ریسک‌های سیاسی چگونه به اقتصاد ضربه می‎‌زند؟

🔹اقتصاددانان تاکید می کنند که تنظیم «روابط سیاسی» باید در خدمت بهبود «اقتصاد» باشد، به این معنی که روابط سیاسی در جهت بهبود روابط تجاری میان کشورها، مشارکت در زنجیره تامین تولید و انتقال تکنولوژی تنظیم شود.

🔹در سوی مقابل، تنش ها، تحریم ها و ریسک های جنگ می تواند اقتصاد را در باتلاق فرو ببرد.

🔹نکته‌ای که باید به آن توجه کرد این است که رشد اقتصادی زمانی به یک رشد رفاه‌ساز منجر خواهد شد که به صورت مداوم در طول زمان ادامه یابد.

🔹 اما در این بین هر گونه ریسک سیاسی با افزایش نااطمینانی و شوک‌هایی که به اقتصاد وارد می‌کند؛ می‌تواند این مسیر را مختل سازد.

🔹از سوی دیگر، در سایه تهدیدات نظامی و ریسک‌های ژئوپولیتیکی از دو مسیر کاهش سرمایه‌گذاری خارجی در کشور و افزایش فرار سرمایه‌های داخلی از کشور به تشکیل سرمایه به عنوان موتور اصلی رشد اقتصادی آسیب وارد می‌شود.

🔹آسیب سومی که به اقتصاد وارد می‌شود؛ در صورت تداوم تشدید ریسک‌های سیاسی است. در صورتی که جنگی اتفاق بیفتد، هزینه‌هایی که به اقتصاد وارد خواهد به شدت افزایش می‌یابد.

🔹بنابراین سیاستگذار باید در نظر داشته باشد که تضمین هرگونه رشد اقتصادی پایدار و تحقق هدفگذاری‌های انجام شده در گرو بازگشت آرامش به فضای سیاسی و کاهش ریسک‌ها در این زمینه است.

🔗جزییات بیشتر

#دنیایی_اقتصاد #ریسک_های_سیاسی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

عمر ریسک‌های سیاسی در اقتصاد کوتاه خواهد بود؟

🔹در شرایطی که ریسک‌های سیاسی مشاهده می‌شود اولین واکنش طبیعی اقتصاد تجربه کردن نوسانات است. رصد روند شاخص‌های اقتصادی در ایران نیز طی روزهای گذشته این موضوع را تایید می‌کند.

🔹برای مثال طی روزهای گذشته، نرخ ارز نوساناتی را تجربه کرد و حتی در بازارهای جهانی شاهد افزایش قیمت دارایی‌ها مانند طلای جهانی بودیم.

🔹البته باید به این موضوع توجه کرد که کارشناسان اعتقاد دارند که به دلیل اینکه معاملاتی در قیمت‌های ذکر شده صورت نمی‌گیرد نمی‌توان این افزایش قیمت‌ها را چندان مورد توجه قرار داد.

🔹حال به عقیده کارشناسان، اقتصاد در دوراهی قرار دارد که در یکسو نگاه خود را به تحولات منطقه در روزهای آینده دوخته و از سوی دیگر آمادگی خود را برای تخلیه ریسک‌های موجود و بازگشت به مدار آرامش اعلام می‌دارد.

🔹رصد وضعیت بازارهای مختلف در روز گذشته و پس از صورت گرفتن اقدام تنبیهی ایران علیه اسرائیل نیز نشان می‌دهد تمایل فعالان بازار به تحقق سناریوی دوم، یعنی حاکم شدن فضایی با ثبات بر اقتصاد بالا است و تحقق این سناریو محتمل‌تر است.

🔗جزییات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #ثبات_اقتصادی #ریسک_سیاسی #نوسانات

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

سطح تازه‌‌‌ای از ریسک در اقتصاد ایران

🔸کسب‌وکارها به‌شدت از نحوه تنظیم‌‌‌گری و سیاستگذاری دولت دل‌‌‌آزرده‌‌‌اند.

🔸تغییر یک‌باره حجمی عظیمی از معافیت‌‌‌های مالیاتی در اقتصاد ایران، آن‌هم به شکل کنونی، می‌‌‌تواند فضای نااطمینانی را در بخش‌‌‌های حقیقی و بازارهای دارایی ایجاد کند.

🔸اصلاح گام به گام اقتصاد ایران، به‌ویژه در حوزه مالیات، رویکردی است که از سوی بسیاری از اقتصاددانان طی سال‌های اخیر پیشنهاد شده و در صدر آنها، حذف معافیت‌‌‌های مالیاتی قرار داشته است.

🔸بنابراین در اصل صحت این سیاست شکی نیست، اما در نحوه طراحی هر سیاست و تدوین و اجرای آن اصولی باید رعایت شود.

🔸تغییر یک‌باره بخش عظیمی از قوانین مالیاتی می‌‌‌تواند در اقتصادی شبیه اقتصاد ایران سطح تازه‌‌‌ای از ریسک و عدم‌اطمینان را ایجاد کند.

✔️ «باشگاه اقتصاددانان» به همین بهانه سراغ پنج‌ تحلیلگر و فعال بورسی رفته و از آنها پیرامون اثرات اقتصادی این مصوبه مالیاتی پرسیده است.

🔗باشگاه اقتصاددان را بخوانید

#دنیای_اقتصاد #ریسک #نااطمینانی #مالیات

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 ریسک‌‏‌های کسب‌و‌کار ایران در ۱۴۰۳

🔸نتایج پیمایش ۱۲۰۴ پرسش‌نامه «دیده‌‌‌بان کسب‌و‌کار»، حاکی از آن است که همچنان بدبینی نسبت به فضای کسب‌و‌کار در ۱۴۰۳ پابرجاست.

🔸این موضوع در گزارش سال قبل هم مشاهده شده بود. آگاهی سیاستگذاران اقتصادی از نوع نگاه جامعه به ریسک‌‌‌های موجود می‌تواند در تلاش برای بهبود محیط کسب‌و‌کار موثر باشد.

🔺بخشی از نتایج را اینجا می خوانید:

۱- وضعیت اشتغال: ۷۲‌درصد معتقدند در سال ۱۴۰۳ بیکاری افزایش خواهد یافت.

۲- وضعیت تولید: ۷۱‌درصد معتقدند رکود تولید تداوم خواهد یافت.

۳- قدرت خرید مردم: ۹۴‌درصد معتقدند قدرت خرید مشتریان کاهش خواهد یافت.

۴- وضعیت صادرات: ۶۰‌درصد معتقدند شاهد محدودیت صادرات خواهیم بود.

۵- واردات مواد اولیه، تجهیزات و قطعات: ۶۴‌درصد معتقدند واردات سخت‌‌‌تر می‌شود.

۶- رکود اقتصادی حاکم بر کشور: ۶۲‌درصد معتقدند رکود اقتصادی تشدید می‌شود.

۷-تحریم‌‌‌های اعمال‌شده علیه ایران: ۴۷‌درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی دیده‌‌‌بان کسب‌و‌کار معتقدند تحریم‌‌‌ها تشدید می‌‌‌شوند و ۴۹‌درصد معتقدند شرایط تحریم‌‌‌ها مشابه سال قبل خواهد بود.

۸-نرخ رشد اقتصادی: ۵۷‌درصد معتقدند رشد اقتصادی کشور منفی خواهد بود و ۳۲‌درصد هم معتقدند رشد اقتصادی تقریبا صفر خواهیم داشت.
۹- پیش‌بینی میزان تورم: ۸۸‌درصد معتقدند تورم افزایش خواهد یافت.

۱۰- قیمت دلار: ۶۰‌درصد معتقدند قیمت دلار بین ۶۱ تا ۸۰‌هزار تومان خواهد بود. همچنین ۱۰‌درصد شرکت‌کنندگان معتقدند نرخ دلار کمتر از ۶۰‌هزار تومان است. ۲۵‌درصد افراد هم افزایش آن را ۳۰ تا ۴۰ درصد پیش‌بینی می‌کنند و تنها ۵‌درصد معتقدند که دلار بالاتر از آن هم خواهد رفت...👇

🔗جزئیات بیشتر

#دنیای_اقتصاد #ریسک_کسب_و_کار

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❌ مخاطرات سیاسی، قاتل خاموش اقتصاد ایران

🔹ریسک‌های سیاسی در خاورمیانه، به‌ویژه در ایران، تأثیرات منفی شدیدی بر اقتصاد دارند. این ریسک‌ها با کاهش سرمایه‌گذاری خارجی، تضعیف رشد اقتصادی، و افزایش نوسانات نرخ ارز و تورم همراه هستند.

🔹پژوهشی با بررسی داده‌های اقتصادی ایران از 1369 تا 1399 نشان می‌دهد که نااطمینانی اقتصاد کلان و ریسک سیاسی به‌طور قابل توجهی نوسانات نرخ ارز را افزایش می‌دهند. در دوره توافق هسته‌ای (1394-1397)، این اثرات کمتر بوده‌اند.

🔹تحقیقات دیگر نیز نشان می‌دهند که ریسک‌های سیاسی باعث کاهش جذب سرمایه‌گذاری خارجی می‌شوند. این مسئله به دلیل کاهش امنیت سرمایه و بستر قانونی مناسب است.

🔺برای کاهش این ریسک‌ها، بیمه‌های ریسک سیاسی به‌عنوان یک راهکار مطرح می‌شوند. شرکت‌های بیمه می‌توانند با پوشش خسارات ناشی از ریسک‌های سیاسی، سرمایه‌گذاران را تشویق به سرمایه‌گذاری‌های کلان کنند.

🔺در نهایت، پژوهش‌ها نشان می‌دهند که استرس مالی و ریسک سیاسی تأثیرات منفی بر رشد اقتصادی، تشکیل سرمایه و هزینه مصرف نهایی در ایران دارند.

🔹کاهش ریسک سیاسی می‌تواند بهبود این متغیرها را به همراه داشته باشد. این یافته‌ها اهمیت رفع ریسک‌های سیاسی و افزایش اطمینان در فضای اقتصادی ایران را به سیاستگذاران یادآوری می‌کند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مخاطرات_سیاسی #رشد_اقتصادی #استرس_مالی #ریسک_سیاسی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

فروکش تورم و بهبود شرایط بازار مسکن نیازمند همکاری تیم اقتصادی دولت است

🔹وزیر سابق راه و شهرسازی در آیین معارفه وزیر جدید گفت: وزیر راه و شهرسازی به کمک رئیس جمهور برای رفع موانع نیاز دارد.

🔺این اظهارنظر بذرپاش در حالی عنوان شد که بسیاری از اتفاقات ناخوشایند بازار مسکن نظیر جهش تاریخی قیمت و رکود تاریخی در معاملات خرید و فروش و همچنین رکود ساخت مسکن، به دلیل «ریسک‌‌های بیرونی» این بازار رقم خورد.

⚠️ درواقع ریسک سیاسی، معلق شدن برجام و بازگشت تحریم‌‌ها، صعود نرخ دلار و انتظارات تورمی طی سال‌های اخیر از سویی با افزایش خرید سرمایه‌‌ای در بازار مسکن زمینه جهش قیمت در این بازار را مهیا کرد و از سوی دیگر جهش تورم تولید به کاهش ساخت مسکن انجامید.

👈 رفع ابرچالش‌‌های کشور در زمینه مسکن نیاز به همکاری تیم اقتصادی دولت دارد.

👈 لازم است تا در عین تسهیل شرایط حاکم بر بازار ساخت‌‌وساز، تیم اقتصادی دولت، بانک مرکزی و حتی دستگاه دیپلماسی به کمک آیند و با رفع ریسک‌‌های بیرونی حاکم بر بدنه اقتصادی کشور زمینه‌‌ساز فروکش تورم و بهبود شرایط ساخت مسکن در کشور شوند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مسکن #تورم_مسکن #ریسک_های_بیرونی_بازار_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 بازار مسکن در مواجه با «تنش‌ها در منطقه» چه واکنشی نشان می‌دهد؟ / چشم‌انداز قیمت در سه سناریو

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔺فضای ذهنی بازار مسکن در این مقطع متمرکز بر یک پرسش است؛ تنش‌ها در منطقه چه تاثیری روی قیمت آپارتمان می‌گذارد؟

🔺دو گروه در بازار مسکن به دنبال جواب این سوال هستند؛ یک گروه افرادی که در صحنه معاملات هستند و گروه دیگر، تماشاچی‌هایی که بخاطر «نبود قدرت خرید» امکان بازی در صحنه را از دست داده‌اند.

🔺«دنیای‌اقتصاد» برای پاسخ به این پرسش، دو تجربه داخلی از «مواجهه بازار مسکن با تنش از نوع مواجهه نظامی» را بررسی کرده است.

🔺در حال حاضر، بیش از حداقل سه ماه است که «قیمت مسکن به ثبات نسبی» رسیده است و هیجان خرید سرمایه‌ای یا سوداگرانه نیز در این بازار وجود ندارد.

❓اما در ماه‌های آینده سمت و سوی قیمت چگونه خواهد بود؟

🔺تجربه سال‌های اواخر دهه 50 و طول دهه 60 نشان می‌دهد، شاخص هزینه مسکن در کشور تا پیش‌از شروع جنگ تحمیلی و در فاصله سال‌های 50 تا 56، سالانه 23 درصد افزایش پیدا کرد اما در سال 59، مقطع شروع جنگ تحمیلی، این نرخ به 8 درصد کاهش یافت. ضمن آنکه، میانگین رشد سالانه این شاخص در فاصله 57 تا 66، در سطح 11 درصد بود.

🔺در اواخر دهه 60 البته «واگذاری گسترده زمین برای خانه‌سازی شخصی» باعث کاهش صف تقاضای مسکن شد، ضمن آنکه مهاجرت‌ها بر افزایش ناگهانی عرضه در آن زمان اثر گذاشت.

🔺اما روایت‌ها حاکی است طی پاییز 59، قیمت مسکن در تهران کاهش محسوس داشت.

🔺کارنامه دوم مواجه بازار مسکن به «ریسک تنش جنگی» به فروردین امسال برمی‌گردد.

🔺در فروردین امسال به رغم افزایش 10 درصدی نرخ دلار و سابقه 6 ساله «تبعیت تورم مسکن از تورم ارز»، قیمت مسکن در این ماه ثابت ماند و رشد نکرد.

👈 این بررسی مشخص می‌کند، ریسک غیراقتصادی از محل تنش‌ها در منطقه، «تمایل به سرمایه‌گذاری ملکی» را کاهش می‌دهد و انتظارات نسبت به آینده قیمت خانه و آپارتمان را کاهشی می‌کند.

🔺این موضوع به معنای آن است که خط حرکتی مسکن در اثر این ریسک، از خط حرکتی دلار جدا است.

🔺در این چارچوب، سه سناریو برای آینده قیمت مسکن وجود دارد.

🔺در سناریوی محتمل، «تداوم وضعیت ماه‌های قبل قیمت مسکن» به این معنا که قیمت واقعی افت کند و قیمت اسمی ریزنوسان داشته باشد.

🔺سناریوی دوم در صورت تشدید تنش، «کاهش محسوس قیمت اسمی» است.

🔺سناریوی بعید نیز «دنباله‌روی مسکن از دلار شبیه معادله سال‌های اواخر دهه90» خواهد بود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #دلار #ارز #تنش #ریسک_اقتصادی #ریسک_غیراقتصادی #تنش_منطقه #قیمت #قیمت_مسکن #چشم_انداز_اقتصاد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

۳ تفاوت بازار مسکن فعلی با دهه ۶۰ چیست و چه پیامی دارد؟ / تنش های نظامی چه تاثیری روی قیمت آپارتمان می‌گذارد؟

بیش از حداقل سه ماه است که «قیمت مسکن به ثبات نسبی» رسیده است و هیجان خرید سرمایه‌ای یا سوداگرانه نیز در این بازار وجود ندارد.

شاخص هزینه مسکن در کشور تا پیش‌از شروع جنگ تحمیلی و در فاصله سال‌های 50 تا 56، سالانه 23 درصد افزایش پیدا کرد اما در سال 59، مقطع شروع جنگ تحمیلی، این نرخ به 8 درصد کاهش یافت.

بررسیها مشخص می‌کند، ریسک غیراقتصادی از محل تنش‌ها در منطقه، «تمایل به سرمایه‌گذاری ملکی» را کاهش می‌دهد و انتظارات نسبت به آینده قیمت خانه و آپارتمان را کاهشی می‌کند...👇

🔗متن کامل این گزارش را اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #دلار #ارز #تنش #ریسک_اقتصادی #ریسک_غیراقتصادی #تنش_منطقه #قیمت #قیمت_مسکن #چشم_انداز_اقتصاد

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 ریسک‌ها از بازار ارز خارج شد

🔹در هفته‌های اخیر ریسک تشدید تنش‌های نظامی میان ایران و رژیم صهیونیستی باعث شد که قیمت اسکناس‌های خارجی و قطعات مختلف فلز طلا در سقف‌های تاریخی خود قرار بگیرد.

🔹 انتظار سه‌هفته‌ای بازار جهت مشاهده پاسخ احتمالی رژیم صهیونیستی سبب شد تا پتانسیل اخبار پیش‌خور شود. از طرف دیگر فعالان بازار ارز سیگنال عدم تداوم درگیری‌ها را دریافت کرده‌اند.

🔹بررسی های به عمل آمده از هسته مرکزی بازار ارز تهران گویای آن است که عمده فعالان بازار در روز گذشته نقش فروشنده را ایفا می‌کردند.

🔹به‌عقیده تحلیلگران ارزی درصورت عدم پاسخگویی ایران به اقدام بامداد شنبه، احتمال تداوم افت نرخ در بازار‌های ارز و طلا وجود دارد.

🔹مشاهدات نشان می‌دهد که در تاریخ 26 فروردین‌ماه نیز بازارهای کشور یک الگوی رفتاری مشابه را تجربه کردند. در آن زمان نیز حجم قابل توجهی از ریسک‌های سیاسی در میان معامله‌گران وجود داشت که با عدم تداوم تنش‌های نظامی، این ریسک‌ها تخلیه شد.

🔹در تاریخ ذکر شده قیمت دلار آزاد از کانال 67 هزار تومانی تا حوالی کانال‌های 57 و 58 هزار تومان افت کرد.

#دنیای_اقتصای #دلار #سکه #طلا #بازارها #ریسک

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

توصیه‌های کلیدی برای سرمایه‌گذار ایرانی

حسین سلاح‌ورزی؛ فعال اقتصادی

🔹سرمایه‌گذاری به یک فعالیت پیچیده و حساس تبدیل شده‌است. دیگر نمی‌توان با خرید و فروش یک دارایی یا سهم به تنهایی به موفقیت دست‌یافت.

🔹سرمایه‌گذاری در شرایط کنونی، بیشتر شبیه به بازی شطرنج است که هر حرکت اشتباه می‌تواند به شکست بزرگی منجر شود.

🔹برای موفقیت در این میدان، شما به مهارتی جامع و دانش به‌‌‌‌‌‌‌روز نیاز دارید که تحلیل‌های اقتصادی، سیاسی و اجتماعی را در برگیرد.

🔹در ایران، عواملی مانند تحریم‌ها، نوسانات شدید نرخ ارز و تغییرات ناگهانی در قوانین اقتصادی، به‌‌‌‌‌‌‌شدت بر بازارها اثر می‌گذارند.

🔹بسیاری از سرمایه‌گذاران تنها بر اساس اخبار کوتاه‌مدت یا شایعات تصمیم‌گیری می‌کنند، اما سرمایه‌گذاری موفق نیاز به تحلیل‌های علمی و بلندمدت دارد.

🔹همواره به‌دنبال اطلاعات دقیق و داده‌های معتبر باشید و از تحلیل‌های ناقص و کوتاه‌مدت دوری کنید.

🔹شرایط ناپایدار کنونی، می‌تواند برای سرمایه‌گذاران هوشمند و آگاه فرصتی استثنایی ایجاد کند. کسانی که به‌دنبال تحلیل‌های بلندمدت و علمی بوده‌اند، توانسته‌‌‌‌‌‌‌اند از نوسانات بهره‌‌‌‌‌‌‌برداری کنند.

🔹سرمایه‌گذار موفق کسی است که خلاف جریان حرکت می‌کند و فرصت‌ها را در زمانی‌که دیگران نمی‌‌‌‌‌‌‌بینند، شناسایی می‌کند.

🔹تصمیمات سرمایه‌گذاری نباید تنها بر اساس شایعات یا احساسات اتخاذ شود. تحلیل‌های دقیق اقتصادی و مالی، شما را از تاثیرات مخرب این احساسات محافظت می‌کند

🔹هر هفته در روزهای یکشنبه، سه‌شنبه و پنج‌شنبه توصیه‌‌‌‌‌‌‌هایی برای مدیریت بهتر سرمایه‌گذاری‌های شما داریم. در روزهای آینده با ما همراه باشید.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #ریسک #فرصت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔹 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

تحمیل ریسک سیستماتیک به بانک‌ها

👤 فرهاد خان میرزایی

✍️ طی سال‌های اخیر اقتصاد ایران به میزان زیادی در معرض ریسک‌های سیستماتیک قرار داشته است.

✍️ عدم تعادل بین ارکان مختلف قدرت در داخل کشور که خود را در شکل‌گیری تعهدات مالی فراتر از منابع در دسترس آشکار می‌کند، کسری بودجه مزمن برای اقتصاد ایران ایجاد کرده است.

✍️ از سوی دیگر، عدم تعادل در روابط خارجی دسترسی پایدار به منابع باثبات ارزی برای اقتصاد ایران را دشوار کرده و همین امر باعث شده تا تراز پرداخت‌ها در اقتصاد ایران با نوسانات مهمی مواجه باشد.

✍️ این عدم تعادل در تراز پرداخت‌ها که از مسیر افزایش نرخ ارز می‌توانست به یک تعادل در اقتصاد ایران منجر شود، از مسیر سیاستگذاری نادرست ارزی و تجاری باعث شکل‌گیری نظام چندگانه نرخ ارز در ایران شده و باعث شده تا نوسانات نرخ ارز در اقتصاد ایران تشدید شود.

✍️ نوسانات نرخ ارز نیز به‌عنوان یک متغیر کلان، باعث تشدید ریسک‌های فراگیر در کنار نوسانات نرخ بهره و تورم در اقتصاد ایران شده است.

✍️ این گروه از ریسک‌های فراگیر، باعث ورود دولت به بازارهای مختلف در جهت کنترل و تخفیف آثار ناشی از این ریسک‌ها شده است.

✍️ درواقع مدیریت این ریسک‌ها باید در سرمنشأ آن صورت بگیرد. فراگیری این ریسک‌ها باعث شده تا امکان شکل‌گیری گروه‌های ذی‌نفع پیرامون نحوه مواجهه دولت با این ریسک‌ها امکان‌پذیر شود.

✍️ از یک‌سو ذی‌نفعان معیشتی هستند که از جهت تعداد مزیت دارند و این تعداد باعث شکل‌گیری گروه ذی‌نفع منسجمی شده و از سوی دیگر مداخلات دولت باعث شکل‌گیری رانت و ذی‌نفعان رانتی شده که مزیت آنها دسترسی به گروه‌های تصمیم‌ساز و تصمیم‌گیر در جهت حفظ و تداوم رانت است.

✍️ در چنین شرایطی بخش مهمی از پوشش ریسک این ذی‌نفعان معیشتی و رانتی در اقتصاد ایران بر عهده شبکه بانکی بوده است...

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #بانک #ریسک_سیستماتیک

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا بازار مسکن در میانه زمستان «تابستانی» شد؟ / بروزرسانی شاخص «دنیای‌اقتصاد»

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹شاخص «قیمت پیشنهادی» مسکن در مناطق 22 گانه پایتخت برای ماه بهمن به‌روز شد.

🔹سطح شاخص می‌گوید، قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران با بیش از 3 درصد رشد ماهانه، به بالای 94 میلیون تومان رسیده است.

🔹این رشد ماهانه قیمت مسکن،‌ بالاترین تورم ماهانه از ابتدای 1403 تاکنون است.

🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، پای دلار در میان است.

🔹در نیمه اول سال، به دلیل ریسک جنگ و تنش نظامی در منطقه و ایران، تمایل برای سرمایه‌گذاری ملکی در پایتخت به شدت کاهش پیدا کرد و قیمت مسکن به این دلیل به ثبات نسبی رسید.

🔹دلار اما بخاطر همان ریسک تنش، رو به افزایش بود.

🔹طی دو ماه اخیر اما ریسک تنش از بین رفت و به جای آن ریسک ترامپی نشست.

🔹بازار مسکن در مواجهه با تغییر ریل ریسک‌های اقتصاد ایران،‌ تغییر مسیر داده و بار دیگر تقاضای سرمایه‌ای وارد معاملات ملک شده است.

🔹ریسک ترامپی، سوت ماراتن دوباره «مسکن-دلار» را نواخته و باعث شده تورم مسکن هم‌مسیر با تورم دلار، حرکت کند.

🔺جزئیات بیشتر درباره نبض بازار مسکن در بهمن را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #تورم_مسکن #دلار #ریسک_ترامپ #ترامپ #جنگ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 بازار مسکن در سال 1404 به کدام سمت می‌رود؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹سال آینده بازار مسکن با یکی از 4 سناریوی قابل پیش‌بینی مواجه می‌شود که همه آنها متاثر از یک عامل اصلی است.

🔹نوع مواجهه یا مذاکره احتمالی ایران و آمریکا برسر موضوع هسته‌ای، در حال حاضر برای بازارها و فعالیت‌های اقتصادی، یک «ریسک تمام‌عیار» محسوب می‌شود که سال آینده می‌تواند به کل، برطرف شود یا در سطح فعلی بماند یا شدت آن افزایش یابد.

🔹البته بازار مسکن 1404 علاوه بر تاثیرپذیری از این «ریسک سیاسی»، تحت تاثیر دو عامل دیگر که وزن آنها کمتر است، قرار دارد.

🔹یکی از این دو پارامتر که روی قیمت مسکن و رفتار معامله‌گران تاثیر می‌گذارد، «قدرت خرید» است و عامل دیگر، «تورم ساخت».

🔹در سال جاری تورم ساخت مسکن،‌ 1.5 برابر تورم مسکن شد و این موضوع اثر منفی روی ساخت‌وساز داشت.

🔹ضعف قدرت خرید نیز باعث مقاومت تورم مسکن در سال آینده در مسیر صعود می‌شود.

🔺سناریوهای 4 گانه بازار مسکن 1404 شامل «تکرار اتفاقات 97 تا 99»، «گذار از رکود تورمی به سمت رونق غیرتورمی»، «کم‌رشدی قیمت» و همچنین «ثبات نسبی قیمت» است.

🔺این سناریوها به ترتیب در شرایطی رخ می‌دهند که معادله ایران و غرب شبیه «لحظه خروج آمریکا از برجام شود»، «به گشایش سیاسی ختم شود»، «در مسیر مذاکره قرار بگیرد» و «تنش جنگی بوجود بیاید».

🔹آنچه در همه این سناریوها، فصل مشترک اتفاقات خواهد بود، «ادامه رکود سنگین معاملات خرید از سمت مصرف‌کننده» است.

🔵 جزئیات بیشتر درباره چشم‌انداز سال آینده بخش مسکن و ساختمان را می‌توانید از اینجا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن_1404 #تورم #ترامپ #ریسک_سیاسی #دلار

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ریسک‌های سیاسی، محرک نوسانات اقتصادی

🔹تحولات اقتصادی ایران در دهه گذشته نشان می‌دهد که هر شوک سیاسی به‌سرعت به ریسک اقتصادی تبدیل می‌شود. تحریم‌های بین‌المللی، محدودیت‌های بانکی و قرار گرفتن ایران در لیست سیاه FATF نمونه‌هایی از این پدیده هستند که مستقیماً درآمدهای دولت را کاهش داده و آن را به استقراض داخلی سوق داده‌اند.

🔹این روند در نهایت منجر به افزایش نقدینگی، رشد تورم و تضعیف ابزارهای سیاست‌گذاری اقتصادی می‌شود.

🔹در چنین شرایطی، دولت‌ها معمولاً با اقداماتی مانند تثبیت نرخ ارز، ارائه یارانه‌ها یا مداخله مستقیم در بازار طلا تلاش می‌کنند تا نوسانات را کنترل کنند.

🔹اما این سیاست‌ها اغلب کوتاه‌مدت بوده و در بلندمدت، خود به عاملی برای بی‌ثباتی تبدیل می‌شوند. نمونه این روند را می‌توان در فروش گسترده سکه توسط بانک مرکزی برای مهار افزایش قیمت طلا مشاهده کرد.

🔹تجربه جهانی نیز نشان می‌دهد که کشورهایی با اقتصادهای باثبات، می‌توانند با ابزارهایی مانند نرخ بهره، از وقوع شوک‌های قیمتی جلوگیری کنند.

🔹اما در کشورهایی مانند ایران که با چالش‌های سیاسی مواجه‌اند، اخبار و انتظارات سیاسی بیشترین نقش را در تعیین مسیر اقتصادی دارند. بنابراین، سیاست‌گذاری موفق، نیازمند کاهش هم‌زمان ریسک‌های سیاسی و اقتصادی است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ریسک_سیاسی #شوک_اقتصادی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

❓چرا در سال‌های گذشته، سرمایه‌گذاری برای تولید صورت نگرفت؟ مانع مهم چه بوده؟

البرز نظامی؛ پژوهشگر اقتصادی

🔹با احضار مدل رشد اقتصادی سولو و تابع تولید کاب‌داگلاس یک واقعیت اقتصادی بر ما مشخص می‌شود.

🔹این واقعیت از این قرار است که در توضیح رشد اقتصادی ما با دو متغیر و یک پارامتر مواجه هستیم. دو متغیر ما نیروی کار و موجودی سرمایه و پارامتر ما سطح تکنولوژی تولید است.

🔹براساس این مدل، نیروی کار و موجودی سرمایه هرگز جانشین کامل همدیگر نخواهند بود و در نتیجه، این دو نهاده مطابق ادبیات علم اقتصاد، مکمل جزئی همدیگر هستند.

🔹بنابراین، برای تولید و رشد اقتصادی به حضور هر دوی آنها نیازمندیم. مضاف بر این، مبتنی بر رهیافت سولو، برای رشد اقتصادی در کوتاه‌‌‌مدت نیازمند آنیم که موجودی سرمایه را در نظام اقتصادی افزایش دهیم. در نتیجه، افزایش سرمایه‌گذاری در کشور برای روشن کردن موتور رشد اقتصادی لازم است.

🔹به بیانی دیگر، درست است که رشد اقتصادی در بلندمدت نیازمند ارتقای سطح تکنولوژی است؛ اما این رشد موجودی سرمایه است که آغازگر رشد اقتصادی می‌شود.

🔹در توضیح اینکه چرا صاحبان سرمایه، سرمایه خود را به اندازه مطلوب وارد بخش تولید نکرده‌‌‌اند، یکی از عوامل وزن بیشتری نسبت به سایر عوامل داشته است. می‌‌‌توان ادعا کرد؛ «تشدید فضای عدم‌قطعیت به دلیل مناقشات سیاسی خارجی در سال‌های اخیر» از جمله عواملی است که مانع از سرمایه‌گذاری در امر تولید شده است.

🔹ما در دل یکی از خطیرترین مناقشات سیاسی خارجی خود قرار داریم. در این شرایط ما از شرایط ریسک عبور کرده و وارد فضای عدم‌قطعیت شده‌‌‌ایم. هرچند برخی سناریوهای ممکن مشخص شده‌‌‌اند؛ اما همگان اذعان دارند که وقوع هر گونه حادثه غیرقابل تصوری دور از ذهن نیست.

🔹زمانی که یک سرمایه‌گذار اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کند، در حال مبادله اکنون خود با آینده است. او امروز بذر خود را می‌‌‌کارد تا در آینده آن را برداشت کند. حال زمانی که آینده گنگ و نامعلوم است، چگونه می‌‌‌توان از او انتظار داشت که اقدام به سرمایه‌گذاری کند؟

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #عدم_قطعیت #ریسک_های_سیاسی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

ریسک‌زدایی؛ شرط بهره‌برداری از فرصت انتظارات مثبت

🔹در حالی‌که فضای عمومی اقتصاد ایران با شکل‌گیری انتظارات مثبت روبه‌رو شده، کارشناسان هشدار می‌دهند بدون یک برنامه اقتصادی دقیق، این امید نیز همانند موج‌های پیشین به ناامیدی خواهد انجامید. تجربه یک سال اخیر نشان می‌دهد ابزارهای سیاست‌گذاری سنتی – از استیضاح وزیر تا حذف دلار ۲۸۵۰۰ تومانی – بدون کاهش ریسک‌های سیاسی و ساختاری، بی‌اثر مانده‌اند.

🔹 اکنون، کاهش نسبی تنش‌های خارجی باعث افت انتظارات تورمی و ثبات نسبی در بازارها شده، اما این ثبات موقتی خواهد بود اگر دولت از فرصت پیش‌آمده برای تدوین یک نقشه راه اقتصادی استفاده نکند. این نقشه باید شامل سیاست‌های هماهنگ پولی، مالی و ارزی باشد و هم‌زمان، با اصلاح روابط بین‌المللی، ثبات در تصمیم‌گیری و ایجاد بسترهای امن برای سرمایه‌گذاری همراه شود.

🔹از سوی دیگر، غیبت اقتصاددانان در تیم مذاکره‌کننده ایران، نشانه‌ای از ضعف رویکرد اقتصادی در سیاست خارجی است. به‌گفته تحلیلگران، اقتصاد ایران در بزنگاهی تاریخی قرار دارد و موفقیت در این مسیر، تنها با کاهش ریسک‌های درون‌زا و برون‌زا، و سیاست‌گذاری واقع‌بینانه ممکن است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ریسک_زدایی #برنامه_اقتصادی_دقیق

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 تداوم تلاطم بازارها، در نبود یک فرمانده اقتصادی مقتدر

🔹از نیمه دوم سال ۱۴۰۳ تا کنون افزایش و کاهش ریسک‌های سیاسی نوسانات زیادی را در بازار ارز غیررسمی کشور ایجاد کرده؛ به طوری که نرخ دلار در بازار آزاد تحت‌تاثیر تشدید ریسک‌های سیاسی در ۱۸ فروردین به بیش از ۱۰۵ هزار تومان و پس از انتشار اخبار مثبتی از مذاکرات در روز ۲۴فروردین‌ماه به ۸۳ هزار تومان رسید.

🔹تداوم بی‌ثباتی اقتصادی، فضای تصمیم‌گیری فعالان تولید، سرمایه‌گذاری و تجارت خارجی را با ابهام روبه‌رو کرده است.

🔹در چنین شرایطی، نبود یک فرمانده اقتصادی مقتدر برای طراحی و اجرای سیاست‌های موثر ارزی، مانند ایجاد کریدورهای نرخ ارز و مدیریت انتظارات تورمی، به‌شدت محسوس است.

🔹بدون حضور تیم سیاستگذاری منسجم در دولت، نه ثبات اقتصادی فراهم می‌شود و نه فعالان اقتصادی قادر به شکل‌دهی انتظارات و تصمیم‌گیری هستند.

🔹سیاستگذاران اقتصادی باید با ایجاد و اجرای سیاست‌های ارزی (مانند ایجاد کریدور متناسب با شرایط اقتصاد)، به دور از تثبیت نرخ ارز، در مسیر حفاظت از فعالان اقتصادی در برابر نوسانات مذکور گام بردارند.

🔹این در حالی است که برکناری عبدالناصر همتی، وزیر اقتصاد سابق، به دلایلی مانند جهش نرخ ارز در زمستان سال گذشته مانع از حضور یک بازیگر مهم اقتصادی برای اجرای چنین نقشی شده است.

🔹در‌حال‌حاضر آرژانتین همزمان با ایجاد اصلاحات ارزی، بسته سیاستی را طراحی کرده که براساس آن، بانک مرکزی از ایجاد بی‌ثباتی اقتصادی در صورت تجاوز نرخ قیمت دلار از نرخ هدف این نهاد جلوگیری می‌کند.

#دنیای_اقتصاد #دلار #اقتصاد_پیش_بینی_ناپذیر #وزیر_اقتصاد #قیمت_ارز #سیاستگذار_اقتصادی #ریسک

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 ریسک تجارت با ایران به بالاترین سطح خود رسیده‌ / چرا آمارهای بازرگانی خارجی کشور «پرنوسان» است؟

🔹افزایش ریسک تجارت با ایران باعث‌شده کشورها تمایل کمتری برای گسترش تعاملات تجاری با ما داشته باشند؛ در نتیجه گزینه‌ها برای تجارت به‌شماره انگشتان یک دست کاهش پیدا کرده.

🔹توسعه تجارت از ادغام اقتصادها شروع می‌شود. ایران اما به جای انتخاب رویکرد ادغام در تجارت جهانی به «خرید و فروش کالا بدون توجه به قراردادهای تامین بلندمدت» روی آورده است.

🔹سیاستگذاران ایرانی در حوزه صادرات تنها بر دو موضوع تمرکز دارند؛ اول اینکه امسال چه میزان منابع ارزی احتیاج داریم و دوم، برای تامین این منابع باید کالاهای خود را به کدام کشورها بفروشیم.

🔹در بخش واردات نیز مجموع نیاز وارداتی کشور مشخص می‌شود و در ادامه، این نیاز هر سال از مبادی مختلف تامین می‌شود.

🔹در واقع فارغ از امارات و چین که ایران نزدیک به 56‌درصد نیاز وارداتی خود را از آنها تامین می‌کند، استراتژی مشخصی برای واردات از سایر کشورها وجود ندارد و حسب موقعیت، مابقی واردات ایران از کشورهای مختلف تامین می‌شود

🔹صادرات برخی کالاها که از نظر تامین ارز اهمیت دارند، در یک سال‌افت 50‌درصدی داشته و در سال‌بعد بیش از 100‌درصد رشد می‌کند.

🔺ایران باید به یک بازیگر نرمال در حوزه تجارت‌جهانی تبدیل شود. این امر مستلزم کاهش ریسک‌های سیاسی و امنیتی است.

#دنیای_اقتصاد #صادرات #واردات #تجارت_خارجی #قراردادهای_کوتاه_مدت #ریسک_تجارت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

واکنش‌های متفاوت بانک‌های مرکزی به ریسک‌های جهانی

🔹در پی افزایش تنش‌های ژئوپلیتیک، سیاست‌های تجاری سخت‌گیرانه آمریکا و کندی رشد اقتصادی، بانک‌های مرکزی جهان در حال بازنگری در مسیر سیاست‌گذاری پولی خود هستند. بانک مرکزی استرالیا برای دومین بار در سال جاری نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۳.۸۵ درصد رساند.

🔹این تصمیم به‌منظور مقابله با فشارهای خارجی ناشی از سیاست‌های حمایتی ترامپ، رشد ضعیف بهره‌وری و تهدید بازگشت تورم اتخاذ شده است.

🔹در چین نیز، هم‌زمان با توافق تجاری جدید با آمریکا، سیاست‌گذاران پولی برای تحریک تقاضای داخلی و مقابله با افت رشد، نرخ‌های بهره را کاهش داده‌اند.

🔹نرخ وام‌دهی یک‌ساله به ۳ درصد رسید و چهار بانک بزرگ دولتی نیز نرخ سپرده‌ها را کاهش دادند. این اقدامات نشان‌دهنده آغاز یک دوره سیاست پولی انبساطی برای دومین اقتصاد بزرگ جهان است.

🔹در سوی دیگر، بانک مرکزی انگلستان با احتیاط بیشتری حرکت می‌کند. هیو پیل، اقتصاددان ارشد این بانک، نسبت به ادامه کاهش سریع نرخ بهره هشدار داده و بر لزوم رویکردی تدریجی تأکید کرده است. به باور او، کاهش‌های اخیر ممکن است زودهنگام بوده باشند و خطر پایداری تورم در سطحی بالاتر از هدف ۲ درصدی را افزایش دهند.

🔹در مجموع، در حالی که برخی کشورها مانند چین و استرالیا به کاهش نرخ بهره روی آورده‌اند، انگلستان در تلاش است تا با احتیاط و دقت از بازگشت تورم جلوگیری کند. ریسک‌های فزاینده در عرصه جهانی و سیاست‌های تجاری غیرقابل پیش‌بینی آمریکا، این مسیر را برای بانک‌های مرکزی سراسر جهان پرچالش و پیچیده کرده است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بانک_های_مرکزی #ریسک #نرخ_بهره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بورس شارژ شد / آتش‌‏‌بس، امیدواری را افزایش داد

🔹معاملات بورس تهران در دو هفته اخیر به حالت تعطیل در آمده و با تدبیر سازمان بورس و اوراق بهادار، از ابتدای هفته جاری، معاملات یکی از ابزارهای بدون ریسک بازار سرمایه یعنی صندوق‌های درآمد ثابت از سر گرفته شد تا بخشی از سرمایه‌‌‌گذاران به نقدینگی قفل‌‌‌شده خود دست پیدا کنند.

🔹با توجه به ریسک‌‌‌هایی که از دل درگیری‌‌‌های نظامی به صحنه معاملات سهام رسوخ پیدا کرده بود؛ قابل پیش‌‌‌بینی بود که با بازگشایی بازار در روزهای معاملاتی هفته گذشته و هفته جاری، بازار سهام با افزایش قابل توجه سطح عرضه‌ها همراه شود.

🔹به همین دلیل، نهاد ناظر تصمیم گرفت برای صیانت از منافع سهامداران، معاملات بازار سهام را به حالت تعطیل در آورد.

🔹مسعود مهدیان، کارشناس بازار سرمایه، معتقد است، تا زمانی که نشانه‌هایی از کاهش ریسک سیستماتیک و فضای آرام در شرایط سیاسی و نظامی مشاهده نشده، به‌طور واقعی، بازگشایی بازار سرمایه یک تصمیم غیرمنطقی خواهد بود.

🔹بنابراین، به نهاد ناظر توصیه می‌شود که بازگشایی بازار سرمایه را منوط به روشن‌‌‌تر شدن و شفاف‌‌‌تر شدن وضعیت و آینده جنگ بداند و تا زمانی که نشانه‌های کاهش تنش مشاهده نشده، اقدام به بازگشایی بورس نکند.

🔹در ادامه نهاد ناظر برای بازگشایی بازار سرمایه، باید تمهیدات ویژه و راهکارهای حمایتی بالایی را تدارک ببیند و بسته‌های حمایتی عملیاتی را به‌طور مستمر در بازار سهام اجرا کند تا این تصمیمات بتواند یک اعتماد حداقلی را به بازار سرمایه برای فعالان بورسی ایجاد کنند.

🔹بهتر است که این تصمیمات پیش از اجرایی شدن به فعالان بازار سرمایه مخابره شود.

🔹این تمهیدات می‌تواند شامل محدودیت دامنه نوسان باشد تا بازار سرمایه پس از گذشت چند روز به روال عادی خود بازگردد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #بورس #بازار_سهام #ریسک #آتش_بس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir