📉Объемы выдачи ипотеки на территории РФ в 2025 году могут оказаться пессимистичнее прогнозов и составить 3,5 трлн рублей, считает замглавы Минстроя Никита Стасишин.

«Коллеги из Минфина и Центрального Банка прогнозируют выдачу порядка 3,7-3,8 трлн рублей. Это, конечно, кратно меньше периода прошлого года. Мы не столь оптимистичны в таких цифрах. Нам кажется, что она будет меньше и составит порядка 3,5 трлн рублей», – сказал он.

⚡️ Стасишин добавил, что основная выдача ипотеки в РФ сегодня идет по льготным программам, в первую очередь – по семейной, и напомнил, что в правительстве ведется консолидированная работа над ее параметрами.

#мнение #ипотека

@rusipoteka

📅Решение президента о расширении дальневосточной ипотеки на «вторичку» будет исполнено до нового года, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.

По его словам, люди смогут покупать первые квартиры из новых категорий уже до Нового года, самое позднее в январе.

#дальневосточная #арктическая #ипотека

@rusipoteka

⚡️ Минстрой рассматривает возможность введения дополнительных мер поддержки ипотеки в отдельных регионах РФ, в ближайшее время сообщит о них.

Об этом рассказал глава ведомства Ирек Файзуллин. Отвечая на вопрос о минимальном возрасте покупателя жилья в кредит, он добавил, что считает возможным снижение возраста ипотечного заемщика.

«Да, почему нет? Ну если даже вот в 18 лет человек, например, в состоянии купить себе квартиру», – отметил министр.

#ипотека #минстрой

@rusipoteka

🪙Объем выдачи ипотеки в августе впервые после окончания «Льготной ипотеки» превысил уровень прошлого года.

По оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, банки предоставили 85 тыс. ипотечных кредитов на 385 млрд руб.

В количественном выражении темпы снижения кредитования существенно замедлились: -15% г/г после -55% г/г в I пол. 2025 г. При этом в денежном выражении выдачи по сравнению с прошлым годом выросли на 3%.

Объем кредитования в рамках льготных программам в августе оставался высоким: 53 тыс. кредитов (+49% г/г) на 307 млрд руб. (+51%) ‒ это 62% от количества и 80% от объема выдачи.

Кредитование по рыночным программам в августе несколько оживилось на фоне незначительного снижения ставок (до ~22% на конец августа, -0,7 п.п. за месяц), однако остается значительно ниже уровня 2024 г.: выдано 26 тыс. кредитов (+8% к июлю) на 63 млрд руб. (+12%).

Всего по итогам 8 месяцев выдано 502 тыс. кредитов (-48% г/г) на 2,2 трлн рублей (-38% г/г).

@domresearch #ипотека

❗️ Россиянам с 1 октября будет сложнее взять ипотеку на ИЖС.

С октября ЦБ вводит количественные (макропруденциальные) лимиты по выдаче ипотечных кредитов на ИЖС и нецелевым потребкредитам под залог недвижимости.

Макропруденциальные лимиты – это ограничения для банков на выдачу высокорисковых кредитов.

Доцент кафедры семейного и жилищного права МГЮА Евгения Басос отметила, что задача нововведения – снизить количество заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки – выше 50% от дохода и низким первым взносом до 20%.

«Соответственно, высокорисковым заемщикам станут чаще отказывать в выдаче кредита», – указала эксперт.

#ижс #ипотека

@rusipoteka

🫧 87 населенных пунктов могут войти в перечень городов, где будет возможно приобретение жилья на вторичном рынке по Дальневосточной и Арктической ипотеке, подсчитали эксперты «Домклик».

#дальневосточная #арктическая #ипотека

@rusipoteka

❗️ Банки предъявляют завышенные требования к россиянам по дальневосточной и арктической ипотеке, в том числе повышая иногда размер первого взноса до 50%.

Об этом президенту Владимиру Путину сообщил глава исполкома Народного фронта Михаил Кузнецов.

По его словам, такие ситуации фактически блокируют доступ граждан к льготному кредитованию. Он отметил, что очень важно, «чтобы при расширении арктической ипотеки не было вот этих дополнительных ограничений».

#дальневосточная #арктическая #ипотека

@rusipoteka

⚡️ Владимир Путин на встрече с лидерами думских фракций, комментируя предложения о расширении субсидирования ипотеки, заявил, что власти РФ сохраняют семейную и дальневосточную ипотеку, но более широкие льготы привели бы к росту инфляции и дополнительным расходам бюджета.

#госпрограммы #ипотека

@rusipoteka