💰О микрозаймах👇

Запомните❗микрозаймы убивают вашу кредитную историю, даже если Вы исправно гасите займ.

Банк рассматривает обращение в МФО как постоянную нехватку дохода, а если вам не хватает доходов, то как Вы собираетесь платить за кредит?

Хотите получить крупный кредит или ипотеку?
❗Просто запомните, МФО - зло.

Карты рассрочки и товар в рассрочку также зло, в вашей кредитной истории такие займы, скорее всего, также будут отображаться как МФО.

📌 К тому же МФО выдают займы практически всем, без особых претензий к кредитной дисциплине заёмщика.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

⛔️ ТОП причин отказов в ипотечном кредите:

1️⃣ Плохая кредитная история
🔸 Чаще всего отказы идут из-за текущих просрочек (даже небольших) и больших проблем в недалёком прошлом. Некоторые банки "смотрят" кредитную историю за весь срок.
🔸 У вас есть незакрытые исполнительные листы (ФССП).
🔸 Если вы предприниматель, то будут смотреть историю и вашего предприятия. Если там проблемы, то кредит не получите.
🔸 У вас идет/была процедура банкротства.

2️⃣ Кредитор решил, что кредит вам не по карману
🔸 У вас много иных кредитов. Платежи по всем кредитам не должны превышать 40-50% от дохода. Кстати, кредитные карты тоже учитываются, даже, если вы ими не пользуетесь (обычно в месячный расход считается 5-10% от лимита).
🔸 У вас есть микрозаймы. Некоторые банки вообще нетерпимы к микрозаймам, даже, если они погашены. Кто-то смотрит их количество и частоту получения.

3️⃣ Не внятный работодатель
🔸 Вы работаете на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации, банкротства и тп.
🔸 Ваше предприятие имеет много долгов.
🔸 По предприятию в отчетных данных указана численность в количестве 1-2 человек.
🔸 Не сильно любят банки предпринимателей и собственников бизнеса. Большая вероятность, что будут оценивать ваш бизнес.

4️⃣ Возраст клиента
🔸 Большинство банков не любят кредиты давать возрастным и совсем молодым гражданам. Хотя это не "приговор".

5️⃣ Вы ввели кредитора в заблуждение
🔸 Указали в анкете недостоверные данные.
🔸 Вы принесли поддельную справку о доходах.
🔸 Данные в ваших документах, публичных источниках и, например, в анкете отличаются.

6️⃣ Судимость
🔸 Некоторые банки не рассматривают заёмщиков с любой судимостью, даже если она погашена.

🤗 В любом случае, отчаиваться не стоит👇

Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!

😌Почти всё можно исправить или просто уйти в более лояльный банк.
Интересно? 🤔
Тогда записывайтесь на консультацию 👉+7 967 670-78-18

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

⛔ Причины отказа в выдаче кредита.

💡Отказы в кредите из-за кредитной истории — одни из наиболее частых. Записи в КИ о просрочках, задолженностях или даже множественных заявках могут насторожить банк.

🔴 Нулевая кредитная история.

Если человек никогда не брал кредиты и займы, финансовая организация просто не сможет понять, каким тот будет заемщиком — ответственным или нет. Поэтому к таким клиентам относятся настороженно, не одобряют им большие суммы и не выдают кредиты под низкий процент.

🔴 Просрочки по кредитам - Плохая платежная дисциплина.

Плохая кредитная история повышает риск отказов и сводит на нет вероятность получить выгодные условия по кредиту.

🔴 Наличие действующих непогашенных долгов.

То же самое касается наличия задолженностей. Открытая задолженность это весомый СТОП-факторов и однозначный отказ.

🔴 Высокая кредитная нагрузка.

Если у вас множество кредитов которые Вы ответственно обслуживаете, не допускает просрочек - это не означает, что банки автоматом одобрят новый кредит или ипотеку. Финансовое состояние заёмщика со множеством кредитных обязательств банки оценивают как нестабильное с высоким риском невозврата кредита.

🔴 Ошибки в кредитной истории или действия мошенников.

Технические ошибки, при которой в кредитной истории записали чужой кредит или долг. Впрочем, ошибки легко исправить: следует проверить свою кредитную историю, а если там обнаружатся неверные данные, обратиться в банк и в БКИ (Бюро кредитных историй), чтобы организации провели проверку.

❗А вот с мошенничеством дела обстоят сложнее. Если на человека обманом взяли кредит злоумышленники, он может и вовсе об этом не знать. Когда мошенничество становится заметным, человек зачастую уже имеет задолженность. В таком случае единственный выход — обратиться в полицию и в кредитную организацию, в которой мошенники взяли на человека заем. Вероятно, банк или МФО пойдут навстречу и аннулируют кредит, взятый злоумышленниками.

🔴 Множественные заявки на кредит или веерная рассылка.

Многие люди совершают типичную ошибку, рассылают заявки сразу в несколько банков. Все заявки мгновенно фиксируются в кредитной истории, банки видят, что человек рассылает их массово, и нередко отказывают: ведь это может говорить о действиях мошенников либо о том, что заемщик находится в критической финансовой ситуации.

🟡 Перед подачей заявки на кредит - ипотеку необходимо оценить шансы на одобрение, подобрать тот банк который подходит под ваши параметры и только после этого подавать заявку.

💡Что необходимо сделать:
Проверить свою кредитную историю, оценить финансовую нагрузку и если у вас уже есть кредитные обязательства, то получить новый кредит будет весьма проблематично. Долги на сайте ФССП также будут являться причиной для отказа в кредите.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#фишки
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

Одобрят ли ипотеку банкроту?

Несмотря на то, что законом не запрещено оформлять ипотечные займы после признания гражданина несостоятельным - банкротом, банки мягко говоря неохотно рассматривают таких заёмщиков.

Ипотека — это кредитные отношения с более жёсткими условиями в отличие от обычного займа.

Для большинства, особенно крупных банков, банкротство — это «чёрная метка», такие банки на практике в ближайшие 5 лет после банкротства чаще отказывают в оформлении ипотеки, но есть банки которые более лояльно относятся к банкротам и готовы рассмотреть их на более жёстких условиях.

Также даже самые «лояльные» банки откажут в случае обращения к ним в течение 6-12 месяцев после признания несостоятельности. Это объясняется тем, что в течение 3 лет после завершения процедуры кредиторы могут обжаловать приговор Арбитражного Суда.

Лучше всего пробовать подавать заявку на ипотеку не ранее чем через 2 - 3 года после банкротства. (продолжение ниже 👇)

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#Ипоте...Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

Специалисты рекомендуют в этот период заниматься улучшением кредитной истории, копить деньги на первоначальный взнос, подыскать более высокооплачиваемую работу. В совокупности все эти факторы помогут получить одобрение при оформлении ипотечного жилья.

❗Важно! При обращении в банк обязательно сообщите о том, что вы прошли процедуру банкротства. Закон обязывает вас делать это в течении 5 лет. Банк все равно узнает о банкротстве из кредитной истории.

Подведём итоги:
🔸 Обращаться в банк за ипотекой лучше не ранее, чем через 3 года после банкротства, а если совсем идеально, то через 5 лет.
🔸 Найти хорошую работу с официальным трудоустройством.
🔸 Улучшить кредитную историю, оформить кредитную карту и вовремя её гасить.
🔸 Накопить хороший первоначальный взнос, лучше 50%!
🔸 Привлечь созаёмщика (супруг, родственник) с хорошей кредитной историей, желательно с официальным трудоустройством.

Все эти параметры значительно увеличат шансы получить ипотечный кредит.

Получить ипотеку после банкротства вполне реально! Закон этого не запрещает. Каждый банк сам решает, оформлять ипотеку человеку, прошедшему банкротство или нет.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ИпотекасПлохойКИ
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

Вот ещё один вопрос про плохую кредитную историю и долги.

Ситуации, когда пристав закрыл дело по взысканию долга, встречаются часто. Закрытие означает, что пристав ничего не может сделать. Но это не означает, что дело закрыто.

⚖ Закон позволяет держать безнадежное дело в работе до 3 лет.

💡Такое закрытия дела происходит на основании закона статья 46 ФЗ 229 об исполнительном производстве “Возвращение исполнительного документа взыскателю”.

❗Закрытые дела судебных приставов могут возобновиться!

📌 Взыскатель через полгода может снова предъявить исполнительный документ приставу и возобновить процесс взыскания. 👉 У него есть на это 3 года.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ВопросОтвет
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

В последнее время очень много пишу про кредитную историю и вот почему👇

Очень много обращений по поводу помощи в оформлении ипотеки или кредита с 🔻"убитой" кредитной историей.

Люди брали кредиты, но никогда по ним не платили, а через время решили, что им необходим крупный кредит: автокредит, ипотечный, наличные. Но естественно получают отказы и думают, что брокер - это волшебник или он имеет возможность договориться с работником банка о выдаче кредита 😤.

❗Брокер не волшебник и договориться с сотрудником банка не возможно, да и с такими данными ни один уважающий себя брокер клиента не возьмёт.

❗Выход только один - закрывать долги, лечить кредитную историю.

Многие клиенты услышав совет про закрытие долгов и работой над исправлением кредитной истории уходят с негативом, их не устраивает, что в своих бедах виноваты только они сами и теперь необходимо приложить усилия, а главное время для исправления ситуации. Конечно же есть и адекватные клиенты которые понимают, что ситуацию необходимо исправлять для того чтобы в будущем была возможность воспользоваться банковскими услугами, но таких единицы 😳.

Что больше всего пугает и не устраивает:👇

🔹 Закрытие долгов.
Кто-то просто не хочет гасить долг, а кого-то пугает то, что долг продан коллекторам.
Банки как правило продают долги коллекторам и вот там сумма как правило отличается от той, что была изначально. 🤫Открою секрет коллекторы выкупают долг не за полную его стоимость, а гораздо, гораздо меньше и вот тут можно договориться, предлагайте свою сумму и всегда берите справку о том, что долг закрыт.

🔹Время.
Испортить кредитную историю очень легко, исправить сложно.
❗Иногда для восстановления кредитной истории потребуется не один год.
Снижает кредитный рейтинг, даже если у вас не было просрочек, массовая рассылка на кредит, особенно через агрегаторы: сравни, банки и т. д. Ни в коем случае не проверяйте кредитный рейтинг через эти агрегаторы, вы рискуете получить шквал запросов от МФО. Обращения в МФО и товары, услуги в рассрочку, если они оформляются через МФО, также снижают качество кредитной истории. Приобретая товар или услугу в рассрочку необходимо смотреть кто выдаёт кредит, банк или МФО.

Друзья, чем раньше Вы начнёте работу над качеством кредитной историей тем проще будет получить кредит даже с не официальным трудоустройством или минимальным доходом.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#фишки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

❌ Почти половина отказов в выдаче ипотеки связана с проблемной кредитной историей потенциального заемщика.

🔻 47% отказов банков от выдачи ипотеки связано с проблемной кредитной историей потенциального заемщика.

🔻 18% — с кредитной историей и отсутствием подтверждения указанного в заявке места работы, сообщили аналитики.

🔻 11% — это совокупность двух факторов: плохая кредитная история и собственный бизнес.

🔻 10% связаны с неподтвержденным местом работы или доходом заемщика, имеющим иностранное гражданство.

🔻 8% случаях основной причиной невыдачи кредита стало иностранное гражданство, добавили аналитики.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

Банки и микрофинансовые организации при кредитовании граждан будут обязаны рассчитывать долговую нагрузку заемщиков и письменно уведомлять их о рисках.

Соответствующий закон, разработанный при участии Банка России, принят Государственной Думой. Он вступит в силу с 1 января 2024 года.

Подробности расчета долговой нагрузки заемщиков👇

📌 Показатель долговой нагрузки (ПДН) считается как соотношение суммы платежей по кредитам (займам) к ежемесячному доходу заемщика(ов).

ПДН должен считаться банком при выдаче любых кредитов и займов свыше 10 тыс. рублей. Оценивать этот показатель должны все подконтрольные ЦБ организации - банки, МФО, кооперативы и тп.

📌 Для расчета ПДН суммируются все платежи по всем заемным обязательствам. По кредитным картам платеж высчитываться по формуле: не менее 5-10% от лимита по карте даже если вы ею не пользуетесь.

ПДН считается, чтобы оценить риски невозврата долга.

🔴 ПДН более 80% ежемесячного дохода заемщика - кредитная нагрузка и риски по кредиту считаются критически высокими;
🟣 свыше 50% — высокая нагрузка и повышенные риски;
🟡 ПДН до 50% - риски умеренные;
🟢 ПДН до 10% дохода - нагрузка и риски минимальны.

❗Хочу напомнить, что банки уже давно используют систему ПДН. Теперь, по идее, после вступления закона в силу при отказе заёмщика будут информировать о причине.

#Кредит
#КредитДляБизнеса
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#банки
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

📂 Как банк смотрит кредитную историю для ипотеки.

Первое на, что обращает внимание заёмщик - это так называемый Кредитный рейтинг и если этот рейтинг не очень высокий, то клиент нервничает.

Как же на самом деле банк оценивает кредитную историю и на сколько важен кредитный рейтинг?

Сам кредитный рейтинг безусловно важен, но он не является основным показателем и гарантом одобрения ипотеки.👇

❗При рассмотрении заявки на ипотеку, банк оценивает не только кредитный рейтинг, но и саму кредитную историю. Количество и суммы кредитов, частоту обращений в банки, сроки погашений кредитов и многое другое.

📌 В среднем банки оценивают кредитную историю за 5 - 3 года, есть и более лояльные программы где кредитная история оценивается за 6 - 3 месяца.

Высокий кредитный рейтинг не гарантия одобрения ипотеки.
Бывает, что у заёмщика высокий кредитный рейтинг, но он получает отказы по ряду причин и наоборот с низкими кредитным рейтингом можно получить одобрение по ипотеке.

🤔 Почему с высоким кредитным рейтингом отказывают в ипотеке, а с низким одобряют?

Высокий кредитный рейтинг не всегда показатель финансовой благонадёжности заёмщика.

🔺Высокий кредитный рейтинг может быть у человека с крупным кредитом который он исправно обслуживает, но по оценке банка, дохода для обслуживания нового кредита не будет хватать.
🔻Низкий кредитный рейтинг не всегда показатель, что человек плохо обслуживал кредитные обязательства, возможно, что заемщик не пользуется кредитами или брал небольшой кредит в далёком прошлом, в этом случае кредитному рейтингу взяться неоткуда.

Конечно же речь не идёт о злостных или систематичных неплательщиках.

Поэтому очень важно анализировать полностью кредитную историю, а не только смотреть на цифры кредитного рейтинга.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотека
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

📁 Для удобного поиска интересующей информации воспользуйтесь подходящим хештегом👇

#Ипотека
#ЦБ
#НовостиБанков
#СводСтавок
#НовостиИпотеки
#НовостиНедвижимости
#юмор

📌 Программы кредитования
#ЛьготнаяИпотека
#СемейнаяИпотека
#ТраншеваяИпотека
#Ипотека1рубль
#ЛегкийСтарт
#СельскаяИпотека
#ИпотекасПлохойКИ
#самозанятый
#ИпотекаБезПВ
#ИпотекаБезСправок
#БизнесИпотека
#ИЖСипотека
#Кредит
#АтоКредит

📌 Страхование
#Страхование
#АвтоСтрахование
#СтрахованиеИпотеки

📌 Полезное
#полезное
#фишки
#ФинансовпяГрамотность
#финансы
#ВопросОтвет
#МатеринскийКапитал
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг

📌 Недвижимость
#Торги
#квартира
#Дом
#Таунхаус
#недвижимость #ЖилаяНедвижимость
#коммерция

📌 Закон
#закон
#налоги
#СоветЮриста

📌 Из практики
#ОдобрениеИпотеки
#РабочиеБудни
#Отзывы
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

⭕ Пост для тех кто планирует взять ипотеку.

Ранее уже писала и опять напишу.

❗Решили взять ипотеку или просто посетила такая мысль?

📍Первое, что необходимо сделать - это проверить свои шансы на одобрение. 😬Не с поиска объекта надо начинать, а с шанса на одобрение, возможность получить ипотеку!

🤔 Что это значит?
Это значит, что необходимо проверить кредитную историю, не только циферки рейтинга, а именно ВСЕЙ кредитной историей из трёх основных бюро. 📍Рассчитать финансовую нагрузку.

❗Обратились к брокеру?
На консультации не надо скрывать правду или рассказывать легенды, что Вы не в курсе откуда и как взялись эти кредиты, просрочки за исключением когда кредит был оформлен мошенническими действиями. Брокера это не интересует, ему важно выстроить стратегию по исправлению ситуации для достижения положительного решения.

📍Скрывать на консультации о долгах, судимостях не имеет смысла и даже вредно. Всю вашу кредитную нагрузку в том числе и заявки видно в кредитной истории.

⚠️Осведомлённость о судимостях позволит правильно выбрать банк, так как многие банки отказывают в кредите людям имеющим в далёком прошлом простую административку.

❗Поймите правильно, хороший брокер - это как врач, которому важно поставить правильный диагноз и вылечить. Ни кто обсуждать и смеяться над вашей ситуацией не станет, я лично верю в силу бумеранга.

🧐 Задача брокера найти правильное решение и чем больше информации тем проще выстроить стратегию и получить правильный результат 🤝


***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18 (WhatsApp)

📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club

#ипотека
#РабочиеБудни
#ОдобрениеИпотеки
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

Что делать если мошенники оформили на вас кредит👇

Вы заказали кредитную историю и обнаружили кредит который не оформляли или получили судебный приказ о взыскании с вас долга, а может быть вам звонят из банка и сообщают, что вы просрочили выплату по кредиту. 😦 Но вы никаких кредитов не брали! Значит, его оформили мошенники.😎

😱 Что же делать?

❗В случае с судебным приказом немедленно отменять.

Теперь по оспариванию долга.

1️⃣ Написать заявление кредитору.
Обратитесь в банк или микрофинансовую организацию (МФО), которая оформила кредит или заём на ваше имя. Попросите провести внутреннее расследование и прекратить требовать долг по договору, который вы не заключали. Копию заявления с отметкой о его приёме оставьте у себя.

2⃣ Оставить жалобу через интернет-приёмную Центрального банка.
Сделать это можно здесь. Подробно опишите проблему и предоставьте всю информацию. Банк запросит у компании отчёт о том, как она отреагировала на ваше заявление, а также проверит, каким образом была проведена процедура идентификации. Далее информация об этом уйдёт в правоохранительные органы, которые смогут установить факт мошенничества.

3️⃣ Обратиться в полицию.
Напишите в полицию заявление о мошенничестве. Приложите копии документов, которые взяли у кредитора и справки об утере паспорта, если он был украден. Всё это поможет полиции вычислить злоумышленников.

4️⃣ Обратиться в суд.
Если кредитор не списывает долг, вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора займа недействительным.

❗Регулярно проверяйте не только кредитную историю, но и данные на ФССП.


#полезное
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#СоветыЮриста
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

А на сколько хороша ваша кредитная история?

Очень часто на консультации, на вопрос о кредитной истории клиент отвечает, что у него отличная кредитная история, все кредиты обслуживаются вовремя и без просрочек! Но почему-то банки отказывают🤷‍♀️

При анализе кредитной истории и финансовой нагрузки, выясняется, что не всё так просто. У человека 🔺высокая кредитная нагрузка. Множество активных кредитов, кредитных карт.

В моей практике был клиент у которого были: ❗7 кредитных карт❗от карты рассрочки до двух кредитных карт с лимитом по 20 000 р. + автокредит под 20.2% и кредит наличными. Платёж по всем кредитам выходил приличный, человек еле справлялся с долговой нагрузкой перекрывая один кредит другим. Выход был найден, но такое легкомысленное отношение к кредитам не допустим и может легко вогнать в долговую яму из которой бывает очень трудно выбраться.

Долговая нагрузка доходит до ❗80-90%❗️, а это риск. Банк видит такую ситуацию как бедственное положение заёмщика которому не хватает собственных средств и он вынужден пользоваться заёмными.

📍Выход: рефинансировать множество кредитов в один, так можно снизить ежемесячный платёж. Закрывать кредиты особенно мелкие. В идеале оставить одну - максимум две наиболее выгодные карты и пользоваться льготным периодом.

🗣️ Напоминаю, что при оформлении ипотеки/кредита, кредитные карты рассчитываются в нагрузку как 5-10% от лимита. А ещё банки крайне негативно относятся, когда лимит по кредитной карте использован более чем на 50%.

📍Также банки смотрят на то как часто заёмщик подаёт заявки на кредит и на какую сумму. Что также влияет на решение банка при рассмотрении заявки.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ И ЧТО НА НЕГО ВЛИЯЕТ

Кредитный рейтинг - это инструмент, который может помочь организации с вопросом, насколько безопасно доверять клиенту деньги. То есть показывает вашу способность возвращать кредиты без просрочек.

Какая цель у кредитного рейтинга?
Цель кредитного рейтинга с точки зрения банка в прогнозе ситуации с ответственностью клиента -  будет ли он допускать просрочку по кредитам.

❗Кредитный рейтинг может повлиять и на ставку по кредиту: чем он выше, тем ниже могут быть проценты.

Для клиента кредитный рейтинг может помочь оценить свои возможности в получении того или иного кредита.

Какое влияния оказывают баллы кредитного рейтинга?

🔸 от 1 до 179 баллов: очень низкий, получить кредит в банке невозможно.

🔸 от 180 до 623 баллов: средний, получить кредит будет непросто.

🔸 от 624 до 912 баллов: высокой качество кредитоспособности.

🔸от 912 до 999 баллов: очень хороший!

Собственный кредитный рейтинг может косвенно повлиять на сумму кредита.

Как повысить кредитный рейтинг?
Кредитный рейтинг повышается путём улучшения кредитной истории. Нужно грамотно и вовремя выплачивать кредитные обязательства.

Что влияет?
📍Продолжительность истории. Банки больше доверяют опытным заемщикам. В случае с новичками же неизвестно, как они себя поведут.

📍Дисциплинированность заемщика. У добросовестных клиентов, которые не допускают просрочек, рейтинг выше. Даже 1 день задержки в исполнении обязательств может испортить историю.

📍Разнообразие кредитов. Больше разных запросов – кредит наличными, автокредит, ипотека и т.д – выше кредитный рейтинг. Однотипные запросы снижают его.

📍Количество запросов. Чем больше запросов на получение кредита за небольшой срок, тем ниже рейтинг.

📍Обращения за микрокредитами в МФО и наличие судебных взысканий, в том числе по алиментам, ЖКХ и т.д.

Как повысить рейтинг?
1️⃣ Досрочно погасить один или несколько кредитов.

2️⃣ Рефинансировать обязательства, заменив несколько на один кредитный договор.

3️⃣ Отказаться от микрозаймов.

4️⃣ И самое главное – добросовестно исполнять взятые на себя обязательства и не допускать просрочек.

Что такое кредитный рейтинг и как его получить?
Кредитный рейтинг можно узнать в бюро кредитных историй заказав кредитный отчёт.

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

🔎 А Вы знаете почему при анализе кредитной истории важны не только кредитная дисциплина, но и количество заявок на кредитование?

☝️Когда человек часто подаёт заявки на кредит, для банка - это означает, что заёмщик остро нуждается в деньгах. Велика вероятность, что у клиента проблемы с доходом и такой заёмщик начнёт допускать просрочки в выплатах, поэтому для банка он является нежелательным клиентом.

❗При оценке кредитоспособности, банки в первую очередь смотрят на имеющуюся финансовую нагрузку, количество кредитных обязательств и лимиты по ним. Также заёмщика оценивают на предмет подачи заявок на новые кредиты и сумму которую он запрашивает.

Если вам отказали в двух - трёх банках, обратитесь к  профессионалам.
Грамотный брокер проведёт анализ вашей кредитной истории, узнает причину отказа, скорректирует и подберёт банк под вашу ситуацию для получения положительного результата.

Не бывает безвыходных ситуаций всегда есть решение!

***
Пишите, звоните, задавайте вопросы:
☎️ 8(967)670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#кредит
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

А ВЫ ЗНАЕТЕ ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ ОТ СКОРИНГА?

📌 Кредитный скоринг – это оценка долговой нагрузки и платежеспособности заёмщика.

Вот некоторые данные которые чаще всего влияют при скоринге заёмщика:
▪️кредитная история;
▪️возраст заемщика;
▪️предыдущие контакты с кредиторов;
▪️подтвержденный доход;
▪️социальное и семейное положение;
▪️текущая долговая нагрузка;
▪️регион проживания;
▪️количество иждивенцев;
▪️надежность компании, в которой работает потенциальный заемщик.

📌 Кредитный рейтинг – это балл, который отражает кредитоспособность клиента. Он рассчитывается по нескольким критериям. При высоком балле вероятность одобрения кредита выше. Но не всегда высокий кредитный рейтинг гарантия одобрения кредита. Это происходит из-за того, что, возможно, у заёмщика с высоким кредитным рейтингом уже иммеется финансовая нагрузка.

👉 Узнать кредитный рейтинг можно скачав свою кредитную историю. Мы рекомендуем заказывать кредитную историю из трёх кредитных бюро: НБКИ, ОКБ, Скоринг бюро.

#полезное
#ФинансоваяГрамотность
#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ

Чем отличается кредитный скоринг от кредитного рейтинга и как он работает.

🔍 Кредитный скоринг - это система оценки кредитоспособности заёмщика финансовыми организациями. Банки используют эти данные, чтобы оценить, способен ли клиент выплачивать кредит или нет.

📊 Кредитный рейтинг — это оценка кредитной истории, выраженная в баллах.
Персональный кредитный рейтинг (ПКР) - динамическая величина, отражающая изменения в кредитной истории заемщика. Если сама история - это записи обо всех взаимоотношениях с кредиторами, то рейтинг - характеристика этих записей, выраженная числовым значением.

❗Рейтинг отражает все изменения в кредитной истории. Как только вы гасите часть долга или берете новый кредит, история меняется, и оценка рейтинга может стать другой.

📈 Высокий рейтинг не гарант одобрения.
Технология формирования кредитного рейтинга, применяемая БКИ, схожа с технологиями банков, но не является ее полным аналогом. При принятии решения банк использует собственные методики и банковский скоринговый балл может отличаться от оценки бюро.

☝️Дело в том, что в бюро не учитывается уровень дохода, финансовую нагрузку, состав семьи, и прочие обстоятельства, которые могут быть важным фактором для банка.

🔍 Что оценивает банковский скоринг:
▪️Кредитную историю. И не просто информацию о кредитах, а о том как обслуживались эти кредиты, допускались ли просрочки, как часто. Запрашиваемые суммы, на сколько часто человек обращался в банки и так далее.

▪️Работа и доход. Профессию для оценки заработка, потери работы - дохода потенциального заемщика.

▪️Личные данные. Регион проживания, адрес регистрации и проживания. Семейное положение.

▪️Данные из государственных органов. МВД, ФССП, ИФНС.

▪️Достоверность данных. Банк всегда проверяет указанную информацию: работодателя, ИНН, телефон. И если Вы указали в анкете «липового» работодателя, то банк обязательно это проверит, а звонить будет по реальному номеру, а не потому, что указали Вы в анкете.

❗Важно понимать, что у каждого банка своя система скоринга, которая оценивает заемщика по разным критериям.

Скоринг — это не только быстрый, но и весьма объективный процесс: сотрудник банка не может повлиять на решение так как его принимает алгоритм по заранее заданным критериям.

***
Не бывает безвыходных ситуаций, всегда есть решение!

Записывайтесь на консультацию👇
☎️ 8 967 670-78-18 (WhatsApp)
📨 kredit@ipoteka.club
🖥️ http://ipoteka.club
📌 https://tttttt.me/ipotekaclub

#КредитнаяИстория
#КредитныйРейтинг
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ