📁 Для удобного поиска интересующей информации воспользуйтесь подходящим хештегом👇
#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор
📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит
📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки
📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция
📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста
📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор
📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит
📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки
📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция
📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста
📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🗣️ Заявления Набиуллиной на Уральском форуме в Екатеринбурге по кибербезопасности:
◾️Банк России не готов снижать уровень требований к проектному финансированию застройщиков. Какие-то детали мы там постоянно меняем. Детали, наверное, готовы, но в целом снижать уровень требовательности к проектному финансированию мы не готовы, потому что это защита вкладчиков банков, кредиторов банков.
◾️ЦБ выступает за создание программ стимулирования ипотеки в небольших городах.
◾️Что касается ипотеки под 5%, мы исходим из того, что программы такие массовые по пониженной ставке для всех должны иметь конечный срок действия, а нужно переходить к адресным программам, таргетированным программам.
#цб
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
◾️Банк России не готов снижать уровень требований к проектному финансированию застройщиков. Какие-то детали мы там постоянно меняем. Детали, наверное, готовы, но в целом снижать уровень требовательности к проектному финансированию мы не готовы, потому что это защита вкладчиков банков, кредиторов банков.
◾️ЦБ выступает за создание программ стимулирования ипотеки в небольших городах.
◾️Что касается ипотеки под 5%, мы исходим из того, что программы такие массовые по пониженной ставке для всех должны иметь конечный срок действия, а нужно переходить к адресным программам, таргетированным программам.
#цб
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ЦБ хочет ввести ответственность топ-менеджеров банков за утечки данных клиентов
Банк России планирует ввести личную ответственность топ-менеджеров банков, занимающихся информационной безопасностью, за утечки личных данных клиентов, сообщил зампред ЦБ Герман Зубарев на уральском форуме «Кибербезопасность в финансах», его слова передает «Интерфакс».
«Нарушения и утечки будут наказываться вплоть до дисквалификации», — рассказал Зубарев. В кулуарах форума он пояснил, что у ЦБ есть набор квалификационных требований к заместителям руководителей по безопасности.
В случае утечки профильный заместитель перестанет соответствовать этим требованиям, а регулятор выпустит предписание о его замене, если при проверке выяснится, что организация нарушала требования информбезопасности. Зубарев уточнил, что эта инициатива пока находится в стадии проекта.
@frank_media
#ЦБ
#НовостиБанков
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Банк России планирует ввести личную ответственность топ-менеджеров банков, занимающихся информационной безопасностью, за утечки личных данных клиентов, сообщил зампред ЦБ Герман Зубарев на уральском форуме «Кибербезопасность в финансах», его слова передает «Интерфакс».
«Нарушения и утечки будут наказываться вплоть до дисквалификации», — рассказал Зубарев. В кулуарах форума он пояснил, что у ЦБ есть набор квалификационных требований к заместителям руководителей по безопасности.
В случае утечки профильный заместитель перестанет соответствовать этим требованиям, а регулятор выпустит предписание о его замене, если при проверке выяснится, что организация нарушала требования информбезопасности. Зубарев уточнил, что эта инициатива пока находится в стадии проекта.
@frank_media
#ЦБ
#НовостиБанков
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Frank Media
ЦБ хочет ввести ответственность топ-менеджеров банков за утечки данных клиентов — Frank Media
✓ Однако инициатива пока находится в разработке — Frank Media
⭕ ЦБ с мая ужесточает требования к выдаче ипотечных кредитов.
ЦБ РФ фиксирует существенное ухудшение стандартов ипотечных кредитов: растет доля закредитованных заемщиков и кредитов с низким первым взносом.
📍Меры ЦБ РФ по регулированию ипотеки приведут к более сбалансированному росту на рынке жилья и купируют риски ценового пузыря.
❗Центробанк устал предупреждать о бесконтрольном росте цен на новостройки и ухудшении качества заемщиков и переходит от слов к регуляторным ограничениям.
🔺Рост цен на рынке недвижимости и рисков в ипотечном кредитовании вынудили Центробанк ужесточить требования к выдаче ипотечных кредитов.
📍С мая 2023 года регулятор повышает регуляторные надбавки по кредитам на покупку новостроек и ссудам под залог недвижимости, следует из его материалов.
❗Размер надбавки будет увеличиваться в зависимости от величины первоначального взноса по кредиту.
#ЦБ
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ЦБ РФ фиксирует существенное ухудшение стандартов ипотечных кредитов: растет доля закредитованных заемщиков и кредитов с низким первым взносом.
📍Меры ЦБ РФ по регулированию ипотеки приведут к более сбалансированному росту на рынке жилья и купируют риски ценового пузыря.
❗Центробанк устал предупреждать о бесконтрольном росте цен на новостройки и ухудшении качества заемщиков и переходит от слов к регуляторным ограничениям.
🔺Рост цен на рынке недвижимости и рисков в ипотечном кредитовании вынудили Центробанк ужесточить требования к выдаче ипотечных кредитов.
📍С мая 2023 года регулятор повышает регуляторные надбавки по кредитам на покупку новостроек и ссудам под залог недвижимости, следует из его материалов.
❗Размер надбавки будет увеличиваться в зависимости от величины первоначального взноса по кредиту.
#ЦБ
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ЦБ подробно описал причины, по которым его совет директоров принял такое решение:
◾Рост в ипотеке стал запредельным. В сегменте ипотечного кредитования сохраняются высокие темпы роста. Приведенный к годовому выражению рост задолженности за последние три месяца составляет 25,7%.
◾Качество заемщиков ухудшается. Основные показатели риска в ипотеке достигли своих рекордных значений с начала наблюдения, пишет ЦБ. Доля предоставленных в IV квартале 2022 года ипотечных кредитов заемщикам с предельной долговой нагрузкой более 80% достигла 44% (в II квартале 2022 года была 36%). Это превышает аналогичный показатель в необеспеченном потребительском кредитовании, хотя традиционно заемщики в ипотеке характеризовались гораздо более низким уровнем долговой нагрузки.
◾Кредиты выдаются людям без накоплений. Растет доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%): с 48% в III квартале 2022 года до 53% в IV квартале 2022 года. На первичном рынке жилья доля кредитов с низким первоначальным взносом достигла 69%.
❗Чтобы компенсировать банкам недополученные процентные доходы цены на жильё на первичном рынке в таких рамках завышены на 20–30%. Разницу между завышенной и рыночной ценой квартиры застройщики выплачивают ипотечному банку.
Это ухудшило показатели соотношения размера кредита и стоимости заложенного по нему жилья:
◾при первоначальном взносе по договору в размере 30% соотношение составляет 90–100%,
◾при первоначальном взносе 20% этот показатель достигает 100–115%.
#цб
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
◾Рост в ипотеке стал запредельным. В сегменте ипотечного кредитования сохраняются высокие темпы роста. Приведенный к годовому выражению рост задолженности за последние три месяца составляет 25,7%.
◾Качество заемщиков ухудшается. Основные показатели риска в ипотеке достигли своих рекордных значений с начала наблюдения, пишет ЦБ. Доля предоставленных в IV квартале 2022 года ипотечных кредитов заемщикам с предельной долговой нагрузкой более 80% достигла 44% (в II квартале 2022 года была 36%). Это превышает аналогичный показатель в необеспеченном потребительском кредитовании, хотя традиционно заемщики в ипотеке характеризовались гораздо более низким уровнем долговой нагрузки.
◾Кредиты выдаются людям без накоплений. Растет доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%): с 48% в III квартале 2022 года до 53% в IV квартале 2022 года. На первичном рынке жилья доля кредитов с низким первоначальным взносом достигла 69%.
❗Чтобы компенсировать банкам недополученные процентные доходы цены на жильё на первичном рынке в таких рамках завышены на 20–30%. Разницу между завышенной и рыночной ценой квартиры застройщики выплачивают ипотечному банку.
Это ухудшило показатели соотношения размера кредита и стоимости заложенного по нему жилья:
◾при первоначальном взносе по договору в размере 30% соотношение составляет 90–100%,
◾при первоначальном взносе 20% этот показатель достигает 100–115%.
#цб
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ЦБ сообщил о новой рисковой схеме на рынке ипотеки
Банк России сообщил о выявлении новой рискованной ипотечной программы — аккредитивная схема по ипотеке.
До этого момента средствами пользуется ипотечный банк, что даёт ему возможность дать некоторую скидку заёмщику. «В этом случае риски несет банк, осуществляющий проектное финансирование, так как средства не поступают на счёт эскроу. Рискует также и покупатель, так как средства на аккредитиве не застрахованы, в отличие от эскроу», — предупреждает Елизавета Данилова.
Директор департамента отметила, что рынок жилья становится все менее прозрачным, из-за чего нет четкого понимания о рыночной цене жилья, а также ухудшаются стандарты кредитования. В последний год в арсенале банков и застройщиков появилось много совместных программ: это и «льготная ипотека от застройщика», и «траншевая ипотека», и ипотека без первоначального взноса, и «ипотека с кэшбэком», и «аккредитивная схема». По мнению ЦБ, к наиболее рискованным относятся практики, в которых происходит завышение стоимости жилья или отсутствует первоначальный взнос — это «льготная ипотека от застройщика», ипотека без первоначального взноса, «ипотека с кэшбэком».
Также ЦБ ранее отмечал , что помимо повышения надбавок для кредитов с низким первоначальным взносом или высокой закредитованностью заёмщиков регулятор может выделить ипотеку от застройщиков с нерыночными ставками в отдельный сегмент и установить для неё специальные макропруденциальные надбавки.
Наконец, председатель ЦБ Эльвира Набиуллина ранее заявляла, что регулятор в случае, если новых маркетинговых схем при продаже новостроек будет становиться больше, готов инициировать ужесточение законодательства, чтобы средства граждан, которые принимаются по договорам долевого участия, шли только «по стандартным схемам».
#ЦБ
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Банк России сообщил о выявлении новой рискованной ипотечной программы — аккредитивная схема по ипотеке.
До этого момента средствами пользуется ипотечный банк, что даёт ему возможность дать некоторую скидку заёмщику. «В этом случае риски несет банк, осуществляющий проектное финансирование, так как средства не поступают на счёт эскроу. Рискует также и покупатель, так как средства на аккредитиве не застрахованы, в отличие от эскроу», — предупреждает Елизавета Данилова.
Директор департамента отметила, что рынок жилья становится все менее прозрачным, из-за чего нет четкого понимания о рыночной цене жилья, а также ухудшаются стандарты кредитования. В последний год в арсенале банков и застройщиков появилось много совместных программ: это и «льготная ипотека от застройщика», и «траншевая ипотека», и ипотека без первоначального взноса, и «ипотека с кэшбэком», и «аккредитивная схема». По мнению ЦБ, к наиболее рискованным относятся практики, в которых происходит завышение стоимости жилья или отсутствует первоначальный взнос — это «льготная ипотека от застройщика», ипотека без первоначального взноса, «ипотека с кэшбэком».
Также ЦБ ранее отмечал , что помимо повышения надбавок для кредитов с низким первоначальным взносом или высокой закредитованностью заёмщиков регулятор может выделить ипотеку от застройщиков с нерыночными ставками в отдельный сегмент и установить для неё специальные макропруденциальные надбавки.
Наконец, председатель ЦБ Эльвира Набиуллина ранее заявляла, что регулятор в случае, если новых маркетинговых схем при продаже новостроек будет становиться больше, готов инициировать ужесточение законодательства, чтобы средства граждан, которые принимаются по договорам долевого участия, шли только «по стандартным схемам».
#ЦБ
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🎙️Главное из выступления Эльвиры Набиуллиной на встрече в Ассоциации банков России:
📍В этом году темп роста корпоративного кредитования мы ожидаем около 10%. Мы со своей стороны приняли ряд регуляторных мер для расширения потенциала кредитования, но главное — чтобы были проекты, где бизнес готов инвестировать в развитие. Накачивание роста кредита любой ценой — это только проблемы в будущем.
📍Мы видим ухудшение стандартов выдач ипотечных кредитов. Снизились темпы досрочных погашений. По итогам этого года мы ждем роста ипотеки на уровне 15%. Но главное — будем следить за качеством ипотеки. Темпы роста любой ценой здесь недопустимы.
📍В необеспеченном потребкредитовании мы ожидаем в этом году рост ближе к 10%. Длительная неопределенность людей утомляет, и есть риск разворота потребительского поведения, слишком быстрого оживления потребкредитования. Мы будем за этим следить.
📍С ресурсами и ликвидностью у банков все достаточно благополучно. В этом году мы ожидаем, что по мере стабилизации обстановки прирост средств населения в банках будет несколько выше уровня прошлого года. А поступление средств компаний замедлится до более умеренных темпов и покажет прирост в пределах 15%.
📍Предварительный (возможно, где-то консервативный) прогноз по прибыли на этот год — больше 1 трлн рублей. Это ниже, чем в 2021 году, потому что расходы на резервы будут все еще достаточно высокими с учетом вызревания проблем и отмены послаблений в этом году.
📍Недавнее добавление в санкционные списки новых банков уже не воспринимается как шоковое событие и не создает системных рисков.
📍Скоро подходят сроки, до которых действовали такие ограничения, как лимиты на снятие наличной валюты с банковских счетов и переводы средств за границу, ограничения на вывод средств нерезидентами из недружественных стран. Все они будут продлены.
📍У нас появилось право приостановки продаж и требования обратного выкупа. Мы его еще не применяли, учитывая и сложную ситуацию, и, главное, реально довольно ответственное поведение банков. Но мы точно готовы его задействовать при необходимости.
📍В ближайшее время мы рассчитываем на принятие законопроекта о включении в полную стоимость кредита всех платежей заемщика за дополнительные услуги, которые прямо или косвенно связаны с получением заемных денег.
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📍В этом году темп роста корпоративного кредитования мы ожидаем около 10%. Мы со своей стороны приняли ряд регуляторных мер для расширения потенциала кредитования, но главное — чтобы были проекты, где бизнес готов инвестировать в развитие. Накачивание роста кредита любой ценой — это только проблемы в будущем.
📍Мы видим ухудшение стандартов выдач ипотечных кредитов. Снизились темпы досрочных погашений. По итогам этого года мы ждем роста ипотеки на уровне 15%. Но главное — будем следить за качеством ипотеки. Темпы роста любой ценой здесь недопустимы.
📍В необеспеченном потребкредитовании мы ожидаем в этом году рост ближе к 10%. Длительная неопределенность людей утомляет, и есть риск разворота потребительского поведения, слишком быстрого оживления потребкредитования. Мы будем за этим следить.
📍С ресурсами и ликвидностью у банков все достаточно благополучно. В этом году мы ожидаем, что по мере стабилизации обстановки прирост средств населения в банках будет несколько выше уровня прошлого года. А поступление средств компаний замедлится до более умеренных темпов и покажет прирост в пределах 15%.
📍Предварительный (возможно, где-то консервативный) прогноз по прибыли на этот год — больше 1 трлн рублей. Это ниже, чем в 2021 году, потому что расходы на резервы будут все еще достаточно высокими с учетом вызревания проблем и отмены послаблений в этом году.
📍Недавнее добавление в санкционные списки новых банков уже не воспринимается как шоковое событие и не создает системных рисков.
📍Скоро подходят сроки, до которых действовали такие ограничения, как лимиты на снятие наличной валюты с банковских счетов и переводы средств за границу, ограничения на вывод средств нерезидентами из недружественных стран. Все они будут продлены.
📍У нас появилось право приостановки продаж и требования обратного выкупа. Мы его еще не применяли, учитывая и сложную ситуацию, и, главное, реально довольно ответственное поведение банков. Но мы точно готовы его задействовать при необходимости.
📍В ближайшее время мы рассчитываем на принятие законопроекта о включении в полную стоимость кредита всех платежей заемщика за дополнительные услуги, которые прямо или косвенно связаны с получением заемных денег.
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
💳 На каждого седьмого заемщика в 2022 году было оформлено четыре и более кредитов.
В России 5,2 млн заемщиков по состоянию на июль 2022 года имели более трех кредитов, с января этого года их число выросло на 5,4%.
📍Банкам придется ужесточить стандарты выдачи кредитов в марте, если они хотят вписаться в количественные ограничения.
ЦБ ожидает, что в феврале и марте банки ужесточат требования к выдаче кредитов, чтобы выполнить требование регулятора о количественных ограничениях (действуют с 2023 года - FM), рассказала в интервью Национальному банковскому журналу директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.
По словам Даниловой, накануне введения количественных ограничений «банки значительно ослабили стандарты кредитования». В конце 2022 года доля кредитов, выданных гражданам с предельной долговой нагрузкой от 80% и выше побила рекорды и достигла 36%. Даже в январе, по ее словам, банк еще превышали лимиты. Однако это не является нарушением, указала она, т.к. лимиты должны соблюдаться по результатам квартала.
#ЦБ
#банки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
В России 5,2 млн заемщиков по состоянию на июль 2022 года имели более трех кредитов, с января этого года их число выросло на 5,4%.
📍Банкам придется ужесточить стандарты выдачи кредитов в марте, если они хотят вписаться в количественные ограничения.
ЦБ ожидает, что в феврале и марте банки ужесточат требования к выдаче кредитов, чтобы выполнить требование регулятора о количественных ограничениях (действуют с 2023 года - FM), рассказала в интервью Национальному банковскому журналу директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.
По словам Даниловой, накануне введения количественных ограничений «банки значительно ослабили стандарты кредитования». В конце 2022 года доля кредитов, выданных гражданам с предельной долговой нагрузкой от 80% и выше побила рекорды и достигла 36%. Даже в январе, по ее словам, банк еще превышали лимиты. Однако это не является нарушением, указала она, т.к. лимиты должны соблюдаться по результатам квартала.
#ЦБ
#банки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Набиуллина напомнила банкам, что регулятор может «бегать по рынку с дубинкой»
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина на встрече Ассоциации банков России (АБР) рассказала, что регулятор может начать применять право приостановки продаж и требование обратного выкупа продукта, если банки будут злоупотреблять практиками мисселинга (недобросовестная практика продаж, при которой информация о товаре преднамеренно искажается, вследствие чего покупатель вводится в заблуждение) при предложении продуктов и услуг своим клиентам. «Мы бы очень не хотели бегать по рынку с дубинкой, которая у нас, конечно, есть. Надеюсь на благоразумие банкиров», — высказалась она.
По данным ЦБ, количество таких практик по сравнению с 2021 годом сократилось, однако в последнее время наблюдаются «изменения в обратную сторону». Набиуллина подчеркнула, что банкам стоит строить доверительные отношения с клиентами.
#ЦБ
#банки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина на встрече Ассоциации банков России (АБР) рассказала, что регулятор может начать применять право приостановки продаж и требование обратного выкупа продукта, если банки будут злоупотреблять практиками мисселинга (недобросовестная практика продаж, при которой информация о товаре преднамеренно искажается, вследствие чего покупатель вводится в заблуждение) при предложении продуктов и услуг своим клиентам. «Мы бы очень не хотели бегать по рынку с дубинкой, которая у нас, конечно, есть. Надеюсь на благоразумие банкиров», — высказалась она.
По данным ЦБ, количество таких практик по сравнению с 2021 годом сократилось, однако в последнее время наблюдаются «изменения в обратную сторону». Набиуллина подчеркнула, что банкам стоит строить доверительные отношения с клиентами.
#ЦБ
#банки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Эльвира Набиуллина дала прогноз по банковскому сектору России на 2023 год
Председательница Банка России Эльвира Сахипзадовна на организованной Ассоциацией банков России (АБР) встрече кредитных организаций с руководством ЦБ дала прогноз для банковского сектора на этот год.
◾Прибыль банковского сектора превысит 1 трлн рублей.
◾Корпоративное кредитование вырастет приблизительно на 10%.
◾Рост ипотечного кредитования будет на уровне 15%.
◾Необеспеченное кредитование вырастет на 10% (кредит наличными).
◾Средства населения в банках увеличатся по году более чем на 7%, а компаний – на 15%.
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Председательница Банка России Эльвира Сахипзадовна на организованной Ассоциацией банков России (АБР) встрече кредитных организаций с руководством ЦБ дала прогноз для банковского сектора на этот год.
◾Прибыль банковского сектора превысит 1 трлн рублей.
◾Корпоративное кредитование вырастет приблизительно на 10%.
◾Рост ипотечного кредитования будет на уровне 15%.
◾Необеспеченное кредитование вырастет на 10% (кредит наличными).
◾Средства населения в банках увеличатся по году более чем на 7%, а компаний – на 15%.
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ЦБ всё таки жёстко решил бороться с различными ипотечными схемами от застройщика👇
В России могут полностью запретить ипотечные кредиты от застройщиков.
📊В тоже время объемы программ «околонулевой ипотеки» уже превысили выдачу кредитов с господдержкой, также очень популярна такая программа как ипотека без первоначального взноса от застройщика не смотря на завышение стоимости объекта.
👆Конечно такие программы ведут к удорожанию объекта и заёмщик не сможет в ближайшие 10 лет продать или рефинансировать ипотеку из-за завышенной стоимости, но многие идут СОЗНАТЕЛЬНО на такие условия так как не у всех есть возможность накопить на первоначальный взнос и уж тем более досрочно погасить ипотеку.
💭Напомню про то, что у многих банков есть такая опция как купи свою ставку. За определённый процент можно снизить ставку по ипотеке на весь срок или на определённый. Так вот такая опция также не выгодна если Вы решите досрочно погасить ипотеку или продать недвижимость.
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#ОдобрениеИпотеки
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
В России могут полностью запретить ипотечные кредиты от застройщиков.
📊В тоже время объемы программ «околонулевой ипотеки» уже превысили выдачу кредитов с господдержкой, также очень популярна такая программа как ипотека без первоначального взноса от застройщика не смотря на завышение стоимости объекта.
👆Конечно такие программы ведут к удорожанию объекта и заёмщик не сможет в ближайшие 10 лет продать или рефинансировать ипотеку из-за завышенной стоимости, но многие идут СОЗНАТЕЛЬНО на такие условия так как не у всех есть возможность накопить на первоначальный взнос и уж тем более досрочно погасить ипотеку.
💭Напомню про то, что у многих банков есть такая опция как купи свою ставку. За определённый процент можно снизить ставку по ипотеке на весь срок или на определённый. Так вот такая опция также не выгодна если Вы решите досрочно погасить ипотеку или продать недвижимость.
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#ОдобрениеИпотеки
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📊 Индикаторы денежно-кредитных условий и показатели финансового рынка в январе–феврале изменялись разнонаправленно.
🔺Темп роста розничного кредитования в январе был умеренным и обеспечен в основном ипотекой, говорится в обзоре ЦБ.
Общая сумма кредитов выданных в феврале банками россиянам составила 1 трлн рублей.
🔻В феврале в ипотечном сегменте объем выдач продолжал уступать пиковым уровням конца 2022 г., тогда как активность в сегменте необеспеченных потребкредитов в целом соответствовала уровням прошлых лет.
🟢 Сбербанк же планирует наращивать и опережать рынок по росту кредитов физлицам: ипотечные продукты (планируется запуск собственных программ), кредитование наличными и увеличение раздачи кредитных карт, а также увеличение лимитов по кредитным картам.
🔺Рост кредитов физическим лицам составит 11-13% к концу 2023 года, рассказал Герман Греф в ходе конференц-звонка по итогам раскрытия финрезультатов Сбербанка по МСФО. «Мы планируем расти вместе с рынком и, возможно, даже будем его немного опережать, в том числе по росту кредитов физическим лицам», — рассказал Греф.
«Заметный вклад в темп роста кредитования юридических лиц несет замещение иностранного финансирования внутренним», пояснил он, комментируя прогноз о росте кредитования юридических лиц на 10-12% по итогу года. объем депозитов юридических лиц к концу 2023 года вырастет на 18-20%, физических лиц — 7-9%.
#ЦБ
#НовостиБанков
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🔺Темп роста розничного кредитования в январе был умеренным и обеспечен в основном ипотекой, говорится в обзоре ЦБ.
Общая сумма кредитов выданных в феврале банками россиянам составила 1 трлн рублей.
🔻В феврале в ипотечном сегменте объем выдач продолжал уступать пиковым уровням конца 2022 г., тогда как активность в сегменте необеспеченных потребкредитов в целом соответствовала уровням прошлых лет.
🟢 Сбербанк же планирует наращивать и опережать рынок по росту кредитов физлицам: ипотечные продукты (планируется запуск собственных программ), кредитование наличными и увеличение раздачи кредитных карт, а также увеличение лимитов по кредитным картам.
🔺Рост кредитов физическим лицам составит 11-13% к концу 2023 года, рассказал Герман Греф в ходе конференц-звонка по итогам раскрытия финрезультатов Сбербанка по МСФО. «Мы планируем расти вместе с рынком и, возможно, даже будем его немного опережать, в том числе по росту кредитов физическим лицам», — рассказал Греф.
«Заметный вклад в темп роста кредитования юридических лиц несет замещение иностранного финансирования внутренним», пояснил он, комментируя прогноз о росте кредитования юридических лиц на 10-12% по итогу года. объем депозитов юридических лиц к концу 2023 года вырастет на 18-20%, физических лиц — 7-9%.
#ЦБ
#НовостиБанков
#НовостиИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
⚡Банк России пятый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых.
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
❗️Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров Банка России
Мы продолжаем считать, что вероятность повышения ставки в текущем году превышает вероятность ее снижения.
Рост цен остается умеренным
По сравнению с концом прошлого года средние месячные темпы роста цен складываются на более высоком уровне. Они приблизились к 4% в пересчете на год.
Ускорение роста цен в январе и последующее замедление в феврале во многом определялись разовыми факторами. При этом темп роста устойчивых компонентов инфляции пока остается умеренным.
Выделяется динамика цен на услуги – с июня прошлого года они растут заметно быстрее цен на товары.
В настоящий момент делать однозначный вывод о том, что быстрый рост цен на услуги означает устойчивое инфляционное давление, пока преждевременно.
Рост экономической активности продолжается
Фактическая динамика ВВП в 2022 году оказалась позитивнее нашей оценки. Значимым фактором, который поддержал экономическую активность в прошлом году, был государственный спрос.
В начале этого года, как показывают оперативные индикаторы деловая активность продолжила расти. Восстановление деловой активности отражается и на рынке труда.
Потребительская активность остается сдержанной. Мы ожидаем ее постепенного расширения. Этому будут способствовать три фактора: снижение мотивации к сберегательному поведению, рост заработных плат и доходов, привыкание людей к новому товарному ассортименту.
Мы ожидаем, что внешний спрос будет все больше замещаться внутренним – не только за счет государственного сектора, но и за счет восстановления потребительской активности.
Денежно-кредитные условия
Денежно-кредитные условия в целом не изменились и остаются нейтральными.
Кредитование экономики растет. Рост корпоративного кредитования остается высоким.
Темпы розничного кредитования умеренные. При этом динамика отдельных компонентов неоднородна.
Хотя темп роста рублевой денежной массы по историческим меркам является высоким, он в целом пока согласуется с нейтральностью денежно-кредитных условий.
Внешние условия
С февральского заседания они несколько ухудшились. Начали действовать новые ограничения для нашей внешней торговли. Но с другой стороны, продолжается расшивка узких мест в транспортной инфраструктуре.
Снятие противоэпидемических ограничений в Китае благоприятно отразится на мировой экономике.
Прямого влияния на российскую финансовую систему текущей ситуации в банковской системе США и Европы нет. Но сам по себе этот новый фактор добавляет неопределенности относительно дальнейшей траектории мировой экономики.
Основные риски для инфляции
Наша оценка баланса проинфляционных и дезинфляционных рисков существенно не поменялась. Все те факторы, которые мы отмечали в феврале, сохраняются: траектория бюджетных расходов, рынок труда, динамика потребительского спроса. Возможно дальнейшее усиление санкционных ограничений.
О будущих решениях
Диапазон средней ключевой ставки на этот год составляет 7,0–9,0% годовых, в нейтральный диапазон мы ожидаем вернуться в 2025 году.
Мы обновим расчет нейтральной ставки в июле. Сейчас можно сказать, что на нее значимо будут влиять три фактора: бюджетная политика, премия за риск для нашей экономики, уровень зарубежных безрисковых процентных ставок. Вероятно, эти факторы приведут к повышению нашей оценки нейтральной ставки.
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Мы продолжаем считать, что вероятность повышения ставки в текущем году превышает вероятность ее снижения.
Рост цен остается умеренным
По сравнению с концом прошлого года средние месячные темпы роста цен складываются на более высоком уровне. Они приблизились к 4% в пересчете на год.
Ускорение роста цен в январе и последующее замедление в феврале во многом определялись разовыми факторами. При этом темп роста устойчивых компонентов инфляции пока остается умеренным.
Выделяется динамика цен на услуги – с июня прошлого года они растут заметно быстрее цен на товары.
В настоящий момент делать однозначный вывод о том, что быстрый рост цен на услуги означает устойчивое инфляционное давление, пока преждевременно.
Рост экономической активности продолжается
Фактическая динамика ВВП в 2022 году оказалась позитивнее нашей оценки. Значимым фактором, который поддержал экономическую активность в прошлом году, был государственный спрос.
В начале этого года, как показывают оперативные индикаторы деловая активность продолжила расти. Восстановление деловой активности отражается и на рынке труда.
Потребительская активность остается сдержанной. Мы ожидаем ее постепенного расширения. Этому будут способствовать три фактора: снижение мотивации к сберегательному поведению, рост заработных плат и доходов, привыкание людей к новому товарному ассортименту.
Мы ожидаем, что внешний спрос будет все больше замещаться внутренним – не только за счет государственного сектора, но и за счет восстановления потребительской активности.
Денежно-кредитные условия
Денежно-кредитные условия в целом не изменились и остаются нейтральными.
Кредитование экономики растет. Рост корпоративного кредитования остается высоким.
Темпы розничного кредитования умеренные. При этом динамика отдельных компонентов неоднородна.
Хотя темп роста рублевой денежной массы по историческим меркам является высоким, он в целом пока согласуется с нейтральностью денежно-кредитных условий.
Внешние условия
С февральского заседания они несколько ухудшились. Начали действовать новые ограничения для нашей внешней торговли. Но с другой стороны, продолжается расшивка узких мест в транспортной инфраструктуре.
Снятие противоэпидемических ограничений в Китае благоприятно отразится на мировой экономике.
Прямого влияния на российскую финансовую систему текущей ситуации в банковской системе США и Европы нет. Но сам по себе этот новый фактор добавляет неопределенности относительно дальнейшей траектории мировой экономики.
Основные риски для инфляции
Наша оценка баланса проинфляционных и дезинфляционных рисков существенно не поменялась. Все те факторы, которые мы отмечали в феврале, сохраняются: траектория бюджетных расходов, рынок труда, динамика потребительского спроса. Возможно дальнейшее усиление санкционных ограничений.
О будущих решениях
Диапазон средней ключевой ставки на этот год составляет 7,0–9,0% годовых, в нейтральный диапазон мы ожидаем вернуться в 2025 году.
Мы обновим расчет нейтральной ставки в июле. Сейчас можно сказать, что на нее значимо будут влиять три фактора: бюджетная политика, премия за риск для нашей экономики, уровень зарубежных безрисковых процентных ставок. Вероятно, эти факторы приведут к повышению нашей оценки нейтральной ставки.
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
www.cbr.ru
Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров Банка России 17 марта 2023 года |…
🏛 Банк России планирует уточнить макропруденциальные требования к ипотеке с учетом мнения участников рынка.
В частности, проект устанавливал, что банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию.
Ряд участников высказали опасения касательно технической сложности реализации такого нововведения. В связи с этим ранее предлагавшийся критерий дополнен новым. Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту.
Перечень государственных программ поддержки ипотечного кредитования, при использовании которых могут не применяться надбавки к коэффициентам риска, дополнен льготной ипотекой.
❗Также уточнены условия, при которых они не будут применяться. Так, предусмотрено поэтапное 🔺повышение требований к минимальному первоначальному взносу:
🔺с 1 июня 2023 года — 20%,
🔺с 1 января 2024 года — 30%.
#НовостиИпотеки
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
В частности, проект устанавливал, что банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию.
Ряд участников высказали опасения касательно технической сложности реализации такого нововведения. В связи с этим ранее предлагавшийся критерий дополнен новым. Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту.
Перечень государственных программ поддержки ипотечного кредитования, при использовании которых могут не применяться надбавки к коэффициентам риска, дополнен льготной ипотекой.
❗Также уточнены условия, при которых они не будут применяться. Так, предусмотрено поэтапное 🔺повышение требований к минимальному первоначальному взносу:
🔺с 1 июня 2023 года — 20%,
🔺с 1 января 2024 года — 30%.
#НовостиИпотеки
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
КРЕДИТНАЯ ЭЙФОРИЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ
🔻Количество выданных потребкредитов сократилось на 29,9%
Согласно данным НБКИ, в январе 2023 г. было выдано 0,91 млн. потребкредитов, что на 29,9% меньше, чем за декабрь 2022 г. — 1,30 млн.
🏦 Почему Центробанк сейчас так активно охлаждает рынок потребительского кредитования?
Банки значительно ослабили стандарты кредитования: доля кредитов с ПДН (показатель долговой нагрузки) 80% и выше (дохода заёмщика) достигла в IV квартале рекордного уровня в 36%.
Плохое финансовое состояние наблюдается уже более, чем у трети заёмщиков. Проще говоря, им уже нечем платить по кредитам (или после оплаты кредита денег не остаётся или почти не остаётся на жизнь). Или приходится перекредитовываться, краткосрочно расплачиваясь с кредитами, но среднесрочно подходя к безнадёжному долгу.
И это ещё не полная картина плохого состояния рынка потребительских и ипотечных кредитов.
Такая политика ЦБ по дальнейшему ужесточению потребительского кредитования будет означать вход в кризисное состояние потребительского рынка, насыщавшегося в т.ч. за счёт кредитования населения. Это также касается и рынка новостроек, подсаженного на иглу ипотеки.
💳 А, что с кредитными картами?
В феврале банки одобрили минимальное количество кредитных карт.
За февраль 2023 года банки одобрили 1,41 млн новых кредитных карт, что является 🔻минимальным результатом с весны 2022 года, сообщает РБК со ссылкой на статистику «Скоринг Бюро». В годовом же выражении объём выдачи кредиток уменьшился на 9,7%, а в сравнении с январем сократился на 1,5% при том, что первый месяц года традиционно считается более слабым в части открытия новых кредитов.
Также 🔻снизился и показатель совокупного лимита по одобренным кредиткам по сравнению с прошлым годом — на 1,9%. При этом, если сравнить этот показатель с январем 2023 года, то он увеличился на 0,8%. Как отмечает РБК, объемы кредитования в сегменте кредитных карт в феврале сопоставимы с уровнями июня—июля 2022 года, когда рынок только восстанавливался после кризисного сжатия.
💸 Долговая нагрузка растёт.
🔺Идёт тревожная тенденция к увеличению среди заемщиков с четырьмя кредитами.
🔻Доля заемщиков с одним кредитом наоборот снижается непрерывно с 2020 года — по итогам прошлого года она опустилась до 49,7%, при этом в 2021 году она была уровне 52,3%, а в 2020 году — 55%.
🛍️ На какие товары чаще всего оформляли кредит в 2022 году:
В прошлом году чаще покупали в кредит детские товары, путешествия, онлайн курсы и электронику.
#ЦБ
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🔻Количество выданных потребкредитов сократилось на 29,9%
Согласно данным НБКИ, в январе 2023 г. было выдано 0,91 млн. потребкредитов, что на 29,9% меньше, чем за декабрь 2022 г. — 1,30 млн.
🏦 Почему Центробанк сейчас так активно охлаждает рынок потребительского кредитования?
Банки значительно ослабили стандарты кредитования: доля кредитов с ПДН (показатель долговой нагрузки) 80% и выше (дохода заёмщика) достигла в IV квартале рекордного уровня в 36%.
Плохое финансовое состояние наблюдается уже более, чем у трети заёмщиков. Проще говоря, им уже нечем платить по кредитам (или после оплаты кредита денег не остаётся или почти не остаётся на жизнь). Или приходится перекредитовываться, краткосрочно расплачиваясь с кредитами, но среднесрочно подходя к безнадёжному долгу.
И это ещё не полная картина плохого состояния рынка потребительских и ипотечных кредитов.
Такая политика ЦБ по дальнейшему ужесточению потребительского кредитования будет означать вход в кризисное состояние потребительского рынка, насыщавшегося в т.ч. за счёт кредитования населения. Это также касается и рынка новостроек, подсаженного на иглу ипотеки.
💳 А, что с кредитными картами?
В феврале банки одобрили минимальное количество кредитных карт.
За февраль 2023 года банки одобрили 1,41 млн новых кредитных карт, что является 🔻минимальным результатом с весны 2022 года, сообщает РБК со ссылкой на статистику «Скоринг Бюро». В годовом же выражении объём выдачи кредиток уменьшился на 9,7%, а в сравнении с январем сократился на 1,5% при том, что первый месяц года традиционно считается более слабым в части открытия новых кредитов.
Также 🔻снизился и показатель совокупного лимита по одобренным кредиткам по сравнению с прошлым годом — на 1,9%. При этом, если сравнить этот показатель с январем 2023 года, то он увеличился на 0,8%. Как отмечает РБК, объемы кредитования в сегменте кредитных карт в феврале сопоставимы с уровнями июня—июля 2022 года, когда рынок только восстанавливался после кризисного сжатия.
💸 Долговая нагрузка растёт.
🔺Идёт тревожная тенденция к увеличению среди заемщиков с четырьмя кредитами.
🔻Доля заемщиков с одним кредитом наоборот снижается непрерывно с 2020 года — по итогам прошлого года она опустилась до 49,7%, при этом в 2021 году она была уровне 52,3%, а в 2020 году — 55%.
🛍️ На какие товары чаще всего оформляли кредит в 2022 году:
В прошлом году чаще покупали в кредит детские товары, путешествия, онлайн курсы и электронику.
#ЦБ
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🏦 ЦБ проведет стресс-тестирование рынка ипотеки и потребкредитования.
Стресс-тестирование банка — это оценка потенциального воздействия на финансовое состояние кредитной организации ряда заданных изменений в факторах риска.
Оба исследования пройдут с апреля по май.
📃 В список участников тестирования ипотеки входят:
▪️Сбербанк,
▪️ВТБ,
▪️Газпромбанк,
▪️Дом РФ
▪️Росбанк.
📃 В список участников рынка необеспеченного потребительского кредитования затронет большее число игроков:
▪️Сбербанка,
▪️ВТБ,
▪️Альфа-банк,
▪️Газпромбанк,
▪️Ренессанс Кредит,
▪️Райффайзен банк,
▪️Хоум Кредит.
#ЦБ
#Кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Стресс-тестирование банка — это оценка потенциального воздействия на финансовое состояние кредитной организации ряда заданных изменений в факторах риска.
Оба исследования пройдут с апреля по май.
📃 В список участников тестирования ипотеки входят:
▪️Сбербанк,
▪️ВТБ,
▪️Газпромбанк,
▪️Дом РФ
▪️Росбанк.
📃 В список участников рынка необеспеченного потребительского кредитования затронет большее число игроков:
▪️Сбербанка,
▪️ВТБ,
▪️Альфа-банк,
▪️Газпромбанк,
▪️Ренессанс Кредит,
▪️Райффайзен банк,
▪️Хоум Кредит.
#ЦБ
#Кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
⚡ЦБ в очередной раз сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ, ДЕЛО РУК САМИХ УТОПАЮЩИХ
⚡️Массовые льготные ипотечные программы нужно постепенно сворачивать, нужны адресные, возможно, на вторичном рынке жилья, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
🗣️"Что касается льготного кредитования и доступности жилья, мы считаем, что широкие программы льготного кредитования жилья - очень эффективный механизм в условиях кризиса, но он должен быть временным... В прошлом году широкое применение льготных программ от застройщиков привело к тому, что цены выросли и разошлись цены на первичном и вторичном рынке – больше 30% доходил разрыв этих цен, поэтому мы приняли меры по повышению резерва существенного по такого рода кредитам", – отметила Набиуллина в ходе пресс-конференции. @ria_realty
🙃 Видимо застроев поддерживать не собираются. Времена не те...
#ЦБ
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
⚡️Массовые льготные ипотечные программы нужно постепенно сворачивать, нужны адресные, возможно, на вторичном рынке жилья, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
🗣️"Что касается льготного кредитования и доступности жилья, мы считаем, что широкие программы льготного кредитования жилья - очень эффективный механизм в условиях кризиса, но он должен быть временным... В прошлом году широкое применение льготных программ от застройщиков привело к тому, что цены выросли и разошлись цены на первичном и вторичном рынке – больше 30% доходил разрыв этих цен, поэтому мы приняли меры по повышению резерва существенного по такого рода кредитам", – отметила Набиуллина в ходе пресс-конференции. @ria_realty
🙃 Видимо застроев поддерживать не собираются. Времена не те...
#ЦБ
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ЦБ опять пугает😐👇
В ЦБ допустили повышение ключевой ставки.
Ключевую ставку могут 🔺повысить на предстоящем заседании совета директоров Банка России. Об этом заявил заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин.
«Ставка 7,5% в течение периода времени соответствовала нашему пониманию, в том числе нашему прогнозу, тому, что требуется, чтобы стабилизировать инфляцию вблизи 4% на наши цели. Пока данные это подтверждали. Но мы видим, что баланс рисков все в большей степени смещен в сторону проинфляционную», – сказал он (цитата по «РИА Новости»).
🔻Минусы повышения ключевой ставки — увеличение процентов по новым кредитам.
🔺Плюсы повышения ключевой ставки — увеличение процентов по вкладам.
📆 График заседаний Совета директоров Банка России по ключевой ставке в 2023 году:
⏰ 21 июля
⏰ 15 сентября
⏰ 27 октября
⏰ 15 декабря
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
В ЦБ допустили повышение ключевой ставки.
Ключевую ставку могут 🔺повысить на предстоящем заседании совета директоров Банка России. Об этом заявил заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин.
«Ставка 7,5% в течение периода времени соответствовала нашему пониманию, в том числе нашему прогнозу, тому, что требуется, чтобы стабилизировать инфляцию вблизи 4% на наши цели. Пока данные это подтверждали. Но мы видим, что баланс рисков все в большей степени смещен в сторону проинфляционную», – сказал он (цитата по «РИА Новости»).
🔻Минусы повышения ключевой ставки — увеличение процентов по новым кредитам.
🔺Плюсы повышения ключевой ставки — увеличение процентов по вкладам.
📆 График заседаний Совета директоров Банка России по ключевой ставке в 2023 году:
⏰ 21 июля
⏰ 15 сентября
⏰ 27 октября
⏰ 15 декабря
#ЦБ
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
РИА Новости
В Центробанке допустили возможность повышения ключевой ставки
Ключевую ставку могут повысить на предстоящем заседании совета директоров Банка России впервые после длительного периода, пока она оставалась неизменной,... РИА Новости, 28.06.2023