RealtorSPb
3.71K subscribers
222 photos
4 videos
3 files
797 links
🌊 Самый полезный канал про недвижимость в Питере
📩 Консультации по недвижимости @GrebnevYakov
🎁 Скидки https://teletype.in/@spb_realtor/qyle7uGByDD
Download Telegram
Блиц новости ⚡️
(пока мы отдыхали 😴)

🙂 #setlcity получила разрешение на строительство жилого комплекса на Тулонской аллее 2 в Кронштадте. Сейчас в этом городе новое строительство почти не ведется. Но есть несколько заявленных проектов, которые могут оживить рынок - филиал Ленфильма, военно-патриотический парк Патриот, Музей подводной археологии. Плюс у города есть мысль построить жилье для молодежи и расселения коммуналок.

☹️ Спикер ЗакСа Вячеслав Макаров требует остановки строительства жилого комплекса KingDOM от #аквилоинвест. Жители соседних домов пожаловались ему на трещины в своих домах

🙂 #адамант построит МФК Варшавский Экспресс-2 с апартаментами, магазинами и офисами

🙂 #спбреновация построит новые дома в поселке Песочный Курортного района
Новости застройщиков 🌆

- #юнит С 01.02.2018 года во Временах Года планируется #повышение цен!

- #юит На 1ккв в Смольном пропекте #скидка при единовременной оплате и ипотеке в январе - в размере 25%! (была - 10%)

- #лидергрупп #повышение цен с 1 февраля в ЖК"Ленинград", ЖК"Йога", ЖК"Медалист", ЖК"Три кита"-3 очередь и ЖК"Богатырь"-3 очередь

- #Акция 50000р в #полисгрупп
Дополнительная скидка 50000р. на любую квартиру в ЖК «Полис на Комендантском» и «Краски Лета» при подписании ДДУ до 31 января

- #setlcity в ЖК ЗимаЛето корп.3 в конце января открывается частный детский сад

- #setlcity в ЖК Greenландия сразу 2 детских сада переданы в муниципальную собственность

- #цдс открыты продажи по второму корпусу в ЖК «ЦДС-Московский»

- #спбреновация до 31/01 продлила Новогодние акции - скидки до 450000₽ на квартиры в Живи в Рыбацком, Астрид, Новое Колпино.

- #спбреновация - осталось 13 машиномест по спеццене (150000₽) при покупке определенных квартир в Живи в Рыбацком, 2 очередь

———————
📩 Появились вопросы? - Пишите на почту [email protected]
либо сюда @grape82
Акции застройщиков 🌇

- #полисгрупп скидки 100 000 руб на определенные квартиры в Полис на Неве

- #спбреновация банк Санкт-Петербург установил ставку 9,75% до конца февраля

- #лср квартира месяца в ЖК Калейдоскоп на двушки и трешки (доп скидка 5000₽ с метра)

- #лср по всем объектам предоставляет доп скидку 1000₽ с метра семейным парам

- #Шуваловский #СтартПродаж Открыто бронирование!!!
ЖК «Шуваловский 4 очередь»
1к кв от 2734 тыс руб
2к кв от 4124 тыс руб
Покупка у #nordest, с выгодой до 500 000 руб

- #цдс #повышение
06 февраля повышаются цены на квартиры в ЖК «Муринский Посад», корп.2 и корп.3, ЖК «Новое Янино», корп.6, ЖК «Весна»3, корп.2

———————
📩 Появились вопросы? - Пишите на почту [email protected]
либо в telegram @grape82
———————
#спбреновация #стартпродаж

Вышел в продажу 4 дом в ЖК «Новый Лиговский» на Расстанной 14.
Всего 42 квартиры в доме!

Основные фишки проекта:
- в каждой парадной — консьерж, а в каждой квартире — видеодомофон.
- места для хранения детских колясок, велосипедов, а так же система очистки обуви при входе в подъезд.
- всего 3-5 квартир на этаже
- подземный паркинг
- 10 минут пешком до метро "Обводный канал"
- 7 минут до Невского проспекта

Срок передачи ключей в марте 2019

Скидка при 100% оплате и ипотеке - 5%.
Цены:
1ккв от 5,7 млн
2ккв от 7,7 млн
3ккв от 11 млн
Акции застройщиков 🌇

- #легенда #скидки
Цены на некоторые квартиры в Legenda Дальневосточного и I очереди Legenda Комендантского снижены до 500 тыс. руб. ​​​​Предложение действительно до конца февраля.

- #лср #повышение
19 февраля вырастут цены на маленькие квартиры в ЖК «Звездный дуэт» на 1 тыс.руб./м2 и в ЖК Шуваловский на двушки на 1-2,5 тыс.руб./м2

- #цдс #скидка введена доп скидка 200 000 руб в ЖК Московский на некоторые квартиры

- #спбреновация #скидка в феврале 2% дополнительно на квартиры в ЖК Новое Колпино, Астрид и Живи в Рыбацком
Новости застройщиков 🌇

#спбреновация с 16 февраля 2018 повышаются цены на все типы квартир ЖК "Новое Колпино"

#setlcity #акция до 28 февраля «Кладовая за 150 000 рублей»! (при 100% оплате). Действует для кладовых в сданных объектах:
• «Лондон» дома 9/1 – 9/5 спуск на лифте
• «Greenландия» дома 10, 11, 13, 14 и 2.1 есть кладовые с окном
• «Солнечный город» дом 4

#setlcity в продаже – секция 6 в «Чистом Небе» Корпус 6. Срок сдачи - 2кв 2020
Цены:
• студии от 2,1 млн
• 1ккв от 2,8 млн
• 2ккв от 4,6 млн

#setlcity в ЖК Greenландия корпус 2.6. возобновлены продажи #паркинг (цены от 400 тыс)

#интергрупп ЖК Две Столицы на Московском шоссе.
Открыто бронирование в корпусе 2!
Будет действовать скидка 1000 рублей с м2 при 100% оплате и ипотеке (пока только МИНбанк). Квартиры передаются без отделки, срок сдачи - 2кв 2020-го.
Цены:
• студии от 1,9 млн
• 1ккв от 3,2 млн
• 2ккв от 4,7 млн
• 3ккв от 6,5 млн

По сравнению с корпусом, который сдаётся в конце этого года - экономия семейного бюджета от 300 до 500 тысяч рублей

———————
📩 Появились вопросы? - Пишите на почту [email protected]
либо в telegram @grape82
———————
Новости застройщиков 🌇

с 1 марта повышение цен #лидергрупп 3 кита третья очередь

#балтийскаяжемчужина #акции продлеваются на март (паркинг/кладовая в подарок + скидка 10% на квартиры вторых этажей в Жемчужный фрегат)

обновлены цены #спбреновация по 24 и 27 участкам проекта "ЖИВИ! В Рыбацком"

#повышение #цдс с 5 марта повышаются цены на квартиры в ЖК Муринский Посад, корп. 2 и корп.3; ЖК Приневский корп.4 и корп.6; ЖК Весна 3, корп.2

#самолетло возобновлено бронирование квартир в ЖК Мурино 2019

#мегалит - 1 марта #старт продаж 37 корпуса
ЖК Приморский квартал.
Срок сдачи - 4 кв 2020,
ключи до 30.12.2021.
До метро Пионерская 10 минут пешком 🚶🏻‍♂️
В конце февраля был объявлен #стартпродаж нового проекта от #спбреновация - «Живи в Курортном».

Где строят: поселок Песочный, Курортный район СПб

Что строят: в первой очереди 5 кирпично-монолитных домов по 5-8 этажей + детский сад на 75 малышей

Срок сдачи: первая очередь в 4кв 2020

Фишки проекта:
единственное новое строительство в этой локации
малоэтажная застройка
городская «прописка»
лес рядом с жилым комплексом и 20 минут езды до Финского залива

Цены:
- студия от 1,5 млн
- 1ккв от 1,8 млн
- Е2ккв от 2,3 млн
- 2ккв от 2,9 млн
- 3ккв от 4,1 млн
- Е4ккв от 4,6 млн

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

С точки зрения приобретения квартиры для жизни все плюсы я указал выше.

Локация может быть также интересна инвесторам.
В Песочном расположен Онкоцентр федерального значения и еще несколько профильных медицинских учреждений. Сюда приезжают люди со всей страны, и им нужно где-то жить.

Смотрим объявления об аренде - ставки начинаются от 1500₽/сутки за 1-2ккв.
Самый пессимистичный предварительный расчет показывает доходность от 12% годовых (начиная с 2021 года), которую можно увеличить до 18% и более, если подойти с умом. И это без учета потенциального роста доходности за счет увеличения стоимости самой квартиры.

———————
📩 Интересны подробности? - Пишите в telegram @grape82
———————
Новости застройщиков 🌇

#стартпродаж #цдс вывели в продажу несколько новых корпусов в следующих ЖК:

- корпуc 1 в ЖК Московский :
Студии от 1,9 млн
1ккв. от 2,5 млн
2ккв. от 4,4 млн

- корпус 7 в ЖК Приневский:
Студии от 1,8 млн
1к. кв. от 2,1 млн
2к.кв. от 3,5 млн

- корпус А в ЖК Новое Янино:
Студии от 1,7 млн
1к. кв. от 1,99 млн
2к.кв. от 3,2 млн

Все квартиры с чистовой отделкой (можно от нее отказаться и сэкономить еще 5000₽ с м2)

#юит ЖК Инкери – 2 очередь при покупке квартиры действует #акция «Отделка в подарок» (до 30 марта)

#лидергрупп по ЖК "Капитан Немо" на намыве Васильевского острова получено заключение о соответствии!
В течение 10 рабочих дней ожидаем акт ввода в эксплуатацию

#северныйгород сегодня #стартпродаж паркингов Ultra City 2 этап 1 очереди. #акция при покупке любой квартиры в Ultra City паркинг на -1 уровне всего за 100 000 руб.

#лидергрупп с 1 апреля 2018 #повышение цен на ЖК "Богатырь-3"

#спбреновация завтра, 15.03.2018г. #повышение цен в
"ЖИВИ! В Курортном" и "ЖИВИ! В Рыбацком"

#еврострой #акция в ЖК "Привилегия» при покупке квартиры в марте/апреле 2018 г. паркинг или кладовая в подарок!

#еврострой сегодня стартовала #акция «скидка 200 000 руб» на апартаменты в комплексе NEXT
или дом в коттеджном поселке Туокса. Действует в марте/апреле

#стартпродаж #еврострой
А еще в апартаментах Next вышли в продажу коммерческие помещения и паркинги! Стоимость машиноместа
от 1 100 000 ₽
#акции и #скидки 🎉

#ипотека
👨‍👩‍👧‍👦 "Семейная ипотека" в Газпромбанке - 4,9% на весь срок действия кредитного договора!

#скидка #лср
🚢 Партнерская скидка до 3% от ЛСР теперь предоставляется и сотрудникам АО «Объединенная судостроительная корпорация» (АО «ОСК»), а также дочерних зависимых обществ

#ЦДС
💰 Эксклюзивная скидка от ЦДС ЖК «Северный» до 14 июля. На определенные 1ккв скидка до 100 тысяч, а на 2ккв - до 150 тысяч

#спбреновация
🎁 Дополнительная скидка на ЖК «Новый Лиговский» -10% , действует до 31.07.19.
А еще в июле действует акция - рассрочка 20/80 на 4 месяца по цене 100% оплаты!

#setlcity
В честь международного дня шахмат до 20 июля предоставляется дополнительная скидка до 400 тысяч рублей
Наша постоянная рубрика #акции застройщиков 🏗
Актуальные скидки и акции по новостройкам на текущий момент.

#СПбРеновация

💥 Акция по некоторым квартирам ЖК «Новый Лиговский» 1 очередь до 31.03.2020 г.

🔹 По данной акции предоставляется дополнительная скидка 2% на некоторые квартиры из перечня застройщика.

#SetlCity

🚙 Акция для автовладельцев при одновременной покупке квартиры и паркинга в любом ЖК застройщика до 31 марта включительно:
🔸 Скидка на паркинг 100 000 рублей при любой форме оплаты.
🔸 Рассрочка без первоначального взноса с равными ежеквартальными платежами на 30 кварталов.

#ПолисГрупп

Акции Полис Групп на март, действуют до 16.03.2020 г.

1️⃣ Дополнительная скидка по ЖК "Краски Лета" 13, 14, 15 корп. и ЖК "Полис на Московской" на все 3-евро квартиры - 8 000 руб. с каждого квадратного метра.
2️⃣ Скидка 50% от стоимости паркинга при приобретении квартиры типа 2к. кв., 3 евро, 4 евро, в ЖК "Полис на Московской".
3️⃣ Рассрочки ЖК Полис на Неве по цене 100% оплаты.

#северныйгород #rbi

ЖК "Четыре горизонта":
🔸Скидка 30% на любые 50 паркингов при 100% оплате, а также скидка 20% на паркинги в рассрочку на 3 года;

ЖК EcoCity:
🔸Дополнительная скидка 1% за каждого ребенка (в том числе беременным), максимальный размер скидки – 5%. Суммируется с одной стандартной скидкой.
🔸Рассрочка 20/80 на полгода по цене 100% оплаты (доп. скидки не действует, только одна стандартная скидка).