В каком городе будет реализован принцип «человеческого достоинства»?

На вчерашней презентации Президенту РУз концепции проекта города #НовыйТашкент, старт реализации которого дан 18.03.2023г., глава государства подчеркнул необходимость утверждения в будущем городе принципа «человеческого достоинства», учёта потребностей людей всех возрастов, создания необходимых удобств. Дано указание по расположению объектов в новом городе таким образом, чтобы было удобно для эксплуатации и движения транспорта, уделив особое внимание созданию зелёных зон.

Вместе с тем, Президент дал указание разделить участки под эстакадами надземного метро в столице на лоты и предложить их в аренду предпринимателям для размещения объектов торговли и сервиса, предусмотрев все меры безопасности [#].


#Минстрой #Тошкентметрополитени

​«Махалле» поручено выделить 50 млн долларов для налаживания деятельности дирекции по строительству Нового Ташкента

📜✍🏼 Постановлением Президента РУз от 20.07.2023г. №ПП-232 «О мерах по строительству города Новый Ташкент» принято к сведению, что:
➖для строительства города Новый Ташкент в Юкарычирчикском и Уртачирчикском районах Ташкентской области выбрано 19720,9 га земельной площади;
➖для разработки генерального плана города Новый Ташкент привлечены компании «Meinhardt Pte.Ltd» (Сингапур), «Foster and Partners» (Великобритания) и «OMA» (Нидерланды).

Одобрено создание Дирекции по строительству города Новый Ташкент при Кабинете Министров РУз в форме государственного учреждения, руководитель которой является заместителем министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее – Дирекция).

Также Постановлением создан Координационный совет по строительству города Новый Ташкент, состоящий из 24 высокопоставленных чиновников во главе с Премьер-министром, а заместителем управляющего Советом назначен градоначальник столицы.

Основными задачи Координационного совета определены:
➖координация деятельности и определение задач министерств, ведомств, хокимиятов, хоз. объединений, банков и Дирекции в рамках строительства города;
➖утверждение Генплана г. Новый Ташкент;
➖рассмотрение проектных предложений инвесторов;
➖определение начальной стоимости земельных участков, выставляемых на аукционные торги. При этом определено, что земельные участки, переданные Дирекции для постоянного пользования, реализуются после разработки мастер-планов;
➖согласование проектов строительства на территории г. Новый Ташкент и прилегающих к нему территориях;
➖привлечение проектных и подрядных организаций, а также других специалистов в рамках строительства г. Новый Ташкент путём заключения прямых договоров.

Вместе с тем Президент данным Постановлением дал поручения:
➖Благотворительному общественному фонду «Махалля» совместно с хокимиятом г. Ташкента в срок до 01.09.2023г. выделить Дирекции $50 млн в эквиваленте на безвозмездной основе для налаживания её деятельности [#];
➖Министерству инвестиций, промышленности и торговли в срок до 01.04.2024г. привлечь международные кредиты и средства инвесторов на основе ГЧП на строительство автодорог, сетей питьевого водоснабжения, канализации, электроэнергии, природного газа и связи.

Кроме того, Постановлением Дирекция, инвесторы, генеральные проектные и генеральные подрядные организации освобождены до 01.01.2027г. от уплаты таможенной пошлины при импорте не производимой в стране строй техники, оборудований, комплектующих и запчастей в рамках строительства г. Новый Ташкент.

#НовыйТашкент #Дирекция_НовыйТашкент #БОФ_Махалла #Минстройкомхоз #МинИПТ #Минсельхоз #Госрасходы #Госзакупки #Льготы #Госдолг

Сегодня, 7 августа, Президенту РУз доложено о ходе строительства следующих объектов в черте Ташкента:
▪️Олимпийский городок - проект реализуется совместно с #CAMC_Engineering (Китай). К строительным работам привлечены более 1000 рабочих и инженеров. Полностью завершены фундаментные работы 7 основных зданий;
▪️Новый Ташкент - #Meinhardt_Group (Сингапур) разработал проект города, обозначены границы города, проведена их инвентаризация, заключены контракты по этапам инфраструктурного и архитектурного проектирования;
▪️Центр исламской цивилизации - в музее Центра будут отражены научное наследие предков-мыслителей и атмосфера исторических периодов, в которых они жили.

Глава государства дал дополнительные указания по своевременной и качественной реализации проектов.

🔍Источник: president.uz

#Минстройкомхоз #НовыйТашкент #Олимпийский_городок
#МораторийНаСтроительство

«За тридцать два года нашей независимости мы впервые строим такой город, привлекаем к этому передовые компании. Однако соответствуют ли наши сферы, стандарты? Они должны быть гармоничны современным проектам. Именно поэтому уже сейчас необходимо совершенствовать законы и стандарты в строительстве, энергетике, ирригации, транспорте и всех смежных областях в соответствии с самыми высокими мировыми стандартами»

Шавкат Мирзиёев, Президент Узбекистана
05.09.2023г. во время ознакомления с проектом генплана г. Новый Ташкент

Источник: president.uz

PS: В административном центре города расположатся госведомства. Президент дал указание определить до конца года проектировщиков и строительные компании по объектам I этапа - строительство жилья и объектов инфраструктуры для 100 тысяч жителей.

#НовыйТашкент #Минстройкомхоз

Объединённый проект Ташкента и Нового Ташкента разработала фирма Cross Works. Что известно об этой фирме?

Президент Узбекистана одобрил объединённый проект Ташкента и Нового Ташкента. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ, директор Дирекции по строительству города «Новый Ташкент» Давронжон Адилов.

Объединённый проект Ташкента и Нового Ташкента разработала фирма Cross Works (Великобритания).

«Президент выбрал проект [этой компании]. Свыше 20 зарубежных и несколько местных организаций дали высокую оценку этому проекту», — сообщил замминистра.

#Минстройкомхоз #CrossWorks #НовыйТашкент #Ташкент

📜✍🏼 Постановлением Кабинета Министров РУз от 27.10.2023г. №568 утверждён устав Дирекции по строительству города Новый Ташкент при Кабинете Министров в форме государственного учреждения (#Дирекция_НовыйТашкент).

В пункте 8 Постановления установлено, что Дирекция размещается на праве безвозмездного пользования в зданиях и сооружения ГУП «ТошкентбошпланЛИТИ» по адресу: г. Ташкент, Яккасарайский р-н, ул. Бобур, 14.

Напомним, что в пункте 10 постановления Президента РУз от 20.07.2023г. №ПП-232 было дано поручение Благотворительному общественному фонду «Махалла» (ИНН: 200896691) в срок до 01.09.2023г. выделить Дирекции средства в эквиваленте $50 млн на безвозмездной основе для налаживания её деятельности за счёт спонсорских средств, аккумулированных на счету БОФ «Махалла», открытом в Комитете казначейской службы при Минэкономфин РУз.

#НовыйТашкент #ТошкентбошпланЛИТИ
#Махалля #БОФ_Махала

о Новом Ташкенте и о генплане столицы

Журналист BBC поговорил об этом с менеджером проекта - начальником отдела #Минстройкомхоз.

Напомним, что согласно постановлению Президента РУз от 20.07.2023г. № ПП-232, "в целях ускоренной и качественной разработки генерального плана города Новый Ташкент привлечены компании «Meinhardt Pte. Ltd» (Сингапур), «Foster and partners» (Великобритания), «ОМА» (Голландия) и начата реализация практических работ".
В сентябре т.г. стало известно, что одобренный Президентом объединённый проект Ташкента и Нового Ташкента был разработан ранее неизвестной фирмой Cross Works (Великобритания) [#].

#Ташкент #НовыйТашкент #13Район #CrossWorks #Benoy #ГенПлан #МораторийНаСтроительство

​📜✍🏼 Президент РУз одобрил создание в столице специальной промышленной зоны «Янги Авлод» за счёт изъятия 100 гектаров из территории технопарка «Янги Хаёт», а также 664,5 га сельхозназначения. При этом Министерству экономики и финансов поручено выделить хокимияту г. Ташкента 200 млрд сумов ссуды на перенос газовых труб, проходящих по территории создаваемого СПЗ, а также 150 млрд сумов - на строительство внутренних коммуникационных сетей.

Постановлением Президента от 20.03.2024г. №ПП-138 установлено. что в период деятельности СПЗ «Янги Авлод» (всего 30 лет) на его участников распространяется отдельные налоговые, таможенные льготы и другие преференции. При этом для управления СПЗ будет создано ООО под учредительством госкомпании «Ташкент Инвест».

Кроме того, данным Постановлением утверждена "Дорожная карта" по созданию СПЗ «Янги Авлод» (на фото её 11 пункт) и внесены изменения в постановления от 20.07.2023г. №ПП-232 и от 26.07.2023г. №ПП-236.

#Ташкент #СПЗ_ЯнгиАвлод #ТПП #СЭЗ #ToshkentInvest
#ГенПлан #НовыйТашкент

Сегодня мы закладываем фундамент для кампусов Университета “Янги Узбекистон” и Ташкентского государственного педагогического университета, Национальной библиотеки, Национального театра, Международного научно-исследовательского центра, Музея литературы, школы творчества имени Алишера Навои, а также Национального центра макома. Не случайно строительство нового города начинается с обителей знаний и духовности. Они станут основой и образцом в формировании просвещённого общества

... Учреждения, фундамент которых закладывается сегодня, будут служить на протяжении многих лет обогащению духовности нашего народа, воспитанию наших молодых людей как всесторонне развитых и гармонично развитых личностей. Я верю, что Новый Ташкент станет настоящим центром науки, просвещения и культуры не только для нашей страны, но и для всего региона

- сказал Президент РУз Шавкат Мирзиёев, 03.04.2024г. [#]

#НовыйТашкент #Минстройкомхоз #МинВОНИ #Генплан #МораторийНаСтроительство
#ТретийРенессанс

Поручено выставить на продажу часть акций фондовой биржи

📜✍🏼 Постановлением Президента РУз от 19.04.2024г. №ПП-162 «О дополнительных мерах по сокращению участия государства в экономике» утверждены:
➖Перечень из 247 пакетов акций (долей), выставляемых на публичные торги;
➖Перечень из 1028 объектов недвижимости государства и предприятий с госучастием, выставляемых на публичные торги;
➖Перечень из 12 предприятий (включая #АГМК, #Узбекгидроэнерго, #УзРТСБ, #РФБ, #EAuksion), первичное (IPO) и (или) вторичное (SPO) публичные предложения акций которых будут проведены на местном фондовом рынке [см на фото, #].

Установлено, что в процессе #IPO и #SPO:
➖cделки купли-продажи акций при их совершении на организованных торгах “должны быть зарегистрированы инвестиционными посредниками строго на торговой площадке РФБ «Тошкент»”;
➖заявки местных инвесторов принимаются также с использованием ЭТП «E-Auksion».

Определено, что:
➖госпакеты акций могут продаваться иностранным инвесторам через РФБ в иностранной валюте, а оплата за них может осуществляться в валюте, указанной в договоре;
➖в случае, если госактивы не были проданы в течение трёх месяцев (за исключением г. Ташкента и областных центров), их первоначальная стоимость снижается до 10% с пошаговым снижением по 10% независимо от их остаточной (балансовой) стоимости или суммы чистых активов;
➖субъектам предпринимательства предоставляется право прямой покупки включённого в программу приватизации объекта госсобственности по оценочной стоимости, срок аренды которого по договорам аренды, заключёнными до 01.01.2024г. посредством «E-Auksion», составляет не менее 5 лет, при благоустройстве прилегающей территории и улучшении зданий и сооружений в различной степени в порядке установленном Кабинетом Министров, а также своевременной уплаты арендной платы;
➖с 01.08.2024г. в процессе э-аукционных торгов по продаже и аренде госактивов, земельных участков и имущества предприятий с госучастием со стартовой стоимостью до 1000-кратного размера БРВ, вводится порядок, при котором с III этапа участникам необходимо иметь на личном счёте сумму, равную размеру фактического задатка по отношению к их ценовому предложению. При этом данные средства будут учитываться в качестве задатка;
➖по спорам и претензиям, возникающим в рамках договоров приватизации и аренды госактивов и земельных участков, в первую очередь осуществляется процедура медиации. При этом профессиональный медиатор выбирается из числа лиц, имеющих опыт работы в сфере инвестиций, приватизации и рынка капитала, по взаимному соглашению сторон.

Также Постановлением дано поручение #Минэкономфин внести в Кабинет Министров:
➖ до 01.07.2024г. предложения по ветеринарным услугам, которые могут быть переданы частному сектору или осуществлены по принципу ГЧП;
➖ в двухмесячный срок проект постановления о передаче АО "Узсувкурилиш" и его структурных организаций частному сектору;
➖ в двухмесячный срок предложения по реформированию Комитета по автодорогам и привлечению частного сектора в его деятельность, предусматривающее приватизацию предприятий Комитета и поэтапную передачу процесса эксплуатации автодорог частному сектору.

Кроме того, Координационному совету по строительству города Новый Ташкент во главе с Премьер-министром РУз поручено в трёхмесячный срок внести предложение о передислокации госорганов в город Новый Ташкент, эффективном использовании их административных зданий, а также направлении средств от их продажи на финансирование строительства административных зданий на территории Нового Ташкента [#, #].

#Приватизация #ПрограммаПриватизации #НовыйТашкент #Медиация
#Узсувкурилиш #Узавтойул #Госкомавтодор

На продажу выставлены права долгосрочного пользования (аренда на 49 лет) земельными участками в Новом Ташкенте под строительство многоквартирных домов.

Дома построят, квартиры продадут, а право пользования участками на которых стоят эти дома будут принадлежать застройщикам? Неясно также как обстоят дела с правами на землю под уже построенными новостройками.

Может ли в будущем (до истечения срока аренды) застройщик снести дом (и выплатить компенсацию владельцам квартир) для постройки дома в два раза выше или использовать землю под более доходные проекты?

🔍 См лоты №9144626 и №9145337

UPD: E-Auksion поясняет, что земельный участок, проданный на правах аренды через “E-auksion”, по завершению на нём строительства многоэтажного дома будет передан собственникам жилья в их общее пользование на праве постоянного пользования и после застройщик не будет иметь права на данный земельный участок.

#ЯнгиТошкент #Минстройкомхоз #Приватизация #EAuksion #Аренда #НовыйТашкент #Генплан

Из теста поздравления Президента Узбекистана по случаю Дня работников сферы строительства:

Как известно, в настоящее время строительство стало одним из драйверов экономики страны. Его объёмы в первой половине этого года выросли более чем на 10 процентов по сравнению с тем же периодом 2023 года и составили около 80 триллионов сумов, доля отрасли в валовом внутреннем продукте превысила 6 процентов.

Самое главное, наша колоссальная работа в строительстве, как и во всех сферах, прежде всего направлена на обеспечение прав, жизненных интересов человека. Только в прошлом году в рамках Инвестиционной программы были осуществлены строительство и реконструкция на 2526 социальных и инфраструктурных объектах, на основе системы «Инициативный бюджет» свыше чем на 4 тысячах объектах в махаллях выполнено строительство и благоустройство на 4,5 триллиона сумов.

Следует особо отметить, что в последние годы были достигнуты небывалые результаты в возведении современного жилья для населения. Так, за семь с половиной лет сдано в эксплуатацию порядка 10 тысяч домов, состоящих из 412 тысяч квартир, общей площадью 26 миллионов квадратных метров.

В продолжение этого в нынешнем году на 52 территориях возводятся массивы «Новый Узбекистан». Высокими темпами идёт работа также на таких наших мегаобъектах, как «Новый Ташкент» и Олимпийский городок. В этом важном секторе промышленности активно применяются «зелёные» стандарты, новые энергосберегающие технологии, принципы «умный город», «умный дом». Впервые составлен национальный классификатор ресурсов, отражающий базу и критерии высококвалифицированных кадров, качественных материалов, машин и механизмов, внедрена система сертификации специалистов, создан Институт по развитию компетенций.

По данным Агентства по статистике при Президенте РУз, в I полугодии 2024 года 55,3 трлн сумов (69,2% от общего объёма строительных работ) были направлены на создание новых производственных мощностей в сфере экономики, ЖКХ и других соц. объектах. При этом наиболее высокие объёмы отмечены в г. Ташкенте (11,90 трлн сум), Ташкентской области (4,06 трлн сум), Бухарской области (4,04 трлн сум) и Самаркандской области (3,91 трлн сум). Вместе с тем, по итогам января-июня 2024 года валовая добавленная стоимость строительства составила 33,20 трлн сумов, что в реальном выражении на 10,1% выше чем за аналогичный период 2023 года [#].

#Строительство #НовыйУзбекистан #НовыйТашкент #Минстройкомхоз #ЖКХ #ГенПлан #МастерПлан #МораторийНаСтроительство

Пресс-служба Президента РУз:

Ещё одна точка роста Нового Ташкента - река Чирчик. В целях создания современных условий для жителей и гостей планируется создание рекреационной зоны на участке протяженностью около 6 километров. Для этого побережье будет благоустроено и озеленено. Будут построены гостиницы, оздоровительные и развлекательные заведения.

Источник

Недавно стало известно, что на участке в 13,7 га В Бостанлыкском районе Ташкентской области идут работы по созданию туристического центра "Ugam River" из 18 многоэтажных домов на 830 одно, двух- и трехкомнатных апартаментов. Комплекс будет включать детад на 100 мест, ресторан на 400 посетителей, а также фитнес-центр и спа-салон. Здесь откроются торговый комплекс, дома отдыха, паркинг и др. На продажу через #EAuksion уже выставлен 51 лот. Также на берегу Чарвакского водохранилища на участке площадью 24,5 га планируется реализовать проект «Ворота Чарвака». Рядом с канатной дорогой «Чиноркент» предполагается открыть две гостиницы и торговый комплекс общей площадью 31,5 тыс. кв. метров.

#НовыйТашкент #Экология #UgamRiver

Квартал «Санкт-Петербург» в Новом Ташкенте

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Дмитриевич Беглов подчеркнул, что «в проектировании квартала примут участие петербургские архитекторы».

#НовыйТашкент #Россия #СанктПетербург

Как видно на фотографии, руководитель ведомства по продаже госактивов (АУГА) провёл презентацию Президенту Узбекистана в рамках ознакомления с ходом строительства Нового Ташкента.

Весьма вероятно, что директор АУГА, Ортиков Акмалхон Жўрахонович, также представил планы по продаже высвобождаемых административных зданий госорганов, поскольку их сотрудники вскоре будут переведены во временные помещения в Новом Ташкенте.

Реализация амбициозной инициативы по строительству нового города требует значительных финансовых ресурсов (см видео госСМИ в следующем посте).

#НовыйТашкент #Приватизация #АУГА

#НовыйТашкент #Строительство #Госрасходы #DiscoverInvest #Özgüven

Родина зовёт?!

🇺🇿28 февраля Посольство Узбекистана в России разместило видеоролик с призывом к соотечественникам вернуться на родину для работы на строительстве «Нового Ташкента». Отмечается, что есть потребность в бетонщиках, штукатурах, сантехниках, электриках, каменщиках и специалистах других профессий. Всего организации, участвующие в строительстве «Нового Ташкента», предлагают около 10 000 рабочих мест [#].

🇺🇿🇷🇺Вчера же Президент Узбекистана обсудил с вице-премьером России Маратом Хуснуллиным участие российских компаний в проектировании и строительстве инфраструктурных объектов, а также поставках стройматериалов и оборудования [#].

🇷🇺Посольство России в Узбекистане сообщает, что на встрече Хуснуллина и Мирзиёева высоко оценено продолжение совместной работы по развитию автодорожного маршрута «Россия – Казахстан – Узбекистан – Афганистан – Пакистан – Иран» и рассмотрен транспортный коридор «Север – Юг» [#].

#Россия #Иран #МиграционнаяПолитика
#ТрудоваяМиграция #АВТМ #НовыйТашкент #Логистика