Главное к этому часу
#дайджест событий
🔤 Совет директоров Банка России повысил ключевую ставку сразу на 2 п.п. - с 16 до 18% годовых, говорится в сообщении регулятора. В предыдущий раз ЦБ менял ставку в декабре 2023 года, повысив ее с 15 до 16%. После этого на протяжении четырех заседаний подряд ЦБ сохранял ставку на одной и той же отметке. Ранее ЦБ перед июльским заседанием давал жесткие сигналы рынку. Председатель Банка России Эльвира Набиуллина в июне допустила возможность существенного повышения ключевой ставки, «если устойчивое инфляционное давление не начнет снижаться». Зампред ЦБ Алексей Заботкин за несколько недель до заседания в июле сообщал, что совет директоров будет рассматривать варианты повышения ставки до 17% или даже 18%.
🏫 Застройщиков, реализующих проекты в рамках комплексного развития территорий, предложили обязать наряду со строительством жилых домов также возводить объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, в частности школы и детские сады. Такой законопроект группы депутатов Госдума приняла в первом чтении 25 июля. Законопроект подготовлен по итогам проведенного комитетом мониторинга обеспеченности населения в субъектах местами в детских садах и школах, сказал соавтор инициативы, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Роман Лябихов. «Наш мониторинг выявил недостаточность объектов образования и здравоохранения в новом строительстве. К аналогичному выводу также пришли Прокуратура и Счетная палата, которые провели соответствующие проверки», — отметил он. Это приводит к превышению предельной наполняемости групп в детсадах и классов в школах, указал политик. Данные вопросы о строительстве социальных объектов рядом с жилищными комплексами законодательно не закреплены и остаются на усмотрение застройщика, добавил он.
⚡️ Благодаря национальному проекту «Безопасные качественные дороги», инициированному Президентом России Владимиром Путиным, работы по обновлению улично-дорожной сети ведутся в 105 крупнейших городских агломерациях. В 2024 году планируется обновить свыше 3,5 тыс. км. К концу года доля дорог, находящихся в нормативном состоянии, должна достигнуть 85%. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. В ходе реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» удалось достичь значительных результатов по обновлению улично-дорожной сети в городах. «Благодаря своевременной контрактации объектов, определению приоритетов и грамотному планированию ремонтов дорожные работы ведутся в графике, а в ряде субъектов – с серьёзным опережением контрактных сроков. Если на старте нацпроекта в 2019 году доля дорог городских агломераций в нормативном состоянии составляла 44%, то к концу 2023 года этот показатель превысил 82,2% при плановом значении 81%», – отметил Министр транспорта Роман Старовойт.
🏡 Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий освободить подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. Документ, согласно пояснительной записке, направлен на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и повышение их доступности для граждан. Закон вносит в Налоговый кодекс изменения, которые позволят освободить от НДС работы подрядчика, выполняемые по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу при строительстве жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам. Закон должен вступить в силу с 1 апреля 2025 года.
#ключевая_ставка #жилье #инфраструктура #автодороги #нацпроекты #эскроу #НДС #ИЖС
#дайджест событий
🏡 Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий освободить подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. Документ, согласно пояснительной записке, направлен на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и повышение их доступности для граждан. Закон вносит в Налоговый кодекс изменения, которые позволят освободить от НДС работы подрядчика, выполняемые по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу при строительстве жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам. Закон должен вступить в силу с 1 апреля 2025 года.
#ключевая_ставка #жилье #инфраструктура #автодороги #нацпроекты #эскроу #НДС #ИЖС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК
Банк России впервые за семь месяцев повысил ключевую ставку
Банк России после семимесячной паузы повысил ключевую ставку с 16 до 18% годовых. Он повысил прогноз по инфляции и заявил о готовности ужесточать политику и дальше
Главное к этому часу
#дайджест событий
🏡 Сенаторы одобрили закон, позволяющий освободить подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. Эскроу-счет - это специальный счет в банке, на который покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме. Эта сумма резервируется на счету и перечисляется застройщику после того, как он завершит строительство дома и зарегистрирует право собственности на квартиры. Закон, согласно пояснительной записке, направлен на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и повышение их доступности для граждан. Документ вносит изменения в Налоговый кодекс.
⚡️ Статс-секретарь-замглавы Минэкономразвития РФ Алексей Херсонцев сообщил в Совете Федерации, где рассматривали сводный доклад о государственном и муниципальном контроле в РФ в 2023 году, что Минэкономики рассчитывает в этом или «максимум в следующем» году запустить пилот публичной оценки компаний по результатам визитов контролеров - в зависимости от уровня безопасности и иных качественных характеристик услуг. По словам чиновника, так и потребитель увидит, что в организации действительно был инспектор и выставил оценку, и бизнес поймет, что в случае получения им «тройки» люди крепко подумают о необходимости посещения такого объекта и степени соблюдения им обязательных требований. Такая эффективная система, как отметил Алексей Херсонцев, работает не только в Европе и Америке, но и в Азии, сейчас она внедряется в ОАЭ, в Китае. В рамках развития информационного общества этот тренд является ключевым, добавил он. Вместе с тем замминистра заметил, что идея уже давно обсуждается с рядом ведомств - и некоторые выступают против.
⚡️ Минцифры дало разъяснения по обновленным условиям выдачи льготной IT-ипотеки, в частности по возможным изменениям ставки, сообщается на сайте министерства. В Минцифры уточнили, что участники программы могут уволиться без погашения льготной ипотеки, но нужно будет найти работу в этой же отрасли, чтобы сохранить льготные условия кредитования. «Переходить в другие IT-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы», - разъяснили в министерстве. «При увольнении из одной организации есть шесть месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого времени сохраняется льготная ставка», - отметили там.
🏡 Крупные банки подняли ставки по базовым ипотечным программам на 0,5–1,5 п.п. в конце июля, выяснили «Известия». Такое решение приняли как минимум пять кредитных организаций, еще три — рассматривают изменения в ближайшее время. По данным «Банки.ру», средняя ставка по рыночной ипотеке почти достигла 19%. Это результат повышения ключевой 26 июля. Эксперты называют этот уровень заградительным — переплата по таким займам будет трехкратной, а аренда аналогичной квартиры обойдется вдвое дешевле. Как может снизиться спрос на покупку жилья и упадут цены на готовую недвижимость - в материале «Известий».
#эскроу #ИЖС #госконтроль #бизнес #Минцифры #IT_ипотека #ипотека #ставка #НДС
#дайджест событий
🏡 Сенаторы одобрили закон, позволяющий освободить подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. Эскроу-счет - это специальный счет в банке, на который покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме. Эта сумма резервируется на счету и перечисляется застройщику после того, как он завершит строительство дома и зарегистрирует право собственности на квартиры. Закон, согласно пояснительной записке, направлен на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и повышение их доступности для граждан. Документ вносит изменения в Налоговый кодекс.
#эскроу #ИЖС #госконтроль #бизнес #Минцифры #IT_ипотека #ипотека #ставка #НДС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость РИА Новости
Сенаторы освободили от НДС подрядчиков при ИЖС с применением эскроу
Сенаторы одобрили закон, позволяющий освободить подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. Недвижимость РИА Новости, 02.08.2024