RealtorSPb
3.71K subscribers
222 photos
4 videos
3 files
797 links
🌊 Самый полезный канал про недвижимость в Питере
📩 Консультации по недвижимости @GrebnevYakov
🎁 Скидки https://teletype.in/@spb_realtor/qyle7uGByDD
Download Telegram
Акции застройщиков 🏗

📈 В начале апреля планируется #повышение цен по Жемчужному берегу.

#setlcity
👶🏻 в мае в Greenландии откроется еще 2 детских садика (на Графской 8 и 12к2)
Новости Setl City

🎉 Вышли в продажу дополнительные подъезды в ЖК «Светлана парк».
Студии от 3,88 млн. (с отделкой).

🎉 В ЖК Эмеральд Корпус 1 Секция 3 и ЖК Артлайн Секции 1 и 3 новые пакетные секции.

🎉 В ЖК Pulse появились пакетные квартиры с скидкой от 300 000 руб

#юит
🅿️ Вышел в продажу паркинг 1-6-3 в ЖК «Новоорловский»

#Пионер
👍🏻 На 3 очередь в ЖК Лайф-Приморский получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

#лср
🎉 В ЖК «Шуваловский» вышли в продажу новые квартиры от партнера застройщика.
Срок сдачи – IV квартал 2020 года.
Цены ниже, чем у застройщика.
👉 1ккв от 3,8 млн

#СамолетЛО
📈 Повышение цен 27 марта на Мурино2020.
Акции застройщиков 🎉

#ленспецсму
🎉 вышел в продажу дополнительный пул квартир в Морской звезде, цены от 2,9 млн

#юит
🚀 Старт продаж 4 очереди ЖК Инкери. Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Пушкине. «Квартиры-трансформеры», квартиры с саунами и мансардные квартиры с потолками 3,9 метра 🙋‍♂️

#setlcity
🎉 новые секции в продаже в ЖК Статус у Парка Победы и ЖК Палацио (квартиры с отделкой)
🎉 в продаже квартиры в Чистом небе - корпус 7.4 секция 1, корпус 8.5 и корпус 8.1 секция 1

#лср
📈 в апреле повышение цен по всем объектам от 1000 до 3000₽ за м2
🅿️ вышли в продажу паркинги в ЖК Шуваловский (дома 15-18)
Новости ЛСР
🎉 В ЖК Новая Охта на Речке (2 этап ) вышли в продажу новые дома, которые сдаются в этом году
🎉 В ЖК "Цивилизация" вышли в продажу новые дома. 👉Обратите внимание на планировки двушек в доме 12, и евродвушки в домах 13 и 14
Ключи до 30.04.2022.

#Арсенал
🔥 Опция теплые полы будет установлена по умолчанию во всех квартирах ЖК Энфилд 6 и 7 дома, в том числе и проданных
🚀в ближайшее время стартует Энфилд 5 дом

#пионер
🎉 В продажу вышла 3 очередь ЖК «Лайф- Лесная»! Студии с подчистовой отделкой от 4,4 млн. Передача ключей – 2 кв. 2021 года.
Акции застройщиков 🎉

#ПолисГрупп
💸 #скидки в ЖК Полис на Московской от 50 000 до 200 000 руб при подписании ДДУ до 15/4/19
🎉 Выведена в продажу 9 секция проекта Полис на Комендантском, 3 очередь. Это последняя секция в этой очереди

#setlcity
🎁 скидка 10 000 рублей на покупку любой квартиры в любом объекте SETL CITY при любой форме оплаты! (Кроме объектов элиты и бизнес класса).
💡для получения скидки необходимо сделать фотографию в фотозоне на Московском 212 и выложить ее в любой соц. сети с хэштегом #ПНскидкидрузьям
👉 Показать пост с фотографией при подписании договора.
Распространяется на квартиры, забронированные с 4 апреля, при подписании договора до 30 апреля.

#Л1
📍ЖК Маршал поставлен на кадастровый учёт, что позволит оформлять собственность!
🛠 В продаже отличные квартиры с предчистовой отделкой в подарок!
🅿️ Продолжает действовать акция: "Машино-место в подарок для покупателей 3ккв".
Акции застройщиков 🎉

#легенда
📈 с 16 апреля вырастут цены в «LEGENDA Героев»

#лср
🔥скоро планируется открытие продаж по корпусу 3 в NEVA HAUS.
Минимальная стоимость 200 000 руб./кв.м (не видовые) и 300 000 руб./кв.м с видом на воду.

#setlcity
🎉 в продаже квартиры в Солнечном городе, корпус 10.3, секции 3.1 и 3.2. 🦒 Коммерция на 1 и 2-х этажах, квартиры начинаются с 3-го этажа. 👉Обратите внимание на студии на две стороны с окном в санузле и на широкие студии с двумя окнами

#строительныйтрест
🎁 Акция по ЖК "Капитал" (лот 7-21) до 22 апреля 2019 - ряд квартир по 78 500 руб за м2

#ленспецсму
🎉 в квартале Галактика, корпус 4.7-1 вышел дополнительный пул квартир. Цены от 4,4 млн

#арсенал
🎉 ЖК Энфилд Корпус 5 ждет покупателей! Ключи 1 кв. 2021
Студии от 2 млн, 1ккв от 2,8 млн!

#bonava
🆕 также стартовала Magnifika Residence 5, квартиры и кладовые. Срок передачи ключей – до 31.12.2023.

#росстройинвест
🎉 Сегодня появились квартиры во 2 очереди ЖК TERRA! Из интересных фишек - квартиры с террасами 🔭
🚌 по инициативе #setlcity автобусный маршрут К-3 продлили от метро Девяткино до ЖК Greenландия-2

🛣 к весне 2020 года #арсенал планирует разработать проект продления 4 улиц в Каменке. Речь идет о продлении:
- проспекта Авиаконструкторов от Верхне-Каменской ул. до Плесецкой,
- Плесецкой от Авиаконструкторов до Планерной,
- Планерной от Глухарской ул. до речки Каменки,
- Арцеуловской аллеи от Планерной до Верхне-Каменской.
Это хорошие новости для жителей ЖК Чистое Небо, Legenda Комендантского, Полис на Комендантском, ЖК UltraCity и ЖК Ariosto.

🛣 также порадуемся за жителей квартала Галактика и ЖК Арт Квартал. Уже заключен контракт на строительство Парфеновской улицы - от набережной Обводного канала до Малой Митрофаньевской улицы. Ждем завершение работ к октябрю 2021 года.
#акции застройщиков 🎉

#аквилонинвест
🔥 скидка 5000₽ с м2 на все квартиры

#setlcity
🎁 на часть квартир в Riverside действует скидка 500 000₽

#цдс
👏🏻 скидка в 100 000 рублей предоставляется на некоторые акционные квартиры

#евроинвест
🚘 При покупке квартиры от 54 м2 в ЖК "ID Кудрово" - паркинг в подарок. Акция действует при подписании ДДУ до 30.04.19 г.

#полисгрупп
🔥Дополнительная скидка в ПаркЛэнд
при постановке брони и оплате залогового соглашения или при записи на ДДУ 👇🏻

- 23 и 24 апреля 2019 г скидка 60 000 рублей;
- 25 и 26 апреля 2019 г. скидка 50 000 рублей;
- 27, 28, 29 и 30 апреля 2019 г. скидка 40 000 рублей

Условие: успеть подписать ДДУ до 30.04.2019

#aag
❗️Новая рассрочка по ЖК «Ренессанс» 1 очередь - «Квартира за 50%»
👉 Заключайте договор до 31 мая и оплачивайте 50% стоимости квартиры, получайте ключи 🔑 до 31 мая 2019,
а остаток вносите в ноябре. Времени хватит и на ремонт, и на продажу старого жилья! ☑️
👨‍🏫 в Янино на территории ЖК Янила Кантри началось строительство школы на 825 учащихся

🛣 в сентябре обещают запустить движение по всем четырём полосам Богатырского проспекта (речь идёт о многострадальном участке от Байконурской до Гаккелевской)

🛣 в мае #setlcity начнёт строить продолжение Плесецкой улицы - от Комендантского проспекта до Верхне-Каменской. Проехать по новой двухполосной трассе можно будет уже в октябре
#setlcity

🎉 Акция «Скидка друзьям» для участника акции продлена до
31 мая!

Скидка 10 000 рублей на покупку любой квартиры в любом объекте #setlcity при любой форме оплаты! 👉 Не распространяется на объекты элиты и бизнес-класса.

🕺🏻 Как получить скидку Участнику Акции?

1️⃣ сделай фото в фотозоне #ПНскидкидрузьям на Московском, 212 и выложи ее в любой соц. сети с хэштегом #ПНскидкидрузьям
2️⃣ Покажи пост с фотографией при подписании договора
3️⃣ Распространяется на квартиры, при подписании договора до 31 мая.

👯‍♀️ Как получить скидку Другу Участника Акции?


1️⃣ Друг Участника Акции может получить скидку, если при подписании договора покажет акционный пост с фотографией УЧАСТНИКА АКЦИИ.
2️⃣ Распространяется на квартиры, забронированные с 1 мая, при подписании договора до 30 июня.
#акции застройщиков

#лидергрупп
⚡️с 1 мая скидка для иногородних - 100 000 рублей.
⚡️ с 1 по 31 мая скидка зарплатным клиентам Сбербанка увеличена до 2%!
⚡️также действуют дополнительные майские скидки до 5 000 руб/кв.м!

#мастердевелопмент
🅿️ с 1 мая новая акция –
«Бесплатный паркинг на 1 год » при покупке квартиры (кроме студий)

#setlcity
🎁 На май продлены следующие акции: скидки друзьям, паркинг за 1 рубль, скидка 100 000 рублей на паркинг, паркинги в сданных домах за 350 000 рублей.
🎁 При внесении залога и подписании договора до 29 мая включительно действует дополнительная скидка 2% на все некоторые квартиры Setl City, при любом способе оплаты.

#полисгрупп
🎉 в продажу вышла 1 секция ЖК Краски лета, дом 15 по минимальным ценам

#ленспецсму
🎁 акция «Тающая скидка» на квартиры в жилых комплексах комфорт и бизнес-класса.
☃️ Доп скидка 3% действует с 01.05 по 12.05;
☃️ 2% - с 13.05 по 23.05;
☃️ 1% - с 24.05 по 31.05;
#акции застройщиков 🎉

#SetlCity
🔥 В ЖК «Pulse на набережной» в продаже новая секция:
🌊 Ближайшая секция к Неве
🌊 Квартиры с боковым и прямым видом на воду

#Еврострой
🔥 Весь июнь в комплексе Next действует доп. скидка:
▫️ на апартаменты площадью более 64 кв.м – 200 тыс.руб., на машино-места – 100 тыс.руб.;
▫️ 10 июня стартует акция «Белые ночи» (подробности будут анонсированы позже).

#Арсенал
🔥В ЖК Энфилд для домов 6 и 7 действуют дополнительные скидки в июне!
⚡️1% для клиентов с ипотечными программами "Семейная ипотека" "Военная ипотека"
⚡️2% при покупке квартиры и машиноместа
⚡️3% при покупке квартиры, машиноместа и кладовой
#проекты #пмэф

Еще несколько громких новостей по итогам форума:

💰 #setlcity и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве. Банк планирует кредитовать строящиеся и новые проекты Setl Group на сумму до 100 млрд рублей

🤝 также соглашение о стратегическом сотрудничестве подписали #квс и ВТБ. Банк также планирует предоставить застройщику финансирование на строящиеся и перспективные проекты

🏥 Ростех построит на базе Санкт-Петербургского клинического онкологического диспансера (в Колпинском районе) центр паллиативной медицины и два новых корпуса клинического онкологического диспансера. Общий объем инвестиций превысит 15 млрд рублей. Также в Колпино планируют открыть центр паллиативной медицинской помощи

🤖 «СТАРТ Девелопмент», Университет ИТМО и Сбербанк подписали с городом соглашение о разработке и внедрении проектов технологии «умный город». В проект развития входит даже строительство частной станции метро. Объем инвестиций составит около 1 млрд рублей. Планируется, что проект будет реализован к 2023 году.
#акции застройщиков 🏗

#Росстройинвест
🔥В ЖК New Time Корпус2 дополнительные скидки на последние студии и однушки.
⚡️Размер дополнительной скидки на однушки 200 000 рублей
⚡️Размер дополнительной скидки на студии 150 000 рублей

#ЛенСпецСМУ
🔨В июне в ЖК Охта Хаус можно отказаться от отделки и получить дополнительную скидку в размере 8 500 рублей с каждого квадратного метра (не считая площади балкона/лоджии).
⚡️Скидка суммируется со всеми скидками в ЖК Охта Хаус.

#SetlCity
🔥Дополнительные скидки 2% в ЖК "Зеленый Квартал" при любом способе оплаты.
Срок действия доп скидки - до 25 июня включительно по ДДУ.
#акции и #скидки 🎉

#ипотека
👨‍👩‍👧‍👦 "Семейная ипотека" в Газпромбанке - 4,9% на весь срок действия кредитного договора!

#скидка #лср
🚢 Партнерская скидка до 3% от ЛСР теперь предоставляется и сотрудникам АО «Объединенная судостроительная корпорация» (АО «ОСК»), а также дочерних зависимых обществ

#ЦДС
💰 Эксклюзивная скидка от ЦДС ЖК «Северный» до 14 июля. На определенные 1ккв скидка до 100 тысяч, а на 2ккв - до 150 тысяч

#спбреновация
🎁 Дополнительная скидка на ЖК «Новый Лиговский» -10% , действует до 31.07.19.
А еще в июле действует акция - рассрочка 20/80 на 4 месяца по цене 100% оплаты!

#setlcity
В честь международного дня шахмат до 20 июля предоставляется дополнительная скидка до 400 тысяч рублей
#Кудрово

🚒 #setlcity построил в Кудрово первое долгожданное пожарное депо

Адрес новой пожарной части - ул. Центральная, 46

На втором этаже разместится штат пожарной охраны из 28-30 человек. Для них готовы диспетчерская, кабинет начальника караула, помещения для отдыха дежурных, столовая и учебный класс, актовый зал, гардероб и душевые

Открытие запланировано на октябрь этого года
#аналитика

📊 По данным Knight Frank доля крупнейших застройщиков в общем объёме предложения жилья в Питере достигла 61%. В начале 2000-х этот показатель был на уровне 40-45%.

Свои доли нарастили #цдс и группа Эталон (#ленспецсму), впрочем до лидеров #setlcity (2,94 млн м2) и #лср (2,92 млн м2) им пока далеко.

В целом, по мнению экспертов, консолидация рынка - это хорошо для покупателей. С одной стороны, снижаются риски, с другой стороны - наличие 10-15 значительных игроков позволяет поддержать конкуренцию и при этом есть довольно широкий выбор проектов на любой вкус и кошелёк.

Источник: ДП по данным Knight Frank
🛋 #акция #setlcity

В Апарт-отеле «АртЛайн» апартаменты с мебелью и техникой можно приобрести в ипотеку!

Стоимость меблировки уже включена в стоимость апартаментов. А для вашего удобства на планировках обозначена мебель, входящая в комплектацию.

В зависимости от типа квартиры разработаны три комплектации меблировки и техники по специальной цене:

1. Для студий – 150 000 ₽
2. Для 1 к.кв. / 2Е – 220 000 ₽
3. Для 2 к.кв. / 3Е – 290 000 ₽
​​#стартпродаж

Многие подписчики спрашивают у нас, знаем ли мы заранее о выходе новых ЖК.

Отвечаем. Вот часть новостроек, которые выйдут на рынок в 2020 году. Даты ориентировочные, т.к. застройщики часто переносят старты продаж.

🔑#Реновация
▫️Малая Охта 2 очередь - возможно апрель
▫️Сандей 2 этап 1 очередь - возможно апрель
▫️Живи в Рыбацком 2 этап 3 очередь - возможно апрель (эскроу)
▫️Живи в Курортном - возобновление продаж возможно февраль

🔑#AAG
▫️Малоохтинский 68
▫️ЖК Windsor («Виндзор») Магнитогорская 11
▫️ЖК "Бомонд" 12 Линия ВО 41-43

🔑#Rbi
▫️12-красноармейская, 26
▫️Апарты Киевская 5 (возможный старт осенью)
▫️Апарты Московский, 103 (возможно 2021 - 2022 год.)
▫️Ультра сити 2 оч 2 эт

🔑#ЕвроинвестДевелопмент
▫️I’d Kudrovo 2,3 корпус

🔑#Юит
▫️На Курляндской улице построят жилой комплекс высотой 9-10 этажей общей площадью примерно 5,5 тыс. кв. м (около 100 квартир). Возможный старт в конце 2020 – начале 2021 года.

🔑#СтроительныйТрест
▫️Адмирал Ушаков
▫️Лиственный 3
▫️ЖК на Константинова (возможно осенью)

🔑#Инвестторг
▫️Геометрия новая очередь
▫️Европейский парк новая очередь
▫️НьюПитер 11 и 12
▫️Образцовый квартал 7 (возможно октябрь)

🔑#Цдс
▫️Новый ЖК в Парголово (возможно летом)
▫️Новый ЖК в Приморском районе (возможно осень)

🔑#Темп
▫️ЖК "Руднева 15" (возможно летом)

🔑#Арсенал
▫️ЖК Модум - бизнес класс с собственным бассейном и спа центром (старт в 1м квартале)

🔑#ПолисГрупп
▫️Новый ЖК около Полиса на Комендантском (возможно 1 квартал)
▫️Возможен новый ЖК в Невском районе

🔑#Becar
▫️Оржоникидзе, 44 (20 января)

🔑#PLG
▫️На Приморском (III кв. 2020)

🔑#SetlCity
▫️Солнечный город 12 малоэтажные (4эт) по эскроу (возможно февраль)
▫️Чистое небо 11
▫️Петровский на Неве 3 очередь (возможно до лета)
▫️Setl Group построит жилой комплекс на набережной Лейтенанта Шмидта, на месте бывшего конструкторского бюро котлостроения, 4,2 га рядом со стоянкой ледокола «Красин».

Это еще далеко не всё, оставшуюся часть опубликуем завтра. Если есть вопросы, пишите нам в телеграм (@ilya_solovyev).
Наша постоянная рубрика #акции застройщиков 🏗
Актуальные скидки и акции по новостройкам на текущий момент.

#СПбРеновация

💥 Акция по некоторым квартирам ЖК «Новый Лиговский» 1 очередь до 31.03.2020 г.

🔹 По данной акции предоставляется дополнительная скидка 2% на некоторые квартиры из перечня застройщика.

#SetlCity

🚙 Акция для автовладельцев при одновременной покупке квартиры и паркинга в любом ЖК застройщика до 31 марта включительно:
🔸 Скидка на паркинг 100 000 рублей при любой форме оплаты.
🔸 Рассрочка без первоначального взноса с равными ежеквартальными платежами на 30 кварталов.

#ПолисГрупп

Акции Полис Групп на март, действуют до 16.03.2020 г.

1️⃣ Дополнительная скидка по ЖК "Краски Лета" 13, 14, 15 корп. и ЖК "Полис на Московской" на все 3-евро квартиры - 8 000 руб. с каждого квадратного метра.
2️⃣ Скидка 50% от стоимости паркинга при приобретении квартиры типа 2к. кв., 3 евро, 4 евро, в ЖК "Полис на Московской".
3️⃣ Рассрочки ЖК Полис на Неве по цене 100% оплаты.

#северныйгород #rbi

ЖК "Четыре горизонта":
🔸Скидка 30% на любые 50 паркингов при 100% оплате, а также скидка 20% на паркинги в рассрочку на 3 года;

ЖК EcoCity:
🔸Дополнительная скидка 1% за каждого ребенка (в том числе беременным), максимальный размер скидки – 5%. Суммируется с одной стандартной скидкой.
🔸Рассрочка 20/80 на полгода по цене 100% оплаты (доп. скидки не действует, только одна стандартная скидка).
​​#SetlCity #стартпродаж

⚡️24 августа – старт продаж нового объекта от Сэтл Сити «АВТОГРАФ В ЦЕНТРЕ»

Где строят: угол Лиговского проспекта и улицы Тосина (напротив ЖК Первый квартал от Glorax - серый промышленный район потихоньку преображается).
До метро Обводный канал примерно 15 минут пешком.

Фишки проекта:
🌻 Квартиры с террасами/саунами/мастер спальней
👨‍👩‍👦 Детский сад с бассейном
⚽️ Собственный стадион
🌳 Аллея для прогулок
🚘 Лифты в подземный паркинг

🔸Два 11-13 этажных дома
🔸Отделка «Итальянские коллекции»
🔸Ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2022
🔸Передача ключей – 2 квартал 2023

💰Условия оплаты:
▫️При 100% оплате и ипотеке (Газпромбанк, Банк ДОМ РФ) – скидка 15%.
▫️При рассрочке до 15.12.2022 года – скидка с первого взноса от 40% – 15%.
▫️При рассрочке «20/80» скидка от базовой стоимости – 12%.

📃Цены:
▫️Студии – от 4250
▫️1ккв. – от 5650
▫️2ккв. – от 8100
▫️3ккв – от 12950

——————————————————
Самые выгодные цены на старте 😉
За бесплатным подбором
квартиры мечты обращайтесь
к Илье Соловьеву @ilya_solovyev ☎️
Продолжаем публиковать эксклюзивную информацию о будущих стартах продаж новых объектов и новых очередей. Часть 2.

🔑#SetlCity
▫️ЖК Автограф (август)
▫️ЖК Возде ледокола «Красин»
▫️Стрижи 2
▫️Pulse 2
▫️Svetlana Park 2
▫️Кудрово

🔑#КВС
▫️Чугунная/Литовская

🔑#PLG
▫️На Приморском

🔑#ФскЛидер
▫️Тореза/Светлановский

🔑#АквилонИнвест
▫️Kingdom

🔑#СКМонолит
▫️Wings 2

🔑#ЛСР
▫️Новый ЖК на углу Маршала Казакова и Маршала Жукова
▫️Заповедный парк (новые очереди)
▫️Цивилизация (новые очереди)
▫️Цветной Город (новые очереди)

▫️Нева хаус (4,5 корпус)
▫️Neva Residence
▫️Neva Art

🔑#Эталон
▫️Галактика Премиум новый корпус эскроу
▫️Галактика 9 Квартал несколько корпусов эскроу

🔑#Росстройинвест
▫️ЖК Terra новый корпус
▫️ЖК Familia новый корпус
▫️Новый ЖК возле NewTime

🔑#БалтийскаяЖемчужина
▫️ЖК Жемчужная Гавань новые корпуса 3 и 4

🔑#ИСКВита
▫️ЖК Кингисепп
▫️ЖК Удача

🔑#Ленрусстрой
▫️ЖК в Сосновой Поляне

🔑#Еврострой
▫️NEXT 2 (3 квартал 2020года)
▫️Мадонна Бенуа (сентябрь)

🔑#Bonava
▫️Магнифика 6 этап (сентябрь)
▫️ЖК на Елизаровской (3 квартал 2020 года)
▫️Кузнецовская 52 (1-2 кв. 2021 года)

🔑#Теорема
▫️Проект на берегах Охтинского разлива (Химиков ул)

🔑#Legenda
▫️Малоохтинский 68 (ноябрь Бизнес)
▫️Legenda на Васильевском (1 кв. 2021 Бизнес)
▫️Legenda на наб. Черной Речке 41 (2 кв. 2021 Бизнес)

🔑#ПСК
▫️Апартаменты на Кировском заводе (октябрь)
▫️Дипломат 2

Если есть какие-либо вопросы или хотите бесплатный подбор квартиры в новостройке вашей мечты, то пишите в телеграм @ilya_solovyev