🔴 هریس چگونه با ایران معامله می‌کند؟

🔹 «دنیای اقتصاد» نوشت:

🔹دویچه وله در گزارشی ادعا کرد‌: اگر کامالا هریس، معاون رئیس‌جمهور ایالات متحده، به عنوان نامزد دموکرات انتخابات ریاست جمهوری برگزیده شود و در نهایت به کاخ سفید راه پیدا کند، مساله زنان و برنامه هسته‌‌‌ای احتمالا نقاط کلیدی سیاست او درباره ایران خواهد بود.

🔺به نظر می‌رسد سیاست هریس تنش‌‌‌زدایی با ایران با هدف دستیابی به یک توافق هسته‌‌‌ای جدید- یک توافق حداقلی یا تفاهم جدیدی که توسعه برنامه هسته‌‌‌ای ایران را متوقف کند- باشد.

🔺از سوی دیگر، هریس همچنین علاقه‌مند به توسعه نسل جدیدی از سیاست‌‌‌های حقوق بشر‌محور، در قبال ایران است. ترکیب این دو رویکرد، پیگیری موثر سیاست ایران را برای او چالش‌برانگیز می‌کند.

🔹هریس به‌‌‌عنوان معاون رئیس‌‌‌جمهور چند بار با دیاسپورای ایرانی ملاقات کرده است.

👈 در مورد برنامه هسته‌ای ایران، هریس پیوسته از توافق هسته‌ای موسوم به برنامه جامع اقدام مشترک (برجام) که در سال ۲۰۱۵ با ایران امضا شد، دفاع کرده و آن را دستاورد مهم حزب دموکرات در دوران ریاست جمهوری باراک اوباما می‌داند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #آمریکا #ایران #برجام #هریس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

احتیاط عراقچی در بازی هسته‌‏‌ای / او باید افراد جسورتری را انتخاب کند

رحمن قهرمانپور؛ پژوهشگر مسائل بین‌الملل

🔹حتما آقای عراقچی به‌تنهایی نخواهد توانست گره مذاکرات هسته‌‌‌ای و لغو تحریم‌‌‌ها را باز کند، چرا که در گذشته هم شاهد بودیم که وزارت خارجه یکی از بازیگران موضوع هسته‌‌‌ای و برجام بود.

🔹اگر در سال ۹۳ یا ۹۴ وزن وزارت خارجه در پرونده هسته‌‌‌ای نزدیک به ۵۰ تا ۶۰‌درصد بود، امروز وزن سیاست وزارت خارجه در این پرونده بیشتر از ۴۰‌درصد نیست و حتی کمتر.

🔹او احتمالا سعی خواهد کرد رویکرد محافظه‌‌‌کارانه‌‌‌ای را در موضوع برجام در پیش بگیرد. آقای عراقچی در قیاس با آقای ظریف خیلی محافظه‌‌‌کارتر است.

🔹به نظر می‌رسد نسبت به دوره آقای ظریف، وزارت خارجه چالش کمتری خواهد داشت. یعنی اصول‌گراها نشان داده‌‌‌اند که نسبت به او خیلی حساس نبوده و آنچنان مایل نیستند او را تخریب کنند.

🔹در عین حال می‌‌‌دانیم که آقای عراقچی به لحاظ شخصی نشان داده که خیلی شبیه آقای امیرعبداللهیان یا آقای باقری نیست تا او را در زمره طیف اصول‌گرای وزارت خارجه در نظر بگیریم.

🔹بنابراین آقای عراقچی سعی خواهد کرد بالانس و توازنی بین اصلاح‌‌‌طلبان از یک‌طرف و اصول‌گراها از طرف دیگر ایجاد کند.

🔹نگرانی‌ای که وجود دارد، این است که تلاش برای جلب‌نظر نهادهای متعدد می‌‌‌تواند روند کار، روند مذاکرات و روند توافق را کند کرده و در چشم‌‌‌انداز طولانی‌مدت به توافق موثر منجر نشود.

🔹اگر آقای عراقچی بخواهد همان خط‌مشی متعارف پیشین را دنبال کند، چشم‌‌‌انداز خیلی امیدوارکننده نخواهد بود؛ مگر آنکه افرادی را که برای مذاکرات هسته‌‌‌ای انتخاب می‌کند، افراد جدید و جسورتری باشند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #عراقچی #برجام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 آیا برجام قابلیت احیا دارد؟ اگر بله، در چه صورت؟

🔹پنج‌محور کلیدی که نقش حیاتی در مذاکرات و توافقات بین‌المللی دارند:

۱- شخصیت مذاکره‌کننده:

🔹با آمدن عراقچی به‌عنوان وزیر امور خارجه، امکان اصلاح و تداوم برجام وجود دارد. عراقچی با پشتوانه تخصصی و تجربی و شبکه‌های دیپلماتیک، قادر است در شرایطی متفاوت از تیم قبلی، برجام را از حالت توقف خارج کند. با این ‌حال، این موضوع به عواملی همچون هماهنگی و حمایت کامل ساختار قدرت داخلی از تیم مذاکره‌کننده نیز بستگی دارد.

۲- نهادهای سیاسی و بوروکراسی: دوگانگی در نظام حکمرانی ایران

🔹در ایران، نوعی دوگانگی میان نخبگان حاکم وجود دارد. با این ‌حال، نشانه‌هایی از همراهی نهادهای حکومتی و بوروکراسی با احیای مذاکرات وجود دارد. رهبر انقلاب و رئیس مجلس از مذاکرات هوشمندانه و حفظ استقلال و مصلحت ایران حمایت کرده‌اند. شکل‌گیری برجام در قالب یک توافق جدید و نه به عنوان معاهده رسمی، محتمل‌تر است.

۳- وضعیت اقتصادی و نظامی:

🔹یکی از دلایل اصلی انعقاد برجام در دوره قبل، نیاز ایران به باز شدن فضای اقتصادی و جذب سرمایه و تکنولوژی خارجی بود. قدرت نظامی اما یک خط قرمز و مساله حیثیتی برای ایران است. هرگونه مذاکره برای احیای برجام باید به‌گونه‌ای تنظیم شود که این توانمندی‌ها به چالش کشیده نشوند.

۴- فرهنگ ملی، افکار عمومی و رسانه‌ها:

🔹در حال حاضر، امید چندانی در افکار عمومی به بازگشت به برجام وجود ندارد و رسانه‌های داخلی نیز به‌طور عمومی رویکردی خنثی و بعضا ضد برجام اتخاذ کرده‌اند. احزاب و شخصیت‌های سیاسی نیز تمایل چندانی به مانور روی این مساله ندارند.

۵- محیط منطقه‌ای و بین‌المللی:

🔹خروج آمریکا از برجام و تداوم تحریم‌ها، همراه با ضعف اروپا در حفظ توافق، چشم‌انداز احیای آن را تیره کرده است. جنگ اوکراین، ماجراهای غزه و اقدامات اسرائیل، وضعیت منطقه را پیچیده‌تر و فضا را برای بازگشت به توافق دشوارتر کرده است.

🔹با توجه به اینکه این توافق دیگر اولویت هیچ‌یک از طرفین نیست، امکان احیای کامل آن در کوتاه‌مدت دور از انتظار به نظر می‌رسد؛ مگر اینکه رویدادهای جدیدی در سطح بین‌المللی یا ابتکارات نوینی از سوی مذاکره‌کنندگان به وقوع بپیوندد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #برجام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 توافق روی میز ایران و غرب؟

🔹رویترز در گزارشی نوشت: ایران و اروپا در حاشیه مجمع عمومی سازمان ملل شانس دیپلماسی را با نزدیک شدن به انتخابات آمریکا به محک آزمون می‌گذارند. یک دیپلمات اروپایی گفت: «ما به دنبال کمتر در برابر کمتر هستیم. اگر مذاکرات از سر گرفته شود، این یک معامله خواهد بود و نه یک تحول.

🔹مقامات ایرانی و اروپایی هفته جاری در مجمع عمومی سازمان ملل متحد در نیویورک دیدار خواهند کرد تا بررسی کنند که آیا دو طرف می‌توانند راهی برای بازگشت به دیپلماسی بر سر برنامه هسته‌ای ایران و در عین حال مسیری برای کاهش تنش‌ها با اسرائیل و غرب پیدا کنند؟

🔹رئیس‌‌‌جمهور ایران 6 هفته قبل از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری آمریکا که می‌تواند دونالد ترامپ، - یکی از مخالفان سرسخت سازش با ایران - را مجددا راهی کاخ سفید کند، وارد خاک آمریکا می‌شود.

🔹سه مقام ایرانی به رویترز گفتند که پزشکیان به عنوان یک فرد میانه‌رو، این پیام را مخابره خواهد کرد که «آغوش تهران به روی دیپلماسی باز است»، اما در عین حال تاکید می‌کند که جمهوری اسلامی در برابر فشارها سر فرود نخواهد آورد.

🔹رویترز در ادامه گزارش خود مدعی است که رهبر معظم انقلاب اسلامی ایران در یک سخنرانی در ماه اوت، تمایل جمهوری اسلامی ایران را برای از سرگیری مذاکرات هسته‌ای نشان داده‌اند. انتصاب عباس عراقچی به عنوان وزیر امور خارجه ایران نیز سیگنال مثبتی را ارسال کرد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ایران #غرب #توافق #برجام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔵 ۲۰۲۵؛ سال مرگ و زندگی برجام

🔹آغاز سفر رئیس‌‌‌جمهور به آمریکا، امیدواری به بازگشت برجام به صحنه سیاست خارجی را افزایش داده است.

🔹 اما همه شواهد از یک واقعیت حکایت دارد که این قرارداد به شکل قبلی نمی‌‌‌تواند ادامه پیدا کند.

🔹تداوم این روند کاملا به سود ایران است و با عبور از سال ۲۰۲۵ طبق قرارداد برخی از تحریم‌‌‌های ایران باید برچیده شود.

🔹بااین‌حال نه غنی‌‌‌سازی ایران در ماه‌‌‌ها و سال‌های اخیر در سطحی است که در برجام قید شده و نه مدل همکاری میان ایران و ۱+۵ به سیاقی است که تعهد شده بود.

🔹خروج ایالات‌متحده از این توافق نیز وضعیت را بدتر کرد. ضمن اینکه فضای کنونی جهان با وجود دو جنگ غزه و اوکراین و شدت گرفتن تنش‌‌‌های ژئوپلیتیک میان اروپا و آمریکا با چین، به هیچ‌‌‌وجه شبیه گذشته نیست.

🔹آنچه مسلم است اینکه سال ۲۰۲۵ سالی است که یا بند ماشه چکانده می‌شود یا برجام به نحوی از انحا، احیا می‌شود یا اینکه شکلی از یک توافق موقت یا مبتنی بر تنش‌‌‌زدایی از پرونده هسته‌‌‌ای ایران محور کار قرار می‌گیرد.

✔️ سه‌پژوهشگر و سیاستمدار در یادداشت‌‌‌هایی که برای «باشگاه اقتصاددانان» ارسال کرده‌‌‌اند، از سه‌زاویه مختلف به وضعیت برجام و ابعاد فنی و امکان‌‌‌های پیش‌‌‌روی کشور در افق ۲۰۲۵ پرداخته‌‌‌اند...👇

🔗اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #برجام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

3 عامل مهم که مذاکرات درمورد برجام را به بن بست می کشاند

رحمن قهرمانپور؛ پژوهشگر مسائل بین‌الملل

🔹امروز وضعیت غنی‌‌‌سازی ایران نسبت به آنچه در برجام آمده، از چند منظر تغییر کرده است.

🔹نخست شروع غنی‌‌‌سازی ۶۰درصدی از سوی ایران است که قبلا چنین اقدامی صورت نمی‌‌‌گرفت. دومین مساله آغاز مجدد غنی‌‌‌سازی ۲۰‌درصدی است که با شروع برجام این غنی‌‌‌سازی نیز متوقف شده بود.

🔹یعنی امروز غنی‌‌‌سازی ۶۰‌درصدی داریم. در عین حال سانتریفیوژهایی که با سرعت بیشتری غنی‌‌‌سازی انجام می‌‌‌دادند نیز وارد مدار غنی‌‌‌سازی اورانیوم شدند.

🔹در این بین یکی از مواردی که در قطعنامه ۲۲۳۱ لحاظ شده، مساله اسنپ‌بک است.

🔹در قطعنامه ۲۲۳۱ یک سازوکاری پیش‌بینی شده مبنی بر اینکه اگر یکی از طرفین برجام یعنی روسیه، چین‌‌‌، آمریکا و انگلیس، فرانسه و آلمان نسبت به نقض توافق برجام توسط ایران اعتراض داشته باشند، می‌‌‌توانند آن را در کمیسیون اجرایی مطرح کنند اگر قانع نشدند می‌‌‌توانند به شورای امنیت مراجعه کنند و درخواست فعال‌شدن مجدد مکانیزم ماشه را داشته باشند.

🔹سازوکار آن به گونه‌‌‌ای است که دیگر امکان حق وتو وجود ندارد. در چنین شرایطی، تحریم‌‌‌ها به صورت خودکار و در زمانی که معین شده، باز خواهد گشت.

🔹این در حالی است که ایران بارها اعلام کرده افزایش درجه غنی‌‌‌سازی یک اقدام سیاسی است با هدف اینکه طرف مقابل به تعهدات خود بازگردد.

🔹اکنون نیز تهران به دنبال این نیست که حتما غنی‌‌‌سازی ۶۰درصدی داشته باشد؛ بلکه این اقدام را به‌عنوان یک ابزار بازدارنده و سیاسی در پیش گرفته است.

🔹امکان وجود دارد که در صورت رسیدن به توافق، ایران غنی‌سازی ۶۰درصدی را نیز موقتا متوقف کند.

🔹البته امروز شرایط برای مذاکرات هموار نیست؛ زیرا روابط ایران و اروپا دچار تنش است و در آمریکا، انتخابات ریاست‌جمهوری در پیش است.

🔹ضمن اینکه بعد از جنگ اوکراین، هماهنگی و اراده مشترکی که بین روسیه، چین، اروپا و آمریکا برای همکاری با هدف رسیدن به توافق با ایران وجود داشت، ظاهرا دیگر وجود ندارد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #برجام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

برجام در شکل فعلی‌‌‌اش برای ایران ایده‌‌‌آل است

کوروش احمدی، دیپلمات پیشین کشورمان

🔹در درستی سخن دکتر پزشکیان در مورد ضرورت جلب حداقل ۱۰۰میلیارد دلار سرمایه خارجی برای تحقق رشد ۸درصدی و رفع ناترازی‌‌‌ها و... تردیدی نیست.

🔹روشن است که مشکلات ناشی از تحریم به‌‌‌اضافه عوامل ذهنی مربوطه در زمره دلایل اصلی فرار سرمایه از کشور هستند. برای رفع تحریم چه می‌‌‌توان کرد؟

🔹برجام ۹۴ همچنان در شکل فعلی‌‌‌اش برای ایران ایده‌‌‌آل است. اما طی پنج‌سال گذشته، ایران در نتیجه اقدامات جبرانی بعد از خروج ترامپ از برجام، برنامه هسته‌‌‌ای خود را بسیار توسعه داده و به قول آژانس اکنون اورانیوم غنی‌شده کافی برای عبور از نقطه گریز هسته‌‌‌ای را دارد.

🔹در چنین شرایطی ایران نباید خود منتقد برجام باشد و نسبت به احیای آن اکراه نشان دهد.

🔹اما درمقابل غرب به اشکال مختلف نشان داده که موافق احیای برجام نیست.

🔹برجام حداقل به‌عنوان موضع مذاکراتی ایران همچنان قابلیت‌‌‌های فراوانی دارد. در حالی که موضع مذاکراتی ایران باید احیای برجام به نحو توافق‌شده در خرداد ۱۴۰۳ باشد، نهایتا بعید نیست که طرفین بتوانند بر سر مذاکره برای اصلاح برجام به توافق برسند.

🔹مذاکره از خانه اول ممکن است نه‌تنها به سود ایران نباشد، بلکه امکان دارد در شرایط کنونی، آن شرایط عمومی و آن توان مذاکراتی که در ۱۳۹۲ فراهم شد و آن طرف مقابلی که از مواضع متعادل برخوردار بود، قابل تجدید نباشد.

🔹ایران تا ورود رئیس‌جمهور جدید به کاخ‌سفید در اول بهمن ۱۴۰۳ فرصت دارد تصمیم خود را بگیرد و روی پیوست‌‌‌های سیاست داخلی و افکار عمومی مربوطه کار کند.

🔹از آنجا که یکی از دلایل عدم‌اجرای برجام، تک‌موضوعی بودن این توافق بود، ایران باید بیندیشد که آیا می‌‌‌تواند راجع به دیگر تحریم‌‌‌های موشکی، نظامی، حقوق بشری و تروریسم هم مذاکره کند یا خیر.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #برجام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا آمدن ترامپ بهتر است؟

ابراهیم متقی؛ استاد دانشگاه تهران

🔺برخی از نظریه‌‌‌پردازان اعتقاد دارند که به قدرت رسیدن ترامپ ضریب و احتمال همکاری‌‌‌های متقابل ایران و سیاست بین‌الملل را افزایش خواهد داد.

🔺آنها معتقدند، ترامپ در زمره «رهبران عملگرا» در حوزه سیاست خارجی بوده و این امر می‌‌‌تواند زمینه کنش تعاملی بین بازیگرانی را به وجود آورد که در گذشته تا مرز درگیری پیش رفته و در شرایط موجود ترجیح می‌دهند از سازوکارهای «حل اختلاف فراگیر و کلی» استفاده کنند.

🔺اما هریس تمایلی به اتخاذ سازوکارهای مبتنی بر «همکاری فراگیر» یا «معامله بزرگ» با ایران نخواهد داشت. به‌طور کلی دموکرات‌‌‌ها ترجیح می‌دهند اهداف راهبردی خود را از طریق نهادهای بین‌المللی و سازوکارهای ایده‌‌‌آلیستی پیگیری کنند. تحقق چنین اهدافی در کوتاه‌‌‌مدت برای بازسازی روابط ایران و آمریکا مبهم، دور از ذهن و پرمخاطره خواهد بود...

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #برجام #ترامپ

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 آیا مسکن‌ملی شکست خورده است؟ / چرا بازار مسکن به وضعیت «پات» رسید؟

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

⚠️ نابرابری شدید بین «فرمول دولت برای ساخت مسکن ملی» و «توان مالی کم‌درآمدها برای ورود به طرح دولت» از شکست این مدل طرح‌های دولتی تامین مسکن خبر می‌دهد.

🔺دنیای‌اقتصاد نتایج پژوهشی را منتشر کرده که نشان می‌دهد، در سال گذشته خانوارهای فاقد مسکن در 4 دهک اول جامعه، توان پرداخت قسط برای وام حداکثر 282 میلیون تومانی را داشتند.

🔺این در حالی است که در مسکن ملی، وام 500 میلیون تومانی وجود دارد که قسط آن 2 برابر توان پرداخت کم‌درآمدها است.

🔺همین مساله باعث شده به رغم ثبت‌نام 5 میلیون خانه‌اولی کم‌درآمد، فقط 800 هزار نفر جلو بیایند.

❌ در این پژوهش از دولت چهاردهم خواسته شده است به جای «توهم خانه‌دارکردن خانه‌ندارها با مسکن دولتی» به فکر «ایجاد سنگ‌بنای مسکن استیجاری» باشد.

🔺90 درصد زوج‌های جدید توان خرید مسکن ندارند و وارد بازار اجاره می‌شوند.

🔺بخش دیگر این مطالعه که توسط فردین یزدانی انجام شده است،‌ وضعیت فعلی بازار مسکن را «پات» توصیف می‌کند، نه حرکتی از سمت خریداران واقعی و نه فعالیتی از سمت سازندگان مسکن.

🔺هر دو از شوک تحریم و شوک انتظارات و نامساعدبودن فضای تولید آسیب دیدند.

🔺سرمایه‌گذاری ساختمانی به لحاظ رشد واقعی در سه سال گذشته 40 درصد نسبت به سال 97 (قبل از خروج آمریکا از برجام) افت کرده است.

🔺هزینه‌کرد واقعی خانوارها نیز در این فاصله زمانی 10 درصد کم شده است.

👈 پژوهش به دولت توصیه می‌کند، سیاست‌های ضامن رشد اقتصادی پایدار را پیش ببرد تا قفل‌های بازار مسکن باز شود.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #برجام #رشد_اقتصادی #مسکن_ملی #دولت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 چهار پرسش کلیدی در بازار مسکن

❓چرا فعالیت ها در بازار مسکن قفل شده؛ نه خریدی، نه تولیدی؟

❓آیا مسکن می تواند موتور پیشران رشد اقتصادی باشد یا برعکس؟

❓چرا مسکن سازی دولتی باز هم شکست خورد؟

❓آیا دولت باید در بخش مسکن مداخله کند؟ چگونه؟

✔️پاسخ به سوالات در جدول بالا

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #برجام #رشد_اقتصادی #مسکن_ملی #دولت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 آینده قیمت مسکن تحت تاثیر کدام عوامل سیاسی و اقتصادی؟ «دنیای‌اقتصاد» پاسخ می‌دهد

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹در ماه‌های پیش رو، 3 دسته ریسک به عنوان «بازیگردان‌های صحنه معاملات مسکن» فرمان بازار ملک را تحت کنترل خود دارد.

⚠️ این متغیرهای اثرگذار شامل «ترامپ 2»، «تنش منطقه» و «پارامترهای اقتصادی همچون کسری بودجه دولت، رشد نقدینگی، تورم عمومی، سختی یا تسهیل فروش نفت و در نهایت نرخ دلار به عنوان معلول پارامترهای قبلی» است.

🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، همه این ریسک‌های سیاسی و اقتصادی از سال 94 تا کنون، روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است و برحسب فراز و فرود نقش هر کدام از این بازیگردانان، «قیمت مسکن و رفتار خریدار و فروشنده ملک»، واکنش‌های مشخص را نشان داده است.

🔹به این ترتیب، آینده قیمت مسکن را می‌توان از روی «بازی‌های قبلی بازار مسکن»، شبیه‌سازی کرد.

🔺سناریوی اول آن است که «همه چیز با شروع به کار دولت ترامپ» حل و فصل شود؛ در این صورت تورم مسکن فرود می‌آید.

🔺سال 95 و 96، با امضای برجام، تورم سالانه مسکن 5 درصد شد و بازار به آرامش نسبی رسید. همچنین در سال 1400 نیز «همه به حل مناقشه با شروع دوباره مذاکرات خوش‌بین شدند» و این موضوع باعث افت 8 درصدی قیمت واقعی مسکن و کندشدن سرعت رشد قیمت اسمی شد.

🔺سناریوی دوم، «شبیه سال‌های 97 تا 99» است که در این صورت احتمال صعود قیمت وجود دارد.

🔺سناریوی سوم نیز «وضعیت برزخی در بازارها» است. سال‌های 1401 و 1402 بازارها در برزخ مذاکرات قرار داشتند. یک روز خبر می‌رسد، «ریسک سیاسی در حال حل شدن است» و روز دیگر، خبر متفاوت به اطلاع بازارها می‌رسید.

👈 وقتی این شرایط میانه وجود دارد،‌ بازارهایی مثل دلار و سکه برای سرمایه‌گذاران جذاب نیست. در این شرایط گروهی به سمت بازار ملک می‌آیند.

🔹سال 1401 این اتفاق افتاد و باعث «صعود دوباره قیمت مسکن» شد. سال 1402 نیز همین شرایط «ابهام» وجود داشت.

🔺سناریوی چهارم اما «ادامه تنش در منطقه» است؛ چیزی شبیه فروردین امسال و ماه‌های اخیر.

👈 وقتی تنش و احتمال عملیات نظامی وجود دارد،‌ «خط مسکن از دلار جدا می‌شود». در این شرایط، سرمایه‌گذاری ملکی نیز از سکه می‌افتد. در این سناریو، رکود غیرتورمی برای بازار مسکن قابل انتظار است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #قیمت_مسکن #سناریوی_قیمت_مسکن #برجام #دلار #سکه #بازدهی_بازار‌ها #ترامپ #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 4 سناریوی مهم از چشم انداز بازار مسکن

🔺در ماه های پیش رو، ریسک‌های «ترامپ۲»، «تنش در منطقه» و «مجموعه ریسک‌های اقتصادی همچون کسری بودجه، رشد نقدینگی و تورم عمومی»، آینده بازار مسکن را دستخوش تغییر خواهد کرد.

🔺همه این ریسک‌ها از سال 94 تا کنون نیز، روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است.

🔺سناریوهای قابل پیش بینی برای بازار مسکن را در جدول بالا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #قیمت_مسکن #سناریوی_قیمت_مسکن #برجام #دلار #سکه #بازدهی_بازار‌ها #ترامپ #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

توصیه برجامی اروپا به آمریکا

🔹نشست دوره‌‌‌ای ۶‌ماهه شورای امنیت درباره قطعنامه ۲۲۳۱ و توافق هسته‌‌‌ای ایران درحالی برگزار شد که چشم‌‌‌انداز هرگونه توافقی بین ایران و غرب بسیار مبهم است.

🔹شاید به همین دلیل نماینده اتحادیه اروپا در سازمان ملل در این نشست توصیه‌‌‌هایی به ایران و آمریکا داشت.

🔹استاوروس لامبرینیدیس ضمن آنکه ماه‌‌‌های پیش رو را حیاتی توصیف کرد گفت که تشدید تنش می‌تواند شرایط را از کنترل خارج کند.

🔹این مقام اروپایی در ادامه خطاب به تهران و واشنگتن گفت: «در همین راستا از همه طرفین، از جمله آمریکا می‌‌‌خواهیم تا درباره برنامه هسته‌‌‌ای ایران و برجام مذاکره کنند.

🔹کشورهای اروپایی که سیاست متناقضی در قبال تهران دنبال می‌کنند، همزمان با توصیه به راهکارهای دیپلماتیک، سعی دارند از ابزار مکانیزم ماشه برای فشار بر ایران استفاده کنند.

🔹همچنانکه بریتانیا، فرانسه و آلمان اخیرا در نامه‌‌‌ای به شورای امنیت اعلام کردند که در صورت نیاز آماده هستند تا «مکانیزم ماشه» را برای بازگرداندن تمام تحریم‌‌‌های بین‌‌‌المللی علیه ایران فعال کنند تا از دستیابی این کشور به سلاح هسته‌‌‌ای جلوگیری کنند.

🔹همزمان معاون حقوقی و بین‌الملل وزارت خارجه در توصیه به غرب و آژانس گفت صرف‌نظر از اینکه برجام موضوعیت دارد یا نه، باید خاطرنشان شود که گفت‌‌‌وگوهای سازنده و عادلانه بر اساس احترام متقابل و تعهدات متوازن از جمله در حوزه رفع تحریم، راه‌‌‌حل پایدار خواهد بود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #ایران #آمریکا #اروپا #برجام

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 مذاکرات مسقط؛ آغاز گشایش یا تکرار یک تجربه؟

🔹دور جدید مذاکرات ایران و آمریکا در حالی در مسقط در جریان است که بسیاری آن را با برجام مقایسه می‌کنند. اما یک تفاوت کلیدی می‌تواند مسیر این گفت‌وگوها را دگرگون کند: «متمم سیاستی».

🔹برخلاف برجام که بر رفع تحریم‌ها متمرکز بود، این‌بار نیاز به یک پیوست اصلاحی احساس می‌شود؛ برنامه‌ای که ساختارهای اقتصادی، نظام بانکی، بودجه، انرژی و سیاست‌های ارزی کشور را برای بهره‌برداری از فرصت‌ها آماده کند.

🔹بدون کنترل تورم، اصلاح نظام بانکی، کاهش کسری بودجه و بازتعریف سیاست‌های انرژی، گشایش‌های ارزی تنها به تورم بیشتر منتهی خواهد شد. همچنین بر لزوم اصلاحات اجتماعی و پاسخ به مطالبات عمومی برای بازسازی سرمایه اجتماعی تأکید شده است.

🔹به‌جای تکرار اشتباهات برجام، این بار باید مذاکرات با تعهد به اصلاحات اقتصادی، نهادی و اجتماعی همراه شود. موفقیت این دور از گفت‌وگوها، در گرو پیوند گشایش‌های خارجی با اصلاحات درونی است؛ فرصتی که نباید به تکراری دیگر بدل شود.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مذاکره #توافق #برجام #پیوست_اصلاحی #متمم_سیاسی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 اگر برجام باقی می‌ماند، سرنوشت اقتصادی ما چگونه بود؟ / «ایران: یک‌تریلیون دلار فرصت رشد؟»

🔺گزارش سال۲۰۱۶ موسسه مک‌کنزی درخصوص آینده اقتصاد ایران پس از انعقاد و اجرایی‌شدن معاهده برجام، تصویری ملموس از آینده اقتصاد ایرانی می‌دهد که می‌توانست زیر سایه برجام به مسیر خود ادامه دهد.

🔺گزارشی که ادعا می‌‌‌کرد، ایران تا 20سال آینده در صورت انجام یک‌سری تغییرات مدیریتی با جهش اقتصادی خیره‌‌‌کننده مواجه خواهد شد.

🔺این گزارش که با عنوان «ایران: یک‌تریلیون دلار فرصت رشد؟» منتشر شد، نوید این را می‌‌‌داد که ایران تا سال 2035 فرصتی برای افزایش یک‌تریلیون دلاری تولید ناخالص داخلی و ایجاد 9میلیون شغل دارد.

🔺گزارش مک‌‌‌کنزی زمانی منتشر شد که معاهده برجام منعقد و وارد فاز اجرایی شده ‌‌‌بود.

🔺ما درست زمانی تحت تحریم‌‌‌های مختلف اقتصادی قرار گرفتیم که مرزهای اقتصادی در حال کمرنگ‌‌‌شدن بودند؛ یعنی ما از عصری جا ماندیم که عصر جبران عقب‌‌‌ماندگی‌‌‌ها بود. زمانی که مختصات جدید اقتصاد جهانی این فرصت را به کشورهای دیگر برای احیای اقتصادشان داد، ما زیر بار تحریم‌‌‌های اقتصادی قرار گرفتیم.

🔺هزینه تحمیل‌‌‌شده این مساله در جهان اعداد به هیچ‌‌‌وجه موضوعی نیست که بتوان از کنار آن به‌سادگی گذشت.

🔺مطابق این گزارش، در سال 1989، اقتصاد ایران به صورت مطلق با اقتصاد ترکیه هم‌‌‌تراز بود. اما در سال 2014، اقتصاد ایران به طور تقریبی نصف اندازه اقتصاد ترکیه بود.

🔺همچنین، با تعدیل قدرت خرید، اقتصاد ایران در سال 1989، 50‌درصد بزرگ‌تر از اقتصاد ترکیه بود. اما در سال 2014، کمی کوچک‌تر از آن بود.

🔺مطابق گزارش مک‌‌‌کنزی در سال 2016، «ایران این فرصت را دارد که با تکیه بر نقاط قوت خود، رشد اقتصاد خود را تسریع بخشد.»

🔺این گزارش با مطالعه 18بخش اقتصاد ایران به‌صورت کلی این ادعا را مطرح می‌‌‌سازد:

🔺ایران این پتانسیل را دارد که تا سال 2035 میلادی، یک‌تریلیون دلار به اقتصاد خود اضافه کند. این افزایش، تولید ناخالص داخلی ایران را به سطح اسپانیا در سال 2014 می‌‌‌رساند.

🔺اگر هم درآمد سرانه را اساس قرار دهیم، ایران را به سطحی بالاتر از سطح سال 2014 ترکیه، روسیه، مالزی و مکزیک خواهد‌‌‌ رساند؛ مساله‌ای که برای ایران، به معنای رشد سالانه 6.3درصدی ارزش دلاری اقتصاد این کشور و اضافه شدن 9میلیون شغل است که به‌تدریج در 20سال آینده افزایش خواهد ‌‌‌یافت.

🔺این رشد به طور گسترده در تعداد زیادی از بخش‌‌‌ها توزیع می‌شود و تاب‌‌‌آوری اقتصاد ایران در برابر شوک‌‌‌های خارجی را تقویت می‌کند.»

🔺براساس این ارقام تکان‌‌‌دهنده، در صورت ماندگاری برجام و عدم‌خروج دولت ترامپ از آن، تاریخ اقتصاد کشور ما قرار بود به شکل دیگری رقم بخورد؛ مسیری که بی‌‌‌تردید مابه‌‌‌ازاهایی در سطوح دیگر جامعه ما نیز می‌‌‌توانست داشته‌‌‌ باشد.

🔺این گزارش در ادامه بیان می‌کند که با تولید 9میلیون شغل در این مدت زمان، نرخ بیکاری را از حدود ۱۳‌درصد در سال ۲۰۱۴ به کمی بالاتر از ۷‌درصد در سال ۲۰۳۵ کاهش خواهد ‌‌‌داد، آن هم حتی با در نظر گرفتن رشد جمعیت پیش‌بینی‌شده.

🔺یکی از ادعاهای مهم این گزارش در آنجاست که ایران پسا‌برجام برای تحقق این فرصت پیش‌‌‌روی خود نیازمند سرمایه‌گذاری است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #برجام #اقتصاد_ایران #مک_کنزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 چرا موضع «مخالفان مذاکره» تغییر کرده؟

🔹در حالی‌که در مذاکرات برجام شاهد صف‌کشی‌های متعدد مخالفان مذاکره در مجلس بودیم، اما در مذاکرات اخیر شاهد «سکوت و تغییر موضع» گروه رادیکال هستیم.

🔹بنابراین به نظر می‌رسد نگاه تقریبا واحدی نسبت به مذاکرات شکل گرفته است.

🔹ابراهیم رضایی، سخنگوی کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد»:

🔹مجلس پشتیبان مذاکره‌کنندگان است. شاید یک تفاوتی که مذاکرات امروز با مذاکرات دولت قبل دارد این است که برخی در مذاکرات برجام می‌گفتند که هر توافقی بهتر از توافق نکردن است. اما ما این حرف را خطرناک می‌دانیم.

🔹توافق بد، بدتر از توافق نکردن است. بر این اساس ما به دنبال توافق خوب هستیم؛ توافقی که به نفع ملت ایران باشد و موجب انتفاع اقتصادی مردم شود.

🔹امروز مذاکره‌کنندگان ما افرادی هستند که اعتمادی به آمریکا ندارند و غیرمستقیم مذاکره می‌کنند. مذاکره‌کنندگان ما طرفدار مذاکره شرافتمندانه هستند.

🔹سرمایه‌گذاری آمریکایی‌ها در کشور را دور از ذهن می‌بینم. آقای ترامپ با سیاست‌گذاری که انجام می‌دهد به دنبال این است که سرمایه‌گذاری در درون آمریکا شکل بگیرد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مذاکره #برجام #مخالفان_مذاکره

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

حکایت شنیدنی «گشایش ناتمام اقتصادی» در عصر برجام

🔺فعالان بخش خصوصی روایت می‌کنند وقتی برجام رقم خورد کشور آمادگی چندانی برای جذب سرمایه خارجی نداشت، ذی‌نفعان تحریم نیز مانع تحولات تازه شدند. کوتاه بودن دوره نیز دست بخش خصوصی را برای ادامه کار بست.

پدرام سلطانی، نایب‌رئیس اول اتاق بازرگانی در سال‌های برجام:

🔹«زیرساخت‌‌‌‌‌‌های اقتصادی کشور»، «فرصت کوتاه این توافق» و همچنین «نبود عزمی راسخ از سوی نهادهای تصمیم‌‌‌‌‌‌گیر داخلی برای بهره‌مندی حداکثری از این فرصت»، مهم‌ترین دلایل بهره‌مندی کم اقتصاد ایران از این توافق بود.

🔹اگر مذاکرات جدید به نتیجه برسد، فرصت بهره‌مندی از این توافق دوباره، دشوارتر از قبل خواهد بود.

🔹سرمایه‌گذاران و فعالان تجاری بین‌المللی و ایرانی گمان می‌کردند برجام یک توافق پایدار است و بنابراین اشتیاق همکاری با ایران قابل‌توجه بود.

🔹اما چنانچه تعاملات میان کشورها از پایداری زمانی ده‌‌‌‌‌‌ها‌ساله برخوردار نباشد و چشم‌‌‌‌‌‌انداز ثبات در اقتصاد آن کشور حداقل برای یک دهه، قابل‌برآورد نباشد، همکاری‌های مشترک اقتصادی بسیار دشوار خواهد بود.

🔹اگر به عقب بازگردم، سطح آموزش به بخش‌خصوصی را ارتقا خواهم داد.

🔹اکنون قوی‌‌‌‌‌‌تر از گذشته بر این باورم چنانچه توافقی میان ایران و آمریکا شکل بگیرد و تحریم‌ها مرتفع شوند، نهادهای دولتی و قوای حکومتی چابکی لازم برای مواجهه با شرایط را ندارند.

🔹این نهادها درایت، ژرف‌‌‌‌‌‌اندیشی، سعه‌صدر برای ایجاد امکانی جهت تعامل با دنیا و آماده‌‌‌‌‌‌سازی شرایط برای برقراری روابط سازنده میان بخش‌خصوصی ایران با بنگاه‌های خارجی را ندارند.

🔹اگر توافقی انجام شود و پایدار باشد، نباید منتظر بروز اتفاقات شگرفی در سطح اقتصادی طی یک بازه زمانی دو یا سه‌ساله باشیم. سال‌های نخست پس از هر توافق به راستی‌‌‌‌‌‌آزمایی و سعی و خطا اختصاص خواهد یافت.

🔹بخش تجارت بیشترین منفعت را از حصول توافق‌ها حتی در بازه زمانی کوتاه‌مدت خواهد برد؛ یعنی در فضای تجارت، سریع‌ترین اتفاقات رخ خواهد داد.

🔹درمقابل، بهبود زیرساخت‌های اقتصادی ازجمله بهبود در ریسک اعتباری، ریسک سیاسی، اف‌ای‌تی‌اف و... زمانبر خواهد بود.

🔹من با توجه به شرایط و تجربه فعالیت در این بخش به جذب سرمایه در مقیاس بزرگ خوشبین نیستم. سرمایه‌گذاری‌های جذب‌شده در ایران قطعا کوچک و با دوره‌‌‌‌‌‌های بازگشت سریع سرمایه خواهند بود.

🔹به بخش‌خصوصی یادآوری می‌کنم که به حرف‌‌‌‌‌‌ها و وعده‌‌‌‌‌‌های کنونی، دل خوش نکنند. براساس یک نگاه واقع‌‌‌‌‌‌بینانه، جهان برای برقراری تعامل سازنده با ایران به اعتمادسازی طولانی‌‌‌‌‌‌مدتی نیاز دارد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #برجام #توافق #تجارت #بخش_خصوصی #زیرساخت

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

چرا سرمایه‌گذاری خارجی در دوره برجام به سرانجام نرسید؟

🔹در دوره برجام بیش از 200 هیات تجاری و اقتصادی در کشور حاضر شدند. سفرهای متعددی نیز با حضور اعضای اثرگذار پارلمان بخش خصوصی به سایر کشورها انجام گرفت.

🔹برجام می‌توانست فرصتی باشد تا بخش معدن و صنایع معدنی به صنعت پیشران کشور تبدیل شود، اما پنجره برجام زود بسته شد.

🔹با وجود علاقه‌مندی به بهبود روابط میان ایران و سایر کشورها و برقراری رابطه تجاری، «زمینه جذب سریع سرمایه‌ها به ایران فراهم نشد».

🔹اقتصاد ما زیر تیغ چالش‌های سیاسی است و همین مشکلات، مانع بهره‌مندی از فرصت‌هاست.

بهرام شکوری؛ رئیس کمیسیون معدن اتاق بازرگانی ایران:

🔹جذب سرمایه خارجی در بازه زمانی میان‌مدت و حتی بلندمدت حاصل می‌شود و تحریم ها عملا زیرساخت‌های جذب سرمایه به کشور را با چالش مواجه کرده بود.

🔹فعالیت در حوزه اکتشاف، استخراج و فرآوری و همچنین تداوم زنجیره تولید در صنایع معدنی از مهم‌ترین بخش‌های مورد توجه سرمایه‌گذاران خارجی بود؛ یعنی دقیقا مواردی که ما در آنها ضعف‌های ساختاری و تکنولوژیکی داریم.

🔹چنانچه برجام و تعامل با طرف‌های غربی از دست نمی‌رفت، در‌حال‌حاضر شعار رشد 13 درصدی در حوزه معدن بسیار در دسترس بود.

🔹پس از برجام و حضور صاحبان سرمایه و شرکت‌های خارجی در ایران، «مطالعات قابل‌استنادی درخصوص پروژه‌های مختلف معدنی و مختصات آنها وجود نداشت».

🔹درنتیجه طرف‌های خارجی ناچار به «راستی‌آزمایی مجدد پروژه‌ها» و ارائه طرح‌های توجیهی برای شروع به همکاری بودند و این یعنی «زمان‌بر شدن» شروع همکاری ها. متاسفانه ما همچنان شاهد ارائه طرح‌های توجیهی فاقد استانداردهای لازم هستیم.

🔹اکنون شرایط کشور برای پذیرش سرمایه‌گذاران خارجی، به‌مراتب نامساعدتر است. صاحبان سرمایه باید نسبت به ثبات شرایط کشور حداقل برای یک بازه زمانی 10ساله، مطمئن باشند اما این دورنما وجود ندارد.

🔹کشور از یک‌سو تشنه جذب سرمایه‌های کلان خارجی است. اما از سوی دیگر به دلیل ضعف در زیرساخت‌ها، آمادگی لازم برای جذب سرمایه طرف‌های خارجی را نداریم.

🔹در موقعیت کنونی سرمایه‌گذاری در معادن و صنایع ایران، از جذابیت لازم برای طرف‌های خارجی برخوردار نیست. بنابراین چنانچه چالش‌ها با طرف‌های غربی به پایان برسد از سیاستگذار انتظار می‌رود در قدم نخست مشکلات زیرساختی کشور با اتخاذ تدابیر صحیح مرتفع شود و در گام بعدی، توسعه در حوزه تولید را در دستور کار قرار داد.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه_گذاری #برجام #معدن #اقتصاد_سیاسی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

فرمول مذاکرات ایران و تروئیکا در ژنو

🔹سید حسین موسویان،‌‌ دیپلمات سابق ایران، در گفت‌وگو با تلویزیون سی‌ان‌ان به فرمول مذاکرات ایران و سه کشور اروپایی در ژنو پرداخت. موسویان در این مصاحبه چارچوب‌های یک توافق پایدار را تشریح کرد.

مجری: اگر آمریکا به تاسیسات فردو حمله کند؛ آیا واقعا باعث پایان‌بخشیدن به برنامه هسته‌ای ایران خواهد شد؟

🔹موسویان: قطعا خیر. نمی‌توان تکنولوژی و دانش فنی را با بمباران از بین برد. آنچه اکنون ترامپ و نتانیاهو ادعا می‌کنند که ایران تنها یک یا دو هفته با ساخت بمب هسته‌ای فاصله دارد، به خاطر سیاست‌های اشتباه خود آمریکاست.

🔹برجام توافق شده بود و تحت برجام، ایران بالاترین سطح بازرسی تاریخ عدم‌اشاعه را پذیرفته بود و زمان گریز هسته‌ای ایران هم یک‌سال بود و نه یک‌هفته.

🔹با وجود این هنوز هم بهترین گزینه، دیپلماسی است و نه جنگ.

مجری: شما به سی‌ان‌ان گفته‌اید که حمله به تاسیسات فردو موجب چرخش ایران به سمت بمب هسته‌ای خواهد شد. چه مدت طول می‌کشد تا ایران بمب هسته‌ای بسازد؟

🔹موسویان: مهم نیست که یک یا دو هفته یا یکی دوماه طول بکشد. مهم این است که آمریکا با سیاست و رفتار خود عملا به ایران می‌گوید که حتی اگر توافق کنیم، ما، شما را تحت بیشترین تحریم‌ها و سپس حمله نظامی قرار خواهیم داد.

🔹این موضوع با سیاست‌های فشار حداکثری آمریکا و اکنون هم حمله اخیر اسرائیل عملی شد. این درسی است که آمریکا به ایران می‌دهد و ایرانی‌ها را وادار می‌کند که چاره‌ای به‌جز دسترسی به بمب هسته‌ای به عنوان ابزار بازدارندگی نداشته باشند.

🔹در حقیقت آمریکا و اسرائیل به ایران می‌گویند که بمب هسته‌ای بساز تا بازدارندگی داشته باشید. معتقدم اگر این سیاست‌های آمریکا و اسرائیل ادامه یابد، ایران به سمت بمب هسته‌ای خواهد رفت.

مجری: وزرای خارجه سه‌کشور اروپایی با عراقچی در ژنو دیدار می‌کنند. چه راه‌حلی برای توافق وجود دارد؟

🔹موسویان: راه‌حل این است که توافق شامل برنامه کوتاه‌مدت و درازمدت باشد.

🔹الف: برنامه کوتاه‌مدت می‌تواند همان سه اصلی باشد که عراقچی و ویتکاف در سه دور اول مذاکرات در عمان توافق کردند که شامل سه اصل ذیل بود:

۱- ایران حداکثر شفافیت در برنامه هسته‌ای را خواهد پذیرفت؛ در این صورت همه ابهامات فنی آژانس برطرف می‌شود؛

۲- ایران ذخیره اورانیوم غنی‌شده ۶۰درصد را تبدیل یا صادر خواهد کرد که در این صورت نگرانی‌ها برای ساخت ۱۰بمب هسته‌ای برطرف می‌شود؛
۳- ایران غنی‌سازی را به زیر ۵درصد کاهش خواهد داد که در این صورت غنی‌سازی صلح آمیز خواهد بود.

🔹ب: برنامه میان‌مدت و درازمدت توافق هم می‌تواند ایجاد یک کنسرسیوم هسته‌ای برای غنی‌سازی منطقه‌ای و چندجانبه بین ایران و کشورهای حاشیه خلیج‌فارس باشد که در این صورت یک تضمین دائمی برای غنی‌سازی صلح آمیز در کل منطقه خواهد بود. این چارچوبی است که برای توافق پایدار.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #توافق #برجام #کنسرسیوم #دیپلماسی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir