🔹Банк Санкт-Петербург (БСПБ). Новости ипотеки

С 15 января

Изменились условия по программе "Семейная ипотека":

◾️ ПВ от 20,01% только по объектам на проектном финансировании банка
◾️ ПВ от 30,01% для всех остальных Застройщиков (покупка квартиры)
◾️ Ставка 6%
◾️ Без субсидирования

Важно: Ранее одобренные клиенты с ПВ 20,01% могут выйти на сделку до 17.01.2025 года.

❌ Мат капитал и субсидии временно не принимаются в качестве первоначального взноса.

#бспб #семейнаяипотека

🔹 Московский кредитный банк (МКБ) присоединился к эксперименту по внедрению исламского банкинга.

Эксперимент по партнерскому финансированию (исламскому банкингу) стартовал в России с сентября 2023 года.

Таким образом на данный момент в эксперименте участвует 7 банков:

▪️Сбербанк
▪️Металлинвестбанк
▪️Т Банк
▪️Тимер Банк
▪️Банк Зенит
▪️Ак Барс Банк
▪️МКБ

Согласно исламским принципам финансирования, запрещено взимать вознаграждение в виде ссудного процента. Вместо классического кредитования используются такие инструменты, как рассрочка, лизинг и долевое финансирование.

#мкб #банки #ипотека

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке (16.01.2025). Все очень быстро меняется. Пока так @ipotekahouse

Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

❗ Обращайте внимание на нюансы в столбце "комментарии".

И еще, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный (где-то требуется расширенное страхование), цена тоже. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.

➡️Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ, Примсоцбанк.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse
#свод #ипотека

🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотеки

С 16 января

В программы ипотечного кредитования с господдержкой внесены следующие изменения:
 
▪️Первоначальный взнос от 30,1%.
▪️Цели кредитования ограничены – только приобретение по ДДУ/ДКП у ЮЛ/ИП
▪️Наличие заключенного с продавцом договора субсидирования.

#сгб #госпрограммы

🔹 Аналитики Домклик определили регионы, в которых за 2024 год наиболее заметно понизились цены на квадратный метр вторичного жилья.

В лидерах – Ханты-Мансийский автономный округ (-7,7%), за ним следуют Карачаево-Черкесия (-5,7%) и Республика Коми (-3,9%).

#аналитика

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

В рамках кредитования по программе «Семейная Ипотека» по всем объектам партнеров-застройщиков, находящихся на проектном финансировании банка, возможно:

◾️взять кредит на приобретение квартиры с первоначальным взносом от 20,01% без дополнительных условий по ставке от 5,99% годовых;
◾️использовать в качестве первоначального взноса в полном объеме материнский капитал.

#металлинвестбанк #семейнаяипотека

📆 Новости ипотеки за неделю 13-17 января. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
ВЦИОМ: Почти 70% россиян с оптимизмом смотрят в будущее.

🔘 ПРО БАНКИ:

Банк Центр-инвест и Абсолют банк возобновили семейную ипотеку.

Татсоцбанк и Абсолют банк отменили опцию покупки ставки.

Увеличили мин ПВ по рыночным программам - Татсоцбанк, МКБ.

Банк Центр инвест снизил мин ПВ по всем программам до 30%.

Севергазбанк ввел мин ПВ от 30% и субсидирование по госпрограммам.

МКБ расширил географию ипотечных сделок присоединился к эксперименту по исламскому банкингу.

Альфа банк возобновил по ИЖС маткапитал в ПВ.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖Про обязательную нотариальную форму договора дарения.

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ФЗ о продлении маткапитала до 2030 года (законопроект, 1 чтение)
➖Про период «охлаждения» при получении потребительских кредитов (законопроект, 1 чтение)

👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

🔹 Альфа банк. Напоминаем

С 20 января

Возобновляется прием заявок и проведение сделок ИЖС с маткапиталом в первый взнос (госпрограммы).

Важно:
◾️Уведомления о планируемом строительстве предоставляется всегда (вне зависимости от того, есть на земле ограничения или нет) до подписания КД и выдачи кредита.
◾️Есть нюансы с размещением средств на аккредитиве (уточняйте в банке).

#альфабанк #ижс #госпрограммы

🔹 Уралсиб банк. Новости ипотеки

С 20 января

Снизили ставки по базовым ипотечным программам. Теперь так:

Готовое и Строящееся жилье – от 22,99%
Рефинансирование – от 23,79%
Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 23,49%
Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 25,49%
Ипотека на коммерческую недвижимость – 23,49%

*ставки указаны при сумме от 6 млн руб и более. Иначе +0,5%

#уралсиб #ипотека #банки