⚡По данным НБКИ доля отказов в ипотеке в России достигла исторического максимума - 46,2%.
В начале 2022 года банки отказывали в ипотеке примерно по трети заявкам, но к концу года показатель превысил 46% — это максимум с 2017 года. Тенденцию подтвердили в крупнейших БКИ - НБКИ и Скоринг бюро (ранее Эквифакс).
👉 Причины такого роста отказов весьма просты - финансовая неблагонадёжность потенциальных заёмщиков.
📌 Реклама ипотеки на новостройки без первоначального взноса с околонулевыми ставками от застройщиков, привлекла в ипотеку ту категорию граждан, которым банки обычно отказывают.
🤔 Что же это за категория граждан?
Это заёмщики с плохой кредитной историей, а чаще всего и с открытыми просрочками, высокой долговой нагрузкой, не имеющих первоначального взноса и возможности подтвердить доход, постоянные клиенты МФО.
❗Многие заёмщики наивно полагают, что оформляя ипотеку через застройщика они гарантированно смогут получить одобрение - это не так.
📌 Менеджеры в отделе продаж застройщиков не проверяют клиентов на возможность одобрения ипотеки тем самым не отсеивают потенциальных отказников, не подбирают подходящий банк под клиента, а лишь подают заявку во все банки с которыми сотрудничает застройщик.
❗Застройщик не может повлиять на решение банка в выдаче ипотеки, а ипотечный кредит выдаёт банк и оценивает клиента банк по своим стандартам.
🟥 Настоятельно рекомендуем прежде чем подавать заявку на ипотеку проверьте свои шансы на одобрение.
#Ипотека
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
В начале 2022 года банки отказывали в ипотеке примерно по трети заявкам, но к концу года показатель превысил 46% — это максимум с 2017 года. Тенденцию подтвердили в крупнейших БКИ - НБКИ и Скоринг бюро (ранее Эквифакс).
👉 Причины такого роста отказов весьма просты - финансовая неблагонадёжность потенциальных заёмщиков.
📌 Реклама ипотеки на новостройки без первоначального взноса с околонулевыми ставками от застройщиков, привлекла в ипотеку ту категорию граждан, которым банки обычно отказывают.
🤔 Что же это за категория граждан?
Это заёмщики с плохой кредитной историей, а чаще всего и с открытыми просрочками, высокой долговой нагрузкой, не имеющих первоначального взноса и возможности подтвердить доход, постоянные клиенты МФО.
❗Многие заёмщики наивно полагают, что оформляя ипотеку через застройщика они гарантированно смогут получить одобрение - это не так.
📌 Менеджеры в отделе продаж застройщиков не проверяют клиентов на возможность одобрения ипотеки тем самым не отсеивают потенциальных отказников, не подбирают подходящий банк под клиента, а лишь подают заявку во все банки с которыми сотрудничает застройщик.
❗Застройщик не может повлиять на решение банка в выдаче ипотеки, а ипотечный кредит выдаёт банк и оценивает клиента банк по своим стандартам.
🟥 Настоятельно рекомендуем прежде чем подавать заявку на ипотеку проверьте свои шансы на одобрение.
#Ипотека
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📁 Для удобного поиска интересующей информации воспользуйтесь подходящим хештегом👇
#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор
📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит
📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки
📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция
📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста
📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор
📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит
📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки
📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция
📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста
📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
⭕ Пост для тех кто планирует взять ипотеку.
Ранее уже писала и опять напишу.
❗Решили взять ипотеку или просто посетила такая мысль?
📍Первое, что необходимо сделать - это проверить свои шансы на одобрение. 😬Не с поиска объекта надо начинать, а с шанса на одобрение, возможность получить ипотеку!
🤔 Что это значит?
Это значит, что необходимо проверить кредитную историю, не только циферки рейтинга, а именно ВСЕЙ кредитной историей из трёх основных бюро. 📍Рассчитать финансовую нагрузку.
❗Обратились к брокеру?
На консультации не надо скрывать правду или рассказывать легенды, что Вы не в курсе откуда и как взялись эти кредиты, просрочки за исключением когда кредит был оформлен мошенническими действиями. Брокера это не интересует, ему важно выстроить стратегию по исправлению ситуации для достижения положительного решения.
📍Скрывать на консультации о долгах, судимостях не имеет смысла и даже вредно. Всю вашу кредитную нагрузку в том числе и заявки видно в кредитной истории.
⚠️Осведомлённость о судимостях позволит правильно выбрать банк, так как многие банки отказывают в кредите людям имеющим в далёком прошлом простую административку.
❗Поймите правильно, хороший брокер - это как врач, которому важно поставить правильный диагноз и вылечить. Ни кто обсуждать и смеяться над вашей ситуацией не станет, я лично верю в силу бумеранга.
🧐 Задача брокера найти правильное решение и чем больше информации тем проще выстроить стратегию и получить правильный результат 🤝
***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
#ипотека
#РабочиеБудни
#ОдобрениеИпотеки
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Ранее уже писала и опять напишу.
❗Решили взять ипотеку или просто посетила такая мысль?
📍Первое, что необходимо сделать - это проверить свои шансы на одобрение. 😬Не с поиска объекта надо начинать, а с шанса на одобрение, возможность получить ипотеку!
🤔 Что это значит?
Это значит, что необходимо проверить кредитную историю, не только циферки рейтинга, а именно ВСЕЙ кредитной историей из трёх основных бюро. 📍Рассчитать финансовую нагрузку.
❗Обратились к брокеру?
На консультации не надо скрывать правду или рассказывать легенды, что Вы не в курсе откуда и как взялись эти кредиты, просрочки за исключением когда кредит был оформлен мошенническими действиями. Брокера это не интересует, ему важно выстроить стратегию по исправлению ситуации для достижения положительного решения.
📍Скрывать на консультации о долгах, судимостях не имеет смысла и даже вредно. Всю вашу кредитную нагрузку в том числе и заявки видно в кредитной истории.
⚠️Осведомлённость о судимостях позволит правильно выбрать банк, так как многие банки отказывают в кредите людям имеющим в далёком прошлом простую административку.
❗Поймите правильно, хороший брокер - это как врач, которому важно поставить правильный диагноз и вылечить. Ни кто обсуждать и смеяться над вашей ситуацией не станет, я лично верю в силу бумеранга.
🧐 Задача брокера найти правильное решение и чем больше информации тем проще выстроить стратегию и получить правильный результат 🤝
***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
#ипотека
#РабочиеБудни
#ОдобрениеИпотеки
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ipoteka.club
IPOTEKA CLUB
Оформление ипотеки | кредита | страхование | рефинансирование. Работаем со всеми регионами России. +7 967 670-78-18
Что делать если мошенники оформили на вас кредит👇
Вы заказали кредитную историю и обнаружили кредит который не оформляли или получили судебный приказ о взыскании с вас долга, а может быть вам звонят из банка и сообщают, что вы просрочили выплату по кредиту. 😦 Но вы никаких кредитов не брали! Значит, его оформили мошенники.😎
😱 Что же делать?
❗В случае с судебным приказом немедленно отменять.
Теперь по оспариванию долга.
1️⃣ Написать заявление кредитору.
Обратитесь в банк или микрофинансовую организацию (МФО), которая оформила кредит или заём на ваше имя. Попросите провести внутреннее расследование и прекратить требовать долг по договору, который вы не заключали. Копию заявления с отметкой о его приёме оставьте у себя.
2⃣ Оставить жалобу через интернет-приёмную Центрального банка.
Сделать это можно здесь. Подробно опишите проблему и предоставьте всю информацию. Банк запросит у компании отчёт о том, как она отреагировала на ваше заявление, а также проверит, каким образом была проведена процедура идентификации. Далее информация об этом уйдёт в правоохранительные органы, которые смогут установить факт мошенничества.
3️⃣ Обратиться в полицию.
Напишите в полицию заявление о мошенничестве. Приложите копии документов, которые взяли у кредитора и справки об утере паспорта, если он был украден. Всё это поможет полиции вычислить злоумышленников.
4️⃣ Обратиться в суд.
Если кредитор не списывает долг, вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора займа недействительным.
❗Регулярно проверяйте не только кредитную историю, но и данные на ФССП.
#полезное
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#СоветыЮриста
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Вы заказали кредитную историю и обнаружили кредит который не оформляли или получили судебный приказ о взыскании с вас долга, а может быть вам звонят из банка и сообщают, что вы просрочили выплату по кредиту. 😦 Но вы никаких кредитов не брали! Значит, его оформили мошенники.😎
😱 Что же делать?
❗В случае с судебным приказом немедленно отменять.
Теперь по оспариванию долга.
1️⃣ Написать заявление кредитору.
Обратитесь в банк или микрофинансовую организацию (МФО), которая оформила кредит или заём на ваше имя. Попросите провести внутреннее расследование и прекратить требовать долг по договору, который вы не заключали. Копию заявления с отметкой о его приёме оставьте у себя.
2⃣ Оставить жалобу через интернет-приёмную Центрального банка.
Сделать это можно здесь. Подробно опишите проблему и предоставьте всю информацию. Банк запросит у компании отчёт о том, как она отреагировала на ваше заявление, а также проверит, каким образом была проведена процедура идентификации. Далее информация об этом уйдёт в правоохранительные органы, которые смогут установить факт мошенничества.
3️⃣ Обратиться в полицию.
Напишите в полицию заявление о мошенничестве. Приложите копии документов, которые взяли у кредитора и справки об утере паспорта, если он был украден. Всё это поможет полиции вычислить злоумышленников.
4️⃣ Обратиться в суд.
Если кредитор не списывает долг, вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора займа недействительным.
❗Регулярно проверяйте не только кредитную историю, но и данные на ФССП.
#полезное
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#СоветыЮриста
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Вчера поступил звонок по поводу оформления ипотеки, но не в этом суть, а вот в чём вопрос 👇
- Скажите, можно ипотеку на жену оформить? Я сам банкрот, а вот у жены кредитов нет, вернее есть, но они на старом паспорте. Она пол года назад паспорт поменяла, мы кредитную историю заказали, а она чистая!😇
🤔 Замена паспорта обнуляет кредитную историю?
Люди с плохой кредитной историей часто думают, что смена паспорта поможет им с этой проблемой.
Смена паспорта предполагает проставление отметки о предыдущем документе так вот по ней легко узнать кредитную историю, привязанную к старому паспорту. Кроме того, заявки на крупную сумму кредита или ипотеку банки более тщательно проверяют не только по паспортным данным, но также по ИНН и СНИЛМ, а эти документы остаются неизменными всю жизнь.
Процесс актуализации паспортных данных состоит из трех этапов:
1️⃣ Клиент сообщает кредитору о смене документа и передает новые реквизиты.
2⃣ Кредитор уведомляет бюро об изменениях вместе с подтверждающими документами.
3️⃣ Сотрудники БКИ производят проверку новых данных и обновляют титульную часть.
Для проверки содержащихся в кредитной истории паспортных данных понадобится узнать, в каких бюро они хранятся.
📍Сведения можно получить дистанционно на сайте Центробанка, портале "Госуслуги" или письменным запросом через Центральный каталог кредитных историй.
📍По закону каждый гражданин вправе дважды в год бесплатно получить сведения о своей кредитной истории и неограниченное количество раз за оплату.
📝 Запрос на изменение персональных данных можно подать оставив заявку на официальном сайте БКИ.
«Обнулить» кредитную историю возможно, но для этого необходимо соблюсти условие.
📍Срок хранения записей кредитной истории по закону составляет 7 лет с момента последних изменений. То есть нужно, чтобы в кредитную
историю в течение семилетнего срока не вносилось никаких дополнений в виде различных запросов, заявок на кредит.
#РабочиеБудни
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
- Скажите, можно ипотеку на жену оформить? Я сам банкрот, а вот у жены кредитов нет, вернее есть, но они на старом паспорте. Она пол года назад паспорт поменяла, мы кредитную историю заказали, а она чистая!😇
🤔 Замена паспорта обнуляет кредитную историю?
Люди с плохой кредитной историей часто думают, что смена паспорта поможет им с этой проблемой.
Смена паспорта предполагает проставление отметки о предыдущем документе так вот по ней легко узнать кредитную историю, привязанную к старому паспорту. Кроме того, заявки на крупную сумму кредита или ипотеку банки более тщательно проверяют не только по паспортным данным, но также по ИНН и СНИЛМ, а эти документы остаются неизменными всю жизнь.
Процесс актуализации паспортных данных состоит из трех этапов:
1️⃣ Клиент сообщает кредитору о смене документа и передает новые реквизиты.
2⃣ Кредитор уведомляет бюро об изменениях вместе с подтверждающими документами.
3️⃣ Сотрудники БКИ производят проверку новых данных и обновляют титульную часть.
Для проверки содержащихся в кредитной истории паспортных данных понадобится узнать, в каких бюро они хранятся.
📍Сведения можно получить дистанционно на сайте Центробанка, портале "Госуслуги" или письменным запросом через Центральный каталог кредитных историй.
📍По закону каждый гражданин вправе дважды в год бесплатно получить сведения о своей кредитной истории и неограниченное количество раз за оплату.
📝 Запрос на изменение персональных данных можно подать оставив заявку на официальном сайте БКИ.
«Обнулить» кредитную историю возможно, но для этого необходимо соблюсти условие.
📍Срок хранения записей кредитной истории по закону составляет 7 лет с момента последних изменений. То есть нужно, чтобы в кредитную
историю в течение семилетнего срока не вносилось никаких дополнений в виде различных запросов, заявок на кредит.
#РабочиеБудни
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
❗Почему я рекомендую ВСЕМ периодически заказывать кредитную историю даже если Вы не собираетесь брать кредит.
1️⃣ Вы всегда будете в курсе любых изменений в кредитной истории.
2⃣ В кредитных отчётах периодически возникают ошибки: закрытые кредиты числятся открытыми или стоит просрочка. Зная об ошибки её можно оспорить и исправить.
3️⃣ Если мошенники оформили на вас кредит, Вы также узнаете об этом и сможете оспорить.
4️⃣ Неправомерные запросы в БКИ от банков и МФО. Да, да и такое бывает, особенно этим грешат различные МФО и некоторые банки.
📍Могут ли запрашивать кредитную историю без моего согласия?
Текст согласия, скорее всего, будет присутствовать в заявлении или анкете, которое вы заполняете в банке при получении финансового продукта. Чаще всего, при заполнении анкеты на кредит или при открытии банковского счета, дебетовой карты. Вы даже не заметите, как подпишите согласие, поставив «галку» и подпись в нужном месте. А возможно Вы воспользовались агрегаторами для проверки кредитного рейтинга или оформления - расчёта страхового полиса и автоматом согласились с условиями предоставления информации.
❗В феврале, например, под разнос ЦБ попались Альфа-Банка (аж 6 раз), Тинькофф банк (3 раза), Банк Ренессанс кредит (2 раза), МТС Банк, Почта банк, Хоум кредит, Сити банк, Банк Открытие. И это крупные банки.
Я сама попала в неприятную ситуацию которую теперь оспариваю. Заказала в очередной раз КИ, а там....🥴 37 запросов от МФО за месяц😳, а ведь я заявки не подавала, тем более в МФО🤬. Как, откуда и кто понять не могу. Агрегаторами не пользуюсь, КАРТЫ даже дебетовые не открывала. Хорошо хоть кредитов не обнаружено!
❗Следите за кредитной историей, периодически проверяйте информацию на ФССП для избежания неприятных сюрпризов, а в случае ошибок оспаривайте!
«Информирован — значит защищен»
#РабочиеБудни
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
1️⃣ Вы всегда будете в курсе любых изменений в кредитной истории.
2⃣ В кредитных отчётах периодически возникают ошибки: закрытые кредиты числятся открытыми или стоит просрочка. Зная об ошибки её можно оспорить и исправить.
3️⃣ Если мошенники оформили на вас кредит, Вы также узнаете об этом и сможете оспорить.
4️⃣ Неправомерные запросы в БКИ от банков и МФО. Да, да и такое бывает, особенно этим грешат различные МФО и некоторые банки.
📍Могут ли запрашивать кредитную историю без моего согласия?
Текст согласия, скорее всего, будет присутствовать в заявлении или анкете, которое вы заполняете в банке при получении финансового продукта. Чаще всего, при заполнении анкеты на кредит или при открытии банковского счета, дебетовой карты. Вы даже не заметите, как подпишите согласие, поставив «галку» и подпись в нужном месте. А возможно Вы воспользовались агрегаторами для проверки кредитного рейтинга или оформления - расчёта страхового полиса и автоматом согласились с условиями предоставления информации.
❗В феврале, например, под разнос ЦБ попались Альфа-Банка (аж 6 раз), Тинькофф банк (3 раза), Банк Ренессанс кредит (2 раза), МТС Банк, Почта банк, Хоум кредит, Сити банк, Банк Открытие. И это крупные банки.
Я сама попала в неприятную ситуацию которую теперь оспариваю. Заказала в очередной раз КИ, а там....🥴 37 запросов от МФО за месяц😳, а ведь я заявки не подавала, тем более в МФО🤬. Как, откуда и кто понять не могу. Агрегаторами не пользуюсь, КАРТЫ даже дебетовые не открывала. Хорошо хоть кредитов не обнаружено!
❗Следите за кредитной историей, периодически проверяйте информацию на ФССП для избежания неприятных сюрпризов, а в случае ошибок оспаривайте!
«Информирован — значит защищен»
#РабочиеБудни
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
И опять 46 статья на сайте ФССП.
Ещё раз объясняю, что означает когда судебный пристав прекращает делопроизводство по 46 статье.
📍Окончание исполнительного производства у судебных приставов по статье 46 (ч. 1 п. 3 и 4) означает невозможность вернуть взыскателю долг. Причины — должник или его имущество не обнаружены.
При этом с должника временно снимаются все запреты, установленные судом. Но взыскатель вправе подавать исполнительный лист до тех пор, пока долг не будет погашен. Главное — не пропускать сроки.
Какие долги не простят и нельзя списать даже при банкротстве:
◾долги по алиментам и обязанность их выплачивать;
◾выплаты по субсидиарной ответственности, когда руководство отвечает по долгам компании своими деньгами или имуществом;
◾требования кредиторов по текущим платежам, которые возникли после начала процедуры банкротства;
долги по выплате зарплаты или выходного пособия;
◾любые другие выплаты перед третьими лицами, (например, за нанесенный ущерб или моральный вред).
◾налог на имущество и транспортный налог.
❗Для одобрения ипотеки/кредита на сайте судебных приставов не должно быть вообще ни какой информации. Прекращение исполнительного производства допускает его возобновление.
#РабочиеБудни
#КредитнаяИстория
#ОдобрениеИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Ещё раз объясняю, что означает когда судебный пристав прекращает делопроизводство по 46 статье.
📍Окончание исполнительного производства у судебных приставов по статье 46 (ч. 1 п. 3 и 4) означает невозможность вернуть взыскателю долг. Причины — должник или его имущество не обнаружены.
При этом с должника временно снимаются все запреты, установленные судом. Но взыскатель вправе подавать исполнительный лист до тех пор, пока долг не будет погашен. Главное — не пропускать сроки.
Какие долги не простят и нельзя списать даже при банкротстве:
◾долги по алиментам и обязанность их выплачивать;
◾выплаты по субсидиарной ответственности, когда руководство отвечает по долгам компании своими деньгами или имуществом;
◾требования кредиторов по текущим платежам, которые возникли после начала процедуры банкротства;
долги по выплате зарплаты или выходного пособия;
◾любые другие выплаты перед третьими лицами, (например, за нанесенный ущерб или моральный вред).
◾налог на имущество и транспортный налог.
❗Для одобрения ипотеки/кредита на сайте судебных приставов не должно быть вообще ни какой информации. Прекращение исполнительного производства допускает его возобновление.
#РабочиеБудни
#КредитнаяИстория
#ОдобрениеИпотеки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
А на сколько хороша ваша кредитная история?
Очень часто на консультации, на вопрос о кредитной истории клиент отвечает, что у него отличная кредитная история, все кредиты обслуживаются вовремя и без просрочек! Но почему-то банки отказывают🤷♀️
При анализе кредитной истории и финансовой нагрузки, выясняется, что не всё так просто. У человека 🔺высокая кредитная нагрузка. Множество активных кредитов, кредитных карт.
В моей практике был клиент у которого были: ❗7 кредитных карт❗от карты рассрочки до двух кредитных карт с лимитом по 20 000 р. + автокредит под 20.2% и кредит наличными. Платёж по всем кредитам выходил приличный, человек еле справлялся с долговой нагрузкой перекрывая один кредит другим. Выход был найден, но такое легкомысленное отношение к кредитам не допустим и может легко вогнать в долговую яму из которой бывает очень трудно выбраться.
Долговая нагрузка доходит до ❗80-90%❗️, а это риск. Банк видит такую ситуацию как бедственное положение заёмщика которому не хватает собственных средств и он вынужден пользоваться заёмными.
📍Выход: рефинансировать множество кредитов в один, так можно снизить ежемесячный платёж. Закрывать кредиты особенно мелкие. В идеале оставить одну - максимум две наиболее выгодные карты и пользоваться льготным периодом.
🗣️ Напоминаю, что при оформлении ипотеки/кредита, кредитные карты рассчитываются в нагрузку как 5-10% от лимита. А ещё банки крайне негативно относятся, когда лимит по кредитной карте использован более чем на 50%.
📍Также банки смотрят на то как часто заёмщик подаёт заявки на кредит и на какую сумму. Что также влияет на решение банка при рассмотрении заявки.
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Очень часто на консультации, на вопрос о кредитной истории клиент отвечает, что у него отличная кредитная история, все кредиты обслуживаются вовремя и без просрочек! Но почему-то банки отказывают🤷♀️
При анализе кредитной истории и финансовой нагрузки, выясняется, что не всё так просто. У человека 🔺высокая кредитная нагрузка. Множество активных кредитов, кредитных карт.
В моей практике был клиент у которого были: ❗7 кредитных карт❗от карты рассрочки до двух кредитных карт с лимитом по 20 000 р. + автокредит под 20.2% и кредит наличными. Платёж по всем кредитам выходил приличный, человек еле справлялся с долговой нагрузкой перекрывая один кредит другим. Выход был найден, но такое легкомысленное отношение к кредитам не допустим и может легко вогнать в долговую яму из которой бывает очень трудно выбраться.
Долговая нагрузка доходит до ❗80-90%❗️, а это риск. Банк видит такую ситуацию как бедственное положение заёмщика которому не хватает собственных средств и он вынужден пользоваться заёмными.
📍Выход: рефинансировать множество кредитов в один, так можно снизить ежемесячный платёж. Закрывать кредиты особенно мелкие. В идеале оставить одну - максимум две наиболее выгодные карты и пользоваться льготным периодом.
🗣️ Напоминаю, что при оформлении ипотеки/кредита, кредитные карты рассчитываются в нагрузку как 5-10% от лимита. А ещё банки крайне негативно относятся, когда лимит по кредитной карте использован более чем на 50%.
📍Также банки смотрят на то как часто заёмщик подаёт заявки на кредит и на какую сумму. Что также влияет на решение банка при рассмотрении заявки.
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
❌💳 Самозапрет на выдачу кредитов.
Вы скорее всего уже не однократно слышали об установке самозапрета на выдачу кредитов через портал Госуслуги?
На данный момент такой функции пока нет, она лишь планируется.
Новый механизм позволит снизить риск использования злоумышленниками утечек личных данных граждан, включая копии паспортов, логины, пароли и так далее. Чтобы его реализовать, Банк России подготовил необходимые законодательные предложения и направил их на межведомственное согласование. Меры обозначены в заявлении ЦБ пока не закреплены законодательно. Такой нормативный акт появится в ближайшее время.
❗Важно: предложенный законопроект планируют принять в 2023 году. На данный момент его рассматривают и еще могут внести поправки.
📍Сейчас на Госуслугах отсутствует сервис, где вы могли бы запретить банкам или МФО выдавать кредиты на своё имя.
Предполагается, что в будущем человек сможет подать заявление и поставить самостоятельный запрет на выдачу кредитов в свою кредитную историю. Такая схема поможет защитить себя от мошенничества с кредитами по чужим паспортам.
Как обезопасить себя уже сейчас?
▪️Будьте осторожны при пользовании неизвестными сайтами
▪️Не вводите данные основной банковской карты на подозрительных ресурсах, а лучше заведите отдельную карту для интернет покупок
▪️Не сообщайте личные данные по телефону или иными способами
▪️Не сообщайте смс код "главным" специалистам и иным третьим лицам, не переводите средства на "безопасные" счета
❗На данный момент самозапрет можно установить только обратившись лично с заявлением в каждую кредитную организацию.
#ФинансовпяГрамотность
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Вы скорее всего уже не однократно слышали об установке самозапрета на выдачу кредитов через портал Госуслуги?
На данный момент такой функции пока нет, она лишь планируется.
Новый механизм позволит снизить риск использования злоумышленниками утечек личных данных граждан, включая копии паспортов, логины, пароли и так далее. Чтобы его реализовать, Банк России подготовил необходимые законодательные предложения и направил их на межведомственное согласование. Меры обозначены в заявлении ЦБ пока не закреплены законодательно. Такой нормативный акт появится в ближайшее время.
❗Важно: предложенный законопроект планируют принять в 2023 году. На данный момент его рассматривают и еще могут внести поправки.
📍Сейчас на Госуслугах отсутствует сервис, где вы могли бы запретить банкам или МФО выдавать кредиты на своё имя.
Предполагается, что в будущем человек сможет подать заявление и поставить самостоятельный запрет на выдачу кредитов в свою кредитную историю. Такая схема поможет защитить себя от мошенничества с кредитами по чужим паспортам.
Как обезопасить себя уже сейчас?
▪️Будьте осторожны при пользовании неизвестными сайтами
▪️Не вводите данные основной банковской карты на подозрительных ресурсах, а лучше заведите отдельную карту для интернет покупок
▪️Не сообщайте личные данные по телефону или иными способами
▪️Не сообщайте смс код "главным" специалистам и иным третьим лицам, не переводите средства на "безопасные" счета
❗На данный момент самозапрет можно установить только обратившись лично с заявлением в каждую кредитную организацию.
#ФинансовпяГрамотность
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
💸 Что такое микрозайм
Микрозайм – это небольшой краткосрочный кредит, который выдают микрофинансовые организации (МФО). Максимальная процентная ставка может составлять 1% в день, или 365% годовых.
❗МФО, которые работают легально, занесены в специальный реестр Банка России.
В зависимости от параметра микрозаймы делятся на различные виды:
▪️По сроку: длительные или до зарплаты (на короткий срок).
▪️По сумме: на большие и маленькие суммы.
▪️По обеспечению: без залога и под залог (например, авто: под залог ПТС - автоломбарды).
▪️По способу выдачи: наличными, на карту или электронный кошелек.
▪️По статусу заемщика: физическим лицам или предпринимателям.
▪️По месту выдачи: в офисе или онлайн.
Разница между микрозаймом и кредитом.
Как и микрозаем, потребительский кредит выдается заемщику под определённый процент для личных, бытовых нужд. Но есть и отличия.
Сумма кредита: физические лица могут получить в МФО без подтверждения доходов с любой кредитной историей до 30 000 рублей, в банках в среднем – до 300 000 рублей (сумма кредита зависит от типа кредита и множества параметров).
Обеспечение: при оформлении кредита часто требуется официальное подтверждение дохода и занятости, качественная кредитная история, при микрозайме – кредитная история и трудоустройство как правило не важны.
📍 Средняя ставка в МФО - 1% в день.
📍 Средняя ставка банковского кредита - 20% годовых.
Достоинства микрозаймов, которые привлекают заёмщиков:
▪️Минимальные требования к возрасту, занятости, доходам клиентов, а также документам (как правило, требуется только паспорт).
▪️Высокая скорость получения денежных средств, МФО выдают небольшие суммы (как правило, до 30 тыс. руб., а при первом обращении – 10 тыс. руб. и меньше).
Обращаются за микрозаймами люди из разных возрастных и социальных категорий: от студентов до пенсионеров, от безработных до сотрудников организаций с высоким уровнем зарплаты.
В чем заключаются основные опасности микрозаймов?
Высокая процентная ставка. Банки устанавливают годовую процентную ставку за кредит, а микрофинансовые организации берут проценты ежедневно. Максимальная ставка – 1% в день – может показаться очень маленькой, особенно в сравнении с банковскими 20% годовых, но не стоит забывать, что у МФО это ставка на день. Годовая ставка может составить 365%, то есть почти в 18 раз больше банковской.
Штрафы за просроченный платеж. Если заем не был вовремя закрыт, это моментально приводит к просрочке, которая ведет к штрафам. Сумма долга в этом случае будет прогрессировать так быстро, что заемщик оказывается почти сразу в долговой яме.
❗Неустойку и штрафы могут начислять только на непогашенную часть суммы основного долга, но не на проценты.
Почему банки не любят клиентов МФО👇
📍На самом деле наличие МФО в кредитной истории не всегда приговор. Если было оформлено 1 - 2 микрозайма на короткий срок, то это не скажется негативно на качество кредитной истории, а вот если заёмщик является постоянным клиентом МФО, то у банка будут сомнения в платежеспособности и финансовой грамотности такого клиента.
И так, подведём итоги почему не стоит часто, а лучше вообще обращаться в МФО:
▪️МФО портят кредитную историю, получить кредит в банке будет проблематично + понадобится много времени и усилий для восстановления кредитной истории.
▪️Высокий процент.
▪️Некорректное отображение в бюро кредитных историй (бывают задвоения - отображение одного и того же кредита 2 раза, закрытые займы указаны как просрочка).
▪️Большая неустойка в случае просрочки даже на 1 день.
▪️Жёсткие методы по взысканию задолженности.
ПРОДОЛЖЕНИЕ👇
#КредитнаяИстория
#ФинансовпяГрамотность
#полезное
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Микрозайм – это небольшой краткосрочный кредит, который выдают микрофинансовые организации (МФО). Максимальная процентная ставка может составлять 1% в день, или 365% годовых.
❗МФО, которые работают легально, занесены в специальный реестр Банка России.
В зависимости от параметра микрозаймы делятся на различные виды:
▪️По сроку: длительные или до зарплаты (на короткий срок).
▪️По сумме: на большие и маленькие суммы.
▪️По обеспечению: без залога и под залог (например, авто: под залог ПТС - автоломбарды).
▪️По способу выдачи: наличными, на карту или электронный кошелек.
▪️По статусу заемщика: физическим лицам или предпринимателям.
▪️По месту выдачи: в офисе или онлайн.
Разница между микрозаймом и кредитом.
Как и микрозаем, потребительский кредит выдается заемщику под определённый процент для личных, бытовых нужд. Но есть и отличия.
Сумма кредита: физические лица могут получить в МФО без подтверждения доходов с любой кредитной историей до 30 000 рублей, в банках в среднем – до 300 000 рублей (сумма кредита зависит от типа кредита и множества параметров).
Обеспечение: при оформлении кредита часто требуется официальное подтверждение дохода и занятости, качественная кредитная история, при микрозайме – кредитная история и трудоустройство как правило не важны.
📍 Средняя ставка в МФО - 1% в день.
📍 Средняя ставка банковского кредита - 20% годовых.
Достоинства микрозаймов, которые привлекают заёмщиков:
▪️Минимальные требования к возрасту, занятости, доходам клиентов, а также документам (как правило, требуется только паспорт).
▪️Высокая скорость получения денежных средств, МФО выдают небольшие суммы (как правило, до 30 тыс. руб., а при первом обращении – 10 тыс. руб. и меньше).
Обращаются за микрозаймами люди из разных возрастных и социальных категорий: от студентов до пенсионеров, от безработных до сотрудников организаций с высоким уровнем зарплаты.
В чем заключаются основные опасности микрозаймов?
Высокая процентная ставка. Банки устанавливают годовую процентную ставку за кредит, а микрофинансовые организации берут проценты ежедневно. Максимальная ставка – 1% в день – может показаться очень маленькой, особенно в сравнении с банковскими 20% годовых, но не стоит забывать, что у МФО это ставка на день. Годовая ставка может составить 365%, то есть почти в 18 раз больше банковской.
Штрафы за просроченный платеж. Если заем не был вовремя закрыт, это моментально приводит к просрочке, которая ведет к штрафам. Сумма долга в этом случае будет прогрессировать так быстро, что заемщик оказывается почти сразу в долговой яме.
❗Неустойку и штрафы могут начислять только на непогашенную часть суммы основного долга, но не на проценты.
Почему банки не любят клиентов МФО👇
📍На самом деле наличие МФО в кредитной истории не всегда приговор. Если было оформлено 1 - 2 микрозайма на короткий срок, то это не скажется негативно на качество кредитной истории, а вот если заёмщик является постоянным клиентом МФО, то у банка будут сомнения в платежеспособности и финансовой грамотности такого клиента.
И так, подведём итоги почему не стоит часто, а лучше вообще обращаться в МФО:
▪️МФО портят кредитную историю, получить кредит в банке будет проблематично + понадобится много времени и усилий для восстановления кредитной истории.
▪️Высокий процент.
▪️Некорректное отображение в бюро кредитных историй (бывают задвоения - отображение одного и того же кредита 2 раза, закрытые займы указаны как просрочка).
▪️Большая неустойка в случае просрочки даже на 1 день.
▪️Жёсткие методы по взысканию задолженности.
ПРОДОЛЖЕНИЕ👇
#КредитнаяИстория
#ФинансовпяГрамотность
#полезное
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
❗А ещё многие и не подозревают о наличии у себя МФО и речь сейчас не о мошеннических действиях, а о товаре или услуге в рассрочку.
Когда покупатель оформляет товар или услугу в рассрочку, то он думает, что рассрочку предоставляет магазин или банк. Магазин не является финансовой организацией по этому предоставлять финансовые услуги не имеет право, а банки оформляют такой вид кредита через свои МФО (у ОТП Банка ОТП - Финанс, Тинькофф Банк Т-Финанс, Росбанк Польза-Финанс, Альфа-банк Быстрые покупки).
📍Такой вид МФО не так опасен, но в кредитной истории он отображается как МФО без указания, что это была рассрочка на товар. Поэтому прежде чем брать товар в рассрочку необходимо уточнить как и кем будет оформлен данный вид кредита.
Ко мне очень часто обращаться люди у которых кредитная история состоит из одних только МФО, причём люди берут займы на короткий срок, вовремя гасят, но кредитная история низкого качества и при обращении в банк за кредитом они получают отказ не понимая причину. А причина проста, не любовь банков к МФО из-за их политики оценки заёмщика.
Что же делать если в кредитная история состоит из МФО или их очень много?
▪️Для начала перестать обращаться в МФО.
▪️Завести зарплатную карту.
▪️Открыть небольшой накопительный счёт в зарплатном банке (можно начинать с 10 000 рублей).
▪️Через пол года попробовать взять кредитную карту в зарплатном банке, на небольшую сумму, например 50 000 рублей и пользоваться ЛЬГОТНЫМ периодом не больше 50% от лимита. Со временем банк предложит увеличить лимит, что также положительно повлияет на кредитную историю. Главное пользоваться льготным периодом.
Часто банк сам делает такое предложение зарплатным клиентам и тем у кого есть накопительный счёт. Для повышения доверия со стороны банка накопительный счёт лучше пополнять пусть и на небольшую сумму (1000 рублей) + у вас образуются накопления хоть и не большие, увеличиться шанс на получение крупного кредита, а умный алгоритм банка будет более благосклонен при анализе вас как заёмщика 😎.
#КредитнаяИстория
#ФинансовпяГрамотность
#полезное
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Когда покупатель оформляет товар или услугу в рассрочку, то он думает, что рассрочку предоставляет магазин или банк. Магазин не является финансовой организацией по этому предоставлять финансовые услуги не имеет право, а банки оформляют такой вид кредита через свои МФО (у ОТП Банка ОТП - Финанс, Тинькофф Банк Т-Финанс, Росбанк Польза-Финанс, Альфа-банк Быстрые покупки).
📍Такой вид МФО не так опасен, но в кредитной истории он отображается как МФО без указания, что это была рассрочка на товар. Поэтому прежде чем брать товар в рассрочку необходимо уточнить как и кем будет оформлен данный вид кредита.
Ко мне очень часто обращаться люди у которых кредитная история состоит из одних только МФО, причём люди берут займы на короткий срок, вовремя гасят, но кредитная история низкого качества и при обращении в банк за кредитом они получают отказ не понимая причину. А причина проста, не любовь банков к МФО из-за их политики оценки заёмщика.
Что же делать если в кредитная история состоит из МФО или их очень много?
▪️Для начала перестать обращаться в МФО.
▪️Завести зарплатную карту.
▪️Открыть небольшой накопительный счёт в зарплатном банке (можно начинать с 10 000 рублей).
▪️Через пол года попробовать взять кредитную карту в зарплатном банке, на небольшую сумму, например 50 000 рублей и пользоваться ЛЬГОТНЫМ периодом не больше 50% от лимита. Со временем банк предложит увеличить лимит, что также положительно повлияет на кредитную историю. Главное пользоваться льготным периодом.
Часто банк сам делает такое предложение зарплатным клиентам и тем у кого есть накопительный счёт. Для повышения доверия со стороны банка накопительный счёт лучше пополнять пусть и на небольшую сумму (1000 рублей) + у вас образуются накопления хоть и не большие, увеличиться шанс на получение крупного кредита, а умный алгоритм банка будет более благосклонен при анализе вас как заёмщика 😎.
#КредитнаяИстория
#ФинансовпяГрамотность
#полезное
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Про кредиты, МФО и ипотеку
И так, Уважаемые подписчики, почему так много пишу про большую закредитованность, вреде товаров и услуг в рассрочку - долями или увлечениями различными МФО в виде деньги до зарплаты. Товары и услуги в рассрочку ещё можно понять к тому же не все знают, что рассрочку банки оформляют через свои МФО и в кредитной истории рассрочка отражается как МФО. Но быстрые деньги до зарплаты😬 - это ЗЛО.
❗Банки не любят тех кто пользуется МФО, так как считают таких людей финансово не грамотными, не способными спланировать свой бюджет.
🤗 Ну, а теперь про вред закредитованности, просрочек и любви к МФО или о том почему про ипотеку можно забыть не на один год.
🤔 Сейчас на рынке ипотечного кредитования творится какой-то ажиотаж. Такое ощущение, что ипотечное кредитование закрывают, а недвижимость заканчивается.
🙏 Спешу всех успокоить, ипотеку не закрывают, а недвижимости хватит всем даже если перестанут строить, ДЕФИЦИТА НЕТ. А вот цены, особенно на первичке перегреты и об этом говорю не только Я 😎, но и многие специалисты и эксперты, кроме Минстроя с ЗряСтроев, но с ними всё ясно они эту самую недвижимость не покупают особенно в "перспективных" районах с "перспективной" планировкой в виде будок - студий.
А теперь к сути проблемы!👇
В последние две недели у меня постоянно в работе находится от двух до пяти кредитных отчётов. Все эти заявки идут на ипотеку, но из всех этих заявок в работу взяла только ❗ОДНОГО человека.
😱 Почему же остальные не проходят, наверное просрочки? Подумаете вы. А Нет. Просрочек у людей нет, платят вовремя и даже есть те у кого рейтинг кредитный на высоте, но вот только Но.
❗7 кредитных карт на общую сумму более 700 000 рублей с использованным лимитом практически под 0 + автокредит и человек хочет ипотеку, хотя еле тянет все эти кредиты.
❗23 МФО от 8000 - 30000 рублей.
❗️ Частые, раз в месяц, обращения в МФО за деньгами до зарплаты.
😑 И вот люди платят все эти кредиты и думают, что у них хорошая кредитная история так как просрочек они не допускают. Но только они не учитывают, что банк смотрит на финансовую нагрузку в целом, а не только на то как заемщик обслуживает кредиты.
🙄 Какой же выход?
Снижать кредитную нагрузку, если есть возможность рефинансировать, сделать консолидацию - объединить несколько кредитов в один. Забыть про товары в рассрочку и МФО, закрыть просрочки. Стараться жить по средствам, не делать импульсивных покупок.
🧐А сколько времени надо для того чтобы потом одобрили ипотеку?
Не знаю и ни кто вам этого не скажет. Может быть 3 месяца, пол года, а может быть и года через три. Всё зависит исключительно только от вашей ситуации и от того, как вы готовы исправить её.
#ипотека
#кредит
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
И так, Уважаемые подписчики, почему так много пишу про большую закредитованность, вреде товаров и услуг в рассрочку - долями или увлечениями различными МФО в виде деньги до зарплаты. Товары и услуги в рассрочку ещё можно понять к тому же не все знают, что рассрочку банки оформляют через свои МФО и в кредитной истории рассрочка отражается как МФО. Но быстрые деньги до зарплаты😬 - это ЗЛО.
❗Банки не любят тех кто пользуется МФО, так как считают таких людей финансово не грамотными, не способными спланировать свой бюджет.
🤗 Ну, а теперь про вред закредитованности, просрочек и любви к МФО или о том почему про ипотеку можно забыть не на один год.
🤔 Сейчас на рынке ипотечного кредитования творится какой-то ажиотаж. Такое ощущение, что ипотечное кредитование закрывают, а недвижимость заканчивается.
🙏 Спешу всех успокоить, ипотеку не закрывают, а недвижимости хватит всем даже если перестанут строить, ДЕФИЦИТА НЕТ. А вот цены, особенно на первичке перегреты и об этом говорю не только Я 😎, но и многие специалисты и эксперты, кроме Минстроя с ЗряСтроев, но с ними всё ясно они эту самую недвижимость не покупают особенно в "перспективных" районах с "перспективной" планировкой в виде будок - студий.
А теперь к сути проблемы!👇
В последние две недели у меня постоянно в работе находится от двух до пяти кредитных отчётов. Все эти заявки идут на ипотеку, но из всех этих заявок в работу взяла только ❗ОДНОГО человека.
😱 Почему же остальные не проходят, наверное просрочки? Подумаете вы. А Нет. Просрочек у людей нет, платят вовремя и даже есть те у кого рейтинг кредитный на высоте, но вот только Но.
❗7 кредитных карт на общую сумму более 700 000 рублей с использованным лимитом практически под 0 + автокредит и человек хочет ипотеку, хотя еле тянет все эти кредиты.
❗23 МФО от 8000 - 30000 рублей.
❗️ Частые, раз в месяц, обращения в МФО за деньгами до зарплаты.
😑 И вот люди платят все эти кредиты и думают, что у них хорошая кредитная история так как просрочек они не допускают. Но только они не учитывают, что банк смотрит на финансовую нагрузку в целом, а не только на то как заемщик обслуживает кредиты.
🙄 Какой же выход?
Снижать кредитную нагрузку, если есть возможность рефинансировать, сделать консолидацию - объединить несколько кредитов в один. Забыть про товары в рассрочку и МФО, закрыть просрочки. Стараться жить по средствам, не делать импульсивных покупок.
🧐А сколько времени надо для того чтобы потом одобрили ипотеку?
Не знаю и ни кто вам этого не скажет. Может быть 3 месяца, пол года, а может быть и года через три. Всё зависит исключительно только от вашей ситуации и от того, как вы готовы исправить её.
#ипотека
#кредит
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ И ЧТО НА НЕГО ВЛИЯЕТ
Кредитный рейтинг - это инструмент, который может помочь организации с вопросом, насколько безопасно доверять клиенту деньги. То есть показывает вашу способность возвращать кредиты без просрочек.
Какая цель у кредитного рейтинга?
Цель кредитного рейтинга с точки зрения банка в прогнозе ситуации с ответственностью клиента - будет ли он допускать просрочку по кредитам.
❗Кредитный рейтинг может повлиять и на ставку по кредиту: чем он выше, тем ниже могут быть проценты.
Для клиента кредитный рейтинг может помочь оценить свои возможности в получении того или иного кредита.
Какое влияния оказывают баллы кредитного рейтинга?
🔸 от 1 до 179 баллов: очень низкий, получить кредит в банке невозможно.
🔸 от 180 до 623 баллов: средний, получить кредит будет непросто.
🔸 от 624 до 912 баллов: высокой качество кредитоспособности.
🔸от 912 до 999 баллов: очень хороший!
Собственный кредитный рейтинг может косвенно повлиять на сумму кредита.
Как повысить кредитный рейтинг?
Кредитный рейтинг повышается путём улучшения кредитной истории. Нужно грамотно и вовремя выплачивать кредитные обязательства.
Что влияет?
📍Продолжительность истории. Банки больше доверяют опытным заемщикам. В случае с новичками же неизвестно, как они себя поведут.
📍Дисциплинированность заемщика. У добросовестных клиентов, которые не допускают просрочек, рейтинг выше. Даже 1 день задержки в исполнении обязательств может испортить историю.
📍Разнообразие кредитов. Больше разных запросов – кредит наличными, автокредит, ипотека и т.д – выше кредитный рейтинг. Однотипные запросы снижают его.
📍Количество запросов. Чем больше запросов на получение кредита за небольшой срок, тем ниже рейтинг.
📍Обращения за микрокредитами в МФО и наличие судебных взысканий, в том числе по алиментам, ЖКХ и т.д.
Как повысить рейтинг?
1️⃣ Досрочно погасить один или несколько кредитов.
2️⃣ Рефинансировать обязательства, заменив несколько на один кредитный договор.
3️⃣ Отказаться от микрозаймов.
4️⃣ И самое главное – добросовестно исполнять взятые на себя обязательства и не допускать просрочек.
Что такое кредитный рейтинг и как его получить?
Кредитный рейтинг можно узнать в бюро кредитных историй заказав кредитный отчёт.
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Кредитный рейтинг - это инструмент, который может помочь организации с вопросом, насколько безопасно доверять клиенту деньги. То есть показывает вашу способность возвращать кредиты без просрочек.
Какая цель у кредитного рейтинга?
Цель кредитного рейтинга с точки зрения банка в прогнозе ситуации с ответственностью клиента - будет ли он допускать просрочку по кредитам.
❗Кредитный рейтинг может повлиять и на ставку по кредиту: чем он выше, тем ниже могут быть проценты.
Для клиента кредитный рейтинг может помочь оценить свои возможности в получении того или иного кредита.
Какое влияния оказывают баллы кредитного рейтинга?
🔸 от 1 до 179 баллов: очень низкий, получить кредит в банке невозможно.
🔸 от 180 до 623 баллов: средний, получить кредит будет непросто.
🔸 от 624 до 912 баллов: высокой качество кредитоспособности.
🔸от 912 до 999 баллов: очень хороший!
Собственный кредитный рейтинг может косвенно повлиять на сумму кредита.
Как повысить кредитный рейтинг?
Кредитный рейтинг повышается путём улучшения кредитной истории. Нужно грамотно и вовремя выплачивать кредитные обязательства.
Что влияет?
📍Продолжительность истории. Банки больше доверяют опытным заемщикам. В случае с новичками же неизвестно, как они себя поведут.
📍Дисциплинированность заемщика. У добросовестных клиентов, которые не допускают просрочек, рейтинг выше. Даже 1 день задержки в исполнении обязательств может испортить историю.
📍Разнообразие кредитов. Больше разных запросов – кредит наличными, автокредит, ипотека и т.д – выше кредитный рейтинг. Однотипные запросы снижают его.
📍Количество запросов. Чем больше запросов на получение кредита за небольшой срок, тем ниже рейтинг.
📍Обращения за микрокредитами в МФО и наличие судебных взысканий, в том числе по алиментам, ЖКХ и т.д.
Как повысить рейтинг?
1️⃣ Досрочно погасить один или несколько кредитов.
2️⃣ Рефинансировать обязательства, заменив несколько на один кредитный договор.
3️⃣ Отказаться от микрозаймов.
4️⃣ И самое главное – добросовестно исполнять взятые на себя обязательства и не допускать просрочек.
Что такое кредитный рейтинг и как его получить?
Кредитный рейтинг можно узнать в бюро кредитных историй заказав кредитный отчёт.
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🔎 А Вы знаете почему при анализе кредитной истории важны не только кредитная дисциплина, но и количество заявок на кредитование?
☝️Когда человек часто подаёт заявки на кредит, для банка - это означает, что заёмщик остро нуждается в деньгах. Велика вероятность, что у клиента проблемы с доходом и такой заёмщик начнёт допускать просрочки в выплатах, поэтому для банка он является нежелательным клиентом.
❗При оценке кредитоспособности, банки в первую очередь смотрят на имеющуюся финансовую нагрузку, количество кредитных обязательств и лимиты по ним. Также заёмщика оценивают на предмет подачи заявок на новые кредиты и сумму которую он запрашивает.
Если вам отказали в двух - трёх банках, обратитесь к профессионалам.
Грамотный брокер проведёт анализ вашей кредитной истории, узнает причину отказа, скорректирует и подберёт банк под вашу ситуацию для получения положительного результата.
Не бывает безвыходных ситуаций всегда есть решение!
***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
☝️Когда человек часто подаёт заявки на кредит, для банка - это означает, что заёмщик остро нуждается в деньгах. Велика вероятность, что у клиента проблемы с доходом и такой заёмщик начнёт допускать просрочки в выплатах, поэтому для банка он является нежелательным клиентом.
❗При оценке кредитоспособности, банки в первую очередь смотрят на имеющуюся финансовую нагрузку, количество кредитных обязательств и лимиты по ним. Также заёмщика оценивают на предмет подачи заявок на новые кредиты и сумму которую он запрашивает.
Если вам отказали в двух - трёх банках, обратитесь к профессионалам.
Грамотный брокер проведёт анализ вашей кредитной истории, узнает причину отказа, скорректирует и подберёт банк под вашу ситуацию для получения положительного результата.
Не бывает безвыходных ситуаций всегда есть решение!
***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ipoteka.club
IPOTEKA CLUB
Оформление ипотеки | кредита | страхование | рефинансирование. Работаем со всеми регионами России. +7 967 670-78-18
Сегодня хочу поговорить опять про кредитную историю и её исправление.
Дело в том, что большинство людей до сих пор верят в то, что кредитную историю можно исправить за вознаграждение.
❗Кредитную историю исправить за вознаграждение нельзя, если вам предлагают почистить кредитную историю - это мошенники.
А теперь давайте разберёмся с тем, что можно исправить и какую информацию можно ЗАКОННО удалить из кредитной истории.
❗Удалить или исправить можно только ту информацию, которая не соответствует действительности.
Например:
▪️Задвоенная информации по кредитам т.е. если в кредитной истории повторяется информация об одном и том же кредите;
▪️Просроченные задолженности, которые вы не допускали;
▪️Кредиты оформленные мошенниками на ваше имя;
▪️Закрытый кредит отображается как открытый.
☝️В таких случаях необходимо обратиться к кредитору, который направил в бюро неправильные сведения. Необходимо написать заявление с указанием на ошибки, просьбой их исправить и направить достоверные сведения в бюро кредитных историй.
❗Достоверную негативную информацию удалить не возможно.
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!
***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Дело в том, что большинство людей до сих пор верят в то, что кредитную историю можно исправить за вознаграждение.
❗Кредитную историю исправить за вознаграждение нельзя, если вам предлагают почистить кредитную историю - это мошенники.
А теперь давайте разберёмся с тем, что можно исправить и какую информацию можно ЗАКОННО удалить из кредитной истории.
❗Удалить или исправить можно только ту информацию, которая не соответствует действительности.
Например:
▪️Задвоенная информации по кредитам т.е. если в кредитной истории повторяется информация об одном и том же кредите;
▪️Просроченные задолженности, которые вы не допускали;
▪️Кредиты оформленные мошенниками на ваше имя;
▪️Закрытый кредит отображается как открытый.
☝️В таких случаях необходимо обратиться к кредитору, который направил в бюро неправильные сведения. Необходимо написать заявление с указанием на ошибки, просьбой их исправить и направить достоверные сведения в бюро кредитных историй.
❗Достоверную негативную информацию удалить не возможно.
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!
***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ipoteka.club
IPOTEKA CLUB
Оформление ипотеки | кредита | страхование | рефинансирование. Работаем со всеми регионами России. +7 967 670-78-18
📚Срок хранения кредитной истории могут сократить до трёх лет.
Депутат Наталья Костенко заявила, что в Госдуме призвали сократить срок хранения кредитной истории с семи до трех лет. Таким образом, при выдаче ссуд банки не смогут учесть информацию о просрочках, пишут «Известия».
Костенко утонила, что на данный момент, если россиянин допустил просрочку много лет назад, но уже имеет достаточный доход и залоговую базу, ему все равно могут отказать в услуге. Эти данные передают в Бюро кредитных историй (БКИ), их также хранит сама кредитная организация.
При этом банковские риски тоже важны, поэтому инициативу нужно обсуждать с рынком, однако людей с идеальной кредитной историей становится всё меньше, подчеркнула Наталья Костенко. Поэтому, если потребитель ранее попал в тяжелую жизненную ситуацию и не смог вовремя погасить заем, у него должно быть «право на забвение».
❓Поможет ли данная инициатива не плательщикам?
Нет, все активные кредитные договора ни куда не денутся, банки или коллекторы будут подавать о них информацию в БКИ пока долг не будет погашен перед кредитором.
❓Можно ли обнулить кредитную историю?
Обнулить кредитную историю можно только если погасить все имеющиеся долги, не брать новые кредиты и не подавать заявок, не иметь иных задолженностей в отношении третьих лиц и организаций. Также необходимо отозвать согласие из всех кредитных организаций о запросе вашей кредитной истории (сделать это можно через сайт госуслуги). И только при соблюдение всех этих условий, на данный момент через 7 лет с момента последней записи о финансовых событиях, ваша кредитная история станет нулевой.
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Депутат Наталья Костенко заявила, что в Госдуме призвали сократить срок хранения кредитной истории с семи до трех лет. Таким образом, при выдаче ссуд банки не смогут учесть информацию о просрочках, пишут «Известия».
Костенко утонила, что на данный момент, если россиянин допустил просрочку много лет назад, но уже имеет достаточный доход и залоговую базу, ему все равно могут отказать в услуге. Эти данные передают в Бюро кредитных историй (БКИ), их также хранит сама кредитная организация.
При этом банковские риски тоже важны, поэтому инициативу нужно обсуждать с рынком, однако людей с идеальной кредитной историей становится всё меньше, подчеркнула Наталья Костенко. Поэтому, если потребитель ранее попал в тяжелую жизненную ситуацию и не смог вовремя погасить заем, у него должно быть «право на забвение».
❓Поможет ли данная инициатива не плательщикам?
Нет, все активные кредитные договора ни куда не денутся, банки или коллекторы будут подавать о них информацию в БКИ пока долг не будет погашен перед кредитором.
❓Можно ли обнулить кредитную историю?
Обнулить кредитную историю можно только если погасить все имеющиеся долги, не брать новые кредиты и не подавать заявок, не иметь иных задолженностей в отношении третьих лиц и организаций. Также необходимо отозвать согласие из всех кредитных организаций о запросе вашей кредитной истории (сделать это можно через сайт госуслуги). И только при соблюдение всех этих условий, на данный момент через 7 лет с момента последней записи о финансовых событиях, ваша кредитная история станет нулевой.
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Известия
Такова давность: в РФ предложили расширить «право на забвение» для должников
Чем это поможет заемщикам и каковы риски инициативы для кредиторов. Добавить Известия в избранное. Банки не смогут при выдаче ссуд учитывать информацию о просрочках по истечении трех лет. Такую инициативу обсуждают в Госдуме, рассказала «Известиям» депутат…
А ВЫ ЗНАЕТЕ ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ОТ СКОРИНГА?
📌 Кредитный скоринг – это оценка долговой нагрузки и платежеспособности заёмщика.
Вот некоторые данные которые чаще всего влияют при скоринге заёмщика:
▪️кредитная история;
▪️возраст заемщика;
▪️предыдущие контакты с кредиторов;
▪️подтвержденный доход;
▪️социальное и семейное положение;
▪️текущая долговая нагрузка;
▪️регион проживания;
▪️количество иждивенцев;
▪️надежность компании, в которой работает потенциальный заемщик.
📌 Кредитный рейтинг – это балл, который отражает кредитоспособность клиента. Он рассчитывается по нескольким критериям. При высоком балле вероятность одобрения кредита выше. Но не всегда высокий кредитный рейтинг гарантия одобрения кредита. Это происходит из-за того, что, возможно, у заёмщика с высоким кредитным рейтингом уже иммеется финансовая нагрузка.
👉 Узнать кредитный рейтинг можно скачав свою кредитную историю. Мы рекомендуем заказывать кредитную историю из трёх кредитных бюро: НБКИ, ОКБ, Скоринг бюро.
#полезное
#ФинансоваяГрамотность
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📌 Кредитный скоринг – это оценка долговой нагрузки и платежеспособности заёмщика.
Вот некоторые данные которые чаще всего влияют при скоринге заёмщика:
▪️кредитная история;
▪️возраст заемщика;
▪️предыдущие контакты с кредиторов;
▪️подтвержденный доход;
▪️социальное и семейное положение;
▪️текущая долговая нагрузка;
▪️регион проживания;
▪️количество иждивенцев;
▪️надежность компании, в которой работает потенциальный заемщик.
📌 Кредитный рейтинг – это балл, который отражает кредитоспособность клиента. Он рассчитывается по нескольким критериям. При высоком балле вероятность одобрения кредита выше. Но не всегда высокий кредитный рейтинг гарантия одобрения кредита. Это происходит из-за того, что, возможно, у заёмщика с высоким кредитным рейтингом уже иммеется финансовая нагрузка.
👉 Узнать кредитный рейтинг можно скачав свою кредитную историю. Мы рекомендуем заказывать кредитную историю из трёх кредитных бюро: НБКИ, ОКБ, Скоринг бюро.
#полезное
#ФинансоваяГрамотность
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Telegram
ИПОТЕКА КЛУБ | ипотечный и кредитный брокер |
Как самому бесплатно проверить кредитную историю?
❗Каждый гражданин может получить кредитный отчёт бесплатно 2 раза в год и неограниченное число раз за плату с помощью подтверждения личности с сайта Гос. Услуги.
Бюро кредитных историй:
📊https://nbki.ru…
❗Каждый гражданин может получить кредитный отчёт бесплатно 2 раза в год и неограниченное число раз за плату с помощью подтверждения личности с сайта Гос. Услуги.
Бюро кредитных историй:
📊https://nbki.ru…
Чем отличается кредитный скоринг от кредитного рейтинга и как он работает.
🔍 Кредитный скоринг - это система оценки кредитоспособности заёмщика финансовыми организациями. Банки используют эти данные, чтобы оценить, способен ли клиент выплачивать кредит или нет.
📊 Кредитный рейтинг — это оценка кредитной истории, выраженная в баллах.
Персональный кредитный рейтинг (ПКР) - динамическая величина, отражающая изменения в кредитной истории заемщика. Если сама история - это записи обо всех взаимоотношениях с кредиторами, то рейтинг - характеристика этих записей, выраженная числовым значением.
❗Рейтинг отражает все изменения в кредитной истории. Как только вы гасите часть долга или берете новый кредит, история меняется, и оценка рейтинга может стать другой.
📈 Высокий рейтинг не гарант одобрения.
Технология формирования кредитного рейтинга, применяемая БКИ, схожа с технологиями банков, но не является ее полным аналогом. При принятии решения банк использует собственные методики и банковский скоринговый балл может отличаться от оценки бюро.
☝️Дело в том, что в бюро не учитывается уровень дохода, финансовую нагрузку, состав семьи, и прочие обстоятельства, которые могут быть важным фактором для банка.
🔍 Что оценивает банковский скоринг:
▪️Кредитную историю. И не просто информацию о кредитах, а о том как обслуживались эти кредиты, допускались ли просрочки, как часто. Запрашиваемые суммы, на сколько часто человек обращался в банки и так далее.
▪️Работа и доход. Профессию для оценки заработка, потери работы - дохода потенциального заемщика.
▪️Личные данные. Регион проживания, адрес регистрации и проживания. Семейное положение.
▪️Данные из государственных органов. МВД, ФССП, ИФНС.
▪️Достоверность данных. Банк всегда проверяет указанную информацию: работодателя, ИНН, телефон. И если Вы указали в анкете «липового» работодателя, то банк обязательно это проверит, а звонить будет по реальному номеру, а не потому, что указали Вы в анкете.
❗Важно понимать, что у каждого банка своя система скоринга, которая оценивает заемщика по разным критериям.
Скоринг — это не только быстрый, но и весьма объективный процесс: сотрудник банка не может повлиять на решение так как его принимает алгоритм по заранее заданным критериям.
***
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!
Записывайтесь на консультацию👇
☎️ 8 967 670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🔍 Кредитный скоринг - это система оценки кредитоспособности заёмщика финансовыми организациями. Банки используют эти данные, чтобы оценить, способен ли клиент выплачивать кредит или нет.
📊 Кредитный рейтинг — это оценка кредитной истории, выраженная в баллах.
Персональный кредитный рейтинг (ПКР) - динамическая величина, отражающая изменения в кредитной истории заемщика. Если сама история - это записи обо всех взаимоотношениях с кредиторами, то рейтинг - характеристика этих записей, выраженная числовым значением.
❗Рейтинг отражает все изменения в кредитной истории. Как только вы гасите часть долга или берете новый кредит, история меняется, и оценка рейтинга может стать другой.
📈 Высокий рейтинг не гарант одобрения.
Технология формирования кредитного рейтинга, применяемая БКИ, схожа с технологиями банков, но не является ее полным аналогом. При принятии решения банк использует собственные методики и банковский скоринговый балл может отличаться от оценки бюро.
☝️Дело в том, что в бюро не учитывается уровень дохода, финансовую нагрузку, состав семьи, и прочие обстоятельства, которые могут быть важным фактором для банка.
🔍 Что оценивает банковский скоринг:
▪️Кредитную историю. И не просто информацию о кредитах, а о том как обслуживались эти кредиты, допускались ли просрочки, как часто. Запрашиваемые суммы, на сколько часто человек обращался в банки и так далее.
▪️Работа и доход. Профессию для оценки заработка, потери работы - дохода потенциального заемщика.
▪️Личные данные. Регион проживания, адрес регистрации и проживания. Семейное положение.
▪️Данные из государственных органов. МВД, ФССП, ИФНС.
▪️Достоверность данных. Банк всегда проверяет указанную информацию: работодателя, ИНН, телефон. И если Вы указали в анкете «липового» работодателя, то банк обязательно это проверит, а звонить будет по реальному номеру, а не потому, что указали Вы в анкете.
❗Важно понимать, что у каждого банка своя система скоринга, которая оценивает заемщика по разным критериям.
Скоринг — это не только быстрый, но и весьма объективный процесс: сотрудник банка не может повлиять на решение так как его принимает алгоритм по заранее заданным критериям.
***
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!
Записывайтесь на консультацию👇
☎️ 8 967 670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
ipoteka.club
IPOTEKA CLUB
Оформление ипотеки | кредита | страхование | рефинансирование. Работаем со всеми регионами России. +7 967 670-78-18
⚡НОВОСТИ ИПОТЕКИ
⭕ ГД приняла в I чтении законопроект об отмене взыскания на ипотечное жилье, согласно которому при банкротстве гражданина, в т.ч. военнослужащего, взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов.
Согласно данному законопроекту, предлагается не взыскивать при банкротстве гражданина его единственное ипотечное жилье. Суд будет вправе определить отдельные мировые соглашения или план реструктуризации ипотечного долга банкрота. При этом согласие кредиторов в данном случает не потребуется.
❗Законопроект предполагает, что выплаты по ипотеке за данное жилье должны будут осуществляться третьими лицами или самим банкротом за счет его доходов после завершения процедуры банкротства. При этом третье лицо будет иметь право полностью погасить требования по ипотеке заложенного жилья.
⭕ ГД приняла в I чтении законопроект об использовании маткапитала на ремонт домов блокированной застройки, к которым относятся таунхаусы, а также иных объектов капитального строительства с отдельным выходом на земельный участок.
⭕ Госдума сегодня одобрила в I чтении законопроект о самозапрете на выдачу кредитов, но до 24.10.2023 будут собираться поправки к документу.
Напомним, гражданин сможет устанавливать запрет на заключение с ним договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями (МФО). Для этого ему нужно подать во все квалифицированные бюро кредитных историй (БКИ) соответствующее заявление через Гоуслуги. Если же заявление есть, то кредитная организация должна будет отказать в выдаче кредита. А, если такой кредит при наличии самозапрета будет выдан, то требовать исполнения договора банк не сможет.
Отозвать свое заявление можно, но не раньше, чем через один день после самозапрета.
Запрет можно поставить на заключение договора любого или отдельного вида займа (кредита).
Законопроект также вносит обязанность для кредиторов до заключения договора запросить во всех квалифицированных БКИ информацию о наличии такого ограничения.
#НовостиИпотеки
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
⭕ ГД приняла в I чтении законопроект об отмене взыскания на ипотечное жилье, согласно которому при банкротстве гражданина, в т.ч. военнослужащего, взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов.
Согласно данному законопроекту, предлагается не взыскивать при банкротстве гражданина его единственное ипотечное жилье. Суд будет вправе определить отдельные мировые соглашения или план реструктуризации ипотечного долга банкрота. При этом согласие кредиторов в данном случает не потребуется.
❗Законопроект предполагает, что выплаты по ипотеке за данное жилье должны будут осуществляться третьими лицами или самим банкротом за счет его доходов после завершения процедуры банкротства. При этом третье лицо будет иметь право полностью погасить требования по ипотеке заложенного жилья.
⭕ ГД приняла в I чтении законопроект об использовании маткапитала на ремонт домов блокированной застройки, к которым относятся таунхаусы, а также иных объектов капитального строительства с отдельным выходом на земельный участок.
⭕ Госдума сегодня одобрила в I чтении законопроект о самозапрете на выдачу кредитов, но до 24.10.2023 будут собираться поправки к документу.
Напомним, гражданин сможет устанавливать запрет на заключение с ним договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями (МФО). Для этого ему нужно подать во все квалифицированные бюро кредитных историй (БКИ) соответствующее заявление через Гоуслуги. Если же заявление есть, то кредитная организация должна будет отказать в выдаче кредита. А, если такой кредит при наличии самозапрета будет выдан, то требовать исполнения договора банк не сможет.
Отозвать свое заявление можно, но не раньше, чем через один день после самозапрета.
Запрет можно поставить на заключение договора любого или отдельного вида займа (кредита).
Законопроект также вносит обязанность для кредиторов до заключения договора запросить во всех квалифицированных БКИ информацию о наличии такого ограничения.
#НовостиИпотеки
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Telegram
ИПОТЕКА КЛУБ | ипотечный и кредитный брокер |
⚡НОВОСТИ ИПОТЕКИ
⭕ ГД приняла в I чтении законопроект об отмене взыскания на ипотечное жилье, согласно которому при банкротстве гражданина, в т.ч. военнослужащего, взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов.
Согласно данному…
⭕ ГД приняла в I чтении законопроект об отмене взыскания на ипотечное жилье, согласно которому при банкротстве гражданина, в т.ч. военнослужащего, взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов.
Согласно данному…