🏡 Ипотечные кредиты, выданные с середины 2023 года, характеризуются более низким качеством обслуживания по сравнению с кредитами, выданными в 2022 году.

По данным ЦБ, доля кредитов с просроченной задолженностью свыше 90 дней на 12‑й месяц жизни кредита выросла более чем в 2 раза – с 0,3% до 0,7%.

#ипотека #кредиты

@rusipoteka

📊 Средний размер выдачи ипотечных кредитов в марте 2025 года, по данным НБКИ, составил 4,44 млн рублей, это:

⬩ на 3,4% больше по сравнению с тем же периодом 2024 года (в марте 2024 года – 4,29 млн рублей);
⬩ на 1,2% больше относительно предыдущего месяца (в феврале 2025 года – 4,38 млн рублей).

📍Среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования наибольший средний размер выданных ипотечных кредитов в марте отмечен:

⬩ в Москве (7,38 млн рублей)
⬩ в Московской области (5,81 млн)
⬩ в Петербурге (5,73 млн)
⬩ в Приморье (5,03 млн)
⬩ в Якутии (5,01 млн)

#ипотека #кредиты

@rusipoteka

⚡️ В марте выросла доля молодых ипотечных заемщиков

По данным НБКИ, в марте 2025 года в структуре выданных ипотечных кредитов увеличились доли граждан в возрастном диапазоне моложе 40 лет:

▪️сильнее всего за год выросла доля ипотечных заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет. В марте она составила 44,9%, увеличившись на 5,8 п.п. (в марте 2024 года – 39,1%);

▪️доля заемщиков от 18 до 25 лет выросла на 0,8 п.п., до 4,5% (в марте 2024 года – 3,7%);

▪️доля заемщиков от 25 до 30 лет выросла на 0,5 п.п., до 9,5% (в марте 2024 года – 9,0%).

Самой массовой категорией заемщиков по ипотеке по-прежнему остаются граждане в возрасте от 30 до 40 лет (44,9%), а наименьшей – заемщики старше 65 лет (1,2%).

#ипотека #кредиты

@rusipoteka

📅 Средний срок ипотеки в целом по РФ в марте 2025 года, по данным ЦБ, достиг 310,6 месяца. За I квартал показатель увеличился на 8,4 месяца, или 2,78%.

Если учитывать в целом I квартал 2025 года, то средний срок ипотеки составил 308,5 месяца – рекордный уровень относительно тех же периодов 2019-2024 годов.

Причем длительность жилищных кредитов в среднем за январь-март в этом году впервые преодолела отметку в 25 лет.

#ипотека #кредиты

@rusipoteka

📊 Средний объем ипотеки в расчете на одного клиента, по данным ЦБ, достиг рекордных 4,4 млн рублей. Лишь с начала года показатель увеличился на 10%. Основная причина – рост стоимости жилья.

#ипотека #кредиты

@rusipoteka

📉 Объем выдач ипотечных кредитов в I кв. 2025-го оказался на 42% ниже аналогичного периода годом ранее.

Однако портфель смог продемонстрировать околонулевую динамику за счет высокой дюрации и низкой доли досрочных погашений, говорится в обзоре «Эксперт РА».

По прогнозу аналитиков агентства, к концу 2025-го объем задолженности населения по ипотечным кредитам может продемонстрировать рост в пределах 3% по мере

🔴распространения льготных программ на вторичное жилье,
🔴точечного ослабления макропруденциального регулирования, в т. ч. снижения надбавок по кредитам с первым взносом до 20% и ПДН свыше 70% с 1 апреля текущего года.

#ипотека #кредиты #мнение

@rusipoteka

👛Платеж по ипотеке у жителей 21 региона России составляет более половины их ежемесячного дохода, говорится в исследовании аналитического центра «Движение.ру» и компании Devision.

При этом только в 12 регионах платеж по кредиту не превышает трети от среднего дохода их жителей.

Топ регионов с самой высокой долей платежа в средней заработной плате:

🟡Калмыкия – 94,6%
🟡Чечня и Дагестан – более 85%
🟡Ингушетия и Ивановская область – более 70%

Самая доступная в стране ипотека, по данным аналитиков, на Чукотке: средний ипотечный платеж в регионе составляет 17,4% от среднего заработка.

🇷🇺 В среднем ипотечный платеж по России составляет 31,7 тыс. рублей, это 41% от средней зарплаты (77,6 тыс. рублей).

#ипотека #кредиты

@rusipoteka