Файзуллин: Минстрой готов принимать решения, чтобы не уронить рынок жилья.

🏗️ Минстрой России готов работать над решениями по поддержке жилищного строительства, чтобы не уронить рынок из-за сокращения программ льготной ипотеки, сказал на правительственном часе в Совете Федерации глава ведомства Ирек Файзуллин.

📢 Он сообщил, что сейчас в стадии строительства в России находится 106 миллионов квадратных метров жилья, 36 миллионов из них уже проданы, 27 миллионов - еще не выведены в продажу, оставшиеся находятся в продаже и ждут покупателя.

🗣 По словам министра, подобная структура рынка новостроек соответствует ситуации двухлетней давности. "Посмотрел 2021 год … соотношение то же самое. Давайте посмотрим, как будет работать жилищное строительство в период, когда не будет высокой льготной поддержки. Все изменения можно принять, чтобы скорректировать и не уронить рынок. Соответствующее понимание есть у правительства, президент нас тоже поддерживает", – подчеркнул Файзуллин.


#Совфед
#строительство
#Минстрой_России
#жилье

Путин отметил рекордные показатели строительства жилья в России. По словам президента, таких показателей в стране прежде не было.

🌆 Жилье в России строится в больших объемах, таких показателей в стране прежде не было. Это отметил президент РФ Владимир Путин на встрече с руководством Татарстана.

📢 Глава Татарстана Рустам Минниханов указал, что в его регионе "по жилью большой прорыв". "Никогда мы столько не строили", - сообщил глава республики. "Мы в стране никогда столько не строили", - подчеркнул в ответ Путин.

#Президент_РФ
#жилье
#Минстрой_России
#рекорд

Главное к этому часу
#дайджест событий

🏗️ Аномальные паводки в регионах России могут привести к резкому росту стоимости строительных материалов и услуг уже в ближайшие месяцы. Такое развитие событий допустили в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» в беседе с «Известиями» 15 апреля. По словам эксперта, в группе риска, прежде всего, основные материалы для строительства и ремонта: сухие строительные смеси, материалы для отделки помещений, утеплители, плюс сопутствующие товары, которые потребуются для устранения первичных последствий подтопления: насосы для откачки воды, тепловые пушки для просушки помещений. «Самые проблемные с точки зрения восстановления — каркасные и модульные дома, где после подтопления потребуются существенные затраты на замену утеплителя в стенах и перекрытиях, чуть проще с домами из керамического кирпича, который не боится воды и при соблюдении технологий строительства, их владельцам потребуется только просушить помещения и восстановить внутреннюю отделку», — отметил Жалнин.

🌆 Обеспеченность жильем в России выросла с 2019 года на 2 квадратных метра на человека, сообщается в телеграм-канале Минстроя со ссылкой на доклад министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина на прошедшем во вторник заседании комиссии Госсовета РФ по направлению "Строительство, ЖКХ, городская среда". Файзуллин рассказал о результатах реализации нацпроекта "Жилье и городская среда" и направлениях, которые планируется включить в новый нацпроект "Инфраструктура для жизни". "С 2019 года введено 499,4 миллиона квадратных метров жилья, из которых 235,4 миллиона - многоквартирное. Прирост обеспеченности жильем составил 2 квадратных метра на человека. Наилучшую динамику показали Республика Карелия, Псковская, Архангельская, Сахалинская и Костромская области", - говорится в сообщении.

🏡 Выдачи ипотечных кредитов по итогам 2024 года упадут на 30%, до 5,4 триллиона рублей, что сопоставимо с сокращением рынка в 2015 году, следует из обзора рейтингового агентства "Эксперт РА". "В текущем году "Эксперт РА" ожидает значительное падение ипотечных выдач на 30%, сопоставимое с сокращением рынка в 2015-м, что в свою очередь приведет к заметному замедлению динамики ипотечного портфеля", - говорится в обзоре. В соответствии с графиком, который предоставляет "Эксперт РА", выдачи ипотеки в 2024 году составят 5,4 триллиона рублей. Согласно оценкам ЦБ, ипотечный портфель в РФ в 2024 году может вырасти в диапазоне 7-12%. В свою очередь "Эксперт РА" ожидает, что по итогам текущего года рост ипотечного портфеля не превысит 13%.

🇮🇷 Экспорт цемента из Ирана вырос на 12% почти за два года, согласно данным Ассоциации производителей цементной промышленности Ирана Али-Акбар Алвандиан, глава ассоциации, заявил в субботу, что Иран экспортировал 10,5 млн метрических тонн цемента за первые девять месяцев 1402 календарного года (21 марта-21 декабря 2023). Как сообщалось, в 1401 году было экспортировано 13 миллионов тонн цемента, добавил он. Алвандиан отметил, что Иран производит около 90 миллионов тонн цемента в год, из которых 60 миллионов тонн потребляется внутри страны. В настоящее время в стране насчитывается 13 проектов по производству полуфабрикатов, сказал он, добавив, что производство белого цемента увеличится более чем на 8,8 млн. тонн, если они начнут функционировать. Иранский цемент экспортируется в 25 стран, включая Ирак, Кувейт, Афганистан, Пакистан и Сирию. В настоящее время на 74 заводах по всему Ирану действуют 96 линий по производству цемента, и почти половине из них менее 10 лет.

#стройматериалы #цемент #жилье #ипотека #Иран #экспорт

Главное к этому часу
#дайджест событий

🇷🇺 Президент России Владимир Путин подписал указ о национальных целях развития России до 2030 года и на перспективу до 2036 года. Блок целей касается развития жилищной сферы. Президент поручил к 2030 году обеспечить россиян жильем из расчета не менее 33 кв. м на человека и не менее 38 кв. м — к 2036 году, а также повысить доступность новостроек. Об этом сообщается на сайте Кремля. Для сравнения: на начало 2024 года обеспеченность жильем в России была на уровне 27–28 кв. м на человека. Согласно национальным целям, этот показатель должен вырасти к 2030 году на 6–7 кв. м и на 11–12 кв. м к 2036 году. Также, согласно документу, в национальные цели включено повышение доступности новостроек, модернизация коммунальной инфраструктуры и улучшение качества жилищно-коммунальных услуг для 20 млн россиян до 2030 года. Кроме того, к 2030 году должно быть обновлено не менее 20% жилищного фонда в стране от показателей 2019 года, а непригодное для проживания жилье — продолжить устойчиво сокращаться.

🇷🇺 Свыше 400 млн кв.м жилья ввели в стране с 2020 года, сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин, подводя основные итоги деятельности министерства за четыре года работы правительства РФ. "За четыре года проделана большая работа, обеспечены рекордные показатели по вводу жилья – с 2020 года введено 417,3 млн кв.м, благодаря чему свои жилищные условия улучшили 16,4 млн семей", — приводит слова Файзуллина пресс-служба Минстроя. Кроме того, около 700 тыс. человек переехали из 11,68 млн кв.м непригодного для проживания жилищного фонда. За этот период 37 регионов завершили действующую программу расселения аварийного жилья, 16 из них уже приступили к реализации новой.

🏗️ Девелопер ПИК получил по МСФО 52,3 миллиарда рублей чистой прибыли по результатам 2023 года, сообщается в отчете компании. Данные за 2022 год ПИК не публиковал. По сравнению с 2021 годом чистая прибыль компании сократилась на 49,5%. Выручка ПИК в 2023 году составила 585,3 миллиарда рублей - на 20% больше результата 2021 года.

🚂 Первый поезд, состоящий полностью из принадлежащих холдингу «БЦК» вагонов-хопперов, совершил рейc из Костюковичей в Московскую область. Об этом пишет БелТА со ссылкой на начальника управления логистики холдинга Андрея Лимарова. По словам представителя компании, в первом составе было 55 вагонов, которые перевозили почти 4 тыс. тонн цемента. Его использование также позволило БЦК более чем вдвое повысить оборачиваемость вагонов. На предприятии говорят, что в последнее время эта проблема является одной из основных для отрасли. В среднем при поставках в Московский регион оборачиваемость вагонов составляет до 20 суток. Свой поезд вернулся через 8 суток. Поставки обычным транспортом в Северо-Западный округ России занимают до 25 суток, а свой поезд оборачивается через 14 суток.

📢 Заместитель генерального директора и главный сотрудник по закупкам АБР Джефф Тейлор предлагает азербайджанским компаниям, применяющим практику устойчивых закупок, использовать «зеленый» цемент. Как передает Report, об этом он заявил в своем интервью. «Зеленый цемент - это низкоуглеродный цемент, более низкоуглеродный, чем традиционный. И мы пилотировали его в Индии в рамках проекта, финансируемого АБР. Результат зависит от того, сможет ли рынок ответить на это требование. Мы провели глубокое исследование на индийском рынке и пришли к выводу, что производители способны это сделать. Но мы можем поддержать это путем предоставления преимущества в процессе оценки подрядчику, предлагающему более экологичные или безопасные для окружающей среды материалы», - сказал Тейлор. По его словам, если «зеленый» цемент будет активно использоваться, то компенсация выбросов углерода или его экономия могут быть учтены в Национальных обязательствах для борьбы с климатическими изменениями (NDCs).

#Путин #цели_устойчивого_развития #жилье #Минстрой #строительство #девелопер #БЦК #ж_д #перевозки #цемент #экология #безопасность

Главное к этому часу
#дайджест событий

⚡️ Государственная Дума утвердила кандидатуры на должности заместителей Председателя Правительства. На должность Первого заместителя Председателя Правительства РФ — Дениса Мантурова. На должности заместителей Председателя Правительства РФ: Татьяну Голикову, Дмитрия Григоренко, Александра Новака, Алексея Оверчука, Дмитрия Патрушева, Виталия Савельева, Юрия Трутнева, Марата Хуснуллина, Дмитрия Чернышенко. Денис Мантуров будет курировать весь спектр вопросов технологического суверенитета. Марат Хуснуллин, в частности, продолжит курировать строительство, градостроительную деятельность и ЖКХ.

⚡️ Несмотря на внешнее давление, обрабатывающая промышленность прибавила за десять лет 35 процентов. Об этом сказал Денис Мантуров на пленарном заседании Госдумы 13 мая. «Невзирая на внешнее давление, которое нарастало со времен Крымской весны, обрабатывающая промышленность за последние десять лет прибавила 35 процентов», — отметил Мантуров. По его словам, есть хороший задел для решения всех задач и достижения целей национального развития, обозначенных в указе президента.

📢 Необходимо сделать жилье более доступным для граждан России, чтобы каждый метр стоил меньше, этот вопрос будет находиться на контроле Государственной Думы и к нему будут возвращаться, отметил спикер ГД Вячеслав Володин. "Нам, конечно, важно, чтобы каждый метр жилья стоил как можно дешевле... А когда у нас метров становится вроде больше, а стоимость жилья растет - вот здесь мы с вами успокаиваться никак не должны, потому что сегодня ключевая задача - сделать жилье доступным. И этого требуют наши избиратели, этот вопрос будет на контроле Государственной Думы, и мы будем к нему постоянно возвращаться", - сказал Володин на пленарном заседании Госдумы, обращаясь к Марату Хуснуллину.

🤝 Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев на саммите Евразийского экономического союза (ЕАЭС) в Москве предложил странам-участникам создать единый безбарьерный внутренний рынок. Об этом он заявил 8 мая. По его словам, союз должен стать более эффективным в условиях геополитической неопределенности, надо задействовать все резервы и решить поставленные при создании ЕАЭС задачи, подчеркнул он. «Прежде всего, речь идет о полноценной реализации фундаментального принципа экономического союза — свободы движения товаров. Нам необходимо создать действительно единый и системно функционирующий безбарьерный внутренний рынок», — подчеркнул он.

🇰🇿 В Республике Казахстан объем производства портландцемента, самой популярной марки цемента в мире, за январь–март текущего года составил 1,7 млн тонн — на 5,7% меньше, чем за январь–март 2023-го. Годом ранее наблюдался спад производства сразу на 16,8%, сообщает Energyprom.kz. Заводы республики по итогам первых двух месяцев текущего года обеспечили спрос (реализацию на внутреннем рынке плюс экспорт) на 94,2%. Местное производство составило 948,3 тыс. тонн — на 2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Импорт, в свою очередь, сократился сразу на 18,6%, составив лишь 58,5 тыс. тонн. Объем экспорта вырос на 1,3%, до 92 тыс. тонн.

🇹🇲Президент Туркменистана Сердар Бердымухамедов принял участие в торжественной церемонии открытия второго этапа Бахерденского цементного завода мощностью 1 миллион тонн цемента в год. Как сообщают официальные СМИ Туркменистана, в соответствии с Постановлением главы государства второй этап промышленного объекта построен индивидуальным предприятием Beýik-Bina. Новый завод будет выпускать цемент марок ПЦ-400, ПЦ-500, ПЦ-600 и сульфатостойкий портландцемент. Бахерденский цементный завод, введённый в эксплуатацию в феврале 2005 года, является одним из крупнейших подобных предприятий в Центральноазиатском регионе.

#Госдума #вице_премьер #промышленность #жилье #ЕАЭС #цемент #Казахстан #Туркменистан

Главное к этому часу
#дайджест событий

🏚️ Решение властей Москвы о запрете строительства в столице студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров обосновано и поможет повысить уровень комфорта в новостройках, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Ранее Москомэкспертиза разослала информационное письмо, из которого следует, что власти Москвы не будут одобрять новые жилищные проекты, в которых не соблюдены предусмотренные федеральным сводом правил о многоквартирных домах требования к минимальной площади квартир: 28 квадратных метров – для однокомнатных и 44 квадратных метра – для двухкомнатных. Также в документе указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит "студию" к видам жилых помещений.

⚡️ Годовая коллегия ФАС прошла в этом году одной из последних среди ведомств — и первой после обновления кабинета министров. Доклад главы службы Максима Шаскольского на годовой коллегии ФАС в четверг в основном был посвящен ценовому регулированию и точечным мерам сдерживания игроков. Центральной темой стали усилия службы по сохранению ценовой стабильности. Газета "Коммерсантъ" напомнила, что из-за санкций и ухода иностранных поставщиков на российском рынке де-факто сложился рынок продавца, а с прекращением борьбы поставщиков за покупателя потребовалось госрегулирование их цен. Как сообщил Максим Шаскольский, служба занимается мониторингом цен на товары и услуги по 43 поручениям президента, а одним из главных инструментов снижения рисков избыточного роста цен на большинство потребительских товаров стал параллельный импорт. Также ФАС вручную занимается ценовым регулированием — в частности, прямо информируя компании о недопустимости экономически необоснованных цен. В фокусе этой работы — рынки продовольствия, стройматериалов, лекарств, топлива.

⚖️ Федеральная антимонопольная служба (ФАС) продолжает работу над инициативой о введении ответственности за предоставление недостоверных сведений в закупках, сообщила начальник Управления контроля размещения госзаказа ведомства Ольга Горбачева в рамках XIX Форума-выставки "ГОСЗАКАЗ". По словам Горбачевой, которую цитирует пресс-служба, ФАС было направлено соответствующие предложение в Правительство РФ. Ведомство предлагает установить административную ответственность для участников закупок за предоставление заведомо недостоверных сведений в целях подтверждения опыта или оценки заявки.

🌆 В январе – апреле 2024 года инвесторы вложили в площадки под жилье в России 92 млрд рублей. Об этом "Стройгазете" сообщили в компании CORE.XP, уточнив, что рост вложений в земельные участки связан с двумя крупными сделками по приобретению площадок в микрорайоне Камушки рядом с «Москва-Сити» и на Староволынской улице на западе столицы. «Инвестиции в площадки под жилье за четыре месяца 2024 года выросли в 2,5 раза, вопреки ожиданиям их снижения в текущем году», - говорит представитель CORE.XP. Эксперты отмечают, что девелоперы продолжают свою активность на фоне ускорения экономики, которая в I квартале расширилась на 5,4%, согласно оценке Минэкономразвития. В апреле Минэкономразвития повысило прогноз роста ВВП в 2024 году до 2,8% с 2,3%.

⛽️ Минэнерго, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) и Санкт-Петербургская международная товарно-сырьевая биржа разработали проект «дорожной карты» по развитию срочного рынка топлива, пишет РБК со ссылкой на документ. Проект выполнен по поручению вице-премьера Александра Новака. Срочный рынок, как предполагается, позволит продавцам и покупателям минимизировать риски резких скачков цен. «Дорожная карта» рассчитана на 2024–2025 годы. При этом в нынешнем году планируется провести ежемесячный мониторинг срочного рынка, создать и модифицировать инструменты срочной торговли, а также провести обучающие мероприятия для заинтересованных сторон. Основные решения запланированы на 2025 год, в том числе установление обязательного норматива продаж топлива на срочном рынке.

#строительство #жилье #инвестиции #ФАС #стройматериалы #цены #закупки #топливо

Главное к этому часу
#дайджест событий

📢 Объем строительства нежилой недвижимости в России нужно увеличить и довести его до уровня, сопоставимого с вводом жилья, а для этого регионы должны самостоятельно улучшать инвестиционный климат, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. В интервью РИА Новости он рассказал о планах сломать сложившийся в стране тренд на износ коммунальных сетей, запуске механизма замещения аварийного жилья, а также о пилотном проекте ипотеки на вторичку в новых регионах и сроках начала проектных работ в рамках строительства скоростной автомагистрали "Джубга-Сочи".

🏭 С момента создания на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей свободной экономической зоны её участниками стали уже 130 компаний. В общей сложности они направят порядка 59 млрд рублей на развитие своих инвестиционных проектов, в которых задействуют более 55 тысяч человек, сообщил Марат Хуснуллин. «Сейчас в перечне участников СЭЗ есть средние и малые компании, оценившие особый режим благоприятствования бизнесу. Но всё же в авангарде реестра – крупнейшие отраслеобразующие предприятия, способные внести значительный вклад в увеличение валового регионального продукта, что позволит вывести новые субъекты России из разряда дотационных. Кроме того, в ДНР и ЛНР ряд инвестпроектов в жилищном строительстве позволит сформировать рынок первичного жилья», – отметил вице-премьер.

⚡️ Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин встретился с гендиректором Корпорации МСП Александром Исаевичем. На встрече шла речь об основных результатах работы корпорации за 2023 год. В частности было отмечено, что господдержка стимулирует рынок кредитования в целом. Так, в прошлом году МСП обрабатывающей промышленности привлекли более 530 млрд рублей, высокотехнологичные компании – более 170 млрд рублей, гостиничный бизнес – 25 млрд рублей.

⚡️ Заместитель Председателя Правительства – Руководитель Аппарата Правительства России Дмитрий Григоренко посетил Нижегородскую область с рабочей поездкой. В рамках визита вице-премьер провёл совещание с деловым кругами по вопросам совершенствования контрольно-надзорной деятельности. Вице-премьер отметил, что Правительство системно работает над снижением административной нагрузки на бизнес. По итогам 2023 года было проведено 353 тыс. проверок. Это в 5 раз меньше по сравнению с 2019 годом. При этом контрольные мероприятия коснулись предпринимателей в меньшей степени – только одна из трёх проверок проходила в отношении бизнеса.

🌆 Счетная палата предложила исключить малогабаритные квартиры из ипотечных программ с господдержкой рамках предстоящего изменения условий их выдачи. Опрошенные ТАСС эксперты считают, что такая мера позволит подтолкнуть спрос к семейным форматам недвижимости и увеличить обеспеченность жильем россиян. 7 мая 2024 года было опубликовано поручение президента РФ Владимира Путина довести обеспеченность жильем до не менее 33 кв. м на человека к 2030 году. По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, сейчас обеспеченность составляет 28 кв. м. на душу населения при совокупном объеме жилого фонда в РФ в 4,215 млрд кв. м.

🇷🇺🇹🇷 Взаиморасчеты и налаживание коммуникаций являются главными проблемами во взаимодействии российских и турецких строителей, но обе страны настроены на их решение, сообщила торговый атташе посольства Турецкой Республики в РФ Джансу Шазие. "Турецкие строительные компании в России построили много значимых объектов. Основные проблемы, возникающие при сотрудничестве - проведение банковских взаиморасчётов и налаживание коммуникаций. Но мы настроены на обсуждение взаимодействия в строительной отрасли и решение этих проблем", - сказала она. Вице-президент МТПП Александр Крутов отметил важность мероприятий с участием представителей Турции. "В последние 30 лет Москва вводит в строй миллионы квадратных метров недвижимости ежегодно. Труд и опыт турецких инженеров при строительстве и организации строительных процессов всегда был и будет востребован", - подчеркнул он.

#жилье #Хуснуллин #МСП #КНД #новые_регионы #Турция #ТПП

Стало известно, как россияне относятся к отечественным брендам стройматериалов.

🛠️ Российские бренды стройматериалов начали опережать зарубежные по популярности.

🏗️ Рост популярности отечественных строительных материалов и инструментов в России набирает обороты. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» и девелопера ПИК, которое есть в распоряжении «Газеты.Ru».

📃 За последний год 68% россиян стали чаще приобретать продукцию отечественных брендов в этой сфере. Страна-производитель играет важную роль при выборе материалов, отметили 67% опрошенных.

⚡️ Результаты опроса продемонстрировали высокий уровень доверия к качеству российских стройматериалов — в нем не сомневаются 82% респондентов. Среди главных преимуществ отечественной продукции назывались доступность (48%), возможность обращения в службу поддержки (22%) и широкий ассортимент (20%). При этом 17% участников заявили, что делают выбор в пользу российских брендов, желая поддержать производство в стране.

❔Зарубежные бренды, напротив, вызывают опасения из-за высоких цен (55%), перебоев с поставками (21%) и сложностей с покупкой (12%).
Большинство россиян (65%) уверены, что доля отечественных производителей на рынке будет расти год от года. 36% рассчитывают на расширение ассортимента, а 18% — на снижение цен.

📢 «Почти половина жителей России (44%) убеждены, что благодаря использованию застройщиком материалов российского производства риск задержек снижается из-за отсутствия проблем с поставками», — говорится в исследовании. Более половины опрошенных (54%) хотели бы, чтобы девелоперы имели собственные производственные мощности. Доверие к компаниям, строящим из отечественных материалов, высказали 87% респондентов.

#Россия #стройматериалы #жилье #строительство

Главное к этому часу
#дайджест событий

🏘️ Комитет Госдумы по ЖКХ рекомендовал к принятию во втором чтении пакет законопроектов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Член комитета ГД по строительству Сергей Колунов напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов. "Законопроект устанавливает право подрядчика заключить договор строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу", - следует из текста пояснительной записки к базовому законопроекту. Второй законопроект вносит в отдельные законы изменения, которые дают возможность подрядчику при строительстве жилых домов направлять и получать документы, предусмотренные Градостроительным кодексом.

🏡 Рост ипотечного портфеля российских банков в апреле немного ускорился, до 1,4% с 1,2% в марте, в большей степени за счет снижения уровня досрочных погашений, говорится в материалах ЦБ РФ. "По предварительным данным, рост ипотеки немного ускорился, до 1,4% после 1,2% в марте, в большей степени за счет снижения уровня досрочных погашений: заемщикам может быть выгоднее размещать свободные средства на депозитах, чем погашать кредиты, в особенности по льготным ставкам", - сказано в сообщении. Всего выдачи выросли на незначительные 4% - до 466 миллиардов рублей с 447 миллиардов рублей в марте. Выдачи в рамках программ господдержки выросли на 7%, до 350 миллиардов с 326 миллиардов рублей, а их доля в общем объеме по-прежнему составляет около 75%.

🌆 Объем вложений в коммерческую недвижимость в России в апреле почти достиг результата за весь первый квартал, сообщает пресс-служба компании CORE.XP. "В апреле 2024 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость без учета площадок под жилье составил 65,1 млрд рублей, практически повторив результат всего первого квартала – 68,2 млрд рублей", – говорится в сообщении. Как уточняется, 62% или 40,1 млрд рублей пришлось на сегмент торговых площадей, в основном за счет сделок с ЦДМ и торговыми объектами Ceetrus (Ашан). Также улучшилась годовая динамика инвестиций в коммерческую недвижимость: во втором месяце весны снижение составило -25% год к году против -64% г/г в марте и -60% г/г в феврале.

🌆 Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2024 года в размере 109 тысяч рублей - на 12% выше норматива второго полугодия текущего года. Также приказом утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на третий квартал 2024 года. Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотского автономного округа (233,8 тысячи рублей, +50% ко второму кварталу), Ямало-Ненецкого автономного округа (почти 177 тысяч рублей, +38%), Москвы (171,7 тысячи рублей, снижение на 3%). Наименьшие значения вводятся для Ингушетии (55,1 тысячи рублей, +10%), Кабардино-Балкарии (61,6 тысячи рублей, +33%), Калмыкии (71,6 тысячи рублей, +9%). Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляющихся на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

#ИЖС #эскроу #ипотека #недвижимость #жилье #квадратный_метр

Главное к этому часу
#дайджест событий

🤝 Странам Евразийского экономического союза (ЕАЭС) необходимо договориться о единой системе таможенного транзита, чтобы облегчить перевозку товаров. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая на заседании Евразийского межправсовета в расширенном составе. "В конце прошлого года в таможенный кодекс союза были внесены изменения, которые существенно упростили как приобретение товаров на интернет-площадках "пятерки", так и их последующее оформление. Теперь перед нами стоит задача согласовать международный договор о единой системе таможенного транзита, чтобы другие государства могли подключиться к уже сформированной союзной системе", - сказал Мишустин. По его оценке, это облегчит перевозку товаров, даст возможность применять общую транзитную декларацию, отслеживать грузы с использованием навигационных пломб, а также гарантировать уплату таможенных платежей. Отдельно Мишустин остановился на теме развития системы маркировки на территории ЕАЭС, которая, отметил он, уже продемонстрировала свою эффективность для повышения прозрачности рынка, борьбы с контрафактом и подделками, помогает лучше контролировать качество и безопасность продукции, ее движение. Глава правительства России сообщил, что власти РФ последовательно расширяют перечень маркируемых наименований.

⚡️ Михаил Мишустин утвердил изменения в перечень кураторов государственных программ в соответствии с кадровыми перестановками, произошедшими в ходе утверждения нового состава кабмина.

🌆 Сбербанк не фиксирует перегрева на рынке жилой недвижимости, разницу между ценами на "первичку" и "вторичку" считает адекватной. Об этом в интервью ТАСС сообщил зампред правления банка Анатолий Попов перед Петербургским международным экономическим форумом (ПМЭФ). "Мы не видим пузыря. Тот факт, что вторичное жилье стоит меньше, чем первичное, это тоже нормально. То, что эксплуатируется десятки лет, должно стоить дешевле. Средняя стоимость квартиры средней площади в большинстве регионов находится в диапазоне пяти-семи ежегодных доходов среднего домохозяйства, что сопоставимо с показателями в других крупных странах", - рассказал Попов. По его словам, задолженность по отношению к ВВП по ипотеке составляет 11%, это не значения для пузыря, а в развитых странах есть задолженность и 60% и 70%.

⚡️ В России могут поднять налог на прибыль организаций с 20 до 25%. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс Правительство РФ внесло в Государственную Думу 3 июня. Кабмин предлагает увеличить налог на прибыль организаций до 25 процентов, сохранив при этом действующие преференциальные механизмы, в том числе механизмы для налогоплательщиков — участников региональных инвестпроектов, а также механизм инвестиционного налогового вычета, исключив ограничение по сроку их действия. В пояснительной записке говорится, что для формирования новых инструментов налогового стимулирования инвестиций введут федеральный инвестиционный налоговый вычет, который позволит в устанавливаемом Правительством РФ порядке снижать сумму налога на прибыль организаций, подлежащую зачислению в федеральный бюджет, а также на капитальные расходы, произведенные в рамках инвестпроектов, - требования к ним установит кабмин. В целях создания дополнительных стимулов для развития инновационной деятельности Правительство предлагает увеличить в рамках налога на прибыль организаций повышающие коэффициенты в отношении расходов на научные исследования и опытно-конструкторские разработки.

⚡️ Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) сообщает о запуске Национального Реестра специалистов в области ценообразования в строительстве. Электронный ресурс создан для подтверждения уровня профессиональной квалификации специалистов в области стоимостного инжиниринга в строительстве. Сейчас в него входит 221 специалист. Включение в реестр добровольное и ограничено 3 годами, по истечении которых предусмотрена очередная проверка знаний.

#ЕАЭС #таможенный_транзит #маркировка #жилье #первичка #вторичка #недвижимость #налоги #НОСТРОЙ #строительство

Главное к этому часу
#дайджест событий

🏡 Люди ждут дополнительных программ льготной семейной ипотеки, правительству нужно выполнить поручения президента РФ Владимира Путина в срок, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Путин, выступая в пятницу на ПМЭФ, поручил правительству запустить с 1 июля дополнительные программы льготной семейной ипотеки. В частности, речь идет о расширении программы семейной ипотеки по ставке 6% на покупку жилья в малых городах независимо от возраста детей. Кроме того, льготы будут действовать для семей, желающих построить свой дом. "Граждане ждут запуска этих программ. Важно выполнить поручение главы государства с соблюдением сроков, организовать необходимую работу", – отметил Мишустин в ходе совещания с вице-премьерами.

📢 Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин опубликовал в своем Телеграм-канале интервью, которое он дал РБК на полях ПМЭФ-2024. «Поговорили о жилищном строительстве. Здесь у нас планы не меняются. Мы должны выйти на ввод 120 млн кв. метров жилья. Обеспеченность жильем должна вырасти до 33 кв. м на человека к 2030 году. Большое внимание уделяем дорогам. Ключевой для нас проект – трасса от Санкт-Петербурга до Владивостока. В этом году откроем обход Твери, продлим М-12 до Екатеринбурга. Дальше дойдем до Тюмени и по мере движения на Восток будем делать обходы крупных городов. Также развиваем стратегический для нас коридор «Север – Юг», говорится в сообщении к интервью.

🏗️ Файзуллин: для скачка в развитии ЖКХ России нужно активнее использовать потенциал отрасли. Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на полях Петербургского международного экономического форума в интервью ТАСС рассказал, какие цели стоят перед его ведомством, что предстоит сделать для пострадавших от паводка и когда данные о строительстве в новых регионах РФ будут интегрированы в общероссийские.

🏭 На 20% увеличен выход товарного щебня на дробильно-сортировочном комплексе Теплоозёрского цементного завода в Еврейской автономной области. Повысить производительность труда на ведущем предприятии строительной отрасли ЕАО позволило новое мобильное оборудование. Оно компактнее прежнего, но мощнее, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт холдинга «Востокцемент». ДСК теперь выдаёт «на гора» до 200 тонн «просеянного» щебня в час. «Мы выбрали этот современный комплекс, преследуя сразу несколько целей, одна из них - увеличить процент выхода готовой продукции и повысить её качество. Уверенно могу сказать, что своего мы добились», - отметила заместитель управляющего Теплоозёрскцементом по ДСК Галина Мехашёва.

🤝 Компания "ЦЕМЕНТУМ" подписала на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) инвестсоглашения на сумму свыше 8 млрд рублей с Калужской и Саратовской областями, сообщает пресс-служба производителя стройматериалов. Так, в Калужской области компания планирует создать промышленный кластер на базе Ферзиковского цементного завода. Проект предусматривает около 4 млрд рублей вложений в наращивание производственных мощностей, что позволит предприятию дополнительно выпускать 307 тыс. тонн продукции в год. Он соответствует "зеленым" стандартам. Соглашение с руководством Саратовской области направлено на развитие промышленного кластера компании в регионе.

#льготная_ипотека #семья #Хуснуллин #строительство #жилье #Файзуллин #ПМЭФ #Востокцемент #цемент

Главное к этому часу
#дайджест событий

📃 Законопроект, обязующий застройщиков сносить объекты незавершенного в срок строительства, планируют согласовать со всеми заинтересованными органами в весеннюю сессию, и рассмотреть в осеннюю, сообщил РИА Новости один из авторов инициативы Анатолий Выборный ("Единая Россия"). Как заявил РИА Новости член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, это полезная инициатива, которую необходимо проработать уже в рамках работы профильного комитета, но он отметил, что законопроект никак не затрагивает долгострои, в которых у граждан, обманутых дольщиков, есть права на долю в объекте незавершенного строительства, в этой части исправно работает законодательство: "по их дому принимается решение - если его можно достроить, технически и экономически это целесообразно, его достроят, если нет- им выплачивают компенсацию за жилье, а сам объект незавершенного строительства уходит в собственность Фонда развития территорий, если это в компетенции региона, застройщик, например, по соглашению с правительством региона, расселяет их, предоставляя жилье в других домах".

🏘️ Механизм счетов эскроу в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) России выйдет на проектную мощность за два-три года. Такое мнение в интервью ТАСС высказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на полях Петербургского международного экономического форума. "Если мы говорим о новом механизме [эскро], то, надо быть честными, запуск его на проектную мощность займет два-три года. Если мы говорим о строительстве хозспособом, наша задача - сохранить темп прошлого года, не потерять. Все-таки кредитный ресурс сегодня очень дорогой", - сказал замминистра, отвечая на вопрос о темпах ввода ИЖС в стране.

⬆️ В половине регионов средняя цена за метр типовой недвижимости перевалила за 100 тысяч рублей. Купить жилье становится все дороже - и на первичном рынке недвижимости, и на вторичном. Еще год назад средняя стоимость квадратного метра самой обычной квартиры в новостройке превышала 100 тысяч рублей в 25 российских регионах. Сейчас таких субъектов-«стотысячников» уже 45. «Парламентская газета» проанализировала данные Росстата за первый квартал 2024 года и выяснила, где сейчас самые дорогие квартиры.

🔤 С 1 июля уровень возмещения банкам за выдачу льготной ипотеки в России может быть увеличен, написал РБК со ссылкой на источники на финансовом уровне. Как указывается в статье, представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить для банков уровень возмещения по программам льготной ипотеки после 1 июля и тем самым сделать такие кредиты для них более рентабельными. Речь идет о надбавке, которая применяется для расчета объема компенсации недополученных доходов за выдачу ипотечных ссуд с господдержкой. С 2024 года надбавка сократилась с 2 до 1,5 процентного пункта, что сделало льготную ипотеку нерентабельной для кредиторов, заявляли в ряде банков.

🌆 Начатая в 2008 году программа капитального ремонта давно доказала свою востребованность, а темпы ее реализации стабильно высоки, сообщает "Строительная газета". При этом при реализации программы возникают проблемы с качеством ремонтных работ, а также с недостаточными объемами их финансирования. Причем последнее в том числе обусловлено неразвитостью иных источников пополнения бюджетов регоператоров. Важным шагом в этом направлении может стать формирование системы долгосрочных контрактов между регоператорами и их контрагентами. Эта возможность заложена в подготовленный Минстроем России проект постановления, в котором допускается заключение подобных договоренностей регоператорами с поставщиками материалов для капремонта. Со своей стороны, последние обязуются вкладываться в развитие и модернизацию предприятия по их производству на территории субъекта, входящего в зону ответственности регоператора.

#застройщик #долгострой #льготная_ипотека #ИЖС #эскроу #жилье #капремонт

Владислав Гриб: Важно учитывать все факторы ценообразования, включая баланс спроса и предложения

Вопросы формирования справедливых цен на товары и услуги все чаще обсуждаются на различных экспертных площадках. О мерах, которые позволят развивать отечественный бизнес в условиях честной конкурентной борьбы, рассказывает в интервью «Независимой газете» заместитель секретаря Общественной палаты Российской Федерации, ректор Московского университета имени А.С. Грибоедова Владислав Гриб.

Выдержки из интервью

✅Крайне важно задать вектор антимонопольной политики и регулирования товарных рынков, который позволит соблюсти баланс интересов и потребителей, и бизнеса, обеспечит ускорение и независимое развитие ключевых отраслей экономики.

✅Неоднозначен задаваемый сегодня органами власти вектор принудительного развития биржевой торговли. Декларируемая цель биржевой торговли – развитие конкуренции. Вместе с тем, на биржу административным путем выводятся товары, обращаемые на рынках с развитой конкуренцией. Это происходит административно-директивным путем без учета особенностей товарных рынков, мнения бизнес-сообщества в условиях полного отсутствия конкуренции между товарными биржами.

✅ Альтернативой биржевой торговле товарами могли бы стать торги на электронных торговых площадках, но для этого необходимо вносить изменения в Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и Федеральный закон от 21.11.2011 № 325-ФЗ «Об организованных торгах».

✅Справедливые вопросы вызывают инициативы по введению обязанности регистрации внебиржевых договоров для целого ряда производителей товаров. Полагаю, что государство должно определиться, продолжать ли далее развитие действующих информационных систем и иметь при этом агрегированную достоверную информацию о ценах на государственной площадке или можно доверить эту информацию коммерческой организации, которой является крупнейшая (подчеркиваю – единственная) товарная биржа в России.

✅ Необходимо крайне осторожно относиться к введению для бизнеса каких-либо дополнительных обязательств о предоставлении информации. В сегодняшних экономических условиях как никогда важен диалог власти, экспертного и бизнес-сообщества. Никто лучше отраслевого сообщества не знает про особенности и тонкости конкретного товарного рынка. Бизнес – основа конкурентной среды.

✅ Нужно учитывать особенности отраслей. Это важно. Антимонопольным органам необходимо просчитывать экономические последствия от своих действий – краткосрочные, среднесрочные, долгосрочные, а также аргументированно обосновывать и отстаивать свою позицию в интересах защиты конкуренции и создания условий для эффективного функционирования товарных рынков, подразумевая под этим также и создание благоприятных условий для развития отраслей экономики России. Главные помощники ФАС России в этом вопросе – бизнес-сообщество, наука, эксперты и институты гражданского общества.

✅ В конце мая в Общественной палате Российской Федерации в формате круглого стола на тему «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития» обсуждался рост цен на жилье. Для рассмотрения было представлено аналитическое исследование компании ООО «СМ ПРО», которое показало, что за 10 лет стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья существенно обогнала инфляцию.

✅ В период с 2018 года наблюдалось увеличение доли составляющих, не связанных со стоимостью работ и строительных материалов, в цене квадратного метра на первичном рынке жилья. То есть прямые затраты на работы и материалы не являются главной причиной роста стоимости жилья.

✅Необходимо срочно детально разбираться в реальных причинах роста цен на жилье. Продолжение роста цен на жилье еще больше увеличит разрыв между доходами населения и стоимостью жилья, что приведет к росту закредитованности населения и сделает непомерным груз ипотечных платежей.

#интервью #биржевая_торговля #бизнес #жилье

Главное к этому часу
#дайджест событий

⚡️ Всемирный банк уточнил прогнозы по росту ВВП РФ в 2024-2025 годах. Как сказано в июньском докладе ВБ, опубликованном на сайте банка, Россию уже в этом году ждет экономический рост на 2,9 процента. В следующем году, по оценкам экспертов, российская экономика вырастет на 1,4 процента. В апреле ВБ давал другие прогнозы: рост ВВП в 2024 году должен был составить 2,2 процента, в 2025-м - 1,1 процента. Согласно докладу, в России продолжит «поддерживать активность» военное производство. Кроме того, ожидается еще большее укрепление торговых связей РФ и Китая.

🏗️ Набранные темпы жилищного строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры в России необходимо сохранить к 2030 году, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на стратегической сессии по национальному проекту "Инфраструктура для жизни". Глава правительства напомнил, что все национальные проекты должны быть направлены на достижение национальных целей, в числе которых - "Комфортная и безопасная среда для жизни", которая включает конкретные задачи с чёткими и измеримыми показателями. "Для их выполнения необходимо реализовать комплекс мер, чтобы к 2030 году сохранить набранные темпы в жилищном строительстве. Модернизировать коммунальную инфраструктуру, нарастить её мощности, улучшить качество услуг для 20 миллионов жителей", - сказал Мишустин. Он признал, что задача сложная: сейчас в среднем более трети сетей тепло- и водоснабжения, а также водоотведения нуждается в замене. Также, по его словам, необходимо продолжить активное сокращение аварийного жилья, возведение социальных объектов, приводить в нормативное состояние дороги, строить новые, обновлять общественный транспорт, обеспечивать большую связанность регионов.

🏭 Первый вице-премьер Денис Мантуров рассказал о подготовке нацпроекта по автоматизации производств. Национальный проект «Средства производства и автоматизации» будет включать три федеральных проекта по ключевым направлениям: средства производства и инструментальная промышленность; робототехника; подготовка кадров. По словам Дениса Мантурова, главная задача нацпроекта – обеспечить технологическими решениями широкий перечень предприятий обрабатывающей промышленности. За первые четыре месяца 2024 года рост производства составил 30%, а в прошлом году его объем вырос на 60%. Положительная тенденция будет сохраняться ввиду масштабной инвестиционной кампании, внедрения робототехнической продукции. К 2030 году Россия должна войти в 25 ведущих стран мира по роботизации – на 10 тыс. работников промышленного предприятия будет приходиться 145 роботов. Чтобы достичь этой цели, государство будет применять меры поддержки. В их числе льготный лизинг, компенсация скидки для производителей. Это стимулирует компании внедрять технологии в свой промышленный цикл, автоматизируя производство и снижая давление на рынок труда.

🌆 Площадь расселённого с 2019 года в России аварийного жилья достигла 12 млн кв. м. С 2019 года эта социально значимая программа включена в национальный проект «Жильё и городская среда». За это время в стране расселили 12 млн кв. м аварийных домов, сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «...Тем самым жилищные условия улучшили 714,7 тысячи человек. Причём программа реализуется с опережением. С 2019-го по конец 2024 года планировали расселить почти 10 млн кв. м аварийного жилья. То есть на сегодня этот показатель перевыполнен на 2 млн кв. м», – отметил вице-премьер. По словам Марата Хуснуллина, наибольший объём аварийного жилфонда расселили в Ханты-Мансийском автономном округе (823,5 тыс. кв. м), Республике Саха (Якутия) (746,7 тыс. кв. м), Пермском крае (743,3 тыс. кв. м), Ямало-Ненецком автономном округе (703,7 тыс. кв. м), Кемеровской области (588,2 тыс. кв. м).

#РФ #ВВП #жилье #строительство #обрабатывающая_промышленность #нацпроекты

Главное к этому часу
#дайджест событий

🌆 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам возможность самостоятельно продавать недвижимость - предмет залога в рамках ипотеки у банка. Документ опубликован на портале правовой информации. Как поясняла вице-спикер Госдумы Ирина Яровая, анализ правоприменительной практики свидетельствует о том, что в настоящее время гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион, и на практике это имущество продается по низкой цене. Закон направлен на формирование понятной правовой процедуры, когда гражданин, понимая, что он намерен отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк. Банк дает разрешение гражданину в течение полугода самостоятельно реализовать имущество по максимально выгодной цене. Теперь физлица смогут самостоятельно реализовывать жилье путем продажи его другому лицу. На вырученные средства граждане смогут полностью погасить обязательства по кредитному договору или договору займа.

⚡️ Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который продлевает до 2031 года программы выплат по 450 тыс. рублей семьям с тремя и более детьми на помощь в погашении ипотеки. Документ опубликован на портале правовой информации. Подписанный закон распространяет меры поддержки на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года. Закон также распространяет меры поддержки на случаи, когда ипотека была взята на индивидуальное жилищное строительство. Как отмечалось в финансово-экономическом обосновании к закону, его реализация потребует 647,59 млрд рублей дополнительных расходов бюджета РФ на 2024-2030 годы.

⚡️ ЦБ РФ с 13 июня 2024 года устанавливает официальные курсы доллара и евро к рублю на основе данных отчетности банков по результатам сделок на внебиржевом валютном рынке, говорится в сообщении регулятора. "Банк Рoссии с 13 июня 2024 года устанавливает официальные курсы дoллара США и евро к российскому рублю на основе данных отчетнoсти кредитных организаций по результатам заключенных межбанкoвских конверсионных операций на внебиржевом валютном рынке по сoстоянию на 15:30 по московскому времени в текущий рабочий день", - отмечается в сообщении. Регулятор отмечает, что резервные подходы к расчету официальных курсов валют на случай отсутствия валютных торгов на Московской бирже предусмотрены указанием № 6290-У от 3 октября 2022 года. С момента вступления в силу указания Банк России ежедневно осуществлял расчет курсов иностранных валют на основе всех предусмотренных в указании подходов, в том числе на основе данных внебиржевой информации по данным отчетности кредитных организаций.

🌆 Объемы жилищного строительства в новых регионах в ближайшие годы должны значительно возрасти, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. "В ближайшие годы в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях должны значительно увеличиться объёмы жилищного строительства. В том числе и за счёт проектов, которые реализуют компании-застройщики, вошедшие в свободную экономическую зону. Например, в Мариуполе новый участник СЭЗ планирует построить ещё два дома общей площадью более 26,7 тысячи квадратных метров. В целом уже видно, что застройщики уверены в развитии территорий новых регионов и, как следствие, в будущей ликвидности своих проектов. В свою очередь у самих субъектов появилась возможность сформировать рынок первичного жилья", – приводятся слова Хуснуллина на сайте правительства России. Он сообщил, что на сегодняшний день на территории четырех новых регионов уже введено 70 многоэтажных домов на 5237 квартир.

#ипотека #недвижимость #семья #жилье #дети #новые_регионы #ЦБ #рубль #валюта

Главное к этому часу
#дайджест событий

🌆 В четырех новых регионах России до 2030 года планируют построить более 20 миллионов квадратных метров жилья, в будущем этот показатель может увеличиться, сказал в интервью РИА Новости на форуме недвижимости "Движение" замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. "В новых регионах нам тоже надо выходить на средний показатель 33 квадратных метра на человека, как и по всей стране. Соответственно, общий объем должен составить более 20 миллионов квадратных метров накопительно к 30-му году", - отметил он. При этом, подчеркнул замглавы Минстроя, с учетом всей необходимой инфраструктуры и исходя из прогноза по численности населения, этот показатель будут сейчас корректировать в большую сторону. "Планы по строительству жилья в наших четырех регионах будет погружать в наш новый национальный проект "Инфраструктура для жизни", - уточнил он. Как сообщил чиновник, в Минстрое рассчитывают, что большая часть ввода в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях будет приходиться именно на новое жилищное строительство, а не на восстановление утраченных объектов.

🏢 В мае, следует из данных Росстата, ввод жилья в стране снизился на 0,5% в годовом выражении за счет продолжающегося уже несколько месяцев сокращения объемов по многоквартирным домам. Как полагают эксперты, такая динамика связана с имевшим место в 2023 году желанием застройщиков ввести в период льготной ипотеки как можно больше жилья и с нынешним сдерживанием объема ввода для сохранения уровня цен. В январе-мае введено в эксплуатацию 43,7 млн кв. м жилья, что, как следует из данных Росстата, на 1,3% больше, чем было годом ранее (43,2 млн кв. м). При этом впервые с начала года месячный показатель оказался в отрицательной зоне — в мае ввод составил 7,1 млн кв. м, что на 0,5% меньше, чем было в мае 2023 года (7,2 млн кв. м). Ввод ИЖС при этом продолжает расти, что обусловлено наращиванием кредитования этого сегмента.

📃 В 2023 году удалось обеспечить рост экономики на 3,6 процента, сказал глава Минфина Антон Силуанов во время обсуждения законопроекта об исполнении бюджета за 2023 год на заседании Комитета Госдумы по бюджету и налогам. Министр отметил, что Правительство выполнило все социальные обязательства, поддержало предпринимателей и бизнес. «Темпы роста экономики выше, чем мы ожидали, уровень доходов граждан вырос около семи процентов в реальном выражении, - сказал глава Минфина. - Мы не только не почувствовали все ограничения, с которыми столкнулась наша страна, но и смогли обеспечить рост экономики на уровне 3,6 процента». В бюджете 2023 года ненефтегазовые доходы выросли больше чем на три триллиона рублей. Дефицит бюджета составил 1,9 процента, это меньше, чем изначально планировали (два процента). Исполнение бюджета достигло 98,1 процента. Это самый высокий показатель за последние годы, отметил Антон Силуанов.

🏠 Объем выданной на индивидуальное жилищное строительство ипотеки в РФ за январь - май 2024 года увеличился в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом 2023 года, до 289 млрд рублей. Об этом сообщили в Аналитическом центре ДОМ.РФ. "За январь - май 2024 года выдача ипотеки на ИЖС в годовом выражении увеличилась более чем вдвое по количеству - до 60 тыс. новых кредитов и в 2,5 раза по сумме - до 289 млрд рублей. В результате доля такой ипотеки в сегменте строящегося жилья выросла на 11 п.п. (год к году) и почти достигла 24% по количеству выданных кредитов", - подсчитали в ДОМ.РФ. В госкомпании добавили, что более 99% ипотечных кредитов на ИЖС было оформлено по программам с господдержкой, в частности, 60% - по Льготной ипотеке на новостройки и 30% - по Семейной ипотеке. Аналитики отметили, что спрос со вторичного рынка частного жилья перетекает на первичный из-за ставок по льготным программам. И в мае число выданных кредитов на покупку готовых домов в годовом выражении сократилось на 41%, а на строительство новых домов, наоборот, выросло на 72%.

#Минстрой #новые #регионы #жилье #строительство #движение #Минфин #экономика #бюджет #ипотека #ИЖС