Предложение 🔥
Квартира 2+ в жилом комплексе с
современной архитектурой,
подземным паркингом,
безопасными умными детскими площадками,
закрытыми дворами.
🚗5 минут до исторического центра на авто
🌆Быстро развивающийся район(школа, магазины, остановки уже есть)
🗝Ключи весной(готовность дома 96%)
🛋Уютная, функциональная евро-планировка (высота потолков более 3 м, открытая видовая терраса)
💥Стоимость : 6 450 000₽
🚘Паркинг в подарок
🏦Субсидированная % ставка, без удорожания.
Интересно👇
✍️ Пишите в личные сообщения
📲 Звоните:
+7 3452 59 59 01
+7 904 45 135 53
🧚специалист по недвижимости и страховой брокер
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф #купитьквартирутюмень #продатьквартирутюмень #материнскийкапитал #семейнаяипотека #ипотека
Живой обзор по ссылке
https://youtu.be/5EjVWKngCFA
Квартира 2+ в жилом комплексе с
современной архитектурой,
подземным паркингом,
безопасными умными детскими площадками,
закрытыми дворами.
🚗5 минут до исторического центра на авто
🌆Быстро развивающийся район(школа, магазины, остановки уже есть)
🗝Ключи весной(готовность дома 96%)
🛋Уютная, функциональная евро-планировка (высота потолков более 3 м, открытая видовая терраса)
💥Стоимость : 6 450 000₽
🚘Паркинг в подарок
🏦Субсидированная % ставка, без удорожания.
Интересно👇
✍️ Пишите в личные сообщения
📲 Звоните:
+7 3452 59 59 01
+7 904 45 135 53
🧚специалист по недвижимости и страховой брокер
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф #купитьквартирутюмень #продатьквартирутюмень #материнскийкапитал #семейнаяипотека #ипотека
Живой обзор по ссылке
https://youtu.be/5EjVWKngCFA
YouTube
2+ 60,3 кв.м c террасой
ГОТОВАЯ КВАРТИРА ‼️ КЛЮЧИ СРАЗУ✔️
Локация Тюменская слобода. Урбан виллы представляют собой 9 четырехэтажных вилл, полностью в кирпичном исполнении, объединенных единой концепцией и оригинальным стильным дизайном. Территория на которой расположены виллы, полностью закрыта и находится под видеонаблюдением. Благоустройство выполнено в лучших европейских традициях – зеленый двор с лаунж зонами, безопасная детская площадка, спортивные турникеты для вашего здоровья. ЖК повышенный комфортности рядом с природой, без шума и суеты. Успейте купить! · Отделка White box.
Все подробности по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф
Локация Тюменская слобода. Урбан виллы представляют собой 9 четырехэтажных вилл, полностью в кирпичном исполнении, объединенных единой концепцией и оригинальным стильным дизайном. Территория на которой расположены виллы, полностью закрыта и находится под видеонаблюдением. Благоустройство выполнено в лучших европейских традициях – зеленый двор с лаунж зонами, безопасная детская площадка, спортивные турникеты для вашего здоровья. ЖК повышенный комфортности рядом с природой, без шума и суеты. Успейте купить! · Отделка White box.
Все подробности по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф
ДОМ СДАН
Локация Тюменская слобода. Урбан виллы представляют собой 9 четырехэтажных вилл, полностью в кирпичном исполнении, объединенных единой концепцией и оригинальным стильным дизайном. Территория на которой расположены виллы, полностью закрыта и находится под видеонаблюдением. Благоустройство выполнено в лучших европейских традициях – зеленый двор с лаунж зонами, безопасная детская площадка, спортивные турникеты для вашего здоровья. ЖК повышенный комфортности рядом с природой, без шума и суеты. Успейте купить! · Отделка White box.
Стоимость 3 кв с террасами от 14 290 000 руб.
Мы являемся официальными представителями застройщика.
Все подробности по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимость #гжарф
Локация Тюменская слобода. Урбан виллы представляют собой 9 четырехэтажных вилл, полностью в кирпичном исполнении, объединенных единой концепцией и оригинальным стильным дизайном. Территория на которой расположены виллы, полностью закрыта и находится под видеонаблюдением. Благоустройство выполнено в лучших европейских традициях – зеленый двор с лаунж зонами, безопасная детская площадка, спортивные турникеты для вашего здоровья. ЖК повышенный комфортности рядом с природой, без шума и суеты. Успейте купить! · Отделка White box.
Стоимость 3 кв с террасами от 14 290 000 руб.
Мы являемся официальными представителями застройщика.
Все подробности по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимость #гжарф
Дом на вашем земельном участке. Успевайте купить до повышения цен.
Отделка короед, дом 105 м2 цена 6 500 000 с ремонтом
Мы являемся официальными представителями застройщика.
Все подробности по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф
Отделка короед, дом 105 м2 цена 6 500 000 с ремонтом
Мы являемся официальными представителями застройщика.
Все подробности по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф
Квартира или апартаменты?
В чем разница?🤔
Мы часто встречаемся с тем, что клиенты очень скептично относятся к покупке апартаментов как для жизни, так и для инвестиций, отдавая предпочтение квартирам.
Чаще всего это происходит из-за простого непонимания того, в чем же реальная разница между этими двумя видами недвижимости.
Давайте разберёмся раз и навсегда:
⃣ Юридический статус
Да, апартаменты - это коммерческое помещение. А значит зарегистрироваться в них на постоянной основе невозможно.
❕Но: если для вас важен момент постоянной прописки - есть множество вариантов решения этого вопроса!
⃣ Жилой фонд
В отличие от собственников квартир, владельцы апартаментом освобождены от обязанности платить за капитальный ремонт.
⃣ Перепланировка
В апартаментах возможна перепланировка без долгих согласований с БТИ и прочими инстанциями.
Поэтому очень много предложений на рынке со свободными планировками, владельцы которых могут самостоятельно формировать свое жилое пространство в соответствии с собственными предпочтениями о комфорте.
⃣ Налог на имущество
Ставка за квартиру составляет 0,1% кадастровой стоимости. Для квартир стоимостью от 10 млн руб. ставка составляет 0,15%.
Налог на имущество для апартаментов — 0,5%.
❕Но: обычно и цены на апартаменты на 15-20% ниже, чем на квартиры в одной локации. То есть в итоге налог будет практически тот же, что и при покупке квартиры, за счет пониженной стоимости объекта.
⃣ Господдержка
Да, выплаты от государства не распространяются на апартаменты.
❕Но: сами застройщики также предлагают вариант субсидированной ипотеки на апартаменты!
⃣ Режим тишины
Квартира. По закону ни вы, ни кто-то другой не может использовать жилые помещения для бизнеса. В квартире нельзя легально организовать офис или мини-гостиницу, в ней нельзя открыть кафе, сауну, студию звукозаписи или площадку для рэп-баттлов. Помещение нужно переводить в нежилое, а это не всегда возможно.
Разница между апартаментами и квартирой в том, что для жилых домов есть режим тишины: после определенного времени в квартирах нельзя шуметь. Если вы живете в настоящем многоквартирном жилом доме, а из-за стены по ночам постоянно доносятся дешевые панчи, у вас есть законные механизмы, чтобы на это повлиять.
Для апартаментов нет требований по режиму тишины и звукоизоляции — соседи через стенку могут играть на барабанах по ночам. Но это всегда человеческий фактор.
Вывод:
Как видите, апартаменты - такой же равноценный вид недвижимости, как и квартира. Основная разница между ними - статус жилья. А с учетом всех нюансов, оба варианта могут быть одинаково выгодны.
Апартаменты — это удобный формат недвижимости для тех, кто хочет жить в новом и комфортабельном здании, и при этом не желает переплачивать за статус жилья.
Не стоит бояться апартаментов, на рынке сейчас очень много отличных вариантов под любой запрос!
С нами вы можете приобрести апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге 🙌
Мы являемся официальными представителями застройщика.
Все подробности по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф #купитьквартирутюмень #продатьквартирутюмень #материнскийкапитал #семейнаяипотека #ипотека #дубаи #ОАЭ #купитьдомтюмень
В чем разница?🤔
Мы часто встречаемся с тем, что клиенты очень скептично относятся к покупке апартаментов как для жизни, так и для инвестиций, отдавая предпочтение квартирам.
Чаще всего это происходит из-за простого непонимания того, в чем же реальная разница между этими двумя видами недвижимости.
Давайте разберёмся раз и навсегда:
⃣ Юридический статус
Да, апартаменты - это коммерческое помещение. А значит зарегистрироваться в них на постоянной основе невозможно.
❕Но: если для вас важен момент постоянной прописки - есть множество вариантов решения этого вопроса!
⃣ Жилой фонд
В отличие от собственников квартир, владельцы апартаментом освобождены от обязанности платить за капитальный ремонт.
⃣ Перепланировка
В апартаментах возможна перепланировка без долгих согласований с БТИ и прочими инстанциями.
Поэтому очень много предложений на рынке со свободными планировками, владельцы которых могут самостоятельно формировать свое жилое пространство в соответствии с собственными предпочтениями о комфорте.
⃣ Налог на имущество
Ставка за квартиру составляет 0,1% кадастровой стоимости. Для квартир стоимостью от 10 млн руб. ставка составляет 0,15%.
Налог на имущество для апартаментов — 0,5%.
❕Но: обычно и цены на апартаменты на 15-20% ниже, чем на квартиры в одной локации. То есть в итоге налог будет практически тот же, что и при покупке квартиры, за счет пониженной стоимости объекта.
⃣ Господдержка
Да, выплаты от государства не распространяются на апартаменты.
❕Но: сами застройщики также предлагают вариант субсидированной ипотеки на апартаменты!
⃣ Режим тишины
Квартира. По закону ни вы, ни кто-то другой не может использовать жилые помещения для бизнеса. В квартире нельзя легально организовать офис или мини-гостиницу, в ней нельзя открыть кафе, сауну, студию звукозаписи или площадку для рэп-баттлов. Помещение нужно переводить в нежилое, а это не всегда возможно.
Разница между апартаментами и квартирой в том, что для жилых домов есть режим тишины: после определенного времени в квартирах нельзя шуметь. Если вы живете в настоящем многоквартирном жилом доме, а из-за стены по ночам постоянно доносятся дешевые панчи, у вас есть законные механизмы, чтобы на это повлиять.
Для апартаментов нет требований по режиму тишины и звукоизоляции — соседи через стенку могут играть на барабанах по ночам. Но это всегда человеческий фактор.
Вывод:
Как видите, апартаменты - такой же равноценный вид недвижимости, как и квартира. Основная разница между ними - статус жилья. А с учетом всех нюансов, оба варианта могут быть одинаково выгодны.
Апартаменты — это удобный формат недвижимости для тех, кто хочет жить в новом и комфортабельном здании, и при этом не желает переплачивать за статус жилья.
Не стоит бояться апартаментов, на рынке сейчас очень много отличных вариантов под любой запрос!
С нами вы можете приобрести апартаменты в Москве и Санкт-Петербурге 🙌
Мы являемся официальными представителями застройщика.
Все подробности по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф #купитьквартирутюмень #продатьквартирутюмень #материнскийкапитал #семейнаяипотека #ипотека #дубаи #ОАЭ #купитьдомтюмень
‼️Предлагаем Вашему вниманию Дом 127 кв м с участком 9.1 соток, огорожен забором. 🏡
Закрытая дворовая территория.
Детская площадка.
Предчистовая отделка. Электричество проведено.
Цена: 9 000 000 млн
Мы являемся официальными представителями застройщика.
По вопросам покупки земельного участка звоните 📲
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф #купитьквартирутюмень #продатьквартирутюмень #материнскийкапитал #семейнаяипотека #купитьдомтюмень
Закрытая дворовая территория.
Детская площадка.
Предчистовая отделка. Электричество проведено.
Цена: 9 000 000 млн
Мы являемся официальными представителями застройщика.
По вопросам покупки земельного участка звоните 📲
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф #купитьквартирутюмень #продатьквартирутюмень #материнскийкапитал #семейнаяипотека #купитьдомтюмень
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Трешка с паркингом в подарок🎁
Квартира недели в «Акватории 3.0»:
- площадь 91.3м²
- мастер-спальня с собственным санузлом
- огромная кухня-гостиная с теплой лоджией
- 2 дополнительные спальни
- в прихожей есть ниша под шкаф-купе
-С видом на реку!🌊
Сдача дома: I кв. 2025 г.
Стоимость: 8 780 000 руб.
Мы являемся официальными представителями застройщика.
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф #купитьквартирутюмень
Квартира недели в «Акватории 3.0»:
- площадь 91.3м²
- мастер-спальня с собственным санузлом
- огромная кухня-гостиная с теплой лоджией
- 2 дополнительные спальни
- в прихожей есть ниша под шкаф-купе
-С видом на реку!🌊
Сдача дома: I кв. 2025 г.
Стоимость: 8 780 000 руб.
Мы являемся официальными представителями застройщика.
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#тюменьипотека #недвижимостьтюмень #ГЖАрф #купитьквартирутюмень