🔹 Альфа банк. Напоминаем

С 20 января

Возобновляется прием заявок и проведение сделок ИЖС с маткапиталом в первый взнос (госпрограммы).

Важно:
◾️Уведомления о планируемом строительстве предоставляется всегда (вне зависимости от того, есть на земле ограничения или нет) до подписания КД и выдачи кредита.
◾️Есть нюансы с размещением средств на аккредитиве (уточняйте в банке).

#альфабанк #ижс #госпрограммы

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 27 по 31 января (включительно) будет действовать акция:

Можно оформить ипотеку на квартиры по гос.программам (СИ и ИТ) при наличии минимального ПВ от 20,1% (сейчас 30%) через партнеров банка (но также с субсидированием).

По Комбо-ипотеке ПВ без изменений - от 30%.

Это также распространяется и на ранее одобренные заявки.

#альфабанк #ипотека #госпрограммы

🔹 Альфа банк до 5 февраля продлил акцию с ПВ от 20%.

Можно оформить ипотеку на квартиры по гос.программам (СИ и ИТ) при наличии минимального ПВ от 20,1% (сейчас 30%) через партнеров банка (но также с субсидированием).

#альфабанк #итипотека #семейнаяипотека

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 26 февраля

По опции «Субсидирование процентной ставки застройщиком» в рамках программ «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека»:

Снижается размер первоначального взноса с 30,1% до 20,1%.

Изменения касаются только квартир в МКД.

Условия применяются для выдач с 26.02.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях.

#альфабанк #господдержка #семейнаяипотека #итипотека #дви

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 3 марта

Альфа-Банк меняет условия по комбо ипотеке (Семейная ипотека, ИТ-ипотека):

◾️Снижен минимальный первоначальный взнос - 20,1% (было 30).

◾️Снижена средневзвешенная ставка (расчет ведется по каждому кредиту отдельно, ставка зависит от суммы кредита и региона выдачи).

◾️Снижена минимальная сумма кредита по комбо ипотеке:
⁃ Семейная ипотека - 12,5 млн руб для МиМО, СПБиЛО (было 13); 6,3 млн для иных регионов (было 6,7)
⁃ ИТ-ипотека - 9,5 млн руб (было 9,8)

Важно: условия применяются для выдач с 03.03.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

#альфабанк #ипотека #господдержка #семейнаяипотека #итипотека

🔹 Альфа банк с 12 марта снижает на 1 п.п. ставки по базовым продуктам - «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» #альфабанк #ипотека

🔹 Альфа банк. Напоминаем

С 12 марта

Снижаются ставки по базовым продуктам на 1 п.п. - «Строящееся жилье» и «Готовое жилье».

Изменения применяются ко всем заявкам, одобренным с 12.03.2025:

• по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) - 28,49% (ранее 29,49%);
• по машино-местам (СЖ и ГЖ) - 28,49% (ранее 29,49%);
• по коммерческой недвижимости (СЖ) - 28,69% (ранее 29,69%).

*есть скидки к ставке при подаче через партнеров банка

Новые условия применимы для выдач с 12.03.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях.

#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 13 марта

Снижается первоначальный взнос до 30,1% по базовым программам ипотеки Строящееся и Готовое жилье.

Новые изменения доступны для заявок с полным пакетом документов:
◾️с подтверждением дохода справкой 2-НДФЛ
◾️ с цифровым профилем + выписка СФР (одновременно)

Нюансы:
✅ применимо с Субсидированием ставки застройщиком
❌ не применимо в сочетании с Ипотекой Лайт
❌ не применимо для объектов недвижимости – готовый дом/готовый таунхаус

Важно: ПВ от 30.1% доступен в рамках пилотного проекта с партнёрами, при поступлении заявки только от партнёра Банка.

#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 1 апреля

Снижается размер субсидий по семейной ипотеке (размер уточняйте в банке). Речь про квартиры в МКД.

Важно: Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях. Для новых и одобренных заявок применимы новые условия.

#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Альфа-банк. Новости ипотеки

С 3 апреля по 30 апреля (вкл)

Вводится дисконт «Быстрый выход на сделку» в рамках базовых продуктов «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»:

◾️по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) - 1,19% (26,9%)
◾️по машино-местам (СЖ и ГЖ) - 1,19% (26,9%)
◾️по коммерческой недвижимости (СЖ) - 1,19% (27%)

Дисконт не распространяется на сделки:
🚫 В рамках госпрограмм
🚫 С субсидированием процентной ставки
🚫 С выдачей после государственной регистрации
🚫 С выдачей с комиссионным вознаграждением для партнера при отказе от дисконтов

Важно: условия применяются для выдач с 03.04.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

Внесли изменения в части подтверждения наличия первоначального взноса:
 
В рамках сделок со схемой взаиморасчетов через аккредитив, и в случае, если Продавец – юридическое лицо, допускается оплата первоначального взноса после подписания кредитно- обеспечительной документации и перечисления кредитных средств на аккредитив.
 
Срок для оплаты первоначального взноса устанавливается не более 21 календарных дней.
 
Оплата первоначального взноса в обязательном порядке должна являться условием (одним из условий) исполнения платежа по аккредитиву.

Перечисление кредитных средств Продавцу осуществляется после предоставления Заемщиком документов, подтверждающих получение средств Продавцом (Застройщиком).
 
Если регистрация прав требований/ залога проведена, а Заемщик не вносит первоначальный взнос/ не приходит на проведение сделки в течение 21 календарных дней, будет инициировано расторжение Кредитного договора.
 
На расторжение Кредитного договора и погашение кредита устанавливается 7 календарных дней. Уважительной причиной для увеличения срока подтверждения целевого использования с 30 до 90 календарных дней может являться только отсутствие факта регистрации по независящим от Банка и Заемщика причинам (например, ошибки Росреестра/ возврат из Росреестра по причине ошибок в ДДУ).

#альфабанк #ипотека

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 21 апреля

🔘Снижается минимальный первый взнос до 30,1% по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье» для всех типов документов о доходах.

Исключения:
◾️объекты – готовый дом/ готовый таунхаус;
◾️программа «Выкуп из-под залога».

Важно: По заявкам, одобренным до 21.04.2025, в случае подтверждения дохода справкой по форме банка, применение ПВ от 30,1% возможно через пересмотр заявки.

Важно: вышеуказанные изменения применимы только при подаче заявок через партнеров банка.

🔘Увеличивается срок действия решения с 30 до 60 дней:

◾️по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»;
◾️для клиентского предложения «Ипотека с суперлимитом» (Комбо-ипотека).

#альфабанк #ипотека

🔹 Альфа-Банк. Новости ипотеки

С 22 апреля

Снижается размер комиссий по льготным программам. Речь о квартирах в МКД.

«Семейная ипотека» — от 6,79% (было от 7,5)
«IT-ипотека» — от 15,13%

Важно: Условия применяются для выдач с 22.04.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.

#альфабанк #семейнаяипотека #итипотека

🔹 Альфа-банк

Продлевает дисконт за быстрый выход на сделку в размере 1,19% до 31.05.2025 (вкл).

База:

по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) - 1,19%; (26,9%)
• по машино-местам (СЖ и ГЖ) - 1,19%; (26,9%)
• по коммерческой недвижимости (СЖ) - 1,19%; (27%)

#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 12 мая

Меняются условия в рамках партнерского предложения по продукту «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека) в рамках программ «Льготная ипотека для IT-специалистов»,  «Семейная ипотека».

🔘Снижается ставка рыночной части и, соответственно, средневзвешенная ставка по комбо программам с господдержкой. Комбо ставки будут зависеть от суммы кредита и региона выдачи.

🔘По Комбо «Семейная ипотека» повышается граница минимальной суммы кредитования в регионах, отличных от г. Москва, Московской области, г. Санкт-Петербург и Ленинградской области  с 6,3 млн руб. до 6,5 млн руб.

Важно: Условия применяются для выдач с 12.05.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях.

*комбо ипотека с господдержкой - возможность повышения суммы кредита выше нормативного лимита, но на сумму сверхлимита устанавливается рыночная ставка.

#альфабанк #семейнаяипотека

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 16 июня

По ипотеке с господдержкой отменяет обязательное субсидирование.

Речь идет о квартирах по программам:
- Семейная ипотека, ПВ от 20,1%
- ИТ-ипотека, ПВ от 20,1%
-Дальневосточная ипотека, ПВ от 20,1%

Upd ИЖС и покупка готового дома только с комбо.

#альфабанк #льготнаяипотека #ипотека #господдержка

🔹 Альфа банк. Напоминаем

С 16 июня

По ипотеке с господдержкой отменяет обязательное субсидирование.

Речь идет о квартирах по программам:
- Семейная ипотека, ПВ от 20,1%
- ИТ-ипотека, ПВ от 20,1%
-Дальневосточная ипотека, ПВ от 20,1%

ИЖС и покупка готового дома только с комбо.

#альфабанк #льготнаяипотека #ипотека #господдержка

🔹 Альфа банк с 17 июня на 2,7 п.п. снижает ставки по рыночной ипотеке #альфабанк

🔹 Альфа банк. Новости подробности

С 17 июня

Снижаются на 2,7 п.п. ставки по базовым продуктам «Строящееся жилье» и «Готовое жилье»:

• по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) - 25,79% (ранее 28,49%);
• по машино-местам (СЖ и ГЖ) - 25,79% (ранее 28,49%);
• по коммерческой недвижимости (СЖ) - 25,99% (ранее 28,69%);

Важно: Условия применяются для выдач с 17.06.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях.

#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 16 июля

1️⃣ Обновлена матрица субсидий от застройщиков (не обязательные субсидии).

Семейная ипотека: Мин ставка для клиента 5,99%, мин размер комиссионного вознаграждения от застройщика (КВ) 3,99%.
Дальневосточная ипотека (ДВИ): Мин ставка для клиента 1,99%, мин КВ застройщика 4,65%.

2️⃣ Изменены условия по КОМБО семейной ипотеке с господдержкой:

◾️Снижена граница минимальной суммы кредита в регионах, отличных от таких регионов как Москва, Московская обл, Санкт-Петербург и Ленобласть, с 6,5 млн руб. до 6,3 млн руб
◾️Снижена минимальная ставка, теперь от 7,87%

*для МиМО, СПБиЛО мин ставка от 7,53% и мин сумма от 12,5 млн руб.

3️⃣ Изменены условия в рамках Семейной ипотеки с МСК (маткапитал) в ПВ (первоначальный взнос) - банк теперь перечисляет кредитные средства, не дожидаясь подтверждения зачисления средств МСК Застройщику/Продавцу.

#альфабанк #ипотека #банки #семейнаяипотека