Можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом
Материнским капиталом можно погасить и потребительский кредит, но только если в кредитном договоре с банком указано, что он взят на приобретение или строительство жилья. Никакие другие кредиты погасить материнским капиталом нельзя. Попытка обойти это правило уголовно наказуема. Максимальное наказание за это — до пяти лет лишения свободы.
Что нужно знать о погашении ипотеки маткапиталом: кратко
1.Квартира или дом должны быть куплены на территории РФ и быть пригодны для проживания.
2.Маткапитал можно направить на первоначальный взнос, полное или частично-досрочное погашение ипотеки.
3.Маткапитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки.
4.Маткапитал можно потратить и на обычный кредит при условии, что он взят на улучшение жилищных условий.

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал

Как это происходит на практике? Полная стоимость полиса на год останется неизменной в течение всего года, даже если автовладелец выбрал период использования три месяца. По истечении этих трех месяцев можно продлить период использования, оплатив дополнительно нужное количество месяцев. Например, изначально полис покупается на три месяца по коэффициенту 0,5 от годовой стоимости. После этого владелец авто решает продлить страховку еще на три месяца — до полугода. Полугодовой полис рассчитывается по коэффициенту 0,7, значит, нужно доплатить всего 0,2 от стоимости годового полиса.

Штраф за езду вне периода использования ОСАГО

Если автомобилист оказался за рулем вне прописанного периода использования, ему грозит штраф, но чуть меньший, чем за полное отсутствие полиса. За езду без ОСАГО придется заплатить 800 рублей, за езду с ОСАГО, но не в период использования ТС, — 300 рублей. Правда, если произойдет ДТП, проблем будет больше. Страховая компания оплатит ущерб пострадавшей стороне, но затем потребует автовладельца возместить эти расходы.

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал

Сбербанк снизит первоначальный взнос по ипотеке на "вторичку" до 10%
Сбербанк объявил о снижении минимального первоначального взноса по ипотеке на вторичное жилье до 10%. Как сообщили в пресс-службе кредитной организации, новые правила вступят в силу 19 сентября.
"Изменение распространяется как на зарплатных клиентов, так и на тех, кто не получает зарплату на карту Сбера", - говорится в сообщении банка.
В банке напомнили, что максимальная сумма кредита составляет 100 млн рублей, максимальный срок - 30 лет.
В пятницу Банк России на заседании совета директоров в очередной раз снизил ключевую ставку - с 8% до 7,5% годовых. Как отметили в регуляторе, текущие темпы прироста инфляции остаются низкими, способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции.

#тюмень #ипотека #недвижимость #инвестиции #ГЖАрф #страхование #ипотека #cmprealty #cmpgroup #ищуквартирутюмень #новосибирск #паттая#пхукет #анталья #москва #санктпетербург #владивосток #благовещенск #иркутск #торонто #сингапур #тюмень #сочи #симферополь #дубаи #оаэ #алания #турция #таиланд #недвижимостьтаиланд #недвижимостьроссия #недвижимостьтурция #культура #отдых#новости #новостипоипотеке #жильеуморя #отдыхзарубежом #покупканедвижимостизарубежом#учебабанки #маткапитал # новостипоипотеке

Министерство труда и соцзащиты РФ озвучило размеры материнского (семейного) капитала на 2024 год с учетом индексации (на 7,5%):

- на первого ребенка — 631 тыс. рублей (если рожден или усыновлен с 1 января 2020 г. и позже),

- на второго ребенка — 834 тыс. рублей (если семья не получала маткапитал при рождении первого ребенка).

На данный момент срок действия федеральной программы материнского (семейного) капитала установлен до 31 декабря 2025 года.
#гжарф #недвижимость #маткапитал #новости #ипотека

В ЕГРН будут ставить отметки о том, что квартира приобретена с использованием маткапитала, вскоре внесут в ГД!

Эту поправку уже поддержали все министерства.

Зачастую продавцы скрывают этот факт, чтобы провести сделку быстрее, не желают выделять доли детям. Новая мера значительно упростит  документооборот при продаже недвижимости.
#недвижимостьтюмень #ипотека #маткапитал #гжарф

Встречайте новый жилой комплекс в центре Омска 😊

Наш Тюменский застройщик зашел в Омск и строит дом бизнес-класса. Архитектура от московского бюро DNK ag: чистый силуэт и симметричная композиция посадки двух 15-ти этажных секций произведут впечатление на горожан и гостей города.

Итак, подробнее о Жилом Комплексе:

⚫ Каскадный фасад с подсветкой и архитектурным остеклением

⚫ Лобби площадью 140 м2 с высокими потолками

⚫ Терраса на открытом воздухе для резидентов площадью более 300 м2

⚫ Современный ритейл на первом этаже с кафе, салонами красоты и продуктовым магазином

⚫ Квартиры с выходом на собственные террасы

⚫ Квартиры на верхних этажах с патио – дополнительным открытым пространством и вдохновляющими видами на город

⚫ Продуманные планировки: потолки 2,85 м, огромные окна 2,2х2 м, французские балконы, просторные кухни-гостиные и мастер-спальни с отдельной гардеробной и санузлом

🏗️ Завершить проект планируется в 2026 году, а приобрести квартиру в доме с престижным адресом можно уже сегодня.
#инвестиции #маткапитал #недвижимость #ипотека #гжарф

Кредитные деньги станут менее доступными

Минфин всерьез взялось за охлаждение рынка льготных ипотек. Задача ведомства –  снизить перегрев на рынке новостроек и добиться использования денег только для улучшения жилищных условий. Предыдущие меры к замедлению рынка не привели, поэтому действия министерства будут еще более жесткими.

Что предлагает Минфин РФ:

Повысить первоначальный взнос до 30%
Снизить лимит для Москвы и МО до 6 млн рублей
Снизить величину субсидий для банков на 0,5%
Ограничить получение заемщиком нескольких льготных ипотек (один кредит в одни руки).

Что это значит для семей, которые хотят вложить деньги в недвижимость?

Остается несколько месяцев, чтобы получить одобрение кредита на старых условиях.  Взять ипотеку сегодня - как запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда.

При этом сейчас банки завалены заявками с момента повышения ключевой ставки и первоначального взноса по льготным программам. Если есть желание получить недорогой кредит, обращаться в банк нужно через брокера. Он поможет ускорить процесс и получить одобрение быстрее.

Все вопросы об оформлении ипотеки в сегодняшних условиях можно задать по телефону:
8 3452 59 59 01
8 982 515 56 57
#гжарф #маткапитал #недвижимость #ипотека

С 1 февраля 2024 года Социальный фонд повысит на 7,5% сумму материнского капитала всем семьям, которые пока не воспользовались им.

Индексацию на 7,5% также получат родители, сохранившие часть средств на сертификате. Чем больше неиспользованная сумма, тем выше будет прибавка в результате индексации. Например, если после всех распоряжений у семьи осталось, например, 375 тыс. рублей, именно эта сумма и будет увеличена в феврале на 7,5%.

Максимальное повышение ждет те семьи, которые пока ни разу не распоряжались сертификатом. Для них сумма вырастет сразу на 44 тыс. рублей. Если оформлен повышенный материнский капитал на второго ребенка и при этом не было никаких трат, увеличение составит уже 58 тыс. рублей.

Информацию об остатке материнского капитала можно узнать на портале госуслуг.

#ипотекаинедвижимость #гжарф #маткапитал

Улица Домогацкого

Один из уникальных проектов в курортном поселке Грин Лаундж.

Все дома на улице имеют панорамный вид на лес и уютные террасы, что позволит жильцам ощутить настоящее единение с природой.

В шаговой доступности от улицы Домогацкого находятся основные точки притяжения Грин Лаундж:
— ресторан
— банная улица
— круглогодичный бассейн
— ретрит центр
— детский центр
— кинотеатр

Дома на улице построены по немецкой технологии Фахверк. Их особенность — панорамное остекление, высокие потолки и необычная конструкция в духе Ренессанса.

Такой дом подойдет как для жизни, так и для инвестиций.

Инвестор получает дом под ключ и пассивный доход от его сдачи в аренду. Вопросы по заселению и содержанию дома берет на себя управляющая компания

Приобрести дом можно как за счет собственных средств, так и с привлечением ипотеки

Ипотека от банков-партнеров с первоначальным взносом от 11, 443 млн.₽ и ставкой 7,7%

Срок окупаемости вложенных средств с ипотекой — 4 года 6 месяцев, доходность — 22 % годовых

Чистая прибыль инвестора с учетом ипотеки — 230 778₽ в месяц, с учетом собственных средств- 316 333₽

Сейчас у нас действует спецпредложение:

При покупке дома на улице Домогацкого — фурако в подарок!*
*предложение действует до конца 2023 года.

Фурако-баня — это плюс к доходности дома. Ведь при сдаче в посуточную аренду дома с фурако, его стоимость существенно возрастает.
#ипотекаинедвижимость #маткапитал #инвестиции
#гжарф
89825155657

Двухкомнатная квартира в Микрорайоне на Туре.

Площадь 67,23 м²:
• Высокие потолки 3,3 м;
• Панорамные окна в пол;
• Террасы с видом на реку;
• Просторная кухня-гостиная;
• Два санузла;
• Сразу при входе в квартиру гардеробная для хранения вещей;
• Большие, светлые комнаты с выходом на террасу.
тел. 89825155657 #гжарф #недвижимость #ипотека #маткапитал

Архитектурный ансамбль Вознесенский - резиденции, расположенные в исторической части города, в окружении пяти храмов, вблизи символа Тюмени вантового моста Влюбленных. Здесь слились история и современность, инфраструктура центральной части города и размеренный темп жизни.
Адрес: г. Тюмень, ул. Ямская, 87 а
Тел. 8 3452 59 59 01
89825155657
#недвижимость #гжарф #ипотека #маткапитал