будут начислены на оставшийся срок кредита. Допустим Вы оформили ипотеку на 30 лет, 3 года платёж составлял 1 рубль, то оставшиеся проценты распределяются на 27 лет.

📌 На данный момент программа работает не во всех городах и не со всеми застройщиками.

Интересен такой вид ипотечного кредитования?
Обращайтесь 👉 +7 967 670-78-18

#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Альтернатива траншевой ипотеки - ипотека за 1 рубль, какие есть ещё варианты.

Думаете о покупке квартиры, но не хотите одновременно платить за ипотечный кредит и арендованное жилье?

Сократите ежемесячный платеж по ипотеке вдвое с опцией «Легкий старт»👇

📌 Опция применяется к кредитованию на Первичном и Вторичном рынке недвижимости.

🏗️ При покупке на первичном рынке недвижимости:

🔸 в первый год срока кредита платеж составляет 1/3 от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов/части процентов, начисленных за соответствующий период, либо

🔸 в первые два года срока кредита платеж составляет 50% от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов/части процентов, начисленных за соответствующий период.

🏡 При покупке на вторичном рынке недвижимости:

🔸 в первый год срока кредита платеж составляет 50% от ежемесячного платежа и направляется на погашение процентов/части процентов, начисленных за соответствующий период.

#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
---
#ипотека...Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
⚠️ Траншевая ипотека или Ипотека за 1 рубль
На данный момент программа на 🛑 стопе для большинства городов.

Сейчас есть возможность комбинировать Траншевую ипотеку с любой другой только в Москве, в некоторых комплексах.

#ипотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
В Краснодаре возобновилась Траншевая ипотека - Ипотека за 1 рубль.

Условия:
– ПВ от 15%
Программы:
- Господдержка - 8%
- Семейная ипотека - 6%
- IT-ипотека - 5%
Первый транш от 100 руб. после регистрации сделки
Второй транш – за 3 месяца до ввода в эксплуатацию
Далее ежемесячные платежи по выбранной программе

Звоните, пишите, задавайте вопросы ☎️ +7 967 670-78-18 (WhatsApp)

#ипотека
#ипотека1рубль
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📁 Для удобного поиска интересующей информации воспользуйтесь подходящим хештегом👇

#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор

📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит

📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки

📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг

📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция

📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста

📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub

Поддержка @ipoteka_agregator_bot

Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Программы с пониженными ставками и ежемесячным платежем на время строительства дома.

📍ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА - ИПОТЕКА ЗА 1 РУБЛЬ – выдаётся частями, как правило, двумя.
Условия ипотеки:
✔️ Первоначальный взнос от 15%
✔️ Срок первого транша 1 - 3 года
✔️ Минимальный первый транш от 100 рублей
✔️ Процентная ставка зависит от программы кредитования


📍ЛЁГКИЙ СТАРТ
Опция применяется к кредитованию на первичном и вторичном рынке недвижимости.

🏗️ При покупке на первичном рынке недвижимости:
✔️ в первый год срока платеж составляет 1/3 от ежемесячного платежа.
✔️ в первые два года срока платеж составляет 50% от ежемесячного платежа.

🏡 При покупке на вторичном рынке недвижимости:
✔️в первый год срока платеж составляет 50% от ежемесячного платежа.


📍ИПОТЕКА В РАССРОЧКУ

От 1% до ввода в эксплуатацию при условии программ с господдержкой

После ввода в эксплуатацию — ставка, прописанная в кредитном договоре на дату подписания

#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпоте...Источник: ИПОТЕКА КЛУБ