⚙️ Банк России усиливает требования к КПК

Активность на рынке кредитных потребительских кооперативов (КПК) в этом году во многом определялась организациями, которые работают со средствами материнского капитала.

При этом некоторые КПК для получения права на такую деятельность пытались обходить регулирование. Так, некоторые КПК искусственно наращивали выдачу займов. Они делали это для того, чтобы обойти ограничение по доле займов, которые погашаются материнским капиталом, в общем объеме. Причем такие займы могли выдаваться на нерыночных условиях. В последние месяцы на рынке также наблюдалось нехарактерное увеличение количества пайщиков — некоторые кооперативы искусственно наращивали их число.

Мы усиливаем требования к кооперативам, чтобы предотвратить подобные случаи.

📍 Уже внесены отдельные изменения в регулирование, которые позволяют частично ограничить такие практики.

📍 Кроме того, с февраля 2025 года КПК смогут осуществлять свою деятельность только после внесения сведений о них в государственный реестр.

📍 Предусмотрен также механизм оперативного прекращения деятельности кооперативов без обращения регулятора в суд, требования к деловой репутации руководителей и квалификационные требования.

Изменения направлены на усиление защиты прав потребителей и пресечение недобросовестных практик.

📌 Откуда берется долг после погашения кредита

Человек выплатил кредит, но банк уверяет, что долг не погашен. Почему это может произойти и как действовать, как то рассказал Прайм.

Долг по погашенному кредиту может появиться по ряду причин:

1️⃣ Данные бюро кредитных историй (БКИ) не успели обновиться. Закон предполагает, что сведения о погашении кредита передаются в бюро в течение нескольких рабочих дней. Но иногда эти сроки могут затягиваться, если какой-то из сторон необходимо перепроверить данные. По факту кредит погашен, но система еще об этом не знает.

Можно сделать запрос в банк, чтобы убедиться, что все передано. Паралельно стоит написать письмо в БКИ и приложить подтверждающие погашение кредита документы.

2️⃣ Вы не уведомили банк, что хотите досрочно погасить кредит. А делать это зачастую нужно в форме заявления или через интернет-банк. В ином случае деньги могут просто копиться на счете, откуда будут списывать ежемесячные платежи. Вы же в это время будете ошибочно полагать, что кредит уже закрыт.

Стоит позднее убедиться, что деньги банк списал и списал туда, куда нужно было.

3️⃣ Вы погасили не всю сумму долга. Это может произойти, если человек не проверил сумму будущего списания (вдруг у вас были какие-то небольшие просрочки и начислились пени), положил деньги на счет, но на деле их оказалось недостаточно. Тогда остается долг, а на него начисляются пени.

В любом случае, чтобы избежать неприятностей, в процессе погашения кредита стоит периодически проверять и сохранять выписки из банка, а также отслеживать списания и сумму остатка.

После того, как кредит будет выплачен, необходимо взять у банка справку о полном погашении. Если по кредиту присутствовало дополнительное обеспечение (залог недвижимости, автомобиля, поручительство), стоит проверить, что это снято.

@ipotekahouse
#кредит #погашениекредита #полезное

⚡️ Участники СВО и ветераны боевых действий теперь могут стать членами жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с господдержкой.

Такой закон вступает в силу 24 декабря.

По закону ЖСК с господдержкой предоставляют в безвозмездное пользование государственные или муниципальные земли, на которых они могут строиться.

Вступить в ЖСК с господдержкой могут:

✅многодетные семьи,
✅работники социальной сферы, учреждений культуры, здравоохранения,
✅молодые ученые,
✅научные сотрудники,
✅госслужащие.

Теперь список расширился, это стало доступно участникам спецоперации и ветеранам боевых действий.

Чтобы вступить в ЖСК с господдержкой, участник СВО должен подать заявление в орган местного самоуправления по месту жительства. Последний формирует и утверждает список членов такого кооператива в региональном органе госвласти.

#законодательство #жск

@rusipoteka