Начали кредитовать самозанятых.
Применимо для всех ипотечных программ, в т.ч. с господдержкой.
#банкдомрф #льготнаяипотека #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥33👍6😡2
О том, что нельзя делать самозанятому, рассказал юрист
❌Оказывать услуги работодателям во время работы на него и не ранее двух лет после расторжения договора;
❌Продавать недвижимость или личное имущество с налогом самозанятого;
❌Заключать агентскиедоговоры, договоры комиссии или поручения. Самозанятый не может быть посредником;
❌Купить-продать. Кроме товаров собственного производства;
❌Добывать и реализовывать полезные ископаемые;
❌Заниматься делом, требующее лицензирование и маркировку;
❌Превышать суммарный годовой доход свыше 2,4 млн.руб.;
❌Нанимать работников;
❌Совмещать с другими видами налогообложения;
❌Быть адвокатом, нотариусом, председателем ТСЖ и тд.;
❌Нести службу государственного служащего. (Гос.работникам только сдавать в аренду собственное жилое имущество.)
#самозанятые #предприниматели #ипотека #доходы
❌Оказывать услуги работодателям во время работы на него и не ранее двух лет после расторжения договора;
❌Продавать недвижимость или личное имущество с налогом самозанятого;
❌Заключать агентскиедоговоры, договоры комиссии или поручения. Самозанятый не может быть посредником;
❌Купить-продать. Кроме товаров собственного производства;
❌Добывать и реализовывать полезные ископаемые;
❌Заниматься делом, требующее лицензирование и маркировку;
❌Превышать суммарный годовой доход свыше 2,4 млн.руб.;
❌Нанимать работников;
❌Совмещать с другими видами налогообложения;
❌Быть адвокатом, нотариусом, председателем ТСЖ и тд.;
❌Нести службу государственного служащего. (Гос.работникам только сдавать в аренду собственное жилое имущество.)
#самозанятые #предприниматели #ипотека #доходы
👍15🤔7😡4👌2
ЦБ не участвовал в последних обсуждениях по дифференциации ставки по льготной ипотеке, это компетенция правительства, заявила «Ведомостям» глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«О каких параметрах дифференциации идет речь я пока не знаю, но в принципе настройки программы - и учет, и более больший адресности с точки зрения семейной политики, с точки зрения региональной дифференциации - это возможно».
По мнению ЦБ, дифференциация должна обсуждаться, но в рамках существующего объема льготных программ.
Само по себе расширение льготных программ приведет к тому, что регулятору придется держать более высокие ставки для всех остальных, отметила глава ЦБ.
#ипотека #мнение #господдержка #цбрф
«О каких параметрах дифференциации идет речь я пока не знаю, но в принципе настройки программы - и учет, и более больший адресности с точки зрения семейной политики, с точки зрения региональной дифференциации - это возможно».
По мнению ЦБ, дифференциация должна обсуждаться, но в рамках существующего объема льготных программ.
Само по себе расширение льготных программ приведет к тому, что регулятору придется держать более высокие ставки для всех остальных, отметила глава ЦБ.
#ипотека #мнение #господдержка #цбрф
😡7🤔4👏3
Минимальные ставки на Домклик составят:
19,4% на покупку первичного жилья,
19,8% — на покупку вторичного,
19,8% — по программе «Строительство жилого дома»
(все программы без господдержки).
Также планируется снижение ставки по потребительским кредитам. Для сумм от 1 млн рублей снижение на 1 п.п. — минимальная ставка составит 20,9%.
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥45😁9👏7😡4🤔3
📆 Новости ипотеки за неделю 21-25 июля 2025. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Володин: «Пусть человек выбирает, где ему жить. Но необходимо создавать условия для улучшения жизни там, откуда происходит отток населения»
🔘 ПРО БАНКИ:
Снизили ставки по рыночной ипотеке - МТС банк, СНГБ, Примсоцбанк, БСПБ
Сбербанк снизил ставки по комбо семейной ипотеке и расширил ипотеку на ИЖС (теперь можно получить кредит при наличии на земле других построек).
Банк Санкт-Петербург запустил комбо ипотеку в рамках Семейной ипотеки и ИТ-ипотеки.
Банк Дом РФ начал кредитовать самозанятых.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ про скидку 50% за нотариальное удостоверение договора дарения между родственниками
➖ФЗ про права бывших членов семьи собственника недвижимости при ее изъятии для госнужд
➖ФЗ, дающий право микрокредитным компаниям, на 100% созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы при реализации региональных госпрограмм
➖ФЗ про запрет начисления неустойки на наследника до вступления в наследство
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ФЗ про защиту граждан от недобросовестной рекламы услуг по списанию долгов (законопроект, 3 чтение)
➖ФЗ про запрет отчуждения садовых и огородных участков отдельно от строений (законопроект, 3 чтение)
➖О продлении кредитных каникул с 6 мес до 1,5 лет при рождении второго или последующего ребенка (законопроект, обсуждается)
➖О дифференцированных ставках по ипотеке с господдержкой (идея, обсуждается)
➖О возрождении молодежных жилищных кооперативов с господдержкой (идея от ОП)
➖Об увеличении размера маткапитала при рождении второго ребенка до региональной стоимости 40 кв метров жилья (идея от ЛДПР)
➖Об увеличении максимального возраста дома с 20 до 40 лет при семейной ипотеке на вторичке (идея от Сбера)
▪️Другие новости:
✅ ЦБ снизил ключевую ставку сразу на 2 п.п. до 18%
➖Домклик считает, что цены на новостройки в ближайшее время будут падать.
➖Снова заговорили про возрождение доходных домов, обещают осенью законопроект.
👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости
Цитата недели:
Володин: «Пусть человек выбирает, где ему жить. Но необходимо создавать условия для улучшения жизни там, откуда происходит отток населения»
🔘 ПРО БАНКИ:
Снизили ставки по рыночной ипотеке - МТС банк, СНГБ, Примсоцбанк, БСПБ
Сбербанк снизил ставки по комбо семейной ипотеке и расширил ипотеку на ИЖС (теперь можно получить кредит при наличии на земле других построек).
Банк Санкт-Петербург запустил комбо ипотеку в рамках Семейной ипотеки и ИТ-ипотеки.
Банк Дом РФ начал кредитовать самозанятых.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ про скидку 50% за нотариальное удостоверение договора дарения между родственниками
➖ФЗ про права бывших членов семьи собственника недвижимости при ее изъятии для госнужд
➖ФЗ, дающий право микрокредитным компаниям, на 100% созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы при реализации региональных госпрограмм
➖ФЗ про запрет начисления неустойки на наследника до вступления в наследство
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ФЗ про защиту граждан от недобросовестной рекламы услуг по списанию долгов (законопроект, 3 чтение)
➖ФЗ про запрет отчуждения садовых и огородных участков отдельно от строений (законопроект, 3 чтение)
➖О продлении кредитных каникул с 6 мес до 1,5 лет при рождении второго или последующего ребенка (законопроект, обсуждается)
➖О дифференцированных ставках по ипотеке с господдержкой (идея, обсуждается)
➖О возрождении молодежных жилищных кооперативов с господдержкой (идея от ОП)
➖Об увеличении размера маткапитала при рождении второго ребенка до региональной стоимости 40 кв метров жилья (идея от ЛДПР)
➖Об увеличении максимального возраста дома с 20 до 40 лет при семейной ипотеке на вторичке (идея от Сбера)
▪️Другие новости:
➖Домклик считает, что цены на новостройки в ближайшее время будут падать.
➖Снова заговорили про возрождение доходных домов, обещают осенью законопроект.
👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8😡4